235 000 EUR

Villa à vendre à Trou aux Biches – Un havre de paix au nord de l'île Maurice Découvrez cette superbe villa individuelle située dans le quartier paisible de Trou aux Biches, à seulement 20 minutes de Grand Baie. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette propriété allie confort moderne et tranquillité dans l'un des endroits les plus prisés de l'île. Caractéristiques principales : Surface habitable : 236 m² sur un terrain de 177 m² 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée Séjour lumineux au rez-de-chaussée avec salon et salle à manger intégrés Cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments culinaires Espace familial à l'étage, parfait pour les soirées en famille ou un coin détente Jardin privé pour des moments de détente en plein air Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées Parking sécurisé pour 2 voitures Cette villa, nichée dans un environnement calme, est l’endroit rêvé pour profiter du style de vie mauricien dans le nord de l’île. Vous y trouverez à la fois la sérénité de la nature et la proximité des commodités de Grand Baie. Prix : 11,5 millions MUR (hors frais) Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une région en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette magnifique villa. Features: - Balcony - Terrace - SwimmingPool - Furnished

5 p

4 ch

236 m²

Triolet

775 000 EUR

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Grand Baie, dans un complexe résidentiel haut de gamme. Le terrain de 441 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. L'emplacement est idéal, offrant un accès facile au centre-ville et à la mer, tout en assurant un cadre paisible et exclusif. Points forts : Architecture élégante et contemporaine, avec de grandes ouvertures permettant une vue imprenable sur le jardin. Parfaitement adaptée au climat tropical et aux journées ensoleillées de la côte nord, offrant un confort de vie optimal. Aménagements : Villa de plain-pied comprenant 3 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain attenante. Grande terrasse, piscine et kiosque pour profiter pleinement du climat tropical. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents un accès facile aux commodités du centre-ville. Des parkings à bateaux sont disponibles sur place, idéal pour ceux qui souhaitent explorer les lagons mauriciens. Avantages exclusifs pour les propriétaires : Accès privé au « Evaco Beach Club », plage exclusive. Tarifs VIP et accès privilégié au restaurant et spa du Domaine des Alizées. Services exclusifs de stationnement, halage et entretien de bateaux à Grand Baie. Cette résidence prestigieuse est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier rentable. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées de l'île. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool

4 p

3 ch

149 m²

etage 1

Triolet

550 300 EUR

Située à proximité de Grand Baie, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné dans l’un des endroits les plus prisés de l’île Maurice. Avec une surface construite de 248 m² sur un terrain de 480 m², cette propriété associe élégance, confort et fonctionnalité pour un style de vie tropical unique. Caractéristiques principales de la villa 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et dressings. Cuisine italienne haut de gamme signée Snaidero et équipée par Smeg. Salon lumineux et salle à manger, parfaits pour des moments de convivialité. Bar intégré pour recevoir vos invités dans un cadre élégant. Piscine privée de 26,5 m² entourée de jardins tropicaux soigneusement aménagés. Espace de rangement pratique, chaudière et entrée fonctionnelle. 2 parkings privés et un parking visiteur. Un emplacement idéal À seulement quelques minutes de Grand Baie, cette villa bénéficie d’une proximité immédiate : Des plages idylliques, idéales pour la détente et les activités nautiques. De boutiques haut de gamme, restaurants gastronomiques et bars élégants. D’écoles internationales et de centres médicaux modernes. Un mode de vie exclusif Les propriétaires auront également accès aux cinq hôtels du groupe Sea Resorts Hotels situés autour de l’île Maurice, leur permettant de profiter de moments inoubliables au bord de la plage ou en pleine nature. Investir à l’île Maurice : une opportunité stratégique Régime fiscal avantageux : 15 % d’impôt sur les revenus, absence de taxe foncière et de droits de succession. Stabilité économique et politique dans un environnement sécurisé. Qualité de vie exceptionnelle : climat ensoleillé toute l’année et paysages à couper le souffle. Une occasion rare Proposée à 550 300 €, cette villa est une opportunité unique d’acquérir une propriété de prestige dans un cadre tropical exclusif. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations sur cette villa d’exception. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

9 p

3 ch

248 m²

etage 1

Triolet

329 110 EUR

BEL APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES VUE MER A POINTE AUX CANONNIERS – ILE MAURICE.

