667 000 EUR

Magnifique Villa de 380 m² avec Jardin Arboré et Piscine Découvrez cette somptueuse villa de 380 m² située dans un quartier calme et prisé, idéale pour les amoureux du luxe, du confort et de la sérénité. Nichée sur un terrain de 3000 m², cette propriété se distingue par son vaste jardin arboré d'arbres fruitiers et de trois majestueux palmiers royaux, offrant un véritable écrin de verdure. Caractéristiques Principales : Superficie : 380 m² de surface habitable Jardin : 3000 m² arboré, idéal pour profiter de la nature Piscine : Grande piscine récemment rénovée avec lames de terrasse neuves, parfaite pour des moments de détente Carport : Abri sécurisé pour deux voitures Intérieur Raffiné et Sécurisé : L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de style et d'élégance, entièrement meublé en teck de qualité supérieure. Chaque détail a été pensé pour le confort et la sécurité avec des fenêtres et portes équipées d’un double système d’alarme et de renforts anti-effraction. Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central ouvert sur un séjour TV convivial Salon / Salle à Manger : Un espace spacieux avec une magnifique table en teck pouvant accueillir jusqu'à 12 convives, parfait pour recevoir en toute élégance Escalier : Un escalier en spirale en granit, réalisé sur mesure, apporte une touche d'exception Suites Spacieuses : La villa compte 4 chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bain avec baignoire et douche pour un confort ultime. L’une des chambres, dotée d’un balcon, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La suite principale, quant à elle, se distingue par son espace majestueux et sa luminosité. Un Véritable Havre de Paix : Ce bien rare est un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère apaisante et luxueuse. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison secondaire, cette villa saura combler vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Prix de Vente: 33 500 000 RS Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished - Balcony

6 p

4 ch

380 m²

Rivière du Rempart

2 800 000 EUR

Nichée dans le cadre enchanteur du domaine Anahita Beau Champ, cette villa de rêve incarne le luxe et la sérénité. Avec une vue imprenable sur un parcours de golf renommé et un design architectural harmonieux, cette résidence offre un art de vivre unique en pleine nature, au cœur d’une des régions les plus prisées de l'île Maurice. Caractéristiques principales - Surface habitable : 500 m² d'élégance et de confort. - Chambres : 4 suites lumineuses avec salles de bains attenantes. - Piscine privée : plongez dans un bassin scintillant entouré de végétation tropicale. - Vue panoramique sur le golf conçu par la légende Ernie Els, pour des moments de détente incomparables. - Espaces de vie ouverts : séjour spacieux, salle à manger et cuisine haut de gamme, parfaits pour recevoir. Un mode de vie exclusif - Accès au Beach & Boat Club : naviguez vers l’île aux Cerfs ou prélassez-vous sur une plage de sable blanc exclusive. - Activités sportives et bien-être : golf de renommée mondiale, pistes cyclables, salle de sport et terrains de padel. - Commodités haut de gamme : école internationale, centre médical et commerces à proximité. - Un patrimoine historique sublimé : détendez-vous autour d’un café dans l'ancienne usine sucrière réhabilitée en espaces de co-working et galeries d’art. Pourquoi investir à Anahita, Beau Champ ? - Avantages fiscaux et permis de résidence : opportunité unique pour les non-résidents. - Environnement durable et serein : profitez d’une agriculture intelligente et de paysages naturels préservés. - Potentiel de revente : bien en pleine propriété, avec une forte demande internationale. Une invitation à concrétiser vos rêves Cette villa représente bien plus qu'une simple résidence : c'est une opportunité d’investissement et une invitation à une vie harmonieuse en pleine nature. Beau Champ allie l'authenticité mauricienne à un confort moderne et un style de vie prestigieux. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! contactez Gadait International dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette oasis de tranquillité et de raffinement. vivez le luxe. investissez dans l’exclusivité. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

12 p

4 ch

500 m²

etage 1

Mahébourg

2 800 000 EUR

Située dans le magnifique domaine d’Anahita, cette villa vous invite à un art de vivre unique sur la côte est de l’île Maurice. Sur un vaste terrain de 2252 m², profitez de vues exceptionnelles sur le lagon et les montagnes depuis la terrasse sur le toit. Imaginée par l'architecte primé JM Eynaud, cette résidence est conçue pour un confort absolu, avec une orientation idéale pour profiter des alizés et une piscine à débordement pour savourer le cadre enchanteur. Le domaine Anahita est reconnu pour ses installations de classe mondiale : deux parcours de golf de championnat, des plages exclusives (dont l'une sur la célèbre Île aux Cerfs), un spa raffiné, ainsi qu’un large éventail de services personnalisés allant de la conciergerie aux activités nautiques. Pour les propriétaires, Anahita propose une gestion locative professionnelle, l'entretien de la propriété, et l'accès au prestigieux Owners Club avec des remises et événements privés. En choisissant Anahita, bénéficiez également de nombreux avantages, y compris la possibilité pour les non-citoyens d’obtenir un permis de résidence mauricien, un privilège rare à l’île Maurice. Envie de vivre le luxe à l’état pur ? Contactez Gadait International pour organiser une visite privée et découvrez tout ce qu'Anahita peut offrir pour une expérience de vie inégalée à l’île Maurice. Features: - Barbecue - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Internet - Intercom - Alarm

