CHARGEMENT EN COURS...

750 000 EUR

725 000 EUR

Maison d'architecte basse consommation avec vue sur le Mont-Saint-Michel.

Céline GIROULT vous présente sur la commune du Le Val-Saint-Père (50300), cette propriété bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel et sa Baie. Proche de la ville et de toutes commodités (établissements scolaires, commerces, polyclinique, hôpital, transports...), elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Le centre-ville facilement accessible en quelques minutes assure un quotidien pratique et dynamique pour vous et vos enfants. À l'extérieur, cette maison d'architecte s'étend sur un terrain de 4299 m² clos et arboré, avec une piscine chauffée et un grand jardin offrant une vue sans vis-à-vis. Deux places de parking extérieures et un garage double complètent les aménagements extérieurs, assurant confort et sécurité aux résidents et leur animal de compagnie. À l'intérieur, cette élégante demeure de 240 m² présente 6 pièces dont 4 chambres. Les 3 salles de bain et 2 toilettes offrent praticité et intimité. Les baies vitrées offrent une luminosité naturelle, tandis que la terrasse sur pilotis et la véranda ajoutent charme et confort. Cette maison moderne et fonctionnelle, construite en 2008, assure un quotidien dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

6 p

4 ch

240 m²

terrain 4 299 m²

Le Val-Saint-Père

CHARGEMENT EN COURS...

313 500 EUR

299 915 EUR

Maison Granville 4 pièce(s) 88 m2.

Maison avec jardin et garage, sur la commune de GRANVILLE, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit : - au rez-de-jardin : entrée, wc, salle/salon donnant sur cuisine aménagée/équipée, garage. - à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Stationnement devant et jardin autour. Terrasse aménagée avec pergola. Profitez de cette maison de suite située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Surface : 88 m² Prix du bien : 313500 euros Prix du bien hors honoraires : 300000 euros Honoraires TTC : 4.5% soit 13500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 DPE D GES B Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2250 euros sur les année 2021, 2022, 2023. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

4 p

3 ch

88 m²

terrain 385 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

470 000 EUR

466 000 EUR

Corps de ferme - maison d'habitation de 120m².

Propriété unique à rénover - 4 Hectares de terrain, proche A84, plage et Mont Saint-Michel. Idéalement située à proximité de l'A84, à seulement 25 minutes des plages et 35 minutes du Mont Saint-Michel, cette propriété de caractère offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 4 hectares de terrain et son important potentiel de rénovation, elle se prête à de nombreux projets : Centre équestre, Gîte de charme, Mini ferme ou encore organisation d’événements. La maison d’habitation (120 m²) : Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine avec WC et salle d’eau. Étage : 4 chambres, bureau, salle de bain et WC indépendant. Combles aménageables. Annexes attenantes : Garage, espace de stockage et grenier. Les dépendances : - Ancienne boulangerie en pierre avec four à pain et cheminée. - Bâtiment en pierre (env. 60 m²) avec 2 box, appentis et grenier. - Bâtiment en pierre (env. 50 m²) à rénover – Étude filière réalisée, permis de construire accordé. - Bâtiment en pierre (env. 110 m²) à rénover – Étude filière réalisée, permis de construire accordé. - Étable (env. 140 m²) avec préau (env. 130 m²). - Stabulation (env. 50 m²) avec préau pour stockage du foin. - Bâtiment de 40 m² avec 4 box et grenier à foin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 39 254 m², agrémenté de pommiers, peupliers et un puits. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

120 m²

terrain 39 254 m²

Sainte-Pience

CHARGEMENT EN COURS...

259 000 EUR

Maison Pontorson 6 pièce(s) 121 m2.