Référence : DIP998ARGBCR Accessibilité : Mauriciens & étrangers Lieu : Pointe aux Canonniers, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construit, Parfait état Type : Appartement R+2 Description : - 3 chambres dont 1 bureau convertible en chambre - 2 salles de bain - Salon & salle à manger - Cuisine - Meublé & équipé - Volets électriques sur toutes les ouvertures - Vue mer - Surface : 186.26 m² La résidence : - Piscine commune - Sécurisé 24/7 - Garage fermé et parking Commodités : - 5 minutes à pied de la plage de Pointe aux Canonniers - Quartier calme et résidentiel Prix de vente : 16,500,000 MUR incluant meubles et équipements Découvrez cette petite résidence charmante qui propose 4 appartements et 3 studios, idéalement située à seulement 5 minutes à pieds de la belle plage de Pointe aux Canonniers. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et reposant. L’appartement vue mer se distingue par son caractère atypique, alliant élégance et confort. Les boiseries, en parfait état, ajoutent une touche de cachet et de raffinement à chaque espace. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité et proximité de la mer. Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou visite.

3 ch

186 m²

Triolet

1 200 000 EUR

PENTHOUSE PIEDS DANS L'EAU & VUE MER A CAP MALHEUREUX – ILE MAURICE.

Référence : DIP994PLVDSY Lieu : Cap Malheureux – Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : R+2 Type : Penthouse Nous vous proposons ce magnifique penthouse composé de 3 chambres à coucher, 3 Salle de bain, cuisine équipée ouverte sur le salon, salle à manger, dressing, grande terrasse, parking. Superficie habitable : 275 m² Idéalement située, la résidence sécurisée comprend une grande piscine commune et un générateur. Commodités : Vue sur la mer, Accès à la mer, A proximité des écoles, A proximité des hôpitaux, A proximité des arrêts d’autobus. Prix de vente : 1 200 000 €* *hors frais divers. Profitez d'une magnifique vue sur la mer ! Idéalement situé dans une résidence sécurisée, le penthouse offre une vue imprenable sur la mer, avec un accès direct à la mer. La résidence dispose également d'une grande piscine commune et d'un générateur pour plus de confort. Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

3 ch

275 m²

Triolet

184 800 EUR

REVENTE APPARTEMENT MEUBLE VUE MONTAGNES & ROOFTOP A FLIC EN FLAC – ILE MAURICE.

Référence : DIP971CFFJN Accessibilité : Accessibles aux mauriciens & étrangers Lieu : Flic en Flac, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construit, Neuf Type : Appartement de 3 chambres vue mer Description : · Meublé & équipé · 3 chambres · 2 salles de bain · Vue montagnes · Climatisation · Terrasse · Accès toit-terrasse commun avec belle vue mer · Piscine commune · 3 minutes à pieds de la plage Résidence : Vue mer, ascenseur, piscine commune, gardien 24/7… Commodités : Très proche plage, centres commerciaux, restaurants, bars, centres sportifs et médicaux, des écoles internationales… Prix de vente : 9,450,000 MUR hors frais divers Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite.

3 ch

Rose Hill

700 000 EUR

Une propriété exclusive vous attend au cœur de Tamarin, sur la magnifique côte ouest de l’Île Maurice. Cette résidence haut de gamme, certifiée PDS, ouvre les portes à un mode de vie prestigieux tout en offrant un permis de résidence aux acquéreurs étrangers – un atout majeur pour un investissement stratégique. Caractéristiques d’Exception : - Appartements Élégants : Espaces de vie modernes allant de 190 m² à 294 m², conçus pour un confort optimal. Chaque unité comprend une varangue spacieuse, une piscine privée et des finitions haut de gamme. - Penthouses Luxueux : Avec des superficies brutes allant jusqu’à 345 m², ces penthouses offrent des terrasses panoramiques, des piscines privées et des espaces extérieurs idéaux pour recevoir. - Villas d’Architecte : Résidences somptueuses de 531 m², comprenant quatre chambres en suite, une piscine, un kiosque, un coin BBQ et un carport, parfaites pour une vie luxueuse et conviviale. Un Emplacement d’Exception : À proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le golf de Tamarina, La Balise Marina et Le Morne, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel unique. Ses environs offrent plages idylliques, activités nautiques, restaurants raffinés et services exclusifs. Un Investissement Gagnant : Profitez d’une fiscalité avantageuse et d’un marché immobilier florissant à l’Île Maurice. Avec les garanties offertes par les certificats EDB et GFA, cette acquisition constitue un placement sûr et prestigieux. Contactez Gadait International pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et laissez-nous vous guider vers l’excellence immobilière. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom

