Bonjour nous vous présentons un appartement de deux étages de 2,5 pièces dans le centre strict de Maribor, qui est situé dans un immeuble unique de la vieille ville. L’appartement mesure 75,6 m² et est situé au 2ème étage d’un immeuble commercial et résidentiel de deux étages. Le bâtiment est bien entretenu, sa façade a été rénovée en 2023. Ce charmant appartement a été entièrement rénové en 2018, apportant une touche moderne tout en conservant le charme classique. Des meubles de menuiserie tels que la cuisine et la salle de bain ont été installés, du stratifié a été posé et le câblage électrique a été renouvelé (en 2020, l’armoire électrique a été remplacée et une ligne supplémentaire a été posée, de sorte que l’utilisation du courant de 3ème phase est autorisée). Les fenêtres ont été remplacées en 2017 (en bois, double vitrage). L’appartement est situé en plein centre de la ville, à proximité immédiate de la place principale, ce qui le rend extrêmement pratique pour les résidents. Il est orienté vers le sud, ce qui permet à la lumière naturelle de circuler tout au long de la journée. La disposition de l’appartement est unique, car il se trouve sur deux étages. À l’étage inférieur, il y a un salon, une cuisine avec une salle à manger et d’autres pièces auxiliaires, et à l’étage supérieur, il y a une chambre avec des pièces auxiliaires. Vous pouvez voir le plan d’étage entre les photos pour voir la disposition exacte. L’appartement est équipé d’une cuisine et d’une salle de bain ainsi que d’autres meubles, ce qui permet une utilisation immédiate sans frais supplémentaires pour l’équipement. Le chauffage est assuré par une cuisinière électrique (système de chauffage par radiateur), et il y a aussi deux climatiseurs qui assurent un cadre de vie agréable toute l’année. Un câblage au gaz est également installé dans le bâtiment (pour tout besoin de chauffage au gaz). Les télécommunications s’effectuent via un câble coaxial à haut débit, et l’utilisation d’optiques (câblées au bâtiment) sera bientôt disponible. L’appartement dispose également d’un sous-sol de 3,8 m², qui offre un espace de rangement supplémentaire. Parking : il est possible de louer une place de parking dans un garage ou sur le parking d’un hôtel à proximité ou de se garer dans une zone avec un permis En raison de son emplacement dans le centre-ville, l’appartement est idéal pour un jeune couple, des employés seuls, une petite famille, des retraités, des hommes d’affaires ou des étudiants qui apprécient la proximité de toutes les commodités importantes de la ville. L’appartement représente une opportunité d’investissement unique, car il est extrêmement rentable en raison de son emplacement et de son accessibilité. L’emplacement dans le centre de Maribor offre un accès facile à un large éventail de magasins, restaurants, institutions culturelles et autres installations importantes, ce qui signifie que tous les services nécessaires sont à portée de main. L’acheteur est tenu de payer à DPN un montant de 2% du prix de vente. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception. Ne manquez pas l’occasion d’acheter un appartement dans le centre de Maribor, qui combine le charme antique avec le confort moderne. Features: - Parking
