267 000 EUR

249 500 EUR

4 p

77 m²

etage 4

Ingolstadt

2 100 000 EUR

7 p

420 m²

terrain 450 m²

München

1 550 000 EUR

Découvrez une maison individuelle unique de plain-pied qui convainc non seulement par son design intérieur exclusif, mais aussi par l’aménagement spacieux et polyvalent de ses pièces. Avec cinq chambres élégamment conçues, deux salles de bains modernes et des toilettes séparées pour les invités, cette propriété répond aux normes les plus élevées en matière de confort de vie. L’espace de rangement supplémentaire dans les trois spacieuses pièces du sous-sol vous donne de l’espace pour tous vos besoins. La vaste propriété est un véritable point culminant pour les amateurs de jardin. Que vous souhaitiez créer un jardin de fleurs coloré, faire pousser des légumes ou créer une aire de jeux sécuritaire pour vos enfants, vous trouverez l’endroit idéal pour réaliser vos rêves de jardinage. La propriété offre également un grand avantage pour ceux qui sont doués de leurs mains : un espace séparé dans le garage est spécialement conçu pour les activités manuelles et vous permet de mettre en œuvre vos projets directement sur place. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 332,7 kWh par m² et correspond à la classe d’efficacité énergétique H. Ne manquez pas cette occasion et faites de ce charmant jardin paradisiaque votre nouvelle maison. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, veuillez me contacter, Anas Ayan, au ...

5 p

140 m²

terrain 507 m²

München

900 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! En entrant dans ce charmant appartement de 2 chambres, juste à droite de la porte d’entrée, vous êtes accueilli par une pièce de rangement pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins. Ici, vous pouvez ranger facilement vos objets du quotidien et ainsi créer une ambiance bien rangée. L’espace de vie central s’ouvre devant vous et impressionne par son agencement idéal. Le salon lumineux et spacieux offre suffisamment d’espace pour un salon confortable et une salle à manger élégante. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent sur la vaste terrasse de l’appartement, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et vous donne la possibilité de profiter de la vie en plein air. Cette terrasse spacieuse est l’endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités et profiter du soleil. Un autre point fort de l’appartement est la cuisine américaine ouverte, qui s’intègre parfaitement dans le salon. Ici, vous pouvez développer vos compétences culinaires tout en restant en contact avec vos amis et votre famille. La vue de la cuisine sur le jardin bien entretenu du complexe résidentiel calme est tout simplement enchanteresse et crée une connexion harmonieuse avec la nature. L’appartement est actuellement loué, 14 000 JNKM sont réalisés. La chambre grande et lumineuse est une retraite confortable qui a assez d’espace pour un grand lit et des armoires. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère agréable. Ici, vous pourrez vous détendre et recharger vos batteries après une longue journée. Le certificat de consommation indique la valeur de 84,8 kWh/(m²a), ce qui se traduit par la classe d’efficacité C, la principale source d’énergie est le gaz. *Saisissez votre chance, contactez-moi, Dilan Sharif au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! * Features: - Lift - Terrace

2 p

67 m²

etage 1

München

379 000 EUR

3 p

96 m²

etage 3

Grossmehring

699 000 EUR

Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 chambres au cœur de Schwabing. L’appartement convainc par un plan d’étage bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère chaleureuse. Un point fort particulier est le balcon, qui offre un confort de vie supplémentaire et est idéal pour des heures agréables à l’extérieur. L’appartement dispose également d’une cuisine bien équipée qui complète parfaitement la maison. Le complexe résidentiel bien entretenu est situé dans un emplacement privilégié et combine un style de vie urbain avec la proximité des espaces verts populaires du jardin anglais et du Luitpoldpark. Ici, vous vivez au centre et pourtant au calme, idéal pour les célibataires, les couples ou les professionnels qui apprécient un quartier résidentiel de haute qualité. Le certificat de performance énergétique met en évidence la solide efficacité énergétique de ce bien, ce qui profite non seulement à l’environnement, mais aussi à vos services publics. Avec une valeur de 143 kWh / ( m².a ) et la classe « E », vous pouvez vous attendre à une solution de vie durable et économique N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle. Léon Avdyli ... ... Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.*** Features: - Lift - Balcony

