2 226 938 EUR

2 165 496 EUR

Fabuleux ranch d’un étage de milieu du siècle, situé sur un demi-acre paisible dans les collines de Studio City, incarne l’essence même de la vie californienne. Rénovation conçue par Studio ARKH. La maison dispose de trois chambres, dont une suite principale, deux salles de bains et une élégante salle de bain pour invités. La maison allie architecture classique et design moderne. Une disposition à concept ouvert, des parquets en bois massif et des finitions haut de gamme créent une atmosphère accueillante et intemporelle. Tous les espaces de vie principaux, y compris le salon/salle à manger, la cuisine et la chambre principale, donnent sur le jardin arrière magnifiquement aménagé, où une piscine et spa étincelants ainsi que de généreuses terrasses/espaces de repos posent le terrain pour un véritable quotidien intérieur-extérieur. Une lumière naturelle abondante sublime chaque pièce. Une allée privée partagée offre un plus de paix et de sécurité. Une cour séparée est actuellement utilisée comme jardin privé, mais peut servir d’aire de jeux, de parc à chiens ou d’autres opportunités. En plus du garage, il y a trois places de parking privées. Beaucoup de possibilités d’expansion future. Située dans le très prisé district scolaire de Carpenter et à quelques minutes du restaurant et du shopping de Ventura Boulevard, c’est une occasion rare de posséder un morceau de la perfection de Studio City.

4 p

3 ch

216 m²

terrain 2 166 m²

Studio City

1 213 900 EUR

1 180 407 EUR

Un 4 appartements clé en main (1 studio indépendant) plus un entrepôt de 1 000 pieds carrés dans une zone très demandée à l’ouest d’Avalon et au sud de Redondo Beach Blvd. Entièrement occupé (livrable totalement vacant) et rénové avec des comptoirs en quartz, des appareils en inox, une buanderie dans l’unité et un nouveau système CVC. Chiffres solides : plafond de 5 %, 18,4 GRM, 6 900 $ par mois (82 800 $ par an). Gros avantage : l’entrepôt offre un potentiel de conversion/développement sous un zonage flexible LCM1-B1 (acheteur à vérifier). Parfait pour les investisseurs débutants ou expérimentés ainsi que pour les acheteurs 1031 recherchant un revenu stable, un entretien faible et une expansion future. À quelques minutes des autoroutes, des transports en commun, du shopping et de la restauration. VENDEUR MOTIVÉ. EXAMEN DE TOUTES LES OFFRES

5 p

4 ch

227 m²

terrain 464 m²

Roosevelt

1 742 251 EUR

1 694 182 EUR

Une opportunité incroyable de construire la maison de vos rêves dans les Palisades, sur ce terrain plat et surdimensionné de 11 222 pieds carrés, mis en valeur par une vue panoramique sur l’océan et les montagnes. Cette propriété, qui a déjà terminé le déblaiement des phases 1 et 2, a vraiment tout pour lui. Le dernier terrain d’un cul-de-sac familial offre tranquillité et intimité. Parfaitement aménagé pour une maison à deux étages, ce qui permettrait tout de même un vaste jardin et la possibilité d’entretenir la piscine et le spa existants. L’ancienne maison faisait 2 557 pieds carrés plus environ un peu. ADU de 400 pieds carrés. À quelques minutes seulement du village de Palisades, des sentiers de randonnée et de la plage, ce terrain a tout pour créer votre chef-d’œuvre.

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1 042 m²

Pacific Palisades

7 728 785 EUR

7 515 544 EUR

Voici Picadilly, un joyau de la couronne parmi les domaines les plus prestigieux du Colorado. Situé sur 35 acres privés avec une vue panoramique sur les montagnes et le lac Barr. Ce sanctuaire construit sur mesure allie luxe raffiné, isolement paisible, finitions personnalisées de classe mondiale, le tout à quelques minutes de DIA et du centre-ville de Denver. Cette résidence est une véritable leçon de savoir-faire et d’échelle. Une entrée grandiose s’ouvre sur des espaces de vie lumineux et élevés, où des finitions raffinées, des menuiseries sur mesure et un design réfléchi convergent pour créer une atmosphère de sophistication sans effort. Le rez-de-chaussée est encadré par une cuisine de chef gourmet dotée d’appareils haut de gamme et de meubles sur mesure, s’étendant dans une salle à manger formelle et une vaste grande salle. Deux luxueuses suites principales offrent un confort luxueux, tandis qu’un bureau spectaculaire, avec un escalier en colimaçon menant à une tourelle privée, ajoute une touche de merveille architecturale. Les deux niveaux comprennent trois chambres supplémentaires avec salle de bain, chacune avec un accès direct à l’extérieur sur sa propre terrasse privée, une caractéristique rare qui offre aux invités une connexion avec le paysage environnant. Descendez en ascenseur jusqu’à une oasis privée au niveau inférieur conçue pour le bien-être et le divertissement. Profitez de votre magnifique piscine intérieure qui possède des portes pliantes donnant sur votre vue sur les Rocheuses. Bain à remous, hammam, sauna sec, home theater, salle de sport, cave à vin, salon de billard, bar piscine et cuisine, tous parfaitement conçus pour la détente et l’accueil. Un système de maison connectée Lutron assure un contrôle fluide de l’éclairage et du divertissement dans toute la maison. Pour les collectionneurs et amateurs de voitures, le garage chauffé attenant comprend quatre travées et une baie pour camping-cars de 50 pieds, tandis que le garage/atelier détaché offre encore plus d’espace, avec un appartement magnifiquement aménagé au-dessus pour les invités ou les séjours prolongés. À seulement 2 miles du parc d’État de Barr Lake et espaces ouverts préservés, faune, sentiers équestres et navigation de plaisance. Picadilly est plus qu’un foyer, c’est un refuge privé, le rêve d’un artiste et un refuge pour la vie équestre.

