1 600 000 EUR

4 p

900 m²

Oggebbio

5 500 000 EUR

24 p

25 ch

1 600 m²

Oggebbio

5 500 000 EUR

Prestigieuse villa du XIXe siècle à vendre sur la rive piémontaise du lac Majeur. Transformé en hôtel situé dans le centre historique d'Oggebbio. Il est composé de 6 blocs principaux construits au milieu du XIXe siècle, dont 4 ont été récemment rénovés, tandis que les deux autres restent à rénover. Le parc mesure 2 000 m2, riche en essences locales, rassemble l'ensemble de la structure et abrite la piscine entièrement recouverte de pierre. Les finitions internes sont excellentes, les matériaux utilisés sont d'une qualité remarquable et les systèmes au service de l'entreprise ont été créés dans le respect des technologies les plus avancées. Le rez-de-chaussée est distribué avec la réception, la salle de buffet et la salle de restaurant, les cuisines et les locaux de service. Les étages supérieurs abritent les 25 chambres équipées de salle de bain avec baignoire d'hydromassage et vue sur le lac. La superficie totale de la partie rénovée est de 1 290 m2. la partie du corps de ferme à rénover mesure 402 m2. avec possibilité de créer une salle de restaurant, l'annexe de 230 m2. sur trois étages. Cette charmante demeure historique à vendre conserve l'âme originale de la villa du XIXe siècle, située dans l'un des plus beaux endroits du lac Majeur. C'est une solution idéale pour les entreprises hôtelières et pour l'organisation d'événements, mais aussi pour ceux qui souhaitent une villa de prestige à usage personnel. Compte tenu de la relative proximité avec la frontière suisse, cette villa est facilement accessible par la clientèle nord-européenne. La commune d'Oggebbio est un endroit calme et très ensoleillé, ces caractéristiques en font une destination intéressante pour investir dans l'immobilier haut de gamme. En fait, les prix des propriétés résidentielles augmentent, également grâce à la demande accrue du marché étranger. Les tendances du marché indiquent que plus de 10 % des ventes en 2003 ont dépassé le million d'euros. 15,6% de ces ventes sont constituées de villas de prestige. Features: - Lift - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished

24 p

25 ch

1 600 m²

Oggebbio

5 500 000 EUR

24 p

25 ch

1 600 m²

Oggebbio

2 200 000 EUR

1 500 000 EUR

Elégante villa d'époque avec parc à Oggebbio, avec annexe et plage sur le lac, dans une position unique sur le lac Majeur avec un projet approuvé pour la construction d'un quai et d'une voie d'accès. CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER L'EMPLACEMENT La belle propriété est située sur la route nationale 34 du Lac Majeur à Oggebbio, à l'intérieur d'un luxuriant parc séculaire. La villa est située au-dessus de la route, tandis que la dépendance, qui a un accès direct à la plage, se trouve directement sur le lac. LA VILLA L'intérieur de la villa se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains. Une cave se trouve au sous-sol. LE PARC La villa dispose d'un parc luxuriant avec des arbres matures et des plantes exotiques, ce qui en fait un lieu agréable de sérénité et de détente. Dans le parc, il y a des poulaillers et une serre. En outre, le parc dispose de bancs pour se détendre, d'un étang avec une fontaine et d'un sentier naturel avec des chemins intérieurs. L'ANNEXE SUR LE LAC La propriété comprend également un petit appartement surplombant le lac, équipé de toutes les commodités nécessaires pour garantir des vacances confortables et reposantes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Devant cette unité se trouve une agréable terrasse d'où l'on peut accéder au lac. LA PLAGE La plage de la propriété est une autre de ses particularités. En effet, il s'agit d'une plage privée, qui ne peut être utilisée que par les hôtes de la villa. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de ses vacances. DÉVELOPPEMENTS Il existe un projet déjà approuvé pour la création d'une voie d'accès interne et la construction d'un quai avec deux postes d'amarrage. POURQUOI ACHETER Il s'agit d'une propriété unique, dans un endroit tout aussi exclusif, idéale pour ceux qui aiment le charme d'une villa d'époque et qui souhaitent avoir leur propre bateau à moteur sur le lac. APPELEZ-NOUS POUR UNE VISITE

4 p

3 ch

266 m²

Oggebbio

2 700 000 EUR

1 500 000 EUR

4 p

3 ch

266 m²

terrain 7 360 m²

Oggebbio

2 700 000 EUR

1 500 000 EUR

4 p

3 ch

266 m²

Oggebbio