779 000 EUR

A vendre est un projet exclusif de construction neuve d’une maison jumelée à Neu-Isenburg. La construction commence immédiatement après l’achat et l’achèvement est garanti dans un délai de 6 à 9 mois. Le client conservera la moitié de la maison jumelée dans le portefeuille, ce qui offre à l’acheteur la certitude que la construction sera achevée dans tous les cas. La maison offre une surface habitable de 150 m² selon la norme DIN 277 et est vendue complète, y compris tous les équipements techniques. Celui-ci comprend une pompe à chaleur air/eau moderne et un local technique commun (voir plans). Deux places de parking sont également incluses dans le prix d’achat. Les revêtements de sol peuvent être choisis à partir d’une norme simple selon les souhaits du client. En option, une place de parking peut être équipée d’un garage moyennant un supplément de 30 000 euros. Une vue de la maison témoin est à votre disposition. Saisissez votre chance et devenez propriétaire de cette maison double de rêve. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Veuillez noter que vous devez fournir vos coordonnées personnelles dans leur intégralité.

5 p

150 m²

terrain 400 m²

Neu-Isenburg

499 000 EUR

3 p

93 m²

etage 2

Neu-Isenburg

429 000 EUR

L’ameublement des appartements a été sélectionné de manière élégante et soucieuse de la qualité. Des formes claires, une grande fonctionnalité, un design intemporel et une valeur intrinsèque ! Ce fantastique appartement de 2,5 pièces s’étend sur tout le 3ème étage. Le plan d’étage décloisonné se compose d’une entrée spacieuse, d’une salle de bains avec douche du sol au plafond et baignoire, d’une chambre et d’un salon et d’une cuisine spacieux et décloisonnés (env. 25,76 m²). De plus, l’appartement est équipé d’une spacieuse terrasse sur le toit (environ 25 m²). La belle galerie peut être utilisée individuellement. Il y a un appartement à chaque étage. Ceux-ci sont disposés de manière à ce que les chambres soient situées dans la zone nord. Les principales pièces utilisables étaient ainsi disposées face au sud. L’établissement est équipé d’un ascenseur. Le chauffage par le sol assure des pièces agréablement tempérées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau efficace. Au sous-sol, il y a une pièce de raccordement à la maison, un local technique, une buanderie et des compartiments de cave séparés affectés aux appartements respectifs. Dans l’arrière-cour de la propriété, un garage avec trois systèmes de stationnement doubles avec six places de stationnement est prévu. Vous pouvez acheter une place de parking ici en option (plus 20 000 ). Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : A+ ; Valeur énergétique : 29 kWh ; Source d’énergie : mix électrique ; Année de la technologie des engins de chantier : 2021 ; Type de certificat : Certificat de besoin énergétique. Features: - Terrace - Lift

2 p

70 m²

etage 3

Neu-Isenburg

529 000 EUR

L’ameublement des appartements a été sélectionné de manière élégante et soucieuse de la qualité. Des formes claires, une grande fonctionnalité, un design intemporel et une valeur intrinsèque ! Ce fantastique appartement de 3 chambres occupe tout le 1er étage. Le plan d’étage décloisonné est divisé en une entrée spacieuse, une salle de bains avec douche du sol au plafond et baignoire, deux chambres et un salon et une cuisine spacieux et décloisonnés (env. 35,31 m²). De plus, l’appartement est équipé d’une spacieuse terrasse sur le toit (environ 24 m²). Il y a un appartement à chaque étage. Ceux-ci sont disposés de manière à ce que les chambres soient situées dans la zone nord. Les principales pièces utilisables étaient ainsi disposées face au sud. L’établissement est équipé d’un ascenseur. Le chauffage par le sol assure des pièces agréablement tempérées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau efficace. Au sous-sol, il y a une pièce de raccordement à la maison, un local technique, une buanderie et des compartiments de cave séparés affectés aux appartements respectifs. Dans l’arrière-cour de la propriété, un garage avec trois systèmes de stationnement doubles avec six places de stationnement est prévu. Vous pouvez acheter une place de parking ici en option (plus 20 000 ). Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : A+ ; Valeur énergétique : 29 kWh ; Source d’énergie : mix électrique ; Année de la technologie des engins de chantier : 2021 ; Type de certificat : Certificat de besoin énergétique. Features: - Lift - Terrace

