179 000 EUR

165 000 EUR

Proche du centre thermal et des commodités.

Situé à Amnéville (57360), cet appartement offre un cadre de vie sécurisé et agréable, à proximité des commodités essentielles, tout proche du centre thermal. Avec son orientation Sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 2001, cette copropriété se distingue par sa proximité avec divers services, offrant un quotidien pratique et dynamique. Le bien comprend un garage, garantissant un stationnement aisé. Vous bénéficiez d'un spacieux hall d'entrée donnant accès à la cuisine et au séjour. Vous trouverez également 2 belles chambres, 1 salle de bain avec toilette séparé. En somme, cet appartement de 68 m² au 3ème et dernier étage marie confort et praticité, idéal pour poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable à Amnéville. Pour plus d'infos, contactez nous ! Vidéo sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

69 m²

etage 3

Amnéville

289 000 EUR

Très bel appartement 3 pièces avec jardin.

En exclusivité à Garche, commune de Thionville, au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 2010, en fond d'impasse au calme, Elise ZANAROLI vous présente ce très bel appartement 3 pièces de 65m2 avec jardin privatif, doté d'un stationnement privé en sous-sol. Cet appartement, aux normes PMR, offre une belle pièce de vie de 31m2 avec cuisine équipée ouverte sur une loggia cosy donnant accès au jardin privatif d'environ 100m2, 2 chambres de 10m2 et 11m2, une belle salle de douche et les WC séparés avec espace buanderie. Vous apprécierez sa décoration soignée, son jardin intimiste et joliment aménagé et le calme du quartier. Il n'y a plus qu'à vous installer ! *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE *** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

Thionville

299 000 EUR

Maison 3 chambres avec jardin, garage et dépendance!.

En exclusivité à Zoufftgen, village frontalier voisin de Dudelange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous présente cette maison à conforter de 148m2 habitables dotée d'un beau potentiel, de 3 chambres, d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance d'un peu plus de 50m2. Édifiée dans les années 50 sur un terrain de 458m2, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une chaufferie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, en rez-de-jardin à l'arrière, vous découvrirez un double salon-séjour avec cheminée, une salle de douche avec WC et la cuisine donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres de 18, 20 et 24m2. Une dépendance de plus de 50m2 est accessible à l'arrière du terrain par un chemin rural. Vous apprécierez la luminosité de la maison, la superficie des pièces et la dépendance permettant du stockage. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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156 m²

terrain 458 m²

Zoufftgen

302 000 EUR

282 000 EUR

Au coeur du village d'Insming, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette remarquable maison ancienne de caractère, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matières nobles (bois apparents, terre cuite, murs en platre...); Elle comprend un grand salon-séjour, un beau bureau-bibiothèque, une cuisine conviviale, 3 chambres, une vaste salle de bain, un grand grenier, une buanderie, chaufferie, garage 3 voitures, très jolie cave à vin et plusieurs dépendances en pierres apparentes; L'extérieur est un jardin champètre conçu pour recevoir. Prestations de qualité, maison prête à vivre. Possibilité d'acheter en sus un terrain de 11 ares attenant et de louer un champ avec trois boxes pour des chevaux. Features: - Terrace

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4 ch

203 m²

Insming

249 500 EUR

239 500 EUR

Dpt Moselle (57), à vendre PHALSBOURG maison P5 de 130 m² - Terrain de 2 028,00 m².

Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à deux pas du centre ville de Phalsbourg avec 20 ares de terrain. Vous découvrirez au rez de chaussée, un grand séjour et une cuisine indépendante avec accès au balcon et sa vue sur le jardin. Sur le même niveau, trois belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendants. Au rez de jardin, un sous-sol total avec un garage, plusieurs pièces dont une chambre d'amis avec point d'eau. Le jardin arboré entoure généreusement la maison avec ses 20 ares. Rare sur le marché, c'est une vrai opportunité à saisir qui attend votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à

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3 ch

130 m²

Phalsbourg

125 000 EUR

117 700 EUR

Situé en plein cœur de Sarreguemines, ce superbe appartement de 106 m2 (loi Carrez) et plus de 130 m2 de surface au sol vous offre un cadre de vie à la fois paisible et agréable. Niché à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas de l'Allemagne et des principaux points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Dès votre arrivée au 2ème étage, vous serez immédiatement charmé par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ainsi que par la générosité des surfaces dans chaque pièce. Ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte lumineuse sur le salon/séjour, ainsi que d'un petit cellier pratique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau communicante entre deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un toilette individuel. L'appartement dispose également d'un box (cave) pour le rangement, et vous avez la possibilité de louer une place de parking couvert juste en face de l'immeuble pour seulement 52 €/mois, vous assurant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N'attendez plus pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix de vente : 125 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