PONTORSON 50170 - Coup de coeur pour cette charmante maison de 121 m2 située à 40 min de Saint-Malo, 15 min du Mont Saint-Michel Vous cherchez une maison où poser vos valises immédiatement ? Ne cherchez plus ! Cette coquette maison de ville, aménagée avec soin et goût, vous offre tout le confort nécessaire pour vivre agréablement dès votre arrivée. 3 niveaux fonctionnels : Chaque étage a été optimisé pour un usage pratique et agréable. - Au rez-de-chaussée : une entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et la dépendance par sa baie vitrée, W-C sous escalier - 1 er étage : palier donnant sur 2 chambres (dressing) dont une avec salle d'eau privative, W-C avec lave mains - 2 ème étage : palier, 2 chambres dont une avec salle de bain privative et W-C Jardin privatif : Un petit jardinet idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 28 m2 Dépendance 29 m2 : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, stockage ....) et au dessus un grenier Proximité des commodités : Commerces essentiels à quelques pas et accès rapide aux 4 voies pour plus de praticité. Cette maison pleine de charme vous séduira par sa décoration soignée et sa convivialité. Prête à vous accueillir, il vous suffit de poser vos valises ! - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 259 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: E - 317 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3860 euros par an estimatif Etabli 05/09/2024 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401627MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

6 p

4 ch

121 m²

terrain 124 m²

Pontorson

CHARGEMENT EN COURS...

329 000 EUR

Maison Avranches 6 pièce(s) 115 m2.

Proche AVRANCHES 50300, Située dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison de 115 m2 avec une vie de plain-pied, elle offre un cadre pratique et confortable. Aves ses 3 chambres et un bureau (ou chambre d'appoint) elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également le grand sous-sol avec sa buanderie et la possibilité d'aménagement pour du rangement et le grand garage L'emplacement idéal, à proximité des commerces et établissements scolaires mais aussi pour les loisirs sportifs garantissant une vie quotidienne simplifiée que ce soit pour vos courses, les sorties, ou les trajets du quotidien, tout est à porter de main - Rez-de-chaussée d'un hall d' entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas donnant dans le le séjour et le salon avec insert bois, un couloir vous dirigeant vers une chambre, W-C indépendant, salle d'eau confortable par son volume et sa douche italienne 6 L'étage donne sur une mezzanine, 3 chambres ( 12.50, 13.50 et 9 m2) avec rangements dressing ou sous rampants, salle d'eau et W-C suspendu En extérieur une parcelle d'environ 1300 m2 avec cabanon faisant office d'atelier et de rangements, terrasse carrelée avec double exposition EST et OUEST ainsi que son barbecue pour les belles journées N'attendez plus pour visiter cette belle maison bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et praticité - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 329 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: D - 222 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D - 33 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2090 euros par an estimatif Etabli 20/11/2023 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 401002 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

6 p

4 ch

115 m²

terrain 1 600 m²

Avranches

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

Pavillon situé proche mer avec toute commodité.

Charmante maison proche de la mer – Beau potentiel à exploiter À seulement quelques minutes de la mer et à deux pas des commerces et commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un intérieur fonctionnel et modulable Le rez-de-chaussée se compose : ? D’une vaste pièce de vie lumineuse ? D’une cuisine indépendante ? D’une véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière naturelle ? D’une salle de bain À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire et un dressing. Les combles perdus offrent également du potentiel pour du rangement ou un aménagement futur. Un extérieur soigné et agréable Profitez d’un joli jardin , parfaitement entretenu, avec une dépendance en dur située au fond du terrain, idéale pour un atelier ou du stockage. Un bien à fort potentiel Bien entretenue, cette maison nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son charme. Elle offre également la possibilité d'une autonomie de plain-pied. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’une maison de vacances, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

102 m²

terrain 427 m²

Équeurdreville-Hainneville

CHARGEMENT EN COURS...

299 800 EUR

Flottemanville-Hague – Charmante longère en pierre rénovée.

Découvrez cette magnifique longère rénovée, idéalement située à Flottemanville-Hague à mi-chemin entre ORANO, l'EPR et Cherbourg-en-Cotentin. Vous serez séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour-salon lumineux de 43 m², une cuisine séparée de 30 m², ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Un atelier aménagé offre un espace supplémentaire pour vos projets ou du rangement. L'extérieur propose un bel espace à aménager, permettant de concilier aisément un potager, un espace terrasse et un espace enfants pour profiter pleinement des beaux jours. Équipée d’une pompe à chaleur, cette maison allie confort et gestion énergétique maitrisée. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

161 m²

terrain 773 m²

Flottemanville-Hague

CHARGEMENT EN COURS...

