310 000 EUR

280 000 EUR

Maison 7 pièce(s) 200 m2.

Cette maison de 6 pièces et 130 m2 habitables, édifiée dans un charmant bâti de 1849, offre un beau cadre de vie à Neufchelles. Répartie sur 2 niveaux, elle propose 3 chambres et de généreux espaces de vie, avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée qui permettront à chacun de trouver sa place au quotidien. Le charme de l'ancien est bien présent, notamment grâce au sol en tomette et à la cheminée, mis en valeur par des rénovations modernes déjà réalisées. A l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain d'environ 2000 m2, qui laisse une large place au jardin. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances complètent l'ensemble et offrent des possibilités intéressantes d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un grenier aménageable qui laisse envisager un potentiel d'agrandissement selon les besoins. La présence de stationnements extérieurs, avec deux places de parking, participe également au confort de la vie quotidienne. La maison dispose de volumes fonctionnels, avec deux salles de bains, des toilettes séparées, un cellier et un espace de stockage en sous-sol (environ 20 m2). Un dressing et un débarras viennent renforcer les capacités de rangement. L'équipement est à la hauteur des attentes actuelles : pompe à chaleur pour le chauffage, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, ainsi que la fibre optique pour un accès internet performant. L'ensemble est entretenu et déjà prêt à accueillir un nouveau projet de vie, tout en laissant la possibilité de le personnaliser davantage. La localisation offre un cadre agréable tout en restant pratique, avec une gare à proximité permettant de rejoindre facilement Paris. Le terrain généreux, les dépendances et le grenier aménageable en font une maison qui peut évoluer au rythme des besoins, que l'on recherche simplement de l'espace pour une famille ou un lieu à adapter progressivement. A environ 300 m, l'École De Neufchelles, une école primaire située à près de 300 m, facilite le quotidien des familles avec enfants, tout en participant à l'ambiance de village de la commune. Prix 310000euros FAI . Description DPE B et A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453095JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

140 m²

terrain 1 770 m²

Acy-en-Multien

382 000 EUR

350 000 EUR

maison 143m2, 3 chambres, au centre d'Andeville.

Située dans la paisible commune d'Andeville (60570), ODELINE est une maison individuelle qui bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la maison est équipée de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en pvc double vitrage, d'un système de sécurité et de la fibre, alliant confort et modernité. À l'extérieur, cette propriété propose deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, un chalet de jardin, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel et le mobilier d'extérieur, une vérandas de 40 m2 climatisé, équipé d'un store électrique sur le toit pour plus d'isolation, elle sera parfaite en toute saison, une grande cave de 25m2 pratique pour le stockage et un jardin où se détendre en toute tranquillité. Les places de parking et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison vivable de plain pied, de 143 m² offre un agencement optimisé avec au sol, un véritable parquet en chêne, un vaste séjour de 37 m2 env., une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilette, et deux espaces supplémentaires d'environ 10m2 chacun, à aménager selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux, coin lecture... Un véritable atout fonctionnel qui s'adapte à vos besoin. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

143 m²

terrain 466 m²

Andeville

185 000 EUR

182 500 EUR

Belle longère familiale avec dépendances.

Laissez-vous séduire par cette belle longère familiale, pleine de charme et offrant de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, deux belles pièces de vie pouvant accueillir un salon et une salle à manger, une chambre ainsi que des espaces fonctionnels pour le quotidien. À l’étage, un grand couloir dessert trois belles chambres. Une pièce d’eau peut également y être recréée afin d’apporter encore plus de confort. Édifiée sur un terrain d’environ 1 250 m², cette propriété bénéficie d’un grand hangar attenant, de plusieurs bâtiments ainsi que d’un mobil-home, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou hébergement complémentaire. Raccordée au tout-à-l’égout, cette longère est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de potentiel et d’un cadre de vie agréable. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karène PETIT, Tél. : 07 69 87 92 97, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 538 849 712

6 p

4 ch

113 m²

terrain 1 300 m²

Thérines

180 000 EUR

MAISON NOYON.