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106 m²

Sarreguemines

128 400 EUR

127 330 EUR

Beaucoup mieux qu'un appartement, maison mitoyenne des deux cotés sur un terrain de 222m2 comprenant: - Au RDC: une entrée (porte de 2023), une salle à manger (avec poêle à pellet) ouverte sur cuisine équipée de 2011(Plaque à induction, hotte filtre, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon avec accès terrasse couverte et une terrasse de 35m2 et un WC séparé. - A l'étage: deux chambres et une salle de bains avec wc. - Au sous/sol: une cave. Menuiseries double vitrage PVC sauf une en simple vitrage bois, convecteurs électriques wifi de 2024, toiture partie extension de décembre 2023 (bac acier isolés), électricités revue, fibre optique. Idéale pour primo-accédant éligible au PTZ ou aux aides à la rénovation énergétique !! Voir le site dédié à ce bien : https://site-mandat.com/avendre-falck-7c7ed2aa-c24f-4434-9d38-ed97f3cac236 Prix net vendeur: 119000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 7% soit 8330€ Features: - Terrace

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84 m²

terrain 222 m²

Falck

79 900 EUR

Appartement F3 à METZ proche gare.

METZ SABLON : PROCHE METZ GARE À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Appartement lumineux à raffraîchir de type F3 de 57,56 M2 comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bains, WC individuel, dégagement, cellier, un box de rangement au 1er étage est compris. Le tout situé au 17 ème étage de la tour sise au 11 rue Gabriel Pierné à Metz qui a été récemment entièrement isolée par l'extérieur, avec 2 ascenceurs et une superbe vue sur Metz centre. Les fenêtres sont entièrement double vitrage PVC (avec une sécurité enfant et oscillos- battantes), entièrement carrelé, fibre de verre globalement en bon état plus qu'à repeindre, l'électricité et le gaz en bon état, les parties communes sont à raffraîchir. Les charges de 150 / mois comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, les honoraires du syndic de copropriété, l'assrance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'entretien des ascenseurs. Taxe foncière : 789

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58 m²

etage 17

Metz

289 000 EUR

Neunkirchen les Bouzonville, Découvrez auprès de votre conseillère immobilière, Cindy Ménart, cette solide maison construite en 1983, qui saura vous séduire par son caractère, ses volumes généreux, et ses prestations de qualité. Cette maison saine et entretenue offre un espace de vie généreux et fonctionnel: Le salon séjour lumineux avec poêle à bois s'ouvre sur la terrasse ainsi que sur la grande cuisine aménagée et équipée Vous apprécierez les 3 chambres en rez-de-chaussée dont une bénéficiant de son point d'eau pour plus de commodité. La salle de bains compte sur vous pour une mise en beauté. Les combles non chauffés, distribuent un vaste palier, 2 autres chambres dont une avec point d'eau , un WC, une autre pièce en enfilade et un grenier Le sous-sol dessert une buanderie, un cellier, un atelier, une salle d'eau , un wc, une cave et une vaste de pièce de plus de 50m2 pour répondre à tous vos projets Les + qui font toute la différence: - garage accès maison et terrasse - terrasse au sud av

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121 m²

Neunkirchen-lès-Bouzonville

230 000 EUR

Maison Metz 3 pièces 68 m².

Je vous propose en exclusivité à Metz dans le quartier de Metz Devant-Les-Ponts, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette jolie maison de ville d'environ 68 m² habitable. Pour compléter cette surface, le bien dispose d'un sous-sol complet, d'un garage fermé et d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison est bâtie sur un terrain de 309m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée donne accès au salon, à une cuisine équipée récente, au WC et permet de rejoindre l'étage, le sous sol, la terrasse et son jardin. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces : buanderie, chaufferie, cave permettant de nombreux rangements et il communique également avec l'extérieur. A l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain et une pièce donnant accès au grenier, ce dernier offrant une belle possibilité d'aménagement supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau, ...). A l'extérieur, à l'arrière de la maison et au calme, se situe la terrasse accessible par le rez-de-chaussée, le garage et par le sous-sol. Elle est équipée d'un magnifique spa de nage et donne sur un joli jardin clos et arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Une climatisation réversible avec pompe à chaleur équipe le salon. Les fenêtres sont récentes, en PVC et équipées de double vitrage, volets roulants électriques. Le DPE présente les performances suivantes : consommation énergétique E (327 kWh/m²/an) , GES E (63 kg Co2/m²/an). Les diagnostics gaz et électrique ne présentent aucune anomalie. Prix : 230 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud CHASEZ, au 0673608782 ou par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud CHASEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 903853331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - . Arnaud CHASEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 903853331 - .

