259 500 EUR

249 000 EUR

pavillon 5 pieces.

Venez découvrir ce pavillon de 5 pièces. Au rez-de-chaussée : Une large entrée distribue un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée donnant accès à une véranda, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un grand garage. Les enrobés sont faits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

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4 ch

100 m²

terrain 420 m²

Saint-Berthevin

695 000 EUR

Demeure avec 7 chambres.

Demeure entièrement restaurée . Il y a environ 252 m² d'espace habitables très luxueusement rénovés, rez-de-chaussée comprenant hall d’entrée , séjour, cuisine équipée, salon, suite parentale ,wc. Etage 1 : trois chambres ,salle d’eau ,wc. Etage 2 : trois chambres, salle d’eau , wc . Cave, Dépendances. La propriété est située 3 minutes de ST BERTHEVIN environ 10615m² de terrain et arborés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

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7 ch

252 m²

terrain 10 615 m²

Saint-Berthevin

84 250 EUR

Maison en pierres.

Sur la commune de Belgeard, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 145 m² . Fort potentiel. Possibilité de faire 2 logements séparés. Au rez-de-chaussée: Cuisine, salon-séjour, deux chambres, WC, salle de bains A l'étage: Deux chambres,une salle d'eau, WC Grenier aménageable Fenêtre PVC, double vitrage volet roulant manuel Escalier extérieur menant au 1er étage Chauffage électrique Petite dépendance, abris pour le bois Fosse septique non conforme Le tout sur un terrain d'environ 1260 m² BUDGET TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 250 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

145 m²

terrain 1 260 m²

Belgeard

158 000 EUR

Maison de bourg 3 chambres, et potentiel d’agrandissement.

Située à Saint-Poix (53540), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une école, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. Cette charmante propriété est exposée Sud-Est, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle. De plus, elle dispose d'un grand terrain de 1264 m², comprenant plusieurs dépendances, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Construite en 1965, cette maison de 100 m² à rafraîchir se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée insert, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, deux GRANDES chambres, un wc et un grenier aménageable offrent un espace de vie confortable. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 1 264 m²

Saint-Poix

193 500 EUR

Maison 4 chambres 116 m2.

Située dans la ville de Meslay-du-Maine, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité d'une crèche et de commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. Dotée de la fibre optique, la maison répond également aux besoins des télétravailleurs et des amateurs de technologies. À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, le tout sur une parcelle de 595 m2 Construite en 2009, ce pavillon de 116 m² offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un dressing offrent des espaces fonctionnels et confortables. Le plus de ce bien, un classement énergétique en C et des fenêtres avec du triple vitrage. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur

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116 m²

terrain 595 m²

Meslay-du-Maine

335 000 EUR

333 900 EUR

Thévalles. Maison rénovée avec piscine.

La maison à vendre est située à Thévalles, proche des commodités, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour les familles souhaitant profiter pleinement des infrastructures urbaines telles que les commerces et les écoles à proximité. Cette maison de ville sur trois niveaux entièrement rénovée avec des matériaux modernes d'une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 315 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 50 m² avec poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau, 2 toilettes, 2 salles de bain avec baignoire et douche italienne. La cuisine est équipée et ouverte, les menuiseries en double vitrage et des placards sont présents dans les chambres. En outre, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un garage, d'un jardin clos sans vis-à-vis avec dépendances et d'une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN, Tél. : 0622820124, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353

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4 ch

140 m²

terrain 315 m²

Laval

102 000 EUR

A vendre à 2 MN de GORRON, pavillon de plain pied, situé au fond d'une impasse offrant véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon de 33 m2 , 3 chambres, wc, salle de bains. Attenant chaufferie/buanderie. Une dépendance à usage de garage et atelier et une autre petite dépendance Beau terrain clos autour. L'ensemble 608 m2 Tout à l'égout. Huisseries pvc doubles vitrages Toiture refaite en 1998 Au calme, situé au fond d'une impasse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Me contacter au ... ou ... bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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87 m²

