CHARGEMENT EN COURS... 679 000 EUR +++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ La description suivante s’applique à un appartement, un deuxième appartement identique peut être acheté en option. Vous êtes à la recherche de quelque chose de spécial, d’extraordinaire, d’exclusif ? Alors vous devriez poursuivre votre lecture et vous laisser convaincre des nombreux avantages La location commerciale via Booking.com, AirBnB ou similaire est titrisée et autorisée ! Et voici un autre POINT FORT ! Ici, vous obtenez de l’argent gratuitement !!: Programme d’encouragement KfW 55ee / pire construction / rénovation en série Taux d’intérêt à partir du 03.09.2024 à 2,19 % de taux d’intérêt annuel effectif pendant 20 ans avec Montant maximum du prêt possible : 2 unités résidentielles à 150 000,00 = 300 000,00 KFW 55 : Subvention de remboursement de 20 % après l’achèvement des travaux de rénovation Bâtiment Worste : subvention de remboursement de 10 % après l’achèvement de la rénovation Rénovation en série : subvention de remboursement de 10 % ou subvention après l’achèvement des travaux de rénovation Subvention de remboursement : 60 000,00 par unité résidentielle !! Frais de conseil en énergie : 2 000,00 /WE 50 % remboursables par la KfW Bank KFW + utilisation commerciale : il n’est probablement pas possible d’en faire plus à Düsseldorf ! Cette copropriété de grande qualité s’étend sur les combles nouvellement construits et les combles d’un immeuble bien entretenu. L’appartement maisonnette, ouvert et élégamment conçu, offre un salon et une salle à manger spacieux, une chambre spacieuse, des toilettes invités et une salle de bains avec une baignoire sur mesure (1,40 m × 2,00 m) avec une douche à effet pluie supplémentaire au dernier étage. La salle de bains et les toilettes pour les invités seront équipées de toilettes automatiques et d’installations sanitaires des principaux fabricants. Dans le grenier, il y a un studio et une loggia ensoleillée d’environ 10,00 m2, qui offre une vue imprenable sur les toits de Flingern. Du couloir au studio, il y a des parquets en planches de château de haute qualité, qui sont chauffés par un chauffage au sol. En été, un système de climatisation intégré assure une fraîcheur agréable. Grâce à l’aménagement spacieux et aux fenêtres panoramiques, une atmosphère de vie unique et inondée de lumière est créée. Le caractère unique du design de cet appartement nouvellement construit est souligné par l’utilisation exclusive de matériaux de construction de la plus haute qualité et d’un mobilier exquis. Chaque pièce bénéficiera également d’un concept d’éclairage LED élaboré et d’une toute nouvelle installation électrique pilotable via un système SmartHome. Un point fort est la cuisine équipée de haute qualité, équipée d’un plan en granit/marbre/quartz et de tous les appareils techniques que votre cœur désire. Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 25 kWh ; Année de la technologie des engins de construction : 2025 ; Classe énergétique : A, certificat de consommation Features: - Terrace 3 p 120 m² etage 5 Mehr
CHARGEMENT EN COURS... 319 000 EUR +++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Êtes-vous à la recherche d’un appartement bien entretenu et abordable en tant qu’investissement ou d’un appartement en propriété dans la belle ville de Vennhausen avec beaucoup de potentiel ? Vous n’avez pas d’arriéré de rénovations ? Dans une communauté de maisons intacte et aimante les enfants ? Avec une bonne infrastructure et de courtes distances jusqu’à la maternelle et l’école ? *Avec un plan d’étage pratique ? *Avec au moins 3 chambres ? *Avec un bon équipement ? *Avec un coin cuisine-salle à manger pratique ? *Avec une belle loggia ? *Avec une salle de bain à la lumière du jour ? *Avec une place TG d’une valeur de 15 000,-? Alors vous devriez lire la suite maintenant ! Construit en 1965, cet immeuble d’appartements de 3 étages sur la Chemnitzer Straße et l’appartement de 3 pièces de 89 m² impressionnent par leur emplacement et leur disposition. L’appartement est en très bon état et a été entièrement rénové en 2019. En 2023, la loggia a été entièrement rénovée. Intéressé? Certain! Alors prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite individuelle. Au plaisir de vous voir ! Pour protéger la vie privée, seules quelques photos sont publiées. D’autres photos sont incluses dans l’exposé imprimé Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : pétrole ; Valeur énergétique : 146,9 kWh ; Classe énergétique : E, certificat de consommation d’énergie. Features: - Balcony 3 p 89 m² Mehr