157 600 EUR

148 900 EUR

Maison à Le Baizil -7 pièces- 215 m2.

Vous cherchez de l'espace et du potentiel ? Jennifer Emberger vous propose cette grande maison familiale de 215 m² habitables, située au coeur du village de Le Baizil Ses atouts majeurs : 215 m² habitables 4 belles chambres, idéales pour une famille De grandes pièces de vie, lumineuses et chaleureuses Une cour sans vis-à-vis Une maison qui offre de multiples possibilités d'aménagement Idéale pour une famille nombreuse , un projet de résidence principale, ou un investissement avec potentiel Cette maison séduit par ses espaces généreux, son caractère familial à seulement 15 minutes de Pierry et 20 minutes de Dormans. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Prix de vente à 148 900 euros ( 141 300 euros + 7 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 31 54 86 08 ou par mail j.emberger@proprietes-privees.com DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer EMBERGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer EMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Reims 930 827 951 - .

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4 ch

215 m²

terrain 70 m²

Le Baizil

299 500 EUR

280 000 EUR

Maison - 309m² - Cormicy.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité ? Grande maison familiale à découvrir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de 104 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, profitez déjà de 3 belles chambres, dont 2 avec leur salle de douche et WC privatifs, et une suite avec son dressing. Deux espaces supplémentaires n'attendent que vos idées pour devenir de spacieuses chambres supplémentaires Une grande entrée, une buanderie pratique, un grenier et de beaux volumes complètent l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin où petits et grands pourront profiter de moments conviviaux, ainsi qu'un grand garage offrant confort et rangement Un bien rare par sa superficie, son potentiel et sa localisation privilégiée, à visiter sans attendre ! Ne tardez plus pour organiser votre visite et laissez-vous surprendre par le charme et l'espace de cette maison unique dans un charmant village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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5 ch

309 m²

terrain 676 m²

Cormicy

140 000 EUR

Maison Bouchy Saint Genest.

Sophie Catolicot vous propose à BOUCHY SAINT GENEST (51310) "Camille". Prix de vente de 140 000 euros (honoraires charge vendeur). Agréable maison de 110 m² composée d'une entrée donnant sur un salon salle à manger avec un insert bois ouvert sur la cuisine avec son îlot, moderne et spacieuse, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec wc. Chauffage bois et électrique. Menuiseries double vitrage. Maison entièrement rénovées. Décoration contemporaine. Terrasse et jardinet sur l'avant de la maison. Entièrement clos et sans vis à vis. Appentis pour rangement bois et véhicules 2 roues. Atelier. DPE : Classe D - GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 435772 ATO CAMILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639 Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

110 m²

terrain 232 m²

Bouchy-Saint-Genest

195 000 EUR

165 000 EUR

Maison 3 chambres Jardin Garage.

Située rue Paul Portier à Reims, cette agréable maison construite en 2011 offre 87 m² habitables sur une parcelle de 147 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant une entrée accueillante, un séjour convivial, une cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, et d’une salle de bain pratique et bien agencée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 147 m²

Reims

79 000 EUR

Maison 2 pièces 95 m².

À Passavant-en-Argonne, à moins de 20 minutes de l'échangeur A4 et des commodités essentielles. Venez découvrir cette charmante et authentique maison Argonnaise de 95 m² bâtie sur une parcelle de 243 m². Un véritable havre de paix qui vous offrira au quotidien ou pour les vacances calme et tranquillité avec un bel extérieur clôturé et exposé plein Sud, et une sérénité assurée avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules dans la grange associée à l'habitation. L'agencement intérieur mettra à votre disposition un espace cuisine et salle à manger, une chambre équipée d'une salle de bain et des toilettes pour le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, vous apportera des moments de détente avec sa magnifique grande pièce de vie ouverte sur le niveau inférieur. Le sous-sol, pour finir, vous permettra d'accéder à une cave voutée, à la partie chaufferie et vous donnera accès au jardin. Le chauffage est géré par une chaudière au fioul de 2020 et par un poêle à bois. Maison mitoyenne raccordée au réseau collectif unitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

95 m²

terrain 243 m²

Passavant-en-Argonne

70 900 EUR

Appartement 1 pièce(s) 37.23 m2.

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente, un appartement dans une résidence sécurisée à SEZANNE 51120. Prix de vente 70.900 euros (Honoraires charges vendeur) Dans une copropriété de 88 lots, A 5 minutes à pieds du centre ville, Studio d'environ35m² en rez de chaussée composé d'une pièce principale aménagée en un espace chambre et sejour, cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. Terrasse et place de parking. Idéal pour un investisseur ou 1 er achat! DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434936MTUI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

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35 m²

Sézanne

420 000 EUR

409 000 EUR

Maison récente de 190m2.