terrain 608 m²

Gorron

182 000 EUR

AXE GORRON-AMBRIERES, belle maison en pierres, habitable de suite, offrant : - Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, séjour avec cheminée, wc, buanderie/chaufferie, cellier, cave à vin - A l'étage : 2 grandes chambres (25, 18 m2 env), salle de bains (douche, baignoire) avec wc, bureau avec une petite pièce de rangement (14 m2) - Sous les combles : 2 grandes chambres (19,21 m2), salle d'eau avec wc Beau jardin avec garage ( porte automatique) et atelier- l'ensemble 398 m2 Tout à l'égout Pompe à chaleur neuve huisseries pvc doubles vitrages Proche des commerces de proximité à pieds : superette, dépot de pain, coiffeur.... ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Me contacter au ... ou par mail : ... Regine DIVAYCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

163 m²

terrain 398 m²

Ambrières-les-Vallées

168 500 EUR

"Maison de 3 chambres avec jardin de 482m2 sans vis à vis".

Virginie Auger vous propose : Maison mitoyenne de 108m2 - située à Bouère, village proche de Meslay-du-Maine et Sablé-sur-Sarthe Sur une parcelle arborée, de 482m2, laissez-vous séduire par cette maison familiale disposant d'un beau jardin sans aucun vis à vis ! Et sa belle pièce de vie très lumineuse, accès et vue jardin ! Les plus repérés par votre conseillère immobilière : 3 chambres dont 1 grande chambre de 31m2 au sol (20,37m2 Carrez) une terrasse plein sud en composite d'une belle capacité pour des barbecues familiaux un jardin clos à l'abris des regards avec abris de jardin. Découvrir le bien ? L'entrée de la maison se fait par une petite terrasse surélevée. Passé la porte d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle) et une salle à manger d'une superficie de 25m2. Coté salon, la décoration soignée et un accès possible vers la terrasse rend l'espace agréable et très fonctionnel. Ce bien dispose de 3 chambres : -2 chambres de 12m

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3 ch

109 m²

Bouère

162 000 EUR

A34329DWR53 - Une maison d’habitation construite en pierre et couverte en ardoises comprenant: - cuisine/salle à manger, couloir wc, salle de bains, deux chambre, débarrass avec wc, une pièce Grenier aménageable sur le tout Cour a l’arrière avec puits Jardin Dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

98 m²

terrain 834 m²

Hambers

225 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces - 107 m² BONCHAMP LES LAVAL (53).

EN EXCLUSIVITE Marie-Danièle MILLOT vous présente cette charmante maison sur sous-sol de 107 m², offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités. Dès lentrée, vous découvrez : - Une belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle et dotée dun poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cette pièce intègre une cuisine neuve et moderne, parfaitement aménagée et souvre sur une terrasse bois. - Un couloir dessert trois chambres, dont une chambre est équipée dun dressing pour plus de confort, une salle de bains avec double vasques et sèche-serviette. - Un escalier vous invite à un bel espace aménagé équipé de placards, parfait pour une quatrième chambre, ou un bureau ou une salle de jeux. Sur ce même niveau une autre pièce reste à aménager selon vos envies. Un grand sous-sol pratique avec un couloir propose une buanderie avec une cuisine dété, WC (possibilité de réaliser une salle deau) et une salle de détente, qui peut être utiliser en chambre supplémentaire. On d

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4 ch

107 m²

Bonchamp-lès-Laval

299 500 EUR

Dpt Mayenne (53), à vendre RENAZE maison P8 de 190 m² - Terrain de 3116.

Vivez le rêve dans cette superbe maison familiale à Renazé! Ce qui vous attend: - Grande pièce de vie: Lumineuse et accueillante, parfaite pour les moments en famille. - Belle cuisine: moderne et entièrement équipée avec un accès sur un terrasse composite avec vue sur l'étang. - 6 chambres: dont 2 chambres en rez-de-chaussée et 4 à l'étage. - une salle de d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage ainsi qu'une troisième au sous sol. - un bel espace bureau - un sous sol entière aménagé comprenant: une buanderie, une cave, une pièce annexe pouvant servir de chambre ou de salle de sport, un atelier, un garage. - Etang: un coin de nature rien qu'à vous - Deux garages: pour vos véhicules et le rangement - Environnement calme à l'entrée de Renazé proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur le

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190 m²

Renazé

110 000 EUR

Jolie maison en pierre à proximité d'Ernée avec vue panoramique, jardinet et garage fermé.

