219 000 EUR

199 900 EUR

Maison - 147m² - Guebenhouse.

En exclusivité, jolie maison mitoyenne de 147m² environ, édifiée sur un terrain de 694m² située dans le charmant village de Guebenhouse. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Sur le même niveau des toilettes, un cellier/une buanderie et un garage pour une voiture. L'étage dispose deux grandes chambres dont une avec dressing, une immense pièce pouvant servir de 3ème chambre, salle de jeux, salle de musculation ou autres en fonction de ses besoins et une salle d'eau avec douche et second toilettes. Belle maison avec de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

147 m²

terrain 694 m²

Guebenhouse

843 000 EUR

57000 METZ (à 59km du centre) à 55300 VARNEVILLE/Propriété équestre//Maison 220 m2/21ha/28 boxes/843 000 HAI.

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE - Possibilité de revoir le prix si bon dossier 57000 METZ , METZ ou NANCY CENTRE et 35 km de l'A31 par TOUL-Murielle LEROY PARFAIT vous propose à 55300 VARNEVILLE, cette ferme Équestre sur AXE STRATEGIQUE TOURISME 55/54/57, à 5 kms du Lac de MADINE, Propriété Equestre clés en mains avec de superbes installations, située dans ce village entouré de grandes forêts pour vous détendre sur des kms de chemins. Celle-ci s'étend sur 21ha de prairies et bois en majorité attenantes aux écuries, toutes en clôtures électriques 3 rubans "la Sanglière" / Vous profiterez aussi d'un verger de +/- 200 mirabelliers "et oui nous sommes dans le terroir de la mirabelle" / BUDGET: 843 000 euros honoraires charge vendeur, mandat 374534PAR) Actuellement la propriété équestre se compose de 28 grands boxes, dont boxes avec courette et boxes poulinières, tous en abreuvoirs automatiques eau tiède, dont 1 barns récent de 10 boxes démontables pour nettoyage et 1 marcheur électrique de marque "MONTSEC", rond de longe, solarium, valet de ferme... + tout le matériel pour travailler vous est laissé / 1 superbe manège couvert 30x36m en lamellé collé en sable fibré(qui peut éventuellement être doublé)avec débords pour stockage foin et paille, carrière éclairée 70x50m, espace douche chevaux, selleries, maison avec club-house, WC, douche, 2 chambres et 1 appartement de fonction d'environ 100m² rénové à l'étage....De l'espace, du beau matériel, de quoi développer et construire, vous pouvez exploiter des chambres d'hôtes à la ferme ou cabanes insolites ,très demandées, car SECTEUR TOURISTIQUE./TRES BELLE AFFAIRE (actuellement en écurie privée) /Technique: double vitrage, chauffage central bois, car bois de l'exploitation, toiture OK/DPE G 457 / et C13/ énergie du logement entre 3280 euros à 4490 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) / Proche du Lac de MADINE, de son Golf, de sa plage, de son port, de ses multiples compétitions (dont endurance Nationale) et multiples attractions / * Contact local Murielle Leroy Parfait au +33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (IMPORTANT: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, au +33 06.35.29.71.19 ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette vente est garantie 12 mois./Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 / Mandat réf:374534 PAR charge vendeur 843 000 euros HAI TTC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait Animatrice et conseillère en immobilier sur votre région, L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet.

8 p

4 ch

220 m²

terrain 210 000 m²

Metz

329 000 EUR

319 000 EUR

Maison individuelle 2020 - 103m2 - Grundviller.

Jolie maison de plain-pied surélevé datant de 2020 de 103m2 environ édifiée sur un terrain de 1 087m2 située dans la charmante commune de Grundviller. Le bien se compose d’une belle entrée, une vaste cuisine ouverte sur le salon/salle à manger qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un cellier, la buanderie, la chaufferie et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. Maison coup de cœur! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

103 m²

terrain 1 087 m²

Grundviller

260 000 EUR

250 000 EUR

Maison à vendre à Courcelles-Chaussy.

Dans un quartier calme et recherché de la commune de Courcelles-Chaussy, découvrez cette maison semi mitoyenne construite en 2005. Parfaitement située, elle se trouve à proximité des écoles, des services, et à moins de 20 minutes de Metz. Cette maison de 101 m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine équipée et une salle à manger avec accès direct au jardin. Le salon lumineux, un WC séparé, et un garage complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés Sud-Est, parfaits pour des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’une VMC installés récemment (2021), assurant confort et économies d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

102 m²

terrain 246 m²

Courcelles-Chaussy

147 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces HEMILLY (57), garage , grange et jardin.

