529 000 EUR Spacieux, polyvalent, impressionnant et parfait pour multigénérationnel ou pour travailler et vivre ! Cette charmante maison dans la banlieue de Klagenfurt offre la combinaison idéale entre vivre et travailler. Avec son plan d’étage bien pensé et sa grande quantité d’espace, il est idéal pour réunir différentes générations sous un même toit ou réaliser un rêve de bureau à domicile. Parfaitement situé : proche de la ville et pourtant dans un environnement calme. Laissez-vous inspirer par les données clés impressionnantes et les points forts : Données clés : - Année de construction : 1961 - Construction solide - Système de chauffage : chauffage aux granulés (2020) - Sous-sol : 120m² - Grenier : 120m² - Jardin : env. 900m² au rez-de-chaussée - 5 places de parking Faits saillants: +) Véranda de 40m² idéale pour la détente ou le bureau +) Balcon de 40m² avec vue +) Cuisine de haute qualité, parfaite pour cuisiner ensemble +) Carrelage au rez-de-chaussée, facile d’entretien et élégant +) Salle de bain mise à jour +) Puits propre pour l’irrigation du jardin +) Salon spacieux (50m²) avec transition sans couture vers la véranda Plan d’étage : ------------------ Rez-de-chaussée: -Salon -Conservatoire -Cuisine -Salle à manger - 2 toilettes séparées -Vestibule Étage supérieur : - 4 pièces - 2 salles de bains -Engrenage Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible ! Appelez-nous au : ... Raphaël Hofmann IMMOSKY-Carinthie École: Proche. Commerces : Proche. Transport en commun: Un arrêt de bus qui va à Klagenfurt se trouve sur le pas de la porte. Features: - Balcony 6 p 244 m² terrain 1 345 m² Maria Saal
99 000 EUR Ce fantastique terrain à bâtir au-dessus de Klagenfurt am Wörthersee combine un emplacement ensoleillé, une atmosphère chaleureuse et de bonnes liaisons de transport. Soyez créatif et réalisez votre projet de rêve sur cette propriété unique ! Voici les données clés de cette propriété en un coup d’œil : ------------------------------------------------------------------ +) Construction ouverte en « O » +) Nombre d’étages : 2.5 +) Superficie du terrain 872 m² +) Surface au sol GFZ : 0,7 +) le terrain est rectangulaire et a les dimensions d’environ 41 x 24 mètres +) La propriété est accessible et accessible par le nord comme par l’ouest +) la propriété n’est pas développée, mais l’eau et les eaux usées sont à la limite de la propriété. +) il n’y a pas d’obligation de zonage Faits saillants: ------------- - Bonne desserte par les transports (arrêt de bus à 100m) - emplacement ensoleillé - Le centre-ville de Klagenfurt est accessible en 12 minutes (8 km) - Quartier résidentiel très populaire Avons-nous réussi à vous convaincre avec notre offre unique ? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant au : ... pour obtenir une image optimale de la propriété ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Raphaël Hofmann, ImmoSky Carinthie École: Les crèches et les écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en transports en commun. Commerces : Tous les commerces sont à seulement quelques minutes en voiture. Transport en commun: Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 m. 872 m² Maria Saal