196 743 EUR

4 p

2 ch

92 m²

terrain 1 326 m²

Marcali

79 927 EUR

Maison familiale à vendre à Marcali Prix : 32,5 millions de HUF (environ 81 000 €) Lieu : Marcali Surface au sol : 100 m² Nombre de chambres : 4 Condition : Moyen Type de construction : Brique Superficie du terrain : 3 505 m² Chauffage : Chauffage central au gaz Vue : Mixte Ameublement : Non meublé Jardin : Cour arrière Nombre de niveaux : 1 Niveau de confort : Confort total Certificat énergétique : H Accessibilité : Partiellement accessible Électricité : Connectée (230 Volts) Eau : Disponible, avec compteur d’eau privé Gaz : Gaz de ville Eaux usées : Connectées au réseau municipal Description: A quelques minutes de Marcali, à Bizi, je vous propose cette spacieuse maison familiale à la vente ! C’est un choix idéal pour les familles qui apprécient une grande cour, la proximité de la nature et les possibilités offertes par un terrain généreux. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle. La propriété est en bon état, avec des systèmes d’eau et d’électricité mis à jour ainsi que des conduites d’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un chauffe-eau électrique. Une cheminée est également disponible pour un chauffage d’appoint. La cour comprend des dépendances, un puits, et un charmant petit étang, qui attend son nouveau propriétaire. Les droits de propriété sont en règle et la propriété est libre de charges. Si vous planifiez votre nouvelle maison dans un environnement rural agréable, ou si vous êtes intéressé par l’agriculture ou le jardinage, cette propriété pourrait être un excellent choix pour vous !

4 p

3 ch

100 m²

terrain 3 505 m²

Marcali

146 328 EUR

À vendre : Maison familiale rénovée dans le charmant village de Pamuk, près du lac Balaton, comté de Somogy Découvrez la maison de vos rêves dans le village pittoresque de Pamuk ! Cette maison familiale magnifiquement rénovée se trouve sur un vaste terrain double de 2 314 m², offrant amplement d’espace pour les activités de plein air et la détente. Points forts de la propriété :   Rénovation: Entièrement rénové en 2008, avec des mises à jour modernes. Chauffage: Chauffage au sol complet, nouvelle chaudière et réservoir tampon, assurant le confort toute l’année. Électricité: Chauffage triphasé et système électrique entièrement mis à jour. Contrôle de la température : Équipé de la climatisation pour les chaudes journées d’été. Fenêtres et portes : Toutes les fenêtres et portes en plastique ont été remplacées pour des raisons d’efficacité énergétique. Toiture et isolation : Remplacement de la structure complète du toit, avec isolation des murs extérieurs et des combles. Caractéristiques intérieures :   Vestibule: Entrée accueillante menant à un espace de vie spacieux. Salon: Salon lumineux et aéré avec une cuisine américaine et une salle à manger, parfait pour recevoir. Cuisine: Cuisine moderne équipée d’appareils encastrés pour vos aventures culinaires. Bains: Salle de bain spacieuse avec douche, grande baignoire et double lavabo. Toilettes séparées pour plus de commodité. Chambres: Une chambre plus grande et une chambre plus petite, avec un dressing pour un grand espace de rangement. Niveau supérieur :   Un superbe escalier en bois mène au niveau supérieur, qui comprend une grande pièce et un couloir, offrant la possibilité d’un espace de vie supplémentaire ou d’une suite d’invités. Caractéristiques supplémentaires :   Annexe: Une annexe de 130 m² avec chauffage, électricité triphasée, et un coin bureau avec salle de bain et douche. Cet espace polyvalent est idéal pour ceux qui cherchent à démarrer une entreprise à domicile. Garage: Garage double pour les véhicules familiaux, avec une allée pavée et un portail électrique en fer forgé. Idéal pour les familles :   Cette charmante maison est parfaite pour les petites familles à la recherche d’un style de vie paisible dans un village calme. Avec une touche de personnalisation, cette propriété peut vraiment devenir votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette fantastique occasion de profiter de la tranquillité et de la beauté de la vie de village à Pamuk !   En Hongrie, les coûts supplémentaires typiques lors de l’achat d’un bien immobilier comprennent : Droits de mutation immobilière : 4 % du prix d’achat. Frais de notaire : Généralement environ 1 à 2 % du prix d’achat. Droits d’enregistrement : Environ 1,1 % pour la publicité foncière. Commission de courtage : 3% du prix d’achat (plus TVA).   Features: - Parking - Garden

