1 261 000 EUR

Villa moderne 7 chambres, studio insonorisé et sécurité optimale à l'île Maurice.

Imaginez votre vie tropicale sur l'île Maurice avec cette maison moderne, construite en 2022, offrant 7 chambres spacieuses. Nichée dans un cadre paisible, retirée dans les terres, elle vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des bonnes écoles. Les atouts principaux : Chambre principale de 41 m² avec salle de bain intégrée, grand dressing et balcon possible Studio de musique insonorisé de 15 m² Grand garage pour 4 voitures, avec stationnement jusqu'à 6 véhicules en exterieur. Piscine et grande terrasse conviviale Deux salons spacieux, en étage et au rez-de-chaussée Maison à étage, lumineuse, avec une grande ouverture sur l'extérieur Système de caméras et une surveillance sur toutes les fenêtres et portes Maison clôturée, sécurisée par des murs robustes Superbement arborée, offrant un cadre verdoyant et apaisant Investir à Maurice, c'est saisir une opportunité unique : un mode de vie tropical, dans un environnement d'exception, tout en profitant d'un cadre sécurisé et ultra-attrayant.

12 p

7 ch

372 m²

terrain 760 m²

Maurice

268 520 EUR

Appartement contemporain 2 chambres – Nord de l'île Maurice.

Situé dans l'une des régions les plus recherchées de l'île Maurice, à proximité immédiate de Grand Baie et de ses plages réputées, cet appartement contemporain de 2 chambres offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur de vivre tropicale. Implanté au cœur d'un environnement verdoyant, cet appartement à l'île Maurice séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal se compose d'un séjour convivial ouvert sur une agréable terrasse, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé tout au long de l'année. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie, offrant un environnement convivial et pratique pour le quotidien. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent calme et intimité, idéales pour une résidence principale comme pour un séjour prolongé sous les tropiques. La résidence propose des prestations de qualité dans un environnement sécurisé et soigneusement entretenu. Caractéristiques de la résidence : • Piscine entourée de jardins tropicaux • Centre de bien-être avec spa et salle de fitness • Service de conciergerie • Parking sécurisé Le nord de l'île Maurice est particulièrement apprécié pour son dynamisme, ses plages de sable blanc, ses marinas, ses restaurants et ses centres commerciaux. Les écoles internationales et les infrastructures médicales sont également accessibles à proximité, renforçant l'attractivité de cette localisation. Cet appartement à l'île Maurice constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement locatif dans une destination internationale très recherchée.

3 p

2 ch

72 m²

Maurice

258 200 EUR

Appartement contemporain – Nord de l'île Maurice.

Situé dans l'une des régions les plus recherchées de l'île Maurice, à proximité immédiate de Grand Baie et de ses plages réputées, cet appartement contemporain offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur de vivre tropicale. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal se compose d'un séjour convivial ouvert sur une agréable terrasse, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé tout au long de l'année. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie, offrant un environnement convivial et pratique pour le quotidien. Les chambres, confortables et bien agencées, offrent calme et intimité. La résidence propose des prestations de qualité dans un environnement sécurisé et verdoyant. Caractéristiques de la résidence : • Piscine entourée de jardins tropicaux • Centre de bien-être avec spa et salle de fitness • Service de conciergerie • Parking sécurisé Le nord de l'île Maurice est particulièrement apprécié pour son dynamisme, ses plages de sable blanc, ses marinas, ses restaurants et ses centres commerciaux. Les écoles internationales et les infrastructures médicales sont également accessibles à proximité. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement locatif dans une destination internationale très recherchée.