2 p

62 m²

etage 3

Schwabing

398 000 EUR

Découvrez cet appartement élégant et entièrement meublé de 2,5 pièces qui a tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir comme chez vous. La kitchenette moderne avec des appareils de haute qualité et la salle à manger confortable sont parfaites pour des repas agréables. Les chambres lumineuses disposent de lits confortables avec de nombreux rangements, d’armoires spacieuses et de bureaux bien équipés, idéaux pour vivre et travailler. La salle de bains moderne impressionne par sa douche du sol au plafond, son lavabo et ses toilettes. Un sol stratifié de haute qualité dans les chambres et la salle à manger crée une atmosphère accueillante. Un système de chauffage à granulés de bois respectueux de l’environnement et un système de ventilation avec récupération de chaleur soutiennent la durabilité. Profitez des nombreuses installations communes telles que l’espace barbecue, le terrain de beach-volley, la pelouse et l’espace extérieur magnifiquement aménagé avec fontaine et sièges. Plusieurs salles d’étude et une salle de fête offrent des possibilités d’activités communautaires. Un local à vélos et une buanderie sont également disponibles. Valeur énergétique : 86,4 kWh/(m2a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : C ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : gaz naturel Cet appartement allie confort et style avec une variété d’équipements. *Saisissez votre chance, contactez-moi, Dilan Sharif au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! * Features: - Terrace

2 p

38 m²

München

499 000 EUR

7 p

142 m²

etage 4

Ingolstadt

515 000 EUR

Bienvenue dans votre future maison de bien-être ! Cette maison spacieuse d’une surface habitable de 71 mètres carrés vous attend déjà à bras ouverts. Mais ce n’est pas tout : cette propriété vous offre, en tant qu’investisseur, un investissement attrayant avec des locataires déjà existants qui constituent une source de revenus stable. L’emplacement à Gräfelfing donne à cette maison un charme et une attractivité supplémentaires. Situé en plein cœur d’un quartier animé, vous avez tout ce dont vous avez besoin à votre porte - des magasins aux restaurants en passant par les écoles et les transports en commun. Dans le même temps, ce quartier résidentiel calme vous permet de faire une pause dans l’agitation de la ville et de profiter de la tranquillité de votre propre retraite verte. Une combinaison parfaite de vie urbaine et d’une atmosphère détendue qui séduit non seulement les locataires, mais aussi vous en tant qu’investisseur. Actuellement, environ 12 000 JNKM sont réalisés, et l’appartement est loué à des locataires solvables depuis six ans maintenant. Certificat de consommation d’énergie 103 kWh/m2a ; Classe énergétique D » ; Source d’énergie : Mazout D **Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au ... ou par e-mail : ... et laissez-vous envoûter par ce rêve vivant unique.** Dilan Sharif Consultants en immobilier Frankfurter Ring 105 80807 Munich Features: - Lift - Balcony

3 p

71 m²

etage 2

Gräfelfing

320 000 EUR

6 p

120 m²

terrain 251 m²

Mühldorf am Inn

349 000 EUR

4 p

90 m²

Waldkraiburg

590 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce charmant appartement de 3 pièces en maisonnette s’étend sur deux étages et vous offre une expérience de vie unique. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par le couloir lumineux, qui offre une vue sur l’élégant escalier en colimaçon, un véritable accroche-regard qui mène au grenier confortable. À l’étage inférieur, vous trouverez le salon spacieux avec son atmosphère chaleureuse. Grâce à la grande fenêtre du jardin, vous avez une vue fantastique sur la campagne. Ici, vous pourrez vous détendre et vous détendre après une longue journée. En particulier, le balcon couvert orienté plein sud, qui ressemble presque à une pièce supplémentaire, vous invite à passer des heures conviviales ou des moments de calme. La cuisine ouverte adjacente - salon a un design moderne et offre beaucoup d’espace pour cuisiner ensemble et des soirées conviviales avec des amis et la famille. La grande fenêtre donnant sur le jardin offre une luminosité agréable et crée une atmosphère relaxante, un endroit idéal pour prendre le petit-déjeuner avec vue sur les prairies luxuriantes et les arbres. À l’étage, il y a deux chambres confortables, inondées de lumière naturelle grâce aux lucarnes. Ces pièces peuvent être conçues de manière flexible, qu’il s’agisse d’une chambre à coucher, d’un bureau à domicile ou d’une salle de loisirs, il n’y a pas de limites à votre imagination. La salle de bain est également un point fort : elle dispose d’une baignoire confortable et d’une fenêtre qui fournit de l’air frais et une luminosité agréable. Ainsi, vous commencez chaque journée rafraîchi et détendu. Une seule place de parking dans le parking souterrain et un compartiment cave en brique offrent un confort supplémentaire et complètent parfaitement l’offre. L’ensemble du complexe résidentiel se caractérise par son emplacement idyllique et calme, avec des espaces verts entretenus avec amour qui donnent le sentiment de vivre dans le parc. Venez vous laisser envoûter par cet appartement, un endroit où vous pourrez profiter de la paix, du confort et de la nature en parfaite harmonie ! *Saisissez votre chance, contactez-moi, Dilan Sharif au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! * Features: - Balcony