9 p

4 ch

480 m²

etage 1

Mahébourg

2 452 210 EUR

Nichée dans le quartier prestigieux d’Amalthée au cœur du domaine prisé d’Anahita Beau Champ, cette villa somptueuse vous invite à vivre une expérience de vie inégalée, entre élégance moderne et tranquillité tropicale. En franchissant les portes de cette villa, vous entrez dans un monde où chaque détail a été pensé pour incarner le raffinement absolu. Cette propriété de 4 chambres spacieuses offre des espaces de vie lumineux et soigneusement aménagés. Le salon élégant se prête parfaitement aux moments de convivialité, tandis que la cuisine moderne équipée de panneaux solaires garantit un style de vie à la fois luxueux et respectueux de l’environnement. Le terrain de 2 243 m² entoure la villa d’un écrin de verdure et invite à la détente. Imaginez-vous au bord de votre piscine privée, avec une vue panoramique sur la mer et le parcours de golf qui s’étend à perte de vue – un décor qui transforme chaque journée en une escapade paradisiaque. Ce cadre unique vous offre une intimité totale, idéale pour savourer des instants inoubliables en famille ou entre amis. Un mode de vie sans compromis Située dans l’environnement idyllique de Beau Champ, cette propriété est bien plus qu’une résidence de luxe – elle représente un art de vivre. Le domaine Anahita Beau Champ incarne la rencontre parfaite entre nature préservée et vie moderne. Vous aurez accès à une variété de commodités haut de gamme : restaurants raffinés, centres de bien-être, zones de co-working, commerces de proximité et deux parcours de golf de classe mondiale. De plus, la proximité du plus grand lagon de l'île, où activités nautiques et plages immaculées vous attendent, enrichit encore cet environnement de rêve​​. Investissez dans l’excellence et l’avenir Cette villa est plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une invitation à s'immerger dans un cadre de vie exceptionnel où l’esthétique et la qualité se conjuguent pour un confort optimal. En choisissant cette propriété, vous faites également un investissement pérenne dans une région en forte valorisation, bénéficiant de la possibilité d’obtenir un permis de résidence et d’une pleine propriété, idéale pour les investisseurs internationaux. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le luxe intemporel de cette villa extraordinaire à Anahita Beau Champ. Features: - Internet - Intercom - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

7 p

4 ch

304 m²

etage 1

Mahébourg

1 190 000 EUR

Magnifique penthouse de 3 chambres, dont une chambre de maitre, situé à Pointe Aux Canonniers. Avec ses caractéristiques uniques, son design moderne et sa vue imprenable sur l'océan, ce bien immobilier est l'incarnation même du luxe tropical. Caractéristiques du penthouse : -Superficie totale de 358.96m2 offrant amplement d'espace pour vivre et se détendre. -Une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. -Une cuisine supplémentaire pour plus de commodité et de rangement. -Une salle de bain commune et un WC d'invités pour répondre aux besoins de chacun. -Une grande varangue offrant une vue panoramique et un escalier menant au toit-terrasse. -Une piscine à débordement privée pour se rafraîchir tout en profitant de la vue spectaculaire. -2 places de parking et un espace de stockage au niveau du parking pour plus de praticité. Situé sur la colline de Pointe Aux Canonniers, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte nord de l'île Maurice. Vous pourrez profiter de vues pittoresques sur l'océan. De plus, vous serez à quelques minutes seulement de la plage, des restaurants, des centres commerciaux et des services de santé de qualité. Ce penthouse offre un design moderne et contemporain, avec de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la beauté naturelle de l'environnement tropical. Chaque chambre offre une vue panoramique, créant ainsi une atmosphère apaisante et relaxante. En plus des caractéristiques exceptionnelles de ce penthouse, les résidents bénéficieront également d'autres avantages, tels qu'une connexion Internet haut débit par fibre optique, un accès contrôlé par carte pour assurer votre sécurité, une surveillance 24h/24 et un accès complet au centre de bien-être situé dans le complexe. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un penthouse de luxe avec toit panoramique et piscine à débordement à Pointe Aux Canonniers, Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Features: - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet

4 p

3 ch

290 m²

Triolet

5 900 000 EUR

Une villa d'exception offrant luxe et exclusivité dans le domaine golfique d'Anahita. Profitez du confort absolu et d'une vue imprenable. Contactez-nous maintenant ! GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa de luxe située dans le prestigieux domaine golfique d'Anahita sur la côte est de l'Île Maurice. Cette villa d’exception de 1053 m² est construite sur un terrain spacieux de 2334 m² et dispose de cinq chambres en suite, offrant une vue imprenable sur le terrain de golf. La propriété est flambant neuve, construite en 2022 avec une attention minutieuse portée aux détails et à la qualité de la construction. Imaginez-vous profiter du soleil et de la brise tropicale dans votre propre oasis privée, entouré d'une beauté naturelle à couper le souffle. Avec ses finitions haut de gamme et ses équipements de première qualité, cette villa est l'endroit idéal pour se détendre, se divertir et profiter de la vie au maximum. Le domaine sécurisé d’Anahita s’étend sur 213 hectares de jardins tropicaux et 6 km de rivage et comprend deux hôtels 5* aux prestations haut de gamme ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous. En investissant dans cette propriété, vous bénéficierez également d'un permis de résidence permanent, faisant de cette opportunité un choix d'investissement incroyablement attrayant. Alors ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété de luxe dans l'un des endroits les plus convoités de l'Île Maurice. Investissez dans votre rêve dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool

12 p

5 ch

1 053 m²

etage 1

Mahébourg

550 000 EUR

En EXCLUSIVITE JINVESTY ILE MAURICE Résidence VICTORIA G+2 triplex - SOREZE - MOKA - Île Maurice REVENTE IMMOBILIERE ÎLE MAURICE : villa/appart 3 ch + possibilité 4ème chambre ! avec VUE MER et Port louis, rooftop. Dans une résidence neuve de 10 appartements triplex G+2 (R+2) avec Vue mer et roof top, venez découvrir ces volumes généreux avec 222 m2 de superficies intérieures. Idéalement placé à 2 mn de l'autoroute et de toutes les commodités des centres commerciaux de BAGATELLE et TRIBECA, profitez d'une vue imprenable sur la Mer, Port Louis et votre grande piscine commune. Egalement dans VICTORIA résidences vous pourrez bénéficier d'une piscine et d'un jacuzzi, d'une salle de gym commune, jacuzzi et d'un espace convivial. La villa appartement ground +2 vient d'être livrée en septembre 2024. Réparti sur 3 étages, l'appartement triplex propose : rez-de-chaussée de chaussée un salon, un toilette, une blanchisserie et une cuisine aménagée et équipée au 1er étage 2 chambres à coucher de 16 et 25 m2 avec salle d'eau moderne. au 2ème étage un salon et une chambre à coucher principale de 17 m2, au 3ème étage mezzanine avec roof top avec terrasse de 25 m2. 2 salons et possibilité 4ème chambre au lieu du 2ème salon, 2 places de parking aérien avec entrée privative avec portail électrique, appartement entièrement climatisé avec VUE MER, caméras de surveillance pour votre sécurité. EN EXCLUSIVITE chez JINVESTY Mauritius A LOUER 190 000 Rs/mois ou REVENTE lieux dit Les Pailles Port Louis PRIX revente 550 000 € * entièrement meublée (*hors frais : 4,6 % Jinvesty + Notaire 1,15 % + 5% Taxe EDB) Jinvesty Île Maurice Office grand baie 2 eme étage Motorway M2 the Vale Yann ... whatsapp Jean-Luc ... ... ...