Découvrez auprès de votre conseillère immobilier Cindy Ménart, cette maison de village qui compte sur vous pour la rénover tout en gardant son charme et son caractère. La maison est spacieuse et bien agencée, le rez-de-chaussée dessert une entrée fonctionnelle avec placards, une vaste cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, une salle d'eau-buanderie accès extérieur, un garage. A l'étage le grand palier distribue 3 chambres dont une avec un charmant balcon couvert, un bureau, une salle de bains. A l'extérieur, une vaste terrasse vous invite au jardin. Et pour répondre à tous vos projets: une grange d'environ 150m2 avec accès terrasse Ne la ratez pas, appelez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRA

6 p

3 ch

152 m²

Hémilly

128 000 EUR

Immeuble à vendre GOETZENBRUCK (57).

Exceptionnel dans la région, ideal pour investisseur ! Découvrez en exclusivité avec votre agent local Didier Gein cet ensemble immobilier idéalement situé . l'immeuble est composé de deux appartements : Un appartement de type T3 de 72.91 m² actuellement loué, Un appartement de type T4 de 91.92 m² actuellement loué, Un sous-sol complet Le tout se trouve sur un terrain de 1646 m². Les points forts de l'immeuble incluent : Emplacement dans une impasse au calme, Connexion fibre optique, Chauffage au gaz de ville, vue dégagée sur la forêt, Double vitrage, bonne rentabilité, places de stationnement, grand terrain, balcon, espace vert extérieur pour chaque locataire. Bon état général . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : votre conseiller régional Didier Gein Tel : ... À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur

9 p

165 m²

Goetzenbruck

475 000 EUR

Maison à vendre 15 pièces SARREGUEMINES (57).

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison bourgeoise d'une surface totale de 337 m² comprenant 3 appartements. Idéalement située dans le quartier de la Blies, elle offre de très beaux volumes, de splendides parquets massifs, de suparbes matériaux, une véranda, un balcon , un petit jardin, 2 garages .... Son charme conviendra au plus grand nombre. Chaudière au gaz et double vitrage viennent compléter le tout. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884576)

15 p

8 ch

337 m²

Sarreguemines

398 000 EUR

KUBE IMMOBILIER..... Vous présente en exclusivité........ Une magnifique maison de maitre, dans un village avec toutes les commodités. Médecin, écoles, banque, boulangerie, restaurant, poste, tabac, supermarché, station-service etc .... Idéalement situé à 30 minute de Metz, Nancy et St Avold et 1h du Luxembourg. Avec son 2 éme accès et ces 3 pièces professionnelles supplémentaire de 12, 19 et 5m2 avec toilette séparé. Se bien se prédestine à recevoir des clients….conviendrait à des chefs d'entreprise ou professions libérale. Au rez de chaussé vous trouverez une grande entrée 17m2 donnant l'accès aux diverse pièces. Une belle pièce de vie pour la partie salon de 27m2 avec sa cheminée et son ouverture sur la salle à manger de 22m2. Ces pièces son hautes de plafond, permettant de mettre en valeur les volumes. Joliment décoré avec moulures, hautes fenêtres et grand rideaux…vous feront apprécier le charme de cette demeure. Une cuisine équipée de 17m2 accédant à la salle à manger permettant une sortie à la terrasse extérieure, afin d'y déjeuner aux belles saisons. Le rez chaussé possède aussi un bureau de 18m2 en son entrée, avec accès à l'espace professionnel. Un bel et majestueux escalier central donne l'accès aux pièces de l'étage, ainsi qu'un second escalier de service se trouvant dans une pièce arrière, afin de donner l'accès au personnel dans les temps anciens. Au 1 er étage, vous trouverez un belle espace central de 13m2 avec plusieurs pièces dont, une chambre de 18m2 avec lave main, un dressing de 9m2, une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau de 10m2 comprenant une douche italienne et lavabo double vasque, une chambre de 15m2, une chambre de 14m2 et un WC séparé. Au 2 éme étage, se trouvait auparavant les appartements des employés de maison. Ainsi vous avez une salle de bain avec WC de 11m2, une kitchenette de 2.5m2, une chambre de 11m2 et une pièce de vie de 10m2. Un grenier de rangement se situe sur l'autre cote et fait environ 30m2. Au sous-sol, une chaufferie avec chaudière fioul entretenue annuellement, ainsi que 3 caves et une buanderie carrelé son disponibles. A l'extérieur un parking et accès autour de la maison sont en macadam et donnent l'espace pour aller aux 2 garages à l'arrière de la maison. Une très belle piscine 4.5x8 avec son dôme de protection vous accueil sur un terrain de 3740m2. Plusieurs dépendances dont 2 box à chevaux et un stockage de fourrage sont à disposition. *************Je suis disponible pour vous......, venez la visiter sans tarder******************* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : ... '. **********************************KUBE IMMOBILIER********************************** ***********************************Stéphane DUMAIT********************************* Features: - Washing Machine - SwimmingPool - Terrace - Garden