5 p

3 ch

214 m²

etage 1

Vacoas

1 771 857 EUR

Situé sur la côte est de l'île Maurice baignée par des eaux turquoise propices aux sports nautiques, Le resort est entouré par une végétation luxuriante et offre des vues imprenables où que vous soyez. Ses élégantes villas et résidences possèdent chacune leur propre jardin et piscine privés. Après une journée passée à explorer l'Ile aux cerf ou à jouer au golf sur l'un des 2 parcours conçus par les légendaires Ernie Els et Bernhard Langer, accordez-vous quelques moments de détente dans le spa récompensé avant de partager un verre dans le cadre idyllique des restaurants du resort. Cette belle villa de plain-pied de 223 m2, située sur un terrain de 1 715 m2 en bord de mer au sein d'un resort, est composée de 2 chambres en suite. Récemment rénovée, ses espaces de vie décorés dans un style tropical chic s’ouvrent vers l’extérieur et donnent sur une terrasse couverte et sur une piscine, l'endroit idéal pour se détendre tout en admirant le lagon, encadré par un magnifique jardin paysager. En acquérant ce bien vous pourrez bénéficier de tous les services et prestations 5* de la marque Four Seasons et de son expertise en matière locative puisque cette villa fait partie de son inventaire de location. Anahita Mauritius est le domaine résidentiel le plus prestigieux de l'Île Maurice avec ses villas et appartements de luxe, ses deux hôtels 5 étoiles et ses deux parcours de golf de championnat Ce complexe rassemble en termes d’activités tout ce qui se fait de mieux: le golf sur deux parcours exceptionnels de 18 trous conçus par Ernie Els et Bernhard Langer, une expérience exclusive sur ses deux plages, boutiques, centre de fitness, Anahita Spa by Thémaé Paris, tennis, club pour enfants et ados, case nautique… Plusieurs activités ludiques sont proposées au resort telles que vélo et tennis ainsi que dans les différents parcs loisirs d’Anahita: - Domaine de l’étoile – Quad, balade à cheval, tyrolienne, buggy - Le Parc aventure à l’île aux cerfs - accrobranche - La Vallée de Ferney – visite guidée, excursion en 4 x 4... Bénéficiez de nombreux avantages en devenant propriétaire au sein du domaine : - La possibilité de mettre son bien à la location tout au long de l’année et de l’entretenir par le biais de la conciergerie. - Invitations à des événements exclusifs (tournois de golf, concerts, dîners…) - En devenant membre du owners Club, profitez des infrastructures du Resort ainsi que de nombreux avantages et remises dans et hors du domaine - Prestations d’un Chef à domicile pour vos réceptions privées, courses à domicile… Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Intercom - Tennis - SwimmingPool - Sauna

3 p

2 ch

223 m²

etage 1

Mahébourg

7 251 540 EUR

Située sur les rivages enchanteurs de la côte est de l'île Maurice, cette villa exceptionnelle de 729 m² incarne le summum de l'immobilier de luxe. Avec 6 chambres et 6 salles de bains, elle offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants. Un design contemporain et élégant Le design moderne et les finitions impeccables de cette propriété reflètent un sens du style inégalé. Chaque espace a été décoré avec des meubles haut de gamme, alliant sophistication et confort pour créer une atmosphère luxueuse. Les 4 chambres principales, baignées de lumière naturelle, vous promettent un confort absolu, tandis que les espaces de vie offrent l'équilibre parfait entre détente et divertissement. Un emplacement unique et privilégié Cette villa en pleine propriété, rare sur l'île, se trouve directement sur les plages immaculées de l'île Maurice. Imaginez-vous chaque matin face à la beauté des eaux cristallines de l'océan Indien, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Cet emplacement incomparable fait de cette résidence un véritable havre de paix, idéal pour échapper au quotidien. Services exclusifs et expériences cinq étoiles En tant que résident, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux services et installations de l’hôtel 5 étoiles The One&Only, situé à proximité. Profitez d’expériences gastronomiques de renommée mondiale, détendez-vous dans le spa exclusif ou maintenez votre forme dans le club de sport ultramoderne. Chaque aspect de la vie ici est conçu pour vous offrir une expérience de luxe sans égale. Un investissement immobilier Exceptionnel Pour les investisseurs, cette propriété représente une opportunité unique. Gérée par The One&Only, elle offre un potentiel de revenus locatifs via un pool de location attractif, assurant un rendement solide. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette villa allie parfaitement prestige, confort et rentabilité. Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité exclusive. Faites l’acquisition d’une propriété de rêve dans l'une des destinations les plus convoitées du monde, avec l'assurance d'un investissement sécurisé et prospère. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

