129 000 EUR

109 000 EUR

3 p

74 m²

terrain 1 620 m²

etage 3

Lippstadt

239 000 EUR

Opportunité unique : Charmant appartement de 4 pièces avec balcon, garage et proximité du domaine skiable de Winterberg ! Bienvenue dans votre nouvelle maison dans l’un des quartiers les plus recherchés ! Cet appartement immaculé de 4 chambres offre non seulement une ambiance de vie confortable, mais aussi une gamme d’équipements qui porteront votre style de vie à un nouveau niveau. Excellent plan d’étage : Entrez à l’intérieur et découvrez le plan d’étage spacieux qui assure une utilisation optimale de l’espace. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour allier fonctionnalité et esthétique afin que vous vous sentiez à l’aise dans chaque chambre. Balcon pour des moments de détente : Profitez de l’air frais et de la vue pittoresque depuis votre propre balcon. Qu’il s’agisse de se détendre avec un livre ou de socialiser avec des amis et de la famille, ce balcon vous offre la retraite en plein air parfaite. Garage inclus : Pour ceux qui apprécient le confort et la sécurité, cet appartement dispose de son propre garage. Plus besoin de chercher une place de parking ou de vous soucier de la sécurité de votre véhicule, ici votre voiture est en sécurité. Bel emplacement : L’appartement est situé dans un endroit calme mais central qui vous donne un équilibre parfait entre le style de vie urbain et la beauté naturelle. Toutes les principales commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. À seulement 20 km du domaine skiable de Winterberg : cette offre est particulièrement intéressante pour tous les amateurs de sports d’hiver. En très peu de temps, vous pouvez rejoindre le domaine skiable populaire de Winterberg, où vous trouverez les meilleures conditions pour le ski, le snowboard et d’autres activités hivernales. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison qui allie confort, style et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et voir par vous-même les mérites de cet appartement !! Curieux? Alors appelez-nous dès aujourd’hui ! Données sur l’EnEV : Certificat de demande, classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 152,32 ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ-Anlagentechnik : 2010 Features: - Balcony

4 p

106 m²

Olsberg

350 000 EUR

Bienvenue dans la maison de rêve de votre futur ! Ce bijou résidentiel de 2002 extrêmement bien entretenu vous attend avec un mélange harmonieux de confort moderne et de charme intemporel. La maison a été continuellement rénovée et est en excellent état. En 2020, toutes les fenêtres ont été remplacées, ce qui a non seulement augmenté l’efficacité énergétique, mais a également créé une atmosphère de vie agréable. Le système de chauffage a été modernisé en 2016 et vous garantit une chaleur agréable pendant les mois froids de l’année. L’isolation extérieure d’une épaisseur de 180 mm assure non seulement une isolation thermique optimale, mais contribue également à un bilan énergétique durable. L’espace extérieur, conçu avec amour, vous invite à vous détendre et à vous attarder, tandis que la cuisine nouvellement installée à partir de 2022 réalise tous les rêves de cuisine. Convainquez-vous de cette offre exquise et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Cette maison allie qualité, style et confort et n’attend plus que d’être découverte par vous comme une nouvelle maison. N’hésitez pas, la maison de vos rêves n’est peut-être qu’à deux pas ! Bail : La maison se trouve sur une propriété à bail. Cela entraîne des frais mensuels de 149,00 par mois. La durée restante est de 77 ans. Curieux? Alors appelez-nous dès aujourd’hui et fixez votre rendez-vous de visite personnel ! Données sur l’EnEV : Certificat de consommation, classe énergétique : C ; Valeur caractéristique énergétique : 98,2 ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ-Anlagentechnik : 2016