4 p

3 ch

130 m²

terrain 2 314 m²

Marcali

98 126 EUR

Réf. : 360 Maison familiale à vendre près des meilleurs thermes et du lac Balaton Prix : 39,9 millions HUF Taille : 120 m² Nombre de chambres : 4 Condition: A rénover Type de construction : Brique Superficie du terrain : 721 m² Condition extérieure : Moyenne Chauffage: Mélangé Vue: Face à la rue Meubles: Vide Jardin: Jardin arrière Nombre de niveaux : 2 Niveau de confort : Confort total Certificat énergétique : F Connexion Internet: Haut débit (>10 Mbps) Accessibilité: Non accessible aux fauteuils roulants Électricité: Connecté (230 volts) Eau: Disponible avec un compteur d’eau privé Gaz: Raccordement au gaz sur la propriété Eaux usées: Connecté au réseau municipal Description: Découvrez cette maison familiale rénovable dans une rue calme de Marcali ! La spacieuse propriété de 120 m² dispose de 4 chambres, ce qui en fait une opportunité idéale pour les familles. Construite en briques, la maison se trouve sur un généreux terrain de 721 m², offrant la possibilité d’un joli jardin à l’arrière. La propriété est entièrement équipée d’un chauffage à combustible mixte et est raccordée au système d’égouts municipal. Comme il n’est pas meublé, vous avez la possibilité de concevoir l’intérieur en fonction de votre style. L’Internet haut débit est disponible, et l’électricité et l’eau sont connectées. Le raccordement au gaz est également sur place. Frais supplémentaires pour l’achat d’une maison en Hongrie (environ 10.000 EUR de frais supplémentaires que vous devez calculer sur le prix d’achat) : Droits de mutation immobilière : 4 % Frais de notaire : 0,5 % à 1 % Frais juridiques : ~0,3 % à 1 % Frais de publicité foncière : ~0,1 % à 0,2 % Commission de l’acheteur (3% + TVA) À propos de Marcali Marcali est une charmante ville du comté de Somogy en Hongrie, connue pour son atmosphère conviviale et son mode de vie axé sur la communauté. Avec une population d’environ 11 500 habitants, il allie la culture locale aux équipements modernes. Démographie: Un mélange équilibré de familles et de jeunes professionnels. Économie: Poussé par l’agriculture, les petites entreprises et le tourisme, notamment en raison de sa proximité avec le lac Balaton. Attractions à proximité Lac Balaton : À quelques minutes en voiture, vous pourrez profiter de sports nautiques, de plages et d’activités de loisirs. Hévíz : À environ 30 km de Marcali, qui abrite le plus grand lac thermal biologiquement actif du monde, célèbre pour ses propriétés curatives et son tourisme de bien-être. Kehidakustány : À environ 20 km, se trouve le spa thermal Kehida, connu pour son atmosphère familiale et ses activités de plein air. Zalaszentgrót Spa : Situé à environ 25 km de Marcali, ce spa est réputé pour ses eaux thermales et ses soins de bien-être. Spa Zalakaros : À environ 30 km, avec un complexe de bains thermaux populaire pour la détente et les loisirs.   Cette propriété n’est pas seulement une maison ; C’est une porte d’entrée vers un style de vie dynamique dans une communauté accueillante, avec un accès facile à la beauté naturelle et aux possibilités de bien-être de la région. Ne manquez pas de faire de cette maison la maison de vos rêves ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.      