6 p

3 ch

222 m²

Port Louis

2 431 000 EUR

Située dans la région pittoresque de Rivière Noire, sur la côte ouest de l'île Maurice, Harmonie Golf & Beach Estate est une invitation à vivre au rythme d’un environnement tropical préservé. Ce domaine exclusif de 73 hectares, conçu pour offrir un style de vie luxueux et écoresponsable, propose des villas de prestige avec des vues spectaculaires sur le lagon, le parcours de golf et les montagnes environnantes. Caractéristiques Distinctives des Villas de Luxe Chaque villa est un espace de vie raffiné, conçu pour maximiser le confort et la connexion avec la nature environnante : - Espaces de vie généreux et lumineux : Les villas offrent de vastes intérieurs baignés de lumière naturelle, avec des espaces de vie extérieurs intégrés pour profiter pleinement du climat mauricien. - Vues imprenables : Admirez des panoramas exceptionnels sur l’océan Indien, le majestueux Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et le parcours de golf 18 trous qui serpente à travers le domaine. - Architecture bioclimatique : Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, les villas sont orientées pour profiter de la ventilation naturelle et de la lumière, réduisant ainsi leur empreinte énergétique. Des matériaux durables et locaux, comme le bambou et la pierre naturelle, sont privilégiés pour un design élégant et respectueux de l’environnement. Un Domaine de Standing avec Accès Privilégié aux Services Exclusifs Les résidents d’Harmonie Golf & Beach Estate bénéficient d’un accès unique à des installations et services haut de gamme : - Golf 18 trous de classe mondiale : Profitez d’un parcours éco-certifié GEO, niché dans un écrin de verdure, qui offre une expérience de jeu unique et durable. - Expérience Beachcomber : Accédez aux complexes de luxe Paradis et Dinarobin Beachcomber, à proximité immédiate. Savourez une cuisine gastronomique, relaxez-vous dans des spas de renommée et découvrez un éventail d’activités nautiques et de loisirs. - Spa et club sportif : Pour des moments de détente et de bien-être, les résidents pourront profiter du spa sophistiqué et des installations sportives du futur Harmonie Beachcomber Golf Resort, incluant un centre de fitness et un club pour enfants. Un Cadre de Vie Unique, Propice à l’Investissement Harmonie Golf & Beach Estate est bien plus qu’une résidence ; c’est un investissement dans un mode de vie exclusif. Le domaine est commercialisé sous le Property Development Scheme (PDS), permettant aux acheteurs étrangers de bénéficier d'un permis de résidence à Maurice. Avec ses conditions fiscales avantageuses – exonération des taxes sur les successions et les plus-values, libre rapatriement des bénéfices – l’île Maurice se positionne comme une destination prisée pour un investissement sûr et valorisant. La Signature Gadait International En choisissant Gadait International, vous accédez à une expertise reconnue dans l’immobilier de prestige. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de tranquillité et de luxe à l'île Maurice. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet et à répondre à toutes vos questions. Écrivez le prochain chapitre de votre vie dans un environnement où luxe, nature et sérénité s'unissent pour vous offrir le meilleur de l'île Maurice. Features: - Internet - Intercom - Furnished - Alarm - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool

9 p

3 ch

507 m²

etage 1

Vacoas

542 000 EUR

Gadait International vous propose une opportunité rare d'investir dans des résidences haut de gamme situées au cœur d’un domaine exclusif, en parfaite harmonie avec la nature et le riche patrimoine historique de l'est de l'Île Maurice. Ces appartements et penthouses élégants, conçus avec une architecture raffinée et des finitions de qualité, capturent l’essence du luxe insulaire. Un Cadre de Vie Prestigieux Les résidences se distinguent par leurs toits en pente et leurs balustrades métalliques, rappelant l’héritage industriel du domaine, tout en s'intégrant parfaitement dans un paysage verdoyant et apaisant. Des Configurations Uniques Appartements de 2 à 3 chambres avec terrasses et vue sur la nature environnante. Penthouses de 3 chambres avec de spacieux espaces extérieurs, offrant des panoramas à couper le souffle. Un Lifestyle Exceptionnel Proche de la Nature et de la Mer Accès exclusif au Beach & Boat Club : profitez de l'Île aux Cerfs et de ses plages de sable blanc. Deux parcours de golf de classe mondiale : pour les passionnés, un cadre idéal entre mer et nature. Services premium : commerces, centre sportif, restaurants et écoles à proximité. Un Investissement de Choix Avec Gadait International, devenez propriétaire dans un domaine qui offre un permis de résidence pour les non-citoyens, une revente possible sur le marché international, et des infrastructures durables pensées pour le bien-être. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée et découvrir cette adresse exclusive à l'Île Maurice où le luxe et l'authenticité se rencontrent. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Barbecue

6 p

2 ch

174 m²

etage 1

Mahébourg

3 000 000 EUR

Offrez-vous le summum du luxe avec cette villa exceptionnelle à Anahita Beau Champ, sur l’île Maurice. Gadait International vous propose une opportunité d'investissement unique : une somptueuse propriété nichée au cœur d’un cadre naturel privilégié, combinant vie de prestige et confort moderne. Caractéristiques de la Villa Avec ses 5 chambres spacieuses, un salon aux volumes généreux, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, cette villa est conçue pour offrir une expérience de vie inégalée. La villa s’étend sur une surface habitable de 520 m² et bénéficie d’un terrain de 1930 m², avec un jardin luxuriant qui invite à la détente et à la sérénité. Imaginez-vous vous relaxant au bord de votre piscine privée avec une vue spectaculaire sur le terrain de golf et les eaux turquoise de l’océan Indien. Un Cadre de Vie Unique Située dans le quartier résidentiel prestigieux de L’Écho des Champs, cette résidence est intégrée dans un domaine où chaque détail a été pensé pour préserver la beauté naturelle de l’île. Le domaine Anahita Beau Champ propose une qualité de vie sans pareille : accès direct à la mer, activités nautiques, parcours de golf renommés, restaurants gastronomiques, et espaces de bien-être. La proximité de services tels qu’un centre de co-working, des écoles et des commerces en fait un lieu idéal pour les familles et les entrepreneurs en quête de sérénité et de praticité. Pourquoi Investir à Anahita Beau Champ ? Cette villa est plus qu’une résidence de prestige : c'est un investissement durable dans une région au fort potentiel de valorisation, qui répond aux standards les plus élevés du développement responsable. Avec la possibilité d'obtenir le permis de résidence pour les non-citoyens et une pleine propriété, cette acquisition offre des avantages rares et attractifs pour les investisseurs internationaux. Contactez Gadait International Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive de devenir propriétaire à Anahita Beau Champ. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de Gadait International pour plus d’informations et commencez à vivre le rêve tropical de l'île Maurice. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

