160 000 EUR Belle maison en pierre avec cachet. Située à Jaleyrac, cette propriété offre un cadre agréable au cœur de la campagne du Cantal. Nichée sur un vaste terrain de 6129 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant. La commune de Jaleyrac, située à 10 minutes de Mauriac, offre à ses habitants un cadre de vie authentique avec la proximité des commerces, écoles et médecins, ainsi que de la nature et des paysages pittoresques du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Cette charmante maison en pierre se compose, au RDC, d'une cuisine ouverte sur séjour avec magnifique cantou, une chambre et une Salle d'eau. A l'étage, une chambre et une Salle d'eau, et un studio offre des espaces indépendants pour recevoir famille et amis avec sortie directe dans le jardin. Une grange attenante de 40 m² au sol sur deux niveaux et un garage complètent cet ensemble, offrant de belles perspectives d'aménagement. Travaux à prévoir mais possibilité de vivre dans le studio, assainissement individuel conforme, et cave. L'ensemble sur un terrain arboré de plus de 6000 m² offre un potentiel de vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 95 m² terrain 6 129 m² Mauriac
995 000 EUR Bien rare ! Superbe propriété constituée de 2 bâtisses Auvergnates construites en 1857/1858 entièrement rénovées, garage de 145 m2 sur terrain 26855 m2. Propriété constituée de plusieurs habitations avec une bâtisse de 147 m2, séjour cheminée / souillarde, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 WC, 2 SDB, dressing, bureau, mezzanine, buanderie, cave, cellier, véranda. Volets roulants, double vitrage bois, pompe à chaleur et chaudière de relève pour le confort. Piscine couverte avec terrasse carrelée et auvent pour le plaisir. Assainissement individuel. Une grange rénovée et habitable de 230 m2 possédant 6 chambres au minimum avec placards, 3 salles de bains, 3 WC, immense pièce de vie donnant dans le bois, 2 pièces supplémentaires de 27 et 12 m2 avec fenêtre à terminer pouvant devenir chambre, bureau ou autre. Fort potentiel de revenus locatifs. Piscine couverte avec terrasse carrelée. Terrain de pétanque. Assainissement individuel. Pour le tout, toiture, façades et gros œuvres récents. Grand garage ( 2013 ) de 145 m2 ( 105+40 ) à 4 entrées pour camping car et autres véhicules agrémenté en plus d'un bureau et d'une chambre en mezzanine. Bergerie et terrain clôturé à l'arrière. Le tout sur un terrain de 26855 m2 arboré de chênes, tilleuls et autres, prairie, petit étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 371 m² terrain 26 855 m² Mauriac
508 800 EUR A29224PRD15 - Dans un cadre verdoyant, grande propriété remarquable et élégante idéale pour la location de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou famille nombreuse. Vue panoramique sur décor naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 14 p 5 ch 245 m² terrain 5 983 m² Mauriac
77 000 EUR 71 600 EUR A26732PRD15 - A 10km de Mauriac, dans un village calme, cette maison de village en pierre mitoyenne d'un côté est vendue partiellement meublée, elle est très pratique et bénéficie d'espaces spacieux (1 grand séjour, 2 grandes chambres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 2 ch 85 m² terrain 136 m² Mauriac