744 234 EUR

dans un complexe calme et sécurisé avec piscine, sur la route de l'ourika à 15 min du centre ville de Marrakech « Guéliz ». tés belle villa sur un terrain de 657 m² du terrain ; premiere ligne golf ,422 m² construite 20 terrasse .2 salon avec cheminée. 4 chambres , 3 salles de bain. jardin ,belle piscine garage Features: - Parking

6 p

4 ch

407 m²

Marrakech

1 240 390 EUR

Dans un quartier calme et securisé aglal marrakech , luxueuse Villa de 1700m² dont 700 m² habitable, au cœur de Marrakech bénéficie d'une vue imprenable sur l'atlas, en offrant à ses résidents un environnement prestigieux (hôtel, galerie commerciale, club house, équipement du golf). avec Piscine intérieure , hamam , iscine Chauff central Ascenseur Triple salon5 suites avec leur salles de bain Dépendances (gardien Chauff bonnes

8 p

5 ch

1 700 m²

Marrakech

524 780 EUR

Situé à 10 minutes du centre de « La Ville Ocre », dans la prestigieuse zone Chrifia, réputée pour sa vocation touristique au pied des montagnes de l’Atlas et jouissant d’un climat sain ainsi que d’un paysage de charme, le projet vous offre un cadre de vie unique pour des clients raffinés en quête de tranquillité, d’harmonie, de luxe et de modernité Une Résidence fermée de 64 Villas construites et finies avec goût, composées d’un sous-sol, avec une chambre d’amis & chambre personnel , d’un rez-de-chaussée, avec double salon cheminée & coin salle à manger avec une très belle vue sur la piscine d’un étage avec 4 chambres et 4 SDB dont une suite parentale ainsi que d’une terrasse aménagée et couverte, et tout cela avec superficie minimale de 263 m² de terrain avec surface habitable de Le projet est doté d’un centre commercial, de commerces de proximités, d’aires de jeux et d’une mosquéeARCHITECTURE : - La conception du lotissement et des villas sont faites avec le concours des cabinets d’architecture : AMA ARCHITECTURE ET AAAG INTERNATIONAL. - L’architecture, moderne et contemporaine intègre aussi bien les codes de l’architecture européenne que ceux de celle marocaine à travers le traitement des matériaux et leur agencement. - Les intérieurs préservent l’intimité des acquéreurs tout en garantissant l’ouverture sur les espaces extérieurs. - L’agencement des terrasses au rez-de-chaussée et en toiture ainsi que la prévision de piscines garantiront sans aucun doute un cadre de vie agréable pour les futurs acquéreurs. STRUCTURE :- La structure des villas intègre les normes parasismiques telles que dictées par le règlement parasismique de 2011, elle est conforme aux plans d’exécution du bureau d’étude de structure LPMI dument visés par le bureau de contrôle DEKRA INSPECTION agréé auprès des organismes d’assurance. Chaque acquéreur sera en mesure de souscrire une assurance garantie décennale dès réception de sa villa si il le souhaite.- Un laboratoire est contracté pour réceptionner les fonds de fouilles avant exécution des fondations et vérifier au fur et à mesure la qualité d’exécution des travaux.- Les matériaux divers (Bétons, Poutrelles, Hourdis…) sont commandés auprès des meilleurs fournisseurs de la région.- L’exécution des travaux menée par l’entreprise BAM CONSTRUCTION est faite conformément aux règles de l’art. Une coordination concertée avec la maîtrise d’œuvre du projet permet la prise en compte de tous les réseaux par la prévision de réservations adéquates et ce afin de ne pas détériorer et fragiliser la structure. Une attention particulière a été donnée aux points névralgiques où des produits spéciaux sont employés (Colles Spéciales, Adjuvants, Grillages…).ETANCHEITE : - L’étanchéité est exécutée conformément aux normes en vigueur au Maroc. Elle est réceptionnée par le bureau de contrôle dûment agréé par les organismes d’assurance. ISOLATION THERMIQUE : - Les murs extérieurs sont des cloisons doubles garantissant un premier niveau d’isolation. Cette isolation est complétée par la prévision d’un enduit extérieur isolant à base de résine et de grains de liège importés d’Espagne.- L’isolation en terrasse est assurée par un complexe constitué de plaques de polystyrène expansé de 6 cm et de chapes en ciment.