7 p

6 ch

1 474 m²

Commerce

2 838 254 EUR

2 759 946 EUR

Fusion saisissante d’architecture et de design, cette résidence personnalisée entièrement fermée dans le très convoité triangle d’Oxford de Marina Del Rey établit une nouvelle norme pour la vie côtière moderne. Entièrement réinventée en 2015 avec une attention méticuleuse aux détails, la maison présente des lignes épurées, des finitions haut de gamme et un flux intérieur-extérieur sans faille. Le salon et la salle à manger à aire ouverte disposent d’un bar intégré et d’un réfrigérateur à vin, avec des touches raffinées qui rehaussent chaque espace. Des portes rétractables mènent à une escapade extérieure privée avec un spa creusé - conçu à la fois pour la détente quotidienne et pour se divertir sans effort. Quatre chambres offrent de la flexibilité, dont une au niveau principal et trois à l’étage, dont une luxueuse suite principale avec un balcon privé, une salle de bains de type spa et un généreux dressing. Un rangement bien pensé et une buanderie à l’étage ajoutent de la commodité à la vie quotidienne. Une grande terrasse sur le toit couronne la maison avec une vue imprenable sur la ville et les montagnes, parfaite pour recevoir ou se détendre sous les étoiles. À quelques minutes d’Abbot Kinney, de la marina et de Venice Beach, il s’agit d’une occasion rare de posséder un chef-d’œuvre élégant et avant-gardiste dans l’une des poches les plus recherchées du Westside.

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4 ch

232 m²

terrain 372 m²

Venice

872 305 EUR

848 237 EUR

Magnifique maison entièrement rénovée avec piscine située dans un emplacement privilégié à North Hills. Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle de 3 chambres et 3 salles de bains, située dans un coin très prisé de North Hills, près de Northridge. Entièrement réimaginée sans ménagement, cette maison met en valeur des finitions haut de gamme et un design réfléchi, offrant luxe et confort à parts égales. L’intérieur spacieux se débouche sans effort sur un jardin de style resort avec une piscine et un spa étincelants restaurés, ainsi qu’un espace extérieur couvert impressionnant idéal pour recevoir des réceptions. Un patio imposant et couvert sur mesure crée le cadre idéal pour la vie en plein air et la restauration, faisant du jardin une véritable extension de la maison. Parmi les autres points forts, on trouve une grande suite parentale avec une vaste salle de bain neuve et un walk-in, une allée privée, un garage pour deux voitures, des panneaux solaires et un terrain magnifiquement aménagé sur une rue paisible bordée d’arbres. Idéalement située près des principales destinations commerciales, de restaurants et d’un accès pratique à l’autoroute, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Occasion rare de posséder une maison clé en main dans un emplacement de choix, ce joyau de North Hills est à ne pas manquer.

4 p

3 ch

132 m²

terrain 731 m²

North Hills

1 482 879 EUR

1 444 901 EUR

10 p

3 ch

1 742 m²

terrain 11 244 m²

Arcadia

5 589 178 EUR

5 434 970 EUR

Nichée dans l’exclusif Bradbury Estates, une communauté fermée ouverte 24 heures sur 24 et réputée comme l’une des adresses les plus distinguées de Californie, cette maison exquise offre cinq chambres et six salles de bains conçues pour un confort et un style de vie luxueux. À votre arrivée, vous êtes accueilli par un aménagement paysager méticuleusement entretenu et une ambiance sereine qui donne immédiatement le ton à la grandeur intérieure. Construit sur mesure par Mur-Sol Construction, ce domaine remarquable repose sur près de 5 acres et présente un savoir-faire exceptionnel, une précision architecturale et un design réfléchi. La résidence principale s’étend sur 6 579 pieds carrés sur deux niveaux, offrant un aménagement à la fois invitant et sophistiqué. Le grand foyer vous accueille avec de hauts plafonds, un escalier incurvé gracieux et une abondance de lumière naturelle qui remplit la maison de chaleur. Au cœur de la maison se trouve la cuisine d’un chef gastronomique, équipée d’appareils haut de gamme, d’un grand îlot central et d’un espace petit-déjeuner accueillant encadré par six ensembles de portes françaises qui s’ouvrent sans heurts sur la cour arrière et l’espace barbecue extérieur. Adjacente, la salle à manger formelle offre le cadre idéal pour des dîners intimes ou des célébrations somptueuses. La luxueuse suite principale est un sanctuaire privé, doté d’une cheminée confortable, d’une baignoire d’inspiration spa avec baignoire, de deux vasques et d’un dressing spacieux. De vastes balcons et une véranda couverte offrent une vue imprenable sur les collines environnantes et les lumières de la ville, créant ainsi la toile de fond idéale pour le café du matin ou la détente du soir. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et les grands divertissements, ce domaine offre un éventail de

