50 358 730 EUR

Avec ses vues sur le front de mer époustouflantes, ses proportions impressionnantes et sa sélection soignée d’équipements personnalisés, ce lieu contemporain plus récent (2023) est l’une des plus belles résidences de Newport Beach. Situé sur la péninsule de Balboa, le domaine offre près de 30 mètres de façade le long du canal de Newport, offrant des vues sur l’eau, les yachts et voiliers qui passent, les lumières du soir, la montagne Saddleback, Lido Isle ainsi que les tours de Newport Center et Fashion Island. Tout aussi époustouflante, la maison reflète les talents de l’architecte Paul McClean, de Gallo Builders et de Lynda Murray Interior Design dans un collage architecturalement inégalé de verre, de marbre, de métal et de bois. Le revêtement en marbre blanc veiné italien et le verre de pluie sur mesure évoquent la beauté qui attend au-delà de la porte d’entrée, où un jardin complète un pont en verre menant à une porte d’entrée pivotante en verre. Les vues sur les chaînes sont appréciées dès l’ouverture de la porte et se poursuivent tout au long du design à trois niveaux, où six chambres avec salle de bain attenante et sept salles de bain et demie offrent un confort pour tous en apxx. 12 749 pieds carrés. Des murs en verre et des portes coulissantes en verre à ossature de ciel, des portes coulissantes pouvant atteindre près de 50 pieds de long, assurent une transition fluide vers les espaces extérieurs, notamment une piscine au niveau inférieur et une terrasse en baie au niveau principal avec cuisine et quai privé pour plusieurs embarcations. Des vues panoramiques surplombent l’océan, le port, les montagnes et la côte depuis une immense terrasse sur le toit qui s’étend sur environ 3 200 pieds carrés et abrite une seconde piscine, une cuisine extérieure avec grill, four à pizza et un îlot pouvant accueillir 10 personnes. Un ascenseur sur mesure relie un escalier en colimaçon phénoménal à des rails polis au miroir, offrant un accès aux trois niveaux de la résidence. Découvrez une pièce idéale avec cheminée transparente partagée avec la terrasse couverte, une salle à vin accessible pour 750 bouteilles, un mur à vin à température contrôlée pour 192 bouteilles, et une salle à manger qui mène à des cuisines haut de gamme à l’avant et à l’arrière avec des meubles italiens Poliform et des appareils Miele, Sub-Zero et Liebherr. Le niveau inférieur révèle un salon avec bar, un théâtre ultramoderne avec plafond étoilé et stand de restauration, une salle de course VR, un centre de fitness avec équipement Rogue et un sol en caoutchouc Pavi Gym d’Espagne. Votre centre de bien-être privé propose une salle de massage/méditation, une salle de luminothérapie, une douche vapeur et un sauna. Une vue dégagée met en valeur la suite principale et la salle de bain du dernier étage, avec un grand balcon et des sols chauffants. La technologie domotique et un garage pour quatre voitures avec porte à une seule porte hydraulique ajoutent du prestige. Features: - Swimming Pool - Garage

6 ch

1 184 m²

Balboa

4 716 205 EUR

6 p

6 ch

321 m²

Balboa

2 080 035 EUR

Jetez l’ancre à Bayside Cove, où la vie se déroule au bord de l’eau dans l’une des communautés fermées les plus précieuses de Newport Beach. Nichée à quelques pas de Balboa Island, cette rare résidence d’unité terminale offre un style de vie défini par des couchers de soleil en bord de baie, des balades spontanées en ferry et des soirées passées à regarder les yachts dériver. Des soirées festives à profiter du défilé de bateaux de Noël depuis votre propre communauté, aux promenades sans effort, en passant par la restauration en bord de mer et les charmantes boutiques insulaires, chaque instant ici ressemble à des vacances permanentes. À l’intérieur, cette résidence magnifiquement aménagée offre environ 1 515 pieds carrés d’espace de vie lumineux et aéré, où l’élégance côtière rencontre le confort quotidien. Les espaces de vie et de salle à manger s’harmonisent harmonieusement, conçus pour des rassemblements intimes et détendus et des réceptions faciles au bord de la baie. La cuisine gastronomique est magnifiquement aménagée avec des plans de travail en granit, des appareils en acier inox haut de gamme et des finitions intemporelles qui allient style et fonctionnalité. À l’étage, deux suites de chambres paisibles ont de hauts plafonds, des balcons privés et profitent des douces brises marines. La suite principale ressemble à une échappatoire privée, avec une baignoire inspirée du spa revêtue d’une élégante pierre travertine. Le garage pour deux voitures a un accès direct avec un placard de rangement bonus à entrer à l’étage au-dessus. Les essentiels du quotidien et les courses se trouvent juste de l’autre côté de la rue, rendant la vie quotidienne rafraîchissante et simple, tandis que Fashion Island est à quelques minutes, offrant une expérience emblématique à Newport Beach remplie de boutiques de luxe, de restauration avec vue sur l’océan et d’une énergie vibrante en plein air. Des cafés du matin aux dîners au coucher du soleil surplombant la côte, vous êtes entouré d’un mélange naturel de commodité et de mode de vie côtier de classe mondiale — tout ce dont vous avez besoin, et tout ce que vous voulez, toujours à portée de main. Features: - Dishwasher - Washing Machine