3 p

69 m²

etage 1

München

299 000 EUR

Cet appartement de 3 chambres offre une maison confortable dans un endroit recherché directement sur Klenzepark. L’oasis de verdure sur le pas de la porte vous invite à faire des promenades relaxantes et des activités de loisirs, tandis qu’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. L’espace de vie lumineux crée une atmosphère accueillante et mène directement au balcon, qui vous invite à vous attarder pendant les mois chauds. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou salles de loisirs, en fonction des besoins individuels. La cuisine est contemporaine et répond aux exigences de la vie quotidienne moderne. La salle de bain, équipée d’une baignoire, offre des moments de détente. Dans l’ensemble, l’appartement impressionne par sa disposition pratique des pièces et son emplacement imbattable dans le célèbre parc Klenze, qui combine parfaitement la nature et la vie urbaine. De plus, un garage privé est disponible, qui offre un espace de rangement précieux et une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Actuellement loué, ce bien rapporte un loyer annuel à froid de 11 400. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 71,3 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : C ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Lift - Balcony

3 p

70 m²

etage 4

Ingolstadt

Cet appartement de 2,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme à Denkendorf, entouré de verdure et avec une belle vue. Le luxe ici sont les deux balcons. Ils sont tous les deux de la même taille et suffisamment grands pour que vous puissiez vous asseoir à l’extérieur avec les invités. Un balcon s’ouvre depuis la chambre très spacieuse, l’autre depuis le grand salon. L’appartement a 60 mètres carrés, mais il semble plus grand. Lorsque vous entrez, la salle de bain à la lumière du jour s’éloigne du couloir sur la droite, avec une belle grande fenêtre au-dessus de la baignoire. Si vous le souhaitez, vous pouvez également prendre une douche, la salle de bain offre les deux. Les toilettes sont séparées. À côté se trouve un espace de rangement pratique où vous pouvez ranger tout ce qui ne doit pas être vu. La cuisine a également une belle grande fenêtre, il y a beaucoup de lumière du jour. Dans l’ensemble, l’appartement est très lumineux et fait une impression très confortable, vous vous sentez immédiatement à l’aise lorsque vous entrez. L’appartement dispose d’une cave et d’un garage. Il y a une buanderie et une salle de séchage. Les frais de maison sont de 338 euros, tout est inclus ici, y compris les frais de chauffage. Il y a eu quelques rénovations de l’immeuble et de l’appartement. En 2018, le toit plat a été renouvelé et isolé. En 2015, le plafond du sous-sol a été isolé. En 2009, le système électrique de l’appartement a été complètement remplacé et les conduites d’eau ont été remplacées par de nouvelles. La salle de bain a été nouvellement carrelée et une douche supplémentaire a été installée. Les planchers ont été remplacés. L’appartement fait une impression très bien entretenue, voyez par vous-même. J’attends avec impatience votre appel. Il est actuellement loué au prix de base de 810 euros. Features: - Balcony