5 p

4 ch

120 m²

terrain 721 m²

Marcali

65 171 EUR

Prix : 26,5 millions HUF Lieu : Somogyfajsz, comté de Somogy, Hongrie Superficie : 70 m² Superficie du terrain : 2 735 m² Chambres : 2 État : Bon Type de construction : Brique Rénové : Oui Accès au jardin : Oui Description de la propriété : Découvrez cette maison familiale bien entretenue située dans le village tranquille de Somogyfajsz, situé dans le comté de Somogy. Cette propriété de charme est idéale pour les petites familles, les couples ou les retraités à la recherche d’une communauté sereine et accueillante. Le quartier est connu pour ses résidents majoritairement germanophones, et il bénéficie d’un environnement bien entretenu avec une atmosphère paisible et amicale. Communauté et environs : Somogyfajsz est un village tranquille avec un fort sens de la communauté et des propriétés bien entretenues. Il offre diverses commodités locales et événements communautaires, y compris des activités culturelles et des festivals locaux. Les installations éducatives sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix approprié pour les familles avec enfants. Distances en voiture : Lac Balaton : environ 40 minutes (30 km) - Profitez d’un accès facile à l’une des destinations les plus populaires de Hongrie pour la détente et les loisirs. Ville de Pécs : Environ 1 heure et 15 minutes (85 km) - Une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et ses sites historiques. Ville de Kaposvár : Environ 30 minutes (25 km) - La grande ville la plus proche, offrant une variété de boutiques, de restaurants et d’options de divertissement. Budapest : environ 2 heures et 30 minutes (160 km) – la capitale de la Hongrie, avec de nombreuses opportunités culturelles et commerciales. Caractéristiques de la propriété : Rénovations : La maison a été récemment mise à jour, y compris une isolation des murs extérieurs de 7 cm, des fenêtres économes en énergie, un nouveau système électrique et une nouvelle plomberie pour l’eau et les eaux usées. Le système de chauffage a été amélioré avec une nouvelle chaudière à gaz et des radiateurs. Chauffage et eau chaude : Chauffage moderne avec une nouvelle chaudière à gaz et des radiateurs, et l’eau chaude est fournie par un système de circulation. De plus, il y a deux cheminées pour le chauffage alternatif au bois. Caractéristiques de confort : Équipé de la climatisation et d’un toit en bon état, sans fuites. Extérieur : Comprend un garage, un chenil et un puits. Le jardin offre un bel espace pour les activités de plein air et la détente. La propriété est libre de charges et disponible pour une occupation immédiate. Pour une visite personnelle de cette opportunité exceptionnelle, veuillez fournir vos coordonnées et les créneaux horaires souhaités. Demandez une visite personnelle ! Veuillez fournir vos coordonnées et les heures disponibles préférées. Horaires de préférence : Les matins de la semaine Contactez IMMOCORSO Immobilien GmbH : Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ... ou visiter immocorso.com Marcali Spa - Une oasis de bien-être dans le comté de Somogy Situé à quelques minutes en voiture de Somogyfajsz, le Marcali Spa est une destination de bien-être de premier plan dans le comté de Somogyfajsz, en Hongrie. Connu pour ses eaux thermales rajeunissantes et ses installations de bien-être complètes, le spa Marcali offre une retraite tranquille aux visiteurs en quête de détente et de bienfaits pour la santé. Principales caractéristiques et attractions : Eaux thermales : Le spa est réputé pour ses sources thermales naturelles, riches en minéraux et connues pour leurs propriétés thérapeutiques. On pense que ces eaux riches en minéraux aident au traitement de diverses affections, notamment les douleurs articulaires et musculaires, et favorisent le bien-être général. Installations modernes : Le spa Marcali dispose d’une gamme d’installations modernes, notamment des piscines thermales intérieures et extérieures, des saunas, des hammams et des espaces de relaxation. Les piscines extérieures sont particulièrement populaires, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant et la possibilité de profiter de l’air frais tout en se prélassant dans les eaux chaudes et curatives. Services de bien-être et thérapeutiques : Le spa propose une gamme de services de bien-être, notamment des massages, des soins de beauté et des programmes de bien-être. Des thérapeutes professionnels sont disponibles pour offrir des traitements personnalisés conçus pour améliorer la relaxation et le rajeunissement. Adapté aux familles : Le spa Marcali est adapté aux familles, avec des zones désignées pour les enfants et les familles. Le spa dispose de piscines peu profondes et de jeux d’eau ludiques, ce qui en fait une destination idéale pour une journée en famille. Remise en forme et loisirs : En plus de ses installations de spa, le Marcali Spa propose des équipements de remise en forme tels qu’une salle de sport bien équipée et des cours d’exercice. Les visiteurs peuvent également profiter de diverses activités récréatives, notamment la natation et l’aquagym. Café et restauration : Le spa comprend des options de restauration sur place, où les clients peuvent déguster des repas, des collations et des boissons sains et délicieux. Le café offre une atmosphère détendue aux visiteurs pour se détendre après leur expérience au spa. Cadre magnifique : Situé dans un cadre pittoresque, le spa offre un environnement serein qui améliore l’expérience de relaxation globale. Les paysages verdoyants et l’atmosphère tranquille contribuent à une évasion paisible de la vie quotidienne. Accessibilité : Le spa Marcali est facilement accessible depuis Somogyfajsz, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents et les visiteurs de la région. Avec sa gamme complète d’installations et de services, il offre une occasion parfaite de se détendre et de se sentir bien-être près de chez soi. Que vous cherchiez à profiter d’une journée à vous faire dorloter, à chercher un soulagement thérapeutique ou simplement à vous détendre dans un cadre magnifique, le Marcali Spa offre une expérience exceptionnelle qui répond à tous vos besoins en matière de bien-être. Coûts supplémentaires lors de l’achat d’une propriété en Hongrie : Droits de mutation : 4% de la valeur vénale de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de registre foncier : environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : environ 132 EUR (50 000 HUF). Features: - Dining Room - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

