3 150 000 EUR

JINVESTY ILE MAURICE vous présente une villa d' exception, une REVENTE IMMOBILIERE à l' ÎLE MAURICE : VOTRE FUTURE VILLA 4 chambres VUE MER dans le programme intimiste de 4 villas au DOMAINE PALMYRE - sur la cote ouest à Rivière Noire. Dans les hauteurs du DOMAINE de PALMYRE à RIVIERE NOIRE, dans un lotissement haut de gamme, JINVESTY ILE MAURICE vous propose une villa VUE MER sur la montagne de TAMARIN. De superbes prestations et un emplacement au calme font de cette villa une propriété d'exception avec ses 4 chambres en suite et grand piscine à débordement VUE MER et profitez de vos coucher de soleil tous les jours ! La villa LA BALISE possède un grand terrain de 1428 m2 et des superficies généreuses de plus de 350 m2 de superficies construites avec une magnifique piscine à débordement vue mer ! Cette villa luxueuse de plain pied, offre des volumes majestueux et vous serez comblés par le coucher de soleil et le calme de la résidence MONTANA OCEANO composée seulement de 4 villas. La villa possède une grande piscine VUE MER sans vis à vis de 12 m x 3,5 m à débordement donnant sur un deck de 180 m2 et dont une partie avec terrasse couverte. LIVRAISON dès MARS 2025 ... pour votre futur permis de résidence dès 2025 PRIX 3 150 000 € * (*hors frais : 2,3% Jinvesty + Notaire 1,15 % + Taxe EDB 5%) Jinvesty Île Maurice Office grand baie 2 eme étage Motorway M2 the Vale Yann ... whatsapp Jean-Luc ... ... ...

9 p

4 ch

370 m²

terrain 1 428 m²

Vacoas

Description de la Propriété : Type de Bien : Villa sur plan Chambres : 3 chambres en suites Surface de la Villa : 234 m² Surface du Terrain : 564 m² Options : Magnifique piscine en option Vue : Vue imprenable sur le parcours de golf Localisation : Située au cœur du magnifique parcours de golf The Nine d’Azuri sur une parcelle de terre de 2,6 arpents à l’extrémité nord du village dans le quartier de la Rive Droite cette villa fait partie des Amara Golf Villas comprenant 18 lots orientés vers l’ouest Le domaine offre un panorama de chaînes de montagnes d’un côté et des horizons de champs verts de l’autre Caractéristiques : Design Inspiré : Le design des Amara Golf Villas s’inspire de la fraîcheur et de l’élégance d’Azuri alliant grâce contemporaine et sérénité tropicale dans un cadre respectueux de l’environnement Confort et Élégance : Ces villas invitent à s’immerger dans la douceur de vivre des îles où famille travail et loisirs s’équilibrent harmonieusement au quotidien Concept Sophistiqué : L’architecte a créé un concept raffiné incorporant les ingrédients de l’art de vivre des îles avec une touche de modernité Trois Styles Distincts : Trois styles de villas distincts ont été conçus pour répondre aux exigences des acheteurs désireux de vivre dans un cadre moderne et prestigieux Luminosité et Espaces : Les villas signature célèbrent l’espace et l’opulence avec de grandes ouvertures et de hauts plafonds laissant entrer la lumière naturelle du soleil Environnement : Azuri est situé sur la côte nord-est de l'île Maurice offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès à la plage une marina des restaurants gastronomiques des boutiques et une gamme d'activités de loisirs Ce domaine résidentiel élégant et sécurisé est conçu pour offrir aux propriétaires et à leurs hôtes un mode de vie de qualité et serein Disponibilité : Plus que deux villas disponibles Pourquoi Choisir Azuri Village : Azuri s’est fixé pour objectif d’être la destination balnéaire la plus attrayante de l’île Maurice évoquant une version exotique de la Côte d’Azur Depuis sa création il y a dix ans Azuri est devenu l’un des investissements immobiliers les plus sûrs de l’île grâce à sa situation exceptionnelle au bord de l’océan Features: - Internet - Parking - Security - Washing Machine - Air Conditioning

4 p

3 ch

234 m²

terrain 564 m²

Rivière du Rempart

2 125 000 EUR

Découvrez cette somptueuse villa de prestige au cœur du domaine exclusif de Mont Choisy, l'un des joyaux immobiliers de l'île Maurice. Face à la célèbre plage de Mont Choisy, ce domaine de 485 hectares abrite un superbe parcours de golf de 18 trous, signé Peter Matkovich, idéal pour les passionnés de golf et les amoureux de la mer. Cette villa élégante et moderne, d'une surface généreuse, comprend quatre chambres en suite, dont une située au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité à ses résidents. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour recevoir. Les grandes terrasses vous invitent à la détente autour de la piscine privée, dans un cadre calme et verdoyant. Caractéristiques principales : 4 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée Cuisine américaine aménagée et équipée Spacieuses terrasses Piscine privée Mobilier en vente en sus du prix de la villa Domaine sécurisé avec accès au golf et à la plage Accès aux étrangers avec droit au permis de résidence Cette propriété, en plus de son charme et de son cadre exceptionnel, offre un fort potentiel locatif, attirant autant les vacanciers que les résidents à long terme en quête d'un cadre de vie luxueux. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, des restaurants et des activités de loisirs, elle offre un cadre de vie exclusif et dynamique. Saisissez l'opportunité d'investir dans l'immobilier de luxe à l'île Maurice avec cette villa qui allie modernité, confort, et accès à des installations de premier plan. Que vous soyez amateur de golf, amoureux de la mer, ou à la recherche d'un cadre de vie idyllique, cette propriété saura répondre à vos attentes. Accessible aux étrangers donnant droit à permis de résidence. Une visite s'impose pour ce petit bijou. Features: - Terrace - SwimmingPool

