349 500 EUR
5 ch
333 m²
Au premier étage, une terrasse d’environ 60 m² offre une vue dégagée sur la mer et sur le village. Elle est équipée d’un bar et d’un monte-plats. L’impressionnante terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, offre une vue panoramique sur Mojácar et la mer Méditerranée. Elle dispose également d’une cuisine d’été avec monte-plats. Grâce à leur superficie et à leur orientation favorable, les possibilités offertes par les deux grandes terrasses sont presque infinies : espace détente, cuisine d’été, jardin sur le toit, espace yoga ou même une petite piscine (à étudier avec un ingénieur). L’appartement La propriété dispose d’un appartement indépendant d’environ 70 m² avec sa propre entrée depuis la rue. Il comprend deux chambres, une salle de bain complète et un espace de vie avec coin cuisine et rangements intégrés. Avec une légère modernisation, cet appartement peut être transformé en un confortable logement d’invités, une unité d’habitation indépendante ou deux chambres spacieuses offrant davantage d’intimité. Usage et potentiel Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un bien de caractère avec des espaces extérieurs exceptionnels et une vue panoramique sur la mer. Que vous rêviez d’une résidence privée unique, d’un projet boutique, d’un espace créatif avec fonction résidentielle ou d’un refuge artistique, les possibilités sont multiples et inspirantes. Les hauts plafonds et les grands espaces ouverts se prêtent parfaitement à l’aménagement d’une vaste habitation de style loft. Au rez-de-chaussée, par exemple, une cuisine ouverte avec une grande salle à manger et une terrasse couverte. Au premier étage, un salon en lien direct avec les vastes terrasses, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et un petit couloir avec escalier menant à l’appartement. Dans l’appartement, il serait ensuite possible d’aménager deux grandes chambres, ou trois chambres plus compactes avec deux salles de bain. L’ancienne cuisine professionnelle avec espace de stockage pourrait être transformée en garage. La situation Mojácar compte parmi les villages de montagne les plus charmants et les plus primés d’Andalousie, réputé pour son architecture mauresque, ses ruelles blanchies à la chaux et son ambiance culturelle animée. Située sur la Plaza de Flores, cette propriété bénéficie d’un emplacement central tout en restant au calme, avec cafés, commerces et commodités accessibles à pied. Une liaison régulière en bus relie le village aux plages de Mojácar, situées à environ trois kilomètres. Avec plus de 320 jours de soleil par an, Mojácar bénéficie d’un climat doux, avec des températures hivernales comprises entre 16 et 22°C et des températures estivales entre 28 et 34°C. L’aéroport le plus proche est celui d’Almería (environ 45 minutes), suivi de Murcie (environ 1h30), Alicante (environ 2 heures) et Málaga (environ 2h30). Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence, mais exclut l’ITP (droits de mutation), les frais de notaire, les frais d’enregistrement ainsi que les éventuels frais juridiques ou administratifs. La documentation complète du bien est disponible dans nos bureaux, conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre. Voir plus Voir moins Cette propriété de caractère, dotée de généreux espaces extérieurs et d’une vue panoramique sur la mer, est située au cœur historique de Mojácar. Elle combine de grands volumes intérieurs avec plusieurs terrasses et des vues véritablement impressionnantes sur la mer Méditerranée et le village de Mojácar Pueblo. Avec une surface construite totale d’environ 320 m², incluant un petit appartement de deux chambres, il s’agit d’un projet résidentiel unique dans l’un des villages blancs les plus emblématiques d’Andalousie. Le bâtiment, autrefois exploité comme restaurant, se développe sur deux niveaux et est complété par de vastes terrasses réparties sur différents niveaux. La structure et l’agencement sont solides et polyvalents, offrant une excellente base pour une rénovation et une réinterprétation entièrement adaptées à votre propre vision et mode de vie. ... La propriété Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec une terrasse couverte d’environ 25 m², ainsi que plusieurs espaces intérieurs autrefois utilisés comme salles de restauration et de service. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et une connexion agréable avec l’extérieur. Ce niveau se prête parfaitement à l’aménagement de vastes espaces de vie ou, le cas échéant, à un usage commercial. On y trouve également un bar et un grand sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite. Quelques marches plus bas, derrière le bar, se situe un demi-sous-sol. Celui-ci abrite actuellement une cuisine professionnelle de restaurant avec espace de stockage. Cet espace peut parfaitement servir de zone de rangement, mais se prête également très bien à l’aménagement d’un espace bien-être ou spa, ou encore d’un garage fonctionnel. Un escalier mène au premier et dernier étage, où se trouve à nouveau un vaste espace ouvert, ainsi qu’un local de rangement d’environ 18 m² et l’accès à l’appartement. Une charmante terrasse d’environ 10 m² fait la transition vers les grandes terrasses et invite à profiter de la magnifique vue sur la mer. Espaces extérieurs Le véritable atout de cette propriété réside sans aucun doute dans ses impressionnants espaces extérieurs. La terrasse couverte du rez-de-chaussée est particulièrement agréable durant les mois d’été, mais peut également être aménagée en carport — d’autant plus qu’il s’agit de l’un des rares emplacements du village accessibles en voiture. On trouve également une terrasse d’environ 10 m² avec sanitaires et accès aux grandes terrasses.
