215 000 EUR

Maison individuelle - 148m² - Montchanin.

MONTCHANIN, Idéalement située, au calme et à proximité des commodités, je vous propose de découvrir cette maison individuelle sur sous-sol avec garage attenant et sans travaux de 148m² sur un terrain entièrement clos de 817m². Cette maison de plain-pied offre un agencement optimal. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une extension de plus de 50m² avec SPA et terrasse, de trois chambres confortable, d'une salle d'eau, d'un cellier (ou bureau) et d'un WC. Le sous-sol, accessible depuis la maison est composé d'une buanderie, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une cave et de 2 pièces supplémentaires. Les plus : Portail motorisé, Huisseries PVC + Volets électriques, 9 Panneaux solaires et Chauffage par Pompe à chaleur air/eau (2023) + poêle à granulés. Si vous recherchez une maison de Plain pied, sans travaux et dans un cadre agréable, n'attendez plus, contactez moi !! Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

148 m²

terrain 817 m²

Montchanin

75 000 EUR

Maison - 73m² - Montchanin.

MONTCHANIN, Située dans un environnement calme, dans un secteur très recherché, je vous propose de découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 73 m², construite sur un sous-sol complet et offrant un excellent potentiel d'aménagement. Le terrain de 2279 m² vous offrira un cadre de vie agréable avec un beau jardin, plusieurs dépendances et un potentiel d’extension. La maison comprend trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de 73 m², accessible directement depuis l'intérieur, propose un garage, un atelier et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. La maison dispose de fenêtres et de volets en bois avec simple vitrage, garantissant un charme authentique tout en nécessitant une mise à jour pour optimiser les performances énergétiques. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison saura séduire par son emplacement et ses possibilités d’aménagement. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel et des travaux, ce bien est fait pour vous, contactez moi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

73 m²

terrain 2 279 m²

Montchanin

179 000 EUR

165 000 EUR

Maison + dépendance - 143m² - Montchanin.

MONTCHANIN, Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Il se compose d'une maison principale d'habitation de 143 m², d'une dépendance et de quatre garages . Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 1634 m², entièrement constructible, comprenant un verger et un jardin . La maison principale est répartie sur deux niveaux, offrant la possibilité de créer deux appartements . La partie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que par une entrée indépendante, vous trouverez cinq pièces supplémentaires, actuellement réparties en trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 43 m² avec terrasse couverte, pouvant être aménagée en logement indépendant ainsi que de quatre garages de 15m², 24 m², 25 m² et 31 m² . Côté énergétique, la maison est en partie isolée par l'extérieure, le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les combles sont isolés. Si vous recherchez une grande maison avec cinq chambres ou plus, ou un ensemble immobilier pour un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

143 m²

terrain 1 634 m²

Montchanin

210 000 EUR

4 ch

165 m²

terrain 1 835 m²

Montchanin

85 000 EUR

Maison Individuelle - 72m² - MONTCHANIN.

MONTCHANIN, Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre ville, je vous propose de découvrir cette maison individuelle de 72m² sur sous-sol et sur 2 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 304m² avec Garage . Le rez de chaussée se compose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant . A l'étage, un palier desservant 2 chambres supplémentaires . Electricité refait à neuf, Huisseries simple vitrage, chauffage Fuel . Si vous recherchez une maison avec des travaux de rénovation afin de pouvoir bénéficiez des aides de l'état et refaire à votre gout, ce bien est fait pour vous, n'attendez plus, contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

72 m²

terrain 304 m²

Montchanin

150 000 EUR

139 000 EUR

Maison Individuelle - 124m² - MONTCHANIN.

MONTCHANIN, Située dans un quartier calme, à proximités des écoles et des commerces du centre-ville, venez découvrir cette grande maison Individuelle de 124m² sur 3 niveaux implantée sur un terrain clos et arboré de 569m² avec dépendances . La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC . Au 1er étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC . Vous bénéficierez également d'une véranda donnant sur l'extérieur . Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires et un WC . Côté Energétique, le chauffage est au Gaz (chaudière 2018), les Huisseries en pvc double vitrage et les combles sont isolés . Quelques travaux de finitions sont néanmoins à prévoir mais la maison est fonctionnelle . Si vous recherchez une grande maison avec 5 chambres et sans trop de travaux, ce bien est fait pour vous, n'attendez plus, contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

124 m²

terrain 569 m²

Montchanin

169 000 EUR

Maison + Garage - 83m² - Montchanin.

