895 000 EUR Votre conseiller SIGNATURE vous invite à pousser les portes de cette magnifique villa de 270m² située sur la commune de MISEREY SALINES à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la zone commerciale d'espace Valentin, de l'autoroute, de la gare TGV des Auxons et des établissements scolaires. Dès le majestueux portail et l'allée d'ifs en topiaires franchis, vous serez immédiatement conquis par l'aménagement qui a été réalisé sur la parcelle de plus de 15ares où chaque espace a été optimisé avec des matériaux nobles. L'avant de la maison est dédié au stationnement grâce à sa cour intégralement pavée donnant accès à un double garage attenant à la maison, un second garage séparé et un carport. Une fois passé à l'arrière de la maison, la magie opère grâce à un jardin paysagé vraiment remarquable sans aucun vis à vis où la magnifique terrasse dessert une sublime piscine creusée chauffée au sel avec gestion automatique du PH, un espace jacuzzi et un pool house hors normes proposant différents espaces de convivialité. Une fois le seuil de la porte franchi, le décor est planté, du sol au plafond, les codes du luxe sont représentés, que ce soit par les matériaux comme les grands carreaux de carrelage ou la cuisine noir mat de belle qualité ou encore par les bandeaux de lumière indirecte et la cheminée décorative créant une atmosphère raffinée. L'ensemble est ouvert sur une magnifique véranda créant un trait d'union avec l'extérieur qui nous a époustouflé. Côté nuit, vous trouverez au rez de chaussée une très grande suite parentale composée d'un espace nuit, d'un coin détente inspiré des plus beaux palaces, d'un grand dressing et d'une salle d'eau haut de gamme. A l'étage se trouvent trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un bureau. Niveau confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec un plancher chauffant au rez de chaussée et des radiateurs dans les chambres qui sont climatisées en complément, tout comme la véranda. L'ensemble des fenêtres sont évidemment équipées de volets roulants électriques dont ceux du rez de chaussée sont centralisés. Si comme moi vous avez été charmé par ce bien rare sur le marché, contactez au plus vite votre conseiller signature pour davantage d'informations et pour programmer une visite ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 7 p 4 ch 270 m² terrain 1 506 m² Miserey-Salines
568 000 EUR 498 000 EUR Maison 2013: plain pied, 140m², 4ch, 13 ares, Miserey. Sur la commune prisée de Miserey-Salines, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, Espace Valentin, A36, gare LGV, rocade, etc.), je vous propose cette belle maison totalement de plain pied sur son terrain plat de 13 ares. Rare sur ce secteur ! A l'extérieur, vous profiterez donc d'une parcelle de bonne taille, bien exposée et au calme, d'une terrasse de 120m², d'une piscine couverte (dôme) ainsi que d'un garage double d'environ 40m². L'intérieur vous donnera accès à une grande pièce de vie ouverte, mais aussi à 4 chambres dont 1 suite avec douche et dressing, ainsi qu'à une salle de bains supplémentaire et un cellier/buanderie. Enfin, cette maison récente (2013) et bien isolée, dispose d'un chauffage au gaz de ville au sol, d'un poêle à gaz ainsi que de la fibre et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 140 m² terrain 1 304 m² Miserey-Salines