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2 ch

68 m²

terrain 309 m²

Metz

67 000 EUR

56 000 EUR

Appartement de type F5 à restaurer - 113 m².

À Morhange (57340), cet appartement de type F5 à rénover offre un potentiel intéressant pour investir dans l'immobilier. Situé dans un quartier calme, proche des commodités, il constitue un projet attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements publics à proximité, offrant un cadre de vie confortable pour les futurs résidents. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage au sein d'une copropriété, sans syndic de gestion, comprenant 10 logements. Sa surface habitable de 113 m² comprend un pallier, un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres et une salle de bain avec toilette. TRAVAUX SERIEUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial

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4 ch

113 m²

etage 3

Morhange

33 500 EUR

24 500 EUR

Appartement de type F2 à restaurer - 39 m².

À Morhange (57340), cet appartement de type F2 à rénover offre un potentiel intéressant pour investir dans l'immobilier. Situé dans un quartier calme, proche des commodités, il constitue un projet attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements publics à proximité, offrant un cadre de vie confortable pour les futurs résidents. Cet appartement est situé au Rez-de-chaussée au sein d'une copropriété, sans syndic de gestion, comprenant 10 logements. Sa surface habitable de 39 m² comprend un salon ouvert sur cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilette. Une cave complète le lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial

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1 ch

39 m²

Morhange

67 000 EUR

56 000 EUR

Appartement de type F5 à restaurer - 114 m².

À Morhange (57340), cet appartement de type F5 à rénover offre un potentiel intéressant pour investir dans l'immobilier. Situé dans un quartier calme, proche des commodités, il constitue un projet attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements publics à proximité, offrant un cadre de vie confortable pour les futurs résidents. Cet appartement est situé au Rez-de-chaussée au sein d'une copropriété, sans syndic de gestion, comprenant 10 logements. Sa surface habitable de 114 m² comprend un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres, un débarras et une salle de bain avec toilette. Une cave complète l'ensemble. GROS TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial

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4 ch

114 m²

etage 2

Morhange

122 290 EUR

maison 4/5 chambres avec terrain visite virtuelle à la demande.

57260 Dieuze, centre ville, Michèle Hellé vous propose avec visite virtuelle sur demande, une maison mitoyenne de 107 m² habitables, 4 Chambres avec la possibilité d'en faire une supplémentaire, garage 1 voiture, terrain de plus de 350 m2. Le bien se situe dans un secteur calme, proche de toutes les commodités (commerces, école maternelle, primaire, collège et lycée, bus).... La maison se positionne sur un sous-sol d'environ 50 m2 (chaufferie, buanderie, cave et garage). Au rez-de-chaussée surélevé, salon séjour de 26 m2 avec parquet et accès direct sur le terrain, cuisine équipée de 18 m2, placard et WC. A l'étage 1 : 3 chambres, salle de bain, second WC. A l'étage 2 : une quatrième chambre, et 1 seconde pièce à conforter pour faire une éventuelle cinquième chambre, un bureau ou un dressing? DPE: classe D- GES: E- Technique : chauffage au gaz, fenêtres double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, R.S.A.C NANCY 882864424. Mandat réf : 381988 le prix du bien est de 122 290 euros HAI. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Michèle Hellé Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.

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107 m²

terrain 355 m²

Dieuze

288 000 EUR

Secteur METZ, ferme lorraine su terrain de 8 000 m2.

Secteur METZ, Ferme Lorraine de 150 m2 habitables, édifiée sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée une entrée, pièce de vie de 30 m2, cuisine séparée de 17 m2, cellier, bureau, salle de bains et wc séparé. Au 1er niveau, 3 grandes chambres, wc, accès grenier isolé de 60 m2 aménageables. 7 dépendances complètent cette propriété dont une écurie de 2 boxes avec accès direct au près, 2 vastes ateliers, 1 garage de 80 m2 traversant avec double portes de grange, 2 entrepôts de stockage, 1 appentis. En façade le grenier à foin à conforter de 120 m2 est ouvert sur la terrasse de 86 m2, couverte et orientée plein Sud. Pompe à chaleur de 2010, cumulus de 200 litres. Toiture en bon état. Le tout sur un terrain de 8 000 m2 arboré avec carrière pour chevaux......Réf : 31587.1 Prix : 288 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Corinne MAYER - - NoRSAC: 524 558 509, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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150 m²