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5 ch

611 m²

terrain 19 991 m²

Bradbury

5 676 509 EUR

5 519 891 EUR

1303 Marinette Rd | Pacific Palisades, une occasion rare de posséder un chef-d’œuvre en devenir. Ce joyau architectural n’était qu’à trois mois de l’achèvement en janvier 2025, avec les permis et frais payés, les plans complets approuvés et les travaux importants déjà réalisés, en moins de 9 mois et vous pourrez vivre dans la maison de vos rêves. Désormais disponible à un prix extraordinaire, ce domaine unique évalué à plus de 20 millions de dollars peut vous appartenir pour une fraction de sa valeur. C’est une opportunité incroyable de créer un lotissement moderne de ferme de classe mondiale sur l’une des rues les plus prisées de Pacific Palisades. Située sur un vaste terrain de 2 000 mètres carrés, cette propriété propose des plans et des rendus magnifiquement conçus pour une résidence architecturale d’environ 10 000 pieds carrés qui incarne le luxe côtier raffiné et l’élégance contemporaine. La maison envisagée présente des plafonds hauts, des murs vitrés du sol au plafond, et un flux fluide intérieur-extérieur qui capture la lumière caractéristique des Palisades et les brises côtières. Les plans incluent des espaces de vie à concept ouvert, une cuisine de chef gourmet, de vastes suites à chambre et un jardin inspiré du complexe hôtelier comprenant une piscine, un spa, une cuisine extérieure et plusieurs espaces de détente — parfaits pour recevoir ou se détendre en totale intimité. Une occasion rare de donner vie à un domaine véritablement emblématique dans l’un des quartiers les plus prisés de Los Angeles, à quelques instants du Village, des plages et du meilleur du Westside.

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2 498 m²

Pacific Palisades

1 305 597 EUR

1 269 575 EUR

Bienvenue au 4925 Wilshire Blvd #103, une spacieuse résidence d’angle de trois chambres et trois salles de bain offrant plus de 2 400 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement mis à jour au cœur de Hancock Park. Avec cinq patios privés, dont un vaste patio principal idéal pour manger et recevoir en plein air, cette maison combine le confort et l’échelle d’une résidence unifamiliale avec la facilité de la vie en copropriété. Arrivez par un ascenseur sécurisé par clé qui s’ouvre sur votre propre hall privé, offrant à la fois sécurité et un sentiment d’arrivée gracieux. À l’intérieur, l’aménagement ouvert comprend des planchers en chêne blanc français à larges planches, des plafonds de neuf pieds et des éléments intégrés personnalisés qui ajoutent de la chaleur et du caractère partout. Les fenêtres à double vitrage et les portes coulissantes remplissent les intérieurs d’une douce lumière naturelle, offrant une retraite paisible dans le centre de la ville. La cuisine du chef allie style et fonctionnalité avec des armoires personnalisées, des comptoirs et un dosseret récemment remis en état, ainsi que des appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur intelligent. Un coin petit-déjeuner lumineux s’ouvre sur l’un des nombreux patios, tandis que la salle à manger formelle se fond sans effort dans le salon spacieux, parfait pour la vie quotidienne et pour se divertir. La suite principale est conçue pour la détente, avec plus de douze pieds d’encastrés personnalisés, un dressing et une salle de bains d’inspiration spa dotée de deux vasques et d’une baignoire. Des portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent sur le grand patio principal, offrant une circulation intérieure-extérieure sans faille et un endroit paisible pour se détendre à tout moment de la journée. Les trois chambres offrent un accès direct aux patios extérieurs, créant une extension naturelle de l’espace de vie et un lien fort avec l’extérieur dans toute la maison. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un nouveau système CVC, un chauffe-eau sans réservoir, un système de sécurité Simplisafe, une laveuse et une sécheuse intelligentes, une unité de stockage privée et deux places de stationnement fermées non tandem, ainsi qu’un parking pour les invités. Les résidents bénéficient également d’un accès à une salle de sport bien équipée. L’emplacement est idéal, avec la plupart des meilleurs restaurants et boutiques de Los Angeles à quelques pas, y compris le célèbre République. La maison se trouve également à seulement cinq pâtés de maisons de la prochaine station de métro La Brea/Wilshire, qui ouvrira ses portes en 2026, offrant encore plus de commodité pour la vie urbaine. Il se trouve à l’intérieur des limites de Third Street Elementary, l’une des huit écoles Blue Ribbon de Californie reconnues comme les mieux notées pour l’excellence académique. Soigneusement rénovée, baignée de lumière et impeccablement entretenue, cette résidence d’angle se distingue par son espace extérieur généreux, sa lumière naturelle, son intimité et son design intemporel. Il s’agit d’une offre vraiment spéciale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.

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3 ch

225 m²

terrain 1 773 m²

Hollywood

2 314 269 EUR

2 250 417 EUR

Un mélange harmonieux d’intimité et d’indulgence, Mandarin Oriental Residences, Beverly Hills offre l’intimité d’une maison privée renforcée par le service légendaire d’un hôtel cinq étoiles. Conçue en collaboration avec la londonienne 1508, reconnue internationalement, chaque résidence est une véritable leçon de raffinement où les rituels quotidiens s’élèvent en moments de luxe tranquille. Le toit est un sanctuaire en soi, offrant une vue panoramique sur les rues emblématiques bordées de palmiers de Beverly Hills. Entourée d’agrumes et de plantations parfumées de lavande, de romarin et de sauge, l’oasis sur le toit propose une piscine chauffée, un service de serviettes et des espaces relax paisibles imprégnés de parfums naturels apaisants. Les offres bien-être se poursuivent avec une suite spa impeccable comprenant des salles de soins privées, un hammam et un sauna, ainsi qu’un centre de fitness ultramoderne avec du matériel Technogym, une salle d’entraînement privée et une terrasse extérieure ensoleillée surplombant Century City. Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient d’un salon privé et d’un salon avec cheminée chaleureux, parfait pour recevoir ou travailler à domicile avec style. Des services de voiturier, concierge et en résidence 24h/24 garantissent que chaque détail est traité avec la grâce et la discrétion typiques du mandarin oriental. Proposée à 2 650 000 $, la résidence 404E est une résidence d’une chambre baignée de soleil, orientée vers le sud surplombant Palm Drive bordée d’arbres. La Grande Salle à aire ouverte s’étend sans effort vers une vaste cuisine ancrée par un îlot en quartzite cuir du Taj Mahal. Élégant, durable, et idéal aussi bien pour la restauration décontractée que pour les réceptions. Une terrasse privée étend l’espace de vie à l’extérieur, tandis que la suite principale tranquille comprend une salle de bain de cinq accessoires et un walk-in adjacent, offrant confort, luxe et fonctionnalité à parts égales. Auparavant proposée à 3 800 000 $, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle à un prix rafraîchissant.

