169 000 EUR

159 000 EUR

3 p

72 m²

Oer-Erkenschwick

330 000 EUR

Ce portefeuille d’appartements attrayant comprend trois appartements loués situés dans des emplacements de choix centraux et en même temps tranquilles de Gelsenkirchen et Essen, répartis sur deux immeubles d’appartements. Un total de 6 pièces sont réparties sur environ 161 m² d’espace habitable (1 x 73 m², 2 x 44 m²). Les appartements sans obstacles au rez-de-chaussée, ainsi que les deux places de parking incluses dans le prix d’achat, favorisent une rentabilité durable et augmentent l’attractivité des locataires. Les appartements sont loués de manière fiable et génèrent actuellement un revenu locatif de 17 211 par an (1 434,27 par mois). Des locations stables et des paiements de loyer ponctuels font de ce forfait immobilier un investissement intéressant. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Les appartements sont situés dans des emplacements centraux de premier plan d’Essen et de Gelsenkirchen - Idéal pour entrer dans le monde de l’immobilier ou élargir son propre portefeuille - Deux places de parking sont incluses dans le portefeuille et génèrent un revenu locatif supplémentaire - Appartements presque sans barrières, loués au rez-de-chaussée dans des maisons bien entretenues - Commerce de détail à proximité immédiate - Un forfait insouciant grâce à des installations bien entretenues, des revenus locatifs ponctuels et stables - Terrain de sport, parcs et une association de jardiniers potagers dans la région - Les appartements au rez-de-chaussée sans barrières augmentent l’attractivité et la location - De bonnes liaisons autoroutières (A40, A42, A43) sont à proximité - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. *** Features: - Balcony - Parking

6 p

161 m²

terrain 161 m²

Gelsenkirchen

129 000 EUR

Cet appartement bien entretenu à Gelsenkirchen (45888) propose une maison familiale de 3,5 pièces sur environ 85 m². Le vaste salon devient le point central des moments partagés, la loggia/balcon vous invite à vous détendre. Un ascenseur passagers offre du confort, un parking privé pour une arrivée sans stress. Un espace de stockage, de vastes espaces verts et des aires de jeux rendent le complexe idéal pour les couples ayant des besoins d’espace et les familles. Environnement calme, quartier mature et bonnes connexions avec les commerces et les infrastructures. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Complexe résidentiel largement modernisé de 2007 à 2013 - Disposition familiale de 3,5 pièces - Loggia/balcon avec espace pour se détendre - Ascenseur passagers pour un logement confortable - Espace de parking propre inclus - Salle de stockage pratique avec une large gamme d’utilisations - Espaces verts spacieux et aires de jeux - Quartier résidentiel paisible avec un quartier mature - Espace de vie spacieux comme lieu de réunion central - Bonnes connexions aux commerces et aux infrastructures - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Lift - Parking - Balcony

3 p

85 m²

terrain 8 749 m²

etage 4

Gelsenkirchen

210 000 EUR

Ce bouquet immobilier attractif, situé au centre de Gelsenkirchen, comprend trois condominiums loués d’une surface de vie totale d’environ 189 m² (1 x 57 m² au 1er étage, 2 x 66 m² au grenier). Le revenu locatif annuel est de 16 716. Le potentiel existant d’appréciation de la valeur est particulièrement intéressant : il existe un droit d’extension pour la salle de séchage située entre les appartements du grenier, ce qui signifie que l’espace de vie peut être agrandi de 2 x environ 10 m². De plus, les deux appartements en greniers bénéficient d’un droit d’usage exclusif du grenier, offrant un potentiel d’expansion supplémentaire de 2 x environ 47,5 m². Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Extension possible de l’espace de vie par la conversion du grenier - Droit d’usage exclusif et spécial du grenier (extensible) - Salle de séchage dans le grenier avec droits d’expansion - Une unité résidentielle a été entièrement rénovée en 2025 - Le nouveau propriétaire détient le plus grand nombre de droits de vote - La propriété est située au centre de Gelsenkirchen - La gare principale se trouve à seulement 500 m - De bonnes liaisons autoroutières (A40, A42) sont à proximité - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. *** Features: - Balcony

6 p

189 m²

terrain 189 m²

etage 1

Gelsenkirchen

140 000 EUR

Cet appartement lumineux de 3,5 pièces à Recklinghausen (45661) d’environ 69 m² inspire, par son plan spacieux et son balcon vers la cour intérieure tranquille, un lieu pour prendre une grande inspiration. Entièrement rénové en 2016, avec une salle de bain lumineuse (fenêtre) et une cuisine équipée, il offre un confort de vie pour se sentir bien. Idéal pour les couples, les petites familles ou les utilisateurs de bureaux à domicile. Également attractif comme investissement en capital : solidement loué avec un loyer net annuel de 7 200. Une salle de cave et une communauté agréable et solide complètent l’offre. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Utilisation flexible : intérêts personnels ou investissement en capital - Balcon donnant sur la cour - Rénovation approfondie en 2016 - Pièces lumineuses grâce à de bonnes fenêtres - Salle de bain en lumière du jour avec fenêtre - Cuisine équipée incluse - Salle au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Plan d’étage spacieux de 3,5 pièces - Communauté de maison solide - Solidement loué avec un bénéfice net annuel de 7200 - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. *** Features: - Balcony