terrain 8 000 m²

Metz

365 000 EUR

Maison - 80m² - Hettange-Grande.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison individuelle située dans le village prisé de HETTANGE-GRANDE, construite en 2024, offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, à moins de 2 minutes de la gare d?Hettange-Grande et à proximité immédiate de l?autoroute A31. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d?un espace de vie lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 22m². Un dégagement, un WC PMR et un local technique complètent ce niveau. À l?étage, l?espace nuit comprend deux chambres avec placards offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est équipée d?une pompe à chaleur air/eau neuve, d?un système d?assainissement conforme aux normes, d?une installation électrique validée par le consuel lors de la construction, d?une isolation de qualité pour les murs périphériques et les combles perdus, toiture végétalisée ainsi que des fenêtres en PVC / aluminium avec double vitrage. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A, ce qui constitue une performance exceptionnelle. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d?en définir une deuxième. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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80 m²

terrain 300 m²

Hettange-Grande

84 000 EUR

54 900 EUR

Maison de ville sur 3 niveaux à Morhange !.

Maison de ville avec terrasses au centre de Morhange, 10 rue du Général Passaga Actuellement la maison comporte 6 pièces sur 3 niveaux En plus : S.D.B. neuve Double terrasse à l'arrière Grand grenier aménageable Belle cave voutée et saine ! Vous pouvez "poser vos valises" ou créer 2 appartements : 1 R.D.C. surélevé avec double terrasse + 1 duplex à l'étage Le grenier est grand et il offre beaucoup de possibilités C'est vraiment une bonne affaire ! La vente est une vente sur offres avec un prix plancher Faites votre prix, faites votre offre ! Prix plancher minimum pour votre offre = 54 900 € Visites et offres : sur rendez-vous au 06 61 65 66 17 Détails de la maison actuelle : • 147 m² • 6 pièces et 1 bureau (ou dressing) • Hauteur sous plafond : 2,60 m • Murs : En pierre de taille et moellons • 3 niveaux + cave voutée • 1 Salle de bains entièrement rénovée • 1 W.C. indépendant au R.D.C. + 1 W.C. dans la S.D.B. du 1er étage • Construction : 1948 Les + de la maison : • Cave voutée saine • Double vitrage • Chauffage et eau chaude au gaz de ville • Volets roulants neufs, à fonctionnement solaire, avec télécommande centralisée au R.D.C. • Possibilité de transformer le R.D.C. en local pour profession libérale ou appartement indépendant et de réaménager les 2 autres niveaux en duplex Vente sur Offre : Faites une offre avec un prix "plancher", minimum, de 54 900 € Le propriétaire se réserve le droit de ne pas donner suite à une offre, quel qu'en soit le montant Les honoraires sont 100% à la charge du vendeur Visites et offres : sur rendez-vous auprès de votre agent Mr Dominique Bézu au 06 61 65 66 17 Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°928 838 465. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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147 m²

Morhange

167 000 EUR

Vente maison d'environ 180m² de 7 pièces + sous-sol total.

A LUTZELBOURG (6min de Phalsbourg) dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 180m² sur un terrain de 6,68 ares qui saura vous séduire par son environnement, sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à pellets, donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, Un dégagement, un séjour donnant sur une cuisine aménagée, 2 chambres une salle d'eau, un WC séparé, un espace de stockage. Au 2eme étage sous comble, Un dégagement, 3 chambres. Une cour, une terrasse, une dépendance ainsi qu'un sous-sol total viennent également compléter cette belle maison. Les plus de cette maison : environnement et quartier, vous pouvez facilement créer 2 appartements Idéalement située, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (Phalsbourg à 6 min, Saverne et Sarrebourg à 20 min, Strasbourg à 30 min avec le train) DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790 euros et 4790 euros. Prix de vente : 167 000 euros (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 160 592 euros. Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 804 618 296 - .

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179 m²

terrain 668 m²

Lutzelbourg

174 000 EUR

Maison individuelle - Quartier calme.

Découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier paisible de Creutzwald, à seulement quelques minutes de la frontière allemande. Vous êtes également à 20 minutes de Saint-Avold et à 40 minutes de Metz via l'autoroute A4, offrant une position idéale. Les écoles et le collège à proximité font de cet emplacement un choix parfait pour une vie de famille. Construite en 1975, cette maison dispose d’une surface habitable de 120 m², implantée sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis. L’intérieur comprend un salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La maison propose également une salle de bain et deux toilettes, ainsi qu’un sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité d’un atelier. À l’extérieur, la terrasse et le balcon vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre agréable. Avec son jardin et son environnement paisible, cette maison représente une belle opportunité pour toute famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Son emplacement proche des commodités et des axes routiers en fait une occasion rare, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

120 m²

terrain 800 m²

Creutzwald

170 000 EUR

162 000 EUR

Appartement, terrasse, garage.