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1 ch

116 m²

Beverly Hills

1 266 298 EUR

1 231 360 EUR

Bienvenue au 6448 Peach Ave, une maison familiale spacieuse et modernisée qui allie confort et charme. La propriété dispose d’une chambre attenante bonus et d’une salle de bain avec entrée privée, parfaites pour les invités ou une opportunité fantastique de revenus locatifs supplémentaires, soutenues par un historique de location éprouvé. Baignée d’une lumière naturelle abondante, cette maison raffinée met en valeur une disposition lumineuse et ouverte avec des espaces de vie généreux qui s’adaptent aisément à la vie quotidienne et aux réceptions en élévation. La cuisine soigneusement mise à jour sert de lieu central de rassemblement de la maison, se connectant harmonieusement aux principaux espaces de vie et de salle à manger, parfait pour recevoir des amis, de la famille ou de grandes célébrations. Dans toute la maison, des améliorations de bon goût améliorent à la fois le style et la fonctionnalité, tandis que les chambres bien proportionnées offrent des retraites sereines avec un espace de rangement abondant. Située sur un vaste terrain surdimensionné, la propriété offre une vie extérieure exceptionnelle. Un vaste jardin à l’arrière comprend un terrain de basket dédié, des arbres fruitiers matures luxuriants, ainsi que de multiples espaces pour se détendre, manger et jouer. Un cadre idéal pour la détente, les réceptions ou même une future expansion. L’allée privée offre un stationnement spacieux et renforce l’intimité et la commodité de la propriété. À quelques pas des parcs locaux, des restaurants, des boutiques et des transports, le 6448 Peach Ave offre un mélange rare de confort, de style et de valeur. Cette maison prête à emménager est située dans un quartier pratique avec un accès facile à l’autoroute. La maison principale est de 3 chambres, 2 salles de bain, en plus d’un salon bonus, d’une chambre et d’une salle de bain bonus. Les cases bonus sont d’environ 1 000 pi².

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4 ch

282 m²

terrain 1 115 m²

Van Nuys

1 462 793 EUR

1 422 433 EUR

3BD CLÉ EN MAIN AVEC UNE ÉNORME OPPORTUNITÉ RAS4 ! Bienvenue dans le Bundy Triangle, le quartier le mieux développé de Sawtelle, dans l’ouest de Los Angeles. Cette maison magnifiquement rénovée, avec 3 chambres et 3 salles de bain, profite parfaitement des changements de luxe en cours actuels. West Los Angeles. Cette résidence élégante possède 1 300 pieds carrés d’espace magnifiquement rénové sur un terrain RAS4 de 4 400 pieds carrés. Avec une cuisine moderne ouverte avec des plans de travail en quartz et une cheminée douillette dans le salon. Conçue pour un mode de vie performant, la maison comprend un sol élégant ainsi qu’un rare accès à l’avant et à l’arrière. À quelques pas de la station de métro Bundy Expo, du New Carmel Luxury Development, et à quelques minutes du restaurant de premier plan de Santa Monica et Sawtelle, cette propriété offre le parfait mélange de marche Westside Los Angeles et de style traditionnel.

3 p

3 ch

121 m²

Home Junction

1 916 913 EUR

1 864 025 EUR

L’élégance organique dans les moindres détails. Niché dans une charmante communauté de poche très unie au sein du district scolaire primaire primé de Kester, entrez dans cette retraite sereine et avant-gardiste de 4 chambres et 3,5 salles de bain avec un bureau détaché en prime, où les textures naturelles et les tons crémeux donnent un ton apaisant partout. La maison dispose d’un parquet en chêne blanc, d’armoires en chêne blanc sur mesure et d’une superbe cuisine en chêne blanc surmontée d’une dalle de marbre Boticcino raffinée. La lumière du soleil inonde les espaces de vie confortables à travers des puits de lumière et de grandes fenêtres, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent sur une oasis de tranquillité dans la cour arrière avec un barbecue extérieur, un foyer encastré et un aménagement paysager luxuriant parfait pour se divertir ou des soirées tranquilles sous les étoiles. Des placards personnalisés soigneusement conçus, un bar intégré, un bureau détaché et une allée privée avec un parking pour trois voitures ajoutent de la fonctionnalité à cette maison raffinée et organique. Un mélange harmonieux de chaleur, de minimalisme et de lumière naturelle, c’est votre sanctuaire.

