294 000 EUR

Belle maison rénovée avec soin · 214 m² habitable · Grand terrain · Prête à vivre.

Située sur la commune de Foameix-Ornel, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée du sol au plafond par des entreprises en 2019/2020. Elle offre une surface habitable de 214 m² sur un terrain généreux de 26 ares. DPE classé B ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 54 m² agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau, une chambre et une première salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un sèche serviettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une pièce mezzanine de 23 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, etc.), ainsi que d’une seconde salle d’eau. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l’étage. Un garage double de 48 m² vient compléter ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une famille A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

214 m²

terrain 2 615 m²

Foameix-Ornel

195 000 EUR

Maison familiale proche des écoles avec jolie vue sur la côte de Belleville.

Située dans la charmante commune de Belleville-sur-Meuse (55430), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales et des écoles . Dotée d'un joli terrain de 735 m², cette maison offre un espace extérieur aménagé comprenant une belle terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente. Vous trouverez également dans le jardin un puit fonctionnel pour le potager ou une éventuelle piscine . Une dépendance en dur de 40 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 115 m² compte 5 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une buanderie , une pièce de stockage isolée avec fenêtre pouvant avoir une autre fonction et un grand garage de 58 m2 pour 2 voitures. Le premier étage se compose d'un séjour très lumineux avec un poêle à pelet , d’un balcon confortable avec accès direct depuis la cuisine équipée , d'un bureau, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, on trouve 2 chambres, un second WC et une salle d'eau. Les équipements incluent un chauffage par PAC Air/eau , un ballon thermodynamique et des menuiseries récentes avec volets électriques. Une maison idéale pour une famille . DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 735 m²

Belleville-sur-Meuse

189 000 EUR

179 000 EUR

maison avec cuisine équipée , salon et salle a manger ,chauffage au Bois et fuel.

Située dans la charmante commune de Saint-Joire (55130), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec ses 1575 m² de terrain, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil. À proximité immédiate d'une école et offrant un environnement sécurisé, cet emplacement saura séduire les familles en quête de tranquillité et de nature. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking, un garage pour deux voitures, des dépendances, un atelier, un jardin avec pelouse, une balançoire en bois ainsi qu'un mobilier de jardin en bois complètent les aménagements extérieurs de cette demeure. À l'intérieur, la maison de 120 m² compte 5 pièces dont 3 chambres. L'entrée mène à une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une chaufferie avec accès au jardin, une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d'aménager une seconde salle de bains et des toilettes grâce aux arrivées d'eau et aux évacuations prévues. Un bien offrant confort et potentiel pour un mode de vie familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 1 575 m²

Saint-Joire

382 000 EUR

Parfaitement située en coeur de ville, au calme, bien cachée derrière sa facade en pierre, incroyable architecture intérieure dans l'esprit d'un loft pour cette VASTE MAISON aménagée dans un ancien entrepôt vous offrant une immense pièce de vie traversante de 120 m2 avec cuisine equipée ouverte , 1 salon télé intimiste, 3 chambres (4ième possible), 3 salles de bains. Ses atouts supplémentaires: - Un caractére exclusif de style ''industriel'' unique, et sa situation ! - Une rénovation et un confort haut de gamme (classement énergetique en C) ! - Sa terrasse et son garage pour 3 voitures et atelier, ses grandes caves voutées propices aux amateurs et collectionneurs de jolies bouteilles. - Son incroyable et fabuleux monte-charge ! Features: - Terrace

7 p

3 ch

323 m²

Bar-le-Duc

61 000 EUR

'' Nouvelle Exclusivité '' Spécial investisseur, à FAINS-VEEL, dans une petite Residence, au 1er étage, BEL APPARTEMENT de type T2 comprenant un séjour avec accés sur balcon, une cuisine partilelement équipée, une chambre, salle d'eau avec douche. Il est trés propre, trés bien classé energetiquement en C, il est loué 5.520€/an soit 460€/mois HC. Petite copropriété en parfait état comprenant 7 appartements. Pas de procédure en cours, ni de travaux prévus. Charges de copropriété: 62€/mois (comprenant:: syndic, assurance immeuble, eau, EDF parties communes)

