149 000 EUR

144 000 EUR

Maison 4 pièce(s) 113 m2 + 102 m² + Garages et Sous-sol.

Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total , située dans un charmant village en lisière de forêt à seulement 15 min de Compiègne. Elle dispose AU REZ-DE-CHAUSSEE : - 1 véranda lumineuse, - 1 cuisine. - 1 Salon/séjour avec balconnet. - 1 chambre avec balconnet. - 1 salle de bains. - 1 WC indépendant. - 1 immense garage fermé. ETAGE: Un pallier dessert : - 2 grandes chambres, chacune avec 1 lavabo, - 2 pièces supplémentaires pour rangement ou dressing. - Possibilité de créer une salle de bains. LES PLUS ++ Elle vous propose : 2 entrées garages distinctes, idéal pour stationner plusieurs véhicules, rangement ou activité professionnelle. - Chauffage au Gaz. - Petite taxe foncière. Elle est située dans un village en bordure de forêt domaniale de l'aigle bénéficiant de touts commodités : Epicerie, poste, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale, mécanicien, caviste, maison de retraite, terrain de football / tennis et autres. Cette maison familiale deviendra exceptionnelle dès lors qu'elle bénéficiera d'une belle rénovation. Elle est située à 15min de AXE Compiègne/Noyon. 1 heure de paris. Accès direct: 10min de la voie express. Et à 40min de ROISSY CDG. Ecole primaire très proche, et transport scolaire collège et Lycée à Compiègne/Noyon. Bus à 5min de la maison. Performance Energétique : classé : F (348kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : ----------classé : F (76 kgCO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : Entre 3380 euros et maxi 4630 euros par an. PRIX DE VENTE: 144.000 euros honoraires charge vendeur. - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

113 m²

terrain 478 m²

Tracy-le-Mont

265 000 EUR

MAISON BOURGEOISE.

60400 NOYON - Maison bourgeoise - 6 chambres - 193m² habitables et Annexe de 59m² - Dépendances - Jardin arboré Il y a des maisons que l'on visite? Et il y a celles que l'on ressent immédiatement. Au coeur de Noyon, cette demeure bourgeoise de 1897 traverse le temps avec une élégance rare. Une maison de caractère, chargée d'histoire, où chaque détail rappelle le charme et l'authenticité de l'ancien. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle s'invite généreusement à travers de hautes ouvertures sur l'extérieur, sublimant les moulures, les cheminées d'époque, les hauteurs sous plafond et les magnifiques parquets, dont une superbe pointe de Hongrie dans les pièces de réception. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et raffinée, une cuisine avec office attenante ainsi qu'une bibliothèque pleine de cachet. A l'étage, accessible par un remarquable escalier bois, vous découvrirez 4 chambres, une salle de douche, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage offre encore un véritable potentiel : une partie est déjà aménagée en chambre, tandis que le reste laisse libre cours à vos projets grâce à de beaux volumes de grenier avec parquet bois. Le sous-sol total complète parfaitement la propriété avec cave à vin, cave à fruits et chaufferie. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec une vue privilégiée sur la cathédrale de Noyon. Le jardin, pensé comme un écrin de nature, se compose d'un verger généreux (pommiers, poiriers, noyers, pruniers, mirabelliers, framboisiers?) mais aussi d'un potager, d'une roseraie et de nombreuses essences aux senteurs envoûtantes. Les anciennes écuries, aujourd'hui transformées en garage et atelier, ainsi qu'un second garage avec volière, viennent compléter cet ensemble unique. Et parce qu'un bien d'exception peut aussi être un investissement intelligent : une annexe indépendante de 59 m², actuellement occupée jusqu'en 2030, génère plus de 7 000 euros de revenu foncier annuel. Une propriété rare, pleine d'âme, qui nécessitera des travaux pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de se l'approprier entièrement. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, médecins, gare? Noyon, ville d'histoire, bénéficie également d'une gare reliant Paris-Nord en 55 minutes, bus gratuits et accès Compiègne en 20 minutes. Une maison de famille. Une maison de réception. Une maison de transmission. Mais surtout? Un patrimoine à faire revivre. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 265000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 450699 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

8 p

6 ch

253 m²

terrain 2 770 m²

Noyon

229 900 EUR

Maison Choisy Au Bac 4 pièce(s) - 98 m2 + Jardin.

