Ce brownstone unique en son genre dans l’emblématique quartier historique de Mount Morris Park à Harlem n’est pas seulement une résidence ; il s’agit d’une œuvre d’art réalisée par le légendaire architecte John Hauser, dont l’influence sur le style néo-Renaissance reste inégalée. Construit vers 1900, ce chef-d’œuvre emblématique se déploie sur quatre grands étages, avec une vaste empreinte d’environ 5 600 pieds carrés. Sa façade de 20 pieds de large, associée aux extensions distinctives de Hauser à l’avant et à l’arrière, crée une sensation impressionnante d’espace et d’élégance que l’on trouve rarement. Chaque centimètre carré de ce joyau architectural reflète l’attention portée aux détails par Hauser, où le design intemporel rencontre le charme historique. Dès l’instant où vous entrez, vous êtes accueilli par un mélange harmonieux d’artisanat original et de mises à jour modernes, avec des menuiseries complexes, des planchers de bois franc étincelants et des moulures exquises qui racontent l’histoire d’une époque révolue. Les cheminées ornées avec des manteaux sculptés sur mesure servent de points focaux captivants, tandis que les murs en briques apparentes et les pièces ensoleillées évoquent un sentiment de chaleur et de sophistication partout. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un patio serein et un jardin paysager luxuriant qui vous invitent à vous détendre dans votre propre oasis privée. Imaginez des dîners en plein air sous les étoiles ou un café du matin entouré de verdure, en plein cœur de la ville. Cette propriété offre une flexibilité inégalée. Pour ceux qui recherchent un sanctuaire occupé par leur propriétaire, le duplex spacieux offre un espace de vie élégant et confortable tout en vous permettant de générer des revenus importants à partir des trois unités locatives supplémentaires. Alternativement, les investisseurs peuvent maximiser les rendements en louant les quatre appartements, en exploitant la forte demande locative de Harlem. Le duplex au rez-de-chaussée respire la sophistication avec son agencement généreux, comprenant deux chambres magnifiquement conçues et 2,5 salles de bains. Le plan d’étage fluide crée un équilibre parfait entre les quartiers privés en dessous et les espaces de divertissement ouverts au-dessus, avec un accès direct à votre retraite de jardin personnelle. Un charmant balcon s’étend du deuxième niveau, offrant une évasion tranquille qui donne sur la cour arrière. Les unités supérieures reflètent la grandeur du bâtiment, chacune méticuleusement conçue avec des espaces de vie spacieux. Ces unités offrent un mélange de studios et de configurations d’une chambre qui répondent à la vie moderne tout en rendant hommage à la vision architecturale classique de Hauser. Chaque appartement est équipé d’un compteur individuel et dispose de son propre système de chauffage et de refroidissement central pour une commodité et une efficacité énergétique ultimes. Chaque cuisine est conçue dans un souci de style et de fonctionnalité, avec des appareils électroménagers pleine grandeur, notamment un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une laveuse et une sécheuse dans l’unité, garantissant que le confort contemporain est à portée de main. Ce brownstone historique, avec son riche héritage façonné par le célèbre design de John Hauser, est plus qu’une simple maison, c’est une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine architectural de Harlem. Que vous soyez attiré par le charme de vivre dans un trésor historique ou par la perspective d’un investissement exceptionnel, cette propriété constitue une offre unique dans l’un des quartiers les plus appréciés de New York.