3 p

100 m²

etage 1

Neu-Isenburg

399 000 EUR

L’ameublement des appartements a été sélectionné de manière élégante et soucieuse de la qualité. Des formes claires, une grande fonctionnalité, un design intemporel et une valeur intrinsèque ! Ce fantastique appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée occupe tout le rez-de-chaussée. Le plan d’étage décloisonné est divisé en une entrée spacieuse, un débarras séparé, une salle de bains avec douche du sol au plafond et baignoire, deux chambres et un salon et une cuisine spacieux et décloisonnés (env. 35,39 m²). Il y a un appartement à chaque étage. Ceux-ci sont disposés de manière à ce que les chambres soient situées dans la zone nord. Les principales pièces utilisables étaient ainsi disposées face au sud. Le chauffage par le sol assure des pièces agréablement tempérées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau efficace. Au sous-sol, il y a une pièce de raccordement à la maison, un local technique, une buanderie et des compartiments de cave séparés affectés aux appartements respectifs. Dans l’arrière-cour de la propriété, un garage avec trois systèmes de stationnement doubles avec six places de stationnement est prévu. Vous pouvez acheter une place de parking ici en option (plus 20 000 ). Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : A+ ; Valeur énergétique : 29 kWh ; Source d’énergie : mix électrique ; Année de la technologie des engins de chantier : 2021 ; Type de certificat : Certificat de besoin énergétique. Features: - Terrace - Lift

3 p

74 m²

Neu-Isenburg

1 799 000 EUR

Le nouvel immeuble d’appartements prévu dans le centre de Neu-Isenburg se compose de quatre unités d’habitation et peut être livré clé en main sous peu ! L’accès aux appartements se fait par un escalier commun. Celui-ci est équipé d’un ascenseur. Au sous-sol, il y a une salle de connexion à la maison, un local technique, une buanderie et un espace de stockage qui sont attribués aux appartements respectifs. Le sous-sol est également accessible par l’escalier principal. Toutes les unités résidentielles ont déjà été divisées selon WEG, vous pourrez donc facilement les vendre individuellement à l’avenir. Vers la rue, un aménagement de délimitation sans jardin avant a été planifié et mis en œuvre. Du côté ouest, il y a un mur coupe-feu existant du voisin. Dans la zone est de la propriété, il y a une allée publique. Ce chemin public sera utilisé pour accéder à l’immeuble d’appartements. Dans l’arrière-cour de la propriété, il y a un garage avec trois systèmes de stationnement doubles avec six places de parking. Cela garantit les six places de parking nécessaires pour les appartements prévus. Aucun système de ventilation n’a été installé - Le bâtiment n’a pas de système de ventilation. Toutes les salles de loisirs sont ventilées et ventilées de manière conventionnelle. Les toilettes intérieures ont été équipées d’une ventilation mécanique. Selon HBO 2011 § 2, le bien doit être classé dans la classe de bâtiment 4. Il y a un appartement à chaque étage. Celles-ci sont disposées de manière à ce que les chambres respectives soient situées dans la zone nord. Les principales pièces utilisables étaient ainsi disposées face au sud. Les appartements sont équipés de spacieuses terrasses sur le toit. Afin de maintenir l’ajustement urbain, les hauteurs d’avant-toit et les hauteurs de faîtage des voisins ont été prises en compte et incluses. Le toit est un toit à deux versants avec deux lucarnes. De plus, le bâtiment dispose d’un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite - situé au deuxième étage. Type de construction : Maison multifamiliale Étages complets : 3 Fondations/Dalle de plancher : Béton armé Murs : Maçonnerie avec matériau isolant minéral, enduit Escaliers : béton armé Plafonds : Béton armé Toit : toit à deux versants Fenêtres : Fenêtre en plastique / 3 volets Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Le certificat énergétique est disponible pour consultation. Features: - Lift - Balcony - Terrace

11 p

337 m²

terrain 353 m²

Neu-Isenburg