4 p

109 m²

terrain 440 m²

Siegen

151 000 EUR

73 m²

Wickrath

399 000 EUR

150 m²

terrain 310 m²

Odenkirchen

399 000 EUR

150 m²

terrain 310 m²

Odenkirchen

259 000 EUR

Description: D’une surface habitable d’environ 65 m², cette copropriété exclusive offre une ambiance de vie moderne et confortable à proximité immédiate du Schwerterwald. L’appartement est situé dans un immeuble d’appartements neuf et extrêmement bien entretenu, construit en 2013 et comprenant un total de six unités résidentielles. Équipement: - Spacieux salon-salle à manger avec accès direct au balcon ensoleillé - Cuisine-salon ouvert, parfait pour cuisiner et recevoir de manière conviviale - Chambre accueillante avec suffisamment d’espace pour des nuits reposantes - Débarras dans l’appartement pour un espace de stockage supplémentaire - Parquet de haute qualité avec chauffage au sol pour une chaleur agréable - Grenier non aménagé au-dessus de l’appartement, qui offre un potentiel d’espace supplémentaire Particularités: Cet appartement impressionne non seulement par son mobilier de haute qualité, mais aussi par son agencement pratique et ses utilisations polyvalentes. Le grenier au-dessus de l’appartement offre la possibilité d’une extension individuelle de l’espace de vie selon vos souhaits et vos besoins. Parking: Une place de parking directe et assignée devant la maison vous permet d’accéder facilement à votre véhicule à tout moment. Résumé: Cette copropriété allie le confort moderne à un emplacement attrayant et à des utilisations polyvalentes. Idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d’une maison de haute qualité à Dortmund. Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite et laissez-nous vous convaincre de cette offre de logement unique ! Classe énergétique : Chauffage central au gaz avec production d’eau chaude, classe énergétique : B, valeur énergétique : 69,1 kWh Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et demandes de visites. Features: - Lift - Balcony

2 p

65 m²

etage 2

Dortmund

780 000 EUR

Vous avez de belles vues sur une nouvelle maison moderne et confortable avec cette propriété entièrement rénovée dans un emplacement privilégié de Herdecke. Cette maison individuelle entièrement rénovée offre un confort de vie moderne et combine la proximité de la nature avec l’infrastructure urbaine. Construite à l’origine en 1960, cette maison a été entièrement rénovée en 2023 et offre désormais une technologie contemporaine et une efficacité énergétique maximale. Lors de la rénovation principale, tous les éléments essentiels de la maison ont été remis au goût du jour. Les travaux comprennent tous les tuyaux d’eau et d’électricité, ainsi que le toit et la façade, y compris l’isolation, l’ensemble de l’aménagement intérieur et la rénovation économe en énergie. La surface habitable de 140 m² est répartie en 5 pièces aux dimensions généreuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un bureau et des toilettes invités. Depuis le hall spacieux, un escalier en bois massif mène à l’étage supérieur et au sous-sol. L’étage supérieur abrite deux chambres confortables et très spacieuses ainsi que la grande salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque. Le sous-sol - bien sûr également rénové - offre un espace utilisable pour les services du bâtiment, la buanderie, le stockage et la salle de loisirs. Une oasis de bien-être avec sauna peut également y être aménagée. Votre flotte est également prise en charge : des places de parking extérieures et un garage solidement construit avec accès au jardin offrent de la place pour les voitures, les outils de jardinage et les vélos. La rénovation économe en énergie est également à la pointe de la technologie et répond à toutes les exigences légales et climatiques : une pompe à chaleur aérothermique a été installée en 2023. Le certificat énergétique adapté à la demande calcule une valeur caractéristique de 42 kWh/(m²*a) dans la classe d’efficacité A. Dans l’ensemble, cette maison unifamiliale moderne se présente comme une maison contemporaine et confortable qui offre une solution de vie extrêmement rentable en raison de la rénovation de base. N’hésitez pas à vous faire une idée de l’ambiance et des installations sur place. Nous nous réjouissons de votre demande avec votre adresse complète et vos coordonnées. Features: - Satellite TV

4 p

140 m²

terrain 640 m²

Herdecke

720 000 EUR

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 2016 qui attend de devenir votre nouvelle maison ! Avec 122 m² de surface habitable et environ 202 m² de surface utile, il offre suffisamment d’espace pour des moments inoubliables en famille. Sur un terrain spacieux de 515 m², vous pourrez profiter d’un espace barbecue accueillant avec un toit et d’une oasis de verdure pour des après-midi de détente. La construction de haute qualité avec des briques de Poroton et le chauffage au sol moderne assurent le confort, tandis que la climatisation dans les chambres assure des nuits agréables. Le système de maison intelligente et le portail électrique offrent un confort et une sécurité supplémentaires. C’est là que des souvenirs peuvent être créés et que les rêves peuvent devenir réalité. C’est ici que commence votre nouveau chapitre de vie !