313 500 EUR

299 915 EUR

Maison avec jardin et garage, sur la commune de GRANVILLE, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit : - au rez-de-jardin : entrée, wc, salle/salon donnant sur cuisine aménagée/équipée, garage. - à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Stationnement devant et jardin autour. Terrasse aménagée avec pergola. Profitez de cette maison de suite située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Surface : 88 m² Prix du bien : 313500 euros Prix du bien hors honoraires : 300000 euros Honoraires TTC : 4.5% soit 13500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 DPE D GES B Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2250 euros sur les année 2021, 2022, 2023. (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

4 p

3 ch

88 m²

terrain 385 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

739 500 EUR

Propriété 17 pièces, 350 m².

Dans un cadre verdoyant, située à seulement 20 min de Granville, 10 min de Bréhal sur la commune de Ver. Coup de cœur assurée dès l'entrée avec son allée boisée pour cette magnifique propriété du 17ème siècle composée d'un gîte "4 épis" de 220 m² et d'une maison de maître de 130 m² avec diverses dépendances le tout implanté sur un terrain arboré de 12260 m². Le gîte rénové avec goût se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 110 m² avec store banne et jacuzzi. Un cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un salon avec cheminée double face, une salle d'eau, wc. A l'étage, une belle mezzanine dessert 5 chambres, un coin salon-détente, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Pour compléter l'ensemble, un terrain de boule, verger, jardin potager et puits. La maison de maître se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, un bureau, un cabinet de toilette avec douche. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, wc. Au 2nd étage, un grenier d'environ 60 m² entièrement aménageable. Jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 739 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

17 p

9 ch

350 m²

terrain 12 168 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

82 900 EUR

PRECEY : Maison en pierres de 75 m² avec jardin et garage.

Sur la commune de Précey, à proximité de Pontorson et du Mont-Saint-Michel, cette maison de bourg en pierres couverte sous ardoises propose : -en rdc : une entrée, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce attenante pouvant être aménagée. - à l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau. Grenier. Terrasse. Appentis. Garage. Le tout sur terrain clos de 937 m². Actuellement louée 430 euros (bail en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

5 p

2 ch

75 m²

terrain 937 m²

Précey

CHARGEMENT EN COURS...

279 700 EUR

Maison de ville - 163m² - La Haye-du-Puits.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A la Haye-du-Puits, commune au Sud-Ouest de la péninsule du Cotentin, à 24 km à l'Ouest de Carentan, à 26 km au Sud de Valognes, à 29 km au Nord de Coutances et à 43 km au Nord-Ouest de Saint-Lô. Belle maison de bourg proche de tous commerces et commodités. Produit soigné et entretenu proposant au RDC : entrée dans séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, véranda, WC, pièce à usage de bureau ou autre. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont deux traversantes, salle-de-bain moderne Au 2ème étage : grenier aménagée en une grande chambre et autre pièce à finir d'aménager. Du potentiel pour cette maison ancienne rénovée, idéale pour famille qui souhaite être proche de tout. Chauffage gaz-de ville, huisseries PVC, cour avec barbecue, atelier (16 m2) et garage porte motorisée (42 m2). Jardin plat bien exposé. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

7 p

4 ch

163 m²

terrain 411 m²

La Haye-du-Puits

CHARGEMENT EN COURS...

273 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces SAINT QUENTIN SUR LE HOMME (50).

