CHARGEMENT EN COURS... 160 000 EUR Maison à vendre 5 pièces ORBAIS L'ABBAYE (51) 90m² - type 5 - sous-sol total - 1308m². Découvrez cette belle maison de 104 m² située dans le pittoresque village d'Orbais l'Abbaye, idéalement nichée à proximité des écoles maternelle et primaire, avec un transport scolaire pratique pour les collégiens de Montmort-Lucy et les lycéens d'Épernay. Détails de la Propriété : Superficie : 104 m² Terrain : 1308 m² Rez-de-chaussée : Sous-sol total avec garage spacieux et chaufferie Entrée accueillante Bureau ou chambre de 9,90 m², parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire qui n'est pas compris dans le métrage de la maison car il faudra installer un radiateur. À l'étage : Un palier desservant : Cuisine aménagée, idéale pour préparer de bons repas en famille Pièce de vie conviviale de 26,70 m², parfaite et lumineuse pour vos moments de détente WC séparé Couloir menant à trois chambres confortables : Chambre 1 : 10,55 m² Chambre 2 : 11,40 m² Chambre 3 : 9,75 m² Plus : Un grenier spacieux de 90 m², accessible par une trappe dans le couloir, offrant un potentiel de 5 p 3 ch 104 m² Orbais-l'Abbaye
CHARGEMENT EN COURS... 116 000 EUR Maison à vendre 3 pièces ORBAIS L'ABBAYE (51) - Jardin - Garage - 2 chambres. Située dans le village d'Orbais l'Abbaye, cette maison de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur un terrain de 491m². Description : Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux de 18,58 m², parfait pour vos moments de détente. Une cuisine prête à accueillir vos idées d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités. Une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage : Un couloir desservant deux chambres de 11,63 m² et 12,55 m², une salle d'eau et une pièce de rangement pour optimiser l'espace. Sous-sol : Un sous-sol comprenant une chaufferie et une pièce de rangement, offrant des solutions de stockage supplémentaires. Atouts : Fenêtres en bois double vitrage pour un confort thermique optimal. Jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Garage inclus, vous offrant un stationnement sécurisé. À noter que cette maison est vendue sans système de chauffage, vous permettant ainsi d'installer celui qui correspondra le mieux à 3 p 2 ch 78 m² Orbais-l'Abbaye
CHARGEMENT EN COURS... 88 800 EUR Terrain à vendre ORBAIS L'ABBAYE (51) - 7336m² - vue sur la vallée du Surmelin. Votre conseillère locale, Sabrina Lamy, a le plaisir de vous présenter un terrain exceptionnel de 7336 m² situé dans la charmante commune d'Orbais-l'Abbaye. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée du Surmelin et laissez libre cours à vos projets ! Détails du terrain : Superficie totale : 7336 m² Superficie à bâtir : Environ 6400 m² (une moitié du terrain est en zone des bâtiments de France) Présence d'une source sur le terrain, idéale pour alimenter votre future piscine À proximité : Orbais-l'Abbaye se trouve à seulement 20 minutes dÉpernay, célèbre pour ses maisons de champagne, et à 25 minutes de Château-Thierry, offrant de nombreuses commodités et gare pour direction Paris. La gare de Dormans est accessible en moins de 18 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et autres grandes villes. Environnement local : Orbais-l'Abbaye est une commune accueillante qui dispose d'une école primaire et maternelle, avec service périscolaire, garantissant un cadre de vie idéal pour les familles. 7 336 m² Orbais-l'Abbaye
CHARGEMENT EN COURS... 160 000 EUR 140 000 EUR Maison à vendre 6 pièces ORBAIS L'ABBAYES (51) Sous-sol Total - 4 chambres. Venez découvrir en exclusivité par votre conseillère Sabrina Lamy, cette charmante maison de 117 m², située dans le village d'Orbais lAbbaye. Cette commune, réputée pour son cadre de vie paisible, offre toutes les commodités indispensables au quotidien, ainsi quune école maternelle et primaire, idéale pour les familles. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous profiterez dun sous-sol total de 66,50 m² comprenant un garage, une buanderie, et un bureau. Cet espace fonctionnel vous offre de nombreux rangements et de multiples possibilités daménagement. Le premier étage souvre sur une entrée, desservant une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie lumineuse de 28,50 m², idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables et dune salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 et 18 m², un espace bureau, ainsi quun grenier offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Extérieur : Le te 6 p 4 ch 117 m² Orbais-l'Abbaye
CHARGEMENT EN COURS... 55 000 EUR Dpt Marne (51), à vendre proche de ORBAIS L'ABBAYES terrain de 8 107m² constructible. Dynamisez votre projet immobilier en venant découvrir ce terrain de 8 107m². Situé dans un cadre verdoyant, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'il ne soit pas encore viabilisé, il bénéficie de la possibilité d'être raccordé au tout à l'égout de la commune. L'avantage majeur de ce terrain est qu'il est libre de tout constructeur, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves et non soumis aux bâtiments de France. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter dès que vous le souhaitez. Ensemble, nous trouverons les solutions les plus adaptées à vos besoins et vous accompagnerons tout au long de votre démarche. Faites de ce terrain le point de départ d'une nouvelle vie pleine d'opportunités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gou 8 107 m² Orbais-l'Abbaye