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1 ch

44 m²

Fains-Véel

68 000 EUR

''Nouvelle Exclusivité'' Quartier historique de Bar-Le-Duc, proche du Conseil Départemental, dans un immeuble remarquable rénové, APPARTEMENT de 57 m2 en rez de chaussée, plein de charme, trés lumineux, vous offrant de plain-pied: un joli séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains. Acun travaux à prévoir, stationnement facile, bien trés rare à visiter. Idéal en 1ère acquisition ou investissement locatif !!! - Charges de copropriété: 244€/mois comprenant le chauffage 102€ - Le batiment no 1 comprend 11 appartements - Pas de procédure en cours

2 p

1 ch

56 m²

Bar-le-Duc

189 000 EUR

Maison de village - 280m² - Ambly-sur-Meuse.

Votre agence 123webimmo vous présente : Posez vos valises dans cette vaste maison de caractère située au cœur du village d'Ambly sur Meuse, offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 14 ares. Entre Verdun et Saint Mihiel, Ambly est idéalement situé sur l'axe reliant les deux pôles (environ 20 minutes de chaque côté). La gare TGV se trouve à 15-20 minutes et permet de rejoindre Paris en 1h ou Strasbourg en 1h30, atout majeur pour les télétravailleurs ou les voyageurs réguliers qui rêvent de grands espaces et de vie au vert ! La maison est chauffée grâce à une chaudière à granules très récente, économique et écologique. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour de plus de 55m² avec accès direct sur la terrasse et le terrain à l'arrière, une pièce palière, une chambre, un bureau, une salle d'eau (à terminer) et un WC permettant d'envisager une vie de plain pied. L'étage offre deux grandes chambres de plus de 20m², une immense salle de bains de 14m² et 3 autres pièces modulables selon vos besoins (salle de jeux, chambres d'amis...). Le garage de plus de 100m² peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un utilitaire ou un camping-car grâce à sa porte haute motorisée. Une cave et une dépendance de 40m² complète ce bien. Avis de votre conseillère : Parfaite pour les amoureux de grands espaces, une grande famille ou ceux qui aiment recevoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

280 m²

terrain 1 403 m²

Ambly-sur-Meuse

64 000 EUR

Appartement - 45m² - Verdun.

Votre agence 123webimmo vous présente : Cet appartement 2 pièces de 45m², au premier étage d'une petite copropriété (en création) de 3 lots d'habitation, est idéalement situé en centre ville de Verdun et proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec couloir qui dessert un espace de vie de env. 25m² avec coin cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC et une chambre. Les compteurs sont individuels et l'assainissement est au tout à l'égout. Les communs de l'immeuble seront rénovés avant la vente. Avis de votre conseiller : Ce bien est libre d'occupant, vous pouvez donc en disposer pour un usage personnel ou pour une location en nu ou en meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Verdun

245 000 EUR

Maison de village - 135m² - Bras-sur-Meuse.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si pour profiter des belles journées ensoleillées, vous posiez vos valises à Bras-sur-Meuse ? Venez découvrir cette maison familiale, spacieuse et fonctionnelle où chacun aura son espace, avec, un grand garage, une buanderie, de la place pour bricoler, entreposer, jouer, un jardin, et bien évidemment, le calme de la campagne dans un village agréable, à moins de 10 minutes du centre de Verdun. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, puis un couloir dessert toutes les pièces, à savoir: un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé et un bureau. À l'étage, 2 chambres spacieuse à rafraîchir et un débarras. Le tout bénéficie d'une climatisation réversible. Le sous-sol de 90m², entièrement aménagé, comprend un garage deux voitures, une buanderie/cuisine d'été, une 5ème chambre et une salle de douche avec WC; répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort, avec un espace indépendant, idéal pour un ado ou recevoir vos amis/famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35m² sur le côté et un vaste terrain de 1075m² avec un abris de jardin d'environ 18m² en dur à l'arrière. Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses possibilités d'aménagement et de personnalisation avec sa vie de plain-pied et le confort du sous-sol. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1120€, raccordé au réseau collectif d'assainissement, couverture neuve, terrasse et aménagements extérieurs récents, installation électrique globalement bonne, fenêtres double vitrage PVC, chauffage par Pac air/air et insert à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

7 p

5 ch

135 m²

terrain 1 075 m²

Bras-sur-Meuse

133 000 EUR

120 000 EUR

Maison Montfaucon D Argonne 8 pièce(s) 200 m2.