9 p

6 ch

729 m²

etage 1

Rivière du Rempart

4 913 873 EUR

Plongez dans un univers d’élégance et de sérénité avec ces villas privées nichées au cœur de la côte est sauvage et préservée de l’Île Maurice. Une rare opportunité de devenir propriétaire d’une résidence de prestige dans l’une des destinations les plus prisées au monde, offrant un cadre idyllique et des prestations de premier ordre. Un emplacement d’exception Située entre l’Europe, l’Asie et l’Afrique, l’Île Maurice séduit par son climat tropical, ses paysages enchanteurs et sa facilité d’accès grâce à des vols directs depuis les grandes capitales internationales. Le pays bénéficie d’un régime fiscal attrayant, sans taxe sur les gains en capital ni sur les successions, et offre un environnement sûr et propice aux investissements immobiliers. Des résidences conçues pour l’excellence Chaque villa, nichée au cœur de jardins tropicaux luxuriants, combine espace, confort et raffinement : • Des espaces de vie intérieurs-extérieurs contemporains, parfaits pour recevoir ou se détendre. • Piscines privées et terrasses baignées de soleil, à quelques pas d’une plage de sable fin. • Une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et s’intégrer harmonieusement dans la nature environnante. Des prestations haut de gamme En devenant propriétaire, vous accédez à un éventail exclusif de services et d’équipements : • Proximité immédiate de plusieurs parcours de golf prestigieux. • Accès à un club de plage élégant, parfait pour des moments de détente ou des rencontres conviviales. • Services personnalisés pour répondre à tous vos besoins, que ce soit la gestion de votre villa ou des activités sur mesure. • Un éventail d’activités nautiques et terrestres pour profiter pleinement de la destination. Un investissement sûr et rentable Avec un titre de propriété en pleine possession, vous bénéficiez également du statut de résident permanent pour vous et votre famille. En outre, ces villas peuvent générer des revenus locatifs grâce à un programme de gestion sur mesure, maximisant votre investissement sans tracas. Faites le choix de l’exclusivité Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence de luxe dans l’un des environnements les plus exclusifs de l’Île Maurice. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, contactez dès aujourd’hui Gadait International, votre partenaire de confiance dans l’immobilier haut de gamme. Gadait International – Votre porte d’entrée vers un luxe intemporel. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Alarm - Intercom - SwimmingPool

7 p

4 ch

540 m²

etage 1

Rivière du Rempart

Nestenn propose cette villa coup de cœur de 230 m² au pieds de la montagne de Rivière Noire. Vente sur plan. Pas de frais d'agence. Cette magnifique villa de 230m² propose 3 chambres en suite toute équipés d'armoire encastrées. Au rez-de-chaussée la villa s'ouvre sur les espaces de vie spacieux et lumineux où l'on retrouve la cuisine américaine avec une ilot central, la salle à manger et le salon TV. Une belle terrasse couverte donne sur la piscine et le jardin. A l'arrière de la cuisine se trouve une toilette invitée et une buanderie s'ouvrant sur une cuisine extérieure. Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre principale et sa grande salle de bain avec douche, WC et double vasque. A l'étage on retrouve deux chambres en suite et une grande terrasse ouverte. La villa est livrée avec un jardin paysagé et une magnifique pelouse. La villa est également équipée d'une petite station de traitement des eaux usées pour l'arrosage du jardin. Il y a deux places de parking avec la possibilité de rajouter un carport ou garage en option. Il est également possible d'agrandir la piscine et de mettre une pergola sur la terrasse de l'étage. Situé à l'entrée du parc national des gorges de la Rivière Noire et au pieds de la montagne de Tamarin ce projet offre un cadre de vie idéal. Livraison en 24 mois. Features: - Terrace - Balcony - SwimmingPool - Parking - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 p

3 ch

230 m²

terrain 432 m²

Vacoas

1 300 000 EUR

Nestenn a la plaisir de vous présenter ce bel appartement de 190 m2 avec jardin et piscine privée. Situé dans la seule marina de l’île Maurice, ce confortable appartement de 3 chambres en suite propose un art de vivre nulle part comparable. Largement tourné sur l'extérieur avec sa terrasse, son jardin de 90m2 avec piscine privée, il offre en plus un accès direct sur les quais pour profiter de son animation à certaines heures du jour ou embarquer dans son bateau pour une virée sur le lagon du Morne. Vous serez immédiatement séduit dès le seuil par les beaux volumes de la salle à vivre baigné de lumière, avec sa cuisine américaine, et qui s'ouvre sur une jolie terrasse aménagée avec une table pour la prise des repas et un coin salon pour les moments de détente entre amis et en famille. Les 3 chambres, spacieuses, équipées de rangement et chacune dotée de sa propre salle de bain, assurent un espace de vie privatif et confortable pour chaque membre de la famille. Une place de parking et un emplacement bateau viennent compléter les prestations de cette propriété vendu complètement équipé et meublée. Par ailleurs, cet appartement offre un cadre de vie unique : il est situé à proximité des commodités du village qui vous permettront de profiter des restaurants, des boutiques et d’activités nocturnes pour agrémenter votre quotidien. N'hésitez plus, car bien, idéalement situé combine la quiétude d’une résidence privée et l’animation d’une vie en marina, vous garantissant une qualité toute particulière. Features: - Terrace - SwimmingPool - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 p