3 p

2 ch

72 m²

etage 1

Maurice

550 000 EUR

525 000 EUR

SUNSET HAVEN – Penthouse d'Exception à Mont Choisy | Seul au Dernier Étage | 158 m² | État Parfait | 525 000 € Situé au dernier étage d'une résidence prisée de Mont Choisy, et bénéficiant de cette position exclusive en tant que seul appartement à ce niveau, ce penthouse de 158 m² constitue une rareté absolue sur le marché immobilier du nord de l'Île Maurice. Livré dans un état parfait, il a été décoré avec un soin particulier apporté à chaque détail, offrant un cadre de vie immédiatement habitable sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Un emplacement idéal dans le nord de l'Île Maurice À quelques minutes à pied des plus belles plages de Mont Choisy et Trou aux Biches, ce bien bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, entre mer, nature et commodités. Commerces, restaurants et le célèbre golf de Mont Choisy sont accessibles facilement depuis la résidence. Une exclusivité rare : seul au dernier étage Occuper l'intégralité du dernier étage d'une résidence, c'est bénéficier d'une intimité totale, d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Aucun voisin au-dessus, aucune nuisance sonore, une tranquillité absolue au quotidien. Ce type de bien est particulièrement recherché à Mont Choisy et se fait extrêmement rare sur le marché de la revente. Un intérieur soigné, prêt à vivre La décoration intérieure a été pensée avec exigence et cohérence. Les matériaux choisis, les finitions haut de gamme et l'harmonie générale des espaces témoignent d'un entretien irréprochable. Le bien comprend 3 chambres spacieuses, un vaste salon lumineux ouvert sur la terrasse, et une cuisine moderne entièrement équipée. Meublé avec goût, il est disponible immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Des espaces extérieurs généreux La grande terrasse privative (66m2) offre un espace de détente privilégié pour profiter du climat mauricien. La résidence dispose également d'une piscine commune élégante . Un investissement locatif à fort rendement Mont Choisy est l'une des zones à plus forte demande locative du nord de l'île, aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière haut de gamme. La rareté d'un bien seul au dernier étage, dans un état parfait et décoré avec soin, lui confère un positionnement premium sur le marché locatif et garantit une excellente valorisation patrimoniale sur le long terme. Accessible aux étrangers – Permis de résidence éligible Ce bien est éligible au statut RES (Real Estate Scheme), permettant aux acquéreurs étrangers d'obtenir un permis de résidence mauricien lors de l'achat. Un avantage fiscal et patrimonial majeur pour les investisseurs européens et internationaux. Une opportunité rare en dernier étage, à deux pas des plages de Mont Choisy Vous cherchez un penthouse à vendre à l'Île Maurice, seul à son étage, dans un état irréprochable et accessible aux étrangers ? Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite privée. Réf. SUNSET HAVEN – Intermezzo, votre agence immobilière spécialisée à l'Île Maurice. Features: - Swimming Pool - Lift - Terrace

4 p

3 ch

158 m²

Triolet

880 000 EUR

A vendre cette superbe villa 4P avec piscine privé,3 chambres avec salle de bain privative ainsi qu'un agréable Salon séjour avec cuisine entièrement équipé. Un avant-goût du paradis... Sur cette côte ouest de l'île si authentique et chère à nos cœurs, cette villa conçu confortables et voués à la détente. Imaginez-vous dans votre propre villa, enveloppé par l'intimité d'une piscines, tandis que les doux murmures de l'île vous bercent dans un état de sérénité totale. Nous redéfinissons le luxe avec un hébergement spacieux, élégamment conçus pour capturer l'esprit insulaire et offrir le confort ultime à vos invités. Situé à 800m du lagon et résolument tournée vers la montagne de la Tourelle, Lové dans un écrin de verdure au cœur du domaine résidentiel privé, la villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Proche de cette belle propriété se trouvent centre commercial aux allures tropicales, à ciel ouvert. Vous y retrouverez boutiques, cafés, restaurants, pharmacies, cavistes, banques, etc. Un véritable bien d'exception accompagné d'un service premium de complexe hôtelier ! Pour plus d'information contacter moi Prix de vente net hors frais d'acquéreur : 5 % de taxe d'enregistrement, env. 1.15% de frais de notaire, frais d'agence 2.2% + tva

4 p

3 ch

181 m²

Vacoas

372 602 EUR

Superbe appartement R+2 à vendre, accessible aux non-mauriciens, offrant une surface habitable de 141m². Ce bien se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une piscine commune, une terrasse de 30m² et un spacieux séjour de 40m². Les caractéristiques extérieures de cet appartement incluent un accès aux étrangers, un emplacement en bord de mer, un parking gardé, une piscine commune, un espace clôturé et une chambre en suite. Vous pourrez également profiter des équipements généraux tels qu'une salle de gym, la proximité d'un arrêt de bus, d'un golf, d'un hôpital et des commerces. Le programme R+2 offre un cadre de vie agréable et sécurisé. À l'intérieur, vous apprécierez la climatisation, un dressing, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La construction en béton garantit une solidité et une durabilité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement pour un prix de Rs 19 900 000. Référence du bien : AZULINA-1-1. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Swimming Pool - Terrace

4 p

3 ch

141 m²

Triolet

594 900 EUR

APPARTEMENT 2 CH AVEC TOIT TERRASSE PRIVÉ & VUE MER - RESIDENCE LE SAVOY A PTE AUX CANONNIERS.