Cette jolie maison en pierre lumineuse, bâtie au début du 19e siècle et située en plein coeur d'un village pittoresque de la Mayenne, offre de nombreux atouts : une splendide vue panoramique sur la campagne environnante, un jardinet permettant de garer 1 ou 2 voitures, un garage fermé surmonté d'un grand grenier où un bureau ou studio indépendant pourrait être aménagé, un énorme grenier et une cave couvrant toute la superficie de la maison pouvant servir d'espaces de rangement supplémentaires ainsi que des parquets anciens et de vieilles poutres en chêne lui conférant beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse. Son coquet perron en granit surplombé d'une marquise ouvre sur un grand hall d'entrée menant à gauche à un vaste séjour avec une cheminée avec insert et à droite à une cuisine spacieuse où il serait possible d'aménager une autre cheminée ou installer un poêle à granules ou à bois. Cette cuisine communique avec une grande buanderie avec un accès de plain pied sur une ruelle piétonne pavée où se situe le garage à quelques mètres. Cette buanderie permettrait notamment en abattant une simple cloison d'avoir une grande cuisine traversante. Le rez-de-chaussée comporte également un WC. Son premier étage accessible par un bel escalier ancien en bois massif abrite actuellement 2 chambres dont une de 20 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. Un réagencement intérieur permettrait toutefois de transformer le bureau en une troisième chambre et d'ajouter une salle de douche dans la grande chambre. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : 2 écoles primaires, boulangerie, pharmacie, médecin, médiathèque, coiffeur, bus scolaire pour les collèges d'Ernée et très bientôt une superette. Les grands supermarchés et la piscine d'Ernée ne se trouvent qu'à 3 km. Ce village a aussi l'avantage d'offrir des accès rapides aux autoroutes A81 (vers Paris et Rennes) et A84 vers Caen (et notamment les car ferries pour l'Angleterre) ainsi qu'aux villes de Laval et Mayenne, sans oublier la N12 pour le Parc National du Perche, Fougères et les belles plages de la Bretagne. Cette maison au charme d'antan offre donc indubitablement practicalité et un fort potentiel tout autant en tant que demeure principale ou maison de vacances. N'hésitez surtout pas à la visiter.

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3 ch

106 m²

terrain 166 m²

Ernée

466 200 EUR

BIEN D'EXCEPTION en fond de hameau, CHATEAU-GONTIER (53200) Maison 6 pièce(s) 154.47 m2.

Découvrez cette demeure moderne et contemporaine de 154m², design épuré aux finitions hauts de gammes. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 56m², l'intérieur est lumineux et spacieux, une cuisine de haute qualité avec tout le confort possible. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à une terrasse ensoleillée. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant intimité et confort (accès à une terrasse privée). A l'étage: Un bureau ou espace travail est également disponible, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Coté pratique, le pavillon comprend un double garage spacieux de 40m², d'une dépendance/atelier haute pour camion/ camping car de 70m², double porte automatique. A l'extérieur, le jardin paysagé d'environs 909m² invite à la détente, 2 terrasse carrelées sans vis à vis. Construit avec des matériaux de qualité et bénéficiant des dernières normes énergétiques, ce pavillon offre également des équipements modernes: domotique, poêle à bois dernière génération, volets électrique et système de sécurité. UN BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL A DECOUVRIR SANS TARDER... Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de CHATEAU-GONTIER (53200) Prix : 466 200 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.6%, soit 450 000 euros hors honoraires DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813 euros et 1099 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389476 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

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4 ch

154 m²

terrain 909 m²

Château-Gontier

187 182 EUR

Maison MENIL (53200) 5 pièce(s) 93 m2.