4 p

122 m²

terrain 515 m²

Herten

719 000 EUR

8 p

316 m²

terrain 692 m²

Wipperfürth

250 000 EUR

8 p

120 m²

terrain 180 m²

Erle

349 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Découvrez cet appartement de 3 pièces inondé de lumière et aux proportions généreuses dans l’emplacement recherché de Cologne-Weiden. L’appartement impressionne par sa cuisine équipée moderne et sur mesure, équipée d’appareils électriques de haute qualité de Bosch, qui font de la cuisine un plaisir. La salle de bains moderne et des toilettes supplémentaires pour les invités vous offrent le plus haut niveau de confort. Profitez d’heures de détente sur le balcon ensoleillé, qui fait face au sud. Une place de parking souterrain verrouillable vous offre un confort et une sécurité supplémentaires. L’ascenseur de l’immeuble permet d’accéder sans obstacle à votre nouvel appartement. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électroniques, qui offrent non seulement un confort supplémentaire, mais également un obscurcissement optimal. L’emplacement central à Cologne-Weiden allie tranquillité et bonne accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs lignes de bus et la ligne de train, qui vous fourniront d’excellentes liaisons avec la ville. Les écoles et le centre commercial sont également accessibles à pied, tandis que la liaison avec l’autoroute est rapide et simple. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent une maison moderne dans un endroit calme mais central. Ne manquez pas cette occasion ! Points forts en un coup d’œil : - Rénové de manière moderne - Toilettes invités -Balcon -Lever -Cuisine intégrée - Place de parking souterrain Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 111.2 KWh/(m'-a) , Classe : D , Type de bâtiment : Appartement Type de certificat : basé sur la demande, source d’énergie : chauffage urbain Features: - Lift - Balcony

3 p

75 m²

terrain 1 215 m²

etage 2

Köln

119 900 EUR

Ce bel appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 71,46 m², est situé à Hagen Altenhagen dans une rue calme. Le confort et la convivialité font de cet endroit une maison parfaite. Idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes seules à la recherche d’un cadre de vie élégant. Dès l’entrée, vous ressentez immédiatement l’atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace de vie lumineux offre beaucoup d’espace pour des soirées de détente en famille ou entre amis. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie conviviale et lumineuse. La chambre spacieuse offre beaucoup d’espace pour un grand lit, une armoire et d’autres meubles. Créez votre retraite personnelle où vous pourrez trouver la paix et un sommeil réparateur après une longue journée. La troisième salle est particulièrement polyvalente. Il peut être utilisé individuellement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La conception flexible permet d’adapter l’espace à vos besoins actuels. Un point culminant particulier est le balcon confortable, qui offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Ici, vous pourrez vous détendre lors des chaudes soirées d’été, lire un livre ou simplement profiter de l’air frais. Cette petite retraite vous invite à rêver et à vous attarder. Consommation d’énergie : 140,70 kWh/(m²·a), classe d’efficacité énergétique : E, type de bâtiment : maison multifamiliale, source d’énergie : gaz naturel. Convainquez-vous de cette maison accueillante et prenez rendez-vous pour une visite. Nous avons hâte de vous montrer votre nouvelle maison ! Features: - Balcony