60400 NOYON - Maison familiale 3 chambres - Jardin - Garage - Aucun travaux Et si cette fois c'était enfin la bonne ! Celle où l'on pose simplement ses meubles. Celle où tout est déjà prêt. Celle qui permet de profiter immédiatement sans prévoir de budget travaux. Dans une résidence calme et recherchée de Noyon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 2011, entretenue avec un soin irréprochable. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son agencement pensé pour une vie de famille pratique et confortable. La pièce de vie lumineuse offre un bel espace convivial ouvert sur la terrasse et le jardin clos : parfait pour les repas d'été, les enfants ou simplement profiter du calme. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, devient naturellement le coeur de la maison. Au rez-de-chaussée : - WC indépendant - Garage attenant entièrement carrelé - Accès intérieur pratique - Espace buanderie / laverie aménagé A l'étage : - 3 belles chambres - Dressing - Grande salle de bain familiale - WC séparé LES PLUS RECHERCHÉS : - Aucun travaux - Maison récente - Résidence calme - Jardin clos - Garage + stationnement - Très bon entretien - DPE C - Commerces et écoles à pied - Bus gratuit à proximité - Gare de Noyon à seulement 10 minutes - Taxe foncière 1800 euros Une maison clé en main, idéale pour une famille, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Les biens entretenus comme celui-ci, avec jardin, garage et sans travaux, deviennent rares sur le secteur. Le type de maison que les acheteurs attendent et qui part rapidement lorsqu'elle apparaît. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 180000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 449317 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

80 m²

terrain 600 m²

Noyon

225 000 EUR

60100 CREIL Grande maison de ville 4 chambres vue Oise.

60100 CREIL Maison de ville 4 chambres avec une magnifique vue directe et panoramique sur l'Oise ! Idéalement située dans le quartier recherché des bords de l'Oise, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, gare à pied pour Paris direct en 25'), Brice Collard vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette grande maison de ville qui a su conserver tout son charme d'origine, une belle mansarde en brique et pierre. Autre atout majeur, la vue apaisante sur l'Oise ! Visitez maintenant, emménagez cet été ! Entrée sur couloir, séjour double avec cheminée, en double exposition, cuisine récente séparée (aménagée et équipée), wc, accès cave. Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau, wc séparés, 2 belles chambres dont une avec son dressing. Au second, un palier avec placard intégré, 2 autres chambres, une salle d'eau, une petite pièce (idéale pour un bureau ou un espace de rangement). Une belle cour arborée à l'arrière. Cave totale. Chauffage central, chaudière récente au gaz de ville (Atlantic). Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre. Une maison très soignée, des matériaux de qualité, un emplacement prisé, rare à la vente ! DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2500 et 3420 euros). Prix : 225.000 euros honoraires inclus en charge vendeur Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied en 8' (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 441224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

6 p

4 ch

130 m²

terrain 133 m²

Creil

72 000 EUR

Appartement vendu loué.

Situé dans la charmante ville de Beauvais (60000), cet appartement securisé Proche des écoles, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Les commodités telles que l'interphone et le digicode assurent un quotidien pratique, tandis que la proximité des arrêts de bus facilite les déplacements en ville. De plus, la présence d'une place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour les résidents. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire. Une commodité appréciable pour les résidents à la recherche d'espace de rangement supplémentaire sans encombrer l'intérieur de l'habitation. À l'intérieur, ce bien de 63 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement, vendu loué, offre un agencement fonctionnel pour un confort au quotidien. Les principaux équipements tels que la cuisine, le salon et les chambres répondent aux besoins essentiels des occupants. Parfait pour ceux à la recherche d'un investissement locatif durable dans un environnement pratique et familial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Beauvais

340 000 EUR

Maison rénovée, jardin arboré au calme à Méru.

Au calme dans le quartier résidentiel de La Chesnaie à Méru, cette maison traditionnelle de 1992 profite d'un environnement verdoyant bordé d'arbres, à dix minutes à pied de la gare et à deux pas des écoles, du collège, du lycée et de la crèche. Bus, train et fibre complètent ce cadre de vie pratique. Implantée sur un terrain clos, elle dévoile un jardin arboré où trône un palmier, une terrasse, une véranda, un garage et une place de stationnement. À l'intérieur, le double séjour de 40 m² au parquet, réchauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine américaine au plan de travail effet marbre et sur une magnifique véranda tournée vers la verdure. Un mur en parement de pierre naturelle structure l'espace de vie. Le niveau accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. À l'étage, une véritable suite parentale : vaste chambre de 16 m² lumineuse et salle d'eau habillée de travertin et dotée d'une douche à l'italienne. Une maison entièrement rénovée, lumineuse et prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Une pièce secrète se cache sur l'une des photos, je vous laisse deviner où elle se trouve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