Située à Witry-lès-Reims, dans une rue paisible , cette maison individuelle de 2006 séduit par son excellent état général et ses volumes généreux. Avec 172 m² habitables (190 m² au sol), elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans le moindre travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse à l’atmosphère chaleureuse, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une véranda chauffée avec poel à granulé , idéale comme salon d’hiver ou espace détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres spacieuses et une salle de bain moderne complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance pour le rangement ou les loisirs. La maison dispose en outre d’un vide sanitaire accessible de 1,60 m, parfait pour le stockage. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur performante, une climatisation réversible, et une entretien irréprochable de l’ensemble. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme, d’un espace généreux et d’une maison clé en main à seulement quelques minutes de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

190 m²

terrain 591 m²

Witry-lès-Reims

134 000 EUR

128 000 EUR

SAINT REMI Au dernier étage d'une résidence de standing, venez découvrir cet appartement offrant une luminosité parfaite ainsi qu'une vue exceptionnelle. Vous trouverez un séjour donnant accès à un large balcon, entrée, cuisine indépendante et aménagée, une grande chambre avec accès balcon, w.c séparé, salle d'eau, une pièce servant de dressing ou bureau. Une cave. Copropriété de 18 lots principaux, charges annuelles : 2378 euros Classe énergie : D Réf : 2065 Vente Privée du 15 janvier au 15 février 2026 Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2378 euros. Features: - Lift - Balcony

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51 m²

etage 5

Reims

237 600 EUR

REIMS - RESIDENCE LE CHAMPAGNE A VENDRE Un appartement de type 5 offrant un grand salon-séjour très lumineux donnant accès à un large balcon sans vis-à-vis, entrée, cuisine indépendante équipée, dégagement desservant trois belles chambres avec accès sur balcons, w.c séparés, salle d'eau, salle de bains, nombreux rangements. L'accès à la résidence est sécurisée par la présence d'un gardien. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles : 3479.95 euros Classe énergie : D Réf : 2189 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3479.95 euros. Vincent PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Lift - Garage - Balcony

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3 ch

106 m²

etage 9

Reims

229 900 EUR

VENTE PRIVEE 2026 Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et un grand parc arborée, un appartement de type 3 au dernier étage avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et WC séparés. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Copropriété de 328 lots principaux, charges annuelles : 1684 euros Classe énergie : C Réf : 2211 Vente Privée du 15 janvier au 15 février 2025 Vente Privée du 15 janvier au 15 février 2026 Copropriété de 328 lots. Charges annuelles : 1684 euros. Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... REIMS. Features: - Lift - Parking - Terrace - Garden

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2 ch

56 m²

etage 4

Reims

208 300 EUR

Appartement - 53m² - Reims.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le lot se compose de 2 appartements distincts en rez-de-chaussée : - 1 studio d'environ 17 m², - 1 appartement de type 2 d'environ 36 m², disposant d'un balcon. Les deux logements sont vendus loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats de 1 160€ offrant une rentabilité immédiate. Ils sont en bon état général et ne nécessitent aucun travaux. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif pérenne, dans un environnement dynamique et recherché de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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53 m²

Reims

180 000 EUR

165 000 EUR

Maison familiale de 210 m² avec dépendances.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 592 m², elle comprend plusieurs dépendances dont un hangar indépendant de 284 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, séjour lumineux de 34 m² avec insert, cuisine équipée attenante à un cellier, salle de bains de 12 m², WC séparé et buanderie. À l’étage : vaste palier de 50 m² (bureau, salle de jeux…), trois chambres de 16 à 19 m², WC avec évier. Confort : chauffage électrique, insert bois, pompe à chaleur réversible. Garage attenant, cave et grenier. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

6 p

4 ch

210 m²

terrain 1 592 m²

Dommartin-Lettrée

849 000 EUR

6 p

4 ch

227 m²

terrain 2 000 m²

Sogny-aux-Moulins

311 300 EUR

304 000 EUR

Maison - 100m² - Tinqueux.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À découvrir sans tarder, cette maison familiale alliant confort, modernité et décoration pleine de caractère, située dans un secteur calme et recherché de Tinqueux, à proximité des commodités et des écoles. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 28 m², à la décoration soignée et actuelle, comprenant un salon convivial, un espace salle à manger idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison offre également des commodités de plain-pied avec une chambre spacieuse de 12m² et sa salle de douches attenante, idéales pour un parent, un adolescent ou un espace d'amis. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et d'une seconde salle de douches pour les trois autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale donnant sur un jardin clos et verdoyant, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Un garage et une place de stationnement devant la maison complètent ce bien. ? Ne tardez plus, bien coup de cœur, venez visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

6 p

5 ch

100 m²

terrain 246 m²

Tinqueux

181 000 EUR

Maison 3 chambres.

