3 700 000 EUR

BARNES Luxembourg vous propose cette villa de prestige située à Alzingen, dans la commune d'Hesperange. C'est une propriété de haut standing offrant un cadre exceptionnel et des caractéristiques uniques. Avec une surface habitable de ± 481 m² et une superficie totale de ± 740 m², elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture raffinée. Voici les principales caractéristiques de cette propriété : Caractéristiques principales : - Surface habitable : ± 481 m² - Surface totale : ± 740 m² - Terrain : ± 750 m² - Nombre de niveaux: 3 (Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage) - Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses - Salles de bain: 2 salles de bain avec WC, 1 salle de douche séparée, 3 WC séparés. - Garage : Capacité de 3 voitures + 4 emplacements extérieurs - Prestations supplémentaires : Hammam, sauna, marbre et granit, finitions de luxe. Points forts : - Cheminées d'époque : Les trois cheminées du rez-de-chaussée proviennent de châteaux de la Loire. - Vitraux d'art : Vitrail de Gruber datant de 1903 séparant le séjour de la salle à manger, un exemple rare d'Art Déco. - Jardin et terrasse : Grand jardin de ± 750 m² avec une terrasse de ± 49 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. En avant de la maison Jardins à la Française. - Proximité des commodités: Transports en commun, commerces, centre médical, crèche, écoles, club sportif, et restaurants. Agencement : - Rez-de-chaussée : Espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour, deux salles à manger, un petit salon avec cheminées, ainsi qu'une cuisine équipée . - 1er étage : 5 chambres spacieuses avec dressings et salles de bains. - 2ème étage : Pièce à vivre avec grenier aménagé, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux. - Sous-sol : Espace bien-être avec hammam et sauna, grande buanderie, local technique, cave, garage. Avec son emplacement stratégique et ses matériaux d'exception, cette villa offre un confort et un luxe remarquables. Features: - Internet - Alarm - Sauna

5 p

5 ch

481 m²

etage 1

Hesperange

1 085 000 EUR

BARNES Luxembourg est fier de présenter cette belle maison jumelée dans le quartier de BROUCH à Esch/Alzette, construite en 1960 et entièrement rénovée ces dernières années. Terrain : 3,06 ares Surface Habitable : Environ 145 m² Surface Totale : Environ 200 m² La maison est agencée comme suit : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Salon - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une charmante veranda et au jardin Premier Étage : - Hall - 1 chambre/bureau - 1 chambre principale avec balcon - Salle de bain - Espace dressing Deuxième Étage : - Bureau / chambre - WC - 1 chambre - Terrasse ( environ 13m² ) Sous-Sol : - Hall/Buanderie ( entrée indépendante ) - Cuisine d’été - Salle de bain - Atelier - Garage Cette maison dispose de deux extensions qui augmentent à la fois son espace de vie et sa fonctionnalité. Depuis la cuisine moderne et entièrement équipée, vous avez accès à une véranda couverte, une terrasse et un jardin bien entretenu. Les appareils de cuisine comprennent un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur et les plans de travail sont en granit. Les finitions incluent des sols en carrelage et en bois franc, des fenêtres en PVC à triple vitrage et un chauffage au gaz BUDERUS. Idéalement située près du cœur d’Esch et proche de Belval, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Accès à l’autoroute vers Luxembourg/Ville à 800 mètres.

3 p

3 ch

145 m²

etage 1

Esch-sur-Alzette

1 800 000 EUR

Avez-vous déjà rêvé de posséder un morceau d’histoire avec une touche moderne et une vue imprenable sur la vallée ? Cet ancien bureau de poste magnifiquement rénové à Wincrange, offrant une vue imprenable sur la vallée, est maintenant disponible pour que vous puissiez vous sentir chez vous. Caractéristiques principales : ✨ Charme historique : Cette propriété possède le caractère et le charme d’une maison historique de près de 100 ans, avec des détails architecturaux uniques qui ont été préservés avec amour. ✨ Luxe moderne : profitez du meilleur des deux mondes. La rénovation a parfaitement mélangé les équipements et le design modernes avec l’attrait nostalgique du bâtiment d’origine. ✨ Vues spectaculaires sur la vallée : Admirez la vallée pittoresque depuis vos fenêtres ou détendez-vous sur votre terrasse, où vous pourrez savourer la tranquillité et la beauté de la nature. ✨ Chambres luxueuses : Retirez-vous dans votre chambre principale. Réveillez-vous avec des vues incroyables directement depuis votre lit. Des chambres supplémentaires offrent confort et espace pour la famille ou les invités. ✨ Situation tranquille : La commune de Wincrange est réputée pour son atmosphère sereine, ce qui en fait un endroit idéal pour échapper à l’agitation de la vie urbaine tout en étant proche des commodités essentielles. ✨ Oasis extérieure : Le jardin paysager est un paradis en plein air, parfait pour le jardinage, la détente ou les activités de plein air. Imaginez organiser des barbecues avec vos amis et votre famille dans ce cadre magnifique. L’intimité du jardin est incroyable. ✨ Accès pratique : Situé à quelques minutes de toutes les commodités, vous aurez un accès facile aux commerces, aux écoles (internationales) et aux transports. ✨ L’histoire rencontre la modernité : le mélange de l’importance historique et du design contemporain crée une expérience de vie vraiment spéciale. Détails de la propriété : ️ 5 Chambres à coucher 2 Salles de bain Espace de vie spacieux ️ Cuisine gastronomique Jardin paysager Garage Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir la magie de cette maison rénovée par vous-même. Pour toute demande de renseignements, veuillez composer le : Lucien Douwes ... Avis de non-responsabilité : Les informations fournies sont considérées comme fiables mais non garanties. L’acheteur doit vérifier toutes les informations. Agissez maintenant et faites de votre rêve de vivre dans la vallée une réalité ! Les frais d’agence sont à la charge du propriétaire.