Cristina CASALINHO, vous présente cette belle longère en brique et pierre de taille est entièrement rénovée. Elle est édifiée sur un terrain de 1796m² avec garage fermé et places de parkings. Vous trouverez au REZ-DE-CHAUSSEE : Un très belle espace de vie de 40m² : vous offre - Une cuisine aménagée et équipée avec un îlot centrale . - Petite buanderie. - Un salon chaleureux avec sa cheminée insert. - Un séjour avec accès à une terrasse et à un beau jardin. - 1 salle de bains et WC complètent le niveau. A L'ETAGE : Un grand pallier dessert : - 2 spacieuses Chambres. - 1 petite pièce polyvalente : bureau, salle de jeux, dressing. - Possibilité d'en créer une 3ème en enfilade si besoin. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : - Toiture neuve. - Menuiseries en PVC double vitrage - 1 Garage fermé - 3 Place de parkings. - Une dépendance de 24m² au sol , idéale pour le bricolage. Magnifique jardin clos, avec terrasse, abri jardin pour le rangement. Performances énergétiques. DPE =D Gaz à effet de serre = B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euroset 2170 euros indexée à l'année 2026. Prix de vente : 229 900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446094 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

98 m²

terrain 1 796 m²

Choisy-au-Bac

233 000 EUR

MAISON ANCIENNE.

Située à Maignelay-Montigny (60420), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun tels que les bus. La sécurité est assurée grâce à un interphone. A l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cave et un vaste jardin sur un terrain de 2008 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour le stationnement, vous disposez de places de parking extérieures, couvertes et même un box. L'intérieur de la maison ancienne se divise en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, quatre chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain avec douche. Les menuiseries en double vitrage garantissent isolation et luminosité, tandis que les différents types de sols tels que le carrelage, le parquet et la moquette apportent caractère et confort. De plus, la présence d'une cheminée dans une des chambres ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

150 m²

terrain 2 008 m²

Maignelay-Montigny

135 000 EUR

Maison ancienne rénovée.

RARE SUR LE SECTEUR, MAISON ANCIENNE DE TYPE LONGERE RENOVEE, PROCHE DES GRANDS AXES ET A QUELQUES MINUTES SEULEMENT DE TOUTES LES COMMODITES !!! Venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, cette dernière comprenant une entrée sur cuisine dinatoire, aménagée et équipée, un grand séjour double très lumineux, avec baies vitrées donnant un accès direct sur les extérieurs, une salle d'eau, wc, et un accès au garage attenant à la maison. A l'étage un palier desservant une première chambre ainsi que deux autres chambres en enfilade. A l'extérieur, un premier garage avec un espace chaufferie, et un second garage dont les combles ont été aménagé en chambre, idéal pour les invités ou pour un enfant plus âgé en quête d'indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jennifer JANIK, Tél. : 0611694323, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 934 053 331

5 p

3 ch

85 m²

terrain 195 m²

Tricot

456 000 EUR

440 000 EUR

Ensemble immobilier.

Ensemble immobilier – Corps de ferme rénové avec prestations de qualité, deux logements maison principal 156m2 et une seconde de 70m2 implanté sur un terrain clos et aménagé, avec accès en pavés Située sur la commune d’Airion, à moins de 5 minutes de Fitz-James, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. À proximité immédiate (Fitz-James / Clermont / Agnetz) vous trouverez :Supermarchés et commerces de proximité,boulangeries, pharmacie, médecins généralistes et cabinet médical. Ecole maternelle et primaire sur la commune avec un service de restauration. Située dans un environnement calme, cette maison principale de 156 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. ? Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une pergola motorisée avec système domotique, modulable selon vos envies (ouverte aux beaux jours, fermée en hiver). La maison dispose également d’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. ? À l’étage : L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un second WC séparé. La présence de deux escaliers permet une circulation fluide et garantit des chambres non passantes, un vrai plus en termes d’intimité. Confort : Poêle à granulés (chauffage économique et performant) VMC double flux Domotique : Store/Volet/Velux Un espace buanderie Sur la propriété, vous bénéficierez également d’un second logement indépendant de 70m2, offrant un beau potentiel d’aménagement. ? Composition : Une grande pièce principale puis à l’étage, 2 chambres avec possibilité de les diviser pour créer des espaces supplémentaires (bureau, 3? chambre…) Une salle de bain Équipé d’un ballon connecté (économie d’énergie) Extérieurs et dépendances – Terrain de 1 420 m² Terrain spacieux Box pour chevaux Stationnement véhicule sous porche Cave voûtée Cabanon de rangement ? Un bien rare offrant volume, potentiel et dépendances sur une belle parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

156 m²

terrain 1 420 m²

Airion

108 000 EUR

L’Ancien Café de la Voirie — Maison à rénover avec un superbe potentiel.