13 p

5 ch

520 m²

etage 1

Mahébourg

2 575 257 EUR

5 p

4 ch

817 m²

terrain 1 321 m²

Triolet

2 584 000 EUR

Cette somptueuse villa se niche au cœur d’un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie alliant luxe, intimité et sérénité. En parfaite harmonie avec la nature environnante, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans l’est de l’île Maurice, à proximité de deux parcours de golf de renommée internationale et des plages exclusives de l'île aux Cerfs. Des espaces de vie raffinés et fonctionnels - Superficie de 415 m² avec des espaces ouverts et lumineux - Terrain de 2096 m², offrant une grande intimité et un vaste jardin paysager - Piscine privée, idéale pour des moments de détente au cœur de la végétation tropicale - Cuisine moderne équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie Chaque pièce de la villa a été pensée pour offrir confort et raffinement, avec des matériaux nobles et des finitions impeccables. Le domaine offre un accès privilégié à une multitude de services exclusifs, y compris commerces, restaurants, centre sportif et club nautique. Pourquoi investir dans cette villa ? - Permis de résidence pour les acheteurs étrangers - Possibilité de revente en pleine propriété sur le marché international - Accès à un mode de vie actif et luxueux, avec pistes cyclables, golf et activités nautiques - Environnement durable : gestion écologique des ressources et agriculture locale Cette résidence incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et style de vie tropical. Le domaine, avec ses infrastructures modernes et son cadre naturel apaisant, offre un environnement propice à un équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle. Contactez gadait international Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’une des adresses les plus prisées de l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir cette villa d'exception. Features: - SwimmingPool - Furnished - Internet - Air Conditioning - Intercom - Barbecue - Alarm

12 p

5 ch

415 m²

etage 1

Mahébourg

995 000 EUR

Située dans le prestigieux resort de la côte ouest de l'Île Maurice, cette villa plain-pied de 271,46 m² incarne l'élégance et le raffinement absolus. Nichée au pied de la montagne de La Tourelle, cette propriété unique offre une orientation sud-ouest permettant de profiter d’un ensoleillement optimal et de superbes vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Caractéristiques Exquises de la Propriété : - Disposition Intérieure : Cette villa T4 dispose de vastes espaces de vie baignant dans la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse somptueuse, idéale pour des moments de détente ou de divertissement en famille et entre amis. - Chambres : Trois chambres spacieuses en suite offrent un confort optimal, chacune dotée d'une salle de bains équipée de matériaux de luxe tels que des vasques doubles, des robinetteries haut de gamme de marques comme Hansgrohe ou Grohe, et des dressings aménagés pour un rangement pratique et élégant. - Cuisine : Une cuisine moderne et équipée, avec des plans de travail en quartz, marbre ou Corian, ainsi que des appareils électroménagers de marques renommées (Samsung, LG, Siemens, Bosch). Un espace parfait pour les amateurs de cuisine et de convivialité. - Finitions Premium : Murs peints en lisse, sols en grès cérame grand format et parquet dans les chambres principales. Les portes sont en bois massif et les terrasses extérieures présentent un sol en carrelage antidérapant ou en bois exotique, offrant sécurité et élégance. Prestations et Services Exclusifs : - Piscine Privative Chauffée : Une piscine à débordement de 43 m², filtration au sel, entourée d'un jardin tropical magnifiquement paysagé. - Services de Conciergerie 7j/7 : Profitez d'une gamme complète de services hôteliers, y compris la réservation de restaurants, l'organisation d'excursions sur mesure, des transferts aéroport, et même des cours privés de yoga ou Pilates directement dans votre villa. - Clubhouse et Installations Premium : Accès au clubhouse comprenant une piscine centrale de 120 m², un bar à cocktails (Le Maidaan), un restaurant bistronomique (The Savory), ainsi qu’un espace fitness entièrement équipé et un business center moderne pour les voyageurs d'affaires et les nomades digitaux. - Accès Prioritaire au Legend Beach Club : Un club de plage exclusif doté de services de conciergerie nautique, d’un espace massage et d’un restaurant en bord de mer pour des moments inoubliables. Emplacement Idéal : Cette villa se situe dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité de la vibrante ville de Tamarin, connue pour ses plages paradisiaques, ses spots de surf emblématiques et son golf de renommée internationale. À seulement 2 km de la plage et 3 km du Tamarina Golf Club, cette localisation offre un parfait équilibre entre sérénité et accès aux commodités modernes. Un Investissement Sûr et Lucratif : En plus de la qualité de vie inégalée, l'acquisition de cette villa est synonyme d'une opportunité d'investissement attrayante. Les résidents peuvent opter pour le programme de location géré par MJ Holidays, offrant un rendement brut pouvant atteindre 5,5 % par an, tout en bénéficiant de services de gestion de propriété pour une tranquillité d'esprit totale. En Résumé : - Surface Habitable : 271,46 m² - Nombre de Pièces : T4 - Orientation : Sud-Ouest - Piscine : 43 m² chauffée à débordement - Prestations : Matériaux de haute qualité, climatisation, équipements modernes - Emplacement : Proximité immédiate des plus belles plages et du golf de Tamarin Saisissez l’opportunité d’investir dans une villa de luxe sur l’Île Maurice. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour plus de détails et pour organiser une visite exclusive. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 p