6 p

4 ch

442 m²

Triolet

1 700 000 EUR

1 600 000 EUR

Un Cadre d’Exception au Cœur de l’Île Maurice Offrez-vous un art de vivre raffiné au cœur de l'Île Maurice avec cette somptueuse villa située dans un cadre exclusif et serein. La Villa bâtie en 2006 sur un vaste terrain de 3 203 m², se distingue par son élégance intemporelle et ses finitions de très haut standing. Perchée en hauteur, elle surplombe le magnifique fairway du parcours de golf, offrant une vue à couper le souffle et une tranquillité absolue, même en période cyclonique. Des Espaces Lumineux et Contemporains Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère luxueuse qui règne ici. Les vastes espaces de vie baignent dans une lumière naturelle qui met en valeur les lignes contemporaines et épurées de cette demeure. Les terrasses, soigneusement orientées pour capturer la lumière du soleil du matin au soir, deviennent le cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente en toute intimité, face à la vue panoramique sur le golf. Confort et Luxe Intérieurs À l'intérieur, les matériaux nobles s'allient à un design fonctionnel pour offrir un confort absolu. Chaque chambre, dotée de sa propre salle de bain, a été pensée pour garantir intimité et luxe à ses occupants. La villa a été entièrement redécorée pour offrir une sensation de légèreté et de modernité, sans les contraintes des grandes résidences traditionnelles. Un Jardin Tropical et une Piscine Privée À l'extérieur, un jardin tropical parfaitement entretenu, habillé d'avocatiers, de manguiers et de litchis, vous plonge dans une oasis de verdure. Une piscine privée, accessible depuis la terrasse, invite à des moments de détente dans un cadre paisible. Le garage, entièrement rénové et équipé d’un carport anticorrosion en aluminium, témoigne de l'attention portée aux détails dans l'entretien de cette propriété. Un Équilibre Parfait entre Luxe et Nature Cette villa incarne à la perfection l'équilibre entre vie de luxe et nature, où chaque instant peut être sublimé par la beauté du paysage environnant. L'emplacement, entre le club de plage et le clubhouse de golf, en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de loisirs raffinés. De plus, les propriétaires bénéficient d'avantages exclusifs, tels que l'accès privilégié au golf et des services de haute qualité pour le jardinage et l’entretien de la piscine. Une Opportunité d’Investissement Exceptionnelle Avec des équipements modernes, des appareils sous garantie et une flexibilité d’achat meublé ou non meublé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l'île. Investir dans la Villa, c’est choisir un style de vie unique, entre luxe, confort et sérénité. Pour découvrir cette résidence d’exception et vivre une expérience unique, contactez dès maintenant Gadait International et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété exclusive. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

12 p

4 ch

470 m²

etage 1

Vacoas

2 150 000 EUR

CONÇU POUR UNE IMMERSION DANS L’EXCEPTIONNEL Imaginez une propriété surplombant la plus belle côte nord de l’île où la plage est littéralement une extension de votre living: vous êtes chez vous. Vous pouvez marcher pieds nus jusqu’à la mer et communier en toute plénitude avec la nature. C’est le luxe que nous vous offrons. Une vue panoramique s’étend sur l’horizon avec un jeu de couleurs naturelles dignes des plus belles oeuvres de Turner pour vous émerveiller chaque jour. Un lieu pour réunir la famille et les amis afin de savourer ensemble les petits et grands bonheurs de la vie tout en exigeant les services, le raffinement et l’excellence digne d’un hôtel de luxe. Bienvenue à La Réserve Balaclava. VIVRE DANS LE CONFORT DU LUXE - Pieds dans l’eau Allier l’utile à l’agréable que seul le luxe peut sublimer. Pourquoi ne pas se laisser aller à la rêverie au son des vagues, bien installé à l’ombre des cocotiers sur la plage privée? Vous vous y sentirez chez vous en quelques secondes. LA CHAMBRE PRINCIPALE: Design impeccable La suite parentale du penthouse possède un espace baignoire séparé pour une ambiance spa en toute zénitude. Elle comprend également un dressing, une télé, un coin salon et une terrasse surplombant l’océan. L’OPPORTUNITÉ DE CHOISIR Une VIE SANS COMPROMIS Baigné par la lumière naturelle dans chacune des pièces, l’appartement est spacieux pour le plaisir de recevoir la famille et les amis. Équipé et aménagé avec soin, il affiche des couleurs et textures qui s’imprègnent de son environnement naturel alors que le design se veut chaleureux et sophistiqué. La cuisine, qui est hors vue, est de la gamme Snaidero. DES MOMENTS PRIVILÉGIÉS Relaxez vous au bord de la piscine en sirotant un délicieux cocktail et en dégustant des canapés servis par le personnel accueillant du restaurant pendant que luxe et confort animeront les espaces communs de La Réserve Balaclava. L’option en vigeur permet • Une jouissance personnelle du bien avec la famille et les amis. • La mise en location par un prestataire hôtelier pour une rente récurrente. • Ou une alliance des deux en fonction de vos besoins. Autres avantages • Le choix de savourer un repas gourmand au restaurant de la résidence, géré par le prestataire. • Ou d’avoir une dégustation en toute intimité avec un service de majordome à la demande. • L’option de mise en location inclut une provision pour les frais d’entretien de l’intérieur de l’appartement et un service de conciergerie pour les résidents. • Aussi bien que l’accès au spa, au golf ou encore aux restaurants qui offrent des menus variés à l’hôtel avoisinant géré par le prestataire. Conçu pour votre bien-être, sécurité et confort La Réserve Balaclava est une sélection de 28 appartements et de 8 penthouses de plain-pied, ayant chacun vue sur mer. Les unités résidentielles, réparties en 8 bâtiments de deux à trois étages face à la mer, se fondent parfaitement dans la nature environnante. Une grande piscine et les superbes coins de détente ont été pensés pour de mémorables moments de partage en famille, entre amis et avec les résidents. Les espaces communs font la part belle à un centre de bienêtre, un restaurant et un salon privé sur la plage. La Réserve Balaclava est une résidence sécurisée avec un accès contrôlé à tout moment, et inclut des aires de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Features: - Air Conditioning - Furnished - SwimmingPool

