903 984 EUR Le 204-34 9th Avenue est une maison rénovée de quatre chambres à coucher, deux salles de bains et demie avec allée privée. Cette charmante maison offre un joli jardin avant, une grande terrasse avant couverte et une immense cour arrière ! Dès l’entrée, vous êtes immédiatement frappé par de beaux planchers de bois franc, des plafonds de 9' et une abondance de fenêtres. Le salon est agrémenté d’un foyer au gaz entouré d’un magnifique manteau, d’encastrés sur mesure et de deux grandes fenêtres. Deux portes-fenêtres du salon mènent à une autre pièce qui est actuellement utilisée comme bureau et salle de sport. Cette pièce a plus de beaux intégrés, trois grandes fenêtres et peut facilement être convertie en une cinquième chambre. La cuisine s’étend sur l’arrière de la maison et dispose d’un grand îlot central, de beaux comptoirs en quartz, d’un immense garde-manger et du coin petit-déjeuner intégré le plus doux qui a beaucoup de rangement et est entouré de fenêtres. Des portes coulissantes en verre mènent à votre énorme cour arrière qui offre de nombreux coins salon et un grand cabanon. De plus, le rez-de-chaussée dispose également d’une jolie demi-salle de bain, d’une laveuse/sécheuse, de volets sur mesure, d’un vestiaire et d’un accès au grand sous-sol. En montant au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains complètes et un placard surdimensionné. La suite principale dispose d’un immense dressing, de nombreuses fenêtres et d’une grande salle de bain qui comprend une douche séparée et une grande baignoire. Si vous cherchez du rangement, cette maison l’a ! Un grenier et un sous-sol de taille normale qui s’étend sur la maison vous donnent beaucoup d’espace pour ranger tout ce dont vous avez besoin. L’air et le chauffage centraux à deux zones, une douche extérieure et une conduite de gaz naturel pour le gril à l’arrière ne sont que quelques-uns des autres avantages que cette belle maison a à offrir. Proche de tout ce que Breezy a à offrir, cet emplacement et cette maison sont imbattables ! Entretien mensuel - 569 $ 11 p 4 ch Flushing
7 457 876 EUR Profitez d’une vie de luxe cinq étoiles dans ce superbe condo en parfait état au Mandarin Oriental. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue à des kilomètres, sur Central Park, le fleuve Hudson et les toits de New York. Regardez les voiliers flotter le long de la rivière et le ciel changer du lever au coucher du soleil à travers les fenêtres du sol au plafond. Une rénovation intemporelle de l’architecte Yabu Pushelberg, concepteur de plusieurs hôtels Four Seasons, respire la sérénité et le calme dans une palette neutre avec des détails inspirés du minimalisme japonais. Un délice pour les chefs, cette superbe maison dispose de la meilleure cuisine de l’hôtel Mandarin Oriental, avec une grande fenêtre donnant sur le parc, des appareils haut de gamme, dont un bar à vin intégré, et une banquette pour manger sur place. Avec des expositions nord et est, la lumière naturelle du soleil inonde le salon, tandis que deux grandes chambres orientées à l’ouest comprennent chacune une salle de bains privative. La salle de bains principale dispose d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de deux lavabos. L’aménagement bien conçu comprend un foyer central spacieux séparant l’aile des chambres à coucher des salles publiques. Les menuiseries personnalisées offrent un espace de rangement intégré abondant et le placard à linge comprend une laveuse et une sécheuse. Situé au cœur de Columbus Circle et au milieu des meilleurs restaurants, boutiques et transports de l’Upper West Side, ce bâtiment spectaculaire dispose des équipements légendaires et du service haut de gamme que l’on attend d’un hôtel cinq étoiles. Profitez d’un service de restauration en résidence ou d’un service de conciergerie dans le confort de votre foyer, ou profitez du centre de remise en forme ultramoderne, du célèbre spa Mandarin Oriental et de la piscine de 75 pieds au 36e étage de l’hôtel. Dînez au salon MO au 25e étage, qui offre une vue imprenable sur Central Park et Columbus Circle, ou divertissez-vous dans la salle à manger privée. Le centre d’affaires est réservé aux propriétaires et aux locataires. Un service de ménage et un garage sont disponibles moyennant des frais mensuels supplémentaires. Vraiment un endroit unique en son genre à appeler chez soi ! Veuillez noter qu’une contribution de 3 mois aux réserves s’applique à l’acheteur et qu’il y a une taxe de 1%. 2 ch 157 m² Manhattan
