98 000 EUR

Maison d'habitation composée au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine, véranda accè au jardin arrière, deux chambres dont l'une avec salle d'eau attenante, wc séparé, dégagement , escalier. A l'étage un pallier desser coté droit deux pièces en enfilade, grenier, et coté gauche trois grande pièces en enfilade dont l'une avec placard et point d'eau. Grenier. Jardin devant et cour arrière avec deux garages et un abris de jardin. Features: - Garden

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5 ch

158 m²

terrain 400 m²

Pougues-les-Eaux

169 000 EUR

Venez découvrir cette belle maison de 103 m2 habitables de plain pied qui se situe dans la ville de La Fermeté à 22 min de Nevers, à 10 minutes de la ville d'Imphy et de ces commodités ainsi qu'à 2h de Paris. Parfaite pour une famille, cette belle maison se trouve dans un secteur calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 35m2 , d'une cuisine fonctionnelle et ouverte, de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage. La surface habitable peut facilement évoluer en aménageant les combles. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol et de fenêtres double vitrage. Coté extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré d'environ 1000 m². N'hésitez pas a me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 169000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1824 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

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3 ch

103 m²

terrain 982 m²

La Fermeté

76 000 EUR

Nichée en plein coeur des vins de Loire, entre Sancerre et Pouilly sur Loire, cette maison de 4 pièces vous ravira de part son potentiel. Sur un terrain piscinable de 2302m², cette maison vous propose une pièce à vivre de 28 m² avec coin cuisine, une chambre ou bureau de 11 m² en rez de chaussée, une arrière cuisine de 12 m², à l'étage une belle chambre de 23 m² et une seconde de 13 m². Possibilité d'avoir accès à des combles de 50 m², au dessus du garage, qui restent entièrement à aménager, de quoi refaire 2 chambres et une salle de bain, ou une grande suite parentale. Le plus de ce bien, les 3 dépendances que vous pourrez aménager en chambre d'amis ou atelier d'artiste. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030051021) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

87 m²

terrain 2 302 m²

Tracy-sur-Loire

51 500 EUR

A 2H de Paris via l'A77, commerces et commodités disponibles à pied. De belles balades vous attendent sur les bords de Loire. Centre-ville de Pouilly sur Loire, maison de ville avec cour intérieure privée de 11 m². Elle comprend une entrée lumineuse, un salon/séjour de 29 m² exposé Sud Est, une cuisine et une grande dépendance de 61 m² avec WC, accessible par l'extérieur. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, un WC, une salle de bains et un grenier aménageable de 28 m². Retrouvez le charme de l'ancien dans cette grande maison : parquet d'époque, carreau de ciment etc. Pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique. Rafraichissement à prévoir, menuiseries et toiture à refaire. Prix : 51500 euros honoraires charge vendeur Bien soumis au DPE : D 218/kWh/m²/an et GES : B 07 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

113 m²

terrain 11 m²

Pouilly-sur-Loire

98 000 EUR

Immeuble comprenant , 1 local industriel d'environ 300m2( bureau, vestiaire et WC), 1 local commercial avec vitrine actuellement loué et 1 appartement F4 (129m2) loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ...

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3 ch

129 m²

La Machine

315 000 EUR

Dpt Nièvre (58), à vendre SAINT LEGER DE FOUGERET Longere P9.

Découvrez cette magnifique longère située au cur du parc naturel du Morvan, un véritable écrin de nature offrant un panorama à couper le souffle. Construite en 1870 et agrandie en 1978, cette maison de 9 pièces et dune surface totale de 186 m² est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 18 m², une première chambre de 11 m² et une salle de bain entièrement rénovée de 5,3 m². Une deuxième chambre est également présente. Le salon de 41 m², avec son superbe plafond français, est spacieux et chaleureux, parfait pour des beaux moments de convivialité. On y retrouve une superbe cheminée afin de profiter de la chaleur irremplaçable du bois. Un sublime escalier en chêne vous emmène à létage où vous trouverez trois chambres lumineuses de 10 à 15 m², toutes équipées de Velux. On retrouve aussi, à létage, une salle de bain rénovée de 8,4m². Les combles de 27m², accessible depuis la mezzanine, sont entièrement aménageables selon vos envies. Ce bien

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6 ch

186 m²

Saint-Léger-de-Fougeret

112 000 EUR

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations et grandes dépendances. Maison principale 63 m² env comprenant : entrée sur séjour 26 m² env avec cheminée, cuisine, deux chambres , salle d’eau/wc. L'ensemble avec double vitrage PVC. Chauffage par radiateurs électrique. 2nde habitation 52 m² env à rénover comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour19 m² env avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau/wc Caves, grenier aménageable sur l’ensemble et tout à l'égout. Plus un ancien bâtiment d’exploitation 148 m² env divisé en trois granges et bûcher. Cour fermée Accès aux commerces de proximité. A mi chemin entre Lormes et Saulieu (25 mn env).

