70 000 EUR

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un ancien batiment communal plein d'histoire, proche de la station thermale de Saint Honoré Les Bains et à quelques pas du Morvan elle saura ravire une famille par le volume et le potentiel de cette maison. Après enlèvements de cloisons elle peut se composer ainsi : Au rez de chaussée: un grand salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc, avec possibilité d'aménagé les combles pour faire une pièce suplémentaire. Idéale pour investisseurs, possibilité de faire trois logements, compteurs différents. Des travaux sont à prévoir pour aménager selon vos envies. Les huisseries sont en double vitrage pvc La toiture est en bon état. Le système de chauffage est au Fioul. Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au o78 677 6637 Caroline Mathieu Features: - Garden

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5 ch

200 m²

Saint-Honoré-les-Bains

596 000 EUR

Maison Nevers 9 pièce(s) 301 m2.

EXCLUSIVITE (NEVERS) Grande maison construite en 2021 située sur les hauteurs de Nevers dans un cadre paisible avec très une belle vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, cuisine ouverte sur salon avec terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, salle tv. En Rez de jardin, 4 chambres, salle d'eau, wc, atelier, grande buanderie. Une terrasse de 140 m2 entièrement carrelée et un double garage viennent compléter cet ensemble. Prix de vente: 596 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C 64 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n° 3364675. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

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6 ch

301 m²

terrain 1 400 m²

Nevers

7 000 EUR

Terrain à bâtir 680m2.

Terrain à bâtir proche du centre ville d'Entrains sur Nohain. 15mètres en façade, eau sur le terrain et électricité en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 7 000 € Honoraires charge vendeur

678 m²

Entrains-sur-Nohain

168 000 EUR

Dpt Nièvre (58), à vendre ISENAY maison P0.

Sur un axe Chateau-Chinon - Saint Honore les Bains -Moulin Engilbert -Decize, je vous présente cette propriété de 1830 de 220m2 sur un terrain clos et arboré de 971m2. Entièrement rénovée et isolée (DPE en C et GES en A), vous allez être séduit par les prestations et les volumes de ce bien. Amoureux de la pierre, du calme et de grands volumes, cette ancienne ferme peut convenir soit pour une maison d'habitation ou soit pour une maison secondaire. Vous pouvez également vous projeter dans une activité de chambres dhôtes ou gites. Aucun travaux à prévoir. Collège, maison médicale, bricolage, pharmacie, .. Tous les services de proximités se trouvent entre 15mn et 20mn de ce lieu dhabitation. Dossier complet sur demande en me contactant au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°8

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4 ch

220 m²

Moulins-Engilbert

127 290 EUR

Maison ancienne pleine de potentiel à Champlemy.

Venez découvrir cette Jolie maison ancienne en pierre et mitoyenne d'un seul côté. Elle dispose d'une surface habitable de 136 m² et se situe dans un secteur proche des commodités (école, superette,..) de la ville de Champlemy, à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salon / séjour avec cheminée, une chambre, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une pièce palière. Ensuite vous trouverez un grand grenier de plus de 80 m² avec fenêtres et velux permettant l'aménagement de surface habitable supplémentaire. Vous trouverez également une grande cave voutée ainsi qu'une cour en partie abritée et un garage. La couverture et la charpente sont neuves, l'ensemble du bâtiment est en bon état. En bref un bien avec du cachet, dans un secteur calme et disposant de beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 127290 euros honoraires charge vendeur DPE : E GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3290 euros et 4490 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

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3 ch

136 m²

terrain 120 m²

Champlemy

99 900 EUR

Maison de campagne avec dépendances et jardin.

Située dans le Vézelien, dans un village calme, à 2H30 de Paris et 30min de la sortie de l'A6, vous attends cette belle maison de campagne comportant 113m2 en 2 parties, la partie principale de 61m2 se compose d'un salon/salle à manger, cuisine; salle d'eau avec WC, à l'étage un palier dessert 2 belles chambres. La partie annexe de 52m2 composé de 3 pièces à réaménager. Une écurie, une véranda et une dépendance type atelier, et 2 caves voutées, complètent ce bien ainsi qu'un car port en pierre. Le tout sur une parcelle de 1059m2 avec un espace jardin intime et agréable. Simple vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Cette maison à rénover n'attends plus que vous pour devenir votre projet en bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

113 m²

terrain 1 059 m²

Dornecy

175 000 EUR

Sur la commune de TOURY LURCY « Les Oudilles », pavillon de plain-pied comprenant entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée équipée, buanderie, cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage grande pièce palière, 2 chambres, cabinet de toilette et WC. Garage attenant, dépendance (atelier) , chalet bois. Les plus: climatisation réversible, panneau solaire, portail et volets motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... />Features: - Terrace