2 p

2 ch

141 m²

Balboa

1 747 229 EUR

Balboa

1 749 419 EUR

1 681 544 EUR

VIE EN PLAIN-PIED ! Bienvenue au 2102 Vista Entrada, un plan Bonita modernisé offrant trois chambres, deux salles de bain, environ 1 655 pieds carrés, le tout sur un MÊME NIVEAU. Située le long d’une ceinture verte intérieure, la maison est baignée de lumière naturelle et donne une impression d’ouverture. Le plan relie les espaces de vie, salle à manger et cuisine en une grande pièce confortable. Les caractéristiques comprennent une porte d’entrée hollandaise, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu’un parquet en bois franc et en carreaux sur tout le terrain. Une cheminée à gaz et à bois ajoute du caractère à l’espace de vie principal. La cuisine est modernisée avec des plans de travail en granit, un bar pour le petit-déjeuner, des meubles Shaker blancs et des appareils KitchenAid en acier inoxydable. Les deux salles de bain sont équipées de plans de travail et de puits de lumière en marbre de Carrare. Les espaces extérieurs comprennent deux patios privés. La terrasse avant est fermée pour plus d’intimité, tandis que la terrasse arrière s’ouvre sur une ceinture verte — idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien. Un garage pour deux voitures offre un espace de rangement supplémentaire. The Bluffs est une communauté planifiée située sur 150 acres doucement vallonnées surplombant la Back Bay de Newport Beach, offrant plus de 125 acres d’espaces ouverts, des vues panoramiques, des ceintures vertes, des piscines, des sentiers sinueux, une abondance d’arbres et un accès direct à la réserve écologique de la baie de Newport Upper - idéale pour la randonnée, le vélo, le kayak ou la détente. Les écoles voisines incluent Eastbluff Elementary et Corona del Mar High School (une école distinguée de Californie). Les commodités locales incluent Eastbluff Village Shopping Center (avec épicerie/pharmacie et services), Fashion Island, Balboa Island et la proximité des centres de transport. J’adore l’endroit où tu vis ! Features: - Dishwasher - Washing Machine - Terrace

3 p

3 ch

154 m²

terrain 212 m²

Balboa

4 199 480 EUR

Perché juste au-dessus de Pacific Coast Highway, dans l’un des coins les plus prisés de Newport Heights, cette résidence Ocean View se trouve à quelques pas de C’est Si Bon et du Balboa Bay Club. Les services publics le long de ce tronçon ont déjà été souterrains, une amélioration significative qui distingue la rue, et les vues s’étendent sur Catalina, l’océan et la baie. Il y a une sensibilité inspirée de Charleston dans la façon dont cette maison est habitée. Des parquets en bois partout, des cheminées ancrent à la fois le niveau principal et supérieur, et des portes-fenêtres s’ouvrent depuis presque toutes les pièces, y compris vers une véritable terrasse à porte-fenêtre qui attire l’extérieur. Un escalier en colimaçon spectaculaire sert de pièce maîtresse architecturale, ajoutant une sensation de grandeur dès que vous entrez. Il est chaleureux, gracieux et indéniablement lié à son décor. Proposé avec 5 chambres, 4,5 salles de bains et un ascenseur à tous les niveaux, c’est un rare terrain de rue à rue avec accès depuis Cliff Drive et Ocean View. Emménager tel quel, ou réimaginer et élargir l’empreinte existante. L’opportunité parle d’elle-même : la propriété voisine, sur un terrain plus petit, s’est vendue en février 2024 pour 5,175 millions de dollars, ce qui en fait une valeur exceptionnelle à son prix actuel. Depuis PCH, tournez vers le nord sur Tustin Avenue, puis vers l’ouest sur Ocean View Avenue.

5 p

5 ch

339 m²

Balboa

7 312 088 EUR

Un mélange harmonieux de design moderne et de style décontracté du sud de la Californie, cette maison récente, 4 chambres et 5 salles de bain, située à une seule maison du sable dans le charmant quartier de Balboa Peninsula Point, offre une opportunité de vie clé en main rarement disponible à la plage. Avec des décorations intérieures conçues avec expertise par Denise Morrison de House of Morrison Interiors, la résidence témoigne à la fois de sophistication et de confort, entourant une palette de pierre intemporelle, de neutres texturés et de bois riche. Les espaces de vie à aire ouverte s’étendent de l’intérieur vers l’extérieur, avec des murs de verre qui disparaissent et dévoilent des patios paisibles faits pour recevoir. Les finitions intérieures sur mesure incluent une abondance de détails en bois de plafond, un éclairage de designer raffiné et une réalisation soignée de pierre et de carreaux artisanaux. Une cuisine professionnelle impressionnante attire l’attention avec un espace de rangement et de préparation abondant, un garde-manger séparé pour le majordome et un bar chic et humide. À l’étage, trois espaces de chambres d’amis (dont un actuellement utilisé comme bureau) accompagnent la luxueuse suite principale de type hôtel, mise en valeur par des plafonds hauts, une terrasse privée, un vestiaire à walk-in avec menuiserie artisanale, et un bain spa spectaculaire avec coin lavabouse séparé. Destination ultime pour socialiser, la grande terrasse sur le toit offre une vue à coucou sur l’océan, des espaces de repos couverts et découverts, et est attenante à une salle média/salon mezzanine avec un bar humide et une salle de bain complète. Un garage attenant pour deux voitures, deux buanderies, ainsi que des systèmes automatisés d’éclairage, de fenêtres et de systèmes AV complètent cette résidence, construite avec un accent sur un design contemporain intemporel et chaleureux. Une occasion de profiter d’une vie luxueuse sur la plage et des commodités associées à l’emplacement privilégié de Balboa Peninsula Point. Features: - Garage - Air Conditioning