À Hardivillers, découvrez "L’Ancien Café de la Voirie", une maison avec de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Elle offre notamment une belle pièce de vie d’environ 48 m² avec insert, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également , une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre selon les besoins, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un second bureau, parfait pour un espace de télétravail, une chambre d’enfant, un dressing ou un espace de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d’une petite cour. Des travaux sont à prévoir : changement du mode de chauffage, remplacement des fenêtres, pose de volets roulants, aménagement de la cuisine . Le village dispose d’une école. Pour les commerces, services et commodités du quotidien, Breteuil constitue le pôle principal à proximité. L’accès routier est pratique grâce à la proximité de l’A16, facilitant les trajets vers Amiens ou Beauvais. Les gares de Breteuil et Saint-Just-en-Chaussée sont accessibles selon les trajets. Un bien à réinventer, pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison à leur image, sans partir d’une page totalement blanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

121 m²

terrain 195 m²

Hardivillers

345 000 EUR

335 000 EUR

iad France - Guillaume Lemullier vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-LEU-D’ESSERENT – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – BUREAU - TERRASSE – JARDIN Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, des espaces bien définis et un extérieur plein de charme ? Ce bien est fait pour vous. Située à Saint-Leu-d’Esserent, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec séjour et cuisine aménagée et équipée, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC composent un espace nuit confortable. Une terrasse vient compléter ce niveau et offre un véritable prolongement extérieur. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'un coin bureau vous garantit un espace indépendant, parfait pour préserver votre intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plein de charme, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, avec une dépendance et un appenti. Un véritable atout supplémentaire : une grande cave totale sous toute la maison, offrant un espace de stockage rare et pratique. Un bien complet, alliant volumes, extérieur et fonctionnalité, dans un secteur recherché. Les biens en exclusivité sur Saint-Leu-d’Esserent sont rares et partent rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

6 p

3 ch

107 m²

terrain 200 m²

Saint-Leu-d'Esserent

252 000 EUR

239 900 EUR

iad France - François Taberner-Rado vous propose: COUP DE CŒUR - Maison Traditionnelle de 90m² avec Jardin 370m² et Garage à Crépy-en-Valois ! Vous êtes à la recherche de votre futur nid douillet ? Ce chaleureux pavillon comprend : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements, un séjour double de 26m² avec cheminée à insert et un accès direct au jardin, une cuisine, un couloir desservant un WC séparé, une buanderie avec accès direct à la terrasse. A l'étage : un palier intermédiaire qui dessert un bureau / chambre, un autre palier qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin arboré, clôturé sans vis à vis offre un espace vert apaisant, idéal pour les journées ensoleillées. Cette maison, construite en 1980, est en bon état général et présente de belles prestations telles que la fibre optique, le gaz de ville, et un chauffage individuel par radiateurs mais aussi des blocs Clim dans les pièces principales. De plus, un garage et 2 places de parking vous assurent un stationnement pratique au quotidien. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Crépy-en-Valois. Planifiez vite votre visite pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

4 p

3 ch

90 m²

terrain 370 m²

Crépy-en-Valois

209 000 EUR

204 000 EUR

PAVILLON FAMILIAL 4 CHAMBRES.

RARE SUR LE SECTEUR AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ET PROCHE DES GRANDS AXES ET DES COMMODITES ! A 12 minutes de SAINT JUST EN CHAUSSEE !!! Charmant Pavillon familiale et individuel de 2008 d'environ 120 m2 au sol, comprenant une vaste entrée sur un séjour double de plus de 30 m2 très lumineux équipé d'un poêle à pellet, un espace salle à manger avec accès extérieur, une cuisine aménagée et équipée récente et ouverte sur séjour avec accès directement sur une belle terrasse couverte, un cellier, WC, une grande chambre lumineuse en rez de chaussée ! A l'étage un palier, desservant trois grandes chambres ainsi qu'une belle salle de bains récente, WC. A l'extérieur, une belle et grande terrasse couverte, dépendances, une grande cuisine d'été, un garage attenant permettant le stationnement couvert de vos véhicules, et stationnement possible également dans l'allée dédiée à cet effet. Le tout sur une belle parcelle entièrement close et sans vis à vis ! Vie de plain-pied possible ! Au goût du jour ! A NE PAS LOUPER RARE SUR LE SECTEUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jennifer JANIK, Tél. : 0611694323, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 934 053 331