7 p

5 ch

500 m²

Marrakech

849 190 EUR

Villa de charme avec Lagon résidentiel dans la légendaire palmeraie de Marrakech Villa dans complexe sécurisé avec hôtel restaurant commerces espaces verts , villa de 2700m, composée d'un double salons, coin salle a manger, cheminée, 3 chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bain, cuisine bien équipée. Terrasses avec vue sur le jardin.Spécialiste de la vente programme neuf depuis 15 ans avec convention crédit pour les banques Achat all inclusif- Conseils gratuits ameublements , jardins & luminaires- (recherche bien adapté au meilleur prix avec assistance pour abonnement (eau ; �lectricit� et IAM Â…)- Avec transfert de l'a�roport (4*4)

6 p

4 ch

2 700 m²

Marrakech

1 192 683 EUR

seulement 10 minutes du centre-ville et à 7 minutes de l'aéroport Avec une superficie construite de 400m2, la propriété est située sur un terrain de 1335m2 dans un projet sécurisé derrière amelkis bénéficie d'une orientation plein sud et de vues idylliques les montagnes de l'Atlas.

7 p

5 ch

1 335 m²

Marrakech

397 713 EUR

A 15 minutes de l’aéroport international de Marrakech et à 10 minutes boulvard m6, le notre Domaine dispose d’un climat préservé, hors du périmètre urbain.Avec une vue surprenante sur les chaines de l’Atlas, l’implantation sur la route de Tahanaoute, ouvre un accès aisé aux plus belles vallées de l’arrière-pays marrakchi.Le caractère unique du Domaine s’exprime dans sa conception paysagère avec le désir profond de préserver l’empreinte que cette terre avait gardée de son passé. Chaque essence végétale a été choisie localement pour donner un souffle de vie supplémentaire.Le projet est une résidence surveillée de 33 villas finies clé en main d’une surface entre 215m3 et 431m2. Offrant une stratégie très performante de solutions architecturales, urbanistiques et techniques.Situé au cœur de vastes espaces des verdures à 12 min seulement du boulevard Mohamed 6 et à 6 min du parc Oasiria.villa moderne de luxe avec 3 suites salle de bain cuisine et piscine privativeterrain de 265 a 335 m PRIX A PARTIR DE 2900000DH

4 p

3 ch

520 m²

Marrakech

629 737 EUR

Proche de l’aéroport est à 5 minutes du boulevard Mohammed VI, Les Jardins de Yanice avec 12 villas Situées sur route de Tahanaout, en face des chaînes de l’Atlas. Le projet préserve l’empreinte naturelle de la ville de Marrakech tout en vous garantissant une résidence sécurisée, une architecture contemporaine et des villas dotées d’une finition de haut de gamme ouvertes sur jardin et piscine. Villas clés en main.• Villa sur un terrain de 944 m avec 5 suites piscine privée• Terrasses ombragées et toiture-terrasse• Jardin spacieux Chambre de service Cuisine toute équipée Salle de bains toute équipée Cheminée • Isolation thermique Climatisation • Double vitrage Prix 6600000 DH

6 p

5 ch

944 m²

Marrakech

171 746 EUR

Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Appartement composé de: - un salon - une cuisine américaine - deux chambres - une salle de bain - deux balcons Vous apprécierezl'élégance et le confort des lieux.CommoditesExtérieurBalconBox

3 p

2 ch

86 m²

Marrakech

671 636 EUR

A 15 minutes de l’aéroport international de Marrakech et à 10 minutes boulvard m6, le notre Domaine dispose d’un climat préservé, hors du périmètre urbain.Avec une vue surprenante sur les chaines de l’Atlas, l’implantation sur la route de Tahanaoute, ouvre un accès aisé aux plus belles vallées de l’arrière-pays marrakchi.Le caractère unique du Domaine s’exprime dans sa conception paysagère avec le désir profond de préserver l’empreinte que cette terre avait gardée de son passé. Chaque essence végétale a été choisie localement pour donner un souffle de vie supplémentaire.Le projet est une résidence surveillée de 33 villas finies clé en main . Offrant une stratégie très performante de solutions architecturales, urbanistiques et techniques.Situé au cœur de vastes espaces des verdures à 12 min seulement du boulevard Mohamed 6 et à 6 min du parc Oasiria.villa moderne de luxe isolée avec 4 suites un salon salle de bain cuisine et piscine privativeterrain de 900mPRIX A PARTIR DE 7039128 DHS

5 p

4 ch

900 m²

Marrakech

295 785 EUR

opportunité à saisir Terrain de 1177m² situé à atlas nakhil , dans un environnement de lux à 15 min du centre-ville. Avec très bel vue