4 ch

290 m²

Balboa

5 250 445 EUR

Largement rénové en 2021, ce duplex exceptionnel de la péninsule de Balboa allie un design côtier raffiné à une vie moderne réfléchie, à quelques instants du sable, de la baie et de Marina Park. Une architecture côtière moderne frappante met en valeur la brique blanche impeccable, le verre spacieux, les portes pliantes en acier sur mesure, les accents en métal noir, les détails en bois chaud et des fenêtres battants soigneusement conçues pour maximiser la lumière naturelle et les brises marines partout. À l’intérieur, les deux résidences disposent d’un parquet en bois franc DuChâteau Atelier de 9 pouces de large, d’un lambris en plaques de perles et lambris sur mesure, d’éléments de papier peint Serena & Lily, d’installations encastrées sur mesure et d’un éclairage de luxe. La résidence inférieure s’étend sur environ 1 343 pieds carrés avec deux chambres et deux salles de bains complètes, tandis que la résidence supérieure d’environ 1 286 pieds carrés comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une vaste terrasse couverte pour recevoir avec une structure d’ombre sur mesure, des raccords de gaz et d’eau, ainsi qu’un flux intérieur et extérieur sans interruption. De multiples cheminées, des meubles multimédias sur mesure, des pare-soleil motorisés Hunter Douglas, des fonctionnalités intégrées pour la maison intelligente et des éléments intégrés sur mesure améliorent encore l’expérience de vie dans les deux unités. Les espaces cuisine et salle de bain ont été largement personnalisés avec des finitions haut de gamme et des matériaux de designer, notamment des appareils électroménagers Thermador, des plans de travail en quartzite et quartz, des carreaux zellige artisanaux, des luminaires Rohl et Hansgrohe, des toilettes Toto, des meubles sur mesure, ainsi que des sélections soigneusement sélectionnées de Walker Zanger, Tabarka Studio, Artistic Tile et Mosaic House. Parmi les autres points forts figurent des systèmes CVC mini-split LG séparés avec climatisation individualisée dans les espaces de vie et les chambres, des fenêtres et portes Kolbe partout, des systèmes intégrés de sécurité et de détection de fuites, une infrastructure de recharge pour VE, un garage attenant pour deux voitures avec sol époxy et meubles sur mesure, ainsi qu’un carport couvert pour trois voitures – une commodité exceptionnellement rare sur la péninsule. Située à quelques pas de la plage, des loisirs en bord de baie, de la Fun Zone, des cafés locaux, des restaurants et des activités en bord de mer, cette propriété exceptionnelle offre une rare combinaison de style de vie, de polyvalence et de valeur à long terme dans l’une des communautés côtières les plus prisées de Newport Beach. Qu’il soit conçu comme une résidence propriétaire-utilisateur raffinée avec un potentiel de revenu supplémentaire, une retraite sur la plage multigénérationnelle ou une opportunité d’investissement clé en main, ce duplex largement rénové capture l’essence de la vie élevée de la Péninsule. Features: - Garage

5 ch

244 m²

Balboa

950 648 EUR

821 504 EUR

**PAS DE TAXE FONCIÈRE** Vivez le mode de vie ultime de Newport Beach dans ce bungalow serein baigné de soleil sur le front de mer, surplombant la Back Bay. Chaque instant ici ressemble à un rêve éveillé sur la côte — du café au lever du soleil sur votre porche en entourant le soleil aux dîners en plein air à l’heure dorée, alors que le soleil fond dans l’eau. Cette retraite rénovée de 2 chambres et 2,5 salles de bain allie un design moderne à un charme côtier intemporel. Entrez dans un espace de vie à aire ouverte avec des plafonds à poutres, des sols anciens en carreaux espagnols et une cheminée au gaz confortable. Les grandes fenêtres panoramiques offrent des vues infinies sur la baie et baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine du chef est une vitrine de savoir-faire — dotée d’une suite complète d’appareils italiens Bertazzoni, de meubles sur mesure et de finitions de créateurs. Chaque centimètre de cette maison a été réimaginé avec intention : portes en bois massif, éclairage Thomas O’Brien, quincaillerie en bronze par Ashley Norton, et textiles sélectionnés par Kelly Wearstler. Toutes les salles de bain ont récemment été réaménagées avec des carreaux artisanaux, des équipements luxueux et un espace de rangement abondant. Un coin bureau dédié surplombe la baie — parfait pour ceux qui travaillent (ou rêvent éveillé) avec une vue. Sortez sur une terrasse en bord de mer conçue pour des réceptions sans effort — du vin du soir près du foyer aux brunchs surplombant le quai privé. La maison est entièrement fermée avec une nouvelle clôture en vinyle et comprend une place de parking couverte, un système audio Sonos avec enceintes murales, un système de sécurité, et même un enclos privé pour chiens. Situé sur le front de mer de la deuxième rangée de premier choix, vous profiterez de la vue avec un loyer d’espace en dessous du marché — et surtout, pas de taxes foncières ! Dans le cadre de Bayside Village, les habitants bénéficient d’équipements de style resort : deux piscines étincelantes, deux spas, salle de sport, foyers, espaces barbecue, parc à chiens clôturé et club-house. Vous êtes à quelques minutes de Balboa Island, Fashion Island, et des meilleures plages et restaurants au bord des quais de Newport. Ce n’est pas qu’une maison — c’est un mode de vie de luxe en bord de mer, de réceptions sans effort et de sérénité au coucher de soleil au cœur de Newport Beach.