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4 ch

156 m²

terrain 3 003 m²

Toury-Lurcy

192 000 EUR

188 000 EUR

Vous aimez le charme de la pierre nous vous invitons à venir poser vos valises dans cette jolie maison ou vous serez charmé par une magnifique façade. ce bien immobilier est proche de toutes commodités et rénové avec soins.La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un salon séjour de 33 m2 ouvert sur une cuisine aménagée. Une grande salle de bain ( douche et baignoire) et d'un toilette A l'étage 3 chambres , un bureau avec accès sur l'extérieur idéal pour une profession libérale, une salle de bain et un toilette séparé .La maison est équipée de clims réversibles et possibilité de mettre un poèle ou une cheminée pour une ambiance cosy Maison édifiée sur un terrain de 1032m2 entièrement clos et sans vis à vis avec un garage en dépendance et une cave .Le montant de la taxe foncière s'élève à 876 € sur l'année. 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien .Votre contact : Isabelle RIVIERE ... ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Features: - Garden

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3 ch

125 m²

terrain 1 032 m²

Urzy

59 500 EUR

Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 59 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cet immeuble est situé dans un environnement agréable et proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles. A 25 minutes de Vézelay et 50 minutes d'Auxerre. Ce bien est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés : Un premier logement de 64 m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable d'environ 36 m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire. Le second logement de 75 m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15 m2. Le troisième logement de 64 m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18 m2 pouvant également servir de salle ou salon. bureau ou chambre supplémentaire à à la suite. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraîchir. Toiture à réviser sur une partie. Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements. Ce bien est complété par une petite cour au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave. Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé. Prix : 59 500 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

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205 m²

Clamecy

115 000 EUR

Maison élevée sur sous-sol d’une surface habitable d’environ 130m2. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Située dans le quartier des écoles, proche des commerces, elle se compose, d’une cuisine séparée, un grand séjour lumineux d’environ 30m2, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle d’eau et WC séparé. A l’étage 4 belles chambres . Sous-sol total, 1 garage indépendant. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... />Features: - Terrace

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5 ch

130 m²

terrain 701 m²

Decize

60 000 EUR

Maison ancienne à rénover dans un hameau vigneron.

Située dans la commune de Saint-Andelain (58150), cette propriété se niche dans un environnement viticole , offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette résidence bénéficie également d'une proximité avec la nature environnante car seulement 20 mn à vélo des bords de Loire. Cette maison de 147 m² sur un terrain de 1215 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un couloir, un salon/salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, une pièce donnant accès directement à la véranda permet ainsi de communiquer avec la deuxième partie de cette demeure surélevée pour y trouver deux chambres avec vue sur les vignes et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les annexes comprennent une grange et un garage, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Le terrain clos vient compléter cet ensemble offrant confort et tranquillité à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

147 m²

terrain 1 215 m²

Saint-Andelain

249 990 EUR

Maison sur sous sol secteur Hôpital de Nevers.

Venez découvrir cette jolie maison de 173 m² sur sous sol dans le secteur de l'hôpital de Nevers. Ce joli bien en parfait état dispose d'un terrain de 1467 m² calme et arboré. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une surface de plus de 50 m² à aménager. Au sous sol se trouvent une cave, un garage et un atelier. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée ainsi qu'un beau jardin arboré de 1467 m² avec son bassin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite ! Prix : 249990 euros Honoraires charge vendeur DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2530 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

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4 ch

173 m²

terrain 1 426 m²

Nevers

399 000 EUR

Splendide domaine.

Superbe propriété composée de trois maisons, d'une grange, d'un atelier et d'une porcherie située sur plus de 16 Hectares. La maison principale se compose d'un rez de chaussée (quelques travaux), et d'un loft entièrement neuf situé au premier étage et complètement indépendant, d'une superficie d'environ 124 m2. Les deux autres maisons sont entièrement refaites, avec beaucoup de goût, et peuvent être louées en gîte (2000 euros la semaine) : Le Petit Gîte a une superficie d'environ 90 m2 et Le Grand Gîte d'environ 110 m2. La dépendance se compose d'un atelier et d'un très belle grange les deux d'environ 64 m2. Le domaine possède une très belle piscine 11x4, chauffée et sécurisé et d'un petit étang. 12 Hectares sont actuellement en fermage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standars établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1670 euros. Prix : 400000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 381000 euros hors honoraires Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372755NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .

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7 ch

450 m²

terrain 156 739 m²

Saint-Seine

149 000 EUR

Maison Montsauche Les Settons 6 pièces 140 m2.