1 177 m²

Marrakech

1 049 561 EUR

MAGNIFIQUE Villa d'architecte récente de1200 m² sur 500 m² de terrain au sein du complexe calme et securisee . Vendue équipée et meublée, elle dispose d'un grand espace séjour - salle à manger, de trois chambres avec chacune sa salle de bain dont une à l'étage avec vue époustouflante sur l'Atlas, d'une cuisine très spacieuse et un espace aménagé au sous-sol comprenant deux autres pièces où, selon vos envies, bureau, dépendance pour le personnel, salle de jeux ou encore espace de lecture pourront prendre place. Elle possède en outre un agréable espace vert alliant jardin d'agrément, terrasse, piscine et carrés aromatiques. Features: - Furnished

5 p

4 ch

1 200 m²

Marrakech

304 134 EUR

lots de terrains a vendre dans une residence calme et securisee avec des superficie a partir 2125 m

2 125 m²

Marrakech

721 000 EUR

A 16 km d'Essaouira, belle maison en Pierre de 330 m² avec un terrain de 5700 m², vue mer, à seulement 20 minutes du centre ville d'Essaouira. Cette maison comprend une réception avec coin bar, une vaste séjour avec cheminée et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée, 3 chambres avec salles de bains. A l'étage : belle suite avec terrasse de 150 m² vue mer. Tente berbère style pool house avec coin repas et Piscine de 11 mètres de long. Honoraire d'agence de 2,5% charge acquéreur en sus du prix. Features: - SwimmingPool - Furnished - Internet - Barbecue

6 p

330 m²

etage 1

Essaouira

1 050 000 EUR

Route de L'Ourika, Terrain de 1 hectare avec Villa de 500m² avec piscine. CE terrain avec une belle maison familial à 20 minutes du centre de Marrakech comprenant 4 chambres avec chacune leurs salles de bains dont une de maître. La maison est construite sur un demi hectare l'autre partie du terrain reste constructible. Features: - Internet - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool

6 p

4 ch

800 m²

etage 1

Marrakech

681 EUR

620 EUR

‏Vente de terrains constructibles pour un garage et trois étages. À côté du complexe résidentiel Al-Duha Al-Yaqout, Al-Aouama, Tanger. ‏Nous disposons de : ‏152 m²   ‏344 m²   ‏750 m²   ‏1000 m²

Tanger

348 000 EUR

A vendre à Gueliz , Marrakech, un appartement spacieux et bien situé offrant confort et commodité. D’une superficie de 125 m², la propriété dispose de trois chambres confortables et d’un salon spacieux, parfait pour des moments de détente en famille. La double terrasse offre une vue extérieure à couper le souffle, idéale pour ceux qui aiment passer du temps à l’extérieur. La cuisine américaine est entièrement équipée, prête à inspirer vos expériences culinaires. Cet appartement, construit en 2020, a été maintenu en excellent état et dispose de la climatisation centrale pour assurer un maximum de confort tout au long de l’année. Il dispose de deux salles de bains modernes et d’une place de parking, à un prix compétitif. Situé à un étage privilégié et avec ses 125 m² de surface au sol, ce bien est une combinaison rare d’espace et de fonctionnalité. Gueliz . Gueliz, c’est le visage moderne de Marrakech. Il se développe autour des deux grandes avenues (boulevard Mohammed V et VI) avec des places, des boutiques, des restaurants, des clubs et des centres commerciaux de chaînes internationales bien connues. C’est l’opposé du charme millénaire de la Médina mais c’est un quartier pour les citoyens internationaux, capables de vivre à côté de la nouvelle société marocaine avec ses jeunes qui animent ici leurs journées et soirées. Entre autres, c’est un quartier moins cher que la Médina et permet, d’un point de vue gastronomique, de « casser » le régime local traditionnel. Acheter une maison ici, c’est comme acheter une maison dans une ville dans une autre. Places et cafés européens, centres commerciaux et marques de créateurs. Ne manquez pas l’occasion d’acheter cet appartement polyvalent au cœur de Marrakech ! Données purement indicatives et ne constituant pas des éléments contractuels. Features: - Terrace - Satellite TV - Parking - Washing Machine - Air Conditioning - Security - Lift - Sauna - Garage - Intercom - Internet - Steam Room - Furnished - Tennis - Guest Suites - Alarm - Dishwasher - Hot Tub - Dining Room - Pool Indoor - Pool Outdoor - Electric Vehicle Charging - SwimmingPool

