CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

Votre projet à Hakeborn ! Un bon emplacement pour vivre et travailler. Le fabricant de puces Intel construira la plus grande usine de puces d’Europe à Magdebourg et veut créer plus de 10 000 nouveaux emplois dans les années à venir. Cela est associé à un large éventail d’effets sur le logement et le marché du travail. 3 DHP debout les uns à côté des autres sont vendus ici pour rénovation dans l’idyllique OT Hakeborn à Börde-Hakel. Les environs pittoresques témoignent d’une grande qualité de vie dans la tranquillité rurale. Les maisons ont été construites en 1930 et disposent chacune d’une surface habitable généreuse de 153 m² dont un grenier aménagé. De plus, les maisons disposent d’un sous-sol complet avec une superficie supplémentaire de 47 m². Il y a un raccordement au gaz sur la route. Chaque propriété est située sur un terrain d’environ 290 m². Une rénovation de base a déjà commencé dans le passé et, dans certains cas, de nouveaux toits ont été recouverts en 2010. Les propriétés sont inhabitées et ne disposent pas d’un système de chauffage fonctionnel, c’est pourquoi il n’y a pas de certificat énergétique. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Michael Ehnert Téléphone : ... +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

18 p

459 m²

terrain 868 m²

Westeregeln

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1 200 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ ! Attention - vacant ! L’immeuble d’appartements, construit en 1988, se présente comme un complexe résidentiel remarquable à Magdebourg. Avec son emplacement central, il offre un espace de vie attrayant pour les locataires potentiels. Actuellement, le bâtiment est vide et attend de trouver une nouvelle vocation. Le bâtiment de cinq étages abrite un total de dix appartements, répartis sur différents étages. Chaque appartement offre des options de conception individuelles et un potentiel d’aménagement d’espace de vie contemporain. La propriété a besoin d’être rénovée et nécessite une modernisation importante afin de répondre aux normes actuelles. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour améliorer l’apparence extérieure et augmenter la qualité de vie. Cela offre la possibilité d’optimiser l’efficacité énergétique du bâtiment et de le convertir aux normes contemporaines. La propriété dispose d’un sous-sol complet, de sorte que chaque unité résidentielle dispose d’une cave. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 133,35 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : E ; Année de construction : 1988 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Chauffage urbain De plus amples informations sont disponibles sur demande ! Ai-je piqué votre intérêt ? La meilleure chose à faire est de convenir dès aujourd’hui de votre rendez-vous de visite individuel. J’attends votre appel avec impatience. Felix Schramm ImmoSky Téléphone : ... Features: - Balcony - Satellite TV

22 p

1 093 m²

terrain 1 038 m²

Magdeburg

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175 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Le charmant immeuble d’habitation de Zerbst/Anhalt se révèle être un véritable joyau historique avec une histoire de construction fascinante qui remonte à 1910. Ce joyau architectural se compose de trois unités résidentielles et impressionne par une surface habitable totale généreuse de 203 m², qui offre aux résidents un charme unique. La location complète de la maison en fait un investissement extrêmement stable et rentable à long terme. Les locataires actuels ont le privilège de combiner le charme historique de l’immeuble avec le confort de vie moderne. Chacun des appartements décorés avec goût crée une atmosphère chaleureuse et permet une expérience de vie agréable. Malgré son âge, l’immeuble d’appartements est dans un état remarquablement bon, ce qui est dû à des mesures d’entretien continues. Ce soin et cette attention à la préservation du patrimoine historique permettent non seulement d’assurer la préservation de la valeur de la propriété, mais aussi d’offrir aux locataires un cadre de vie agréable et sécuritaire. Pour les amateurs de l’immobilier avec un penchant pour le caractère et l’histoire, cette propriété offre la possibilité de s’immerger dans le passé sans sacrifier les avantages modernes d’un investissement en capital rentable. La location fiable de l’immeuble contribue à la stabilité financière, et le revenu locatif net annuel s’élève à environ 10 000,00 euros plus les frais d’exploitation. Ce rendement solide fait de l’immeuble d’appartements non seulement un point culminant esthétique, mais aussi une opportunité d’investissement attrayante pour les connaisseurs et les investisseurs. Données relatives au Certificat de Performance Energétique : Valeur énergétique : 301,17 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : H ; Année de construction : 1910 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors créons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Satellite TV

6 p

203 m²

terrain 256 m²

Anhalt

AUCUNE PHOTO

65 000 EUR

8 ch

453 m²

Gröningen

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109 000 EUR

105 000 EUR

2 p

1 ch

50 m²

etage 3

Magdeburg

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109 000 EUR

105 000 EUR

2 p

1 ch

51 m²

etage 3

Magdeburg