3 p

2 ch

106 m²

terrain 51 582 m²

Balboa

3 846 422 EUR

3 411 257 EUR

Bienvenue au 51 Seabrook Cove — une retraite à un étage magnifiquement réinventée, nichée dans la prestigieuse communauté de Sea Island, au cœur de Newport Beach. Installé sur un terrain d’angle convoité, cette unité inférieure entièrement rénovée offre un mélange exceptionnel de luxe, de confort et de confort moderne – s’étendant sur environ 2 600 pieds carrés avec 3 chambres, 3 salles de bain, un bureau dédié et une véranda baignée de lumière naturelle. Les espaces de vie à concept ouvert sont conçus à la fois pour des réceptions élégantes et pour une aisance quotidienne. Le vaste salon ancre la maison avec une cheminée encadrée de porcelaine italienne, qui s’étend sans effort dans une salle à manger formelle avec des meubles intégrés sur mesure et un bar humide avec cave à vin. La cuisine du chef a été soigneusement repensée et dispose de plans de travail en quartz Cambria, de meubles sur mesure par Green Wish Concept, ainsi que d’une gamme complète d’appareils électroménagers haut de gamme — réfrigérateur Sub-Zero, réchaud Thermador et lave-vaisselle Thermador. La suite principale est un véritable sanctuaire, offrant une cheminée, des placards pour lui et elle, et une salle de bain attenante inspirée du spa avec carreaux Porcelanosa Porcelaña, plans de travail Cambria Quartz, douche à vapeur, baignoire à jet autoportante et équipements Kohler partout. Parmi les autres atouts figurent un revêtement de sol en LVT, des stores-volants Hunter Douglas télécommandés, un chauffe-eau sans réservoir, une nouvelle unité de climatisation avec thermostat intelligent Ecobee, une buanderie entièrement rénovée avec meubles sur mesure, et une nouvelle porte de garage avec accès à distance MyQ. Sortez dans un jardin privé qui entoure un tout nouveau paysage, carreaux de porcelaine et éclairage de créateur – centré autour d’un luxueux spa à jet encastré pour 8 personnes avec cascade, contrôlé via l’application Pentair remote. Parfait pour des soirées détentantes sous les étoiles. Un système de sécurité Ring avec caméras apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire. En tant que résident de Sea Island, profitez de sécurité sécurisée 24h/24 et d’équipements de style resort, comprenant deux piscines et spas, deux courts de tennis et un club-house — le tout à quelques minutes de Balboa Island, Fashion Island et du pittoresque Back Bay. Features: - Dishwasher - Washing Machine

3 p

3 ch

242 m²

Balboa

950 648 EUR

821 504 EUR

**PAS DE TAXE FONCIÈRE** Vivez le mode de vie ultime de Newport Beach dans ce bungalow serein baigné de soleil sur le front de mer, surplombant la Back Bay. Chaque instant ici ressemble à un rêve éveillé côtier, du café au lever du soleil sur votre véranda en entourage aux dîners en plein air à l’heure dorée, alors que le soleil fond dans l’eau. Cette retraite rénovée de 2 chambres et 2,5 salles de bain allie un design moderne à un charme côtier intemporel. Entrez dans un espace de vie à aire ouverte avec des plafonds à poutres, des sols anciens en carreaux espagnols et une cheminée au gaz confortable. Les grandes fenêtres panoramiques offrent des vues infinies sur la baie et baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine du chef est une vitrine de savoir-faire, avec une suite complète d’appareils italiens Bertazzoni, des meubles sur mesure et des finitions de créateurs. Chaque centimètre de cette maison a été réimaginé avec intention : portes en bois massif, éclairage Thomas O Brien, quincaillerie en bronze par Ashley Norton, et textiles soigneusement sélectionnés par Kelly Wearstler. Toutes les salles de bain ont récemment été réaménagées avec des carreaux artisanaux, des équipements luxueux et un espace de rangement abondant. Un coin bureau dédié surplombant la baie, parfait pour ceux qui travaillent (ou rêvent éveillé) avec une vue. Sortez sur une terrasse en bord de mer conçue pour recevoir sans effort, du vin du soir près du foyer aux brunchs surplombant le quai privé. La maison est entièrement fermée avec une nouvelle clôture en vinyle et comprend une place de parking couverte, un système audio Sonos avec enceintes murales, un système de sécurité, et même un enclos privé pour chiens. Situé sur le premier rang du front de mer, vous profiterez de la vue avec un loyer d’un logement en dessous du marché et, surtout, sans taxe foncière ! Dans le cadre de Bayside Village, les habitants bénéficient d’équipements de style resort : deux piscines étincelantes, deux spas, salle de sport, foyers, espaces barbecue, parc à chiens clôturé et club-house. Vous n’êtes qu’à quelques minutes de Balboa Island, Fashion Island, et des meilleures plages et restaurants au bord des quais de Newport. Ce n’est pas seulement une maison, c’est un mode de vie de luxe en bord de mer, de réceptions sans effort et de sérénité au coucher du soleil au cœur de Newport Beach.