6 p

3 ch

125 m²

Marrakech

1 250 000 EUR

Vaneau Maroc vous propose cet appartement exceptionnel idéalement situé à l'extrémité de l'Hivernage et de Gueliz, sur le boulevard principal de la ville. Ce Triplex offre une vue somptueuse et dégagée sur les montagnes de l'Atlas les jardins de la Koutoubia et du Royal Mansour. L'appartement est vendu meublé avec du mobilier moderne d'exception et de bonne signature. Réparti sur le 4ème et 5ème étage l'appartement comprends une terrasse filante de 65m2 sur chaque niveau desservant toutes ses pièces. Les 3 Suites Royales avec salle de bain/douche et le séjour de plus de 40m2 avec 7m de Hauteur sous plafond saurons vous séduire. Un roof top de 90m2 vient compléter ce bien prestigieux et font de cet appartement une maison familial en plein centre ville. Features: - Internet - Lift - Air Conditioning

6 p

170 m²

etage 4

Marrakech

512 500 EUR

Vaneau Maroc vous propose une superbe villa front de Golf édifiée sur un terrain de 470m2. Cette villa moderne est aménagée sur 3 niveaux et a été entièrement rénovée avec gout. Au RDC la villa comprend un spacieux séjour ouvert donnant sur un jardin, avec piscine, aménagé et idéal pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre. Au premier étage, 3 magnifiques suites avec chacune sa salle de bain/douche. Enfin au dernier étage,une salle de sport( 5ème chambre possible) un superbe Roof top couvert et aménagé avec une vue dégagée et enivrante sur les montagnes de l'Atlas et les champs d'oliviers. Faible charges, la maison est presque auto suffisante. Eau reliée au puit, et panneaux photovoltaïques profitant du merveilleux soleil de Marrakech Features: - SwimmingPool

6 p

350 m²

etage 1

Marrakech

VANEAU MAROC vous propose, à l'achat, une maison d'hôte traditionnelle en Terre Cuite de 8 suites comprenant toutes une salle de bain/douche et terrasse. La Villa est prête à l'emploi avec un restaurant et une cuisine professionnelle équipée au RDC. Elle comprend également un Hamam. A l'éxtérieur, une grande piscine dans un jardin parfaitement entretenu. Un toit Terasse avec une vue dégagée vient compléter ce bien à fort Potentiel. Rafraichissement et modernisation du mobilier sont à prévoir pour exploiter au mieux ce Guest House. Features: - SwimmingPool - Internet

7 p

770 m²

Marrakech

686 750 EUR

VANEAU MAROC vous propose, à l'achat, une maison d'hôte traditionnelle en Terre Cuite de 8 suites comprenant toutes une salle de bain/douche et terrasse. La Villa est prête à l'emploi avec un restaurant et une cuisine professionnelle équipée au RDC. Elle comprend également un Hamam. A l'extérieur, une grande piscine dans un jardin parfaitement entretenu. Un toit Terrasse avec une vue dégagée vient compléter ce bien à fort Potentiel. Rafraichissement et modernisation du mobilier sont à prévoir pour exploiter au mieux ce Guest House. Features: - Sauna - SwimmingPool - Air Conditioning

9 p

400 m²

etage 1

Marrakech

3 200 000 EUR

Propriété - 1627m ².

Magnifique Propriété de Luxe à Marrakech - Route de Ouarzazate de 1619 M² habitables Prix : Sur demande Découvrez cette somptueuse villa contemporaine, un véritable bijou architectural situé sur la prestigieuse Route de Ouarzazate à Marrakech. Avec une surface habitable de 1 619 m² sur un terrain de près de 1,5 hectare, cette propriété unique offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 1 619 m² Surface terrain : 1,49 hectare Nombre de chambres : 7 Nombre de pièces : 27 Nombre de salles de bains : 6 Cuisine : Séparée et équipée Description : Cette magnifique villa, vendue entièrement meublée et équipée, se compose de : Extérieur : Un patio arabo-andalou avec une fontaine, offrant un cadre paisible et enchanteur. Espaces de vie : Trois salons, chacun avec une cheminée, une salle à manger intérieure, une salle de cinéma, et une salle à manger extérieure pour profiter des belles soirées. Chambres : Cinq chambres avec chacune sa salle de bain et son dressing, dont une suite master d'environ 60 m² avec un immense dressing, une salle de bain et une terrasse privative. Bien-être : Une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna avec douche, et une buanderie. Personnel : Une chambre pour le personnel. Appartements indépendants : Un appartement indépendant avec un salon, une cuisine américaine, deux chambres et une salle de bain. Jardin et Extérieur : Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec des palmiers bicentenaires et des washing tounia de plus de 16 mètres de hauteur. Une piscine extérieure à débordement de 30 m x 10 m, un chemin de ronde de 512 mètres, un système d'irrigation goutte à goutte, et un puits indépendant complètent cet espace extérieur d'exception. Services additionnels : Nous proposons également des services de gestion locative si vous le désirez, vous permettant ainsi de rentabiliser votre investissement en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts de cette villa d'exception.