3 p

71 m²

terrain 399 m²

Altenhagen

649 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Tout simplement fantastique... La nouvelle maison jumelée de plain-pied est une propriété attrayante qui impressionne par son design intérieur haut de gamme. Deux salles de bains font partie de la maison en plus de quatre chambres attrayantes. La chambre parentale impressionne par sa taille (28 m²) et le dressing directement accessible. Un autre point fort est la conception en forme de galerie de l’escalier menant à l’étage supérieur. La taille généreuse du terrain de 250 mètres carrés est particulièrement grande, qui peut devenir une véritable pièce extérieure pour vous en été. Une cave entièrement aménagée avec un total de 4 pièces est également à votre disposition. Une pièce chauffée peut également être utilisée comme salon/bureau. Grâce aux deux places de parking, qui se trouvent directement sur la propriété, vous pouvez ramener vos courses hebdomadaires chez vous de manière détendue. La maison a également quelque chose à offrir pour les voitures électriques. Une nouvelle wallbox easee installée en permanence moderne et puissante (jusqu’à 22 kW) se trouve directement sur les places de parking. La maison est protégée par un système d’alarme. Le système d’alarme comprend des détecteurs de mouvement, des contacts de fenêtre et une sirène extérieure autonome. Le système d’alarme est contrôlé par une application Smart Home via smartphone. Le bâtiment, construit en 1965, est actuellement encore chauffé au mazout. Un chauffage au gaz peut également être installé sur demande. Le tuyau de gaz est déjà dans la maison. La maison a été entièrement rénovée (entièrement rénovée) en 2019. Les travaux suivants ont été réalisés : - Renouvellement de la toiture (lucarne neuve, isolation, toit plat à l’arrière, nouvelle ventilation, nouvelle antenne parabolique) - Extension / agrandissement de la chambre des enfants - Toutes les fenêtres (3 vitrages) et les volets (électriques, maison intelligente) - Rénovation de sous-sol - Portes intérieures, porte d’entrée -Bains -Revêtements de sol - Enduit de remplissage fin à l’intérieur - Isolation par l’extérieur (système composite d’isolation thermique par l’extérieur) - Isolation du sous-sol par l’extérieur (La maison était complètement exposée et isolée) -Aqueducs - Câblage électrique - Aménagements extérieurs, jardin, terrasses, toiture de terrasse, places de parking, clôtures -Etc. Bâtiments et équipements : Nouvelle maison jumelée de plain-pied avec un mobilier haut de gamme et un escalier en forme de galerie menant à l’étage supérieur. La rénovation de base a eu lieu en 2019 avec une modernisation complète (toiture, fenêtres, portes, salles de bains, revêtements de sol, isolation des façades et du sous-sol). Unique et charmant tout autour - peut-être la maison de vos rêves ! Le certificat de consommation d’énergie indique la valeur 276,4 kWh/(m² ?a), classe énergétique : E, la principale source d’énergie est le pétrole. Appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

4 p

140 m²

terrain 250 m²

Köln

260 000 EUR

Cette magnifique maison mitoyenne a été construite et équipée en 1960 avec un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée de la maison de 110m2 se trouve la cuisine spacieuse avec coin repas. La cuisine équipée très moderne associée est déjà incluse dans le prix d’achat. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d’enfants ou d’amis, un WC avec douche et le grand salon avec accès direct au beau jardin orienté plein sud. Il y a également un accès au sous-sol avec quatre autres pièces dont une buanderie. Le point fort ici est cependant la disposition unique des différentes pièces, auxquelles on accède par l’escalier. Au premier étage, vous trouverez la chambre, une chambre d’enfants et la très grande salle de bain avec baignoire d’angle. Toutes les fenêtres vous proposent des volets roulants manuels. Un parking est disponible devant la maison. À distance de marche, vous pouvez rejoindre le garage associé. La chaudière gaz à condensation n’a été entièrement renouvelée qu’en 2020. Le loyer foncier est actuellement d’environ 68 par mois. Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 95,32kWh / ( m².a ), classe C, type de bâtiment : maison mitoyenne, type de certificat : basé sur la demande, source d’énergie : gaz N’attendez pas trop longtemps et planifiez une visite dès aujourd’hui***