Référence : DIP939SA28CR Lieu : Pointe aux Canonniers, Ile Maurice Catégorie : Revente PDS Statut : Disponible immédiatement Type : Appartement neuf Description : - 2 chambres - 2 salles de bain - Salon & salle à manger - Cuisine moderne & équipée - Store - Terrasse de 30 m² - Toit terrasse privé de 45 m² - Espace détente - Barbecue - Piscine privée - Vue mer - Parking couvert - Surface totale : 197 m² Residence : - Piscine commune - Salle de sport - Sauna - Espace de divertissement (patio) - Connexion par fibre optique - Carte de contrôle d’accès - Service de sécurité 24 h/24 - Parking privé couvert - Accès illimité au Centre de Remise en Forme situé dans le complexe Prix de vente : USD 594 900 hors frais divers Commodités : Proche plage, commerces, restaurants / bar, à 5 minutes de Grand Baie… Nous vous présentons ce magnifique projet situé non loin de la plage de Pointe aux Canonniers, à 5 mn de Grand Baie, sur la côte nord de l’ile Maurice. Cette résidence de luxe accueille 42 appartements de 2 ou 3 chambres, dont 14 Penthouses avec une vue panoramique spectaculaire sur l’océan et les petites iles avoisinantes. Proche de la mer !! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou visite.

2 ch

197 m²

Maurice

15 999 000 EUR

SUPERBE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF A HELVETIA - ILE MAURICE.

Référence : DIP469RBPDHK2 Lieu : Moka, Ile Maurice Catégorie : Revente Smart City Scheme (SCS) Statut : En construction – Livraison prévue pour 2026 Type : Appartement Description : • Situé au rez-de-chaussée (RdC) • 2 chambres dont une chambre principale avec salle de bain attenante • 2 salles de bain • Salon & salle à manger • Cuisine • Un jardin privatif de 45 m² • Parking + 4 places visiteurs • Surface habitable : 87 m² Résidence : Superbe vue sur la montagne, parking pour les résidents et visiteurs, gardien, espace de jeux dédié aux enfants, sécurité, caméra… Commodités : Proche centres commerciaux, restaurants, bars, centre de sports et de bien-être, parc, école, centres médicaux et paramédicaux dont une clinique aux normes internationales ….. Prix de vente : 15,999,000 MUR hors frais divers Découvrez cet appartement de 2 chambres situé au 2ᵉ étage des Promenades d’Helvétia, offrant une vue dégagée sur le Nord et faisant partie des quatre seules unités à cet étage, garantissant intimité et exclusivité. D’une surface construite de 87 m², il comprend deux chambres dont une en suite, un balcon privé et une place de parking réservée. Le Bloc K, composé d’un rez-de-chaussée et de trois étages, est actuellement en construction, offrant l’opportunité rare d’acheter sur plan dans un quartier en plein essor et très recherché. Il est proposé à la vente sous le régime de la VEFA. L’achat sous Vente en l’État Futur d’Achèvement garantit un processus de construction sans souci, avec des paiements échelonnés tout au long de la période de construction, offrant ainsi un investissement flexible et sécurisé. Ce projet moderne au cœur de Moka combine confort, style contemporain et proximité avec la nature. La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, boutiques, centres sportifs, activités nautiques, écoles et cliniques. Avec seulement 15 unités dans ce nouveau volet du développement, ce bien exclusif vous promet un cadre de vie harmonieux, lumineux et serein, avec une vue imprenable sur les montagnes. Une opportunité unique pour investir ou vivre dans un environnement moderne, pratique et élégant à Moka. Contactez-nous dès à présent pour toutes questions ou visite.

2 ch

87 m²

Rose Hill

18 499 000 EUR

APPARTEMENT NEUF DE 3 CHAMBRES SITUE AU CORNER EST D’HELVETIA – ILE MAURICE.

Référence : DIP550RCEMK Lieu : Moka, Ile Maurice Catégorie : Smart City Scheme (SCS) Statut : Construit Type : Appartement neuf Description : • Situé au 1er étage • 3 chambres • La chambre principale dispose d’une terrasse privée • 2 salles de bain • Salon & salle à manger • Cuisine • Terrasse • 2 parkings privés • Surface habitable : 150 m² Résidence : Superbe vue sur la montagne, parking pour les résidents et visiteurs, gardien, espace de jeux dédié aux enfants, sécurité, caméra… Commodités : Proche centres commerciaux, restaurants, bars, centre de sports et de bien-être, parc, école, centres médicaux et paramédicaux dont une clinique aux normes internationales ….. Prix de vente : 18,499,000 MUR hors frais divers L’appartement se trouve dans le bloc Le Corner Est, à l’entrée des Promenades d’Helvétia. Il est situé au 1er étage il offre une vue dégagée vers le nord et un cadre de vie moderne. D’une surface construite de 150 m², il comprend trois chambres dont une en suite, un balcon privé et une place de parking réservée. L’appartement est vendu non meublé, il est prêt à être aménagé selon vos goûts et votre style Ce projet moderne au cœur de Moka combine confort, style contemporain et proximité avec la nature. La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, boutiques, centres sportifs, activités nautiques, écoles et cliniques. Une opportunité unique pour investir ou vivre dans un environnement moderne, pratique et élégant à Moka. Contactez-nous dès à présent pour toutes questions ou visite.

