3 836 183 EUR

2 p

2 ch

Greenwich Village

1 481 394 EUR

Manhattan

5 256 559 EUR

9 p

3 ch

372 m²

Greenwich Village

3 821 996 EUR

1 p

6 ch

399 m²

Brooklyn

2 587 863 EUR

39 p

13 ch

609 m²

Astoria

1 128 289 EUR

2 p

1 ch

84 m²

Manhattan

1 672 542 EUR

1 p

3 ch

117 m²

Long Island City

5 733 472 EUR

4 p

4 ch

Manhattan

16 242 767 EUR

5 p

5 ch

South Brooklyn

3 584 018 EUR

4 p

4 ch

Manhattan

3 727 378 EUR

1 p

15 ch

Woodside

753 793 EUR

2 p

2 ch

Kensington

3 836 183 EUR

4 p

4 ch

Manhattan

3 836 183 EUR

4 p

4 ch

Manhattan

2 544 652 EUR

PAS D’APPROBATION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION, RÈGLES DE COPROPRIÉTÉ, FAVORABLE AUX INVESTISSEURS, PIED-À-TERRE BIENVENU Apportez votre designer et créez la maison de vos rêves. Profitez de vues spectaculaires et de couchers de soleil depuis cette maison surdimensionnée de 4 chambres et 4 salles de bains avec vue panoramique sur la ville, la rivière et l’horizon du 22ème étage. Caractéristiques de l’appartement : Cuisine design avec Sub-Zero à la pointe de la technologie, appareils en acier inoxydable Viking, armoires personnalisées, chambre principale surdimensionnée avec balcon privé et bureau à domicile, fenêtres surdimensionnées permettant une abondance de lumière naturelle toute la journée, bar, deux balcons privés et de beaux planchers de bois. Branchement laveuse et sécheuse dans l’unité, buanderie sur le plancher. Seulement trois appartements à cet étage. Cette maison spéciale sur mesure est un aménagement unique en son genre dans le bâtiment. L’America est un condop acceptant les animaux de compagnie (règles de la coopérative avec condo) qui permet la liberté dans l’accession à la propriété. Le bâtiment dispose d’un club de santé entièrement équipé, d’une piscine chauffée, d’un sauna sec, d’une salle de fête, d’un portier / concierge à temps plein, d’un garage privé, d’un local à vélos, de Verizon Fios. Emplacement convoité dans l’Upper East Side entre Central Park et Carl Schurz Park. Proche des commerces, des restaurants, des transports et des meilleures écoles privées et publiques. À proximité de la nouvelle ligne Q du métro Second Avenue, des métros 4-5-6, du Fairway, des supermarchés Whole Foods, du fitness Equinox, du Y de la 92e rue, de l’asphalte vert, du Museum Mile. Accès facile à FDR Drive. Favorable aux investisseurs dès le premier jour de la clôture, politique de sous-location illimitée. Peut acheter en LLC et en fiducie, pas de taxe d’enregistrement d’hypothèque. Le bâtiment permet un financement à 80%. Règlement de copropriété. Ce n’est PAS un bâtiment à bail foncier. Le bâtiment est propriétaire du terrain et de l’espace commercial. Animaux de compagnie bienvenus. Veuillez noter que certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