3 p

69 m²

etage 1

Recklinghausen

195 000 EUR

L’investissement parfait pour vos enfants ou votre portefeuille ! Cet appartement bien entretenu, d’environ 50 m² et deux pièces, au rez-de-chaussée à Münster, offre la combinaison idéale entre vie étudiante et stabilité de valeur à long terme. Si le plan d’étage soigneusement pensé avec cuisine équipée permet un emménagement immédiat sans stress, l’espace de parking souterrain privé dans la localisation chroniquement surchargée de Münster offre une véritable caractéristique premium. Au lieu de payer un loyer, les parents investissent directement dans l’immobilier, tout en bénéficiant de faibles coûts annexes et d’une excellente possibilité de re-location permanente près du centre-ville et des facultés. Un forfait global insouciant. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Meilleure localisation à Münster, à courtes distances du centre-ville - Adapté à l’auto-occupation ou à la location (investissement en capital) - Espace de parking privé dans un parking souterrain verrouillé - Une pièce séparée au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire - Utilisation flexible possible pour les appartements partagés - Faibles coûts accessoires, économies sur les coûts d’exploitation - Investissement en capital attractif avec un bien locatif - Bonne conception de plans d’étage sur un espace compact - Proche des transports en commun, des activités commerciales et de loisirs - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Balcony - Lift

2 p

50 m²

Nienberge

110 000 EUR

Cet charmant appartement de trois pièces à Bottrop (46236) allie vie urbaine et tranquillité : situé dans une rue tranquille et pourtant avec les meilleures commodités locales juste au coin de la rue. Le plan d’étage soigneusement conçu sur 54 m² offre des pièces lumineuses, une vaste cuisine repas pour cuisiner, manger et s’asseoir ensemble, ainsi qu’une salle de bain en plein jour avec baignoire. Modernisée en 2015 (étages, portes), la maison est également continuellement entretenue (chauffage 2015, façade 2020). Idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles souhaitant vivre en centre et de façon détente, avec un jardin commun, une cave et un permis de stationnement pour les résidents. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Emplacement en centre-ville avec de très bonnes commodités locales - rue secondaire calme malgré la proximité du centre-ville - Plan d’étage bien pensé de 3 pièces - Cuisine à table avec espace pour la salle à manger et le salon - Salle de bain en lumière de jour avec baignoire - Pièces lumineuses grâce à de bonnes zones vitrées des deux côtés - Modernisation de l’appartement en 2015 avec de nouveaux étages et portes - Maison modernisée en continu (façade 2020, chauffage 2015, portes 2025) - Communauté bien entretenue de propriétaires avec seulement sept unités résidentielles - Jardin commun, salle au sous-sol et permis de stationnement pour les résidents à la porte d’entrée - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation

3 p

54 m²

terrain 280 m²

etage 1

Bottrop

99 000 EUR

2 p

50 m²

etage 1

Schalke

435 000 EUR

Immeuble d’appartements très bien entretenu, situé à proximité de la gare de Gelsenkirchen (45886). Sur environ 319 m² d’espace habitable, 12 pièces sont réparties sur 5 unités résidentielles entièrement louées, idéales pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats et d’un potentiel de développement. Rez-de-chaussée rénové en 2006, sous-sol complet, plus 5 cuisines équipées fonctionnelles. Actuellement, aucun ajustement de loyer depuis longtemps : loyer net net annuel à froid d’environ 26 000 possible, facteur 16,7, rendement attendu d’environ 6 %. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Idéalement situé près de la gare - Immeuble très bien entretenu - 5 unités résidentielles, entièrement louées - Loyer net annuel en froid : environ 26 000 euros possibles - EC rénové en 2006 - Sous-sol complet - 5 Cuisines équipées fonctionnelles - Facteur 16,7 avec un rendement attendu de 6 % - Aucun ajustement de loyer pour l’instant - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Garden - Terrace

12 p

319 m²

terrain 476 m²

Gelsenkirchen

360 000 EUR

Cette maison jumelée lumineuse à Dülmen est conçue pour les familles et les couples à la recherche d’un espace et d’une maison vert. Sur environ 140 m², il y a 4 pièces avec un espace de vie et de salle à manger spacieux, un accès direct à la terrasse sud-ouest et au vaste jardin sur 700 m². Calme et pourtant proche du centre, dans une zone à 30 km/h. Un garage et un parking extérieur offrent un stationnement confortable. Des fenêtres isolées vitrées à deux volets et des volets extérieurs assurent un confort de vie agréable. Points forts : grenier transformé avec balcon. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Espace de vie lumineux et adapté aux familles - Grande salle à manger avec accès à la terrasse sud-ouest et au jardin vert - proche du centre et calme dans une zone de 30 - Garage et parking extérieur - Fenêtres Iso vitrées à deux volets et volets extérieurs - Grenier transformé avec balcon - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. *** Features: - Garage - Parking - Garden - Balcony - Terrace

