Une opportunité exclusive s’est présentée d’acquérir un magnifique domaine de quatre habitations près de Wirksworth, dans le Derbyshire, situé dans une magnifique position de campagne au centre de leur propre terrain privé de 22 acres. Composé brièvement d’une maison individuelle de cinq / six lits, de quatre chambres individuelles, avec une annexe individuelle de plain-pied et d’une autre propriété individuelle de deux chambres au bord du lac. Avec deux allées séparées, un garage et un lac et des vues incroyables. Idéal pour de multiples utilisations finales. **S’IL VOUS PLAÎT REGARDEZ LA VIDÉO** Résumé de l’hébergement APERÇU PRINCIPAL Il est rare que de telles opportunités se présentent. Ce magnifique domaine de 22 acres près de Wirksworth, dans le Derbyshire, a été méticuleusement rénové et agrandi, offrant un hébergement supplémentaire pour l’ensemble de l’entreprise des propriétaires actuels. Chaque logement bénéficie d’un style et d’une empreinte uniques, il n’y a pas deux pièces identiques, et la plupart des chambres offrent une vue magnifique. Caractéristiques du domaine : • Quatre habitations distinctes : • Maison individuelle de cinq/six chambres • Maison individuelle de quatre chambres classée Grade II • Annexe individuelle à deux étages • Propriété individuelle de deux chambres au bord du lac • Terrain privé de 22 acres : Idéal pour diverses utilisations, y compris un village de vacances, un lieu de mariage, une retraite de bien-être / yoga ou de vastes maisons familiales. • Deux allées séparées et un bloc de garage • Lac époustouflant et vues à couper le souffle Utilisations potentielles : • Holiday Let Village : Évaluation enregistrée de location de vacances de plus de 250 000 £ par an auprès d’une société internationale réputée. • Lieu de mariage : Vues panoramiques et chambres spacieuses. • Domaine familial : Parfait pour une famille qui s’agrandit avec de la place pour des générations. • Installations équestres : Facilement ajoutées, avec accès aux sentiers cavaliers locaux, aux promenades et aux pistes cyclables. • Retraite de bien-être : Parfait pour les clients séjournant et disposant d’un terrain privé pour se détendre et être eux-mêmes. Ce domaine d’exception offre un éventail varié de possibilités, ce qui en fait un achat générationnel idéal. Les acheteurs potentiels peuvent consulter l’évaluation des locations de vacances enregistrées par l’ARLA pour comprendre le potentiel de revenu important. Grange à cour Aperçu Une impressionnante conversion de grange de 5/6 chambres offrant une vue imprenable sur la campagne, parfaite pour une vie luxueuse et des divertissements. Caractéristiques clés • Hall d’entrée : Porte d’entrée vitrée, éclairage encastré, sol en pierre calcaire française. • Cuisine-salle à manger : cuisine sur mesure Mark Wilkinson, plans de travail en granit, îlot du chef avec rangement, appareils électroménagers haut de gamme dont four à micro-ondes Miele, réfrigérateur-congélateur Sub-Zero, refroidisseur à vin Sub-Zero, tiroirs de réfrigérateur Sub-Zero, four double La Cornue et rôtissoire à gaz. Salle à manger avec portes-Françaises donnant sur le patio et la cour. • Salle à manger : Salle à manger formelle spacieuse avec vitrines intégrées, accès à la cour arrière. • Salon : Double aspect, cheminée en pierre avec poêle à bois, portes donnant sur le patio avant. Pourrait être une autre chambre si nécessaire. • Salon/salle à manger d’été : plafond voûté cathédrale, poutres apparentes, pierres apparentes, parquet en chêne, poêle à bois design italien, auges en pierre d’origine, accès à la cour centrale par des portes françaises doubles. • Chambres au rez-de-chaussée : Chambre double avec salle de bains privative avec plafond voûté et poutres apparentes, grande chambre double supplémentaire avec salle de bains privative avec mur de briques et une autre chambre avec salle de bains privative donnant sur la cour. • Buanderie et salle de chaussures : Vaste unité d’aération à la française, unités murales et basses, plomberie pour les machines à laver, ventilation pour le sèche-linge, possibilité de conversion annexe. Rez-de-chaussée • Escalier en grenier : Large escalier en pierre apparente menant à deux autres chambres. • Chambre double : Salle de bain attenante avec baignoire d’angle, douche, lavabo. • Suite de la chambre principale : Plafond voûté, poutres apparentes, baie vitrée avec vue imprenable, dressing, salle de bains privative avec baignoire Villeroy et Boch, murs en pierres apparentes. Dehors • Allée : Allée privée en calcaire menant à un grand parking et à un garage double avec électricité, éclairage et une salle de stockage/atelier. • Patio : Patio surélevé sur toute la largeur avec vue sur la campagne, marches menant à une pelouse inférieure avec limite murée. • Cour : Grande cour fortifiée abritée idéale pour recevoir. Gîte Rural Maure Aperçu Moor Cottage Farmhouse est une propriété classée Grade 2 magnifiquement rénovée, située au bout d’une allée privée avec une vue magnifique sur la campagne au sud et à l’ouest. Cette maison de trois étages offre plus de 2500 pieds carrés de surface habitable, comprenant quatre salles de réception et une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, une grande cave avec potentiel de conversion et quatre chambres, dont une avec salle de bains, au premier étage. Rez-de-chaussée • Cuisine-salle à manger : Cuisine gris clair faite à la main sur mesure avec des plans de travail en granit, un sol carrelé en carrière, un lave-vaisselle intégré, un évier Belfast, deux réfrigérateurs sous le comptoir, une cuisinière La Cornue et un coin petit-déjeuner. • Salle à manger : orientée sud-ouest avec boiseries, papier peint sur mesure peint à la main, cheminée en marbre et feu ouvert. • Snug : Vues à deux aspects, gamme York d’origine. • Bibliothèque/salle de réception : Vues à double aspect, armoire intégrée, poêle à bois d’époque Arthur Martin. • Salon : coin sud-est, cheminée, corniche décorative, porte vitrée donnant sur la véranda couverte. • WC : À côté de la cuisine, comprend l’accès au placard de la chaudière. Rez-de-chaussée • Chambre principale : Plafond voûté, poutres apparentes, dressing, cheminée en fonte, salle de bains quatre pièces avec douche à l’italienne et baignoire Villeroy et Boch. • Chambre double 1 : Double aspect, poutres en A d’origine, haute fenêtre à pignon. • Salle de bains familiale : contemporaine avec baignoire autoportante en fonte, lavabo sur pied, WC à chasse d’eau élevée et douche ouverte. • Chambre double 2 : Devant la propriété, vue sur le jardin, cheminée en fonte dans la chambre, avec de pittoresques fenêtres en plomb. • Chambre double 3 : Suite d’invités potentiels. À côté de la salle de douche. • Salle de douche familiale : avec salle de douche trois pièces et vue imprenable Cave • Cave voûtée en brique : Sèche à l’électricité, adaptée à une buanderie ou à une conversion ultérieure. Dehors • Allée : Longue allée de calcaire menant à un grand parking hors rue. • Jardins : Jardins principaux à l’avant, principalement pelouse, coin salon véranda et un pavillon de jardin historique en pierre de tuffeau idéal pour les barbecues. Annexe Autrefois une laiterie pour la ferme, ce charmant chalet offre des options polyvalentes pour une utilisation comme bureau à domicile, hébergement pour un parent dépendant ou chambres d’invités. Conservant ses caractéristiques d’origine, le cottage dispose d’un escalier extérieur à balustrade, de poutres apparentes, d’une ouverture de cheminée et d’un manteau de chêne. Nichée dans un magnifique verger clos de murs, la propriété bénéficie d’une vue superbe sur la campagne du Derbyshire. Actuellement aménagé comme logement supplémentaire de la chambre avec salle de bains. Avec un potentiel d’utilisation supplémentaire et d’extension possible (sous réserve des permis de construire pertinents), ce charmant chalet est un véritable bijou. Grange de l’étang Aperçu Pond Barn est une superbe propriété individuelle contemporaine qui sert actuellement d’hébergement supplémentaire et d’espace de loisirs pour les deux propriétés principales. Il s’agit d’une maison unique et de caractère à part entière, avec en toile de fond un magnifique lac avec des familles de cygnes et d’oies nichant, offrant une vue imprenable sur la vallée. Permis de construire accordé pour un logement de trois chambres. Rez-de-chaussée • Salle de jeux : Les propriétaires actuels ont créé une aire de jeux spacieuse avec deux ensembles de grandes fenêtres, auparavant des portes donnant sur la grange, donnant sur l’allée. Cette pièce pourrait facilement être convertie en une cuisine-salle à manger à couper le souffle. • Salon : Légèrement surélevé, offrant une vue sur le lac et l’arrière de la propriété. Rez-de-chaussée • Chambres : Deux superbes chambres spacieuses avec des plafonds voûtés et une vue sur la vallée et le lac, chacune avec une salle de bains privative. Dehors • Parking : Grand parking à l’arrière de la propriété. • Jardin : Zone privée avec une toile de fond magnifique...