JOLIE MAISON EN PIERRES DE 91m² AVEC JARDIN CLOS DE MURS DE 328m² Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de MENIL DANS UN VILLAGE PROCHE DE CHATEAU-GONTIER ET 35mn de ANGERS Cette maison en pierre rénovée de 93m² allie charme authentique et confort moderne. Elle se distingue par ses mûrs en pierre apparente qui apporte un caractère rustique et chaleureux. Elle offre une jolie pièce à vivre, avec salon cocooning en plus, une grande chambre de 14m² en plain-pied, cuisine aménagée, salle d'eau, WC. à l'étage: 2 chambres avec salle d'eau/WC. Chauffage éco clim réversible (chaud et froid). Garage. Jardin fermé et soigné devant et à l'arrière de la maison (328m²), réhaussée d'une jolie terrasse, (clos de mûrs). A VISITER SANS TARDER... Prix : 187 132 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 180 000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389 474 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

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93 m²

terrain 328 m²

Ménil

159 600 EUR

Maison Ballots 4 pièce(s) 94 m2.

53350 BALLOTS- Maison de plain pied avec 3 chambres Nouveauté! Venez découvrir cette maison entièrement de plain pied et sans aucun travaux à prévoir qui comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte une salon séjour avec accès direct à la terrasse sans vis à vis. Un dégagement avec rangement distribue l'espace nuit composé de trois chambres dont deux avec dressing. Une salle de bain-douche, WC séparés. Un garage avec partie buanderie puis un grenier pour stockage complètent le bien. A L'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 32m² , d'un abri de jardin , le tout posé sur une parcelle de 733m² entièrement clôturée. Sur le plan technique, nous sommes sur une construction parpaings de 2001, toiture en ardoises , huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, porte de garage manuelle, mode de chauffage et production eau chaude au gaz, VMC simple flux, assainissement collectif ok . Prix de Vente 159 600 euros incluant les honoraires d'un montant de 7 600 euros soit 152 000 euros hors honoraires. Mandat Réf 389332AHS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE D-144 kWh/m2 par an GES D-33Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années2021.2022 et 2023 : entre 1810 euros et 2510 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

94 m²

terrain 733 m²

Ballots

325 000 EUR

Jolie maison proche du centre-ville et à 2 pas de la gare avec un local commercial.

Cette jolie maison atypique à l'ambiance chaleureuse située à 2 pas de la gare donne sur un beau jardin paysager de 400 m² environ offrant une intimité totale. Elle comprend une entrée centrale donnant accès à la maison, au garage, à une salle de douche avec WC servant de buanderie et à un grand espace de 60 m² ayant servi de local commercial dans le passé. Le rez-de-chaussée de la maison d'habitation se compose d'un grand salon traversant de 40 m² environ offrant une vue agréable sur le jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine. Son premier étage abrite un deuxième grand salon majestueux donnant sur un toit terrasse qui pourrait servir de chambre de maître, un troisième petit salon donnant accès à une salle de douche avec WC, une première chambre et une deuxième chambre avec salle de bains attenante avec WC. Ce bel ensemble est complété au deuxième étage par un bureau et un grand grenier facilement aménageable. Le local commercial rend ce bien adapté à des projets de vie multiples, à savoir l'établissement d'une profession libérale ou d'un commerce quelconque ou encore la location de murs commerciaux, et d'autant plus au vu de sa proximité immédiate du futur siège de la Communauté de Communes. Ce local commercial pourrait aussi être converti en appartement indépendant afin de faire de la location saisonnière. Enfin, cette agréable demeure est idéale pour ceux travaillant au Mans ou à Laval et préférant se rendre en train au travail. Venez la voir cette charmante demeure aux espaces polyvalents mérite votre attention.

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3 ch

260 m²

terrain 437 m²

Évron

258 000 EUR

Charmante maison bourgeoise lumineuse offrant une jolie vue.