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4 ch

116 m²

Dun-les-Places

77 500 EUR

A 3 minutes de l'A77 et à 15 minutes à pied du centre-ville et des écoles, retrouvez cette charmante maison bien entretenue sur sous-sol total. Proche des bords de Loire, profitez d'un cadre de vie calme avec toutes les proximités. Une entrée avec placards dessert un WC indépendant, un salon/séjour lumineux (exposé sud/ouest) avec son balcon, une cuisine, une salle d'eau avec fenêtre et deux chambres. Au sous-sol, garage, espace chaufferie, une pièce pouvant servir de chambre et point d'eau avec WC. Profitez également d'un double garage non attenant à l'habitation. Terrain de 942 m² sans vis-à-vis. Prix : 77 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE : F 396/kWh/m²/an et GES : F 86 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

60 m²

terrain 942 m²

La Charité-sur-Loire

115 000 EUR

En exclusivité, en Bourgogne, Parc du Morvan. Si vous cherchez une maison dans le style campagnard en bon état, cette maison vous attend. L'entrée de la maison se fait par le séjour, rustique certain mais les tomettes au sol et le plafond à la francaise ont beaucoup de charme. Les propriétaires ont aménagé l'étage avec un très grand pièce palière lumineuse, une deuxième salle de bains et deux chambres en enfilade. La grange et l'étable vous donnent l'espace de stocker et bricoler et la cave, également en bon état, attend vos vins. La cour et le jardin sont entierement clos. Facile d'accès, le Lac de Pannecière à distance de marche, le boulangerie/épicerie à Montigny en Morvan, en campagne mais pas trop isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

114 m²

terrain 613 m²

Montigny-en-Morvan

57 000 EUR

Grande maison avec jardin et garages.

C'est une maison de bourg, oui, mais avec jardin et vue dégagée, à 15 minutes de Corbigny ! C'est rare ! La surface est généreuse, plus grande qu'il n'y parait de prime abord, le nombre de possibilités illimité, et l'avantage non négligeable, ces trois garages indépendants, à utiliser pour soi ou à louer. Suffisamment de pièces au rez-de-chaussée pour agencer grande pièce de vie, cuisine, chambre et salle de bain, avec l'accès à l'arrière au jardin, pratique pour recevoir. Un premier étage habitable avec salle d'eau et le grenier aménageable si besoin d'encore plus. Le tout à rafraîchir selon vos goûts et envies, petit à petit. Entre Paris et Lyon, à deux pas du Parc du Morvan, à quinze minutes des commerces, il est facile de partir à pied en pleine campagne pour se balader. Difficile de se rendre compte sur des photos, venez visiter ! A bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce

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4 ch

162 m²

Corbigny

168 000 EUR

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 130 m² habitables dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Varennes Vauzelles. Située à quelques minutes des commerces, des écoles, collège, lycée et de l'autoroute A77, ce bien est parfait pour une famille. Il se compose au rez de chaussée d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc. A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et un grand palier pur y installer un coin bureau. Côté extérieur se trouvent un garage et un beau terrain arboré. Le bien est équipé d'une chauffage au sol avec chaudière gaz de ville et de double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ! Prix : 168000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 euros et 2150 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

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4 ch

130 m²

terrain 705 m²

Varennes-Vauzelles

77 500 EUR

A 2 minutes de l'A77 sans les nuisances sonores de l'autoroute, retrouvez cette charmante maison dans un hameau de Pouilly sur Loire. Découvrez un sous-sol complet divisé en trois pièces: garage, cave et chaufferie avec un accès direct sur le jardin. Au-dessus du sous-sol, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse équipée et aménagée, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, le palier donne accès à 3 belles chambres et une pièce pouvant servir de dressing. L'extérieur exposé plein Ouest, accessible depuis la cuisine, est très bien arboré et ombragé pour profiter pleinement du jardin par toute température. Le terrain est divisé en trois parcelles : l'une accessible directement depuis l'habitation, une autre attenante servant de potager et une troisième parcelle arborée se situe en face de la maison, avec arbres fruitiers. Prix : 77 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE : G 706/kWh/m²/an et GES : C 23 kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440 et 4690 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

83 m²

terrain 629 m²

Pouilly-sur-Loire

58 000 EUR

Dpt Nièvre (58), à vendre LA CHARITE SUR LOIRE maison de ville - 6 pièces - 122 m².