VISITE IMMERSIVE A 360 SUR DEMANDE. Isabelle Evrard du réseau megAgence vous propose à la campagne, dans un village situé à 16 km d'Esternay, 10 km de Sézanne, 17 km de Montmirail, cette grande maison familiale spacieuse et lumineuse sur une parcelle d'environ 887 m² comprenant une cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin. Vous y découvrirez un garage/chaufferie avec une pièce atelier dotée d'un évier, un bureau avec vestiaire et un WC, une pièce (possible buanderie) avec salle d'eau, puis un salon avec cheminée à insert communicant avec une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès par baie vitrée sur le jardin et sa pergola munie d'une fermeture amovible par bâche coupe vent (structure en bois à rénover), une cave accessible de la cuisine, une salle de séjour avec escalier menant à l'étage ou vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès au grenier situé au dessus du garage. Rafraichissement et quelques travaux à prévoir. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. CONTACTEZ-MOI POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7j / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

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3 ch

157 m²

terrain 887 m²

Esternay

163 000 EUR

143 000 EUR

2 MAISONS ET UNE GRANGE SUR 3500 m².

IDEAL INVESTISSEUR. Dans le charmant village de La Forestière, situé à 10 km de la N4 et de Villenauxe-la-Grande ou se trouvent tous commerces et commodités et à 2 pas de la magnifique forêt de la Traconne, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 MAISONS UNE GRANGE ET UN TERRAIN EN PARTIE CONSTRUCTIBLE DE 3500 M². Ce bien est idéal pour la création d'un gîte, un investissement locatif ou un projet de vie en regroupement familliale. MAISON 1 : Une pièce de vie d'environ 25 m² avec une cuisine aménagée et une cheminée à insert, une chambre d'environ 15 m², un bureau, une salle de bains avec WC, une chaufferie / buanderie, une cave voûtée et un grenier sur toute la surface. Double vitrage PVC, chauffage au gaz (citerne). MAISON 2 : Une pièce de vie aménagée d'une kitchenette et une jolie cheminée ancienne équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, à l'étage, une chambre de 28 m² au sol (environ 15 m² à 1,80 m) avec espace dressing. Double vitrage PVC. Assainissement par microstation commune aux 2 maisons. Une grange d'environ 55 m² pourrait être réhabilité en logement. Le tout sur un beau terrain arboré et en partie constructible de 3500 m² avec une belle vue sur la campagne. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et visites 7j / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

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3 ch

105 m²

terrain 3 532 m²

La Forestière

1 095 000 EUR

875 000 EUR

7 p

5 ch

240 m²

terrain 5 367 m²

Sogny-aux-Moulins

69 500 EUR

Charme de l'ancien.

Vous rêvez d’une maison pleine de charme, au calme, à la campagne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison à rénover, qui séduira les amoureux de l’authenticité avec ses cheminées, parquets et carrelages anciens dès l’entrée. Nichée dans un joli village argonnais bénéficiant du ramassage scolaire, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, tranquille et proche de la nature, à 5 minutes des commodités essentielles et d'un groupement scolaire, sur la commune de Vienne le Château et à seulement 10 mn de Sainte-Menehould, Capitale de l'Argonne où vous trouverez également tous commerces, une maison médicale, centre sportif et aquatique et un accès à l'autoroute A4. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine à aménager selon vos envies, un séjour attenant d'un salon avec cheminée à l'âtre, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er Etage vous découvrirez quatre grandes chambres dont deux avec penderies ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer une salle de bain supplémentaire ou un wc. Un grand garage et un cellier attenants complètent ce bien, ainsi qu'un jardin paysagé et entretenu d'environ 600 m² entièrement clos. Habitable immédiatement, cela vous permettra d’y vivre tout en réalisant sereinement vos travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien pourrait également convenir à un projet d’hébergement touristique, la région étant riche en nature et en histoire, parfaite pour les activités de plein air : VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse… À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

123 m²

terrain 591 m²

Vienne-la-Ville

108 000 EUR

Studio St Rémi.

Dans une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez ce studio de 29 m² offrant une belle luminosité. Situé au 6ème étage, avec vu sur la Basilique St Rémi. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC complètement rénové, et d’un balcon. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Emplacement privilégié : quartier Saint-Rémi, à proximité immédiate du centre-ville, des universités, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur

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29 m²

Reims

210 000 EUR

plain pied à vendre.