6 p

4 ch

120 m²

terrain 750 m²

Saint-Just-en-Chaussée

410 000 EUR

399 000 EUR

iad France - Alain Canteleu vous propose: Située à Saint-Maximin, cette charmante maison individuelle surélevée de 145m² sur un terrain de 634m² vous invite à une vie paisible et confortable. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie généreux et des installations de qualité pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon/véranda avec vue sur le jardin et la piscine. Egalement une chambre de plain pied, une salle d'eau et un un wc séparé. Chaque pièce est agencée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc, fournissant ainsi des espaces personnalisés pour toute la famille. Au niveau inférieur, une 5ème chambre très fonctionnelle avec un accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau est complété par une buanderie, un double garage et une chaufferie. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous offre un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La présence d'une piscine 7x5m vous permettra de vous rafraîchir et de profiter des beaux jours en toute intimité. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses atouts sont nombreux : Double vitrage PVC, Pompe à chaleur, Poêle Hydro à Bois/Granulés, Chaudière gaz Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie harmonieux, calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool

7 p

5 ch

145 m²

terrain 634 m²

Saint-Maximin

680 000 EUR

649 000 EUR

Maison individuelle + local professionnel.

Située à Flavacourt (60590), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, Proche de la nature, aucun voisin alentour, nichée dans une zone industrielle, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux.Proposant un parcours de quad privé pour les amateurs, mais également une possibilité de construire un batîment de type : Salle des fêtes, escape game etc .... Le bien s'étend sur un vaste terrain de 3500 m², une maison de 242 m² répartie sur 2 niveaux, une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les environs, un entrepôt spacieux de 400 m² et un escalier en colimaçon ajoutant une touche d'élégance . Le jardin de 1500 m² et la forêt de 2 hectares environnante À l'intérieur, cette demeure dispose de 7 pièces elle propose un aménagement généreux avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, un grand salon , 1 dressing et un hall d'entrée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick ROGER, Tél. : 0769887695, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 999 488 141

7 p

5 ch

242 m²

terrain 3 500 m²

Flavacourt

650 000 EUR

6 ch

330 m²

terrain 4 000 m²

Abbecourt

213 000 EUR

Maison - 138m² - Pont-l'Évêque.

Votre agence 123webimmo vous présente : SPECIAL ARTISANS, INVESTISSEUR ! EXCLUSIVITE ! Dans village atypique très prisé tous commerces, école et RPI, l'une des plus grandes maisons, familiale (avant 1949), construite en briques, couverte en ardoises et tuiles, sur vide-sanitaire, comprenant : Au rez-de-chaussée (76 m²) : Entrée, cuisine nue, salle à manger avec poêle à bois en fonte, deux salons, une chambre sur parquet véritable, salle d'eau. Au premier étage (78 m²) : Palier, dégagement, quatre chambres, pièce d'eau, salle de bains avec wc, et dressing. Au second étage (44 m²) : Palier desservant quatre greniers non isolés. Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois en fonte. Possibilité de diviser en deux maisons ou bien 5 appartements, pour un excellent rapport locatif. Dépendance en briques de 23 m² environ. Garage de 31 m² environ couvert en tôles, à rénover. Deux anciennes lettrines extérieures en fibro ciment. L'ensemble sur un verger. Accès véhicules par portail donnant sur autre rue. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES ! GROS POTENTIEL ! EXCLUSIVITE ! L'investissement idéal ou artisans ou projet investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

5 ch

138 m²

terrain 100 m²

Pont-l'Évêque

178 900 EUR

Maison - 79m² - Noyon.