12 p

5 ch

280 m²

terrain 3 740 m²

Delme

240 000 EUR

Maison avec dépendances Arry 57680.

Située sur les coteaux des rives de Moselle ,entre Pont-à-Mousson et Metz , proche de l'axe A31 et à quinze minutes du centre ville de Metz , maison d'habitation composée de deux niveaux de 6 pièces . Idéal pour y installer son entreprise et y vivre en famille , puisqu'une grange est attenante à la maison , sur un terrain d'environ 8 ares . Construction des années 55 , la maison est à rafraîchir . La vue y est imprenable . ZAVATTIERO, conseiller en immobilier indépendante auprès de SAS Propriétés-privées.com au 06 71 50 67 75 ou par mail grandest@proprietes-privees.com, RSAC Metz TI 383 565 942 RC PRO N° 7 953 190 Mandat Réf: 386594 SAS propriétés privées, 15 rue de l'atlantique - 44115 Basse Goulaine, carte PRO CPI 4401 2016 000 010 338 Nantes St Nazaire Siret : 487 624 777 000024 Référence annonce : 73 AES Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix : 231000 euros honoraires 9000 euros prix commercialisé 240 000 euros ( deux cents quarante mille euros ) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .

6 p

4 ch

127 m²

terrain 800 m²

Arry

98 000 EUR

Le Idéalement situé au 28 rue Mangin sur la commune de METZ, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de proximité. Au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée. Coup de Coeur, idéal investisseur ou primo-accédant. La future ligne du Mettis sera juste à côté de l'immeuble. Studio situé au 4ème et dernier étages composé d'une entrée avec placard et penderie, une pièce de vie avec son côté nuit, une cusine équipée, une salle de bains avec wc. Le tout intégralement meublé, aucun travaux à prévoir. Une cave au sous-sol ainsi qu'un stationnement dans un garage fermé et sécurisé. Le bien est vendu avec tous les meubles. Cet appartement est vendu libre d'occupation. Prix: 98 000€ (honoraires inclus charges vendeur) DPE: C GES: C Charges de copropriété mensuelles: 118€ ( comprenant l'eau froide, l'eau chaude et toutes les charges afférentes à l'immeuble) Pas de procédures en cours . Nombres de lots: 213 Nombres de lots principaux: 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contact: Agence M&L Immobilier WARLOP Sylvain ... Features: - Lift

1 p

28 m²

etage 4

Metz

106 590 EUR

Appartement Yutz 3 pièce(s) 77 m2.

Découvrez cet appartement F3 de 77m2 à Yutz (57970), situé au 1er étage d'une copropriété calme de 4 étages. Ce bien se compose de : Deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau, chacun avec balcon individuel, un séjour/salle à manger de 24m2, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, un salon de thé chaleureux avec balcon, idéal pour des instants de détente ou de lecture, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé pour plus de praticité. Ce bien dispose aussi d'une cave avec étagères de rangement. Prix attractif : 106.590 euros (honoraires charges VENDEUR). DPE: D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1630 euros. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michelle MAZZOCCO, au 0780670263 ou par courriel à m.mazzocco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michelle MAZZOCCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 385476. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

3 p

2 ch

77 m²

etage 1

Yutz

119 600 EUR

Découvrez ce bel appartement F4, situé au rez de chaussé d'un petit immeuble. L'appartement compte une entrée qui dessert un salon séjour aux belles dimensions d'environ 25m2 avec accès à une petite terrasse d'environ 28m2. La cuisine est équipé meublée ( four, plaque, lave vaisselle et mobilier). Deux chambres d'environ 15m2 chacune et une salle d'eau complète le bien. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Features: - Terrace

4 p

2 ch

73 m²

Hayange

140 000 EUR

Grande maison idéale famille nombreuse - 152 m².