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 140 m2, 6 pièces dont 5 chambres au prix de vente de 149 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Dans un village au calme du Morvan, avec toutes les commodités : commerces, écoles. A 5 minutes en voiture du lac des Settons et une vingtaine de minutes des autres lacs de la région. Entouré par de nombreuses et magnifiques forêts pour de belles balades. Maison en coeur de village, mitoyenne. Entièrement rénovée. Dernièrement utilisée en location saisonnière donc toute équipée, et aménagée avec goût. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie salon - salle à manger de plus de 33 m2, une cuisine aménagée spacieuse et ouverte sur séjour, un cellier et un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Au second étage, 2 autres chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement donnant accès a un grenier non aménageable. A l'extérieur, une belle cave et une petite dépendance complètent ce bien sur un terrain d'une superficie cadastrale de 575 m2 Présence d'un puits dans le jardin. Ce bien peut convenir a tout type de projet immobilier, tant pour en faire une maison de famille que pour du locatif. Maison entièrement rénovée intérieurement. Parquets en chêne dans la majeur partie des pièces principales. Chauffage électrique - poêle a granulés dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Façades éventuellement à rafraîchir. Prix : 149 000 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

6 p

5 ch

140 m²

terrain 575 m²

Montsauche-les-Settons

313 950 EUR

MAISON ET CHALET.

Très beau pavillon de 142 m2 environ élevé sur sous-sol complet de 100 m2 environ, idéalement situé à Varennes-Vauzelles sur terrain de 1201 m2 paysagé comprenant 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains, aucun travaux à prévoir. Terrasse avant sans vis à vis de 70 m2 avec piscine chauffée 7,30 x 4 (liner changé en 2022), terrasse arrière de 30 m2 sur très beau jardin arboré. Portail d'entrée et de garage motorisés. Panneaux solaires 3,9 KW, autoconsommation et revente annuelle environ 400 euros. Grand chalet de 45m2 environ, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains, WC, pouvant convenir à une partie de la famille , ou loué au mois 690 euros charges comprises. DPE : C GES : C 150 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2430 euros Prix : 313950 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 299000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370169. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .

7 p

5 ch

142 m²

terrain 1 201 m²

Varennes-Vauzelles

419 000 EUR

Maison de Caractère à Vendre au Coeur du Vignoble de Pouilly Fumé Situation idéale : A seulement 2 heures de Paris, au coeur du prestigieux vignoble de Pouilly Fumé, découvrez cette maison de caractère située à 2 minutes à pied de l'hyper centre et à 5 minutes à pied des bords de Loire. Caractéristiques extérieures : Parcelle : Jardin clôturé et arboré offrant un cadre verdoyant et paisible Terrasse : Spacieuse et idéale pour des moments de détente en plein air Garage : Grand espace pour 3 stationnements Orangerie : Charmante et lumineuse, parfaite pour les passionnés de jardinage ou comme espace de détente Intérieur élégant et fonctionnel : Entrée : Belle entrée lumineuse avec parquet massif Salon/Séjour : Magnifique salon avec une cheminée d'époque, ouvrant sur la terrasse grâce à plusieurs portes-fenêtres Bureau/Chambre d'appoint : Idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire Cuisine : Équipée et aménagée, prête pour vos créations culinaires Cour intérieure : Mur en pierres apparentes, ajoutant un charme rustique Buanderie : Fonctionnelle et pratique WC : Indépendant pour plus de confort Cave voûtée : Parfaite pour conserver vos meilleurs vins Deuxième Salon/Séjour : Lumineux, avec cheminée d'époque et insert, accès direct à la terrasse et balcon donnant sur le potager et l'orangerie Étage supérieur : Chambres : 3 chambres avec salle d'eau/salle de bain et WC Bureau/Chambre d'appoint avec sanitaire : Fonctionnelle et adaptable selon vos besoins Suite parentale : Magnifique suite avec dressing, salle d'eau, WC indépendant et bureau/dressing Dernier étage : Chambre : 15 m² avec salle d'eau récente et WC Grenier : Aménageable pour créer trois chambres supplémentaires ou une grande pièce de jeu Balcon/toit terrasse : Vue imprenable sur le vignoble Confort moderne : Raccordements : Tout à l'égout, fibre optique Rénovations récentes : Toiture, peinture, etc. Cette propriété d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique au coeur d'un des vignobles les plus prestigieux de France. Prix : 419 000 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE : 79/kWh/m²/an et GES : 02kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252 et 1694 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 p

5 ch

270 m²

terrain 505 m²

Pouilly-sur-Loire

199 990 EUR

179 000 EUR

Jolie maison familiale à Nevers.