4 p

3 ch

Triolet

5 600 000 EUR

Découvrez l’élégance à son apogée avec cette propriété exclusive nichée dans l’un des domaines les plus prestigieux de l’île Maurice. Cette villa de 589 m² d’espaces de vie rénovés combine modernité et raffinement, offrant une ambiance lumineuse et des panoramas à couper le souffle. Caractéristiques uniques de la propriété Vue imprenable sur l’océan et cadre naturel exceptionnel. Spacieux salon ouvert, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir. Cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour les passionnés de gastronomie. Suites luxueuses avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. Piscine privée à débordement, terrasse et jardin tropical luxuriant, véritable havre de paix. Services exclusifs Accès à deux parcours de golf de renommée internationale conçus par des architectes légendaires. Restaurants gastronomiques et bars de classe mondiale à proximité. Plages privées et services de conciergerie sur-mesure. Spa et centre de bien-être pour une relaxation ultime. Une opportunité d’investissement exceptionnelle Cette villa est bien plus qu’une résidence : elle constitue un investissement stratégique dans l’immobilier haut de gamme, au sein d’une des destinations les plus prisées du monde. En choisissant cette propriété, vous accédez à un mode de vie exclusif dans un environnement sécurisé et privilégié. Réalisez votre rêve tropical et saisissez cette opportunité unique à l’île Maurice, une destination de choix pour les investisseurs et amateurs de luxe. Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour planifier une visite privée et découvrir cette villa d’exception. Gadait International – L'immobilier de luxe, notre expertise. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Tennis

12 p

4 ch

600 m²

etage 1

Mahébourg

1 950 000 EUR

À la recherche d'une résidence d'exception à Tamarin? GADAIT International vous présente une villa exclusive nichée au cœur du Domaine de Belouguet, alliant élégance tropicale et confort moderne. Imaginez-vous commençant chaque journée par une séance de yoga sur votre terrasse privée, entouré par la tranquillité de la nature mauricienne. Construite sous le régime PDS, offrant acquisition et pleine propriété aux acquéreurs étrangers, cette villa spacieuse dispose de caractéristiques telles que des plafonds à double hauteur, des chambres en suite et un cottage additionnel pour accueillir vos invités. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement de vie luxueux et confortable. Profitez également de votre propre jardin et verger, où vous pourrez récolter des produits frais pour votre table. De plus, avec des équipements tels que des panneaux photovoltaïques et un système de récupération d'eau de pluie, vous pouvez vivre en harmonie avec l'environnement tout en profitant du confort moderne. Située à proximité du village paisible de Tamarin, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, des centres commerciaux aux écoles et aux cliniques privées. Avec GADAIT International à vos côtés, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus, de la personnalisation de votre villa aux conseils sur le financement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans le style de vie exceptionnel de Tamarin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exclusive. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans le style de vie exceptionnel de Tamarin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exclusive. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

10 p

4 ch

588 m²

etage 1

Vacoas

1 070 000 EUR

Une Deluxe Pool Villa située au cœur de Rivière Noire, Île Maurice, alliant élégance, confort et sérénité. Entre lagon turquoise et végétation tropicale, cette villa représente un cadre de vie privilégié et un investissement sûr. Caractéristiques Clés - Surface habitable : 214 m² avec des espaces généreux et lumineux. - Terrain : 669 m², aménagé avec un jardin tropical soigné. - Chambres : 3 suites avec dressings et salles de bains privatives. - Piscine privée : 29 m² pour des moments de détente exclusifs. - Espaces extérieurs : Kiosque de 22 m² et varangue pour des instants de convivialité en plein air. - Cuisine équipée et buanderie : Un mélange parfait de praticité et de raffinement. - Parking privé : 2 places dédiées. Services Exclusifs Cette villa offre une expérience unique avec des prestations comparables aux plus grands resorts : - Conciergerie 7j/7 : services sur-mesure pour répondre à chaque besoin. - Chef privé et organisation d’événements : une gastronomie à domicile. - Bien-être et loisirs : soins en villa, activités nautiques et excursions. Emplacement Idéal Située à quelques minutes de La Preneuse, une plage idyllique, et à proximité immédiate du centre commercial Ruisseau Créole pour des expériences de shopping et de restauration haut de gamme. Les amateurs de nature profiteront de la proximité avec les Gorges de Rivière Noire. Prix : 1 070 000 € Cette villa constitue un investissement d’exception dans une région prisée de l’Île Maurice, offrant à la fois luxe et sérénité. Features: - Furnished - Air Conditioning - Intercom - Internet - SwimmingPool - Alarm - Barbecue