5 p

4 ch

232 m²

terrain 627 m²

Sherman Oaks

3 667 897 EUR

3 566 698 EUR

Là où le design raffiné rencontre la vie côtière, cette résidence soigneusement rénovée offre un mélange harmonieux de confort, de fonctionnalité, de luxe et de style moderne. Dès que vous entrez par la porte d’entrée en acier personnalisée de Pinky’s, la maison révèle une disposition à concept ouvert avec un sol en chêne blanc à larges planches s’étendant dans toute la maison, complétant la palette chaleureuse et neutre par une belle lumière naturelle. La cuisine propose des meubles en chêne blanc rift sur mesure, des appareils Thermador haut de gamme, et une disposition conçue pour l’usage quotidien et pour les réceptions. Un garde-manger accessible et une buanderie bien équipée ajoutent commodité et efficacité. Des détails architecturaux tels que la bibliothèque voûtée sur mesure et le bar intégré apportent à la fois du caractère et de la sophistication. Une porte pliante en acier Pinky’s de 12 pieds relie l’espace de vie principal à un refuge privé dans le jardin, avec une terrasse TimberTech — idéale pour la restauration en plein air et la détente. À l’étage, la suite principale offre une terrasse privée accessible par les portes-fenêtres en acier de Pinky’s avec une vue panoramique sur l’océan. La salle de bain inspirée du spa et le walk-in sur mesure créent une atmosphère sereine, proche de la retraite. Il y a trois chambres supplémentaires situées au niveau d’entrée principal, dont une avec vue sur l’océan. Parmi les autres fonctionnalités, on trouve un garage avec une porte en bois sur mesure, accessible via l’application téléphone. Idéalement située près de Riviera Village, la propriété offre une proximité immédiate avec des boutiques, des restaurants et la plage. Cette maison met en valeur un savoir-faire de qualité, un design côtier moderne et une attention portée aux détails tout au long de son espace — une occasion exceptionnelle de vivre la vie côtière à son apogée. Vis le rêve du Sud de la Californie !

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4 ch

228 m²

terrain 685 m²

Redondo Beach

6 446 068 EUR

6 268 218 EUR

Une opportunité imbattable de posséder une maison moderne toute neuve à Point Dume, avec une clé de plage privée très convoitée ! Ne manquez pas votre chance de rejoindre l’une des communautés les plus prisées de Malibu avec un accès exclusif à la plage de Little Dume. Construit en 2022, ce superbe lotissement contemporain propose une maison principale magnifiquement conçue de quatre chambres et quatre salles de bain, ainsi qu’un appartement d’amis séparé d’une chambre. Conçue avec soin, avec un style impeccable et des finitions haut de gamme, la maison mêle harmonieusement le quotidien intérieur et extérieur, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Entrez et êtes accueilli par un hall baigné de soleil, des fenêtres du sol au plafond et des sols élégants en chêne blanc. La disposition à concept ouvert s’enchaîne sans effort, reliant la cuisine du chef, la vaste salle à manger et le salon dramatique à double hauteur centré autour d’une cheminée à gaz élégante. La cuisine est un rêve pour les amateurs de cuisine, équipée d’appareils électroménagers Thermador haut de gamme, d’un réfrigérateur automatique à double porte à panneaux de bois, d’un caveau à vin, de brûleurs Pitt modernes et d’un espace de préparation suffisant pour l’accueil. Dehors, une oasis privée vous attend. Détendez-vous près de la piscine étincelante, baignez-vous dans la baignoire spa, ou détendez-vous sur la terrasse en bois LPE. Rassemblez-vous avec vos amis autour de l’espace salon en bas et de la cheminée extérieure, ou profitez d’un repas en plein air au barbecue intégré et à la table en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une suite d’amis élégante avec salle de bain attenante et un accès direct à la cour et à la piscine. À l’étage, deux chambres d’amis supplémentaires, chacune avec salle de bain privée et patio, partagent une salle familiale chaleureuse avec un espace d’étude intégré offrant une vue sur la montagne à couper le souffle. La terrasse et la terrasse à l’étage offrent encore plus d’occasions de profiter de vues splendides sur l’océan. La suite principale occupe sa propre aile privée, avec une salle de bain de type spa avec baignoire, douche à vapeur et deux lavabos. Une cheminée à gaz réchauffe l’espace, tandis qu’une vaste terrasse privée surplombe la piscine, offrant des aperçus sur l’océan et le littoral. Pour plus de flexibilité, l’appartement d’amis indépendant comprend un salon, une kitchenette, une salle de bain et une chambre mezzanine, parfaite pour les invités ou les séjours prolongés. Un garage pour deux voitures et une cour de voitures généreuse complètent ce domaine incroyable, offrant un stationnement abondant et une commodité. Ce n’est pas qu’une maison, c’est l’expression ultime du mode de vie de Malibu. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un coin de paradis !

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5 ch

459 m²

terrain 2 322 m²

Mahou Riviera

3 667 897 EUR

3 566 698 EUR

Situé dans un charmant quartier de Sherman Oaks, ce bâtiment presque complet de 4 chambres, 4 salles de bain et une demi-salle de bain est construit par TJH avec uniquement des matériaux et finitions de la plus haute qualité. L’entrée élégante mène à la cuisine gastronomique équipée d’appareils Wolf et Sub-Zero haut de gamme, d’un garde-manger walk-in, d’un garde-manger pour majordome, d’un grand îlot avec des sièges au bar et d’un coin petit-déjeuner ensoleillé. La cuisine s’ouvre sur la grande salle avec une cheminée éblouissante. Des portes coulissantes depuis la grande salle s’ouvrent sur la terrasse et un jardin arrière accueillant avec une piscine étincelante parfaite pour se détendre et recevoir. Le magnifique plan ouvert offre un espace grandiose pour la salle à manger et le salon avec une magnifique cheminée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain complète, une salle d’eau et un vestiaire attenant au garage pour deux voitures. Le deuxième étage comprend un loft de bonne taille avec un bureau intégré, deux chambres secondaires, toutes deux avec salle de baine avec dressing, et une buanderie avec un lavabo. La suite principale luxueuse dispose d’un walk-in et d’une salle de bain attenante avec une coiffeuse à double lavabo, une baignoire autoportante et une douche à l’italienne. Le studio junior ADU attenant se trouve au rez-de-chaussée et est équipé d’une kitchenette et d’un grand espace de placard. La salle de bain complète en bas est juste à côté du JADU. Les nouveaux propriétaires de TJH recevront un abonnement gratuit d’un an à Inspirato, un leader du voyage de luxe. Les dates d’achèvement sont soumises à l’obtention des permis finaux. Les informations sur la maison, les prix et la communauté peuvent changer, sur les maisons avant la vente, à tout moment sans préavis ni obligation. Les superficies et dimensions sont approximatives et peuvent varier selon la construction et selon la norme de mesure utilisée, les exigences techniques et municipales, ou d’autres conditions spécifiques au site. La superficie indiquée pour ce bien est approximative et le vendeur ainsi que le courtier/agent du vendeur ne garantissent pas l’exactitude de ces informations. Si la superficie est déterminante dans la décision d’achat de l’acheteur, il est conseillé à l’acheteur de vérifier de manière indépendante la superficie, la taille du terrain et toutes les autres dimensions du bien pendant la période d’enquête de l’acheteur, et de se fier uniquement à ses propres enquêtes ainsi qu’à celles des professionnels engagés par l’acheteur. L’imagerie est représentative et ne représente pas de détails spécifiques. Toutes les informations peuvent changer. Aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, n’est faite par le vendeur concernant la superficie. L’aménagement paysager illustratif présenté est générique et ne représente pas l’aménagement paysager proposé pour ce site. Toutes les images sont représentatives et ne représentent pas de bâtiments spécifiques, de vues ou de détails architecturaux futurs.