Votre agence 123webimmo vous présente : PROXIMITE IMMEDIATE DES SERVICES COMMERCES, ECOLES, BUS ET GARE ! Construction récente (2012), à la couverture tuiles, idéalement placée, comprend : Au RDC (37 m²) : Entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon de plus de 23 m², wc indépendant. A l'étage, par plancher béton (43 m²) : Dégagement, trois belles chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc indépendant. Chauffage central au gaz de ville. En extérieur : - Un garage pour un véhicule avec buanderie de 15.33 m² environ, - Une terrasse de 7.20 m² environ, - Abri de jardin sur dalle béton, - Balcon d'1.74 m² environ. TRAVAUX - 10 ANS : - Peinture (2 ans), - Cuisine (aménagément et électroménager, 2 ans), - Carrelage (2 ans) sur l'ensemble des pièces de la maison. L'ensemble sur un beau terrain de 590 m² environ clos. Cette maison bénéficie des plus grands terrains. NOUVEAUTE ! IDEAL RETRAITES, JEUNE COUPLE OU FAMILLE MONOPARENTALE ! Dans un secteur calme en ville. Aucun travaux à prévoir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

79 m²

terrain 590 m²

Noyon

175 000 EUR

Appartement - 95m² - Compiègne.

Votre agence 123webimmo vous présente : 123 WEBIMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 95 M² très lumineux. Il se situe dans une belle résidence sécurisée ( 3 éme étage sans ascenseur) ,il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée, un vaste salon / salle à manger très agréable avec son balcon exposé plein sud, wc, une salle d'eau , trois chambres avec placards. Cave Charges de copro : 268 Euro / trimestre ( eau chaude , eau froide , chauffage et entretien des parties communes) Syndic: Centyry 21 Nombre de lots: 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

95 m²

Compiègne

AUCUNE PHOTO

165 000 EUR

160 000 EUR

3 000 m²

Beauvais

AUCUNE PHOTO

212 000 EUR

3 ch

110 m²

terrain 750 m²

Allonne

AUCUNE PHOTO

210 000 EUR

4 ch

110 m²

terrain 1 000 m²

Beauvais

180 000 EUR

Maison Noyon 6 pièce(s) 128 m2 - Terrain de 734m².

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité : Cette charmante maison indépendante rénovée, située au coeur de NOYON à 10min à pied de la gare direction Paris gare du Nord en 1heure Cette jolie maison d'une surface de 128m², est édifié sur un jardin de 734m² et vous propose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Un hall d'entrée qui dessert : - 1 Salon-Séjour de 52 m² avec une cheminée. - 1 Cuisine spacieuse aménagée à rénover. - 1 Buanderie/cellier. - 1 WC indépendant. A L'ETAGE vous trouverez : Un palier desservant : - 4 chambres avec rangements dont une plus petite. - 1 Salle de bains. - 1 WC. - 2 Petits greniers. A L'EXTERIEUR : Des places de stationnements dans la propriété. Un jardin clôturé et arboré. Elle est idéalement située en PLEIN COEUR DE NOYON, à proximité immédiate de tous commerces. à 5min de la gare (1heure de Paris) et de ses bus (gratuit) pour les centres commerciaux. Vous apprécierez également la proximité des écoles élémentaires, collèges et lycées. PRIX DE VENTE 180 000 EUROS Incluant les Honoraires Charge vendeurs. DPE : E GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3300 euros indexées à l'année 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

128 m²

terrain 734 m²

Noyon

195 000 EUR

60500 CHANTILLY - APPARTEMENT 2 PIECES, 50 m² avec CAVE.

Propriétés Privées vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre de Chantilly, Rue de Creil, face à la place Omer Vallon, dans une copropriété sécurisée. Cet Appartement de 50 m² dispose de 2 pièces, avec beaucoup de charme ( parquet ancien ) dont une chambre au calme. - Très clarteux , lumière traversante Sud/Nord. - Composé d'une grande pièce de vie de 22 m². Dans le prolongement une cuisine totalement équipée, avec four, plaques vitrocéramiques, frigo, lave vaisselle, table et nombreux rangements. La chambre côté cour, très calme, dispose d'un dressing et une salle d'eau douche et WC. Complété par une cave au RDC. Pour info : Taxe foncière = 560 euros/an, Charges copro = 1450 euros / an incluant l'eau froide Proche de tous commerces, à 10 minutes de la gare de Chantilly à pied. - Chauffage électrique DPE à jour. Aucun frais à prévoir, toiture et ravalement réalisés en 2021, ainsi que les communs en 2025. DPE D GES B Prix de l'appartement 195.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric PITOY, au 0661106672 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PITOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439180 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1450 euros.

2 p

1 ch

50 m²

Chantilly

198 000 EUR

Maison Ressons Sur Matz 5 pièce(s) 95 m2.