136 m²

terrain 521 m²

Méru

285 000 EUR

249 000 EUR

À Crèvecœur-le-Grand, cette maison individuelle récente d'environ 130 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour accueillir une famille. Édifiée sur deux niveaux, elle propose un véritable espace de vie de plain-pied, complété par un étage nuit bien séparé. L'ensemble s'inscrit sur un terrain généreux d'environ 820 m2, permettant de profiter pleinement d'un jardin agréable. Construit en 2011, ce pavillon bien se distingue par une qualité de construction soignée et des prestations homogènes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie intègre une cuisine ouverte et buanderie, idéale pour partager les temps du quotidien dans une atmosphère conviviale. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre au même niveau permettent une vie de plain-pied pratique et confortable, adaptée à de nombreux projets de vie. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bain avec WC vient compléter ce niveau, pour un confort optimisé au quotidien. L'organisation intérieure est rationnelle, avec une nette séparation entre la partie jour au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage, ce qui contribue à une atmosphère calme et familiale. Le jardin, d'environ 820 m2, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer des espaces de détente ou de jeux et imaginer différents aménagements extérieurs. Le terrain est relié au tout-à-l'égout, apportant un confort supplémentaire dans la gestion des eaux usées. L'ensemble forme une maison récente, bien tenue, offrant un bon niveau de prestations et un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. À environ 600 m, l'école primaire et le centre ville, sa situation renforce ainsi la qualité de vie autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1184 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Garden

6 p

4 ch

130 m²

terrain 818 m²

Crèvecœur-le-Grand

148 000 EUR

142 000 EUR

iad France - Marion Blondeau vous propose: Opportunité à saisir - Appartement lumineux avec parking à Neuilly-en-Thelle Situé au cOEur de Neuilly-en-Thelle, cet appartement de type T2 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les bricoleurs avertis. Ce bien de 66m², situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine non équipée, d'un palier et d'une entrée. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des commerces, des services municipaux et du centre-ville, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour les habitants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, la surface et le potentiel de cet espace en font une opportunité à ne pas manquer pour des particuliers ou les investisseurs en quête d'un projet rentable. Les aménités essentielles telles que la fibre optique et le système de chauffage individuel viennent compléter les atouts de ce bien. De plus, la résidence fermée et le parking assurent la sécurité et le confort des résidents. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 1818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Blondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 912285020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 p

1 ch

66 m²

terrain 16 m²

etage 1

Neuilly-en-Thelle

310 000 EUR

280 000 EUR

Cette maison de 6 pièces et 130 m2 habitables, édifiée dans un charmant bâti de 1849, offre un beau cadre de vie à Neufchelles. Répartie sur 2 niveaux, elle propose 3 chambres et de généreux espaces de vie, avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée qui permettront à chacun de trouver sa place au quotidien. Le charme de l'ancien est bien présent, notamment grâce au sol en tomette et à la cheminée, mis en valeur par des rénovations modernes déjà réalisées. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain d'environ 2000 m2, qui laisse une large place au jardin. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Des dépendances complètent l'ensemble et offrent des possibilités intéressantes d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un grenier aménageable qui laisse envisager un potentiel d'agrandissement selon les besoins. La présence de stationnements extérieurs, avec deux places de parking, participe également au confort de la vie quotidienne. La maison dispose de volumes fonctionnels, avec deux salles de bains, des toilettes séparées, un cellier et un espace de stockage en sous-sol (environ 20 m2). Un dressing et un débarras viennent renforcer les capacités de rangement. L'équipement est à la hauteur des attentes actuelles : pompe à chaleur pour le chauffage, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, ainsi que la fibre optique pour un accès internet performant. L'ensemble est entretenu et déjà prêt à accueillir un nouveau projet de vie, tout en laissant la possibilité de le personnaliser davantage. La localisation offre un cadre agréable tout en restant pratique, avec une gare à proximité permettant de rejoindre facilement Paris. Le terrain généreux, les dépendances et le grenier aménageable en font une maison qui peut évoluer au rythme des besoins, que l'on recherche simplement de l'espace pour une famille ou un lieu à adapter progressivement. À environ 300 m, l'École De Neufchelles, une école primaire située à près de 300 m, facilite le quotidien des familles avec enfants, tout en participant à l'ambiance de village de la commune. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur le secteur, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au ... Features: - Furnished - Garden - Parking

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3 ch

130 m²

terrain 2 000 m²

Neufchelles

645 000 EUR

625 000 EUR

Maison familiale 8 pièces – Cadre magique au Parc du Manoir.

