Propriété de pâturage et de style de vie de 170,8 ha à Pukehina. Située sur 170,8 hectares répartis sur deux titres, cette propriété exceptionnelle située au 15 Schrieber Road, à Pukehina, offre un mélange unique de terres agricoles productives et de luxe de style de vie. Avec un mélange de pâturage, de potentiel horticole et une exploitation de carrière approuvée, cette propriété présente des opportunités infinies. Le mélange de pâturages légèrement vallonnés, modérés et enfin plus raides totalise environ 105 ha de pâturage efficace, précédemment utilisés pour l’élevage de bétail sec, les reports et le bétail laitier séché. De plus, 8 à 10 ha de terres fertiles sont idéaux pour l’horticulture, avec des possibilités de culture ou de développement de vergers. Un approvisionnement fiable en eau de forage sur place avec de l’eau réticulée à travers la ferme, plusieurs hangars et une carrière de pierre ponce sur place pour l’entretien des courses garantissent une excellente infrastructure pour les opérations futures. Au-delà de son potentiel agricole, cette propriété offre un grand style de vie. La maison rénovée de cinq chambres à coucher des années 1980 offre le confort moderne, y compris deux salles de bains et demie, une cuisine contemporaine, une salle de théâtre et un garage converti utilisé comme espace familial et salle de sport. La vie en plein air est bien servie avec une piscine creusée et une vue imprenable depuis sa position élevée sur la colline. Un hangar à laine converti offre un hébergement supplémentaire, parfait pour les invités ou la famille élargie. Les jardins magnifiquement établis et les arbres spécimens ajoutent au cadre serein et pittoresque. Caractéristiques principales : •Pâturage et horticulture : 105 ha de pâturage effectif, 8 à 10 ha de terres horticoles potentielles. •Autorisation de ressources de carrière : Approuvé pour l’extraction de jusqu’à 8 millions de mètres cubes de pierre ponce et de rhyolite. •Eau et infrastructure : forage sur site, approvisionnement réticulé, hangars multiples et carrière d’entretien des courses. • Faune et opportunités supplémentaires : cerfs, faisans, paons et potentiel de crédits carbone ETS. •Maison et style de vie : maison de 5 chambres, 2,5 salles de bain, salle de cinéma, gymnase, piscine creusée et cabanon à laine converti. •Emplacement privilégié : Proche de Tauranga avec d’excellentes écoles à proximité. Que vous cherchiez à agrandir votre exploitation agricole, à développer l’horticulture ou à profiter du consentement aux ressources de la carrière, cette propriété offre une opportunité d’investissement et de style de vie inégalée. Contactez l’équipe de Conrad Headland at Tremains Country pour en savoir plus ou réservez une visite privée dès aujourd’hui ! Fichiers Immobiliers : https:// ... /property/TG04312