A découvrir cette jolie maison construite en 2001.Située dans une résidence pavillonnaire non lien du centre du village, vous disposerez des commerces et services de proximité, ainsi que d'une école. Cette bâtisse offre une vie intégrale de plain pied aux normes PMR. L'entrée principale, avec un placard, dessert un vaste salon séjour et une cuisine séparée. Trois belles chambres de 12 m2 dont une avec un placard et une salle d'eau privative e ( lavabo, sèche serviette ,cabine de douche).Vous profiterez également d'une salle de bain complémentaire équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Côté jardin, une véranda haut de gamme installée en 2006, vient compléter les belles prestations déjà proposées. accolé à la maison, un garage avec une porte domotisée(2021) , incluant une buanderie et une réserve. De là ,vous accéderez à deux greniers de 20 m2 chacun, dont un aménageable. Vous bénéficierez également de beaux espaces extérieurs sur un terrain clos de 861 m2. N'hésitez plus et venez découvr

6 p

3 ch

124 m²

Saint-Quentin-sur-le-Homme

CHARGEMENT EN COURS...

279 000 EUR

500 mètres de la plage, maison entièrement rénovée de 70 m² avec trois chambres !!!.

Saint-Germain sur Ay plage, à 500 mètres de la plage, maison sur sous-sol de 70 m² entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu. L'étage offre deux chambres et un dégagement. Les travaux effectués sont la toiture avec sous-toiture (décennale), vélux, le ravalement, les fenêtres avec volets électriques, l'isolation et doublage, l'électricité, plomberie (ballon d'eau chaude Linéo), cuisine neuve aménagée et équipée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur..), douche et wc suspendu, sols et peintures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel ... Réf.899268

4 p

3 ch

70 m²

Saint-Germain-sur-Ay

CHARGEMENT EN COURS...

271 440 EUR

Maison à vendre 4 pièces (50) avec vie de plain pied au rdc en Baie du Mont Saint Michel.

Coup de cur en Baie du Mont Saint Michel Maison rénovée avec vie de plain-pied au rez de chaussée! À la recherche d'un lieu paisible, confortable et prêt à vous accueillir sans travaux ? Découvrez ce charmant pavillon indépendant entièrement rénové et réaménagé en 2023, situé à Crollon, petit village tranquille à seulement 11 km de Pontorson, 12 km du Mont Saint Michel et 13 km d'Avranches. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse de 47 m², réchauffée par un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez de chaussée: le confort d'une vie de plain-pied : - Une chambre avec salle d'eau privative - Un WC indépendant - Une buanderie/arrière-cuisine À l'étage : - Une agréable mezzanine - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bains - Un second WC indépendant Le tout sur un terrain arboré avec une

4 p

3 ch

105 m²

Crollon

CHARGEMENT EN COURS...

142 290 EUR

Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds. L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des Wc au RDC et 2 petites chambres à l'étage. Vous bénéficiez de quelques rangements. Sa superficie intérieure habitable développe 46,65m². Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en alu. à double vitrage, anti-effraction avec vérou au RDC; Le chauffage est électrique. Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 582  euros sur douze mois, soit plus ou moins 49  euros par mois. Prix de vente 142 290 euros dont 7290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400794- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

47 m²

Granville

CHARGEMENT EN COURS...

33 500 EUR

IMMONEW vous présente sur la commune de BROUAINS, à 5 minutes de Sourdeval, à 15 minutes de vire, cette maison mitoyenne à rénover entièrement d'une surface au sol de 50 m2 sur 3 étages. Le gros œuvre (maçonnerie, charpente, couverture) de cette maison est en bon état. En termes de travaux, il faudra effectuer l'implantation des pièces avec l'électricité, la plomberie, l'isolation ainsi que le raccordement tout à l'égout. Le compteur d'eau et d'électricité est déjà présent sur place. Ce bien est l'idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien est situé au cœur du magnifique village de brouains au calme.Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682

1 p

1 ch

50 m²

terrain 120 m²

Brouains

CHARGEMENT EN COURS...