4 p

140 m²

terrain 700 m²

etage 2

Dülmen

699 000 EUR

La maison est divisée en deux zones distinctes : sur le côté gauche se trouvent trois logements locatifs pour un loyer net net annuel total de 17 556 habitants. La moitié droite de la maison est actuellement occupée par le propriétaire et offre le caractère d’une grande maison unifamiliale sur environ 189 m² d’espace habitable, répartis sur dix pièces. Un vaste jardin et un grand parking entièrement clôturé complètent cette offre attrayante. Le site offre un potentiel de développement supplémentaire : selon les premières estimations, deux bâtiments supplémentaires pourraient être construits de chaque côté du bâtiment existant. La capacité à construire du béton doit être vérifiée par l’acheteur. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - En 2016, l’immeuble a été entièrement rénové et complètement vidé, à l’exception du plâtre de base - Au cours de la rénovation du cœur, l’ensemble du système électrique et des boîtes à fusibles ont été renouvelés en 2016 - En 2016, toutes les conduites d’eau ont été entièrement renouvelées - La façade a été entièrement renouvelée en 2025 - L’alimentation en eau chaude est assurée dans tout l’immeuble via des chauffe-eau instantanés - Le rez-de-chaussée est chauffée par le sol et dispose d’un sol en bois de haute qualité - Toutes les fenêtres de l’immeuble ont été renouvelées en 2000 - Le chauffage de l’immeuble est assuré exclusivement par le chauffage de district du fournisseur Uniper - Le toit de l’immeuble a été entièrement rénové en 1996 - Les trois logements locatifs atteignent un loyer net net annuel total de 17 556 - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. ***

20 p

420 m²

terrain 1 422 m²

etage 3

Gelsenkirchen

185 000 EUR

368 m²

Haltern

490 000 EUR

16 p

391 m²

terrain 510 m²

etage 3

Gelsenkirchen

499 000 EUR

8 p

234 m²

terrain 557 m²

etage 2

Ahlen

280 000 EUR

Cette propriété résidentielle développée d’environ 830 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Marl Hüls, offre beaucoup d’espace pour votre propre maison. L’espace plat et facilement utilisable ouvre des possibilités de développement attrayantes et laisse place à des idées individuelles, allant des maisons familiales modernes à un logement adapté à l’âge à un seul niveau. Une opportunité rare dans un environnement mature et en même temps dans une nouvelle zone de développement attrayante. La mesure sera effectuée au cours de la division. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Quartier résidentiel paisible de Marl-Hüls - Propriété développée - Options de développement attractives - Opportunité rare dans une zone résidentielle existante - Zone de parcelle uniforme et facilement utilisable - Nouvelle zone de développement dans un emplacement attrayant de Marl-Hüls - La mesure est effectuée au cours de la division - Options de conception individuelles selon vos propres idées - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation

830 m²

Marl

140 000 EUR

L’appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un investissement lucratif. Avec un rendement de 5 % et un loyer net en froid de 7 368 euros, ce bien offre un investissement attractif. L’appartement lumineux et spacieux dispose d’un balcon spacieux et se distingue par son emplacement central ainsi que ses très bonnes liaisons de transport. Parfait pour quiconque cherche un investissement solide. Deux appartements identiques sont disponibles – sécurisez la propriété de vos rêves dès maintenant ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Rendement de 5 % - Loyer net en froid 7 368 euros - Chambres lumineuses - balcon spacieux - Emplacement central - Très bonnes liaisons de transport - Il y a 2 appartements identiques disponibles - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. *** Features: - Lift - Balcony

3 p

70 m²

etage 11

Marl

395 000 EUR

Ce terrain d’angle remarquable à Haltern am See offre une visibilité maximale et une large gamme d’usages, idéal pour les entrepreneurs, investisseurs ou travailleurs indépendants souhaitant concilier vie et travail. En face se trouve Lidl pour les approvisionnements locaux quotidiens, tandis que l’espace de vie abrité à l’arrière offre paix et intimité. Sur 878 m², il y a beaucoup d’espace pour les idées : agrandissement, refonte ou concepts à haut rendement. Grâce aux connexions rapides avec l’A43 et les transports en commun, tout reste flexible aujourd’hui et à l’avenir. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Parcelle d’angle : visibilité et prestige maximales - Lidl central local directement en face - Espace de vie privé protégé à l’arrière - Une vaste superficie de 878 m² offre beaucoup d’espace pour la manœuvre - Potentiel favorable aux investisseurs pour les biens immobiliers d’investissement - Bonnes connexions, accessibilité rapide de l’A43 et des transports en commun - Une large gamme d’utilisations possibles - Potentiel d’appréciation de la valeur - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation

878 m²

Haltern

200 000 EUR

400 m²

Bottrop

AUCUNE PHOTO

990 000 EUR

23 p

694 m²

terrain 1 725 m²

etage 3

Gelsenkirchen

AUCUNE PHOTO

540 000 EUR

12 p

350 m²

terrain 350 m²

Gelsenkirchen