En Exclusivité, Nous vous proposons, cette grande maison de 200 m2 avec jardin, située à proximité de Varennes, proposant de beaux volumes et une situation géographique agréable au centre du village. Au rez de chaussée, cette bâtisse se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, un salon et un bureau. L'espace de vie est très lumineux. A l'étage, 3 chambre et un grand pallier de jeu. Chauffage fioul et poêle à granulés, fenêtres doubles vitrages. Cette maison avec un garage de 100 m2 et disposant d'un terrain de 300 m2 est idéale pour les bricoleurs et les familles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422606 MTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

3 ch

200 m²

terrain 300 m²

Montfaucon-d'Argonne

34 000 EUR

Grange Cheppy 150 m2 avec terrain.

En Exclusivité, Nous vous proposons cette grange à réhabiliter en Argonne, proche de la nature et des forêts, à 2 min de Varennes et 30 min de Verdun. Surface à réhabiliter 150 m2 minimum. Amateur de grands espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ... Un chiffrage travaux est possible pour vous accompagner dans votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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150 m²

terrain 843 m²

Cheppy

31 790 EUR

Terrain Constructible Cheppy 1778 m2.

En Exclusivité, A vendre terrain de 17 ares 78 ca situé sur les hauteurs du village. Clôturé. A viabiliser et constructible Idéalement situé dans un secteur très calme. Varennes en Argonne et ses commerces sont à 2 min. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 778 m²

Cheppy

189 000 EUR

Très jolie maison de village.

Grand coup de coeur pour cette maison de village de 137m2 complètement rénovée avec goût, plus sa grande grange et son terrain confidentiel, à LAVOYE 55120, proche autoroute A4 et gare Meuse TGV. Dès l'entrée on peut constater le bon goût mais aussi la qualité des matériaux de rénovation. Elle est composée d'un grand salon / séjour cuisine ( équipée ) de 52 m2, de 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'une très jolie salle de bain avec vraie douche italienne et d'un WC indépendant. Un grand garage ( grange ) avec sa porte éléctrique, une buanderie et local technique, un grenier aménagé et une autre pièce attenante à l'étage pour créer éventuellement d'autres chambres et pièces d'eau. A l'arrière à l'abri de tous regards, une terrasse avec pergola en construction, terrain de pétanque, verdure et abri de jardin en dur. Côté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois GODIN pour une petite flambée, aucune anomalie éléctrique, DPE C, toiture OK. Un coup de coeur qui pourrait bien être le vôtre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

137 m²

terrain 334 m²

Lavoye

79 000 EUR

69 000 EUR

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !.

Sandra Giuliani de l'agence Safti vous invite à découvrir cette jolie maison de 70m2 habitables à remettre au gout du jour. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine spacieuse de 16m2, un salon de 16m2 et une salle d'eau avec toilette rénovée récemment. - Au 1er étage nous découvrons 2 chambres de 16 et 10m2. - Le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie-buanderie, une salle d'eau avec toilette, un atelier avec un accès au jardin. Le bien possède un garage de 16m2. Côté technique : - chaudière fioul - assainissement conforme - salle d'eau rénovée Beau potentiel en terme de rénovation , idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

terrain 231 m²

Bouligny

436 000 EUR

Maison de caractère de 2005.

Un havre de paix dans un écrin de verdure... Entre Verdun et Clermont en Argonne, cette propriété de 232 m2 au charme indéniable est érigée sur un terrain de 3110 m2 parfaitement et harmonieusement entretenu. Cette maison de charme alliant des poutres apparantes à un style contemporain bénéficie de volumes parfaitement pensés pour une famille, avec sa pièce de vie lumineuse, conviviale avec une hauteur sous plafond impressionante, sa superbe cuisine équipée, son grand salon avec cheminée pour une ambiance chaleureuse en famille ou entre amis et son séjour donnant sur une immense terrasse, sa piscine et son pool house, son SPA, donnant à cet espace extérieur une vraie ambiance de vacances, palmiers compris! Vous pouvez vivre en plain pied grâce aux 2 chambres, au bureau, à la salle d'eau et au WC en rez-de-chaussée, quant à l'étage, vous bénéficiez également de la même configuration. Vous pourrez aussi garer vos véhicules dans le double garage muni d'une porte sectionnelle motorisée et pourvu d'un grenier aménageable. Attention car cette propriété toute en séduction pourrait bien provoquer un réel coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

232 m²

terrain 3 110 m²

Récicourt

135 000 EUR

126 000 EUR

Ensemble Immobilier de deux maisons, garage et Terrain.