Cette maison de ville spacieuse offre un cadre de vie pratique, avec un emplacement idéal à proximité de la gare, de l'autoroute et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de 40m², une cuisine, une salle de bain avec WC, une petite cour extérieure (4m²) ainsi quun accès à une cave voûtée en pierre. Au premier étage, un grand palier avec rangements dessert les trois chambres de 10, 12 et 13m², une salle deau avec WC. Le second étage est composé dune pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou à aménager. Les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et bois (insert dans le séjour) À noter que cette maison est pratique et fonctionnelle et comporte des travaux pour en maximiser son potentiel ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi au ... Les honoraires sont à la charge du

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3 ch

122 m²

La Charité-sur-Loire

187 000 EUR

Jolie maison avec grand terrain et vue sur la campagne Nivernaise.

Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 101 m² habitables avec un grand terrain arboré de 6660 m² et belle vue sur la campagne dans un secteur calme de la commune de Chaulgnes. Située à 3 minutes de l'A77 menant à Paris, à 3 minutes du centre de Chaulgnes avec son écolé et sa boulangerie ainsi qu'à 8 minutes de la ville de Pougues les Eaux et toutes ces commodités (supermarché, boulangerie, écoles, restaurants, médecins, casino,...), cette jolie maison est pleine de qualités. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un salon, une belle véranda servant de séjour, de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous sol vous trouverez une quatrième chambre avec point d'eau, un garage, un atelier, une cave et un bureau. Côté extérieur se trouvent un très beau jardin arboré de plus de 6000 m² avec très jolie vue, une très belle terrasse en résine et un carport. Le bien est équipé de double vitrage, clim réversible et poêle à bois. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 187000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 euros et 1680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

101 m²

terrain 6 660 m²

Chaulgnes

90 000 EUR

SOUGY SUR LOIRE, beau terrain de plus d'un hectare dont environ 7500 m2 en zone constructible, situé en lisière de bois. Viabilisation facile. Les acheteurs potentiels auront la possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ...

10 742 m²

Sougy-sur-Loire

86 590 EUR

79 900 EUR

Belle maison familiale à rénover dans la campagne Nivernaise.

Venez découvrir cette jolie maison des années 30 nichée dans la campagne Nivernaise de la commune de Bona à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris, dans un secteur calme et vert. Pleine de charme et de qualités, cette belle maison à rénover possède beaucoup d'atouts tels que de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre. A l'étage vous trouverez deux belles chambres et un dressing. Côté extérieurs se trouvent une cave, un cabanon et une grande grange avec combles ainsi qu'un joli terrain arboré. Ce bien disposant de beaucoup de potentiel, représente une belle opportunité pour un famille voulant calme et verdure. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 79900 euros honoraires charge vendeur DPE : G GES : G Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 5480 euros et 7460 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

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100 m²

terrain 710 m²

Bona

174 000 EUR

151 000 EUR

Quartier très prisé de NEVERS jolie maison ancienne comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, salon avec cheminée, WC un premier étage avec palier, deux chambres et une salle d'eau. le plus de cette agréable maison une véranda avec une baie vitrée avec accès sur un terrain arboré un garage semi aménagé offrant la possibilité de créer un studio pour un rapport locatif ou une extension de la maison volets roulants solaire, double vitrage 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE ... ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Features: - Garden

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2 ch

95 m²

terrain 375 m²

Nevers

159 000 EUR

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière. La maison principale 82 m²env à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Une grande grange attenante de 63 m² env. 2nde habitation 56 m² env à rénover comprenant : En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite. Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage. Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env. Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m². Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m². Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante. Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.

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5 ch

155 m²

terrain 28 260 m²

Montsauche-les-Settons

103 000 EUR

Dans un ensemble en copropriété de 240 lots nous vous proposons cet agréable appartement type T5, situé dans un quartier paisible avec un joli cadre composé d'une entrée avec placard cuisine semi-ouverte sur un grand salon-séjour donnant sur un balcon trois chambres, salle de bains, dressing et WC. Chauffage collectif. Appartement en excellent etat .Place de parking à disposition de cet appartement ainsi qu'une cave et un cellier. Charges courantes à la charge du vendeur : 600 euros trimestriel comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, ascenseur demi-palier. Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien .Votre contact : Isabelle RIVIERE ... ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Features: - Balcony - Lift

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3 ch

83 m²

etage 3

Nevers

113 000 EUR

COSNE COURS SUR LOIRE (58) Immeuble idéal investisseur.