Située au sein du très recherché et privilégié Parc du Manoir à Gouvieux, découvrez cette maison familiale de 8 pièces offrant un cadre de vie absolument magique, au calme absolu et à proximité immédiate de l’école de secteur. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 100 m², cette propriété à fort potentiel se compose : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant un double séjour traversant, prolongé par une superbe extension (un salon d'été comme d'hiver baigné de lumière), une cuisine fermée, une buanderie/cellier attenante, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : Un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Les plus : Un sous-sol total (idéal pour le stockage, un atelier ou le stationnement) et un superbe jardin sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût, mais l'emplacement rare, les volumes et son terrain en font un bien exceptionnel. Un véritable havre de paix pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653

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5 ch

170 m²

terrain 1 100 m²

Gouvieux

415 000 EUR

Maison de ville - 200 m² - au cœur de Beauvais !.

En plein cœur de Beauvais, découvrez cette superbe maison de ville ancienne, entièrement rénovée, offrant près de 200 m² habitables et de très beaux volumes. Elle séduit par son cachet, sa luminosité et son confort moderne, avec un séjour d’environ 40 m² exposé sud-est, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin clos de plus de 300 m². La maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, une cuisine équipée, une salle de repas, une lingerie attenante, une cave et un garage avec porte électrique. Atout rare : un espace indépendant à aménager selon vos besoins, idéal pour un bureau, une chambre d’étudiant ou un petit studio locatif. Proche commerces, écoles, gare SNCF, transports, hôpital, aéroport et axes autoroutiers. Électricité de moins de 5 ans, DPE D. Un bien rare à Beauvais, alliant charme de l’ancien et prestations actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karène PETIT, Tél. : 07 69 87 92 97, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 538 849 712

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5 ch

199 m²

terrain 320 m²

Beauvais

163 000 EUR

MAISON LASSIGNY.

60310 LASSIGNY - Maison de pays avec 90m² habitables - 2 chambres - double garage - Jardin - verger - Annexe de 20m² Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie A seulement 5 minutes de Lassigny, découvrez cette authentique maison de pays avec son entrée sous porche typique du secteur, un bien qui séduira les amoureux du charme de l'ancien et des espaces extérieurs. Imaginez-vous profiter d'un jardin clos sans vis-à-vis, cueillir vos fruits dans votre propre verger et savourer le calme d'un village tout en restant proche des commerces, écoles et médecins. Les travaux les plus importants sont déjà réalisés : toiture récente, isolation complète, menuiseries PVC double vitrage et un DPE classé C. A l'intérieur, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur qui vous ressemble. Mais ce qui fait aussi la différence c'est une annexe indépendante d'environ 20 m², déjà équipée de l'électricité et de double vitrage. Télétravail, bureau professionnel, atelier d'artiste, salle de sport, espace pour recevoir la famille ou les amis... à vous d'imaginer son futur usage. Garage, dépendances, verger, charme de l'ancien avec parquet massif à l'étage et possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire : cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution. ACCES: 5 min de Lassigny, 10 min de Ressons-sur-Matz Accès rapide A1 Paris - Lille Vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et un potentiel que l'on ne retrouve plus dans les constructions récentes Cette propriété mérite votre visite. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 163000 euros . Honoraires agence charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 454972 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

3 p

2 ch

90 m²

terrain 1 680 m²

Lassigny

368 000 EUR

Maison Le Meux 7 pièce(s) 148 m2.

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE un véritable coup de coeur, une charmante maison nichée dans un écrin de verdure, à moins de 15min de Compiègne, sans vis-à-vis, ou le charme opère dès les premiers instant. Ce pavillon achevé en 2002 est édifié sur un terrain de 860m² et sur un sous-sol total de 85m², aménagé d'une arrière cuisine, atelier, garage pour 2 voitures. Il vous séduira par son splendide jardin arrière agrémenté d'une terrasse, le tout dans un environnement paisible et néanmoins proche des écoles, des commerces et des transports ( bus, Gare) . AU REZ-DE-CHAUSSEE : Elle vous offre une spacieuse entrée avec rangements, desservant : - 1 cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt. - 1 Cellier/buanderie. - 1 Salon/Séjour de 35m². - 1 petite chambre/bureau vivable de plain pied. - 1 Salle d'eau. - 1 WC indépendant. A L'ETAGE : Vous trouverez un large palier de 16m², véritable espace de vie pouvant servir de coin détente ou bureau desservant : - 3 Très belles chambres 14m² et 12m² - 1 grande salle d'eau. - 1 petit dressing de 5m². - 1 WC. LES PLUS +++ - Menuiseries en double vitrage. - Un store banne électrique. - Tout à l'égout. - Fibre. - Chauffage avec radiateurs électriques et une cheminée avec insert. - Portail motorisé. - Stationnement facile. - Places de parkings dans la cours. - Taxe foncière de 1600 euros BON DPE : Energie : D et Gaz : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2940 euros indexées à l'année 2025 Elle est proposée au prix de : 368 000 euros. honoraires agence charge vendeur. Mandat réf : 427222 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 427222. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