Au premier étage, une terrasse d’environ 60 m² offre une vue dégagée sur la mer et sur le village. Elle est équipée d’un bar et d’un monte-plats. L’impressionnante terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, offre une vue panoramique sur Mojácar et la mer Méditerranée. Elle dispose également d’une cuisine d’été avec monte-plats. Grâce à leur superficie et à leur orientation favorable, les possibilités offertes par les deux grandes terrasses sont presque infinies : espace détente, cuisine d’été, jardin sur le toit, espace yoga ou même une petite piscine (à étudier avec un ingénieur). L’appartement La propriété dispose d’un appartement indépendant d’environ 70 m² avec sa propre entrée depuis la rue. Il comprend deux chambres, une salle de bain complète et un espace de vie avec coin cuisine et rangements intégrés. Avec une légère modernisation, cet appartement peut être transformé en un confortable logement d’invités, une unité d’habitation indépendante ou deux chambres spacieuses offrant davantage d’intimité. Usage et potentiel Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un bien de caractère avec des espaces extérieurs exceptionnels et une vue panoramique sur la mer. Que vous rêviez d’une résidence privée unique, d’un projet boutique, d’un espace créatif avec fonction résidentielle ou d’un refuge artistique, les possibilités sont multiples et inspirantes. Les hauts plafonds et les grands espaces ouverts se prêtent parfaitement à l’aménagement d’une vaste habitation de style loft. Au rez-de-chaussée, par exemple, une cuisine ouverte avec une grande salle à manger et une terrasse couverte. Au premier étage, un salon en lien direct avec les vastes terrasses, ainsi qu’une chambre avec salle de bain et un petit couloir avec escalier menant à l’appartement. Dans l’appartement, il serait ensuite possible d’aménager deux grandes chambres, ou trois chambres plus compactes avec deux salles de bain. L’ancienne cuisine professionnelle avec espace de stockage pourrait être transformée en garage. La situation Mojácar compte parmi les villages de montagne les plus charmants et les plus primés d’Andalousie, réputé pour son architecture mauresque, ses ruelles blanchies à la chaux et son ambiance culturelle animée. Située sur la Plaza de Flores, cette propriété bénéficie d’un emplacement central tout en restant au calme, avec cafés, commerces et commodités accessibles à pied. Une liaison régulière en bus relie le village aux plages de Mojácar, situées à environ trois kilomètres. Avec plus de 320 jours de soleil par an, Mojácar bénéficie d’un climat doux, avec des températures hivernales comprises entre 16 et 22°C et des températures estivales entre 28 et 34°C. L’aéroport le plus proche est celui d’Almería (environ 45 minutes), suivi de Murcie (environ 1h30), Alicante (environ 2 heures) et Málaga (environ 2h30). Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence, mais exclut l’ITP (droits de mutation), les frais de notaire, les frais d’enregistrement ainsi que les éventuels frais juridiques ou administratifs. La documentation complète du bien est disponible dans nos bureaux, conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre. Esta propiedad con carácter, amplios espacios exteriores y vistas panorámicas al mar se encuentra en el corazón histórico de Mojácar. Combina generosos volúmenes interiores con varias terrazas y vistas realmente impresionantes sobre el mar Mediterráneo y Mojácar Pueblo. Con una superficie construida total de aproximadamente 320 m², que incluye un pequeño apartamento de dos dormitorios, se trata de un proyecto residencial singular en uno de los pueblos blancos más emblemáticos de Andalucía. El edificio fue explotado anteriormente como restaurante y se distribuye en dos plantas, complementadas por amplias terrazas en distintos niveles. La estructura y la distribución son sólidas y versátiles, ofreciendo una excelente base para una renovación y reinterpretación completamente adaptadas a su propia visión y estilo de vida. La propiedad La planta baja dispone de una entrada con una terraza cubierta de aproximadamente 25 m², así como varios espacios interiores que anteriormente se utilizaban como salas de comedor y áreas de servicio. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y una agradable conexión con el exterior. Esta planta es ideal para crear amplias zonas de estar o, si se desea, para un uso comercial. Además, cuenta con un bar y un amplio aseo adaptado para personas con movilidad reducida. Unos peldaños más abajo, detrás del bar, se encuentra un semisótano. En este nivel se ubica actualmente una cocina profesional de restaurante con zona de almacenamiento. Este espacio puede destinarse perfectamente a almacén, pero también es muy adecuado para la creación de una zona de bienestar o spa, o un garaje práctico. A través de la escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra nuevamente un amplio espacio diáfano, un trastero de aproximadamente 18 m² y el acceso al apartamento. Una encantadora terraza de unos 10 m² actúa como distribuidor hacia las grandes terrazas e invita a disfrutar de las magníficas vistas al mar. Exteriores El auténtico punto fuerte de esta propiedad son, sin duda, sus impresionantes espacios exteriores. La terraza cubierta de la planta baja resulta especialmente agradable durante los meses de verano, aunque también puede habilitarse como carport, teniendo en cuenta que se trata de una de las pocas ubicaciones del pueblo accesibles en coche. La terraza de aproximadamente 10 m² con aseos y acceso a las grandes terrazas. A continuación, en la primera planta, se encuentra una terraza de unos 60 m² con vistas abiertas al mar y al pueblo. Esta terraza está equipada con un bar y un montaplatos. El impresionante solarium, a la que se accede mediante una escalera exterior, ofrece vistas panorámicas sobre Mojácar y el mar Mediterráneo. En ella se encuentra también una cocina de verano con montaplatos. Gracias a su tamaño y a su orientación favorable, las posibilidades de las dos grandes terrazas son prácticamente infinitas: zona chill-out, cocina de verano, jardín en la azotea, espacio de yoga o incluso una pequeña piscina (a estudiar con un ingeniero). El apartamento La propiedad cuenta con un apartamento independiente de aproximadamente 70 m² con acceso directo desde la calle. El apartamento dispone de dos dormitorios, un baño completo y una zona de estar con cocina integrada y espacios de almacenamiento empotrados. Con una ligera modernización, este apartamento puede transformarse en un cómodo alojamiento para invitados, una vivienda independiente o dos amplios dormitorios con mayor privacidad. Uso y potencial Esta propiedad es especialmente adecuada para quienes buscan un inmueble con carácter, espacios exteriores excepcionales y vistas panorámicas al mar. Ya sea que sueñe con una vivienda privada única, un proyecto boutique, un espacio creativo con función residencial o un refugio artístico, las posibilidades son versátiles e inspiradoras. Los techos altos y los grandes espacios abiertos se prestan perfectamente a la creación de una amplia vivienda de estilo loft. En la planta baja, por ejemplo, una cocina abierta con un generoso comedor y terraza cubierta. En la primera planta, un salón con conexión directa a las extensas terrazas, así como un dormitorio con baño y un pequeño distribuidor con escalera hacia el apartamento. En el apartamento, posteriormente, podrían habilitarse dos amplios dormitorios, o tres dormitorios más compactos con dos baños. La antigua cocina industrial con almacén podría convertirse en un garaje. La ubicación Mojácar es uno de los pueblos costeros más encantadores y galardonados de Andalucía, conocido por su arquitectura de influencia morisca, sus calles encaladas y su animada vida cultural. Situada en la Plaza de Flores, esta propiedad disfruta de una ubicación céntrica pero tranquila, con cafés, tiendas y servicios a poca distancia a pie. Una conexión regular de autobús enlaza el pueblo con las playas de Mojácar, situadas a unos tres kilómetros. Con más de 320 días de sol al año, Mojácar goza de un clima suave, con temperaturas invernales entre 16 y 22°C y temperaturas estivales entre 28 y 34°C. El aeropuerto más cercano es el de Almería (aprox. 45 minutos), seguido por Murcia (aprox. 1,5 horas), Alicante (aprox. 2 horas) y Málaga (aprox. 2,5 horas). El precio indicado incluye los honorarios de agencia, pero excluye el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales), los gastos de notaría, los gastos de registro y cualquier gasto legal o administrativo adicional. La documentación completa de la propiedad está disponible en nuestra oficina, conforme al Decreto 218/2005 de 11 de octubre. Dit karaktervolle pand met royale buitenruimtes en panoramisch zeezicht ligt in het historische hart van Mojácar. Het combineert ruime binnenvolumes met meerdere terrassen en werkelijk indrukwekkende uitzichten over de Middellandse Zee en Mojácar Pueblo. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 320 m², inclusief een klein appartement met twee slaapkamers, betreft het hier een bijzonder woonproject in een van de meest iconische witte dorpen van Andalusië. Het gebouw werd in het verleden uitgebaat als restaurant en bestaat uit twee verdiepingen, aangevuld met ruime terrassen op verschillende niveaus. De structuur en indeling zijn solide en veelzijdig en vormen een uitstekende basis voor renovatie en herinterpretatie, volledig afgestemd op uw eigen visie en levensstijl. Het pand Het gelijkvloers beschikt over een entree met een overdekt terras van circa 25 m², evenals meerdere binnenruimtes die voorheen dienst deden als eet- en serviceruimtes. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename connectie met het exterieur. Deze verdieping leent zich uitstekend voor royale leefruimtes of eventueel commercieel gebruik. Daarnaast bevinden zich hier een bar en een ruim toilet aangepast voor mindervaliden. Enkele treden lager, achter de bar, bevindt zich een halfsouterrain. Hier is momenteel een professionele restaurantkeuken met voorraadruimte ondergebracht. Deze ruimte kan perfect dienen als opslag, maar leent zich ook uitstekend voor de inrichting van bijvoorbeeld een wellness- of spa-ruimte, of een praktische garage. Via de trap bereikt u de eerste en bovenste verdieping, waar zich opnieuw een royale open ruimte bevindt, met een berging van circa 18 m² en toegang tot het appartement. Een charmant terras van ongeveer 10 m² vormt hier de overgang naar de ruime terrassen en nodigt uit om te genieten van het prachtige zeezicht. Exterieurs Het absolute hoogtepunt van dit pand zijn zonder twijfel de indrukwekkende buitenruimtes. Het overdekte terras op het gelijkvloers is bijzonder aangenaam tijdens de zomermaanden, maar kan desgewenst ook worden ingericht als carport — temeer omdat dit een van de weinige locaties in het dorp is die met de auto bereikbaar zijn. Verder is er een terras van circa 10 m² met toiletten en toegang verleent tot het grote terras en via een buitentrap tot het dakterras. Op de eerste verdieping is een terras van ongeveer 60 m² met een open zeezicht en uitzicht op het dorp. Dit terras is uitgerust met een bar en een serveerlift. Het indrukwekkende dakterras biedt een panoramisch uitzicht over Mojácar en de Middellandse Zee. Hier bevindt zich tevens een zomerkeuken met serveerlift. Dankzij de omvang en de gunstige oriëntatie zijn de mogelijkheden van de twee grote terrassen nagenoeg eindeloos: een chill-out zone, zomerkeuken, daktuin, yogaruimte of zelfs een klein zwembad (te bekijken met een ingenieur). Het appartement Het pand beschikt over een zelfstandig appartement van circa 70 m² met een eigen straattoegang. Het appartement omvat twee slaapkamers, een volledige badkamer en een leefruimte met keukenhoek en ingebouwde opbergruimte. Met een lichte modernisering kan dit appartement worden omgevormd tot een comfortabel gastenverblijf, een onafhankelijke woonunit of twee ruime slaapkamers met extra privacy. Gebruik en potentieel Dit pand is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, uitzonderlijke buitenruimtes en panoramisch zeezicht. Of u nu droomt van een unieke privéwoning, een boetiekproject, een creatieve werkplek met woonfunctie of een artistiek toevluchtsoord — de mogelijkheden zijn veelzijdig en inspirerend. De hoge plafonds en grote open ruimtes lenen zich uitstekend voor een ruime woning in loftstijl. Op het gelijkvloers bijvoorbeeld een open keuken met een royale eetkamer en overdekt terras. Op de eerste verdieping een woonkamer met directe verbinding naar de uitgestrekte terrassen, aangevuld met een slaapkamer en badkamer, en een kleine gang met trap naar het appartement. In het appartement kunnen vervolgens twee ruime slaapkamers, of drie compactere slaapkamers met twee badkamers worden ingericht. De industriële keuken met berging kan worden omgevormd tot garage. De ligging Mojácar behoort tot de meest charmante en bekroonde bergdorpen van Andalusië, bekend om zijn Moorse architectuur, witgekalkte straatjes en levendige culturele sfeer. Gelegen aan Plaza de Flores geniet dit pand van een centrale maar rustige ligging, met cafés, winkels en voorzieningen op wandelafstand. Een regelmatige busverbinding verbindt het dorp met de stranden van Mojácar, op ongeveer drie kilometer afstand. Met meer dan 320 zonnige dagen per jaar kent Mojácar een mild klimaat, met wintertemperaturen tussen 16 en 22°C en zomertemperaturen tussen 28 en 34°C. De dichtstbijzijnde luchthaven is Almería (ca. 45 minuten), gevolgd door Murcia (ca. 1,5 uur), Alicante (ca. 2 uur) en Málaga (ca. 2,5 uur). De vermelde prijs is inclusief makelaarskosten, maar exclusief ITP (overdrachtsbelasting), notariskosten, registratiekosten en eventuele juridische of administratieve kosten. Volledige documentatie van het eigendom is beschikbaar op ons kantoor, conform Decreet 218/2005 van 11 oktober. This character-filled property with generous outdoor spaces and panoramic sea views is located in the historic heart of Mojácar. It combines spacious interior volumes with multiple terraces and truly impressive views over the Mediterranean Sea and Mojácar Pueblo. With a total built area of approximately 320 m², including a small apartment with two bedrooms, this