3 ch

150 m²

etage 1

Rose Hill

2 180 851 EUR

5 ch

329 m²

Maurice

1 318 950 EUR

Grand Baie : l'Éden Privé du Triangle d'Or.

Au cœur du secteur le plus exclusif de l'île Maurice, découvrez une villa somptueuse où le luxe n'a plus de limites. Avec plus de 288 m² utilisables (dont 190 m² habitables), cette demeure propose un séjour aux volumes magistraux et 3 suites de prestige avec salles de bain privatives. Le raffinement se prolonge à l'extérieur dans un jardin d'architecte aux essences tropicales, agrémenté de terrasses, d'une cuisine d'été et d'un garage double. Au sein d'une résidence de haut standing, l'expérience devient unique : profitez d'un accès privilégié à des prestations d'exception telles que des spas relaxants, des sorties privées en bateau et bien d'autres surprises réservées par le lac bordant la propriété. Ici, chaque détail est pensé pour vous offrir un rêve éveillé entre terre et eau.

4 p

3 ch

150 m²

terrain 754 m²

Maurice

2 503 698 EUR

Triangle d'Or : L'Épure Tropicale par Excellence.

Au cœur du secteur le plus exclusif de l'île Maurice, cette propriété de 450 m² utilisables, redéfinit l'exception. Imaginez un séjour magistral de 60 m² s'ouvrant sur un jardin tropical dessiné par un architecte paysagiste, où chaque détail — du kiosque élégant à la cuisine d'été avec sa salle d'eau privée — invite à l'évasion. Avec ses 3 suites somptueuses, son garage double et ses abords pensés comme un écrin de sérénité, cette demeure n'est pas qu'une adresse : c'est un rêve éveillé au calme absolu. Les prestations, rares, n'attendent que votre regard. Le luxe ne se décrit plus, il se visite. Contactez-nous.

4 p

3 ch

209 m²

terrain 978 m²

Maurice

441 409 EUR

Flic-en-Flac : l'Équilibre Parfait entre Somptueux et Saisissant.

Au cœur du prestigieux Domaine des Alizés, découvrez un appartement de luxe où chaque détail défie les lois du marché. Cette résidence haut de gamme vous offre 3 suites élégantes avec salles de bain privatives et un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse tropicale. Ici, l'alliance du goût, de la qualité et du raffinement crée un écrin unique dont le prix accessible ne reflète en rien l'excellence des prestations. Que ce soit pour un sanctuaire personnel ou un investissement, ce bien garantit une rentabilité locative supérieure à la normale lors de vos absences. Le Domaine des Alizés : quand le prestige devient enfin une réalité accessible. L'exception n'attend pas, contactez-nous.

4 p

3 ch

94 m²

terrain 1 m²

Maurice

3 449 200 EUR

Île Maurice : Nord de l'île. Village prisé.

Plongez dans l'exceptionnel avec cette villa magistrale de plus de 660 m², où chaque volume a été sculpté pour créer une harmonie parfaite. La pièce de vie, aux dimensions spectaculaires, dévoile des espaces de réception fluides et des salons intimistes qui s'articulent avec élégance autour d'une cuisine d'exception. Côté nuit, la villa offre 4 suites magistrales, véritables sanctuaires entièrement autonomes garantissant une intimité totale. À l'extérieur, la vision de l'architecte prend tout son sens : un jardin aux essences rares, des terrasses suspendues, une cuisine d'été raffinée et un kiosque de contemplation où chaque détail a été pensé pour l'éveil des sens. Les prestations techniques ne sont pas en reste, avec des garages spacieux offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules de prestige. Entre prouesse de design et confort absolu, cette demeure redéfinit l'art de vivre sous les tropiques. Un lieu unique pour une vie hors norme. Contactez-nous pour une immersion privée.

7 p

4 ch

320 m²

terrain 856 m²

Maurice

2 426 666 EUR

Villa d'exception à Lile Maurice avec piscine et accès canal.

Au nord de Île Maurice, au sein du prestigieux Résidence de Cap Marina, découvrez une villa où élégance contemporaine et art de vivre tropical s'unissent avec justesse. Architecture Volumes Vous profitez d'une superficie généreuse de 305 m², pensée pour offrir : Des lignes modernes et épurées De larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur Chaque perspective a été travaillée pour mettre en valeur le jardin, la piscine et le canal. Espaces de vie Vous bénéficiez d'un espace de réception ouvert et harmonieux comprenant : Une cuisine entièrement équipée Une salle à manger élégante Un salon spacieux tourné vers l'extérieur L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, véritable prolongement naturel de la villa. Espace nuit La villa propose : 3 chambres en suite Salles de bains privatives Rangements intégrés Atmosphère intime et raffinée Chaque suite a été conçue pour garantir confort et indépendance. Extérieurs Accès privé Jardin tropical paysager Baie privée Accès direct au canal Ponton privatif pour bateau ou kayak Vous vivez ici au rythme de l'eau, dans un cadre sécurisé et exclusif. Localisation Investissement Choisir le nord de l'Île Maurice, c'est privilégier : Une région dynamique et recherchée Des plages et marinas renommées Un environnement fiscal attractif Une stabilité économique reconnue Aquamarine Néo s'adresse à ceux qui recherchent une propriété distinctive, à la fois résidence de prestige et investissement patrimonial stratégique. Vous n'achetez pas simplement une villa. Vous choisissez une adresse confidentielle au cœur de l'océan Indien.