4 p

110 m²

terrain 250 m²

Marl

390 000 EUR

A vendre voici un condominium dans lequel vous pouvez vivre comme dans votre propre maison. La conception spatiale de cette propriété, maison jumelée avec appartement de grand-mère, offre suffisamment d’intimité. Les deux unités d’habitation du bâtiment ne partagent qu’un seul foyer avec les deux entrées des appartements, de sorte que vous pouvez y vivre comme si vous étiez dans votre propre maison. La déclaration de division n’a pas encore été finalisée, de sorte que la spécification du bien immobilier n’est qu’une indication approximative. La maison principale abrite au rez-de-chaussée l’espace de vie central pour la vie de famille : le salon-salle à manger décloisonné offre une agréable sensation d’espace. Le chauffage au sol moderne fournit une chaleur agréable, la cheminée pour le confort lors des froides soirées d’hiver. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans cet espace de vie ouvert et lumineux et offrent un accès direct à la terrasse magnifiquement aménagée et au jardin bien entretenu. Ici, vous pourrez vous détendre merveilleusement de la vie quotidienne et profiter des soirées d’été à l’extérieur. Une cuisine séparée spacieuse, ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités sont bien sûr également disponibles à cet étage. Au premier étage, il y a trois chambres, qui offrent suffisamment d’espace pour une famille. La chambre principale très spacieuse est particulièrement remarquable, ce qui laisse beaucoup de place pour des options d’aménagement individuelles. Les deux autres chambres sont idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Au même étage se trouve la spacieuse salle de bains principale, équipée d’une douche confortable, d’une baignoire séparée et de deux meubles-lavabos. En plus de la surface habitable, le grenier d’une surface au sol d’environ 25 m² offre un large éventail de possibilités d’aménagement individuel. Les grandes lucarnes créent une atmosphère lumineuse et aérée, de sorte que cet espace peut être utilisé comme bureau à domicile confortable, salle de sport, salle de loisirs ou chambre d’amis. Une place de parking pour votre voiture devant la maison complète cette offre. Une partie du garage peut être utilisée pour les vélos ou les outils de jardin. Cette propriété est idéale pour les familles qui apprécient un espace de vie spacieux et un emplacement calme. Avec son propre jardin, les terrasses magnifiquement aménagées, la quantité généreuse d’espace, cet « appartement » offre le sentiment de vivre et l’intimité de votre propre maison. Exactement ce que vous recherchez ? Nous nous réjouissons de recevoir votre demande via le portail, en fournissant votre adresse complète et vos coordonnées. Nous nous ferons un plaisir de vous informer par téléphone.

5 p

118 m²

terrain 300 m²

etage 2

Dortmund

255 000 EUR

3 p

82 m²

Langenfeld

600 000 EUR

Ce bel immeuble d’appartements offre un confort moderne et une grande qualité de vie. Le grand jardin offre une atmosphère extérieure agréable, tandis que le chauffage central au gaz, les fenêtres en plastique et les conduites d’eau renouvelées assurent un approvisionnement fiable et efficace. Les intérieurs se caractérisent par des sols stratifiés et carrelés de haute qualité, qui créent une ambiance élégante. L’aménagement contemporain de la salle de bains et les volets en plastique pratiques offrent un confort supplémentaire, une intimité et une protection solaire optimale. Les portes intérieures blanches contribuent à la luminosité des appartements, et le système électrique renouvelé au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur garantit sécurité et efficacité énergétique. D’autres points positifs sont la structure du toit nouvellement conçue et le drainage efficace qui s’étend de l’allée aux garages. Chaque unité résidentielle est équipée d’un système satellite pour la réception de la télévision et a accès aux pièces du sous-sol. Actuellement, les trois appartements sont loués avec un revenu locatif mensuel de 2 000 euros. De plus, deux garages sont disponibles. Valeur énergétique : 227,98 kWh/(m²·a), classe d’efficacité énergétique : F, type de bâtiment : maison multifamiliale, source d’énergie : gaz naturel. Nous sommes à votre disposition pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel !

11 p

225 m²

terrain 800 m²

Schönebeck

849 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Bienvenue dans la nouvelle maison de vos rêves ! Cette maison individuelle de 2010 combine le confort moderne avec une quantité généreuse d’espace et répond à tous les souhaits d’une maison parfaite. Sur environ 168 m² habitables, cinq chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, idéales pour les familles ou les couples ayant un fort besoin d’espace. L’agencement bien pensé des pièces et l’aménagement de haute qualité garantissent le plus haut niveau de confort de vie, tant dans la vie quotidienne que lors d’occasions spéciales. Le salon inondé de lumière avec cheminée élégante vous invite à vous détendre après une longue journée. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse, qui offre une vue magnifique sur le jardin aménagé avec amour, un endroit idéal pour des soirées d’été agréables et des moments conviviaux en famille et entre amis. Deux salles de bains modernes et des toilettes invités pratiques au rez-de-chaussée offrent un confort supplémentaire. Le jardin spacieux offre beaucoup d’espace pour se détendre, à la fois devant et derrière la maison. Les terrasses sont parfaites pour des barbecues conviviaux ou des heures tranquilles au soleil. Un garage et des places de parking pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures sont à la disposition de vos véhicules. La maison est équipée d’un système solaire moderne d’Enpal, qui peut être utilisé pendant les 18 prochaines années via un contrat de location. Il existe également une wallbox intégrée que vous pouvez utiliser pour recharger votre voiture électrique confortablement à la maison. Le balcon offre une vue magnifique sur le jardin et le quartier, un endroit idéal pour commencer la journée avec une tasse de café. Dans le sous-sol spacieux, vous trouverez cinq pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible, qui sont idéales comme salle de loisirs, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire. Il n’y a pas de limites à votre créativité ici. Cette belle maison individuelle offre un maximum d’espace de vie, des équipements modernes et le plus haut niveau de confort. Il est prêt à emménager immédiatement et vous invite à profiter pleinement de la vie. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette offre spéciale ! Données sur l’EnEv : Source d’énergie : GAZ ; Classe énergétique : 63,7 kWh ; Bj Anlagentechnik 2010 ; Classe énergétique B ; Certificat de consommation d’énergie

5 p

168 m²

terrain 553 m²

etage 2

Bornheim

99 000 EUR

2 p

54 m²

etage 3

Gerthe

399 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Investisseurs, méfiez-vous. Maison mitoyenne louée au milieu de Grevenbroich. Maison mitoyenne unifamiliale très économique et aux proportions généreuses dans un quartier résidentiel calme et familial à Grevenbroich. La maison est haute de 2 étages et dispose de 5 pièces + 2 au sous-sol. Le sous-sol et le dernier étage sont entièrement aménagés et équipés de chauffage dans chaque pièce. Le sous-sol est entièrement carrelé et est divisé en 2 chambres, avec un sauna et une douche. La maison dispose également d’un monte-escalier qui mène du rez-de-chaussée au premier étage. Si vous le souhaitez, il peut également être étendu. Le salon est très lumineux et inondé de lumière grâce aux baies vitrées. La terrasse est couverte. La propriété comprend un garage avec un toit pointu, qui a été agrandi et offre ainsi un espace de stockage suffisant, ainsi qu’une place de parking devant le garage et une autre directement devant la maison. Les revenus locatifs par an sont de 18000 euros

5 p

128 m²

terrain 168 m²

Grevenbroich

215 000 EUR

+++ Nous ne répondons aux demandes qu’avec le nom complet, l’adresse e-mail et le numéro de téléphone +++ Découvrez ce séduisant appartement de 3 pièces dans le quartier prisé de Wuppertal-Elberfeld, qui vous offre un confort de vie optimal sur 80 m² au 1er étage. L’appartement dispose d’une chambre confortable avec accès à un balcon privé, d’une chambre d’enfants lumineuse et conviviale, d’un salon spacieux, d’une cuisine entièrement équipée avec une machine à laver et d’une salle de bains moderne. Un couloir accueillant et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol complètent l’offre. La cuisine équipée de haute qualité est déjà incluse dans le prix d’achat. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux : les écoles, les commerces et la connexion à l’autoroute sont à proximité immédiate et rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. Une chaleur agréable dans toutes les pièces est fournie par le chauffage au sol au gaz, qui a été renouvelé en 2022. Ce charmant appartement se distingue par un agencement astucieux des pièces et une infrastructure de premier ordre. Profitez-en pour vous convaincre des avantages de cette propriété ! Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Besoins énergétiques finaux de ce bâtiment : 137,4 kWh/(m2·a)