3 ch

190 m²

Vacoas

666 000 EUR

Gadait International vous offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa moderne de 287 m² située dans le nord de l’île Maurice, à proximité de Grand Baie. Nichée sur un terrain de 564 m², cette propriété combine élégance contemporaine, confort ultime et prestations haut de gamme dans un cadre tropical préservé. Caractéristiques principales: - Surface construite : 287 m² sur un terrain de 564 m². - 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, offrant un confort absolu. - Studio attenant indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace privé supplémentaire. - Espaces lumineux : salon, salle à manger et pièce de vie baignée de lumière naturelle. - Cuisine moderne équipée, bar intégré et espace de rangement fonctionnel. - Piscine privée de 26,5 m² entourée de jardins tropicaux soigneusement aménagés. - Parking privé, chaudière et entrée pratique. Services haut de gamme et cadre exclusif Cette villa propose une expérience unique alliant luxe et prestations hôtelières : - Accès à un spa, hammam, sauna et salle de sport sur place. Bar, piano lounge et restaurant gastronomique pour des moments de détente raffinés. - Services de conciergerie personnalisés et sécurité 24h/24. - Les propriétaires bénéficient également d’un accès privilégié aux cinq hôtels du groupe Sea Resorts Hotels à travers l’île, permettant de vivre des moments de vacances inoubliables, que ce soit en bord de mer ou au cœur de la nature. Investir à l’île Maurice : une opportunité stratégique Régime fiscal attractif : 15 % d’impôt sur les revenus, absence de taxe foncière et avantages liés aux traités de non-double imposition. Stabilité économique et politique, idéale pour les investisseurs. Qualité de vie exceptionnelle, avec un climat tropical, des infrastructures modernes et une sécurité optimale. Proposée à 666 000 €, cette villa est une opportunité rare pour investir dans l’immobilier haut de gamme, associant cadre tropical exclusif et services de luxe. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et obtenir plus d’informations sur cette villa exceptionnelle dans le nord de l’île Maurice. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

10 p

5 ch

287 m²

etage 1

Triolet

1 200 000 EUR

Situé dans le très recherché Domaine de Mont Calme, ce développement est composé de seulement 8 appartements haut de gamme sur le flanc de la Tourelle de Tamarin. À quelques minutes de la plage, profitez d'un cadre de vie unique alliant confort, sécurité et vues sur l'océan et le soleil couchant ! Cette opération est l'unique projet accessible aux étrangers en pleine propriété dans le Domaine de Mont Calme, à proximité des commerces, centres sportifs, écoles internationales et centres médicaux privés. Elle se compose de 3 appartements au rez-de-jardin avec piscine privée, 3 appartements au 1er étage et 2 penthouses au 2ème étage avec piscine privée, 2 espaces de parking couverts par unité, une salle de sport, de vastes espaces de rangement pour chaque unité et un ascenseur spacieux. Le plus grand des penthouses, situé au 2ème étage, dispose donc d'une piscine privée et d'un design lumineux, idéalement conçu pour le confort et la sécurité. L'architecture aérée et lumineuse est signée Architects Studio Ltd ; elle est adaptée aux seniors. Les acquéreurs auront une GFA (Garantie Financière d'Achèvement) de la part du promoteur, délivrée par la MCB (Mauritius Commercial Bank), la plus importante institution bancaire mauricienne.

6 p

3 ch

259 m²

etage 2

Vacoas

Nestenn vous propose cet appartement 3 chambres avec vue sur la mer. Cet appartement de 180 m² est idéal pour une famille cherchant un endroit avec accès à la mer. L'appartement bénéficie d'un espace de vie ouvert composé d'une cuisine donnant sur la salle à manger et le salon - tous ouverts sur la petite terrasse avec vue sur la mer. L'espace nuit comprenant 3 chambres climatisées. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et les deux autres chambres partagent la salle de bain des invités. Une buanderie et des places de parking complètent cette propriété. Cette résidence en bord de mer est proche de la plupart des commodités, ce qui vous permet d'y accéder facilement. Elle bénéficie également d'une piscine commune. Features: - Balcony - Internet - Furnished - Parking - Satellite TV - Security - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

4 p

3 ch

180 m²

Triolet

542 000 EUR

Situés à quelques pas de Zeste, véritable lieu de vie au sein de la Smart City, avec son café, ses commerces et sa piscine, les très grands appartements de L'Écho des Champs seront répartis en trois résidences de cinq unités dont deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage et un penthouse. Afin de respecter le caractère rural et authentique du site, la nature aura également une place prépondérante avec une belle végétation entourant chaque résidence, offrant ainsi plus de tranquilité et créant des bâtiments à échelle humaine. Les toitures en pente des penthouses permettront une meilleure intégration dans l'environnement paysagé, tandis que les brises-soleil en bois offriront protection et intimité dans les espaces de vie confortables et chaleureux qui profiteront tout de même d'une vue sur la belle allée de palmiers (Palm Alley). Les structures en métal (IPN) des varangues, des balustrades et l’escalier métallique sont un clin d’œil à l’architecture industrielle de l’ancienne usine sucrière qui se trouve à proximité et qui fait partie intégrante du projet. Pourquoi vivre et investir à Anahita Beau Champ ? Vivez • dans un environnement maitrisé et sain • à proximité de deux parcours de golf d’exception • à deux pas du plus grand lagon de l’île Profitez • de commerces et d’espace bureaux • d’un centre sportif • de restaurants • d’un beach & boat club • d’une école Obtenez • le permis de résidence pour les non-citoyens • la possibilité de revendre votre bien en pleine propriété sur le marché international • des remises sur les différents services et activités du domaine Features: - Air Conditioning - Internet