Je vous présente en exclusivité, sur la commune de Gravelotte, proche de Metz, des axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement de 62m² Dans un immeuble, vous apprécierez cette copropriété bien entretenu de 8 appartements sur 2 étages. L'appartement se situe au 1er étage, il est composé comme suit : Une entrée desservant un wc indépendant, un salon lumineuse ouvert sur la cuisine de 25m² donnant accès à la terrasse sans vis à vis, 2 chambres avec placard et une salle de bain avec meuble vasque et une baignoire. Le bien est vendu avec un garage indépendant et porte motorisée et une place de parking. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au sol électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

62 m²

etage 1

Gravelotte

249 000 EUR

Maison familiale avec jardin, garage, sous sol dans un environnement agréable. Possibilité d’acquérir également un terrain constructible d'une surface de 630m2.

En exclusivité Fatiha OUKADIR vous présente sur la charmante ville de Neufchef, cette vaste maison familiale implantée sur un terrain clos de 1040m2 dans un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement située à proximité des commodités telles que les commerces et les écoles, elle bénéficie d'un accès facile aux principaux points d'intérêts et axes routiers pour se rendre au Luxembourg. Cette maison mitoyenne d’un côté surélevé d'une surface habitable de 140 m² est dotée d'un fort potentiel. Au premier étage elle est constitué d'un palier séparé donnant sur une spacieuse pièce de vie avec un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, un toilette séparé et un couloir permettant d’accéder au deuxième 2éme étage composé de deux grandes chambres agrémentées de nombreux rangements offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée elle se compose d’un garage une voiture, une cuisine d’été, une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier, une douche et un WC. Elle est parfaite pour ceux qui cherchent de grands volumes et un espace extérieur pour les animaux et les activités en plein air. Possibilité d’acquérir également un terrain constructible d'une surface de 630m2 et un terrain en zone naturelle de 1122m2. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 1 043 m²

Neufchef

180 000 EUR

Grande maison familliale/ 5 Chambres/ Isolation + Pompe à chaleur.

Située dans la ville de L'Hôpital (57490) à quelques minutes de la frontière allemande , cette maison mitoyenne se distingue par sa proximité avec les commodités et les écoles. Nichée proche du centre ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille en quête de vie communautaire. Édifiée sur une parcelle de 456m², la propriété comprend un jardin accueillant ainsi que des dépendances faisant office de buanderie/chaufferie et d'atelier. De plus, elle bénéficie d'un garage. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 200m² propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille 3 vastes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec un espace dressing, un salon, une cuisine équipée et une salle à manger offrent des espaces de vie confortables et lumineux. Avec 8 pièces, dont 5 chambres, cette maison est prête à accueillir une famille dans un cadre moderne et confortable. Point technique : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique de 2023. Menuiserie double vitrage PVC de 2023. Isolation thermique par l’extérieur sur la façade avant + isolation intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

200 m²

terrain 456 m²

L'Hôpital

189 000 EUR

Situé dans la charmante commune de Rombas.

Cette maison mitoyenne rénovée bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités. Dotée d'un terrain spacieux de 634 m², elle offre un cadre de vie agréable proche de parcs et de commerces. Idéalement située, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité tout en étant à quelques pas des facilités du quotidien. Cette charmante maison de 88 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Récemment rénovée, elle allie modernité et caractère, offrant un cadre de vie chaleureux. Avec son jardin, cette demeure constitue un véritable havre de paix pour ses futurs résidents en quête de sérénité et de confort dans la commune de Rombas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

88 m²

terrain 634 m²

Rombas

56 000 EUR

Maison de village - 120 m² - Idéale jeune couple.

Située dans la charmante commune de Burlioncourt (57), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles situées sur Morhange. La proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles. De plus, les superbes paysages naturels des environs offrent un cadre de vie serein et relaxant. Cette maison mitoyenne à rénover s'étend sur un terrain de 577 m², offrant ainsi un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking viennent compléter les extérieurs, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette propriété de 120 m² propose un agencement de 5 pièces incluant 3 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. La présence d'une cave et de dépendances offre des possibilités d'aménagements supplémentaires selon les besoins des futurs occupants. Avec un travail de rénovation, cette maison a le potentiel de devenir un véritable cocon familial chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, - Mandataire indépendant en portage salarial

5 p

3 ch

120 m²

terrain 577 m²

Burlioncourt