14 p

6 ch

300 m²

terrain 1 500 m²

Clervaux

1 350 000 EUR

CASA MIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL propose VILLA INDIVIDUELLE NEUVE À VENDRE À SCHENGEN. La villa est nouvellement construite (année 2019) a une superficie de 200 mètres carrés. -4 chambres -2 salles de bain -2 places de parking à l’intérieur du garage + 2 places de parking à l’extérieur -Terrasse -Cave   Features: - Garage - Air Conditioning - Garden - Intercom - Satellite TV - Parking

4 ch

terrain 200 m²

Luxembourg

2 500 000 EUR

RARE À LA VENTE : DUPLEX prestigieux de 157m2 + 20m2 de terrasse, niché au 3ème et dernier étage. 3 chambres : 1 master & 2 junior suites 1 salle de bain 2 salles de douche Prestations de très grand standing Logement climatisé Services exclusifs : salle de sport et hammam Ce bien vous est proposé par Véronique DONOYAN( EI ) R.S.A.C CANNES 445 370 505 Tél: ... Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 425 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DONOYAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 370 505 Cannes Features: - Lift

4 p

3 ch

157 m²

etage 3

Luxembourg

6 500 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement de 248m² qui se situe en plein cœur de Luxembourg, dans la zone protégée par l’Unesco, sur les anciens remparts et à l’emplacement de l’ancien bastion des Dominicains. Le Cloître Saint-François réhabilité en un ensemble résidentiel exclusif de 20 unités allie charme historique et confort moderne. Cet appartement de luxe doté de finitions exclusives et baigné de lumière naturelle se distingue par ses éléments décoratifs à la feuille d'or et son style façon Versailles. L'entrée mène à une première chambre avec poutres apparentes et salle de douche en suite. Un couloir conduit à une salle de réception divisée en deux parties, dont le salon qui donne un accès direct au balcon. La chambre additionnelle dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'une douche et de toilettes. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, est équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface : 248 m² Étage : 1er étage Chambres : 2 spacieuses chambres avec salles de bains en suite Balcon : Grand balcon de 9 m² jouissant d’une vue privilégiée sur la corniche, la vieille ville et le Grund Cuisine : Cuisine équipée Poliform avec arrière-cuisine Équipements de luxe : Placards sur mesure Parquets en chevrons Moulures Système domotique KNX Ce bien unique allie authenticité, luxe et emplacement privilégié. Une occasion rare de résider dans un cadre historique offrant tout le confort moderne. Avantages du quartier : Localisation : Situé au cœur de la capitale, un quartier historique et vivant Proximité : À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun Espaces verts : Accès facile à plusieurs parcs et espaces verts Features: - Lift - Alarm

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2 ch

248 m²

etage 1

Luxembourg

3 350 000 EUR

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans le quartier recherché de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 404 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.47 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception. Features: - Lift - Alarm

4 p

4 ch

350 m²

Bettembourg

523 957 EUR

Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 44,36 m2 dans un immeuble neuf sur la Route de Luxembourg, Bascharage. L’appartement est situé au 1er (2ème) étage, dispose de sa propre place de parking dans le garage souterrain. L’appartement est équipé de lumières, d’appareils électroménagers et d’une cuisine de haut niveau, ainsi que du chauffage au sol et d’un système de récupération d’air. Carrelage au sol, parquet dans la chambre. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. À l’intérieur, il y a des stores sur les fenêtres. L’appartement a été terminé et est prêt à emménager. Composition: salon spacieux avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bains et utilitaires (buanderie). La nouvelle maison a été construite en 2019, elle est actuellement chauffée, elle dispose d’espaces de rangement partagés pour les poussettes et les vélos. La maison est située dans une banlieue calme et prestigieuse de Luxembourg. A proximité se trouvent toutes les infrastructures urbaines nécessaires à la vie, de nombreux endroits pour les loisirs et les sports. Le prix est de 523 957 EUR. https://altum-capital.eu/en/investment/new-2-room-apartment-in-the-suburbs-of-luxembourg/

2 p

1 ch

44 m²

etage 1

Pétange

1 333 710 EUR

Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 99,65 m2 dans un immeuble neuf à Bascharage. L’appartement est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d’une grande terrasse pavée privée de 35,57 m2 et de 2 places de parking dans son propre garage. L’appartement est équipé de lumières, d’appareils électroménagers haut de gamme et d’une cuisine de haut niveau, ainsi que du chauffage par le sol et d’un système de récupération d’air. Les carreaux sont au sol, les carreaux en forme de parquet dans les chambres. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. À l’intérieur, il y a des stores sur les fenêtres. L’appartement a été terminé et est prêt à emménager. Composition: hall d’entrée, toilettes invités, salon spacieux avec cuisine et salle à manger et accès à la terrasse, première chambre avec ses propres toilettes, utilitaires (buanderie), deuxième chambre avec sa propre salle de bain et accès à son propre garage. La nouvelle maison a été construite en 2019, elle est actuellement chauffée, elle dispose d’espaces de rangement partagés pour les poussettes et les vélos. La maison est située dans une banlieue calme et prestigieuse de Luxembourg. A proximité se trouvent toutes les infrastructures urbaines nécessaires à la vie, de nombreux endroits pour les loisirs et les sports. Le prix est de 1 333 710 EUR. https://altum-capital.eu/en/investment/spacious-3-room-apartment-with-a-large-terrace-in-the-suburbs-of-luxembourg/ Features: - Terrace

3 p

2 ch

100 m²

Pétange