Barnsfield Farm est une propriété charmante et pittoresque située dans le village idyllique de Cropwell Butler, offrant une excellente maison familiale de cinq chambres avec un hébergement élégant. LOGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE La propriété offre un hébergement bien placé et polyvalent, élégamment présenté à un niveau élevé, et mettant en valeur les caractéristiques de caractère du bâtiment d’origine. Le porche de l’entrée principale s’ouvre sur un hall de réception, qui fournit actuellement un bureau à domicile au vendeur actuel. Il y a trois salles de réception généreuses offrant un salon voûté avec cheminée, une salle familiale et une salle à manger qui s’ouvre sur la cuisine - l’espace idéal pour la vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale avec des portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, qui se trouve à côté d’une salle de douche de haute qualité. Le logement du rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique qui dispose d’une porte d’accès direct au garage double attenant. LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles qui partagent l’utilisation d’une salle de bains familiale. DEHORS La ferme s’étend sur environ 9 acres, parfaite pour une utilisation équestre ou un développement potentiel du style de vie (sous réserve des permis de construire). À l’extérieur, la propriété dispose d’une allée fermée à l’avant, offrant un parking hors route pour de nombreux véhicules et menant à un garage double. Une deuxième allée séparée vers l’enclos latéral donne accès à des écuries détachées construites en blocs, revêtues de plumes noires. La propriété bénéficie en outre de jardins paysagers entourant la résidence principale, offrant un espace idéal pour la détente et les divertissements en plein air. Le terrain présente un mélange d’arbres matures, de pelouses bien entretenues et de parterres de fleurs. Un jardin contemporain séparé en noir et blanc comprend une terrasse surélevée pour s’asseoir à l’extérieur avec un éclairage LED encastré et des lumières d’arbre. ÉCURIES ET DÉPENDANCES La superbe gamme d’étables convient aux activités équestres, aux machines agricoles, au bétail, ou pourrait permettre la conversion en espaces de vie ou d’affaires supplémentaires (sous réserve de permis de construire). Les écuries comprennent actuellement un grand tracteur/grange à foin, deux écuries pour les grands chevaux, une écurie pour un Shetland, et des portes doubles menant à une sellerie avec une baie vitrée offrant une vue sur la campagne. Au-delà de la cour de l’écurie se trouve un enclos clôturé mature avec un lac de pêche entièrement approvisionné, offrant un accès direct à la campagne ouverte pour les activités équestres. EMPLACEMENT La propriété bénéficie d’un cadre paisible en bordure de Cropwell Butler, avec un accès facile aux principales liaisons de transport, notamment l’A52 et l’A46, offrant une excellente connectivité vers Nottingham, Leicester et les environs. Cropwell Butler est un petit village prospère protégé en grande partie par une désignation de conservation, situé dans une campagne préservée à la lisière de la vallée de Belvoir à l’est de Nottingham. À proximité, le plus grand village de Radcliffe on Trent et le petit bourg de Bingham offrent de nombreuses commodités locales et une scolarité. La M1 en direction du sud est accessible via la nouvelle route de liaison au nord-ouest de Leicester, qui facilite l’accès routier à Londres, et l’aéroport des East Midlands est facilement accessible depuis le village. Grantham, à l’est du village, offre une connexion A1 utile et depuis la gare de Grantham, il y a une liaison ferroviaire directe vers Londres Kings Cross en un temps prévu de 75 minutes. TENURE Freehold SERVICES Le chauffage central au gaz, l’électricité principale, l’eau et le drainage sont censés être connectés. Features: - Garden