4 p

3 ch

209 m²

terrain 1 090 m²

Triolet

1 605 556 EUR

Lagoon Marina Villa - Ile Maurice.

Imaginez-vous au réveil… La lumière dorée du nord caresse les palmiers, l'air est doux toute l'année, et le calme de la marina accompagne votre premier café face à l'eau. Bienvenue dans une villa rare, nichée dans un cadre idyllique au cœur de Cap Marina, l'une des adresses les plus prisées du nord mauricien. Une villa pensée pour le confort et la fluidité Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour de plus de 51 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 17,82 m², effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Ici, tout est conçu pour vivre dedans-dehors, été comme hiver. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie, idéale pour recevoir en toute élégance. Deux suites, deux cocons privés. La suite parentale vous offre : Une chambre lumineuse Un dressing spacieux Une douche extérieure, pour des instants uniques sous le ciel mauricien La seconde chambre en suite accueille famille ou invités avec le même niveau d'exigence et d'intimité. Extérieurs spectaculaires accès canal privé Le véritable coup de cœur… Piscine à débordement de 58,24 m² Plage piscine et espaces détente Kiosques et espace barbecue pour des soirées inoubliables La villa bénéficie d'un accès direct au canal avec baie privée. Depuis votre ponton personnel, amarrez votre bateau ou partez en kayak explorer les eaux paisibles de la marina. Un village vivant, chic et authentique Située au cœur d'un village animé de Cap Marina, la villa combine intimité et dynamisme : Marchés artisanaux boutiques Restaurants raffinés, club bar et rooftop Deux musées culturels Commerces et services accessibles à pied Promenades élégantes autour de la marina. Vous vivez dans une maison privée, tout en profitant immédiatement d'un art de vivre vibrant et cosmopolite. Pourquoi investir dans le nord de l'Île Maurice ? Le nord est la région la plus recherchée de l'île pour son climat ensoleillé, ses plages mythiques comme Grand Baie et son atmosphère à la fois chic et décontractée. Mais au-delà du cadre exceptionnel, l'Île Maurice offre un environnement fiscal particulièrement attractif : Fiscalité avantageuse Absence d'impôt sur la fortune Pas de taxe d'habitation Régime stable et sécurisé Possibilité d'obtention de résidence sous conditions d'investissement Un investissement plaisir… qui a aussi du sens patrimonial. L'essentiel : 2 chambres en suite Garage Buanderie, celliers, WC invités Piscine à débordement Accès canal privé ponton

3 p

2 ch

73 m²

terrain 111 m²

Triolet

588 848 EUR

Villa de Plain-Pied au Cœur des Tropiques.

Découvrez l'essence même du luxe dans cette villa de plain-pied d'exception, située au sein d'une résidence de qualité supérieure où la nature est reine. Ici, l'arborescence tropicale sublime chaque coin de rue, créant un cadre de vie enchanteur et serein. Votre jardin privé, conçu avec une minutie rare, reflète l'équilibre parfait souhaité par l'architecte entre des volumes intérieurs raffinés et des espaces extérieurs apaisants. Chaque prestation a été pensée pour répondre aux exigences de confort les plus élevées, offrant une fluidité de vie inégalée. Proposée à un prix très attractif pour un bien de cette envergure, cette propriété représente une opportunité unique sur un marché extrêmement recherché. Un sanctuaire où le design rencontre la douceur de vivre mauricienne. L'équilibre parfait vous attend : contactez-nous pour une visite privée.

3 p

2 ch

79 m²

terrain 319 m²

Maurice

753 775 EUR

Penthouse d'exception avec rooftop privé – Vue dégagée et art de vivre tropical au nord de l'île Maurice.