Située à Cosne-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison de ville se compose de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités pour un investissement locatif ou un usage mixte professionnel et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2. Cet espace comprend un séjour lumineux de 23 m². La chambre, d'une superficie de plus de 10 m², offre un espace confortable pour se reposer. La cuisine indépendante permet de préparer des repas en toute tranquillité, tandis que la salle d'eau avec WC assure une fonctionnalité optimale. De plus, cet appartement dispose d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage. À l'étage, le second appartement de type T2 propose un séjour de 16 m², offrant un espace de vie agréable. La chambre, généreusement proportionnée avec ses 14 m², est dotée d'un dressing intégré, ajoutant une touche de confort supplémentaire. La cuisine séparée est pratique, tandis que la salle de bain avec WC complète cet ensemb

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2 ch

100 m²

Cosne-Cours-sur-Loire

137 290 EUR

Joli maison sur sous sol avec grand terrain arboré à proximité de Guérigny.

Venez découvrir cette belle maison sur sous sol d'environ 85 m² habitables avec un grand terrain d'environ 2500 m² dans un secteur vert et très proche de la ville de Guérigny. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée et séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Les combles sont en partie aménageables et peuvent l'être en totalité avec des modification légères de charpente. Au sous sol se trouvent une grande chambre, une chaufferie/buanderie et un garage. Côté extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré de 2500 m², un hangar, un garage et un bel abri de jardin abritant une terrasse. Idéal pour un premier achat à proximité des commodités mais aussi de la campagne. N'hésitez pas à e contacter afin de planifier une visite ! Prix : 137290 euros charge vendeur DPE : E GES : E Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1757 euros et 2377 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

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3 ch

85 m²

terrain 2 458 m²

Guérigny

145 000 EUR

Exclusivité/Bourgogne, Morvan des Lacs, Secteur Brassy, maison de campagne 108 m² env prête à vivre. Belle situation dans un petit hameau entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon. La maison se compose : en rez-de-chaussée, entrée sur séjour 36 m² env avec cheminée/poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : (avec accès indépendant depuis l'atelier), deux grandes chambres de 14 m² env, espace rangement et grand grenier aménageable d'environ 67 m² à la suite. Depuis la maison accès à l'atelier d'environ 22 m². Bûcher 46 m² env en appentis. Double vitrage sur le rez-de-chaussée. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. La maison est lumineuse et très bien entretenue. Belle terrasse avec barbecue. Cour devant et jardin attenant d'environ 778 m² avec poulailler. Terrain clos. Belle vue sur la campagne environnante. A seulement 3 mn des commerces de proximité.   

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4 ch

108 m²

Brassy

115 000 EUR

En exclusivité, en Bourgogne, Parc du Morvan. Si vous cherchez une maison dans le style campagnard en bon état, cette maison vous attend. L'entrée de la maison se fait par le séjour, rustique certain mais les tomettes au sol et le plafond à la francaise ont beaucoup de charme. Les propriétaires ont aménagé l'étage avec un très grand pièce palière lumineuse, une deuxième salle de bains et deux chambres en enfilade. La grange et l'étable vous donnent l'espace de stocker et bricoler et la cave, également en bon état, attend vos vins. La cour et le jardin sont entierement clos. Facile d'accès, le Lac de Pannecière à distance de marche, le boulangerie/épicerie à Montigny en Morvan, en campagne mais pas trop isolé.

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2 ch

114 m²

terrain 613 m²

Montigny-en-Morvan

214 000 EUR

181 000 EUR

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER - 20 minutes de NEVERS - 5 minutes de DECIZE Bienvenue dans une propriété qui transcende les simples murs pour devenir le cadre de votre prochain chapitre de vie. Cette annonce est bien plus qu’une simple liste de caractéristiques ; elle est une invitation à découvrir une maison où le confort et la convivialité s’entrelacent harmonieusement. Construite dans les années 1900 vous serez séduit par cette jolie maison rénovée récemment avec des prestations de qualité et de beaux volumes, elle se compose d’un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine atypique, salon cosy avec insert, un WC, cellier, , couloir desservant une chambre avec salle d’eau et WC et une seconde chambre attenante ou bureau Au 1er étage : Vous serez séduit par deux magnifiques suites parentales véritables sanctuaires privés. Une avec salle d’eau, dressing et WC la seconde avec salle de bain et WC La maison dispose d’un parking en extérieur, d’un garage de 22 m2, d’un appentis,une cave voutée, d'une terrasse et une dépendance à restaurer. Le jardin, véritable prolongement de la maison, offre des espaces aménagés, une terrasse ensoleillée, et un coin détente qui vous invite à profiter de la nature, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine (coque de 2022) de 7m x 4m sécurisée, une cuisine et salon d’été, un barbecue crée dans le charme d’un ancien abreuvoir, pool house et WC indépendant. Cette maison ne se contente pas de vous offrir un lieu de vie mais une expérience à vivre en famille. Elle sera parfaite également pour créer une maison d'hôte ou encore une maison de week-end 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien .Votre contact : Isabelle RIVIERE ... ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

134 m²

terrain 1 954 m²

Sougy-sur-Loire