3 ch

271 m²

etage 1

Vacoas

Plongez dans le luxe, l'élégance et la sérénité… avec la nature en toile de fond. Imaginez-vous élevant votre quotidien avec un chez-soi face à l'océan, un rêve éveillé devenu réalité. Ce penthouse exceptionnel, avec ses vues à couper le souffle sur le lagon turquoise et l’océan infini, vous invite à redéfinir votre style de vie en bord de mer. Offrant un panorama époustouflant à 180° sur l'océan, cette perle rare sur l’île est synonyme de plaisirs, émerveillement et raffinement. Doté de quatre chambres spacieuses et d’une immense terrasse avec piscine privée, chaque jour passé ici sera un parfait mélange de luxe et de tranquillité. Pour ceux en quête d’un refuge lumineux et accueillant, d’autres résidences proposent trois chambres et une grande terrasse orientée au nord. Que ce soit pour des vacances inoubliables ou pour y vivre à l'année, ces espaces incarnent un style de vie chaleureusement accueillant. La fusion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur incarne un idéal de vie paisible. Avec une surface totale de 306m² et une terrasse extérieure de 46,4m², chaque détail est pensé pour votre confort. La piscine principale, véritable ode à l’art de vivre tropical, vous invite à une pause sereine et rafraîchissante. C'est l'endroit parfait pour nager, se détendre et rencontrer vos voisins dans une atmosphère paisible. En fin de journée, une promenade entre les vestiges historiques du site procurera un sentiment d’évasion, rappelant le riche patrimoine culturel de la région. Une vie de charme face à la mer… Imaginez collectionner les moments précieux avec une vue imprenable sur l’océan, une brise marine éveillant vos sens et le chant des oiseaux des jardins. Vivre face à la mer, c’est se sentir en vacances tous les jours, profiter des bienfaits de l’air salin, observer chaque jour une lumière changeante et se relaxer dans la sérénité de la nature. À proximité, vous trouverez un spa luxueux, une salle de gym moderne, un restaurant de plage, des terrains de tennis et de padel, une magnifique plage ainsi qu'un parc à bateau. Ne ratez pas cette opportunité unique et investissez dans votre bonheur. Contactez GADAIT International dès maintenant pour découvrir ce joyau océanique. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Tennis

9 p

5 ch

238 m²

Rivière du Rempart

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette nouvelle propriété située au sein de la nouvelle ville de l'ouest. REGIME SMART CITY ACCESSIBLE AUX ETRANGERS Cette villa jumelée de 165m2, construite sur deux niveaux et ses 3 chambres et 2 salles de bain ne manque pas d'atouts. Nichée au cœur de la smart city de Cascavelle, cette propriété fait office de véritable cocon de vie, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Au sein de jardins paysagers et d'une végétation luxuriante, son emplacement privilégié offre également un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires à un quotidien harmonieux : école internationale de renom, université moderne, complexe sportif de haut niveau, et bien plus encore. Non loin de là, la superbe plage de Flic en Flac invite à des escapades de détente, tandis que l’accès rapide aux principaux axes routiers mène sans effort vers Port-Louis et le centre de l’île. En tant que propriétaire, vous bénéficiez d’avantages exclusifs grâce au programme de membership qui ouvre les portes du prestigieux golf de Tamarina, de l’hôtel Tamarina et du très complet complexe sportif de la smart city, entre autres choses. Cette villa est bien plus qu’une simple résidence, c’est une invitation à un style de vie serein, au sein d’un environnement alliant modernité et nature. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning

4 p

3 ch

165 m²

terrain 188 m²

Rose Hill

1 600 000 EUR

Une résidence unique sur la côte ouest de l'Île Maurice, alliant élégance, raffinement et confort absolu. Idéalement située face à l’océan, cette propriété d’exception s'adresse aux amateurs de luxe et aux investisseurs avisés. Caractéristiques exclusives : - Emplacement privilégié : pieds dans l’eau avec une vue panoramique sur le lagon et les montagnes environnantes. - Prestations haut de gamme : - Penthouse de 3 chambres avec piscine privée et terrasses spacieuses. - Cuisine moderne équipée (marque Schmidt ou équivalent) avec électroménagers inclus. - Chambres climatisées avec dressings sur mesure et salles de bain luxueuses. - Espaces de vie lumineux, conçus pour une parfaite fusion entre intérieur et extérieur. - Services exclusifs : - Piscine commune entourée de jardins paysagers. - Sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance. - Parkings privés et accès sécurisé. - Proximité immédiate avec parcours de golf, marinas et restaurants renommés. Un style de vie luxueux : Ce penthouse incarne un art de vivre tropical sophistiqué, avec des espaces extérieurs offrant des vues imprenables et un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Détails techniques : - Surface habitable : jusqu’à 441 m². - Espaces extérieurs : grandes terrasses et piscine privée. Un investissement immobilier exceptionnel Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien rare bénéficie d’une forte valeur patrimoniale grâce à son emplacement stratégique et ses finitions irréprochables. Contactez Gadait International pour organiser une visite privée et accéder à cette propriété d’élite. Gadait International | Expert en immobilier haut de gamme Transformez vos aspirations en réalité avec nos opportunités exclusives. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 p