MONTCHANIN, Idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces et du centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle sur 2 niveaux de 83m² et d'un lot de 11 garages . Le tout sur un terrain de 831m² . La maison d'habitation est composée au Rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC . A l'étage, 2 chambres supplémentaires . Cave + Atelier . Jardin clos et arboré . Côté énergétique : Chauffage Gaz de ville, Huisseries pvc double vitrage . Si vous recherchez un investissement locatif ou une maison avec un potentiel intéressant avec les garages à louer, ce bien est fait pour vous, n'attendez plus, contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

terrain 831 m²

Montchanin

115 000 EUR

Maison - 83m² - Montchanin.

MONTCHANIN, Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et du centre ville, venez découvrir cette maison individuelle sur 2 niveaux de 83m² . Le tout sur un terrain d'environ 374m² . La maison est composée au Rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC . A l'étage, 2 chambres supplémentaires . Cave + Atelier . Jardin clos et arboré . Côté énergétique : Chauffage Gaz de ville, Huisseries pvc double vitrage . Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages (11) en complément . Si vous recherchez une maison individuelle, avec du terrain et sans trop de travaux, ce bien est fait pour vous, n'attendez plus, contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

terrain 374 m²

Montchanin

210 000 EUR

Immeuble - 230m² - Montchanin.

MONTCHANIN, Idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir ce bel immeuble de rapport de 230m² habitables, composé de 3 appartements actuellement loués sur un terrain de 399m² . Au Rez de chaussée, vous trouverez un T3 de 55m² + Garage loué 500€/mois et à l'étage, 2 T4 de 90m² loués 620€/mois. Avec une rentabilité brute de 10%, cette propriété offre un potentiel d'investissement intéressant. Les appartements, bien entretenus et fonctionnels, offrent des espaces de vie confortables pour les locataires. Idéal pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable, cet immeuble à Montchanin représente une opportunité à ne pas manquer. Huisseries PVC, chauffage Fioul et électrique . Si vous recherchez un immeuble de rapport avec peu de travaux, ce bien est fait pour vous, n'attendez plus, contactez moi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

230 m²

terrain 399 m²

Montchanin

229 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre maison P5 de 199 m² - Terrain de 1 600,00 m².

Je vous propose en exclusivité, ce bien situé dans le bourg de Saint Laurent d'Andenay ( Gare TGV à 10 mn Paris 1h 20 Lyon 45 mn) À quelques minutes du groupe scolaire Jean Macé regroupant les classes de la maternelle au cm2. Vous trouverez tous les commerces dans la ville voisine de Montchanin, hypermarché, pharmacie, boulangerie, garage, maison de santé ect... La maison a été construite sur un terrain de 1600m² entièrement clos et arboré, offrant un vaste extérieur pour les beaux jours. De plus vous disposerez d'un garage de 60m² avec la partie de la cour circulante goudronnée. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse extérieur , une buanderie, une cave, une grande chambre communicante avec une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce à vivre de 40m² offre un espace très lumineux donnant sur le balcon pouvant accueillir un salon extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Et pour la partie nuitée vous disposerez de trois chambres d'une belle superficie, d'

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4 ch

199 m²

Montchanin

275 000 EUR

Dpt Saône et Loire (71), à vendre MONTCHANIN Garage.

A Montchanin, je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce Garage Automobile Idéalement situé, axe passant, en ville. Vous disposerez de 335 m² de locaux de 2007 sur terrain d'environ 680 m². Le matériel est de 2019 dont 3 ponts. Le CA est de 541507 pour l'exercice précédent. Plusieurs axes peuvent permettre le développement du chiffre d'affaires notamment par l'ouverture le samedi matin par exemple ou l'augmentation de la vente de véhicules VO,VN,VU. L'environnement du garage favorise l'aspect business, dédié à l'auto. Station essence, station lavage, pare brise. *Seul le fonds de commerce du garage seul est en vente. La clientèle est d'environ 70% de particuliers et 30% d'entreprises. Profitez de cette réelle opportunité saine, rentable. Dossier sécurité à jour. Possibilité d'accompagnement pour démarches bancaires. Gare TGV à 2', voie rapide à 1'. Non soumis au DPE Renseignements au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

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335 m²

Montchanin