AVIS AUX GRANDES FAMILLES.... Maison de village de 152 m² mitoyenne comprenant un étage avec excellent diagnostic énergétique. RDC entièrement carrelé composé d'une belle entrée lumineuse avec long couloir donnant sur un grand salon / séjour, une cuisine américaine en chêne dans un parfait état, une pièce, une buanderie, et une salle de bain avec toilette à revoir. A l'ETAGE, un couloir dessert 3 chambres dont deux très grandes (11, 23 et 33 m²), un toilette, une salle de bain à refaire totalement. Au même niveau, un accès à de grands combles sous toitures est le plus de ce bel intérieur. Un garage isolé pour 2 véhicules avec porte électrique, une cave, un grand espace jardin avec son barbecue et un grand bâti d'environ 100 m² sur 2 niveaux faisant office d'atelier et de second garage complètent cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial

5 p

3 ch

152 m²

terrain 1 099 m²

Racrange

107 000 EUR

Terrain constructible (724 m²) - 22 m de façade.

Situé à Raville (57530), ce terrain constructible de 724 m² est idéalement positionné à l'entrée d'un lotissement dynamique et accueillant. Raville offre un cadre paisible et résidentiel, à quelques pas des commerces locaux et écoles, créant ainsi un environnement propice à la vie de famille. De plus, sa proximité avec différents axes routiers facilite les déplacements, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le terrain, viabilisé et borné, présente une surface plane et régulière offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec environ 22 mètres de façade, il permet la construction d'une demeure personnalisée et fonctionnelle, dans un cadre verdoyant et convivial. Cette parcelle représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction et de vie, dans un environnement résidentiel plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial

724 m²

Raville

190 000 EUR

175 000 EUR

BAISSE DE PRIX - Maison - 156 m² - 3/4 chambres.

Située à Altviller (57), cette maison de village mitoyenne offre un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la vie communautaire. Proche de Saint-Avold et Valmont et leurs commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle constitue un choix idéal pour une famille cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale. Cette charmante maison de 156 m² de 7 pièces propose 3 / 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 1 chambre, un bureau, un garage/chaufferie et une buanderie. À l'étage, un vaste salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et 2 chambres offrent un espace de vie confortable. Les combles partiellement aménagés abritent une chambre supplémentaire et une grande pièce polyvalente. Enfin, un jardinet, une cour couverte, une buanderie et un grand garage viennent parfaire cet ensemble offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial

7 p

5 ch

156 m²

terrain 207 m²

Altviller

365 000 EUR

360 000 EUR

Maison - 80m² - Hettange-Grande.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison individuelle située dans le village prisé de HETTANGE-GRANDE, construite en 2024, offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, à moins de 2 minutes de la gare d?Hettange-Grande et à proximité immédiate de l?autoroute A31. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d?un espace de vie lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 22m². Un dégagement, un WC PMR et un local technique complètent ce niveau. À l?étage, l?espace nuit comprend deux chambres avec placards offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d?une pompe à chaleur air/eau neuve, d?un système d?assainissement conforme aux normes, d?une installation électrique validée par le consuel lors de la construction, d?une isolation de qualité pour les murs périphériques et les combles perdus, toiture végétalisée ainsi que des fenêtres en PVC / aluminium avec double vitrage. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A, ce qui constitue une performance exceptionnelle. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d?en définir une deuxième. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

80 m²

terrain 300 m²

Hettange-Grande

75 000 EUR

Au calme et moins cher qu'un appartement !.

A 10 minutes de Saint-Avold et de Faulquemont, à Folschviller (57730), commune disposant de toutes les commodités, votre conseillère Nadia LEMONDE vous propose cette maison mitoyenne d'un côté et construite dans les années 1950. Elle offre une surface habitable de 75 m² (RDC et 1er niveau), complétée par un sous-sol et un joli terrain de 493 m² clos et plat. Idéalement placée dans un secteur calme et attrayant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées distinctes, un salon, un séjour, une cuisine fermée et un WC. À l’étage, avec des mansardes, la maison dispose d’un hall qui dessert deux chambres. Le sous-sol comprend une salle de bain, une cave, une chaufferie et un cellier, offrant un espace de stockage fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et trois dépendances (local pour la cuve fuel, local poubelle, local de stockage), qui offrent des possibilités d’extension sous réserve de travaux. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

terrain 493 m²

Folschviller

259 000 EUR

Metz centre : plateau de 3 appartements loués.