En Exclusivité, proche de la BELGIQUE ( 28 km) et de LUXEMBOURG ( 52 km), Mélanie MOLINILLO vous propose cet ensemble Immobilier comprenant une maison entièrement rénovée et une maison à rénover complètement pour un agrandissement ou autre tel que gîte ou autre. Cette propriété comprend une maison de 81 m² partiellement rénovée, offrant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée de 2023, salle à manger, salon, salle d'eau, WC et un dégagement sous-escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une petite pièce de rangement ou autre. À cela s'ajoute une seconde maison à rénover entièrement, offrant potentiellement la possibilité d'une extension ou même un gîte ou autre et un jardin. Un garage non attenant avec terrain. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m², offrant de multiples opportunités pour les futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale avec travaux ou un projet d'agrandissement. Un jardin complète cet ensemble immobilier, offrant un espace extérieur appréciable. Huisseries double vitrage avec volets roulants; Assainissement: tout-à-l'égout Chauffage : radiateur électrique à inertie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

81 m²

terrain 500 m²

Baâlon

158 000 EUR

Maison 97m² à Bouligny.

Située sur la commune de Bouligny, laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 97 m², idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate du Luxembourg — un véritable atout pour les frontaliers. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et agréable, offrant une véritable séparation des espaces et une première impression soignée. Celui-ci vous mène ensuite vers un espace de vie convivial composé d’un salon et d’un séjour, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies. Une salle de bain et un premier WC viennent compléter ce niveau. À l’étage, la maison offre de belles possibilités avec trois chambres, ou selon vos besoins, deux chambres et un bureau — idéal pour le télétravail ou un espace personnel sur mesure. Un second WC apporte un confort supplémentaire au quotidien. Édifiée sur un terrain de 355 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement d’un extérieur agréable : jardin, espace détente, ou encore coin jeux pour les enfants… laissez libre cours à vos projets ! Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

97 m²

terrain 355 m²

Bouligny

50 000 EUR

Maison de ville de 97 m².

Proche de la Belgique, 50 km de Luxembourg et proche de toutes commodités, Mélanie MOLINILLO vous présente cette charmante maison de ville de 97 m² édifiée sur un terri de 71 m². Cette maison de 97 m² sur un terrain de 71 m² se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce faisant office de salon/Salle à manger/Cuisine très lumineuse avec cheminée,petite buanderie sous-escalier et un WC offrent un espace convivial. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres. Une cave voûtée et un petit terrain à l'arrière, pouvant servir de place de parking, complètent cet ensemble idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre pittoresque. Chauffage Radiateur électrique. Assainissement: Tout-à-l'égout . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

97 m²

terrain 71 m²

Stenay

98 000 EUR

Maison individuelle de plain pied à renover, grand terrain arboré.

Laura Henry-Safti, vous propose cette maison individuelle de plain-pied, implantée sur une parcelle de 1540 m2. Située sur la commune de Nixeville-Blercourt, son terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et idéal pour profiter de la nature à proximité de Verdun. D'une surface d'environ 80 m2, elle dispose de deux chambres, une pièce de vie qui pourra être ouverte sur la cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Des travaux sont à prévoir afin de valoriser le bien et repartir sur des bases seines (reprise partielle de la dalle et des cloisons). Des devis ont déjà été réalisés. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'une chaufferie/buanderie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC en bon état . Chaudière au fioul / toujours bien entretenue. Assainissement individuel ( fosse septique). Toiture en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

85 m²

terrain 1 540 m²

Nixéville-Blercourt

225 000 EUR

Pavillon sur sous sol à Belleville de 188 m2 habitables.