3 ch

480 m²

Vacoas

1 192 249 EUR

Raffiné et moderne, ce penthouse offre 3 chambres avec salle de bains attenantes. La sublime cuisine équipée d'un plan de travail en marbre est l'endroit idéal pour préparer des mets délicieux pour toute la famille. Vous pouvez également faire appel à un chef à domicile pour profiter d'un moment de pure détente, confortablement installé sur votre spacieuse terrasse. Penthouse avec 3 chambres en suite Stationnement en sous-sol Espace de stockage Parking visiteurs Arrière-cuisine Pergola Piscine privée Célèbre pour ses longues promenades vivifiantes, ses eaux limpides, la beauté de ses fonds marins et ses couchers de soleil exceptionnels, Trou aux Biches est souvent cité comme l'une des plus belles plages au monde. Le village de Trou aux Biches a su conserver une harmonie parfaite avec la nature environnante et garder son charme d'antan. La route côtière est parsemée de restaurants, bars et commerces qui vous accueillent avec toute l'attention nécessaire, pour découvrir les produits locaux et typiques de l'Ile Maurice. Trou aux Biches est stratégiquement situé sur la côte Nord de I'lle, à proximité des principaux axes routiers, des centres commerciaux Grand Baie la Croisette et Grand Bay Coeur de Ville, de l'unique parcours de golf 18 trous du nord, de la plage de Mont Choisy, ainsi que des centres médicaux et des écoles prives internationales. Un style de vie côtier avec des privilèges hôteliers exclusifs. Maurice est la destination la plus prisée de l'Océan Indien, avec son climat tropical favorable toute l'année et ses plages de sable fin. Cette destination séduit de nombreux investisseurs immobiliers et touristes. L'ile jouit également d’ un cadre juridique sécurisant, une fiscalité attrayante ainsi qu’un système bancaire solide. Un accès sécurisé vous mène à une oasis tropicale, qui abrite des villas, des appartements et des penthouses aux volumes généreux. Les matériaux sont méticuleusement sélectionnés et l'association du bois et de la roche volcanique de l'île Maurice donne un caractère authentique à la façade. Il y a une piscine commune sur la propriété si vous avez envie de vous détendre à la maison plutôt qu'à la plage. Etre résident au sein de ce domaine vous fera bénéficier de 10% de remise sur tous les services et commodités proposés par l’hotel Casuarina resort & Spa et l’hotel 5 étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa. Un éventail de services sont à votre disposition tel que : - Services de blanchisserie et de propreté de votre logement. - Services d'entretien des espaces verts - Tous les services de maintenance (électricité, plomberie, entretien des équipements de climatisation, etc.), - Nettoyage et entretien de la piscine commune/privée, entretien des espaces verts. - Services de conciergerie et majordome - Réservation de restaurants et excursions entre autres. - Organisation de vos évènements au sein de l'hôtel et décoration de la salle de réception. - Spa : Bénéficiez d'une sélection de massage et soins au spa ou dans l'intimité de votre appartement ou villa. - Services de restauration : Disponible sur place avec trois restaurants au Casuarina Resort & Spa et deux restaurants au Cardinal Exclusive Resort - Bar du Casuarina Resort & Spa et aux deux bars du Cardinal Exclusive Resort. - Chef à domicile : Passez vos commandes à la boulangerie de l'hôtel. - Kids’ Club - Un beach club via le Cardinal Exclusive Resort - Activités nautiques - Activités sportives de plein air : Accès au terrain de tennis, adhésion au Mauritius Tennis Federation, tennis de table, aquabike, pétanque, seances de yoga et Zumba. - Une gestion locative Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Intercom - Tennis

4 p

3 ch

252 m²

Triolet

1 975 000 EUR

MKV118 MyKeys Realty vous propose à la vente cet incroyable penthouse situé en bord de mer à Tamarin. La propriété de 500m² vous accueille dans des espaces de vie spacieux, lumineux et décorés avec beaucoup de goût. Le penthouse se compose de 4 chambres en suite offrant des vues imprenables sur la mer et d'une magnifique terrasse avec piscine privée. Il se trouve dans une résidence sécurisée à seulement dix minutes de toutes les commodités. Contactez Lindi sans plus attendre afin de devenir l'heureux propriétaire de ce bien unique. Features: - Air Conditioning - Furnished - SwimmingPool

5 p

4 ch

500 m²

Vacoas

2 437 000 EUR

Imaginez un lieu où l’élégance rencontre la nature à l’état pur, où chaque matin est baigné de lumière sur des panoramas enchanteurs entre océan et montagnes. Bienvenue dans un domaine d’exception situé à Rivière Noire, conçu pour une clientèle d’élite recherchant un style de vie aussi raffiné qu’intemporel, en plein cœur de l’Île Maurice. Ce projet prestigieux redéfinit les standards de la résidence de luxe en offrant des propriétés d’exception dans un cadre naturel spectaculaire. Caractéristiques et avantages exceptionnels Ce domaine propose des villas somptueuses et spacieuses, chacune pensée pour offrir une expérience résidentielle unique, alliant confort moderne et authenticité mauricienne. Avec des finitions haut de gamme et une architecture bioclimatique respectueuse de l’environnement, ces résidences tournées vers l’avenir offrent des intérieurs lumineux et ouverts sur des jardins tropicaux, des piscines privées, et des vues imprenables sur l’océan et les montagnes environnantes. Les villas sont conçues pour capturer la beauté naturelle de chaque coucher de soleil, tout en préservant une intimité totale. Grâce à des éléments de design tels que des pergolas ombragées et des écrans mobiles, les espaces extérieurs sont optimisés pour vivre pleinement dans cet environnement tropical enchanteur. Les touts du domaine Ce domaine exceptionnel propose une expérience de vie hors du commun, enrichie par des services et des infrastructures de premier ordre : - Un parcours de golf 18 trous certifié GEO : Conçu pour épouser les courbes naturelles du paysage, ce parcours de golf est réservé aux résidents et offre des vues spectaculaires sur l’océan et la végétation environnante. Réalisé avec une approche écologique, il est destiné aux passionnés de golf et aux amateurs de nature en quête de calme et de beauté. - Un futur hôtel exclusif : Les propriétaires bénéficieront d’un accès privilégié à cet hôtel, qui proposera une gamme complète de services de luxe : spa, centre de remise en forme, restaurants gastronomiques, club pour enfants, et activités nautiques. Le cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis dans un environnement de rêve. - Un parking privé pour bateaux : Situé à quelques minutes des villas, ce parking sécurisé permet aux résidents de profiter pleinement de la proximité de l’océan et de s’adonner à des excursions maritimes inoubliables dans les eaux cristallines de l’Île Maurice. Investir à l’Île Maurice : Un choix stratégiquement avantageux En plus d’offrir un cadre de vie exceptionnel, ce projet constitue une opportunité d’investissement rare, soutenue par une fiscalité avantageuse. Le programme est ouvert aux investisseurs étrangers, avec la possibilité d’obtenir un permis de résidence pour tout achat supérieur à 375 000 USD, un atout majeur pour ceux souhaitant s’établir à l’Île Maurice ou y diversifier leur patrimoine. Avantages pour les résidents investisseurs : - Fiscalité attrayante : Taux d’imposition fixe à 15 %, absence de taxes sur les plus-values et sur la succession pour les descendants directs. - Libre rapatriement des bénéfices : Simplifie la gestion des revenus locatifs pour les propriétaires souhaitant louer leur villa. - Cadre de vie sécurisé et international : L’Île Maurice offre un cadre de vie stable et cosmopolite, apprécié des expatriés et des familles internationales. Ce domaine est bien plus qu’une résidence de prestige : c’est un lieu de vie où chaque jour est une invitation à profiter de la dolce vita mauricienne, dans un cadre naturel d’exception. Saisissez l’opportunité d’une vie Pour les amateurs de beauté tropicale et de sophistication, ce projet est l’incarnation d’un art de vivre alliant luxe, bien-être, et respect de la nature. Rejoignez cette communauté exclusive et savourez la vie insulaire en toute sérénité. Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez comment cette adresse unique à l’Île Maurice pourrait devenir votre nouvelle résidence de rêve ou votre investissement d’exception. Features: - Intercom - Internet - Furnished - Alarm - Barbecue - SwimmingPool - Air Conditioning