3 p

2 ch

etage 1

Mahébourg

1 150 200 EUR

Magnifique Villa Contemporaine à Anahita, Île Maurice Située au cœur du prestigieux domaine d’Anahita, cette splendide villa contemporaine de 201 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur l’île Maurice. Implantée sur un terrain de 1’013 m² face au 9ème green du parcours de golf conçu par Ernie Els, cette propriété allie luxe, confort et harmonie avec la nature tropicale. Caractéristiques principales : Surface habitable : 201 m² Terrain : 1’013 m² 3 chambres dont 2 en suite Cuisine ouverte américaine Salon et salle à manger spacieux Piscine privée Jardin tropical La villa se distingue par ses espaces de vie ouverts qui se fondent harmonieusement avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Cette conception permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de l’île Maurice et assure une ventilation naturelle optimale. Situation privilégiée : Vue imprenable sur le 9ème trou du parcours de golf À quelques minutes à pied du club-house de golf Proche de la piscine principale du domaine Accès facile aux restaurants Service de navette vers la plage exclusive d’Anahita sur l’Île aux Cerfs Prestations supplémentaires : Accès à la mer Climatisation Dressing Internet/Wi-Fi Court de tennis à proximité Terrain en pleine propriété Buanderie   Cette villa d’exception offre un style de vie unique, alliant le confort moderne à l’élégance tropicale. Idéale pour les amateurs de golf et les amoureux de la nature, elle représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige dans l’un des resorts les plus exclusifs de l’Île Maurice. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

3 ch

168 m²

terrain 1 013 m²

Mahébourg

2 868 700 EUR

5 275 m²

Mahébourg

550 000 EUR

Découvrez une villa d'exception nichée au sein du prestigieux domaine résidentiel du Clos du Littoral à Grand Baie, l’une des zones les plus prisées de l’Île Maurice. Cette villa de standing, conçue pour allier confort et élégance, offre un cadre de vie unique, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités et des plus belles plages de la région. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une master bedroom luxueuse, cette villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions raffinées. Le salon séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée crée un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, avec deux salles de bains modernes, idéales pour un confort au quotidien. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d’un kiosque où vous pourrez profiter des soirées mauriciennes en toute sérénité, ainsi qu’une piscine privée pour des moments de détente sous le soleil tropical. L'emplacement de la villa, dans un quartier recherché de Grand Baie, vous place à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants et activités nautiques. Avantages exclusifs : Cette villa est vendue meublée et accessible aux étrangers, offrant l’opportunité unique d’acquérir une propriété de luxe à l’île Maurice tout en bénéficiant d’un permis de résidence permanent. C’est un véritable atout pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier de prestige dans une destination de rêve. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont 1 master bedroom ; Salon séjour avec cuisine américaine ; 2 salles de bains modernes ; Jardin paysagé avec kiosque ; Piscine privée ; Villa vendue meublée, prête à emménager ; Accessible aux étrangers avec permis de résidence ; Emplacement de choix à Grand Baie, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Île Maurice. Pour plus d’informations, contactez Luxuriel Group, votre partenaire immobilier de prestige à l'ile Maurice. Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

115 m²

Triolet

543 100 EUR

Gadait International vous offre une opportunité de devenir propriétaire d’une villa exceptionnelle dans l’un des lieux les plus prisés de l’île Maurice. Cette propriété de 248 m², située à proximité de Grand Baie sur un terrain de 462 m², associe confort, élégance et sérénité pour un mode de vie tropical unique. Caractéristiques de la villa : - Surface construite : 248 m² sur un terrain de 462 m². - 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing. - Espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne équipée. - Piscine privée de 26,5 m² entourée d’un jardin tropical soigneusement aménagé. - Rangements pratiques : espace de stockage, chaudière, entrée fonctionnelle. - 2 parkings privés et un parking visiteur. Un emplacement idéal Située à quelques minutes de Grand Baie, cette villa offre une proximité immédiate : - Des plages de sable fin, parfaites pour la détente et les activités nautiques. - De boutiques haut de gamme, restaurants gastronomiques et bars élégants. - D’écoles internationales et de centres médicaux modernes. Investir à l’Île Maurice : Un choix avantageux - Régime fiscal attractif : 15 % d’impôt sur le revenu, pas de taxe foncière ni de droits de succession. - Stabilité économique et politique, garantissant un environnement sécurisé pour investir. - Qualité de vie incomparable : climat ensoleillé, paysages somptueux et services exclusifs. Une Opportunité Rare Proposée à 543 100 €, cette villa est une occasion unique d’acquérir une résidence haut de gamme dans un cadre tropical prestigieux. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et obtenir plus d’informations. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