Venez découvrir cette très belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (grande surface, conservatoire, boulangerie, boucherie, arrêt de bus...) ainsi que du centre ville de Nevers. D'une superficie d'environ 176 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et rénovée, un séjour ouvert sur un salon spacieux avec cheminée, une salle d'eau avec wc et d'une belle véranda spacieuse. Au premier étage se trouvent quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc séparé. Au second se trouvent deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur vous trouverez un joli terrain arboré de 689 m², un atelier, un cabanon, un abris à bois, un grand garage pouvant accueillir trois voitures et un autre espace atelier et pour finir une cave. La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation de 2019. L'eau de la maison peut provenir d'un puit via une pompe, ce qui peut représenter une belle économie, ou bien du réseau d'eau potable de la ville. En bref, une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 179000 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : D Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

9 p

6 ch

176 m²

terrain 689 m²

Nevers

147 000 EUR

139 000 EUR

EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER Quartier calme et recherché de NEVERS pavillon en excellent état général édifié sur un terrain de 900 m2 arboré . Dès l'entrée vous pourrez y découvrir un bel espace de vie d'un salon , d'une salle à manger avec accès sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 3 chambres . Accès directement au sous-sol ou l'on retrouve un espace buanderie ,une pièce à usage de bureau et un grand garage avec la possibilité de rentrer deux voitures . 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien .Votre contact : Isabelle RIVIERE ... ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

76 m²

terrain 933 m²

Nevers

227 000 EUR

Maison de caractère située rue des Montapins. A quelques pas des commerces, services, écoles, bus et gare. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison propose en rez-de-chaussée une belle entrée, salon, séjour, cuisine équipée aménagée, 1 chambre, salle de bains, WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont l'une avec balcon et salle de douche. WC. En sous sol une buanderie, garage, atelier. Côté extérieur, une terrasse en bois borde la maison. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Prix de vente: 227 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E 256 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au ... ou par mail à ... Mandat n°374975 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... , CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

5 p

4 ch

114 m²

terrain 697 m²

Nevers

129 000 EUR

Notre agence vous propose à l’achat cet ensemble immobilier au caractère atypique composé de deux habitations Vous serez séduit par le charme et le cachet de l’habitation principale entièrement rénovée composée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec tomettes, deux cheminées une sur la partie séjour et l’autre sur le salon, une salle d’eau, WC et une cuisine équipée avec accès sur une terrasse à l’abri des regards. Un premier étage avec mezzanine offrant un bel espace bureau ou la possibilité de créer une seconde chambre, un cabinet de toilettes et une spacieuse chambre vous sont présentés sur ce niveau La seconde habitation (45 m2) est une construction en bois idéal pour un rapport locatif, du AIRBNB ou tout simplement pour loger un membre de votre famille … elle comprend une pièce de vie, un coin kitchenette, salle d'eau avec WC, une chambre et un espace mezzanine Le tout édifié sur un splendide terrain arboré véritable havre de paix à 2 minutes de toutes commodités; un chalet en bois en dépendance 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE ... ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Features: - Garden

3 p

1 ch

75 m²

terrain 1 625 m²

Guérigny

72 000 EUR

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir un grand Hangar sur une parcelle de 7021m2 Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter au ... Caroline Mathieu

150 m²

terrain 7 021 m²

Fours

29 000 EUR

Ref 2829 - Bourgogne Nord - ancienne fermette à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce à vivre  28.50 m2, coin évier. A l'étage : palier, débarras, chambre 21 m2, grenier au-dessus. Pièce à four à l'arrière (cheminée avec four à pain), cave voûtée avec puits Dépendances à la suite : garage 21 m2, étable 24 m2. L'ensemble sur 545 m2 de terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

2 p

1 ch

55 m²

terrain 545 m²

Chevannes-Changy

49 000 EUR

Cette maison de 45 m2, situé à Saxi-Bourdon, est composée de : - Salon 28 m2, salle d'eau et WC, chambre, véranda et grenier - Terrain 150 m2 Toiture neuve, double vitrage partout Pas de moyen de chauffage Prix : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

2 p

1 ch

45 m²

terrain 150 m²

Saxi-Bourdon

69 000 EUR

Maison 6 pièces vie de plain pied possible.

Située dans un hameau de la charmante commune de Ciez (58220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison, mitoyenne, dispose sur l'arrière d'un petit jardin sans aucun vis à vis. Dans cette cour, une dépendance peut aisément être transformée en logement indépendant. La cour donne également accès à la cave et à deux autres petites dépendances. La maison principale dispose en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une très belle pièce à vivre et d'une chambre spacieuse. A l'étage, 4 chambres communicantes avec un très jolie parquet en chêne. La maison est saine et nécessite uniquement des travaux de rafraichissement et de remise aux normes du tableau électrique. A l'extérieur, de l'autre côté du chemin, deux ateliers ou garages idéalement situés si on veut créer une activité annexe ou simplement bricoler. Chauffage central au fuel. Taxe foncière: 500 euros. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

117 m²

terrain 862 m²

Ciez