3 p

2 ch

106 m²

terrain 51 582 m²

Balboa

3 936 739 EUR

Entièrement rénovée d’un étage avec une attention impeccable aux détails, cette résidence extraordinaire située dans la prestigieuse communauté Seaview avec une porte de garde offre le parfait mélange d’élégance intemporelle et de vie côtière à couper le souffle. Située près du sommet de la communauté, dans une impasse paisible, la maison offre une vue panoramique panoramique sur l’océan s’étendant jusqu’à l’île de Catalina, des lumières scintillantes de la ville, et même des montagnes enneigées au loin. S’étendant sur environ 2 300 pieds carrés, cette maison exceptionnelle propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains et demie magnifiquement aménagées, et des espaces de vie conçus avec soin baignés de lumière naturelle. Des plafonds hauts, des menuiseries exquises sur mesure, des parquets riches et des finitions de design créent une atmosphère raffinée mais accueillante tout au long de l’ensemble. Ce plan d’étage offre une vie intérieure-extérieure sans faille avec des atriums paisibles, des jardins luxuriants et de multiples espaces de réception conçus pour capturer les vues environnantes à couper le souffle. La cuisine gastronomique s’ouvre sans effort sur les principales zones de vie et de salle à manger. La luxueuse suite principale sert de refuge privé, avec des placards personnalisés doublés de cèdre et bien plus encore. À l’extérieur, les jardins magnifiquement paysagers comprennent un jacuzzi privé au sol, une terrasse paisible et des couchers de soleil inoubliables surplombant la côte. Parmi les autres points forts figurent un garage rénové, un toit plus récent, des installations encastrées sur mesure et l’accès aux équipements de style resort de Seaview, notamment une piscine, un spa et des courts de tennis. Idéalement située à quelques minutes de Fashion Island, Corona del Mar, Balboa Island, de plages de classe mondiale et du Pelican Hill Golf Club, c’est une occasion rare de posséder l’une des plus belles maisons de Newport Beach. Une offre vraiment spéciale à ne pas manquer : cette propriété remarquable ne durera pas longtemps. Features: - Garage - Air Conditioning

3 ch

211 m²

Balboa

16 752 883 EUR

14 887 792 EUR

Situé dans la communauté sécurisée de Big Canyon à Newport Beach, ce domaine personnalisé occupe l’un des plus grands lots de la communauté. La maison propose 5 chambres, un bureau privé, une salle de sport et une casita d’accueil indépendante avec cuisine, salle de bain et buanderie complètes. Il y a 7 salles de bains complètes et 2 toilettes. La grande entrée aux plafonds voûtés mène à une salle à manger formelle et à un vaste salon avec cheminée. La cuisine du chef comprend un îlot central surdimensionné, des plans de travail en marbre, des sièges au bar, une cuisine de traiteur et un garde-manger accessible. Un bureau exécutif spacieux comprend une cheminée, un bar humide et un accès à la terrasse. Toutes les chambres sont en salle de bain attenante, y compris la suite principale avec cheminée, un salon, une terrasse privée, un escalier extérieur menant au jardin arrière, ainsi qu’une salle de bain inspirée du spa avec deux vasques, une baignoire de trempage, une douche à vapeur et un walk-in personnalisé avec buanderie dans le placard. Le parc de style complexe comprend une piscine et un spa, un salon de foyer, un fontain d’eau en pierre empilée, une cuisine barbecue intégrée, plusieurs espaces extérieurs pour recevoir et une loggia couverte avec cheminée et télévision. La casita indépendante offre des hébergements privés avec cuisine, salle de bain complète et blanchisserie. La propriété est située près de Fashion Island, du Newport Beach Country Club, de Balboa Island, des plages et des restaurants et boutiques du comté d’Orange. Features: - Garage - Swimming Pool - Air Conditioning