2 p

60 m²

etage 2

Denkendorf

579 000 EUR

Bienvenue dans cette jolie copropriété, située au 3e étage d’un immeuble bien entretenu. Cette propriété élégante impressionne par son design intérieur haut de gamme et vous offre une ambiance de vie confortable, qui sera disponible à l’achat à partir du 22.11.2024. L’appartement dispose de trois pièces accueillantes qui peuvent être conçues individuellement et offrent beaucoup d’espace pour vos idées de vie personnelles. Un ascenseur assure une accessibilité pratique de l’étage, ce qui est un grand avantage, surtout dans la vie quotidienne. L’un des points forts de l’appartement est le balcon spacieux, qui vous invite à vous détendre et à vous attarder. Ici, vous pourrez profiter de l’air frais et terminer la journée. De plus, une place de parking est incluse dans l’appartement, vous n’avez donc jamais à vous soucier d’une place de parking. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par la cave pratique, qui offre suffisamment d’espace pour vos affaires. Valeur énergétique : 115 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : C ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Chauffage urbain Actuellement, la copropriété est louée et génère des revenus locatifs mensuels de 1 780,00 . Cela fait également de la propriété un investissement intéressant. Convainquez-vous de cette offre attrayante et laissez-vous inspirer par l’atmosphère charmante de cet appartement. Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour une visite, moi, M. Dilan Sharif, serai heureux de vous aider à tout moment au ... ! Features: - Lift

3 p

73 m²

etage 3

München

Cet appartement confortable situé dans un immeuble classé avec amour et entretenu avec seulement cinq unités vous offre un sentiment indéniable de vivre avec un flair historique. Le bâtiment combine le charme d’antan avec le confort de vie moderne et représente un style de vie particulier. Grâce à la protection des monuments, vous bénéficiez également d’avantages fiscaux potentiels et contribuez activement à la préservation d’un patrimoine historique précieux. Le salon spacieux est le cœur de cet appartement et vous invite à vous sentir bien avec son atmosphère accueillante. Ici, vous disposez de suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves de vie personnels, que ce soit pour des heures de détente seul ou des soirées conviviales en famille et entre amis. Le balcon prolonge votre espace de vie vers l’extérieur, vous offrant un endroit privé pour vous détendre. Imaginez-vous assis sur le balcon par temps chaud et profitez de l’air frais pendant que vous terminez votre journée en paix. Un point fort particulier de la maison est un étang idyllique qui vous invite à vous attarder et à profiter. Ce détail souligne le charme unique de la maison et lui confère une atmosphère particulière. Juste devant la porte d’entrée, vous bénéficierez d’un parking plus que suffisant, ce qui vous apportera un confort et une commodité supplémentaires. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 165 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : F ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... Features: - Balcony

2 p

54 m²

etage 1

Ingolstadt

520 000 EUR

Cet appartement mansardé de rêve, inondé de lumière, situé dans un endroit absolument calme, au milieu du charmant centre de Neubiberg, impressionne par son nouveau mobilier et son architecture élégante de villa. Le bâtiment arrière calme, construit en briques solides, n’accueille que 8 groupes résidentiels et est idéalement orienté vers le sud-ouest, de sorte que vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur les jardins voisins adjacents et verdoyants. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un couloir spacieux d’environ 4 m², qui offre beaucoup d’espace pour une armoire élégante. Sur le côté droit, vous atteignez l’impressionnant salon d’une surface nette d’environ 26 m², qui est inondé de lumière par de grandes lucarnes et une porte-fenêtre. Ici, vous pourrez profiter d’une atmosphère lumineuse et conviviale et depuis le balcon-terrasse de 6 m², vous avez une vue imprenable sur les jardins et les toits environnants, et même une vue sur les Alpes par temps clair. La cuisine moderne avec cuisine équipée et une lucarne confortable avec une grande fenêtre fait environ 10 m² et vous invite à cuisiner et à vous attarder. Tout droit depuis le couloir, vous atteignez la chambre spacieuse d’une surface nette d’environ 18 m², qui offre également un accès au balcon et beaucoup d’espace pour une grande armoire. Le certificat de performance énergétique indique la valeur de 143 kWh par m² et classe le bâtiment dans la classe d’efficacité énergétique E. La principale source d’énergie est le chauffage urbain. La salle de bain, qui se trouve à gauche du couloir, est également spacieuse et confortable d’environ 8 m². Grâce aux fenêtres dans les trois directions (sud, ouest et est), beaucoup de lumière inonde l’appartement tout au long de la journée, et vous pouvez l’aérer parfaitement. Cet appartement superbement isolé reste agréablement frais même au plus fort de l’été. De plus, le couloir offre un accès à un réservoir de stockage pratique sur le toit. Profitez de l’occasion pour visiter cet appartement exquis et contactez-moi, M. Dilan Sharif, au ... Features: - Balcony