994 384 EUR Cette maison de ville exceptionnelle au cœur de Mott Haven est un véritable bijou. Actuellement configurée comme une maison unifamiliale, cette maison de ville bifamiliale légale présente des murs en briques apparentes, des poutres industrielles et un plancher en bambou pour une atmosphère rustique et chaleureuse. La cuisine et la cheminée sont en marbre personnalisé, ajoutant une touche de sophistication. Avec deux chambres, des pièces bonus et 1,5 salle de bain, cette propriété offre à la fois charme et fonctionnalité. Baignée de lumière naturelle, cette maison respire la chaleur et la sérénité. L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, offrant un havre de paix serein pour se détendre ou recevoir des invités. Idéalement situé pour un trajet pratique, il se trouve à moins de 10 minutes des trains 2, 4, 5 et 6, offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. Une opportunité exceptionnelle de posséder un morceau d’histoire dans un emplacement imbattable. Venez voir par vous-même ce qui rend cette maison de ville si unique. 3 p 3 ch Harlem
4 158 331 EUR 3 977 534 EUR AMÉLIORATION DES PRIX MOTIVÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE. Entrez dans un mélange de charme historique et de confort moderne dans cette remarquable propriété à usage mixte de trois étages de 3 493 pieds carrés située au 329 Grand Street, dans le quartier animé de Lower East Side. Construit à l’origine en 1910, ce walk-up bien entretenu met en vedette deux unités résidentielles rénovées et un espace commercial. Une chance incroyable pour les investisseurs ou les promoteurs avisés, ce joyau d’une propriété offre un FAR supplémentaire de 4 953 pieds carrés inutilisés. Tout aussi remarquable est l’espace commercial qui comprend presque la totalité du lot, occupant une empreinte substantielle de 1 365 pieds carrés, avec un sous-sol de stockage supplémentaire s’étendant sur 450 pieds carrés. Cette épicerie bien entretenue au rez-de-chaussée a actuellement quatre ans à écouler à son bail, ce qui témoigne d’une stabilité et de rendements assurés. Le deuxième étage mène à une habitation récemment rénovée présentant trois chambres spacieuses, une salle de bains élégamment finie et une cuisine élégante et moderne. Baigné de lumière par des fenêtres à double vitrage à double exposition, cet espace est un hommage à l’industrie et à la commodité. De hauts plafonds associés à des planchers stratifiés en chêne étain durables, un îlot de comptoir en quartz scintillant et de nouveaux appareils électroménagers créent une ambiance accueillante et chaleureuse. Des unités sont actuellement occupées, ce qui ajoute à l’attrait de cette propriété en tant qu’investissement prêt à l’emploi. Passez au troisième étage et découvrez une oasis rénovée avec des planchers en bois de bambou, trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains magnifiquement finie avec des carreaux personnalisés. Cet espace traversant a été rénové en 2019, affichant une esthétique moderne qui fait intelligemment écho à ses racines historiques tout en offrant le confort de la vie moderne. Situé dans un quartier dynamique et prospère, le 329 Grand Street est idéalement situé à quelques minutes des gares East Broadway, Grand Street et Delancey Street B, D, F et M. Vous serez en plein cœur des quartiers les plus intrigants de la ville, le Lower East Side et Chinatown, entourés d’un mélange éclectique de restaurants, de boutiques et de centres culturels. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Enrichissez votre portefeuille avec ce superbe investissement et convertissez-le potentiellement à la résidence de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre dégustation de la Grosse Pomme ! 6 p 6 ch Williamsburg
