Villa de trois étages de 5 chambres, à rénover, située à Sernada do Vouga, dans la municipalité de Macinhata do Vouga, idéale pour ceux qui recherchent un projet unique dans un environnement calme en pleine nature. Avec la rivière Vouga et l’Ecotrail Vouga à proximité, c’est l’endroit idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air et la sérénité d’un cadre naturel. À seulement 2,8 km de l’hypermarché Continente à Albergaria-a-Velha, cette villa offre un équilibre entre calme et proximité des services essentiels (mairie, banques, écoles, piscine, pharmacies) combinant le meilleur des deux mondes. Fonctionnalités: - Propriété à rénover : Avec trois étages, elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation, vous permettant de créer un espace adapté à vos besoins et à vos goûts. - Entouré par le paysage de la rivière Vouga et de l’Ecotrail, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. - Situé à côté de la gare de Sernada, avec accès à la seule ligne à voie étroite du Portugal. Profitez d’un voyage dans le temps, à bord d’une locomotive à vapeur emblématique et visitez le musée ferroviaire de Macinhata do Vouga. - Idéal pour la rénovation : Cette propriété offre un excellent potentiel d’appréciation, étant une opportunité à la fois pour son propre logement et pour l’investissement. Cette villa est idéale pour : - Les investisseurs qui voient le potentiel d’appréciation d’une propriété dans un emplacement unique, riche en histoire et en charme. - Les familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme en pleine nature, mais avec un accès facile aux services. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette villa de trois étages en un refuge spécial à Sernada do Vouga ! Surface privée brute : 301.80 m2 Surface totale du terrain : 405.60 m2 Surface nette : 271.62 m2 CE exempté de l’obligation du décret-loi prévu au paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. Ref :.1012146/24 GL Arcada Imobiliária est une entreprise de référence, 100% portugaise et présente sur le marché depuis plus de 24 ans ! Toujours à l’avant-garde, nous misons sur l’innovation et la qualité de nos ressources humaines, en leur offrant une formation continue et certifiée. Chez Arcada, nous fournissons un service d’excellence, tant en termes de médiation immobilière, que dans le domaine de l’intermédiation de crédit et de la médiation d’assurance, avec des conseils personnalisés et indépendants, adaptés à chaque client. Notre mission est de trouver la bonne solution aux besoins de chaque client, que ce soit en matière d’achat, de vente, de location, de crédit ou d’assurance. Notre objectif est de créer de la valeur dans la vie de ceux qui nous recherchent et de dépasser les attentes qu’ils nous font confiance. Partage avec d’autres agences immobilières disposant d’une licence AMI valide. Villa de trois étages de 5 chambres, à rénover, située à Sernada do Vouga, dans la municipalité de Macinhata do Vouga, idéale pour ceux qui recherchent un projet unique dans un environnement calme en pleine nature. Avec la rivière Vouga et l’Ecotrail Vouga à proximité, c’est l’endroit idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air et la sérénité d’un cadre naturel. À seulement 2,8 km de l’hypermarché Continente à Albergaria-a-Velha, cette villa offre un équilibre entre calme et proximité des services essentiels (mairie, banques, écoles, piscine, pharmacies) combinant le meilleur des deux mondes. Caractéristiques : - Propriété à rénover : Avec trois étages, elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation, vous permettant de créer un espace adapté à vos besoins et à vos goûts. - Entouré par le paysage de la rivière Vouga et de l’Ecotrail, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. - Situé à côté de la gare de Sernada, avec accès à la seule ligne à voie étroite du Portugal. Profitez d’un voyage dans le temps, à bord d’une locomotive à vapeur emblématique et visitez le musée ferroviaire de Macinhata do Vouga. - Idéal pour la rénovation : Cette propriété offre un excellent potentiel d’appréciation, étant une opportunité à la fois pour son propre logement et pour l’investissement. Cette villa est idéale pour : - Les investisseurs qui voient le potentiel d’appréciation d’une propriété dans un emplacement unique, riche en histoire et en charme. - Les familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme en pleine nature, mais avec un accès facile aux services. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette villa de trois étages en un refuge spécial à Sernada do Vouga ! Surface privée brute : 301.80 m2 Surface totale du terrain : 405.60 m2 Superficie nette : 271,62 m2 CE exempté de l’obligation du décret-loi prévu au paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre. Ref :.1012146/24 GL Arcada real estate est une entreprise de référence, 100% portugaise et en activité depuis plus de 24 ans ! Toujours à l’avant-garde, nous misons sur l’innovation et la qualité de nos ressources humaines, en leur offrant une formation continue et certifiée. Chez Arcada, nous fournissons un service d’excellence dans les domaines de l’immobilier, de l’intermédiation de crédit et de la médiation en assurance, avec des conseils personnalisés et indépendants adaptés à chaque client. Notre mission est de trouver la bonne solution pour les besoins de chaque client, qu’il s’agisse d’achat, de vente, de location, de crédit ou d’assurance. Notre objectif est de créer de la valeur dans la vie de ceux qui viennent à nous et de dépasser les attentes de ceux qui nous font confiance. Nous partageons avec d’autres agences immobilières disposant d’une licence AMI valide.