Je vous propose en exclusivité dans un quartier très calme sur un terrain de 451m2 ce pavillon sur sous sol à Belleville de 188 m2 habitables. Vous serez à 5 minutes de toutes les commodités et du centre ville de Verdun. Après avoir franchi la porte une belle entrée vous dessert la cuisine d'un coté et la pièce de vie de l'autre. Côté pièce de vie vous trouverez un joli salon salle à manger de 34 m2 bien exposé et très lumineux avec un accès à un balcon. La cuisine est entièrement équipée. A ce niveau vous trouverez également deux jolies chambres spacieuses de 14 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche. A l'étage sous les combles vous disposerez de presque 35 m2 réparties sur deux chambres en enfilade et une salle d'eau qui peut devenir une vrai suite parentale. A cela vous rajouterais également un grenier. Côté sous sol, la maison possède une chambre avec toilette, et une pièce attenante peut servir de bureau ou dressing. Cet espace peut également devenir un cabinet pour une activité indépendante à domicile. Un garage de 34 m2, une grande buanderie et une chaufferie complète ce bien. La toiture est en très bonne état, tout comme les fenêtres en pvc double vitrages avec volets roulants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

188 m²

terrain 451 m²

Belleville-sur-Meuse

279 500 EUR

Maison 4 chambres + studio indépendant !.

Maison de 230 m2 environ, avec studio attenant dans un quartier calme. Chauffage gaz, Electricité et toiture ok. Aucun gros travaux à prévoir! Charme, beaux volumes et luminosité pour cette maison avec sa grande pièce de vie ouverte de 90 m2 : cuisine entièrement équipée, salon et SAM. Salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, toilettes séparés. 4 grandes chambres à coucher, dont une en RDC, espace détente ou bureau sur une mezzanine de 45m2. Cour intérieure fermée pour place de parking, terrasse et jardin clos. Double vitrage PVC Chaudière de 2015 et assainissement conforme. PLUS : un studio indépendant avec entrée privative, cuisine, salle de douche et toilettes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

210 m²

terrain 1 000 m²

Bouligny

159 000 EUR

Corps de ferme.

Situé dans la charmante commune de Parois, proche de Clermont en Argonne et de toutes ses commodités, ce joli corps de ferme offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité avec son terrain de près de 3 hectares bordé d'une rivière. La maison propose une surface habitable de 120 m2 environ déjà dotée de 2 grandes chambres, un salon / séjour avec son poêle à granulés pour une ambiance très chaleureuse, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé, le tout en rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposez d'un grand plateau offrant toutes les possibilités d'agrandissement si besoin. Pour compléter le tout, vous disposez de dépendances et écurie pour accueillir des chevaux, et pourquoi pas un gite equestre... Séduction assurée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

120 m²

terrain 28 840 m²

Clermont-en-Argonne

99 000 EUR

Appartement 100m², 3 chambres avec cave.

Situé à Verdun, au deuxième étage d’une copropriété calme et proches des commodités, cet appartement spacieux se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le coin nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’un bureau supplémentaire. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace intérieur. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, parfaite pour le stockage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels (Chauffage inclus dans les charges de copropriété) Les ++ : Lumineux, stationnement facile, commodités (boulangerie, arrêt de bus, pharmacie, magasins...) Opportunité à saisir pour le prix sur le marché actuel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

etage 2

Verdun

264 000 EUR

200 m2 habitables, grand garage et grand terrain.

A Dombasle en Argonne, vous serez surpris par ce bien dès l'entrée...chaleur, confort, luminosité pour cette maison atypique où chaque membre de la famille trouve son confort grâce aux différentes ambiances. En effet, la disposition des 4 chambres ( dont 2 en plain-pied ) permet de bénéficier d'une grande intimité avec 3 salles d'eau attenantes, 2 WC séparés, des pièces ambiancées, salon TV ou pièce de lecture confidentielle permettront à chacun de profiter à leur convenance. Mais tous peuvent se retrouver dans le grand séjour avec cheminée tubée, une cuisine équipée, pour des moments conviviaux en famille, pièce de vie avec accès direct sur la terrasse sud-est. Les pièces à vivre représentent près de 100m2 du volume habitable de 200 m2 environ. Un très grand bureau vous permettra de vous isoler éventuellement pour télétravailler. Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage de plus de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un cellier et d'un atelier. A l'extérieur un grand terrain de plus de 15 ares arboré, fleuri et sans vis à vis et avec une vue sur la campagne à couper le souffle. Côté technique, la maison est équipée d'un ballon thermo dynamique de 2023, la toiture a 20 ans, pompe à chaleur air air de 2023, volets roulants électriques, VMC. Bien qui pourrait vraiment vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

200 m²

terrain 1 525 m²

Dombasle-en-Argonne