9 p

3 ch

248 m²

etage 1

Triolet

706 071 EUR

Raffiné et moderne, ce penthouse offre 2 chambres avec salle de bains attenantes. La sublime cuisine équipée d'un plan de travail en marbre est l'endroit idéal pour préparer des mets délicieux pour toute la famille. Vous pouvez également faire appel à un chef à domicile pour profiter d'un moment de pure détente, confortablement installé sur votre spacieuse terrasse. Penthouse avec 2 chambres en suite Stationnement en sous-sol Espace de stockage Parking visiteurs Arrière-cuisine Pergola Piscine privée Célèbre pour ses longues promenades vivifiantes, ses eaux limpides, la beauté de ses fonds marins et ses couchers de soleil exceptionnels, Trou aux Biches est souvent cité comme l'une des plus belles plages au monde. Le village de Trou aux Biches a su conserver une harmonie parfaite avec la nature environnante et garder son charme d'antan. La route côtière est parsemée de restaurants, bars et commerces qui vous accueillent avec toute l'attention nécessaire, pour découvrir les produits locaux et typiques de l'Ile Maurice. Trou aux Biches est stratégiquement situé sur la côte Nord de I'lle, à proximité des principaux axes routiers, des centres commerciaux Grand Baie la Croisette et Grand Bay Coeur de Ville, de l'unique parcours de golf 18 trous du nord, de la plage de Mont Choisy, ainsi que des centres médicaux et des écoles prives internationales. Un style de vie côtier avec des privilèges hôteliers exclusifs. Maurice est la destination la plus prisée de l'Océan Indien, avec son climat tropical favorable toute l'année et ses plages de sable fin. Cette destination séduit de nombreux investisseurs immobiliers et touristes. L'ile jouit également d’ un cadre juridique sécurisant, une fiscalité attrayante ainsi qu’un système bancaire solide. Un accès sécurisé vous mène à une oasis tropicale, qui abrite des villas, des appartements et des penthouses aux volumes généreux. Les matériaux sont méticuleusement sélectionnés et l'association du bois et de la roche volcanique de l'île Maurice donne un caractère authentique à la façade. Il y a une piscine commune sur la propriété si vous avez envie de vous détendre à la maison plutôt qu'à la plage. Etre résident au sein de ce domaine vous fera bénéficier de 10% de remise sur tous les services et commodités proposés par l’hotel Casuarina resort & Spa et l’hotel 5 étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa. Un éventail de services sont à votre disposition tel que : - Services de blanchisserie et de propreté de votre logement. - Services d'entretien des espaces verts - Tous les services de maintenance (électricité, plomberie, entretien des équipements de climatisation, etc.), - Nettoyage et entretien de la piscine commune/privée, entretien des espaces verts. - Services de conciergerie et majordome - Réservation de restaurants et excursions entre autres. - Organisation de vos évènements au sein de l'hôtel et décoration de la salle de réception. - Spa : Bénéficiez d'une sélection de massage et soins au spa ou dans l'intimité de votre appartement ou villa. - Services de restauration : Disponible sur place avec trois restaurants au Casuarina Resort & Spa et deux restaurants au Cardinal Exclusive Resort - Bar du Casuarina Resort & Spa et aux deux bars du Cardinal Exclusive Resort. - Chef à domicile : Passez vos commandes à la boulangerie de l'hôtel. - Kids’ Club - Un beach club via le Cardinal Exclusive Resort - Activités nautiques - Activités sportives de plein air : Accès au terrain de tennis, adhésion au Mauritius Tennis Federation, tennis de table, aquabike, pétanque, seances de yoga et Zumba. - Une gestion locative Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Intercom - Tennis

3 p

2 ch

151 m²

Triolet

2 490 000 EUR

Découvrez ce somptueux penthouse de 272 m² au sein du prestigieux projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse spacieuse : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vues imprenables sur la mer et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 345 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 490 000 € (119 520 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 144 218 € Projet mixte : résidence secondaire et investissement Shoba offre une opportunité unique d’allier l’achat plaisir d’une résidence de vacances à un investissement rentable. Bénéficiez d’une gestion hôtelière assurée par le ... 5 étoiles-luxe, garantissant des rendements potentiels dépassant 6% annuels*. Services Maradiva inclus : Accès à l’ensemble des installations du resort Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le Penthouse A301 , les frais s’élèvent à 144 218 € , tandis que pour le ... , ils sont de 154 058 € . Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice. Features: - Air Conditioning - Garden - Security - Parking - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dining Room - Fitness Center