3 p

80 m²

etage 1

Elberfeld

399 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce spacieux appartement de 3 chambres au cœur de Cologne offre un confort urbain et une qualité de vie optimale. Sur une surface habitable généreuse de 79 mètres carrés, vous trouverez un concept d’espace bien pensé et un mobilier de haute qualité qui fera de la maison de vos rêves une réalité. La cuisine moderne équipée est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et deviendra rapidement votre lieu de prédilection pour vos créations culinaires. La conception ouverte crée une atmosphère agréable où la préparation des repas devient un plaisir. Deux chambres ont suffisamment d’espace pour les lits doubles et des placards spacieux pour ranger soigneusement vos vêtements et vos effets personnels. Ici, vous pouvez vous retirer en paix et trouver un sommeil réparateur. Un walk-in ajoute une touche luxueuse à votre chambre à coucher et offre amplement d’espace pour organiser soigneusement votre garde-robe. La salle de bains élégante est pourvue d’une douche et d’une baignoire accueillante. Un lieu de détente et de soins qui répond parfaitement à vos besoins. Pour plus de confort, des toilettes invités sont à votre disposition, ce qui facilite le quotidien et l’accueil des invités. Un ascenseur dans l’immeuble rend l’accès à l’appartement très pratique, surtout si vous transportez des achats lourds ou si vous appréciez simplement la commodité d’un ascenseur. Peut-être la propriété de vos rêves ? N’hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite individuelle ! Features: - Lift - Balcony

3 p

79 m²

etage 2

Köln

889 000 EUR

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche de quelque chose de spécial, d’extraordinaire, d’exclusif ? Une maison qui a été conçue par un architecte bien connu à l’époque ? Une maison qui vous convaincra de son haut niveau ? Une maison pour la grande famille ou comme une maison multigénérationnelle où chacun trouvera son endroit préféré ? Une maison qui veut être conquise et remplie de vie par vous ? Alors vous devriez lire la suite et vous laisser convaincre des nombreux avantages : Cette propriété est divisée en 2 appartements séparés et convient donc parfaitement comme maison multigénérationnelle, pour la famille nombreuse ou comme investissement en capital. WHG 1 : Appartement principal : 152m² 5 pièces, cuisine, salle de bains, toilettes invités, cheminée, Sol au rez-de-chaussée recouvert d’ardoise naturelle, chambres avec moquette WHG 2 : Appartement mamie fermé : 100m², actuellement non loué : 4 chambres, cuisine, salle de bain, toilettes invités, Planchers avec revêtement de sol design en vinyle * 252m² surface habitable totale et 765m² surface terrain, surface utile : 25 m² * Horny sur 2 appartements * Construction et équipement de haute qualité * Grand salon-cuisine-salle à manger ouvert dans l’appartement principal avec cheminée * Concepts de pièces ouvertes sur plusieurs niveaux en loft ou à paliers multiples * 8 chambres * dont 6 chambres * 2 x salle de bain principale * 2 x toilettes invités * 2 x climatiseur * 2 x terrasses, dont 1 couverte * Grand abri d’auto avec équipement et local à vélos *Sauna * Chaudière gaz à condensation * Toutes les fenêtres renouvelées en 2019/2020. * Toutes les chambres ont été rénovées et modernisées de façon permanente. * Pas d’arriéré de rénovations ou de remises à neuf * etc. etc. etc. Laissez-vous convaincre de la maison et des innombrables possibilités d’aménagement lors d’une visite individuelle ! Pour protéger la vie privée, aucune photo de l’appartement de la grand-mère ne sera publiée. Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 120 kWh ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2022 ; Classe énergétique : D, certificat de demande.

8 p

252 m²

terrain 765 m²

Kaarst