148 m²

terrain 860 m²

Le Meux

218 000 EUR

Maison Noyon 4 pièce(s) 135 m2 - Sous-sol - Terrain 790m².

Cristina CASALINHO vous propose : Cette charmante maison indépendante est parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur un sous-sol total. VIVABLE DE PLAIN PIED, cette jolie maison vous propose au : REZ-DE-CHAUSSEE : A peine franchi le seuil, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des prestations : un vrai effet coup de coeur. Elle offre un hall d'entrée avec rangement qui dessert : - 1 Salon-Séjour de 34 m² avec une cheminée foyer insert - 1 Cuisine spacieuse équipée et aménagée, ouvrant sur terrasse particulièrement agréable sans vis à vis. - 1 Chambre de 14m². - 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne. - 1 WC indépendant. A L'ETAGE vous trouverez : Un palier desservant : - 2 grandes chambres de 22m² et 21m² avec un coin dressing chacune. - 1 Salles de bains avec sa balnéo. - 1 WC. A L'EXTERIEUR : -2 places de stationnements fermés en sous-sol et à l'extérieur un jardin clôturé et arboré. Elle est idéalement située en plein coeur de Noyon, à proximité immédiate de tous commerces. à 5min de la gare (1heure de Paris) et de ses bus (gratuit) pour les centres commerciaux. Vous apprécierez également la proximité des écoles élémentaires, collèges et lycées. Diagnostics : DPE : D Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3300 euros indexées à l'année 2026. - Installation récent d'une pompe à chaleur : PAC air/eau. - Cheminée avec insert. - Tout à l'égout. Prix de vente : 218 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO : au 06.20.69.24.10 ou, par courriel : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Diagnostics en cours. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

135 m²

terrain 790 m²

Noyon

545 400 EUR

Chaumont en Vexin - Maison de Maître du 19ème de 210 m2 - 4 chambres - un ascenseur qui permet accéder à tous les étages - cave et bâtiments - sur 2.957 m2 de parc arboré - Prix : 545.400.

Prix : 545.400 euros - Maison de Maître du 19ème de 210 m2 - 4 chambres - 1 ascenseur qui permet d'aller de la cave au 2 ème étage - cave et bâtiments - sur 2.957 m2 de parc arboré - Mandat : 456938- Tél. : 06.13.22.35.76. Située dans un lieu recherché de Chaumont en Vexin, cette Maison de Maître vous propose : au rez-de-chaussée : Une entrée avec un beau carrelage d'origine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour en L avec cheminée donnant sur une terrasse, un WC , un ascenseur privé montant aux 2 étages (idéal pour personnes à mobilités réduites) - Au premier étage : une pièce palière desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC - Au deuxième étage : une pièce palière desservant une grande pièce pouvant servir de salle de billard, ou une suite parentale avec placards, un WC - une cave avec diverses pièces notamment une cave à vin. Parc de 2.957 m2 clos et arboré avec vue dégagée, 1 garages et un bâtiment. Prix : 554.400 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Prix non négociable - Tél. 06.13.22.35.76 Les plus : Portail électrique, porte de garage électrique. Proche des commerces , des écoles, des médecins - à 10 km de la Gare SNCF de Gisors (Paris St Lazare à 1h11 de train) - Idéal résidence secondaire ou principale. Voir mes autres biens sur Gaillon 27600 - Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 60, 95, le 78, le 76 et Paris 75 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

6 p

4 ch

210 m²

terrain 2 957 m²

Chaumont-en-Vexin

89 000 EUR

STUDIO DUPLEX COMPIEGNE.