3 ch

188 m²

Rose Hill

2 490 000 EUR

Laissez-vous séduire par ce magnifique penthouse de 272 m² au cœur du complexe exclusif Shoba Villas & Residences by Maradiva, sur la côte ouest paradisiaque de l’Île Maurice. Caractéristiques principales : Surface de vie intérieure : 188 m² Terrasse exceptionnelle : 84 m² Surface totale construite : 330 m² Piscine privée à débordement chauffée : 28 m² 3 chambres en-suite et bureau Vue panoramique sur l’océan Indien et Le Morne Prix : Prix immobilier : 2 505 000 € Mobilier inclus : 145 000 € Prix total : 2 650 000 € (127 200 000 MUR) Frais de notaire et EDB (1,15% + 5%) : 154 058 € Investissement à fort potentiel Shoba est un projet mixte offrant une opportunité unique d’investissement. Profitez d’une gestion hôtelière assurée par le prestigieux ... , garantissant des rendements attractifs pouvant dépasser 6% annuels*. Avantages exclusifs Maradiva : Accès illimité aux services du resort 5 étoiles-luxe Plage privée et piscines Restaurants gastronomiques Spa de luxe et centre de fitness Sports nautiques et activités de loisirs Conciergerie 24/7 avec service de majordome Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 *Taux variable selon l’occupation personnelle. Conditions complètes disponibles en bureau de vente. Pour ces deux penthouses d’exception, bénéficiez également : D’un emplacement pieds dans l’eau unique Du label « Leading Hotel of the World » D’une fiscalité avantageuse (15% d’imposition sur les revenus locatifs) De l’éligibilité au permis de résidence permanent Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir l’un des derniers penthouses de ce projet d’exception à l’Île Maurice, alliant luxe, confort et investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Note sur les Frais Notaire & EDB Lors de l’acquisition des penthouses dans le projet Shoba Villas & Residences by Maradiva, il est important de prendre en compte les frais notariaux et les frais de l’EDB (Economic Development Board). Pour le ... , les frais s’élèvent à 144 218 € , tandis que pour le Penthouse B301 , ils sont de 154 058 € . Ces frais comprennent : Frais Notaire : 1,15% du prix de vente Frais EDB : 5% du prix de vente Ces coûts sont essentiels à considérer dans votre budget global lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice. Features: - Air Conditioning - Washing Machine - Terrace - Wine Cellar - Security - Garden - Balcony - Intercom - Barbecue - Parking - Fitness Center - Pool Outdoor - Tennis - Dining Room - Internet - Dishwasher

3 ch

188 m²

Rose Hill

2 868 700 EUR

Au coeur de The Banyans, le dernier quartier d’Anahita, profitez d’un cadre de vie mêlant sérénité et services 5*, à moins de cinq minutes du club house du golf, des restaurants, du spa et du ponton de départ de la navette vers notre plage exclusive sur l’Île aux Cerfs. Sur l’un des 12 lots en pleine propriété allant de 1 600 à 3 000 m2 avec vue sur le golf ou un jardin tropical, construisez la maison de vos rêves en choisissant vos propres équipes ou en optant pour un concept de villa sur plan. Ce grand lot de 5 275 m2 rectangulaire se situe dans un emplacement privilégié du domaine entre le practice de golf et les trous 10 et 15 du parcours. Il offre de superbes vues sur les fairways, les banians et la cocoteraie tout en permettant beaucoup d’intimité. [CHOISISSEZ L’OPTION QUI VOUS CONVIENT] TERRAIN À BÂTIR : MAÎTRISEZ LA CONSTRUCTION DE VOTRE VILLA Avec l’architecte et les entrepreneurs de votre choix, construisez la villa de vos rêves tout en respectant les directives architecturales du quartier. Nous vous proposons également un service d’accompagnement de maîtrise d’ouvrage pour vous assister et gérer entièrement votre projet de construction pour plus de sérénité. VILLA SUR PLAN : POUR PLUS DE TRANQUILLITÉ D’ESPRIT Notre concept de villa Horizon disponible dans The Banyans a été conçu par l’architecte Alistair Macbeth. Il permet de mêler harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs pour apprécier au mieux la vie sous les tropiques. Vous aurez le choix entre les modèles trois ou quatre chambres selon vos besoins. 5 RAISONS DEVIVRE SUR UN GOLF ! Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec une vue imprenable sur le fairway bien entretenu et ensoleillé, à quelques pas de votre jardin… Un scénario exquis qui attire de plus en plus l’intérêt des acheteurs potentiels qui choisissent d’investir dans des domaines de golf pour vivre un style de vie unique . *Prix indicatifs basées sur les taux de change Features: - Tennis

5 275 m²

Mahébourg