À seulement vingt minutes de Reims, au cœur du village très recherché de Viller-Marmery, découvrez ce charmant plain-pied construit en 1997, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. D’une surface d’environ 75 m², la maison est en très bon état général. Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements décoratifs pour la personnaliser à votre goût. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec une atmosphère chaleureuse, comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de douche fonctionnelle. Une réorganisation de l’espace permet également d’envisager la création d’une troisième chambre si le besoin s’en fait sentir, ce qui en fait un bien évolutif et adaptable à différents projets de vie. L’ensemble de la maison est équipé de double vitrage PVC, assurant un bon confort thermique et acoustique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires toujours appréciables. Maison économique et performante, elle bénéficie d’une pompe à chaleur toute neuve, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un plain-pied fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

78 m²

terrain 398 m²

Villers-Marmery

795 000 EUR

Superbe maison de ville au charme atypique type loft 190m2 5 chambres garage double piscine.

Adresse rare. Esprit loft. Jardin et piscine en cœur de ville. À deux pas du centre-ville de Reims et à seulement 5 minutes de la gare TGV Paris, cette maison de ville d’exception incarne un art de vivre singulier, mêlant architecture atypique, beaux volumes et élégance contemporaine. Un bien confidentiel, réservé à ceux qui recherchent l’unique. Entièrement repensée et rénovée avec une exigence absolue, la maison développe environ 190 m² habitables, sublimés par un jardin parfaitement exposé. En centre-ville, la présence d’une terrasse de 70m2 et d'une piscine confère à ce lieu une dimension résolument exclusive et rare. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : esprit loft, lignes épurées, volumes ouverts, lumière omniprésente. L’espace de réception, baigné de soleil, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s’intègre avec élégance à l’ensemble, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La maison propose cinq chambres, offrant une flexibilité idéale : suites familiales, espaces enfants, bureau ou chambres d’amis. Chaque niveau a été pensé pour préserver intimité et confort, tout en conservant cette signature architecturale atypique, rare sur le marché rémois. Un sous-sol complet, un garage et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien, apportant un confort de vie précieux en cœur de ville. Implantée dans un quartier recherché et en plein renouveau, particulièrement apprécié des familles, la maison bénéficie d’un environnement privilégié : écoles, commerces, transports et commodités accessibles à pied. Un lieu de vie confidentiel, à l’identité forte, où le luxe s’exprime dans l’espace, la lumière et la rareté. Une propriété de caractère, pour une clientèle exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

190 m²

terrain 530 m²

Reims

398 000 EUR

Bel appartement avec grand garage et cave.

Situé au cœur de Reims proche de la cathédrale et du boulevard de la Paix, ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses commerces, restaurants et espaces verts à proximité, idéal pour les familles ou les actifs recherchant une vie citadine. Ce charmant appartement d'environ 130 m² loi carrez situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère en briques très bien entretenu, est doté d'un large garage d'environ 25 m² avec cellier et d'une vaste cave. À l'intérieur, l'appartement lumineux séduit par ses généreux espaces de vie, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie chaleureuse, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine équipée et arrière cuisine, d'une salle de bain et d'une salle de douche pour un confort optimal. Un bien d'exception au cœur de la ville pour une qualité de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

129 m²

etage 3

Reims

483 000 EUR

Plain-pied a ormes.

Bien très rare sur le marché, situé sur la commune d’Ormes, à seulement trois minutes de Tinqueux et à proximité immédiate de tous les axes autoroutiers. Ce superbe plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux de grande qualité, est sous garantie décennale et ne nécessite absolument aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Une grande entrée dégagée mène à une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement intégrée, un espace salle à manger et un séjour convivial, le tout parfaitement pensé pour le confort et la vie de famille. L’espace nuit offre quatre chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche indépendantes. Côté prestations, tout a été conçu pour un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible dans le séjour, excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, d’une terrasse carrelée de 20 m² idéale pour les beaux jours, d’un grand garage isolé ainsi que de trois places de stationnement privatives devant la maison. Un bien moderne, fonctionnel et élégant, offrant des prestations haut de gamme dans un secteur recherché. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 495 m²

Ormes

200 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN PIED - GARAGE.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en copropriété, d’environ 73 m², entièrement rénovée et pensée pour un quotidien pratique et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison offre de nombreux rangements, optimisant chaque espace. Côté nuit, vous trouverez : Une première chambre avec un grand dressing linéaire, une seconde chambre disposant d’un placard intégré et d’un coin bureau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle de douche moderne avec double vasque complètent l’ensemble. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique, complété par un poêle à pellets, alliant économie et chaleur douce. Atout supplémentaire : un grand garage avec une partie stockage en mezzanine, idéal pour le rangement ou les loisirs. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Taxe foncière: 393€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

73 m²

Pomacle