60200 COMPIEGNE - Studio Duplex - 25m² habitables - meublé En plein coeur du centre-ville de Compiègne, découvrez ce studio meublé vendu loué avec locataire en place, idéal pour un investissement clé en main. Situé au calme, au fond d'une cour intérieure, ce duplex au 1er étage offre un cadre de vie recherché tout en bénéficiant de l'hyper centre et de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, gare, écoles et transports. Avec ses 25 m² habitables intelligemment agencés, ce bien séduit par son côté cocooning et fonctionnel. Le logement est actuellement loué 580 euros/mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. - Emplacement premium en centre-ville - Studio meublé en duplex - Cour intérieure au calme - Locataire en place - Tout accessible à pied - Investissement serein Un bien rare à Compiègne, parfait pour développer son patrimoine immobilier. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 89000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 452702 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

1 p

25 m²

etage 1

Compiègne

199 000 EUR

MAISON SEMPIGNY.

60400 SEMPIGNY - Maison familiale pleine de charme - 4 chambres - Vie de plain-pied - Double garage - Jardin intime - Proche Noyon Certaines maisons ne se visitent pas. Elles se ressentent. Dès les premiers instants, celle-ci dégage quelque chose de rare : une atmosphère chaleureuse, authentique et profondément familiale. Une maison des années 45, agrandie avec soin dans les années 90 et 2000, qui a conservé tout ce qui fait aujourd'hui le charme des maisons que les acheteurs recherchent tant : poutres apparentes, cheminée insert, volumes chaleureux, espaces de vie conviviaux. Ici, chaque pièce raconte une histoire. Située dans un village agréable avec commerces et services à proximité immédiate : boulangerie, marché, pharmacie, médecins, restaurant et à seulement 10 minutes de Noyon, de sa gare direction Paris Nord et des accès rapides vers Compiègne. La maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort devenu rare d'une vraie vie de plain-pied . Au rez-de-chaussée : - grande chambre - salle de bain - WC - double séjour chaleureux avec cheminée insert - cuisine aménagée conviviale A l'étage : - 3 chambres supplémentaires - bureau ou salle de jeux selon vos besoins A l'extérieur, le charme continue. Vous profitez d'une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et intime. Le terrain a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes d'entretien : un équilibre parfait entre espace extérieur, confort et praticité. Double garage. LES PLUS RECHERCHÉS : - Maison pleine de charme - Vie de plain-pied - 4 chambres + bureau - Cheminée insert - Poutres apparentes - Double séjour - Terrasse sans vis-à-vis - Double garage - Village avec commodités - Proche gare de Noyon Une maison avec une âme. Le type de bien que l'on cherche longtemps parce qu'il ne ressemble pas aux autres. Un lieu de vie chaleureux pour ceux qui veulent du caractère, du confort et autre chose qu'une maison standardisée. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 450619 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

6 p

4 ch

140 m²

terrain 345 m²

Noyon

543 000 EUR

Maison de Maître :10 pièce(s) 288 m2 - Terrain 959m².

Cristina CASALINHO vous présente en exclusivité : Cette incroyable Maison de Maître édifiée en 1670, Située au coeur du centre historique, ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel, cette demeure rare allie élégance et authenticité. Face à la majestueuse cathédrale Notre -Dame et de ses charmantes ruelles pavées. Celle-ci a été rénovée avec des matériaux de qualité, respectant le cachet de son architecture, alliant charme et confort moderne. Cette demeure Bourgeoise chargée d'histoire vous offre au : REZ-DE-CHAUSSEE: Une spacieuse entrée dessert : - Une salle à manger avec vue sur le jardin. - Une cuisine dînatoire équipée, moderne et son poêle à bois. - Un premier salon avec cheminée en double expo. - Un deuxième salon pouvant servir de chambre de plain pied. DEUX INCROYABLES : Escaliers du 17 -ème, dessert chaque partie de cette demeure. AU 1ER ETAGE : - 6 Chambres très lumineuses et spacieuses ,dont 3 suites parentale. Cette demeure compte : - 2 Salles d'eau. - 1 Salle de bains. - 4 WC. 2 EME ETAGE : - Un Bureau. - Un grand grenier isolé. LES ATOUTS : - Electricité entièrement rénovée. - Menuiseries en bois à gueule de loup, crémones à l'ancienne et doubles vitrages. - Toiture en partie refaite. - Un garage fermé. - Appentis à usage de bûcher. - Garage à vélo. - Prise électrique à l'extérieur. - Chaufferie-buanderie. - Un chauffage central gaz de ville. - Parquets en chêne ancien. - Deux caves sur 2 niveaux avec descente couverte d'arcs brisés et voûte sur croisée d'ogives. - Taxe Foncière 4387 euros - Tout à l'égout. L'ensemble édifié sur un jardin de curé clos sur l'arrière. Un bien rare au coeur de la cité Calvin à NOYON. Une bâtisse du 17-ème Siècle, construite en pierres et briques. Située à seulement 20min de COMPIEGNE. DPE : E et GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 5749 euros indexée à l'année 2026. Prix de vente : 543 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