6 p

3 ch

214 m²

etage 1

Vacoas

La résidence premium Pierre & Vacances île Maurice est un nouveau projet situé à Bain Bœuf, dans le nord de l'île Maurice, à quelques pas de la plage.  Il se compose d'appartements allant de studios à 3 chambres et résulte d'une collaboration entre le promoteur et Pierre & Vacances, une référence dans le monde du tourisme et de l'hébergement depuis des décennies. Cette collaboration est marquée par une promesse de qualité, de confort et d'expertise internationale, avec un retour sur investissement intéressant. La résidence s'engage en faveur de l'écologie en étant la première à viser la certification EDGE pour le bâtiment, qui garantit un engagement envers l'environnement. Les opérations seront menées avec la certification Green Key, qui démontre la responsabilité envers des pratiques écologiques durables.   Prix nets : Studio (33 à 35 m² + 8 à 11 m² de terrasse) : 240 000 USD Appartement avec une chambre à coucher (63 m²+ 20 m²de terrasse) : 285 000 USD Appartement de trois chambres à coucher (97 m2 + 11 m2 de terrasse): 340 000 USD Grand appartement de deux chambres à coucher (90 m² + 20 m² de terrasse) : 390 000 USD   Les prix s'entendent nets de frais (5 % de frais d'enregistrement et 1,15% de frais de notaire). Pas de frais d'agence applicables. Features: - Terrace - Security - Parking - Garden - Dining Room - Steam Room - Pool Outdoor

1 ch

33 m²

Triolet

1 526 078 EUR

Découvrez un style de vie luxueux dans ce superbe penthouse de 197m², situé au deuxième étage au cœur de Pereybère. Caractéristiques : 3 Chambres: Toutes en suite, offrant confort et intimité Espaces de vie ouverts: Cuisine moderne, séjour et salle à manger spacieux Toilettes invités: Pratiques pour vos visiteurs Terrasse privative sur le toit: Profitez d’un bar privé, d’un espace en plein air et d’un jacuzzi pour une détente absolue Accès à la plage: Accès direct aux plages privées face à Merville Beach, un véritable paradis Entièrement meublé: Vendu avec un mobilier élégant et climatisation dans toutes les chambres Parking: Comprend 2 places de parking couvertes Ce penthouse allie élégance moderne et vie balnéaire incomparable. Prix : Disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Lift - SwimmingPool

4 p

3 ch

197 m²

etage 2

Triolet

667 000 EUR

Magnifique Villa de 380 m² avec Jardin Arboré et Piscine Découvrez cette somptueuse villa de 380 m² située dans un quartier calme et prisé, idéale pour les amoureux du luxe, du confort et de la sérénité. Nichée sur un terrain de 3000 m², cette propriété se distingue par son vaste jardin arboré d'arbres fruitiers et de trois majestueux palmiers royaux, offrant un véritable écrin de verdure. Caractéristiques Principales : Superficie : 380 m² de surface habitable Jardin : 3000 m² arboré, idéal pour profiter de la nature Piscine : Grande piscine récemment rénovée avec lames de terrasse neuves, parfaite pour des moments de détente Carport : Abri sécurisé pour deux voitures Intérieur Raffiné et Sécurisé : L'intérieur de la maison est un véritable chef-d'œuvre de style et d'élégance, entièrement meublé en teck de qualité supérieure. Chaque détail a été pensé pour le confort et la sécurité avec des fenêtres et portes équipées d’un double système d’alarme et de renforts anti-effraction. Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central ouvert sur un séjour TV convivial Salon / Salle à Manger : Un espace spacieux avec une magnifique table en teck pouvant accueillir jusqu'à 12 convives, parfait pour recevoir en toute élégance Escalier : Un escalier en spirale en granit, réalisé sur mesure, apporte une touche d'exception Suites Spacieuses : La villa compte 4 chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bain avec baignoire et douche pour un confort ultime. L’une des chambres, dotée d’un balcon, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La suite principale, quant à elle, se distingue par son espace majestueux et sa luminosité. Un Véritable Havre de Paix : Ce bien rare est un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère apaisante et luxueuse. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'une maison secondaire, cette villa saura combler vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Prix de Vente: 33 500 000 RS Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished - Balcony

6 p

4 ch

380 m²

Rivière du Rempart

2 800 000 EUR

Nichée dans le cadre enchanteur du domaine Anahita Beau Champ, cette villa de rêve incarne le luxe et la sérénité. Avec une vue imprenable sur un parcours de golf renommé et un design architectural harmonieux, cette résidence offre un art de vivre unique en pleine nature, au cœur d’une des régions les plus prisées de l'île Maurice. Caractéristiques principales - Surface habitable : 500 m² d'élégance et de confort. - Chambres : 4 suites lumineuses avec salles de bains attenantes. - Piscine privée : plongez dans un bassin scintillant entouré de végétation tropicale. - Vue panoramique sur le golf conçu par la légende Ernie Els, pour des moments de détente incomparables. - Espaces de vie ouverts : séjour spacieux, salle à manger et cuisine haut de gamme, parfaits pour recevoir. Un mode de vie exclusif - Accès au Beach & Boat Club : naviguez vers l’île aux Cerfs ou prélassez-vous sur une plage de sable blanc exclusive. - Activités sportives et bien-être : golf de renommée mondiale, pistes cyclables, salle de sport et terrains de padel. - Commodités haut de gamme : école internationale, centre médical et commerces à proximité. - Un patrimoine historique sublimé : détendez-vous autour d’un café dans l'ancienne usine sucrière réhabilitée en espaces de co-working et galeries d’art. Pourquoi investir à Anahita, Beau Champ ? - Avantages fiscaux et permis de résidence : opportunité unique pour les non-résidents. - Environnement durable et serein : profitez d’une agriculture intelligente et de paysages naturels préservés. - Potentiel de revente : bien en pleine propriété, avec une forte demande internationale. Une invitation à concrétiser vos rêves Cette villa représente bien plus qu'une simple résidence : c'est une opportunité d’investissement et une invitation à une vie harmonieuse en pleine nature. Beau Champ allie l'authenticité mauricienne à un confort moderne et un style de vie prestigieux. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! contactez Gadait International dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette oasis de tranquillité et de raffinement. vivez le luxe. investissez dans l’exclusivité. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