2 p

66 m²

etage 3

Unterhaching

2 450 000 EUR

7 p

150 m²

terrain 610 m²

Grünwald

3 p

80 m²

etage 1

Gerolsbach

250 000 EUR

Ce bel appartement à Kiefersfelden est idéal comme résidence permanente ou comme résidence de vacances. Il est situé dans une zone calme et naturelle à proximité du pittoresque Hechtsee et offre un accès direct à une variété d’activités de loisirs telles que la randonnée, le VTT et le ski de randonnée, qui peuvent toutes commencer juste à côté. Le point fort de l’appartement est le balcon spacieux orienté au sud, qui vous offre une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant et promet des moments ensoleillés toute la journée. Le complexe résidentiel, construit dans le style charmant des maisons de campagne régionales, est très bien entretenu et dispose de ses propres places de parking. Un autre avantage est le jardin commun, qui est à la disposition de tous les résidents et offre un espace supplémentaire pour les loisirs et les activités de loisirs en plein air. De plus, un nouveau système de chauffage au fioul sera bientôt installé, dont les coûts ont déjà été entièrement couverts, offrant un confort et une efficacité supplémentaires. Qu’il s’agisse d’une retraite de vacances ou d’une maison permanente, cet appartement offre flexibilité et confort dans un emplacement magnifique. Certificat de consommation d’énergie 175,69 kWh/m²a ; Classe énergétique « F » Source d’énergie : gaz naturel. *Saisissez votre chance, contactez-moi, Dilan Sharif, au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite !* Features: - Balcony

1 p

50 m²

etage 1

Kiefersfelden

499 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement, qui impressionne par son équipement moderne et son excellent état. Cet appartement récemment rénové allie style de vie et confort contemporain. L’appartement impressionne par ses trois chambres baignées de lumière, qui créent une atmosphère conviviale et accueillante. Les fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et assurent ainsi un climat intérieur agréable. Le design lumineux vous offre un large éventail de possibilités pour meubler les pièces selon vos goûts, qu’il s’agisse d’un salon confortable, d’une chambre confortable ou d’un bureau fonctionnel. En 2022, l’appartement a été entièrement rénové et se présente donc dans un état d’avant-garde. La rénovation a été soigneusement effectuée, de sorte que vous pouvez emménager immédiatement sans autres travaux de rénovation. La cuisine équipée moderne ne laisse rien à désirer. Il vous offre un espace de rangement généreux pour vos ustensiles de cuisine. Cuisiner devient ici un plaisir, que ce soit pour les besoins quotidiens ou pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Un autre point fort de l’appartement est la salle de bains, qui est équipée à la fois d’une baignoire confortable et d’une douche pratique. Cette combinaison vous permet une utilisation flexible et offre un confort supplémentaire au quotidien. Le balcon ensoleillé prolonge votre espace de vie vers l’extérieur et vous invite à profiter de l’air frais. Qu’il s’agisse d’un café le matin ou d’un dîner en plein air, le balcon deviendra rapidement votre endroit préféré. En plus de l’appartement, il y a une place de parking pratique dans le garage qui vous fournira un endroit sûr et confortable pour votre véhicule. Pas de recherche fastidieuse d’une place de parking, il suffit de se garer et de rentrer à la maison détendu. Cet appartement vous offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un équipement pratique pour la vie moderne. Valeur énergétique : 135 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : E ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : pétrole Tim Waag Gestion de site ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