10 p

6 ch

288 m²

terrain 959 m²

Compiègne

95 000 EUR

Maison Noyon 3 pièce(s) 61 m2 + 25 m² Véranda et Terrain arboré.

Cristina CASALINHO vous invite à découvrir en Exclusivité : Cette charmante maison individuelle au FORT POTENTIEL. VIVABLE DE PLAIN PIED. Située à NOYON, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce bien rare offre un cadre privilégié avec son magnifique terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 647m², idéalement exposé. Un véritable havre de paix. La maison vous offre une véranda d'une surface de 25m² supplémentaire. - 1 Séjour 15m² - 1 Cuisine 15m². possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie. - 2 Chambres de 15m² - 1 Salle d'eau . - 1 WC. Très belle possibilité d'aménager les combles. Cette maison de plain-pied est située. - 12 min à pieds de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure. - 17 min de Compiègne. - 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées . Accès aux centre ville et commerciaux : En bus GRATUIT. L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied. Et le centre ville 5 min à pieds. DPE : G GES: G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 et 3280 euros indexées à l'année 2025. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prévoir des travaux de rénovations. PRIX DE VENTE: 95 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

3 p

2 ch

61 m²

terrain 647 m²

Noyon

299 000 EUR

60100 CREIL Superbe maison rénovée, 5-6 chambres.

60100 CREIL Superbe maison de familiale, 5-6 chambres Brice Collard vous présente cette magnifique maison, à 8' à pied de la gare de Creil (Paris en direct en 25'). Pour la rentrée, emménagez dans cette maison confortable agrémentée d'un jardin arborée et de sa piscine ! Elle vous est proposée dans un niveau de rénovation rare, vous appréciez les beaux matériaux, vous êtes sensibles au charme préservé des demeures anciennes de belle facture, vous aimez les intérieurs élégants, emménagez dans cette vaste maison ! (les photos, une fois n'est pas coutumes, commencent par la chambre parentale et se poursuivent par une partie des pièces, contactez-moi pour en voir d'avantage !) Le perron d'accès (avec sa marquise) mène à l'entrée de la maison, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, un double séjour et son parquet massif d'origine (intégralement rénové par un artisan spécialisé), une chambre, wc séparés. Au premier étage, un long couloir distribue la magnifique chambre parentale, une pièce actuellement emménagée en dressing lui fait face, une autre chambre, la salle de bains, wc séparés. Comme au rez-de-chaussée, vous retrouvez ce magnifique parquet massif, de magnifiques moulures conservées ou restaurées, des cheminées en marbre et une agréable hauteur sous plafond. Au second, une pièce palière (salon secondaire), distribue deux belles chambres et leur salle de douche avec wc. Au sous-sol, cave totale (buanderie, chaufferie, stockage). A l'arrière un jardin d'agrément, clos, de bonne taille - un luxe en centre ville, permettant aux enfants de s'épanouir et aux adultes de se réunir. Une maison très soignée, une rénovation récente plus que réussie, une distribution parfaite ! Idéal pour une installation réussie dans l'Oise. DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'anné 2021 : entre 1933 et 2615 euros). Surface au sol : 167m2 / surface habitable : 148m2 / surface utile : env 160m2 Prix : 299.000 euros honoraires inclus en charge vendeur Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', 15' de Chantilly et Senlis, 30' de Compiegne et Beauvais, 1h d'Amiens #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 457640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

8 p

6 ch

160 m²

terrain 309 m²

Creil

245 000 EUR

Maison : 6 pièce(s) 120 m² + Véranda 26m².