Dominant les paysages tropicaux du nord de l'île Maurice, ce penthouse d'exception avec rooftop privé incarne un art de vivre unique entre élégance contemporaine et douceur de vivre insulaire. Idéalement situé à proximité immédiate de Grand Baie, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des plages de Mont Choisy, Péreybère et La Cuvette, réputées pour leurs lagons turquoise et leur atmosphère paisible. Ce penthouse spacieux a été conçu pour offrir des volumes généreux et un confort absolu. Il dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain en suite, offrant un espace intime et raffiné. Les deux autres chambres, lumineuses et parfaitement agencées, permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre élégant et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu convivial idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter pleinement du climat tropical et des vues dégagées. Le véritable atout de ce bien reste son rooftop privé, conçu comme un espace de détente exclusif. Aménagé avec un jacuzzi, un espace lounge et une pergola, il offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil ou recevoir dans une ambiance élégante et intimiste. Les atouts du bien : • Penthouse avec rooftop privé et jacuzzi • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain en suite • Volumes généreux et luminosité naturelle • Grande terrasse panoramique idéale pour recevoir • Résidence sécurisée avec piscine et jardins tropicaux • Espace bien-être avec spa et salle de fitness • Service de conciergerie et prestations haut de gamme • Emplacement privilégié dans le nord de l'île Maurice • Proximité des plages, marinas, restaurants et centres commerciaux • Fort potentiel d'investissement et de location Le nord de l'île Maurice est l'une des régions les plus recherchées de l'île pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses infrastructures modernes. Entre plages paradisiaques, activités nautiques, golfs renommés et restaurants gastronomiques, la région offre un cadre de vie exceptionnel. Ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier stratégique dans l'un des marchés les plus attractifs de l'océan Indien.

4 p

3 ch

134 m²

Maurice

389 900 EUR

APPARTEMENT MODERNE VUE MER SUR LES HAUTEURS DE TAMARIN – ILE MAURICE.

Référence : MU1161CGACR Accessibilité : Citoyens mauriciens & non citoyens mauriciens (achat donnant droit au permis de résidence mauricien) Lieu : Tamarin, Ile Maurice Catégorie : Revente R+2 Statut : Disponible immédiatement Type : Appartement Description : • Situé au 1er étage • 3 chambres en suite • Salon / Salle à manger • Cuisine équipée • Buanderie équipée • WC invités • Grande terrasse • Climatisation dans toutes les chambres • Vue mer partielle sur la baie de Tamarin et vue montagne • Parking • Surface construite : 195 m² Résidence : • Piscine commune • Ascenseur • Résidence sécurisée Commodités : Plages à proximité, golf, écoles, restaurants et bars, centre commercial avec supermarché, activités nautiques, club de sport, boutiques… Prix de vente : 389,900 € hors frais divers Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée au cœur de Tamarin, cet appartement de 195 m² en excellent état offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités de la côte ouest. Il comprend 3 chambres en suite, un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’un WC invité. La grande terrasse couverte permet de profiter d’une vue partielle sur la baie de Tamarin et d’une belle vue montagne. Toutes les chambres sont climatisées pour un confort optimal. La résidence propose une piscine commune, un parking privé et un accès facile aux plages, au golf, aux écoles, restaurants, commerces, activités nautiques, centre commercial, et club de sport. Un bien idéal pour une vie résidentielle ou un investissement locatif sur la côte ouest, dans un environnement recherché et dynamique. Contactez-nous pour plus d’informations ou visiter ce bien.

3 ch

195 m²

Vacoas

844 725 EUR

Rooftop, élégance et exclusivité – Un penthouse rare au cœur du nord mauricien.

Dominant les paysages tropicaux du nord de l'île Maurice, ce penthouse d'exception avec rooftop privé incarne un art de vivre unique entre élégance contemporaine et douceur de vivre insulaire. Idéalement situé à proximité immédiate de Grand Baie, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des plages de Mont Choisy, Péreybère et La Cuvette, réputées pour leurs lagons turquoise et leur atmosphère paisible. Ce penthouse spacieux a été conçu pour offrir des volumes généreux et un confort absolu. Il dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain en suite, offrant un espace intime et raffiné. Les deux autres chambres, lumineuses et parfaitement agencées, permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre élégant et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu convivial idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter pleinement du climat tropical et des vues dégagées. Le véritable atout de ce bien reste son rooftop privé, conçu comme un espace de détente exclusif. Aménagé avec un jacuzzi, un espace lounge et une pergola, il offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil ou recevoir dans une ambiance élégante et intimiste. Les points fort du bien : • Penthouse avec rooftop privé et jacuzzi • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain en suite • Volumes généreux et luminosité naturelle • Grande terrasse panoramique idéale pour recevoir • Résidence sécurisée avec piscine et jardins tropicaux • Espace bien-être avec spa et salle de fitness • Service de conciergerie et prestations haut de gamme • Emplacement privilégié dans le nord de l'île Maurice • Proximité des plages, marinas, restaurants et centres commerciaux • Fort potentiel d'investissement et de location Le nord de l'île Maurice est l'une des régions les plus recherchées de l'île pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses infrastructures modernes. Entre plages paradisiaques, activités nautiques, golfs renommés et restaurants gastronomiques, la région offre un cadre de vie exceptionnel. Ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier stratégique dans l'un des marchés les plus attractifs de l'océan Indien.