Metz centre : Situé en arrière cour et dans un petit immeuble, en plein coeur du centre piétonnier, plateau de trois appartements indissociables. Les trois appartements ont été rénovés entièrement et sont actuellement loués 1430€ / mois HC. Cuisines et salle de bains équipées, compteurs individuels, faibles charges. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

54 m²

etage 4

Metz

169 000 EUR

"Maison 5 pièces avec fort potentiel à personnaliser.".

Maison de 100m2 située à Sarreguemines. Elle est implantée sur un terrain de 600 m² et dispose de 3 chambres. Cette maison se distingue par sa grande pièce de vie avec cheminée , une cuisine équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend également un sous-sol complet, un garage et une dépendance (double garage avec sous sol) offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques (installation 2023) Située dans un secteur calme et bien desservi, elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités. Un garage de 80m2 offre une surface supplémentaire et pourquoi pas un espace à réaménager en habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un bien à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 600 m²

Sarreguemines

124 000 EUR

F3 à saisir!.

Situé à Sarreinsming, cette charmante commune offre un cadre paisible et agréable. Cet appartement de 63 m² comprend deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon spacieux, un séjour et un débarras. De plus, le bien dispose d'une place de parking, d'un garage pour un véhicule supplémentaire et d'un jardin privé. Les combles, en commun offrent un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1994, cet ensemble de 5 pièces présente un agencement fonctionnel. Dans un environnement paisible, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La présence de multiples commodités et la proximité des transports en font une opportunité à saisir pour une vie alliant confort et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

63 m²

Sarreinsming

150 000 EUR

Appartement 1er étage.

Situé à Longeville-lès-Metz (57050), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Dotée de toutes les commodités nécessaires telles que commerces de proximité, écoles et espaces verts, Longeville-lès-Metz séduit par sa qualité de vie. Cet appartement de 63m² construit en 1971 propose un agencement fonctionnel. Situé au premier étage avec ascenseur, il est composé de deux chambres, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

63 m²

Longeville-lès-Metz

99 900 EUR

Meublé en LMNP Résidence service à ST AVOLD entre Metz et Sarrebruck.

BAISSE DE PRIX Investissez en LMNP dans cette charmante résidence service idéalement située au centre-ville de Saint-Avold, à 45 km de Metz, proche de toutes les commodités. L'appartement bénéficie d'un bail commercial de location meublée avec garantie de rendement de la part du gestionnaire (loyer annuel 6029 euros en 2022) qui se charge de tout. Vous n'avez qu'à encaisser vos loyers en bénéficiant d'une fiscalité net d'impôts grâce aux amortissements. L'appartement de 62 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon de 6 m2 et d'un parking couvert. Le locataire bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre. La résidence dispose d'une belle salle de rencontre au rez de chaussée accessible aux séniors. Frais de copropriété payés par le gestionnaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

62 m²

etage 3

Saint-Avold

483 000 EUR

Maison 10 Pièces, confort et charme.

Votre future maison vous attend! Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 335 m², idéale pour ceux en quête de confort et de volumes généreux. Elle se distingue par ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et son emplacement dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée souvre sur un grand hall dentrée, une cuisine semi-ouverte et un vaste séjour lumineux. À létage, vous profiterez dune grande salle de bain, de quatre chambres spacieuses et dun bureau. Un sous-sol complet aménagé vient compléter le bien, offrant diverses possibilités : local professionnel, espace de loisirs ou aménagement habitable, selon vos besoins. Son jardin, véritable havre de paix, offre un magnifique espace de détente où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

10 p

4 ch

335 m²

Œting

95 000 EUR

Maison ancienne de 1925 de 137m2 avec terrain attenant de 815m2 située sur la commune de SCHALBACH.

Maison ancienne à rénover d'environ 137m2 habitable datant de 1925 avec un beau terrain attenant de 815m2 située sur la commune de Schalbach. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une pièce, d'une salle de bain, d'un toilette. A l'étage, quatre chambres dont une en enfilade. Garage. Grange, étable, grenier donnant des possibilités d'extensions. Chauffage au fuel. Fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

137 m²

terrain 815 m²

Schalbach