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4 ch

380 m²

terrain 703 m²

Sherman Oaks

4 540 333 EUR

4 415 064 EUR

Deux maisons distinctes dans le très convoité secteur sablonneux de North Hermosa Beach. Une opportunité exceptionnelle vous attend à quelques pas du sable, de Valley Park et de l’énergie vibrante de Pier Avenue. Située sur un vaste terrain de 6 251 pieds carrés dans l’un des coins les plus prisés de North Hermosa Beach, cette propriété unique propose deux résidences magnifiquement conçues : une maison principale artisanale contemporaine sur mesure conçue par feu Stan Anderson, et une charmante maison arrière moderne du milieu du siècle offrant intimité et polyvalence. La maison principale, construite en 2013, présente un style côtier raffiné et offre 2 128 pieds carrés d’espace de vie avec 3 chambres, un bureau, deux salles de bains complètes et deux salles de bain. Le parquet en bois massif, le mobilier designer soigneusement choisi et les touches architecturales réfléchies créent une atmosphère chaleureuse et raffinée dans tout le pays. La grande salle baignée de soleil au deuxième étage offre des plafonds voûtés, une cheminée douillette et des portes pliantes sur mesure qui s’ouvrent sur un large balcon — idéal pour une vie intérieure et extérieure sans effort. La cuisine du chef est un véritable spectacle, avec des plans de travail en stéatite noire, un grand îlot, des meubles sur mesure, des appareils électroménagers de luxe et un garde-manger accessible. À côté du salon se trouve un petit bureau privé rempli de lumière naturelle. La suite principale sereine offre une retraite privée avec un balcon enveloppant, un grand walk-in et une salle de bain de type spa, avec sols chauffants, baignoire et deux vasques de toilette. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète et sont ancrées par un salon douillet et des espaces intégrés, tandis que l’oasis privée dans le jardin est parfaite pour se détendre ou recevoir sous des guirlandes près du foyer. Le garage pour deux voitures dispose d’un espace de stockage suffisant et de la possibilité d’ajouter la recharge pour véhicules électriques. Il y a un parking supplémentaire pour deux voitures dans l’allée. La maison arrière, construite en 1957, est un joyau moderne du milieu du siècle magnifiquement entretenu, avec 3 chambres et 2 salles de bain, offrant environ 1 200 pieds carrés d’espace de vie. Profitez de la tranquillité d’un patio privé de 1 500 pieds carrés, de votre propre buanderie et d’un parking dédié hors rue pour deux voitures. Avec sa propre allée privée menant à la maison arrière et une large distance avec la maison principale, c’est un environnement idéal pour la famille élargie, les invités ou les revenus locatifs. Découverte rare à Hermosa Beach, cette propriété exceptionnelle allie architecture intemporelle, luxe moderne et un emplacement côtier de premier plan — créant ainsi le style de vie ultime en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis dans la section des sables.

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6 ch

309 m²

Hermosa Beach

8 078 108 EUR

7 855 230 EUR

La maison Veneklasen, achevée à l’origine en 1951, est une œuvre architecturale rare dans le canyon de Mandeville. Conçue par l’architecte Kenneth Lind avec une influence significative du maître moderniste Pierre Koenig, la maison représente une pièce importante de l’histoire du design à Los Angeles. L’impact de Koenig est particulièrement évident dans le salon spectaculaire, où un mur en verre à accordéon et une maçonnerie sculpturale créent une connexion fluide entre architecture et paysage. La résidence privée avec grillage s’étend sur environ 3 904 pieds carrés et comprend trois chambres, trois salles de bains et une salle d’eau sur un vaste terrain d’environ 2 314 pieds carrés. Une extension au deuxième étage conçue avec soin a introduit une suite principale lumineuse, positionnée pour profiter pleinement du cadre du canyon, offrant un refuge surélevé et privé immergé dans la nature. Une structure classique à poteaux et poutres avec de larges murs vitrés définit la disposition ouverte mais intentionnelle de la maison. Les espaces intérieurs et extérieurs s’étendent sans effort vers des jardins paysagers de Mark Tessier, des espaces de cours et des vues sur le canyon. La disposition en V du domaine se concentre autour d’un eucalyptus mature sculptural remarquable, soutenu par des plantations indigènes basses et soignées, renforçant l’isolement, l’équilibre artistique et un profond sentiment du lieu. Les intérieurs sont raffinés mais confortables, avec une palette cohérente de noyer foncé, de pierre, de textiles superposés et de touches ludiques de quartz céladon. Les espaces ouverts et lumineux sont soigneusement divisés en zones distinctes, chacune avec sa propre atmosphère. Presque tous les meubles sont vintage, apportant chaleur, authenticité et une esthétique raffinée qui complète l’architecture sans distraction. Privée, immersive et architecturalement significative, récipiendaire du prix AIA LA 2022 pour la préservation historique, il s’agit d’une offre rare à Mandeville Canyon qui allie pedigree, confort et héritage.