3 p

2 ch

70 m²

terrain 2 735 m²

Marcali

98 126 EUR

Maison familiale spacieuse à vendre à Hosszúvíz - Idéal pour une vie autonome Prix : 39,9 millions HUF Lieu : Hosszúvíz Surface habitable : 130 m² Superficie du terrain : 5,829 m² Chambres : 5 + 1 État : Rénové Construction : Brique Caractéristiques : Rénové, Accès au jardin, Espace vert Description Cette spacieuse maison familiale est une trouvaille rare, située dans le paisible village de Hosszúvíz. Situé à seulement 10 km de Marcali, ce petit village paisible offre une communauté soudée entourée par la nature, avec un ruisseau à proximité, offrant un style de vie serein et harmonieux. La propriété se distingue non seulement par son emplacement pittoresque, mais aussi par son potentiel de vie autonome. La maison est reliée au système d’eau municipal, mais a également la possibilité d’utiliser l’eau de puits, ce qui offre une flexibilité dans l’approvisionnement en eau. Il est également possible d’installer un système de panneaux solaires de 5,5 KW avec des batteries, qui peut être négocié dans le cadre de la vente. Avec près de 6 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour le jardinage, l’élevage et la culture de fruits et légumes. De plus, il est possible d’acheter le terrain de l’autre côté de la rue, qui dispose d’un jardin biologique entièrement établi. La maison Construite à l’origine dans les années 1980 en brique, cette maison a subi plusieurs rénovations et améliorations au cours des dernières années. Le revêtement de sol a été entièrement refait avec du nouveau béton, une isolation par l’eau et une isolation thermique. Tout le câblage électrique, la plomberie et les systèmes d’égouts ont été remplacés. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, la plupart d’entre elles étant isolées thermiquement. La maison est chauffée par une belle cheminée avec un système unique de circulation d’air chaud, qui distribue la chaleur aux pièces, assurant une température confortable pendant l’hiver. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Une partie des combles a été aménagée en une grande pièce et une salle de bain, offrant un espace de vie supplémentaire. Il y a aussi une unité de vie séparée récemment construite qui ressemble à un appartement d’une chambre, chauffé par un poêle à bois. Entre les deux espaces de vie, il y a un garde-manger, sous lequel une petite cave a été ajoutée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un abri voiture de haute qualité et de plusieurs dépendances. La construction d’une terrasse est actuellement en cours, qui sera reliée à la maison principale. Les fondations ont été recoulées et les conduites d’eau et d’égout ont déjà été installées, ce qui a permis au nouveau propriétaire d’agrandir la cuisine actuelle. Points forts Potentiel de vie autonome avec des options pour l’énergie solaire et l’eau de puits Grand terrain parfait pour le jardinage et le bétail Rénové et modernisé avec des services publics mis à jour Arrangements de vie spacieux et flexibles, y compris une unité de style appartement séparé Emplacement tranquille dans un petit village entouré par la nature La vente comprend la plupart des meubles et des installations, et la propriété est libre de toute charge. Prêt à emménager immédiatement, il s’agit d’une opportunité de propriété 1/1. Pour explorer cette propriété unique en personne, veuillez fournir vos coordonnées et les heures de visite souhaitées. Contact: Courriel : ... Web : immocorso.com coûts supplémentaires lors de l’achat d’une propriété en Hongrie : Droits de mutation : 4% de la valeur vénale de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de registre foncier : environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : environ 132 EUR (50 000 HUF). Features: - Garden - Parking

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130 m²

terrain 5 829 m²

Marcali

61 458 EUR

Coûts supplémentaires lors de l’achat d’un bien immobilier en Hongrie : Droits de mutation : 4 % de la valeur marchande de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de publicité foncière : Environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : Environ 132 EUR (50 000 HUF).

90 m²

terrain 680 m²

Marcali