294 000 EUR 285 000 EUR Maison jumelée d’environ 120m2 dans un tres beau lotissement Le terrain a une superficie de 5,72 ares totalement aménagé et clôturé Chauffage: chaudière individuelle au gaz Double vitrage La maison est constituée de deux-niveaux : RDC elle se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un double salon salle à manger, d’un wc, d’une salle de bains avec douche à l’italienne NIVEAU SUPERIEUR est constitué de 2 chambres spacieuses avec accès à un espace mansardé pouvant être aménagé en deuxième salle d’eau et une chambre d’enfant COMBLES totalement aménagées disposant d’une chambre d’environ 30m2 neuve et lumineuse Son prix est de 285 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standartd est compris entre 1580 et 2190 EUR, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez dès à présent Valérie ou Christophe de votre agence immobilière KAIT'IMMO pour plus de renseignemEURents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: ... />Features: - Garden 4 p 3 ch 120 m² terrain 500 m² Crusnes
169 000 EUR Beau terrain à bâtir de 850m2!. En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Sur la commune de Crusnes ce beau terrain constructible de 850m2. Borné non viabilisé. Libre de construction. Possibilité de construire maisons ou immeubles. Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur 850 m² Crusnes
363 000 EUR Maison de 152m2 neuve!. Sandrine Hostein de Safti vous présente à Crusnes cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités et points d'intérêts, cette localité offre un cadre de vie agréable et dynamique. Dotée d'un terrain de 232 m², cette maison dispose également d'un jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. D'une surface habitable de 152 m², cette maison se compose de 7 pièces et 3 chambres, offrant un espace généreux pour toute la famille. Avec une construction récente en 2023, cette propriété ouvre les portes à de multiples aménagements intérieurs pour répondre à tous les besoins et goûts.Elle se compose d'un hall d'entrée, un spacieux espace de vie avec accès sur la terrasse et la jardin. L'espace nuit offre 3 grandes chambres, une salle de bain, wc séparé et une buanderie. Un garage 1 voiture vient compléter ce bien. Pompe à chaleur et garantie décennale. Photos non contractuelles. Vous pouvez également acquérir la maison à 260 000€ à clos couvert et terminer vous même les travaux! A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 3 ch 152 m² terrain 232 m² Crusnes
440 000 EUR Bienvenu à Crusnes, charmant village à proximité de la frontière luxembourgeoise. Une jolie maison de 134m2 vous attend, elle se compose de : -Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 51m2 comprenant salon/séjour/cuisine, un wc, une buanderie et un garage . Une cuisine équipée de type contemporaine avec accès direct sur la terrasse extérieure. La grande pièce de vie est modulable à souhait permettant de faire de grand repas de famille. -A l'étage, 3 grandes chambres de respectivement 11,40m2 avec espace penderie intégré, un wc, une salle de bain avec douche et meuble double vasque ainsi qu'une suite parentale de 20m2 avec son dressing et sa salle d'eau . Du parquet en bois massif pour le sol des chambres, un escalier de grande marque avec marches suspendues. -A l'extérieur, une belle et grande terrasse de 48m2 en dalle sur plot, un grand jardin avec partie ombragée d'environ 800m2 et un bel accès en macadam sur la partie avant de la maison. Un chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation, des panneaux solaires alimentent partiellement le circuit électrique, des fenêtres double vitrage avec volets électriques et une alarme complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Honoraires sont à la charge du vendeur. Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 134 m² Crusnes
281 400 EUR Appartement T4 de 145 m2. En EXCLUSIVITE , une opportunité pour les frontaliers Luxembourgeois !! Magnifique appartement de type T4 dans une copropriété de 2 appartements, situé dans une impasse, rue non passante, secteur très calme, à 11 kms de la frontière Luxembourgeoise Ce bel appartement entièrement rénové se compose : - d'une cuisine équipée récente avec ilot central de 16 m2, ouverte sur un très grand séjour de presque 50 m2, soit en tout une très grande pièce de vie de 64.15 m2 - une grande salle d'eau de 8.32 m2, double vasque, ainsi que les branchements lave linge et sèche avec possibilité d'installer une baignoire d'angle fournit dans la vente - un WC séparé, - 2 chambres de 14 m2 - 1 chambre parentale de 15 m2 avec un espace dressing attenant Double vitrage, volets roulants, chauffage et production d'eau chaude au gaz - 1 grenier privatif de 70 m2 - 1 garage de 16 m2 - 2 caves de 31.50 m2 donnant accès au jardin avec arrivée d'eau chaude/froide et évacuation et jardin privatif complète ce bien d'exception Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 3500e/an. DPE classé F GES classé F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3070 et 4210 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bertrand DROUY, au 0626632309 ou par courriel à b.drouy@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous seras demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand DROUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thionville 827468828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 E, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire, Compte séquestre n° 30932508467 BPA SZAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2000 000e pour T et 120 000e pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.1373.405 Mandat réf : 343783 le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DROUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thionville 827468828 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 143 m² etage 2 Crusnes
281 400 EUR En EXCLUSIVITE , une opportunité pour les frontaliers Luxembourgeois !! Magnifique appartement de type T4 dans une copropriété de 2 appartements, situé dans une impasse, rue non passante, secteur très calme, à 11 kms de la frontière Luxembourgeoise Ce bel appartement entièrement rénové se compose : - d'une cuisine équipée récente avec ilot central de 16 m2, ouverte sur un très grand séjour de presque 50 m2, soit en tout une très grande pièce de vie de 64.15 m2 - une grande salle d'eau de 8.32 m2, double vasque, ainsi que les branchements lave linge et sèche avec possibilité d'installer une baignoire d'angle fournit dans la vente - un WC séparé, - 2 chambres de 14 m2 - 1 chambre parentale de 15 m2 avec un espace dressing attenant Double vitrage, volets roulants, chauffage et production d'eau chaude au gaz - 1 grenier privatif de 70 m2 - 1 garage de 16 m2 - 2 caves de 31.50 m2 donnant accès au jardin avec arrivée d'eau chaude/froide et évacuation et jardin privatif complète ce bien d'exception Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 3500e/an. DPE classé F GES classé F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3070 et 4210 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bertrand DROUY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous seras demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand DROUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thionville 827468828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 E, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire, Compte séquestre n° ... BPA SZAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2000 000e pour T et 120 000e pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police ... Mandat réf : 343783 le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DROUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thionville 827468828 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 143 m² etage 2 Crusnes