4 p

3 ch

362 m²

terrain 2 630 m²

Riviera

2 488 931 EUR

2 420 260 EUR

LES MURS DU SOUS-SOL ET LA PISCINE SURVIVANTS SONT PRÊTS À ÊTRE RECONSTRUITS AVEC DES PLANS RTI !! Une opportunité incroyable de reconstruire la maison de ses rêves à Pacific Palisades avec les plans RTI pour une résidence architecturale de 6 150 pieds carrés avec 5 chambres et 7 salles de bain. La maison neuve précédente a été perdue dans un incendie, ouvrant la voie à un projet RTI prêt à être utilisé sur ce terrain de choix surplombant Portrero Canyon et sans frais de permis pour le nouveau propriétaire ! Les plans approuvés présentent un design côtier moderne avec un mode de vie à aire ouverte, un flux fluide intérieur-extérieur et une intégration réfléchie de la lumière naturelle dans tout le bâtiment. Trois étages, salle de sport, ascenseur, espace de réception au niveau inférieur, bureau, toit, etc. Située à quelques instants du village de Caruso, d’écoles de premier plan, de sentiers de randonnée et de la plage, cette propriété offre une rare opportunité de construire immédiatement, sans retards. Une opportunité de développement de premier plan dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Los Angeles.

1 p

757 m²

Pacific Palisades

2 877 553 EUR

2 798 160 EUR

Expression frappante du modernisme du sud de la Californie, 2315 Live Oak Meadows Road est une résidence architecturale rare conçue par Finn Kappe, située sur un acre dans les collines isolées de l’est de Malibu. Encadrée de chênes matures et de terrains de canyon, la maison enveloppée de verre offre un sentiment exceptionnel d’intimité, de lumière et de connexion avec la nature — tout en restant remarquablement accessible, à seulement six minutes de route en descendant le canyon Las Flores jusqu’à PCH, les plages de Malibu et les destinations gastronomiques et lifestyle les plus prisées de la région. Des murs de verre, des volumes spectaculaires et des espaces superposés intérieurs-extérieurs définissent l’architecture de la maison. La lumière naturelle circule dans toute la résidence, capturant des vues sur les canyons et les collines et renforçant un dialogue fluide entre l’intérieur et son environnement naturel. De multiples terrasses, terrasses et espaces de vie extérieurs prolongent la maison dans le paysage, créant un environnement à la fois vaste et profondément intime. La résidence est actuellement configurée en deux chambres et trois salles de bains, disposées dans une disposition ouverte et moderne, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Les principaux espaces de vie sont ancrés par une cuisine Arclinea sur mesure avec des appareils Gaggenau sur mesure et un îlot sculptural en blocs de marbre, s’ouvrant directement sur une terrasse sur mesure et des espaces extérieurs pour les réceptions. Les sols en béton avec chauffage radiant, un éclairage intégré et des systèmes audiovisuels immersifs favorisent une expérience de vie raffinée mais détendue. La maison a subi une rénovation complète jusqu’aux montants en 2018, préservant son intégrité architecturale tout en intégrant des systèmes modernes et des finitions soigneusement soignées. Les améliorations incluent un vitrage de qualité commerciale dans toute l’enceinte, un nouveau toit, de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, une toute nouvelle plomberie septique, des salles de bain réimaginées avec des dalles et carreaux sur mesure, des rampes intérieures et extérieures sur mesure, une porte d’entrée pivotante surdimensionnée, un système d’éclairage complet Lutron, un home cinéma dédié, des enceintes intégrées et un système CVC bizone. Toutes les surfaces intérieures et extérieures en bois ont été poncées et reteintes professionnellement. L’acre entièrement clôturée comprend une allée fermée, des jardins paysagers et une collection d’arbres et de plantations matures qui renforcent le cadre paisible et ressenti de la maison. La propriété offre également des opportunités potentielles pour une future piscine et la conversion du carport existant en garage ou en maison d’hôtes (acheteur à vérifier). Nichée dans une enclave tranquille sur la colline, mais à quelques pas de Carbon Beach, Nobu, Soho House et du centre de Malibu, le 2315 Live Oak Meadows Road offre une occasion rare de posséder une véritable résidence architecturale où le design, le paysage et l’emplacement convergent.