3 p

2 ch

105 m²

terrain 169 m²

Maurice

1 239 900 EUR

BELLE VILLA 4CH MEUBLÉE DANS LE DOMAINE DE MAHE A GRAND BAIE – ILE MAURICE.

Référence : DIP739V3DMCR Lieu : Grand Baie, Ile Maurice Catégorie : Revente PDS Statut : Disponible immédiatement Type : Villa meublée Description : - 4 chambres dont un studio indépendant - 4 salles de bain - Salon / Salle à manger - Cuisine équipée - Terrasse extérieure - Piscine privée - Jardin - Garage - Meublée et équipée - Surface habitable : 215 m² - Surface terrain : 710 m² La villa est très bien entretenue et très bien située dans le domaine. Résidence : Piscine commune, salle de sport, club-house, conciergerie, restaurant, espaces détentes, résidence sécurisée ... Commodités : Proche de Super U et de Grand-Baie La Croisette, des centres commerciaux, restaurants, bars branchés, plages, centres sportifs et médicaux, des écoles internationales… Prix de vente : 1,239,900 € hors frais divers (prix incluant meubles et équipements) Le Domaine de Mahé est un domaine de 1ère classe et se situe dans un jardin tropical de 1,5 hectares. Il est composé de 18 villas qui offrent une modernité et un luxe authentiquement exceptionnel. Un espace « bien-être » commun accueille les habitants du domaine avec son club-house, sa conciergerie, des services et espaces de sport et de détente, son restaurant et sa magnifique piscine lagon. A seulement 4 minutes de la plage de Grand Baie ! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

4 ch

215 m²

terrain 710 m²

Triolet

470 005 EUR

Villa "Secret" : l'exclusivité absolue au cœur du triangle d'or. Un placement à haute rentabilité.

L'unique adresse où le luxe rime avec anonymat total. Située à quelques pas des plages idylliques du Nord de l'île Maurice, la Villa Secret redéfinit l'immobilier de prestige. Conçue pour ceux qui exigent une discrétion absolue, cette propriété est un sanctuaire caché au sein du quartier le plus prisé de l'île. Un concept unique de discrétion avec son accès invisible : stationnement privé à l'abri des regards et entrée sécurisée par code secret. Conçue pour une intimité totale : entrez et sortez sans jamais être vu, ni dérangé. Un concept rare à Maurice, idéal pour une clientèle VIP ou en quête de sérénité. Surface : plus de 105 m² de surface utile (70 m² habitables environ) aux finitions irréprochables. Détente privée avec son sauna, sa piscine et des matériaux haut de gamme pour une expérience sensorielle complète. Modernité : 2 chambres élégantes et une cuisine de chef parfaitement équipée. La configuration "Secret" rend ce bien polyvalent et extrêmement lucratif par son potentiel "Love Room" ou Suite Nuptiale : un marché de niche en pleine explosion offrant des tarifs à la nuitée supérieurs à la location classique. Également un pied-à-terre d'exception pour vos vacances avec une résidence secondaire prestigieuse pour vos propres séjours où vous profiterez de toutes les commodités du complexe. Rendement net : 6 % net minimum en gestion prudente. Plus de 9 % de rentabilité potentielle grâce au positionnement unique "Love Room". Investir dans le Triangle d'Or est une valeur sûre, mais investir dans un concept de niche comme la Villa Secret garantit une occupation record sur les plateformes de type Airbnb et Booking. Le luxe a désormais un secret. Serez-vous celui qui le détient ?