Cristina CASALINHO vous propose un véritable coup de coeur : une charmante propriété, VIVABLE DE PLAIN PIED, elle est nichée dans un écrin de verdure, à moins de 20min de Compiègne, sans vis-à-vis, ou le charme opère dès les premiers instants. Gare à 5min en voiture direction la gare du Nord en 1H10. Achevé en 1972, cette maison familiale est enveloppée de verdure, offrant deux jardins fleuris aussi généreux à l'avant qu'à l'arrière, créant deux espaces extérieurs incroyables. Elle est édifiée sur un très beau jardin verdoyant et sans vis-à-vis, la propriété repose sur un sous-sol total de 88m². Elle dispose de belles dépendances, espace buanderie, cave , chaufferie et de garage, le tout dans un environnement paisible et néanmoins proche des écoles, des commerces et des transports (bus) . AU REZ-DE-CHAUSSEE : Vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, desservant : - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 Salon/Séjour de 29m². - 1 Véranda de 26m², (non comptée dans la surface habitable) avec une agréable vue plein Sud sur le jardin. - 1 Belle chambre de 17m². - 1 petite chambre/bureau. - 1 Salle d'eau. - 1 WC indépendant. A L'ETAGE : Vous trouverez un large palier de 9m², véritable espace de vie pouvant servir de coin détente ou bureau desservant : - 2 Très belles chambres 18m² et 13m², avec rangements. - 1 WC indépendant avec lave mains. - Possibilité de créer une salle d'eau. - 1 grenier. LES PLUS +++ - Une POMPE A CHALEUR : Air/Eau. (consommation actuel 180 euros/mois) - Une cheminée + insert et répartition de chaleur à l'étage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Un sous sol total avec buanderie, atelier, chaufferie et cave. - Portail motorisé. - Stationnement facile (Garage et appentis) - Dépendances. - Taxe foncière de 1800 euros. - Autre surface 198m². BON DPE : Energie : D et Gaz : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées à l'année 2025. Elle est proposée au prix de : 245 000 euros. honoraires agence charge vendeur. Mandat réf : 451168 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf 451168. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

120 m²

terrain 2 258 m²

Noyon

96 500 EUR

Appartement en rez-de-chaussée avec cour et 2 stationnements.

Situé en plein centre de Clermont, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et services du quotidien, cet appartement offre un cadre de vie pratique. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. La gare est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied, un vrai plus pour les déplacements quotidiens. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Vous apprécierez également son accès à la cour commune ainsi que ses deux places de parking accessibles depuis cette même cour, un avantage rare en centre-ville. Le chauffage est électrique. Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement locatif. (DPE E GES C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE 1400 à 1960 euros. Prix : 96 500 euros (FAI) - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat n°457122 Copropriété de 3 lots - dont 1et 2 lots habitation. Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

50 m²

Clermont

180 000 EUR

MAISON EN OSSATURE BOIS.

60400 NOYON - Maison ossature bois 160m² habitables - 3 chambres - jardin Votre projet éco-responsable commence ici Imaginez une maison qui ne se contente pas de vous abriter... Mais qui respire avec vous, respecte l'environnement et vous offre une liberté totale pour créer votre univers. Cette maison hors d'eau / hors d'air en ossature bois de mélèze incarne à la fois durabilité, modernité et élégance naturelle. Les réseaux essentiels sont déjà anticipés : passages des évacuations et de l'électricité réalisés, compteur d'eau en place et raccordé. Il ne reste plus qu'à finaliser les raccordements à l'électricité et au tout-à-l'égout pour que votre projet prenne vie. Une véritable page blanche, pensée pour l'éco-conception : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, où lumière et matériaux naturels créent un cadre sain et agréable. Jusqu'à 3 chambres, dont une suite parentale, pour que chaque espace soit optimisé et confortable. Terrasse plein sud pour profiter de l'extérieur, du soleil et de la forêt à quelques pas. Ce bien s'adresse à ceux qui ne se contentent pas d'un logement « classique » : - des profils connectés à la nature, qui privilégient matériaux nobles et éco-performants, - des personnes sensibles à la consommation raisonnée et aux espaces de vie intelligents, - des esprits créatifs, qui veulent construire autrement, avec style et conscience. A proximité : commerces, écoles, médecins, hôpital, et gare Noyon pour rejoindre Paris Nord en à peine une heure. Bus gratuit pour simplifier vos déplacements. C'est une maison qui a du sens, pour un public différent, qui voit plus loin qu'un simple investissement immobilier. Vous voulez un projet moderne, écologique et unique ? Laissez-moi vous présenter ce lieu hors du commun. DPE : non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 180000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 445180 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

5 p

3 ch

160 m²

terrain 334 m²

Noyon