3 p

2 ch

185 m²

terrain 4 103 m²

Mahou Riviera

2 877 553 EUR

2 798 160 EUR

Expression frappante du modernisme du sud de la Californie, 2315 Live Oak Meadows Road est une résidence architecturale rare conçue par Finn Kappe, située sur un acre dans les collines isolées de l’est de Malibu. Encadrée de chênes matures et de terrains de canyon, la maison enveloppée de verre offre un sentiment exceptionnel d’intimité, de lumière et de connexion à la nature – tout en restant remarquablement accessible, à seulement six minutes de route en voiture sur le canyon Las Flores jusqu’à PCH, les plages de Malibu et les destinations gastronomiques et lifestyle les plus prisées de la région. Des murs de verre, des volumes spectaculaires et des espaces superposés intérieurs-extérieurs définissent l’architecture de la maison. La lumière naturelle circule dans toute la résidence, capturant des vues sur les canyons et les collines et renforçant un dialogue fluide entre l’intérieur et son environnement naturel. De multiples terrasses, terrasses et espaces de vie extérieurs prolongent la maison dans le paysage, créant un environnement à la fois vaste et profondément intime. La résidence est actuellement configurée en deux chambres et trois salles de bains, disposées dans une disposition ouverte et moderne, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Les principaux espaces de vie sont ancrés par une cuisine Arclinea sur mesure avec des appareils Gaggenau sur mesure et un îlot sculptural en blocs de marbre, s’ouvrant directement sur une terrasse sur mesure et des espaces extérieurs pour les réceptions. Les sols en béton avec chauffage radiant, un éclairage intégré et des systèmes audiovisuels immersifs favorisent une expérience de vie raffinée mais détendue. La maison a subi une rénovation complète jusqu’aux montants en 2018, préservant son intégrité architecturale tout en intégrant des systèmes modernes et des finitions soigneusement soignées. Les améliorations incluent un vitrage de qualité commerciale dans toute l’enceinte, un nouveau toit, de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, une toute nouvelle plomberie septique, des salles de bain réimaginées avec des dalles et carreaux sur mesure, des rampes intérieures et extérieures sur mesure, une porte d’entrée pivotante surdimensionnée, un système d’éclairage complet Lutron, un home cinéma dédié, des enceintes intégrées et un système CVC bizone. Toutes les surfaces intérieures et extérieures en bois ont été poncées et reteintes professionnellement. L’acre entièrement clôturée comprend une allée fermée, des jardins paysagers et une collection d’arbres et de plantations matures qui renforcent le cadre paisible et ressenti de la maison. La propriété offre également des opportunités potentielles pour une future piscine et la conversion du carport existant en garage ou en maison d’hôtes (acheteur à vérifier). Nichée dans une enclave tranquille sur la colline, mais à quelques instants de Carbon Beach, Nobu, Soho House et du centre de Malibu, le 2315 Live Oak Meadows Road offre une occasion rare de posséder une véritable résidence architecturale – où le design, le paysage et l’emplacement convergent.

3 p

2 ch

185 m²

terrain 4 103 m²

Mahou Riviera

2 531 723 EUR

2 461 871 EUR

Bienvenue à Two Eleven Spalding, l’une des résidences de luxe de luxe les plus sophistiquées de Beverly Hills. Offrant un service de concierge 24h/24 avec le portier et la réception, la sécurité et un service de voiturier optionnel, ce bâtiment très convoité propose une piscine et une terrasse de style resort récemment modernisées, un centre de fitness moderne et un sauna, ainsi qu’un hall d’accueil gracieux tenu par une équipe compétente et impliquée. Idéalement situé au cœur de Beverly Hills, à quelques pas du célèbre Golden Triangle, les résidents bénéficient d’un accès sans effort à des boutiques de classe mondiale, des hôtels de luxe emblématiques et la meilleure restauration de la ville. Largement et élégamment réimaginée par la célèbre designer Kimberly Colletti, cette résidence sur mesure à deux étages est un sanctuaire lumineux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et sublimé par des détails soignés et personnalisés tout au long. Le niveau d’entrée célèbre à la fois la forme et la fonctionnalité, offrant un flux fluide entre la cuisine digne d’un chef, la vaste salle à manger et le salon et le salon accueillant. Une grande terrasse privée met en valeur le mode de vie intérieur-extérieur, idéale aussi bien pour les réceptions que pour la vie quotidienne. À l’étage, la vaste suite principale est un véritable refuge, avec deux dressings et une salle de bain luxueuse, ainsi qu’une seconde suite de chambre magnifiquement aménagée. Cette résidence entièrement réalisée résonnera auprès de ceux qui apprécient un design exceptionnel, un service de luxe et un emplacement à Beverly Hills véritablement inégalé.

3 p

2 ch

213 m²

terrain 5 095 m²

Beverly Hills

1 029 631 EUR

1 001 223 EUR

Autrefois mannequin, maintenant supermodèle. Le luxe est sublimé dans cette superbe maison de 5 chambres et 4 salles de bain, qui est passée d’une maison modèle à un statut de supermodèle absolu. Soigneusement choisie pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre fonctionnalité et opulence, chaque recoin de cette maison est conçue pour impressionner. Entrez par une porte d’entrée en fer forgé sur mesure et soyez accueilli par des sols incrustés en carreaux espagnols importés et un lustre lumineux en cristal Schonbek. La disposition ouverte se débouche sur une cuisine design dotée d’un dosseret dramatique en granit noir Galaxy, d’un îlot surdimensionné, d’un garde-manger à l’intérieur et d’un caveau à vin intégré — parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir avec style. Servez des repas gastronomiques dans la salle à manger formelle avec une cheminée douillette. Le rez-de-chaussée propose une chambre privée et une salle de bain complète, idéales pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Laissez entrer l’extérieur en ouvrant des portes vitrées Fleetwood à 4 panneaux qui mènent à un patio en carreaux surélevés et à un jardin aménagé professionnellement et à faible entretien. Recevez avec un barbecue sur mesure et une crème solaire électrique sur la terrasse, tout en profitant d’une vue panoramique sur la ville. À l’étage, trouvez une suite spacieuse pour beaux-parents avec une mini-kitchenette, un grand loft pour un espace de vie flexible, et une buanderie pour plus de commodité. La vaste suite principale comprend son propre balcon, une salle de bain de type spa avec baignoire et douche séparées, des vasques doubles et un dressing. C’est votre retraite privée au-dessus de tout cela. Parmi les autres caractéristiques haut de gamme figurent des lustres élégants dans le salon et la salle à manger, un éclairage d’accent LED pour l’art dans tout le rez-de-chaussée, un garage pour 3 voitures et des nouveaux modèles personnalisés

6 p

5 ch

368 m²

terrain 595 m²

Canyon Country