9 p

3 ch

430 m²

etage 1

Vacoas

2 467 000 EUR

Bienvenue dans un domaine exclusif de prestige, situé sur la côte ouest enchanteresse de l'île Maurice. Ce projet d’exception, s’étendant sur 73 hectares, redéfinit l’art de vivre dans un cadre tropical d’une beauté incomparable. Offrant des résidences uniques entourées de paysages luxuriants, de lagons cristallins et des montagnes majestueuses, cette propriété prestigieuse est conçue pour séduire les investisseurs les plus exigeants et les amateurs de luxe. Villas Signature : Un Sanctuaire de Luxe au Cœur de la Nature Chaque villa est pensée comme un écrin de sérénité, combinant design moderne, respect de l’environnement et raffinement : - Espaces lumineux et ouverts : De grandes baies vitrées et des terrasses magnifiquement aménagées permettent une immersion totale dans le cadre tropical. - Vues imprenables : Profitez de panoramas spectaculaires sur l’océan Indien, le Morne Brabant classé à l’UNESCO, et un parcours de golf 18 trous primé. - Matériaux et finitions haut de gamme : Un savant mélange de matériaux naturels et durables, tels que la pierre et le bois, confère à chaque villa une esthétique raffinée et écoresponsable. Un Style de Vie Élégant avec des Installations Exclusives - Golf de classe mondiale : Un parcours 18 trous intégré au paysage naturel, offrant une expérience inégalée aux passionnés. - Accès privilégié à des resorts prestigieux : Gastronomie, spas de renom et activités nautiques vous attendent dans les resorts partenaires, pour un style de vie dynamique et sophistiqué. - Bien-être et loisirs : Spa, centre de fitness, et club enfants complètent l’offre pour répondre aux attentes de toute la famille. Une Opportunité d’Investissement Hautement Avantageuse Proposées sous le Property Development Scheme (PDS), ces propriétés permettent aux acquéreurs internationaux d’accéder à : - Un permis de résidence mauricien. - Une fiscalité avantageuse, incluant l'exonération des droits de succession et des plus-values. - La garantie d’un investissement dans une destination sûre et prisée. Un Engagement Vers un Luxe Durable Ce domaine met en avant des initiatives écologiques innovantes : - Gestion optimisée de l’eau et de l’énergie. - Préservation de la biodiversité avec une zone humide protégée. - Architecture bioclimatique pour un confort durable et respectueux de l’environnement. Contactez Gadait International Plongez dans l’univers du luxe insulaire et laissez Gadait International vous guider vers cette opportunité unique. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau de l’immobilier haut de gamme à l’île Maurice. Réalisez votre rêve d’une vie élégante et apaisante, en parfaite harmonie avec la nature. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

9 p

3 ch

507 m²

etage 1

Vacoas

2 250 000 EUR

Gadait International vous invite à découvrir une propriété rare et exclusive, située dans le très convoité quartier des Fairways à Beau Champ, sur l’Île Maurice. Cette somptueuse villa, véritable havre de paix, est l’alliance parfaite entre raffinement, espace et sérénité. Une opportunité unique pour les investisseurs avisés et les amateurs de luxe en quête d'une résidence d'exception. Caractéristiques principales : - Superficie de 269 m² de pur confort, avec des espaces de vie magnifiquement conçus et baignés de lumière naturelle - 4 chambres spacieuses, toutes dotées de prestations haut de gamme et de vues imprenables sur le jardin tropical - Piscine privée cristalline, idéale pour se détendre en toute intimité, entourée d’un jardin verdoyant de 2608 m² - Cuisine moderne ouverte, équipée des dernières technologies et finitions de luxe, idéale pour les moments de convivialité - Salon lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour recevoir ou se relaxer face à la nature Cette villa vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre prestigieux, où le calme et l'élégance se rencontrent. Nichée au sein d'un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour profiter de moments de quiétude ou recevoir en toute élégance. Pourquoi investir à Beau Champ ? - Emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Île Maurice, entouré par un golf de renommée internationale et proche des commodités exclusives - Potentiel d'investissement immobilier élevé, dans une région où la demande pour des propriétés de luxe ne cesse de croître - Qualité de vie incomparable, entre mer et montagnes, offrant une proximité avec la nature et des activités de loisirs prestigieuses Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier haut de gamme, cette villa réunit tous les atouts pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Contactez dès maintenant Gadait International pour plus d’informations et planifiez une visite privée. Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d’une propriété exclusive sur l’Île Maurice, où luxe et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie d’exception. Votre rêve immobilier vous attend. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 p

4 ch

269 m²

etage 1

Mahébourg

1 200 000 EUR

Située dans un domaine prestigieux sur la côte Est de l’Île Maurice, Gadait International vous propose une villa d'exception de 288 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 275 m². Cette résidence allie modernité et nature avec ses jardins paysagers et sa piscine privée, créant ainsi un véritable sanctuaire de luxe et de tranquillité sur l’île. Espaces de Vie Élégants et Confortables Dotée de trois chambres spacieuses et lumineuses, cette villa assure une expérience de vie incomparable. La suite principale, véritable cocon de luxe, dispose d'une salle de bain privative avec baignoire et double vasque pour une intimité absolue. Les espaces de vie, composés d’un salon et d’une salle à manger ouverts et baignés de lumière, sont parfaits pour des réceptions élégantes. La cuisine moderne, fonctionnelle et équipée d’appareils de haute qualité, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Un Investissement de Prestige avec Rendements Locatifs Outre son charme et son confort, cette villa représente un investissement judicieux pour les acheteurs avisés. Avec un programme de location exclusif géré par un opérateur de renom, les investisseurs peuvent bénéficier de 56 jours d’usage personnel par an, tout en générant des revenus locatifs attractifs et en assurant une valeur de revente élevée. Les non-résidents peuvent également obtenir un permis de résidence, renforçant la dimension stratégique de cet achat de luxe. Un Art de Vivre Exclusif Profitez d’un environnement exceptionnel où chaque détail est pensé pour votre bien-être : parcours de golf signé Ernie Els, plage privée sur l’Île aux Cerfs, restaurants de grande qualité, centre sportif, pistes cyclables et sentiers de promenade. Laissez-vous séduire par la côte Est de Maurice, ses paysages grandioses, ses plages de sable fin et son cadre naturel préservé. Saisissez Cette Opportunité Rare Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa de prestige. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