12 p

4 ch

500 m²

etage 1

Mahébourg

2 800 000 EUR

Située dans le magnifique domaine d’Anahita, cette villa vous invite à un art de vivre unique sur la côte est de l’île Maurice. Sur un vaste terrain de 2252 m², profitez de vues exceptionnelles sur le lagon et les montagnes depuis la terrasse sur le toit. Imaginée par l'architecte primé JM Eynaud, cette résidence est conçue pour un confort absolu, avec une orientation idéale pour profiter des alizés et une piscine à débordement pour savourer le cadre enchanteur. Le domaine Anahita est reconnu pour ses installations de classe mondiale : deux parcours de golf de championnat, des plages exclusives (dont l'une sur la célèbre Île aux Cerfs), un spa raffiné, ainsi qu’un large éventail de services personnalisés allant de la conciergerie aux activités nautiques. Pour les propriétaires, Anahita propose une gestion locative professionnelle, l'entretien de la propriété, et l'accès au prestigieux Owners Club avec des remises et événements privés. En choisissant Anahita, bénéficiez également de nombreux avantages, y compris la possibilité pour les non-citoyens d’obtenir un permis de résidence mauricien, un privilège rare à l’île Maurice. Envie de vivre le luxe à l’état pur ? Contactez Gadait International pour organiser une visite privée et découvrez tout ce qu'Anahita peut offrir pour une expérience de vie inégalée à l’île Maurice. Features: - Barbecue - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Internet - Intercom - Alarm

9 p

4 ch

480 m²

etage 1

Mahébourg

2 452 210 EUR

Nichée dans le quartier prestigieux d’Amalthée au cœur du domaine prisé d’Anahita Beau Champ, cette villa somptueuse vous invite à vivre une expérience de vie inégalée, entre élégance moderne et tranquillité tropicale. En franchissant les portes de cette villa, vous entrez dans un monde où chaque détail a été pensé pour incarner le raffinement absolu. Cette propriété de 4 chambres spacieuses offre des espaces de vie lumineux et soigneusement aménagés. Le salon élégant se prête parfaitement aux moments de convivialité, tandis que la cuisine moderne équipée de panneaux solaires garantit un style de vie à la fois luxueux et respectueux de l’environnement. Le terrain de 2 243 m² entoure la villa d’un écrin de verdure et invite à la détente. Imaginez-vous au bord de votre piscine privée, avec une vue panoramique sur la mer et le parcours de golf qui s’étend à perte de vue – un décor qui transforme chaque journée en une escapade paradisiaque. Ce cadre unique vous offre une intimité totale, idéale pour savourer des instants inoubliables en famille ou entre amis. Un mode de vie sans compromis Située dans l’environnement idyllique de Beau Champ, cette propriété est bien plus qu’une résidence de luxe – elle représente un art de vivre. Le domaine Anahita Beau Champ incarne la rencontre parfaite entre nature préservée et vie moderne. Vous aurez accès à une variété de commodités haut de gamme : restaurants raffinés, centres de bien-être, zones de co-working, commerces de proximité et deux parcours de golf de classe mondiale. De plus, la proximité du plus grand lagon de l'île, où activités nautiques et plages immaculées vous attendent, enrichit encore cet environnement de rêve​​. Investissez dans l’excellence et l’avenir Cette villa est plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une invitation à s'immerger dans un cadre de vie exceptionnel où l’esthétique et la qualité se conjuguent pour un confort optimal. En choisissant cette propriété, vous faites également un investissement pérenne dans une région en forte valorisation, bénéficiant de la possibilité d’obtenir un permis de résidence et d’une pleine propriété, idéale pour les investisseurs internationaux. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le luxe intemporel de cette villa extraordinaire à Anahita Beau Champ. Features: - Internet - Intercom - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - SwimmingPool

7 p

4 ch

304 m²

etage 1

Mahébourg

1 190 000 EUR

Magnifique penthouse de 3 chambres, dont une chambre de maitre, situé à Pointe Aux Canonniers. Avec ses caractéristiques uniques, son design moderne et sa vue imprenable sur l'océan, ce bien immobilier est l'incarnation même du luxe tropical. Caractéristiques du penthouse : -Superficie totale de 358.96m2 offrant amplement d'espace pour vivre et se détendre. -Une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. -Une cuisine supplémentaire pour plus de commodité et de rangement. -Une salle de bain commune et un WC d'invités pour répondre aux besoins de chacun. -Une grande varangue offrant une vue panoramique et un escalier menant au toit-terrasse. -Une piscine à débordement privée pour se rafraîchir tout en profitant de la vue spectaculaire. -2 places de parking et un espace de stockage au niveau du parking pour plus de praticité. Situé sur la colline de Pointe Aux Canonniers, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte nord de l'île Maurice. Vous pourrez profiter de vues pittoresques sur l'océan. De plus, vous serez à quelques minutes seulement de la plage, des restaurants, des centres commerciaux et des services de santé de qualité. Ce penthouse offre un design moderne et contemporain, avec de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la beauté naturelle de l'environnement tropical. Chaque chambre offre une vue panoramique, créant ainsi une atmosphère apaisante et relaxante. En plus des caractéristiques exceptionnelles de ce penthouse, les résidents bénéficieront également d'autres avantages, tels qu'une connexion Internet haut débit par fibre optique, un accès contrôlé par carte pour assurer votre sécurité, une surveillance 24h/24 et un accès complet au centre de bien-être situé dans le complexe. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un penthouse de luxe avec toit panoramique et piscine à débordement à Pointe Aux Canonniers, Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Features: - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet

4 p

3 ch

290 m²

Triolet

5 900 000 EUR

Une villa d'exception offrant luxe et exclusivité dans le domaine golfique d'Anahita. Profitez du confort absolu et d'une vue imprenable. Contactez-nous maintenant ! GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa de luxe située dans le prestigieux domaine golfique d'Anahita sur la côte est de l'Île Maurice. Cette villa d’exception de 1053 m² est construite sur un terrain spacieux de 2334 m² et dispose de cinq chambres en suite, offrant une vue imprenable sur le terrain de golf. La propriété est flambant neuve, construite en 2022 avec une attention minutieuse portée aux détails et à la qualité de la construction. Imaginez-vous profiter du soleil et de la brise tropicale dans votre propre oasis privée, entouré d'une beauté naturelle à couper le souffle. Avec ses finitions haut de gamme et ses équipements de première qualité, cette villa est l'endroit idéal pour se détendre, se divertir et profiter de la vie au maximum. Le domaine sécurisé d’Anahita s’étend sur 213 hectares de jardins tropicaux et 6 km de rivage et comprend deux hôtels 5* aux prestations haut de gamme ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous. En investissant dans cette propriété, vous bénéficierez également d'un permis de résidence permanent, faisant de cette opportunité un choix d'investissement incroyablement attrayant. Alors ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété de luxe dans l'un des endroits les plus convoités de l'Île Maurice. Investissez dans votre rêve dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool

12 p

5 ch

1 053 m²

etage 1

Mahébourg

550 000 EUR

En EXCLUSIVITE JINVESTY ILE MAURICE Résidence VICTORIA G+2 triplex - SOREZE - MOKA - Île Maurice REVENTE IMMOBILIERE ÎLE MAURICE : villa/appart 3 ch + possibilité 4ème chambre ! avec VUE MER et Port louis, rooftop. Dans une résidence neuve de 10 appartements triplex G+2 (R+2) avec Vue mer et roof top, venez découvrir ces volumes généreux avec 222 m2 de superficies intérieures. Idéalement placé à 2 mn de l'autoroute et de toutes les commodités des centres commerciaux de BAGATELLE et TRIBECA, profitez d'une vue imprenable sur la Mer, Port Louis et votre grande piscine commune. Egalement dans VICTORIA résidences vous pourrez bénéficier d'une piscine et d'un jacuzzi, d'une salle de gym commune, jacuzzi et d'un espace convivial. La villa appartement ground +2 vient d'être livrée en septembre 2024. Réparti sur 3 étages, l'appartement triplex propose : rez-de-chaussée de chaussée un salon, un toilette, une blanchisserie et une cuisine aménagée et équipée au 1er étage 2 chambres à coucher de 16 et 25 m2 avec salle d'eau moderne. au 2ème étage un salon et une chambre à coucher principale de 17 m2, au 3ème étage mezzanine avec roof top avec terrasse de 25 m2. 2 salons et possibilité 4ème chambre au lieu du 2ème salon, 2 places de parking aérien avec entrée privative avec portail électrique, appartement entièrement climatisé avec VUE MER, caméras de surveillance pour votre sécurité. EN EXCLUSIVITE chez JINVESTY Mauritius A LOUER 190 000 Rs/mois ou REVENTE lieux dit Les Pailles Port Louis PRIX revente 550 000 € * entièrement meublée (*hors frais : 4,6 % Jinvesty + Notaire 1,15 % + 5% Taxe EDB) Jinvesty Île Maurice Office grand baie 2 eme étage Motorway M2 the Vale Yann ... whatsapp Jean-Luc ... ... ...

6 p

3 ch

222 m²

Port Louis

2 431 000 EUR

Située dans la région pittoresque de Rivière Noire, sur la côte ouest de l'île Maurice, Harmonie Golf & Beach Estate est une invitation à vivre au rythme d’un environnement tropical préservé. Ce domaine exclusif de 73 hectares, conçu pour offrir un style de vie luxueux et écoresponsable, propose des villas de prestige avec des vues spectaculaires sur le lagon, le parcours de golf et les montagnes environnantes. Caractéristiques Distinctives des Villas de Luxe Chaque villa est un espace de vie raffiné, conçu pour maximiser le confort et la connexion avec la nature environnante : - Espaces de vie généreux et lumineux : Les villas offrent de vastes intérieurs baignés de lumière naturelle, avec des espaces de vie extérieurs intégrés pour profiter pleinement du climat mauricien. - Vues imprenables : Admirez des panoramas exceptionnels sur l’océan Indien, le majestueux Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et le parcours de golf 18 trous qui serpente à travers le domaine. - Architecture bioclimatique : Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, les villas sont orientées pour profiter de la ventilation naturelle et de la lumière, réduisant ainsi leur empreinte énergétique. Des matériaux durables et locaux, comme le bambou et la pierre naturelle, sont privilégiés pour un design élégant et respectueux de l’environnement. Un Domaine de Standing avec Accès Privilégié aux Services Exclusifs Les résidents d’Harmonie Golf & Beach Estate bénéficient d’un accès unique à des installations et services haut de gamme : - Golf 18 trous de classe mondiale : Profitez d’un parcours éco-certifié GEO, niché dans un écrin de verdure, qui offre une expérience de jeu unique et durable. - Expérience Beachcomber : Accédez aux complexes de luxe Paradis et Dinarobin Beachcomber, à proximité immédiate. Savourez une cuisine gastronomique, relaxez-vous dans des spas de renommée et découvrez un éventail d’activités nautiques et de loisirs. - Spa et club sportif : Pour des moments de détente et de bien-être, les résidents pourront profiter du spa sophistiqué et des installations sportives du futur Harmonie Beachcomber Golf Resort, incluant un centre de fitness et un club pour enfants. Un Cadre de Vie Unique, Propice à l’Investissement Harmonie Golf & Beach Estate est bien plus qu’une résidence ; c’est un investissement dans un mode de vie exclusif. Le domaine est commercialisé sous le Property Development Scheme (PDS), permettant aux acheteurs étrangers de bénéficier d'un permis de résidence à Maurice. Avec ses conditions fiscales avantageuses – exonération des taxes sur les successions et les plus-values, libre rapatriement des bénéfices – l’île Maurice se positionne comme une destination prisée pour un investissement sûr et valorisant. La Signature Gadait International En choisissant Gadait International, vous accédez à une expertise reconnue dans l’immobilier de prestige. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de tranquillité et de luxe à l'île Maurice. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet et à répondre à toutes vos questions. Écrivez le prochain chapitre de votre vie dans un environnement où luxe, nature et sérénité s'unissent pour vous offrir le meilleur de l'île Maurice. Features: - Internet - Intercom - Furnished - Alarm - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool

9 p

3 ch

507 m²

etage 1

Vacoas

542 000 EUR

Gadait International vous propose une opportunité rare d'investir dans des résidences haut de gamme situées au cœur d’un domaine exclusif, en parfaite harmonie avec la nature et le riche patrimoine historique de l'est de l'Île Maurice. Ces appartements et penthouses élégants, conçus avec une architecture raffinée et des finitions de qualité, capturent l’essence du luxe insulaire. Un Cadre de Vie Prestigieux Les résidences se distinguent par leurs toits en pente et leurs balustrades métalliques, rappelant l’héritage industriel du domaine, tout en s'intégrant parfaitement dans un paysage verdoyant et apaisant. Des Configurations Uniques Appartements de 2 à 3 chambres avec terrasses et vue sur la nature environnante. Penthouses de 3 chambres avec de spacieux espaces extérieurs, offrant des panoramas à couper le souffle. Un Lifestyle Exceptionnel Proche de la Nature et de la Mer Accès exclusif au Beach & Boat Club : profitez de l'Île aux Cerfs et de ses plages de sable blanc. Deux parcours de golf de classe mondiale : pour les passionnés, un cadre idéal entre mer et nature. Services premium : commerces, centre sportif, restaurants et écoles à proximité. Un Investissement de Choix Avec Gadait International, devenez propriétaire dans un domaine qui offre un permis de résidence pour les non-citoyens, une revente possible sur le marché international, et des infrastructures durables pensées pour le bien-être. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée et découvrir cette adresse exclusive à l'Île Maurice où le luxe et l'authenticité se rencontrent. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Barbecue

6 p

2 ch

174 m²

etage 1

Mahébourg

3 000 000 EUR

Offrez-vous le summum du luxe avec cette villa exceptionnelle à Anahita Beau Champ, sur l’île Maurice. Gadait International vous propose une opportunité d'investissement unique : une somptueuse propriété nichée au cœur d’un cadre naturel privilégié, combinant vie de prestige et confort moderne. Caractéristiques de la Villa Avec ses 5 chambres spacieuses, un salon aux volumes généreux, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, cette villa est conçue pour offrir une expérience de vie inégalée. La villa s’étend sur une surface habitable de 520 m² et bénéficie d’un terrain de 1930 m², avec un jardin luxuriant qui invite à la détente et à la sérénité. Imaginez-vous vous relaxant au bord de votre piscine privée avec une vue spectaculaire sur le terrain de golf et les eaux turquoise de l’océan Indien. Un Cadre de Vie Unique Située dans le quartier résidentiel prestigieux de L’Écho des Champs, cette résidence est intégrée dans un domaine où chaque détail a été pensé pour préserver la beauté naturelle de l’île. Le domaine Anahita Beau Champ propose une qualité de vie sans pareille : accès direct à la mer, activités nautiques, parcours de golf renommés, restaurants gastronomiques, et espaces de bien-être. La proximité de services tels qu’un centre de co-working, des écoles et des commerces en fait un lieu idéal pour les familles et les entrepreneurs en quête de sérénité et de praticité. Pourquoi Investir à Anahita Beau Champ ? Cette villa est plus qu’une résidence de prestige : c'est un investissement durable dans une région au fort potentiel de valorisation, qui répond aux standards les plus élevés du développement responsable. Avec la possibilité d'obtenir le permis de résidence pour les non-citoyens et une pleine propriété, cette acquisition offre des avantages rares et attractifs pour les investisseurs internationaux. Contactez Gadait International Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive de devenir propriétaire à Anahita Beau Champ. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de Gadait International pour plus d’informations et commencez à vivre le rêve tropical de l'île Maurice. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

13 p

5 ch

520 m²

etage 1

Mahébourg

2 575 257 EUR

5 p

4 ch

817 m²

terrain 1 321 m²

Triolet

2 584 000 EUR

Cette somptueuse villa se niche au cœur d’un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie alliant luxe, intimité et sérénité. En parfaite harmonie avec la nature environnante, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans l’est de l’île Maurice, à proximité de deux parcours de golf de renommée internationale et des plages exclusives de l'île aux Cerfs. Des espaces de vie raffinés et fonctionnels - Superficie de 415 m² avec des espaces ouverts et lumineux - Terrain de 2096 m², offrant une grande intimité et un vaste jardin paysager - Piscine privée, idéale pour des moments de détente au cœur de la végétation tropicale - Cuisine moderne équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie Chaque pièce de la villa a été pensée pour offrir confort et raffinement, avec des matériaux nobles et des finitions impeccables. Le domaine offre un accès privilégié à une multitude de services exclusifs, y compris commerces, restaurants, centre sportif et club nautique. Pourquoi investir dans cette villa ? - Permis de résidence pour les acheteurs étrangers - Possibilité de revente en pleine propriété sur le marché international - Accès à un mode de vie actif et luxueux, avec pistes cyclables, golf et activités nautiques - Environnement durable : gestion écologique des ressources et agriculture locale Cette résidence incarne le mariage parfait entre élégance contemporaine et style de vie tropical. Le domaine, avec ses infrastructures modernes et son cadre naturel apaisant, offre un environnement propice à un équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle. Contactez gadait international Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’une des adresses les plus prisées de l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir cette villa d'exception. Features: - SwimmingPool - Furnished - Internet - Air Conditioning - Intercom - Barbecue - Alarm