13 559 775 EUR Le penthouse sur tout l’étage est impeccablement équipé pour l’intimité, avec un ascenseur privé et des terrasses. Cette résidence est perchée au-dessus de la rivière Hudson, offrant une vue à 360 degrés sur la ville de New York et une vue imprenable sur la rivière jusqu’au New Jersey. L’aile ouest du penthouse comprend une grande galerie de réception, un salon de 31 pieds de long avec une cheminée à gaz, une spacieuse salle à manger dans le coin sud-ouest et un bureau de taille généreuse dans le coin nord-ouest. L’aile est du penthouse comprend la chambre principale et trois chambres supplémentaires. La chambre principale offre une vue panoramique sur Manhattan, le fleuve Hudson, le pont George Washington et Riverside Park. Il dispose également d’un bain à remous/jacuzzi et d’un dressing spacieux. Les trois chambres secondaires sont chacune dotées de leur propre salle de bains privative et offrent une vue imprenable sur la ville de New York. Le bâtiment est situé dans l’Upper West Side, à côté de la 72e rue, et est un élégant immeuble résidentiel à service complet qui offre des équipements exceptionnels. Ces commodités comprennent une salle de sport luxueuse avec un spa et des piscines, des espaces de divertissement et de réunion, une salle multimédia et une salle de jeux, offrant une expérience de vie exceptionnelle. 4 p 4 ch 434 m² Manhattan
1 175 181 EUR Maison moderne en brique pour 3 familles dans le Bronx Bienvenue dans une perle rare dans le quartier animé du Bronx, dans l’État de New York, une maison moderne en briques pour 3 familles qui promet à la fois un revenu locatif élevé et un potentiel de développement futur remarquable. Construite en 2005, cette jeune propriété est située dans une zone de zonage convoitée R-7, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs avisés et les promoteurs. Cette propriété impressionnante comprend trois appartements spacieux : deux unités de 3 chambres et une unité de 2 chambres, toutes avec des services publics payés par les locataires, maximisant ainsi les rendements de votre investissement. Le premier étage est actuellement vacant, offrant une occupation immédiate pour un nouveau propriétaire ou un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. L’unité du deuxième étage génère un revenu substantiel de 3 050 $ par mois, tandis que l’unité du troisième étage rapporte 2 200 $ par mois, assurant un flux de revenus locatifs stable et élevé. Située dans le marché chaud du Bronx, cette propriété affiche des impôts annuels inférieurs à 7 000 $, ce qui renforce encore son attractivité en tant qu’investissement rentable. La classification de zonage R-7 ajoute une valeur significative en offrant un excellent potentiel de développement futur, permettant aux investisseurs de construire et de se développer dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de New York. Vivre dans le Bronx, c’est faire partie d’une communauté dynamique avec une culture dynamique, de nombreuses commodités et un confort inégalé. Les maisons 3 familiales légales sont rares dans cette région, ce qui fait de cette propriété un véritable investissement trophée. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements immédiats ou un promoteur soucieux de projets futurs, cette maison est parfaite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété exceptionnelle dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de New York. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et saisir cet investissement de premier ordre 8 p 8 ch 329 m² Tremont
18 983 685 EUR Ce manoir en pierre calcaire de l’Upper East Side est exceptionnel avec une grande partie de ses magnifiques détails d’origine préservés avec amour. Le 18 East 76th est idéalement situé à côté du chic Surrey Hotel et de Central Park entre la 5th et Madison Avenues, avec le légendaire Carlyle Hotel au coin de la rue. Construit à l’origine en 1881 en tant que grès brun victorien, Henry Block l’a acheté en 1906. Il a engagé l’architecte Henry Hertz pour redonner à la maison la beauté des Beaux-Arts qu’elle est aujourd’hui, le style du jour. Mesurant 22 pieds de large et 100 pieds de profondeur, le Block House était et reste absolument idéal pour se divertir ! Il s’agit d’une occasion unique de posséder un bien immobilier vraiment