3 p

76 m²

etage 1

München

499 000 EUR

Ce charmant appartement mansardé de 2,5 pièces baigné de lumière séduit par son architecture individuelle et son mobilier moderne. Le plan d’étage spacieux s’étend sur toute la surface de la maison, créant une atmosphère de vie ouverte et accueillante. Idéal pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient le flair d’un appartement mansardé. Dans le salon, un balcon ensoleillé vous invite à vous attarder, tandis qu’un deuxième balcon est accessible depuis la chambre, parfait pour commencer la journée de manière détendue. Les poutres apparentes du toit donnent aux pièces un caractère supplémentaire et offrent une base unique pour l’aménagement individuel des pièces. Avec la norme KfW 55, le bâtiment répond à des besoins énergétiques élevés. Grâce au système de chauffage à granulés et au chauffage central efficace, les coûts de chauffage et l’empreinte écologique sont réduits. L’ameublement de l’appartement impressionne par ses matériaux de haute qualité : des planches de chêne continues de 2 cm d’épaisseur donnent aux chambres un aspect chaleureux et naturel, tandis que la salle de bains avec un sol en pierre naturelle et un élégant carrelage blanc offre un look moderne. Le poêle à bois sur pied dans l’espace de vie fournit non seulement une chaleur agréable, mais crée également une atmosphère chaleureuse lors des longues soirées d’hiver. Cet appartement est plus qu’une simple maison, c’est un lieu qui inspire et inspire. La coupe et les détails architecturaux particuliers ne déploient tout leur charme que lors d’une visite. C’est un appartement qu’il faut ressentir pour en tomber amoureux. Valeur énergétique : 115,61 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : D ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : granulés de bois Tim Waag Gestion de site ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

2 p

67 m²

etage 3

München

699 000 EUR

À vendre est un appartement lumineux dans un immeuble résidentiel bien entretenu, qui est maintenant vacant. En entrant dans l’appartement, le couloir d’entrée mène aux deux chambres, à la salle de bains et au salon accueillant. L’agencement spacieux des pièces de l’appartement offre des options de conception individuelles et a été réalisé avec une grande attention aux détails. Il convient de noter en particulier l’agréable chauffage au sol, qui crée une ambiance chaleureuse dans les salons. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2012 selon les spécifications historiques, ce qui signifie qu’il répond aux normes modernes d’une KfW Efficiency House 55. Convainquez-vous de la combinaison réussie du charme historique et de l’ameublement contemporain. De plus, la buanderie offre des équipements pratiques avec une machine à laver et un sèche-linge à pièces. L’appartement comprend également deux salles de stockage à sec et une salle de loisirs, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des utilisations polyvalentes. Le terrain spacieux d’une superficie de 850 m² vous invite à partager le grand jardin, idéal pour des heures de détente en plein air. Une place de parking privée complète l’offre et apporte un confort supplémentaire. Cet appartement est la retraite idéale pour tous ceux qui apprécient une atmosphère de vie harmonieuse ! Valeur énergétique : 115,61 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : D ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : granulés de bois Tim Waag Gestion de site ImmoSky Deutschland GmbH

3 p

74 m²

München

430 000 EUR

Découvrez cet appartement mansardé fraîchement rénové, qui impressionne par son confort moderne et son caractère charmant. Cet appartement vous offre une maison confortable dans un état attrayant et bien entretenu, idéal pour ceux qui apprécient à la fois le style et la fonctionnalité. L’appartement a récemment été entièrement rénové et se présente dans un état impeccable. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et fait en sorte que vous puissiez vous sentir immédiatement à l’aise dans votre nouvelle maison. La cuisine équipée moderne est déjà incluse dans le prix d’achat et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un usage quotidien. La cuisine s’intègre harmonieusement dans l’ensemble de l’appartement et est parfaite pour des soirées culinaires détendues ou la préparation de repas rapides. Un autre avantage de cet appartement est l’espace de stationnement pratique dans le garage, qui vous offre un endroit sûr et confortable pour votre véhicule. Pas de recherche ennuyeuse d’une place de parking, il suffit de se garer et de profiter de la journée. Actuellement, l’appartement est loué, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les investisseurs qui souhaitent gagner un revenu locatif immédiat. Il y a aussi la possibilité pour les futurs propriétaires-occupants de trouver une solution amiable pour une occupation ultérieure par le propriétaire. Valeur énergétique : 135 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : E ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : pétrole Tim Waag Gestion de site ImmoSky Deutschland GmbH

2 p

71 m²

etage 3

München