12 p

5 ch

415 m²

etage 1

Mahébourg

995 000 EUR

Située dans le prestigieux resort de la côte ouest de l'Île Maurice, cette villa plain-pied de 271,46 m² incarne l'élégance et le raffinement absolus. Nichée au pied de la montagne de La Tourelle, cette propriété unique offre une orientation sud-ouest permettant de profiter d’un ensoleillement optimal et de superbes vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Caractéristiques Exquises de la Propriété : - Disposition Intérieure : Cette villa T4 dispose de vastes espaces de vie baignant dans la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse somptueuse, idéale pour des moments de détente ou de divertissement en famille et entre amis. - Chambres : Trois chambres spacieuses en suite offrent un confort optimal, chacune dotée d'une salle de bains équipée de matériaux de luxe tels que des vasques doubles, des robinetteries haut de gamme de marques comme Hansgrohe ou Grohe, et des dressings aménagés pour un rangement pratique et élégant. - Cuisine : Une cuisine moderne et équipée, avec des plans de travail en quartz, marbre ou Corian, ainsi que des appareils électroménagers de marques renommées (Samsung, LG, Siemens, Bosch). Un espace parfait pour les amateurs de cuisine et de convivialité. - Finitions Premium : Murs peints en lisse, sols en grès cérame grand format et parquet dans les chambres principales. Les portes sont en bois massif et les terrasses extérieures présentent un sol en carrelage antidérapant ou en bois exotique, offrant sécurité et élégance. Prestations et Services Exclusifs : - Piscine Privative Chauffée : Une piscine à débordement de 43 m², filtration au sel, entourée d'un jardin tropical magnifiquement paysagé. - Services de Conciergerie 7j/7 : Profitez d'une gamme complète de services hôteliers, y compris la réservation de restaurants, l'organisation d'excursions sur mesure, des transferts aéroport, et même des cours privés de yoga ou Pilates directement dans votre villa. - Clubhouse et Installations Premium : Accès au clubhouse comprenant une piscine centrale de 120 m², un bar à cocktails (Le Maidaan), un restaurant bistronomique (The Savory), ainsi qu’un espace fitness entièrement équipé et un business center moderne pour les voyageurs d'affaires et les nomades digitaux. - Accès Prioritaire au Legend Beach Club : Un club de plage exclusif doté de services de conciergerie nautique, d’un espace massage et d’un restaurant en bord de mer pour des moments inoubliables. Emplacement Idéal : Cette villa se situe dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité de la vibrante ville de Tamarin, connue pour ses plages paradisiaques, ses spots de surf emblématiques et son golf de renommée internationale. À seulement 2 km de la plage et 3 km du Tamarina Golf Club, cette localisation offre un parfait équilibre entre sérénité et accès aux commodités modernes. Un Investissement Sûr et Lucratif : En plus de la qualité de vie inégalée, l'acquisition de cette villa est synonyme d'une opportunité d'investissement attrayante. Les résidents peuvent opter pour le programme de location géré par MJ Holidays, offrant un rendement brut pouvant atteindre 5,5 % par an, tout en bénéficiant de services de gestion de propriété pour une tranquillité d'esprit totale. En Résumé : - Surface Habitable : 271,46 m² - Nombre de Pièces : T4 - Orientation : Sud-Ouest - Piscine : 43 m² chauffée à débordement - Prestations : Matériaux de haute qualité, climatisation, équipements modernes - Emplacement : Proximité immédiate des plus belles plages et du golf de Tamarin Saisissez l’opportunité d’investir dans une villa de luxe sur l’Île Maurice. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour plus de détails et pour organiser une visite exclusive. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 p

3 ch

271 m²

etage 1

Vacoas

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette nouvelle propriété située au sein de la nouvelle ville de l'ouest. REGIME SMART CITY ACCESSIBLE AUX ETRANGERS Cette villa jumelée de 165m2, construite sur deux niveaux et ses 3 chambres et 2 salles de bain ne manque pas d'atouts. Nichée au cœur de la smart city de Cascavelle, cette propriété fait office de véritable cocon de vie, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Au sein de jardins paysagers et d'une végétation luxuriante, son emplacement privilégié offre également un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires à un quotidien harmonieux : école internationale de renom, université moderne, complexe sportif de haut niveau, et bien plus encore. Non loin de là, la superbe plage de Flic en Flac invite à des escapades de détente, tandis que l’accès rapide aux principaux axes routiers mène sans effort vers Port-Louis et le centre de l’île. En tant que propriétaire, vous bénéficiez d’avantages exclusifs grâce au programme de membership qui ouvre les portes du prestigieux golf de Tamarina, de l’hôtel Tamarina et du très complet complexe sportif de la smart city, entre autres choses. Cette villa est bien plus qu’une simple résidence, c’est une invitation à un style de vie serein, au sein d’un environnement alliant modernité et nature. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning

4 p

3 ch

165 m²

terrain 188 m²

Rose Hill