2 p

1 ch

68 m²

Triolet

1 247 857 EUR

Nichées dans un cadre paisible au sein du prestigieux domaine Heritage Villas Valriche à Bel Ombre, ces élégantes villas de quatre chambres situées à Valriche by YOO offrent un subtil équilibre entre design contemporain, espaces généreux et art de vivre exceptionnel. Conçues en collaboration avec le studio de design de renommée internationale YOO Studio, ces résidences incarnent une vision architecturale raffinée qui allie élégance, confort et harmonie avec la beauté naturelle de l’île. Implantées sur de vastes parcelles au cœur d’un cul-de-sac calme, les villas sont soigneusement positionnées afin de préserver l’intimité tout en profitant de superbes vues sur les paysages protégés qui entourent le domaine. Leur architecture se distingue par des lignes douces, l’utilisation de matériaux naturels et de subtiles influences méditerranéennes, créant une esthétique intemporelle parfaitement intégrée à l’environnement tropical. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, conçus pour favoriser une circulation fluide et profiter pleinement de la lumière naturelle. Les espaces de vie et de salle à manger, ouverts et généreux, s’étendent naturellement vers une grande terrasse couverte, prolongeant ainsi l’espace de vie vers l’extérieur. Celle-ci surplombe une piscine privée avec solarium intégré, idéale pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du climat ensoleillé de l’île tout au long de l’année. Chaque villa dispose de quatre chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle de bains attenante et de placards intégrés, garantissant intimité et bien-être aux résidents comme aux invités. Un espace bureau ou salle d’étude dédié offre une grande flexibilité, parfait pour le télétravail ou pour accueillir occasionnellement des invités. La suite parentale se présente comme un véritable havre de paix, avec un dressing et un balcon privé. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée avec garde-manger et arrière-cuisine, de vastes espaces de vie, un stationnement privé ainsi qu’une circulation intérieure soigneusement pensée afin d’assurer fonctionnalité et confort tout en conservant une atmosphère de luxe discret. Les propriétaires ont également la possibilité de personnaliser leur villa grâce à plusieurs options sur mesure, telles qu’une piscine agrandie, une cuisine extérieure avec espace de réception, des pergolas couvertes, un garage fermé ou encore des espaces supplémentaires en sous-sol pouvant accueillir une suite d’invités, un bureau, une salle de sport ou une salle de loisirs. Vivre dans ce domaine d’exception donne également accès à un ensemble remarquable d’infrastructures et de services, dont le prestigieux Heritage Golf Club, le très apprécié C Beach Club, la gastronomie raffinée du Le Château de Bel Ombre, ainsi que des spas, clubs sportifs et des privilèges exclusifs dans les hôtels cinq étoiles voisins. Alliant architecture raffinée, espaces généreux et environnement naturel d’exception, ces villas représentent une opportunité rare de profiter d’un art de vivre sophistiqué dans l’un des domaines résidentiels les plus prestigieux de l’île Maurice. Features: - Swimming Pool

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4 ch

277 m²

terrain 704 m²

Maurice

1 620 924 EUR

Villa Ambre : l'âme de l'ile Maurice secteur Grand Baie.

Découvrez la Villa Ambre, un refuge exclusif de qui capture l'essence même de Ile Maurice. Bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la vie mauricienne dans un écrin arboré et clos par des murs en pierre. Entre Héritage et Modernité. Le charme opère dès le premier regard : une architecture aux toitures iconiques, rappant l'élégance des grandes demeures coloniales de l'époque. Les façades s'habillent de pierres de taille volcaniques, taillées à la main, ancrant la villa dans son terroir mauricien tout en offrant un contraste sublime avec ses lignes contemporaines épurées. Un Art de Vivre "Indoor-Outdoor" Intérieur Cocon : 4 suites de grand standing, dont une suite parentale d'exception, s'articulent autour d'un salon-séjour baigné de lumière et de jardins intérieurs privatifs. Des volumes vous offrant 200 m² environ habitables. Espaces de vie : une terrasse généreuse s'ouvre sur une piscine, un kiosque traditionnel et une cuisine extérieure, parfaits pour vos réceptions sous les alizés. Le Privilège de l'Emplacement À deux pas de Mont Choisy Le Golf et de l'effervescence de Grand-Baie, vous profitez du calme absolu d'un domaine sécurisé. Sur place : conciergerie, spa, salle de fitness et sauna pour une sérénité totale. Découvrez la Villa Ambre, un refuge exclusif de 336 m² qui capture l'essence même de notre île. Bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la "dolce vita" tropicale. Entre Héritage et Modernité Le charme opère dès le premier regard : une architecture aux toitures iconiques, rappelant l'élégance des grandes demeures coloniales de l'époque. Les façades s'habillent de pierres de taille volcaniques, taillées à la main, ancrant la villa dans son terroir mauricien tout en offrant un contraste sublime avec ses lignes contemporaines épurées. Un Art de Vivre "Indoor-Outdoor" Intérieur Cocon: 4 suites de grand standing, dont une suite parentale d'exception, s'articulent autour d'un salon-séjour baigné de lumière et de jardins intérieurs privatifs. Espaces de Vie : Une terrasse généreuse s'ouvre sur une piscine, un kiosque traditionnel et une cuisine extérieure, parfaits pour vos réceptions sous les alizés. Le Privilège de l'Emplacement À deux pas de Mont Choisy Le Golf et de l'effervescence de Grand-Baie, vous profitez du calme absolu d'un domaine sécurisé. Sur place : conciergerie, spa, salle de fitness et sauna pour une sérénité totale. Pourquoi Investir à Maurice ? L'île Maurice n'est pas seulement une destination de rêve, c'est aussi un environnement fiscal et économique stable: Permis de résidence permanent octroyé avec l'acquisition. Fiscalité attractive : Pas de taxe foncière, pas d'impôt sur la plus-value ou sur les successions. Pleine propriété assurée via le régime RES. Vivez l'exceptionnel, entre authenticité des pierres d'antan et luxe absolu.

6 p

4 ch

199 m²

terrain 800 m²

Maurice