5 ch

650 m²

Balboa

3 371 845 EUR

Opportunité pour l’investisseur dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Newport Beach. Situé juste en face de la plage et de l’école élémentaire Newport, le 1320 W Balboa offre une rare opportunité de posséder un duplex rénové et générant des revenus au cœur de la péninsule de Balboa. Avec sa proximité avec la baie, la promenade et d’innombrables attractions locales, cette propriété allie une utilisation flexible à une accessibilité pédestre exceptionnelle.r r Chacune des deux unités spacieuses comprend trois chambres et deux salles de bains, des cuisines modernisées, un éclairage encastré et des systèmes CVC individuels. Une suite bonus séparée d’une chambre et d’une salle de bain dans l’unité arrière ajoute une flexibilité supplémentaire pour l’usage des invités, les séjours des propriétaires ou des revenus locatifs supplémentaires. Les deux bâtiments sont équipés de leur propre blanchisserie dédiée, et la propriété offre un parking spacieux avec un garage attenant pour deux voitures ainsi qu’un carportan tandem pour deux voitures, un atout inestimable sur la péninsule. De multiples espaces extérieurs, dont trois patios ouverts et une terrasse sur le toit, créent des espaces accueillants pour se détendre ou recevoir. Avec deux permis d’hébergement à court terme actifs et un solide historique de revenus locatifs, le 1320 W Balboa représente une opportunité unique pour les investisseurs ou propriétaires-utilisateurs à la recherche d’un actif performant dans un emplacement de premier plan en bord de mer. Balboa Blvd Nord, la propriété est du côté droit Features: - Washing Machine

7 p

7 ch

220 m²

Balboa

6 130 628 EUR

Situé après le dernier point de rendez-vous sur la promenade de Peninsula Point, cet emplacement très prisé est suffisamment proche pour accéder à pied à nombre des commodités les plus prisées de la région, tout en étant privé et serein. Le terrain surdimensionné offre cette maison spacieuse et soigneusement entretenue, avec un plan « inversé » avec des espaces de vie aux deux niveaux. Parfait pour recevoir à la plage, il comprend une salle familiale s’ouvrant sur une grande terrasse au niveau de la plage. À l’étage, il y a des plafonds voûtés et une cheminée dans la très grande salle ouverte surplombant la côte et l’océan. Les vues sur Catalina et le coucher de soleil sont à ne pas manquer. La maison comprend également une vaste suite parentale à l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bain en bas, une salle de bain pour invités, une buanderie, et un garage surdimensionné impressionnant avec parking pour trois voitures et plafonds surhauts parfaits pour le rangement sur la plage. Le changement d’élévation sur le terrain – ce qui est rare parmi les propriétés en bord de mer à Newport – offre une construction supplémentaire, ce qui a été capturé dans cette structure. Cette maison est très bien entretenue et idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison sans avoir à en construire une nouvelle. L’emplacement est excellent et proche du célèbre Wedge, du quai Balboa, de l’île Balboa et de plusieurs parcs de quartier. La plage ici est très profonde et attire rarement les foules que l’on trouve ailleurs sur la péninsule. C’est une opportunité extraordinaire pour un tel emplacement, et un prix attractif pour l’acheteur soucieux du rapport qualité-prix.

3 p

3 ch

238 m²

terrain 223 m²

Balboa

8 315 759 EUR

La vie sur le port de Newport commence ici, où le charme côtier intemporel rencontre la vie convoitée en bord de baie. Située sur un rare lot surdimensionné en bord de baie — environ un terrain standard et demi — sur l’île de Balboa, cette propriété offre 45 pieds de façade, une jetée et un quai privés avec espace pour plusieurs bateaux, un accès nautique facile à l’entrée du port, et un accès ultrapratique sur et hors de l’île. C’est une occasion exceptionnelle de posséder l’un des lieux portuaires les plus prisés de l’île. À l’intérieur, quatre chambres et quatre salles de bain (deux complètes et deux trois quarts) sont complétées par un accès au littoral sablonneux et une vue panoramique sur le port, dans l’un des lieux les plus emblématiques de Newport Beach. Dans toute la maison, les intérieurs lumineux allient chaleur et caractère avec un parquet en bois franc, un nouveau revêtement en lames de vinyle dans la cuisine et les salles de bains du rez-de-chaussée, ainsi que des intérieurs et extérieurs fraîchement peints. De vastes fenêtres et des espaces de vie accueillants sont conçus pour capturer la vue sur l’eau sous presque tous les angles. Centré sur le salon principal, un mur de cheminée en brique saisissant crée un point focal accueillant, tandis que plusieurs espaces de rassemblement s’étendent harmonieusement vers des terrasses extérieures et des charmantes cours de réception. La cuisine principale rénovée présente des meubles blancs impeccables et de nouveaux plans de travail en quartz. S’étendant sur un peu plus de 2 000 pieds carrés, le plan soigneusement conçu comprend deux ailes distinctes, créant intimité et polyvalence. À l’étage se trouvent un salon, une chambre, une salle de bain complète et une kitchenette qui servaient de suite parentale spacieuse et de bureau. L’étage comprend une terrasse surélevée qui ajoute une autre échappatoire en plein air pour se prélasser au-dessus de tout cela. Avec une chambre principale également au rez-de-chaussée, l’étage supérieur peut être idéal pour les familles nombreuses, la vie multigénérationnelle, les visiteurs ou les séjours prolongés. Dans l’aile secondaire se trouve une chambre séparée avec une chambre et trois quarts de salle de bain avec un accès privé uniquement sur la terrasse. Le long de l’eau, une jetée privée avec espace pour plusieurs bateaux permet d’accéder à la navigation de plaisance, du paddleboard, du kayak et une agréable expérience portuaire. La résidence complète un garage attenant surdimensionné pour deux voitures. À quelques instants, les boutiques et restaurants de Marine Avenue sur l’île Balboa, des restaurants en bord de mer, des clubs nautiques, des plages de la péninsule et des établissements de classe mondiale. Des activités de loisirs dans le port de Newport vous attendent. Une opportunité exceptionnelle de posséder une maison authentique en bord de North Bay, entourée de certains des biens immobiliers les plus recherchés de la côte d’Orange County. Features: - Garage