property represents a unique residential project in one of Andalusia’s most iconic white villages. The building was previously operated as a restaurant and is arranged over two floors, complemented by generous terraces on different levels. The structure and layout are solid and versatile, providing an excellent foundation for renovation and reinterpretation, fully aligned with your own vision and lifestyle. The property The ground floor features an entrance with a covered terrace of approximately 25 m², as well as several interior spaces that previously served as dining and service areas. Large windows ensure abundant natural light and create a pleasant connection with the exterior. This level is ideally suited for spacious living areas or, if desired, commercial use. In addition, there is a bar and a spacious toilet adapted for people with reduced mobility. A few steps lower, behind the bar, is a semi-basement level. This area currently houses a professional restaurant kitchen with storage space. It can be perfectly used for storage, but also lends itself very well to conversion into, for example, a wellness or spa area, or a practical garage. Via the staircase, you reach the first and upper floor, where another generous open space is located, along with a storage room of approximately 18 m² and access to the apartment. A charming terrace of around 10 m² forms the transition to the larger terraces and invites you to enjoy the beautiful sea views. Outdoor areas The absolute highlight of the property is undoubtedly its impressive outdoor spaces. The covered terrace on the ground floor is particularly pleasant during the summer months, but may also be converted into a carport — especially considering that this is one of the few locations in the village accessible by car. There is the terrace of approximately 10 m² with toilet and access to the large terraces. On the first floor, a terrace of approximately 60 m² offers open sea views and views over the village. This terrace is equipped with a bar and a dumbwaiter. The impressive rooftop terrace, accessible via an external staircase, offers panoramic views over Mojácar and the Mediterranean Sea. It also features a summer kitchen with a dumbwaiter. Thanks to their size and favourable orientation, the possibilities for the two large terraces are virtually endless: a chill-out zone, summer kitchen, rooftop garden, yoga space or even a small swimming pool (subject to consultation with an engineer). The apartment The property includes a self-contained apartment of approximately 70 m² with its own street access. The apartment comprises two bedrooms, a full bathroom and a living area with kitchenette and built-in storage. With light modernisation, this apartment can be transformed into a comfortable guest accommodation, an independent living unit or two spacious bedrooms offering additional privacy. Use and potential This property is particularly suitable for those seeking a home with character, exceptional outdoor spaces and panoramic sea views. Whether you dream of a unique private residence, a boutique project, a creative live-work space or an artistic retreat — the possibilities are versatile and inspiring. The high ceilings and large open spaces are ideal for creating a spacious loft-style home. On the ground floor, for example, an open kitchen with a generous dining area and covered terrace. On the first floor, a living room connecting directly to the expansive terraces, as well as a bedroom with bathroom and a small hallway with staircase leading to the apartment. Within the apartment, two spacious bedrooms — or three more compact bedrooms with two bathrooms — could be created. The former industrial kitchen with storage could be converted into a garage. Location Mojácar is one of Andalusia’s most charming and award-winning hilltop villages, known for its Moorish architecture, whitewashed streets and vibrant cultural atmosphere. Located on Plaza de Flores, this property enjoys a central yet peaceful position, with cafés, shops and amenities within walking distance. A regular bus service connects the village with the beaches of Mojácar, approximately three kilometres away. With more than 320 sunny days per year, Mojácar benefits from a mild climate, with winter temperatures ranging between 16 and 22°C and summer temperatures between 28 and 34°C. The nearest airport is Almería (approx. 45 minutes), followed by Murcia (approx. 1.5 hours), Alicante (approx. 2 hours) and Málaga (approx. 2.5 hours). The stated price includes agency fees, but excludes transfer tax (ITP), notary fees, registration costs and any legal or administrative expenses. Full documentation of the property is available at our office, in accordance with Decree 218/2005 of 11 October.