27 p

7 ch

1 627 m²

terrain 15 000 m²

Marrakech

Découvrez une villa moderne et luxueuse située à seulement 17 km de la vibrante ville de Marrakech, le long de la route de Fès. Cette magnifique propriété offre une expérience de vie exclusive avec 6 chambres spacieuses, chacune équipée d’une salle de bain attenante pour un maximum de confort et d’intimité. La villa s’étend sur un terrain de 3000 m², avec une surface habitable de 650 m², parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace et de la sophistication. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un double salon bien entretenu, idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente. La villa est enrichie d’une piscine privée avec un vestiaire attenant et une salle de sport, offrant une oasis de bien-être dans l’intimité de votre propre maison. Le prix de vente, y compris les meubles, est par négociation confidentielle. Ne manquez pas l’opportunité de posséder ce joyau architectural au cœur du Maroc ! Données indicatives uniquement. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’Agence. Features: - Garage - Air Conditioning - Sauna - Washing Machine - Furnished - Wine Cellar - Guest Suites - Yoga Studio - Security - Garden - Alarm - Steam Room - Hot Tub - Intercom - Barbecue - SwimmingPool - Parking - Electric Vehicle Charging - Tennis - Dining Room - Internet - Satellite TV - Dishwasher - Pool Outdoor - Fitness Center - Balcony - Terrace

6 ch

200 m²

Marrakech

2 884 475 EUR

Maroc, près de El Jadida, villa dans le domaine sécurisé de Mazagan Beach Resort sur le golf, links conçu par Gary Player. Vue panoramique et dominante de plein pieds sur le golf et l'océan. Température idéale toute l'année entre 12° et 28° animée par une légère brise. Surface Habitable: 796m2 Surface totale: 1'025m2 terrasses 272m2 Parcelle de 2'641m2 plantée de nombreuses essences rares. Construite en 2010 autour du patio intérieur avec bassin et fontaine, source de lumière et de poésie, matériaux de haute qualité, intérieur élégant, raffiné, parfait état. Salons et salles à manger intérieurs et extérieurs, bureau, 4 chambres avec salles de bains, dressings et terrasses en suite, studio avec salon/kitchenette, salle de bains, dressing et terrasse. Hammam. Vaste cuisine, pièce de service, appartements pour le personnel. Sous-sol avec lingerie-buanderie, cave de 2000 bouteilles. Rooftop avec pergola, BBQ et jacuzzi, idéal pour les réceptions. Piscine 14,80X4,70, pergola, garage fermé pour 3 voitures, local piscine et fontaine patio. Proximité : Le Resort avec spa, fitness, golf de Mazagan à 5mn en voiturette, les villes de El Jadida et Azemmour à 10/15mn en voiture, aéroport international de Casablanca 80km, Haras national de El Jadida, Parc des expositions Mohamed VI avec le célèbre salon international du cheval, Pullman Royal golf à El Jadida à 5 km. Morocco, near El Jadida, villa on the secured domain of Mazagan Beach Resort in border of the golf of Mazagan, famous links and conceived by Gary Player. Dominant and panoramic view from the ground, ideal temperature all year round, between 12° and 28° animated by a light breeze. Living area : 796m2 Total area: 1'025m2 Terraces area : 272m2 Plot area : 2'641m2 planted with many rare species. Built in 2010 around the patio with basin and fountain, source of light and poetry, high quality materials, elegant and refined interior, perfect condition. Indoor and outdoor living and dining room, office, 4 bedrooms with bathrooms, dressing rooms and terraces en suite, studio with living room/kitchenette, bathroom, dressing room and terrace en suite, hammam, large kitchen and service room, staff apartments. Basement with laundry room, cellar of 2000 bottles. Rooftop with pergola, BBQ, jacuzzi, ideal for receptions. Swimming pool 14,80X4,70, pergola, closed garage for 3 cars, pool rooms and patio fountain. Proximity: The Resort with spa, fitness, Mazagan golf course at 5mn by golf-car, the cities of El Jadida and Azemmour at 10/15mn by car, international airport of Casablanca 80km, National stud farm of El Jadida, Mohamed VI Exhibition Park with the famous international horse show, Pullman Royal golf at El Jadida at 5km.

13 p

7 ch

796 m²

El Jadida