4 ch

186 m²

Balboa

3 698 204 EUR

2 801 697 EUR

Ces maisons sont RAREMENT mises sur le marché !! Bienvenue dans l’un des lieux les plus convoités de Newport Beach, niché dans la prestigieuse communauté fermée de garde ouverte 24h/24 de Harbor Cove. Située sur un vaste terrain d’angle, cette maison offre une intimité exceptionnelle et un charme classique. Située près de la célèbre Fashion Island, du Newport Beach Country Club, du Big Canyon Country Club, des sentiers de Back Bay et à quelques pas de la charmante île de Balboa, cette résidence exquise offre le meilleur du luxe côtier et de la commodité. Ce Plan de Promenade Un extrêmement bien entretenu offre trois chambres, deux salles de bain et demie et un bureau dédié avec des installations intégrées sur mesure, pouvant également servir de salle de cinéma, de salle de sport ou même de quatrième chambre. Au-delà des portes, le jardin d’un artiste privé immaculé offre un paysage luxuriant, un barbecue intégré haut de gamme en inox, et beaucoup d’espace pour recevoir les invités ou se détendre en toute intimité. Les équipements communautaires comprennent une piscine de style resort, un jacuzzi, des douches extérieures et des barbecues — le tout dans l’enclave sécurisée et sécurisée 24h/24 avec une grille. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, golf et plages de Newport. Très peu de maisons deviennent disponibles à Harbor Cove, alors ne manquez pas cette opportunité.

3 p

3 ch

229 m²

terrain 497 m²

Balboa

30 151 154 EUR

24 518 133 EUR

Des vues panoramiques exquises en saphir sont exposées depuis presque chaque pièce de cette maison côtière idyllique. Conçue sur mesure par Brandon Architects et achevée en 2017 par le constructeur de premier plan Spinnaker Development, cette propriété impeccable, possède un plan ouvert spacieux, des lignes épurées et des équipements modernes. La résidence de luxe présente une palette neutre apaisante de couleurs et des finitions personnalisées sur toute la pièce, incluant : une salle de vin accessible avec des murs vitrés ; des meubles sur mesure ; plafonds à caissons ; une vaste buanderie avec bain de bain intégré ; et de magnifiques travaux en pierre, marbre et carrelage. La suite principale somptueuse avec balcon occupe un emplacement bien en vue, mettant en valeur de larges vues sur la baie et le paisible lever du soleil du matin. Trois suites supplémentaires surdimensionnées, un bureau et un garage attenant pour quatre voitures offrent des espaces spacieux pour la vie quotidienne, tandis qu’une cour intérieure avec piscine privée, spa et fontain, une salle de billard ou bonus adjacente avec un bar humide, une cuisine de chef et une grande salle donnant sur une loggia sur le sable, offrent tous un cadre idéal pour se détendre en famille et entre amis. Des portes disparaissantes ouvrent tout le rez-de-chaussée de la maison sur la cour intérieure et la plage. Cette maison exceptionnelle, inspirée du Cape Code, se trouve sur l’un des plus grands lots en baie de Peninsula Point avec 7 424 pieds carrés, un terrain d’angle environ trois fois supérieur au terrain standard en baie, et n’a qu’un seul voisin à l’ouest. Sa vaste plage privée de baie et ses quais couvrent la plus grande largeur de la baie de Newport, offrant des vues de premier plan sur les courses estivales du yacht club à travers le port et la parade annuelle de bateaux de vacances, ainsi qu’un espace suffisant pour enfoncer ses orteils dans le sable, se rafraîchir avec un rapide bain dans la baie, sortir une planche à pagaie, Ou de passer la journée à la mer. Le quai est homologué pour un bateau jusqu’à 55 pieds. C’est une occasion formidable de profiter du meilleur de la vie en bord de baie et du style de vie convoité de Newport Beach, à proximité immédiate de Balboa Village, du commerce de luxe, de la haute gastronomie et de plages de classe mondiale.

5 ch

507 m²

terrain 690 m²

Balboa

AUCUNE PHOTO

Située directement sur la promenade de la péninsule de Balboa, le 306 E Oceanfront est une résidence en bord de mer entièrement en construction, actue...

