399 900 EUR Cette propriété attrayante promet non seulement un cadre de vie confortable, mais offre également une perspective financièrement intéressante. Avec un rendement annuel estimé à 23 329 % des loyers, cet immeuble d’appartements devient une opportunité d’investissement intéressante. Le bâtiment de trois étages, construit en 1974, n’est pas seulement esthétique, mais aussi un immeuble de rapport rentable. La variété des espaces de vie, combinée aux installations extérieures telles que les terrasses, les jardins et les balcons, crée un ensemble attrayant pour les locataires. En plus des commodités déjà mentionnées, la maison dispose de deux places de parking, dont un garage spacieux. Ceux-ci apportent non seulement du confort aux résidents, mais augmentent également la valeur de la propriété. En ce qui concerne la décoration intérieure, l’immeuble offre non seulement une salle de bains moderne avec baignoire et toilettes pour les invités, mais aussi un sol stratifié, qui est non seulement élégant mais aussi facile à entretenir. Les fenêtres en PVC assurent une isolation efficace et contribuent à un environnement économe en énergie. L’intégration de technologies de sécurité de pointe, y compris des caméras de surveillance, souligne l’accent mis sur la sécurité des résidents et des biens. Une salle de lavage-séchage supplémentaire facilite la vie quotidienne et augmente le confort. La propriété est polyvalente et est idéale pour un appartement en colocation (WG). Ceci, combiné à l’emplacement attrayant et à la montagne impressionnante et aux vues lointaines, fait de cette propriété un investissement qui promet non seulement une qualité de vie mais aussi une stabilité financière. N’hésitez pas à profiter de cette occasion unique pour investir dans une maison intemporelle et un avenir financier durable. Données énergétiques Objet : MFH Certificat énergétique : Certificat d’exigence énergétique Besoins énergétiques finaux : 119,3 kWh(m²*a) Consommation d’énergie pour l’eau chaude incluse Classe d’efficacité énergétique : D Valable jusqu’au : 2034-01-17 Type de chauffage : Chauffage central Sources d’énergie essentielles : l’huile Features: - Balcony 7 p 211 m² terrain 631 m² Minden