197 300 EUR

192 150 EUR

Maison de village - 131.15m² - Camprond.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de Coutances, maison de bourg 'coup de coeur' rénovée et bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison ancienne située à une dizaine de kilomètres de Coutances vous séduira par son charme, son authenticité et son potentiel ! Possibilité de deux entrées distinctes, cellier, garage 3 voitures, cour et jardin. Au RDC : séjour/salon proposant cheminée ouverte (43,57 m2), cuisine traditionnelle aménagée et totalement équipée (13,31 m2), WC, arrière-cuisine à usage de buanderie/chaufferie (8,31 m2). A l'étage : 4 chambres, pièce à usage de bureau ou dressing, salle-de-bain, WC séparé. Huisseries PVC double/vitrage et volets PVC. Chaudière fuel rénovée en 2017. Tous les vélux ont été changés sur l'arrière de la maison. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'un hangar en supplément. Renseignements à l'agence au 0768802724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

6 p

131 m²

terrain 432 m²

Camprond

CHARGEMENT EN COURS...

197 300 EUR

192 150 EUR

Maison de village - 131.15m² - Camprond.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de Coutances, maison de bourg 'coup de coeur' rénovée et bien entretenue. Idéale pour une famille, cette maison ancienne située à une dizaine de kilomètres de Coutances vous séduira par son charme, son authenticité et son potentiel ! Possibilité de deux entrées distinctes, cellier, garage 3 voitures, cour et jardin. Au RDC : séjour/salon proposant cheminée ouverte (43,57 m2), cuisine traditionnelle aménagée et totalement équipée (13,31 m2), WC, arrière-cuisine à usage de buanderie/chaufferie (8,31 m2). A l'étage : 4 chambres, pièce à usage de bureau ou dressing, salle-de-bain, WC séparé. Huisseries PVC double/vitrage et volets PVC. Chaudière fuel rénovée en 2017. Tous les vélux ont été changés sur l'arrière de la maison. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'un hangar en supplément. Renseignements à l'agence au 0768802724. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

6 p

4 ch

131 m²

terrain 432 m²

Camprond

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

3 ch

180 m²

terrain 4 000 m²

Saint-Romphaire

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

4 ch

180 m²

terrain 1 168 m²

Le Mesnil-Villeman

CHARGEMENT EN COURS...

210 500 EUR

3 ch

108 m²

terrain 1 669 m²

Juvigny-le-Tertre

CHARGEMENT EN COURS...

960 000 EUR

820 000 EUR

Jolie villa avec belle vue mer panoramique à 2 pas de la plage.

Coup de coeur assuré pour cette jolie villa entourée d'un jardin arboré de presque 600 m² et située dans un quartier prisé proche du centre-ville du joli bourg de Saint-Pair-sur-Mer. Elle surplombe la plage de Saint-Pair-sur-Mer et offre de part et d'autre une splendide vue panoramique sur la Baie du Mont Saint-Michel jusqu'à Granville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvrant sur une véranda exposée vers le sud-ouest, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC, à l'étage 3 chambres et au rez-de-jardin une buanderie avec une douche d'été et un garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le charme de son architecture et de son jardin, la magnifique vue qu'elle offre de la baie ainsi que son emplacement privilégié à 2 pas de la plage en font un produit d'exception qu'il convient de visiter sans tarder.

5 p

3 ch

88 m²

terrain 568 m²

Saint-Pair-sur-Mer

CHARGEMENT EN COURS...

520 000 EUR

11 ch

470 m²

Isigny-le-Buat

CHARGEMENT EN COURS...

222 000 EUR

Maison de 2014, 4 ch, 114 m2, 1156 m2 terrain.

Située sur la commune de Chalandrey, à seulement 5 minutes d'Isigny-le-Buat et de Ducey-les-Chéris, ainsi qu'à 8 minutes de l'autoroute A84. Cette maison dispose d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant aisément accessible, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès aux principaux axes routiers et à toutes les commodités. Construite en 2014 selon les normes RT 2012, cette maison de plain-pied de 114 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, un WC séparé (suspendu). Attenant, un garage et un carport. Érigée sur un terrain de 1156 m² clos, elle dispose également d'une belle terrasse en bois et d'un abris de jardin. Dotée d'un chauffage au gaz citerne et d'un ballon thermodynamique, cette maison offre confort et des dépenses en énergie réduites. Assainissement collectif (tout à l'égout) aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

114 m²

terrain 1 156 m²

Isigny-le-Buat