5 p

3 ch

288 m²

etage 1

Mahébourg

5 500 000 EUR

Gadait International vous offre une occasion unique de devenir propriétaire d’une somptueuse villa de luxe située dans le très prisé domaine d’Anahita, sur la magnifique côte est de l’Île Maurice. Cette propriété exceptionnelle allie à la perfection exclusivité, confort et beauté naturelle, en faisant un véritable joyau pour les investisseurs avertis et ceux recherchant un mode de vie opulent. Présentation de la Propriété : - Localisation : Domaine d'Anahita, Côte Est, Île Maurice - Superficie du terrain : 2 334 m² - Superficie de la villa : 1 053 m² - Année de construction : 2022 - Chambres : 5 suites avec vue imprenable sur le parcours de golf Cette villa neuve, conçue avec soin, offre un vaste espace de vie où le luxe moderne s'harmonise avec la sérénité tropicale des environs. Chacune des cinq suites spacieuses est aménagée avec des finitions haut de gamme, garantissant intimité et confort. Avec ses espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés, cette villa constitue un sanctuaire idyllique pour se détendre, recevoir des invités, et profiter d’une qualité de vie inégalée. Caractéristiques Exclusives : - Piscine privée : Détendez-vous dans une piscine ensoleillée, entourée de jardins tropicaux luxuriants. - Vue sur le parcours de golf : Vue dégagée sur le parcours de golf 18 trous conçu par Ernie Els. - Finitions haut de gamme : De la cuisine équipée dernier cri aux salles de bains élégantes, chaque détail reflète un savoir-faire d’exception. - Sécurité renforcée : Le domaine d’Anahita offre une sécurité 24/7 au sein d’une communauté fermée de 213 hectares. - Services de luxe : Accès à deux hôtels 5 étoiles, spa, restaurants gastronomiques, courts de tennis et plages privées. Opportunité d’Investissement avec Permis de Résidence Permanent : Acheter cette villa exclusive ne vous donne pas seulement accès à un mode de vie luxueux, mais vous permet également d’obtenir un permis de résidence permanent pour les acquéreurs étrangers. Cet avantage considérable fait de cette propriété un investissement de choix, alliant résidence de rêve et actif immobilier rentable sur un marché en plein essor. Localisation d'Exception : Le domaine d’Anahita est reconnu pour sa beauté naturelle préservée, s’étendant sur 6 km de littoral immaculé. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie unique, alliant nature, loisirs de luxe, et proximité des plus belles plages et attractions de l’île. L'Île Maurice, avec ses conditions fiscales avantageuses et son attrait international, en fait un emplacement de premier choix pour les investissements immobiliers haut de gamme. Pourquoi Investir à Anahita, Île Maurice ? 1. Un Emplacement de Premier Choix et une Beauté Naturelle Incomparable : Le domaine d’Anahita, situé sur la côte est de l’Île Maurice, est réputé pour ses paysages à couper le souffle, ses lagons turquoise et ses plages de sable fin. Niché au cœur de 213 hectares de jardins tropicaux, Anahita offre une tranquillité absolue tout en étant proche des infrastructures de luxe. Cette localisation exceptionnelle garantit une forte demande pour les propriétés de prestige, assurant ainsi une plus-value certaine à long terme. 2. Un Style de Vie Exclusif et des Prestations de Luxe : Les résidents d’Anahita profitent d’un cadre de vie 5 étoiles avec accès à deux hôtels de luxe, des restaurants gastronomiques, un spa, des infrastructures sportives et un parcours de golf 18 trous. Avec une sécurité permanente, un accès privé à la plage et des services exclusifs, le domaine attire une clientèle fortunée et internationale, faisant d'Anahita un lieu de résidence et de détente sans égal. 3. Permis de Résidence Permanent pour les Investisseurs Étrangers : Investir à Anahita vous permet également de bénéficier d’un permis de résidence permanent, un atout majeur pour les investisseurs étrangers et leurs familles. Ils peuvent ainsi s’établir à Maurice, profitant d’une économie stable, d’un système de santé de qualité, et d’un régime fiscal attractif, incluant l’absence d’impôt sur les gains en capital et des taxes foncières réduites. 4. Forte Rentabilité et Retour sur Investissement : Le marché immobilier mauricien connaît une forte demande pour des biens de prestige, en particulier dans des emplacements comme Anahita. Avec la stabilité politique, la croissance du secteur touristique et l'attrait international de l'île, l'achat de cette villa constitue une opportunité d’investissement rentable. De plus, les villas de luxe dans le domaine offrent un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. 5. Un Environnement Fiscal Avantageux : L'Île Maurice est connue pour ses avantages fiscaux attrayants. Sans impôt sur les successions, ni sur les plus-values, et avec des taux d’imposition sur le revenu compétitifs, c’est une destination idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine. En outre, Maurice a signé des accords de non-double imposition avec de nombreux pays, ce qui renforce encore son attractivité. Investir à Anahita : La Porte d’Entrée vers un Style de Vie Luxueux En choisissant d’investir à Anahita, vous acquérez non seulement une propriété prestigieuse, mais aussi un style de vie exclusif dans l’un des marchés immobiliers les plus stables et les plus prisés au monde. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement stratégique, Anahita offre le parfait équilibre entre luxe, sérénité, et rentabilité. Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement unique et découvrez pourquoi Anahita est le choix ultime pour l'immobilier de luxe à l'Île Maurice. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Intercom - Alarm - Barbecue - SwimmingPool

12 p

5 ch

1 053 m²

etage 1

Mahébourg

450 000 EUR

Nestenn vous propose ce penthouse de 2 chambres au cœur de Trou aux Biches à seulement 200m de la plage dans une residence sécurisée avec piscine commune. L'espace de vie lumineux et aéré se compose d'un salon donnant sur la salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée - ouverte sur 2 terrasses couvertes. La partie nuit comprend deux chambres en-suite décorées avec goût. Une splendide terrasse avec des palmiers en pot et un nouveau jacuzzi avec toutes les options est également disponible. Cette propriété est entièrement sécurisée avec des serrures connectées, un vidéophone, une alarme et une caméra. Features: - Balcony - Internet - Furnished - Parking - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

3 p

2 ch

175 m²

Triolet