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Manhattan

5 660 650 EUR

5 p

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Manhattan

4 897 255 EUR

3 p

3 ch

Manhattan

4 801 230 EUR

RIEN NE SE COMPARE À CELUI-CI Un environnement spectaculaire et unique en son genre pour la vie urbaine. Un appartement d’angle dans un immeuble de 15 étages à l’angle de Central Park West et de la 67e rue. Il s’agit d’un studio d’avant-guerre de style néo-Renaissance érigé en 1918 avec 69 appartements, chacun unique - et celui-ci est considéré comme « le meilleur de tous ». Le cœur de l’espace de vie est une magnifique grande pièce avec une cheminée à bois et des plafonds de 18,9 pieds de haut : le mur est comporte une seule fenêtre de dix pieds de large à hauteur de plafond avec une vue imprenable sur Central Park ; Le mur nord contient une fenêtre identique avec vue dégagée sur le parc ; et sur le mur sud, une bibliothèque monte presque jusqu’au plafond. Également au niveau inférieur de ce duplex se trouve une salle à manger formelle, une cuisine avec coin repas, des placards spacieux et une salle d’eau. Le niveau supérieur dispose d’un espace de bureau en mezzanine spectaculaire donnant sur la grande pièce et ses grandes fenêtres, et de deux chambres chacune avec une salle de bains privative. DÉTAILS DE L’APPARTEMENT : 5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d’eau Bibliothèque intégrée, Foyer au bois Cuisine avec coin repas Hall d’entrée Salon à double hauteur avec hauteur de plafond de 18,9 pieds Mezzanine au dernier étage donnant sur le salon et grandes fenêtres est et nord donnant sur Central Park Placards spacieux Unités de climatisation murales traversantes Laveuse/sécheuse dans l’unité Entretien 9 910,69 $/mois 62 % déductible d’impôt à partir de 2023 L’entretien mensuel comprend une cotisation d’un montant de 1 974,14 $ expirant Novembre 2025 Hall d’entrée récemment entièrement rénové 2% de taxe de retournement payé par l’acheteur 50% de financement autorisé Parts pour 6/7B : 285 L’appartement 6/7B était à l’origine de 7 chambres, 3 salles de bains, 3 chambres, 1 chambre de bonne Politiques de l’immeuble : Animaux autorisés Garants non autorisés Fumeurs non autorisés Sous-location non autorisée Location à court terme non autorisée Airbnb non autorisée Pied-à-terre est autorisé Résidence secondaire autorisée Co-achat autorisé Parents achetant pour enfant(s) employé(s) non autorisé Parents achetant pour l’enfant(s) employé(s) non autorisé Parents achetant pour les enfants étudiants non autorisés Achat/location d’entreprise non autorisés Achat/location diplomatique non autorisés L’assurance habitation est requise Cet immeuble haut de gamme à service complet comprend un portier 24 heures sur 24, un concierge, une buanderie, une salle de sport et un espace de rangement commun. CONSTRUIRE DANS LES POINTS DE REPÈRE 70 Central Park West Frederick Mathesius, Jr. a fait ses études au Massachusetts Institute of Technology, où il a obtenu son diplôme en 1902. Membre de l’American Institute of Architects et de l’Architectural League, il a principalement conçu des bâtiments scolaires et de bureaux. Plus tard dans sa carrière, Mathesius a été président du comité du code de l’architecte de New York et président de la région du Nord-Est de la Federal Housing Administration. Charles Alonzo Rich, qui avait déjà été associé au cabinet Lamb and Rich, exerça seul après la dissolution de ce cabinet en 1899. En 1913, Rich et Mathesius s’associèrent. Leur collaboration a donné naissance à un studio de style néo-Renaissance dans le quartier historique de l’Upper West Side/Central Park West.

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Manhattan

2 299 789 EUR

Penthouse Perfection ! Méticuleusement rénové, aucune dépense n’a été épargnée et de style design ! C’est la vie ultra luxueuse à son meilleur ! Ce penthouse en duplex moderne s’ouvre sur un mur de fenêtres, y compris des puits de lumière dans le salon. Le niveau inférieur dispose d’une belle cuisine avec des armoires sur mesure, des électroménagers haut de gamme et des comptoirs en quartz blanc/gris. La salle à manger peut facilement accueillir 8 personnes et il y a un lit escamotable caché pour les nuits supplémentaires qui ont besoin d’un couchage supplémentaire. Le salon est de taille très généreuse et offre une vue sur le GWB et le fleuve Hudson. L’éclairage encastré moderne et l’éclairage en corniche permettent d’obtenir différents types de paramètres d’ambiance. L’accès à la terrasse de 250 pieds carrés, qui s’étend sur toute la longueur de cette maison, est un bonus incroyable. La terrasse spacieuse offre tellement d’espace pour manger, se prélasser et même faire des grillades (électrique !!). La salle d’eau termine cet étage. Montez le bel escalier incurvé jusqu’au niveau supérieur où se trouvent les deux chambres avec salle de bain attenante. La salle de bain principale dispose de deux meubles-lavabos et d’une magnifique douche à l’italienne. La deuxième salle de bain dispose d’un combo baignoire / douche et cette chambre peut facilement accueillir deux personnes. De nouveaux planchers, des encastrés le long de toutes les fenêtres et de superbes placards équipés complètent cette incroyable opportunité d’appeler le boulevard votre maison. The Boulevard est un condop de luxe (coop avec règles de condo) idéalement situé à l’angle de la 86e et de Broadway. Transports, restaurants gastronomiques et boutiques, y compris le nouveau Keyfood à un pâté de maisons ! L’adhésion gratuite au célèbre boulevard du Club et le niveau de service inégalé qui y est offert sont ce qui distingue ce bâtiment de tous les autres. Commodités de l’immeuble : Un incroyable centre de remise en forme ultramoderne avec tous les équipements cardio et non cardio récemment mis à niveau, une piscine d’eau salée chauffée de 75 pieds, des cours dispensés par des professionnels, des courts de squash, de raquette et de basket-ball, des hammams et des saunas pour hommes et femmes et un espace de boxe séparé. La salle de jeux est un merveilleux pays des merveilles vitré pour les masses. Pour compléter ce forfait luxueux, il y a 4 terrasses extérieures, un solarium sur le toit avec WiFi, une salle de fête en duplex et un parking sur place. Convivial pour les investisseurs aussi ! La vie au Boulevard est vraiment un rêve.

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Manhattan

1 428 828 EUR

Manhattan

1 524 402 EUR

Manhattan

898 394 EUR

2 p

1 ch

102 m²

South Brooklyn

3 937 009 EUR

6 p

2 ch

146 m²

Greenwich Village

2 174 304 EUR

1 p

2 ch

181 m²

Brooklyn