Cristina CASALINHO, vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de caractère, idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Ressons-sur-Matz. Vivable de plain-pied et parfaitement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille. AU REZ-DE-CHAUSSEE vous découvrirez : Une entrée traversante au jardin et sa terrasse dessert comprenant : - 1 cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie salon/séjour avec son poêle à bois. - 1 Chambre de plain pied. - 1 Salle d'eau. - 1 Buanderie. - 1 WC indépendant. A L'ETAGE: Un palier vous offre : - 3 belle chambres. - 1 Salle de bains. - 1 WC A L'EXTERIEUR Une cour intérieur et une dépendance complète ce bien. DPE = D GES = B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1399 euros et 1893 euros indexées à l'année 2026. Prix de vente : 198 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448436- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

95 m²

terrain 207 m²

Ressons-sur-Matz

360 000 EUR

2 MAISONS INDÉPENDANTES IDÉAL GÎTE OU INVESTISSEMENT.

Situé dans le magnifique village de Lieuvillers venez découvrir ce bien avec double potentiel d'habitation . Vous cherchez une maison avec du charme et la possibilité de rentabiliser votre achat ? Cette propriété est faite pour vous. Sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², découvrez un ensemble immobilier composé de 2 habitations indépendantes, prêtes à vivre. Maison principale : Charme et authenticité Cuisine familiale avec tomettes, poutres et cheminée Salon / séjour lumineux avec mezzanine 1 chambre ou bureau au rez-de-chaussée Salle d'eau + WC A l'étage vous y trouverez 2 chambres, WC avec lavabo DPE : D GES : B Estimation des dépenses énergétiques : 3 060 à 4 160 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) La seconde habitation (grange rénovée 92 m²) est composée d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour lumineux avec accès terrasse , 1 chambre ou bureau au rez-de-chaussée, salle d'eau + WC L'étage est composé de 2 chambres DPE : D GES : B Estimation des dépenses énergétiques : 1 710 à 2 360 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Parfait pour : Location (longue durée ou saisonnière) Gîte / Airbnb Activité professionnelle Logement famille / ado Potentiel de revenus Possibilité de générer un revenu locatif : idéal pour financer une partie de votre crédit Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 800 m² Terrasse ensoleillée 2 accès véhicules possibles Dépendances, cave Confort Double vitrage Bonne isolation Chauffage bois + électrique Une Localisation pratique Écoles maternelle et primaire à proximité Ramassage scolaire (collège / lycée) Gare de Saint-Just-en-Chaussée à 6 km (Paris rapide) Compiègne 30 mn Pourquoi visiter ? 2 habitations exploitables immédiatement Idéal famille + investissement Bien rare sur le secteur Prix : 360 000 (FAI) - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou, par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n°450044 Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

8 p

6 ch

266 m²

terrain 1 850 m²

Lieuvillers

180 000 EUR

PAVILLON.

60400 NOYON - Maison 3 chambres 80m² habitables - jardin et garage Et si cette maison était enfin celle qui vous faisait arrêter les recherches ! Parce qu'ici il n'y a pas de travaux à prévoir. Pas de mauvaises surprises. Pas de "on verra plus tard'. Vous posez vos meubles et vous profitez. Dans une résidence calme et recherchée à proximité immédiate centre ville de Noyon, découvrez ce pavillon de 2011 pensé pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, la maison inspire l'entretien irréprochable et la modernité. - La pièce de vie lumineuse offre un espace chaleureux et convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, parfait pour les repas d'été, les enfants ou simplement profiter du calme. - La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, deviendra rapidement le coeur de la maison. Toujours au rez-de-chaussée : - WC indépendant - Garage attenant entièrement carrelé - Accès intérieur pratique - Espace buanderie / laverie aménagé A l'étage : - 3 belles chambres - Une chambre avec dressing - Grande salle de bain familiale - WC séparé Le vrai plus c'est une maison où tout est déjà là : - environnement calme - jardin clos - stationnement et garage - commerces, écoles et marché accessibles à pied - bus gratuit à proximité immédiate - gare de Noyon à seulement 10 minutes - DPE C : confort et consommation maîtrisée Des maisons comme celle-ci, entretenues avec soin et sans travaux, sont rares sur le secteur. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 180000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 449317 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

4 p

3 ch

80 m²

terrain 600 m²

Noyon