Cette charmante maison bourgeoise, située au coeur de la ville d'Ernée, bénéficie d'une grande luminosité et offre une jolie vue sur un parc verdoyant ainsi que la campagne environnante. De plus, la préservation de ses cheminées, de son magnifique escalier et de ses parquets et portes d'origine lui voue une ambiance particulièrement intime et chaleureuse, De surcroît, sa grande superficie et son agencement intérieur avec 2 entrées distinctes lui donnent la possibilité d'être une grande maison familialte en même temps que de constituer un investissement locatif. Son rez-de-chaussée pourrait aussi facilement s'adapter à l'établissement d'un commerce ou l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose actuellement des pièces suivantes : au rez-de-chaussée une vaste entrée traversantes une chambre avec une salle de douche attenante, une cuisine professionnelle spacieuse, une buanderie et un WC séparé au 1er étage un majestueux salon baigné de lumière naturelle, un bureau, un WC et deux cuisines dont une ouvrant sur un grand balcon couvert au 2e étage la chambre de maître avec un dressing attenant, une troisième chambre et une vaste salle de bains avec WC au 3e étage 2 chambres, un palier servant de salon TV, une salle de douche avec WC et une tourrette pouvant servir de grenier ou être aménagée en dressing, bureau ou une sixième chambre. L'installation récente d'une chaudière à granulés rend les coûts qui lui sont associés très abordables. Enfin, sa grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures et un petit parking public gratuit à deux pas constituent des avantages non-négligeables. Ce bien rare de par son charme d'antan préservé, sa grande luminosité et la versatilité offerte par sa vaste superficie et son agencement intérieur mérite toute votre attention. Il convient donc de ne pas hésiter à le visiter afin d'apprécier pleinement ses atouts multiples qui vous surprendront.

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5 ch

214 m²

terrain 275 m²

Ernée

258 000 EUR

5 ch

214 m²

terrain 275 m²

Ernée

AUCUNE PHOTO

151 900 EUR

3 ch

128 m²

Pré-en-Pail

AUCUNE PHOTO

58 000 EUR

1 ch

35 m²

Villaines-la-Juhel

179 500 EUR

T5 de 120 m2 quatre chambres centre ville.

L'appartement, libre d'occupation, est idéalement situé pour ceux recherchant confort et praticité au quotidien. Construit en 2002, ce lumineux appartement de 120 m² se compose de 5 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.salon séjour lumineux qui donnent sur une grande terrasse en sud ouest,cuisine A/E,cellier wc,chambre de plain pied possible,salle d'eau,à l'étage trois chambres salle de bain et wc, Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Bénéficiant d'une construction récente, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un logement moderne et bien entretenu dans un environnement dynamique.libre.parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 447 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

Château-Gontier

55 000 EUR

Village Val-du-Maine.

Dans le centre d'un village dynamique, à proximité des commerces et de l'école, sur une parcelle entourée de mur de 190 m2, à l'abri de tous les regards, je vous propose cet ancien commerce avec très beau potentiel composé de : Au RDC : Ancien magasin, cuisine, cellier, WC et arrière-cuisine. Au 1er : 2 belles chambres sur tomettes et une salle de douche avec WC. pour finir, un grenier isolé au sol sur la moitié. Travaux de réhabilitation à prévoir, mais très beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

108 m²

terrain 190 m²

Ballée

168 500 EUR

LONGERE DE PLEIN PIED 72 M² - SECTEUR VAL DU MAINE / 53340.

Située à Val du Maine (53340), cette maison de 72 m² s'épanouit dans un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie propice à la sérénité et à la vie familiale. L'immense terrain de 9458 m² ajoute une touche de nature et de liberté à cette propriété. À l'extérieur, les aménagements comprennent une terrasse pour profiter des douces journées ensoleillées, une cave pour le stockage et un préau offrant un espace abrité supplémentaire. Un garage est également présent. La toiture en ardoise et les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation et une longévité appréciable. À l'intérieur, la maison est entièrement de plein pied et comprend 1 Entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, un bureau et une chambre. Grenier aménageable. N'attendez pas et prenez rendez vous avec nous pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

1 ch

72 m²

terrain 9 458 m²

Ballée