5 999 257 EUR

Située directement sur la promenade de la péninsule de Balboa, le 306 E Oceanfront est une résidence en bord de mer entièrement en construction, actuellement proposée à un acheteur avisé qui comprend la rareté de ce qui se trouve devant lui. La vue est dégagée. Le Pacifique est à portée de portée. Conçue par Richart Architects, la résidence de trois étages s’étend sur 2 520 pieds carrés d’espace habitable sur un terrain de promenade en bois de 2 400 pieds carrés, avec un programme qui exploite pleinement son emplacement. Trois chambres, trois salles de bain complètes et une salle de bain de rangée sont disposées sur les principaux niveaux de vie de la résidence principale, soutenues par une généreuse terrasse qui s’ouvre directement sur la promenade. Le niveau du toit est conçu pour vivre en altitude, avec une cuisine extérieure et une vue dégagée sur l’océan. Un JADU attenant d’une chambre à coucher et une salle de bain complète l’offre, offrant de la flexibilité pour les invités, la famille élargie ou les générations de revenus. La vision architecturale est déjà réalisée sur le papier et en permis de délivrance. Un ensemble complet de documents de construction approuvés, de permis de construction actifs et un programme complet de design d’intérieur sont en place, couvrant les armeries, le choix des matériaux, l’éclairage, la quincaillerie, ainsi que toutes les décisions de finition qui distinguent une maison d’une maison de ce calibre. Un entrepreneur général établi est sur place et en cours de construction, en vertu d’un accord de construction professionnel avec Marston Builders de Newport Beach. Ce que cette offre offre, c’est la possibilité de se lancer dans un projet de qualité authentique, déjà en cours, et de le faire vôtre. Les mois de planification, les négociations avec la ville, la sélection de la bonne équipe pour que le travail soit fait. Un acheteur visionnaire peut se concentrer entièrement sur la ligne d’arrivée. Les nouvelles constructions de cette famille apparaissent rarement, voire pas du tout, en façade de promenade. Achèvement estimé au premier trimestre 2027. Offert exclusivement. Documentation complète de construction fournie sur propos. Les rendus sont uniquement conceptuels. Le design final, les matériaux et les caractéristiques sont susceptibles d’être modifiés. E Balboa blvd à Coronado Features: - Washing Machine - Alarm

4 p

4 ch

234 m²

Balboa

9 116 290 EUR

7 439 955 EUR

Une exquise résidence de Balboa Island, prête à offrir le meilleur de la vie à Newport Beach. Située dans la convoitée « Petite Île », cette oasis immaculée en bord de mer offre 30 pieds de façade et un quai privé pouvant accueillir un bateau jusqu’à 18 pieds. Les intérieurs à faire chavirer le décor du célèbre designer Michael Smith s’étendent sur environ 2 181 pieds carrés sur trois niveaux et intègrent des touches stylées telles que des cheminées sculptées à la main, des rideaux sur mesure, des revêtements de fenêtres sur mesure, des revêtements muraux et des robinets/accessoires design partout. Ancrée par une cheminée sur mesure, l’espace de vie à aire ouverte est doté de plafonds à poutres, de portes en verre accordéon, de sols en pierre, d’étagères encastrées et de stores électriques Lutron qui s’ouvrent pour révéler un décor apaisant de la baie. Dehors, recevez et dînez en plein air dans la terrasse couverte chauffée, offerte pour un plaisir toute l’année. Adaptée aux goûts modernes, la cuisine du chef est aménagée avec des plans de travail en pierre, des crédences en carreaux de métro, des meubles blancs à shaker, des sols chauffants et des appareils Wolf et Sub-Zero intégrés. Pour compléter le niveau principal, on trouve un coin petit-déjeuner, une salle de bain et une salle à vin de 84 bouteilles avec des racks de rangement. Un escalier en bois courbé monte au deuxième étage où se trouvent les trois chambres en salle de bain attenante, aux proportions généreuses, incluant la suite principale opulente chauffée par cheminée, équipée de deux grands walk-in California Dressings, d’une salle de bain de type spa équipée de marbre, de sols chauffants, d’un réfrigérateur intégré discret et de portes en verre accordéon menant à un balcon privé autour avec sol chauffant. Au troisième étage, la maison couronne une salle de sport avec salle de bain attenante et un bureau exécutif doté de parquets et de vitrines et armoires encastrées éclairées. Au-delà, la terrasse avec vue sur le toit est le lieu de divertissement idyllique avec des espaces couverts et découverts, desservis par une kitchenette pour une réception facile. Parmi les autres points forts figurent un ASCENSEUR desservant les trois niveaux, un système AV et éclairage Control4, un système de caméras de sécurité Hikvision, un lave-linge/sèche-linge Electrolux, des toilettes/bidet TOTO, des stores électriques dans le salon et la chambre principale, ainsi qu’un garage pour deux voitures avec placards/rangements intégrés. Situé près de plages pittoresques, de boutiques, de restaurants, de l’hôtel Lido House et de parcours de golf de championnat, dans une communauté exclusive en bord de mer, le rêve prend vie au 308 Grand Canal. Features: - Garage - Air Conditioning

3 ch

203 m²

Balboa