remarquable. Bienvenue à l’âge d’or de Manhattan ! Montez les escaliers en calcaire qui traversent le hall d’entrée dans l’impressionnant salon avant avec des colonnes corinthiennes ornant les murs soutenant les hauts plafonds de 14 pieds. Vous êtes accueillis par une cheminée monumentale surmontée d’un miroir massif en face d’un bel escalier en fer forgé. Les planchers en os de hareng de chêne avec marqueterie sont en très bon état. Des portes à carreaux à la française s’ouvrent sur un salon intime avec 2 grandes portes-fenêtres françaises donnant sur E76th avec des miroirs monumentaux sur les deux murs et une cheminée en marbre. En quittant cette pièce et en marchant vers le sud à travers un large couloir, vous arrivez dans le salon arrière avec une autre cheminée en marbre massif et un miroir. Un lustre en cristal spectaculaire est le joyau de la couronne. En passant par le deuxième salon, vous entrez dans un bureau aux dimensions généreuses. Une fenêtre cintrée mesurant tout le mur ouest, avec son propre siège de fenêtre, apporte de la lumière. Une discrète porte verrouillée dans les lambris muraux mène à un garde-manger secret et à une demi-salle de bain. En descendant un étage de la rue, avec une entrée séparée, l’appartement de jardin est un spacieux appartement de deux chambres, actuellement les quartiers des domestiques. Vous pouvez prendre l’ascenseur de taille européenne jusqu’au troisième étage pour entrer dans un magnifique salon avec de hauts plafonds et une cheminée en marbre noir. Il y a 3 grands murs en acajou encastrés Français fenêtres avec des balustrades en calcaire donnant sur la cime des arbres de la 76e rue Est. Tournez vers le sud à travers un hall d’armoire en acajou avec des portes escamotables à chaque extrémité. Entrez dans la salle à manger formelle avec une cheminée en marbre blanc, surmontée d’un autre miroir massif. La salle à manger s’ouvre sur une zone avec une baie vitrée ouest et une salle d’eau menant à la cuisine complète. Créez des repas gastronomiques avec le réchaud Wolf du chef. Le troisième étage accueille une grande chambre principale avec de hauts plafonds et une salle de bain attenante. Il y a 3 grandes fenêtres en Français cintrées donnant sur E 76th et un couloir de grands placards compartimentés muraux. Deux chambres supplémentaires au 4ème étage se trouvent à l’extrémité sud de la maison, l’une avec une cheminée blanche, et les deux avec de grandes fenêtres américaines. Le troisième étage dispose de 2 autres salles de bains, l’une en marbre avec un bidet, et l’autre dispose d’un jacuzzi. Le cinquième étage dispose d’une grande chambre supplémentaire orientée au nord avec salle de bain attenante. Il y a une salle de bain complète supplémentaire dans le hall. Face au sud, se trouve un autre salon avec une terrasse sur le toit adjacente, une cuisine et un bureau à domicile. Le propriétaire actuel utilise 4 chambres plus les 2 dans les quartiers des bonnes. Techniquement, il s’agit d’une maison de 8 chambres et 8,5 salles de bains sur 10 000 pieds carrés avec 7 cheminées et 3 cuisines, y compris les quartiers des domestiques. Le prochain propriétaire voudra probablement donner à cette propriété fantastique un soin supplémentaire avec une mise à jour contemporaine tout en laissant sa splendide magnificence intacte ! Features: - Terrace - Washing Machine 22 p 8 ch 929 m² Manhattan
4 293 929 EUR Terrain double largeur 34'x99' parfait pour promoteur ou utilisateur final dans le premier Clinton Hill sur un important couloir d’affaires, Myrtle Ave. à quelques pas de l’Institut Pratt. Le bâtiment comprend 2 commerces de détail au rez-de-chaussée avec 4 unités locatives de 2 chambres à coucher sur le marché libre. Un flux de trésorerie fantastique ou un excellent site de développement. ZONAGE R7A, REVÊTEMENT C2-4 SUPERFICIE TOTALE DU TERRAIN : 34,17' X 99,25' 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES 2 UNITÉ COMMERCIALE FAR RÉSIDENTIEL 4 INSTALLATION FAR 4 FAR COMMERCIAL 2 RÉSIDENCE INUTILISÉE FAR 9 624 TOTAL RÉSIDENTIEL CONSTRUCTIBLE SF 13 565 SUPERFICIE TOTALE DES INSTALLATIONS CONSTRUCTIBLES SF 13 565 SUPERFICIE TOTALE DES COMMERCES CONSTRUCTIBLES 6 782 20 p 8 ch Williamsburg