284 500 EUR

Longère avec appartement indépendant à proximité d'Alençon.

A seulement quelques minutes de la zone des Portes de Bretagne et du futur hôpital, sur Lonrai, jolie longère rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salle de séjour-salon, chambre/salle de jeux, bureau, salle de bain avec WC, grand cellier avec coin buanderie. A l'étage un palier dessert une suite parentale, une chambre avec débarras, une chambre avec mezzanine, W.C. Grand garage attenant. Indépendant de la maison principale se trouve un appartement T1 de 26.55 m², de plain-pied, avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau, W.C. indépendants. Cour gravillonnée devant et joli jardin arboré. Terrain clos sur lequel un abri de jardin en pierre (avec électricité). Chauffage pompe à chaleur. FAIRE VITE - VISITES 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

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4 ch

162 m²

terrain 1 479 m²

Alençon

441 000 EUR

Maison Alencon 10 pièce(s) 250 m2.

Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique propriété de 250 m² habitables avec 4 hectares située à quelques kms à l'ouest d'Alençon.. Située à la campagne "Alexia" comprend une entrée, 2 salons avec cheminée, une sublime cuisine aménagée donnant sur la véranda, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage se compose de 2 suites parentales, une autre chambre avec mezzanine et un bureau. Poêle à granulés, cheminée insert. Le terrain clos et arboré avec une pièce d'eau dispose de nombreuses dépendances, 2 garages et un puit. Tous les projets sont possibles : Gîte, Air B and B, hivernage camping car.... Une visite s'impose rapidement !!! Budget 441000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 420000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3040 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364486- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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4 ch

250 m²

terrain 40 000 m²

Alençon

252 000 EUR

Maison La Ventrouze 7 pièce(s) 140 m2 entièrement rénovée sur un terrain de 1165m2.

Charmante Longère Normande de 140m2 à La Ventrouze (61190) vous est proposée en exclusivité par Pascal BECOURT. Vous rêvez de vivre dans une maison typiquement normande alliant tradition et modernité? Ne cherchez pas plus loin! Cette magnifique longère de 140m2 habitables sur un généreux terrain de 1165m2 est maintenant disponible à La Ventrouze, une commune pleine de charme. Caractéristiques principales: Surface au sol : 170m2 Surface habitable: 140m2 Terrain: 1165m2 Chambres: 3 Salles de bains: 2 WC: 3 Cuisine: Aménagée et équipée Salon: Spacieux et lumineux Toiture neuve et isolée Murs isolée par l'intérieur. Fenêtres en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur Eau chaude par ballon thermodynamique 200 litres Diagnostique énergétique AA Description: Cette longère de 1890 vous accueille avec son charme authentique et son ambiance chaleureuse. La maison a été entièrement rénovée en 2021-2022 et 2023 pour offrir un cadre de vie confortable tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Les poutres apparentes et les éléments traditionnels ajoutent une touche d'histoire à cette demeure. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel de plus de 20m2 où vous pourrez préparer de délicieux repas. Le grand salon de 45m2 avec sa cheminée, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les trois chambres, dont une en Rez De Chaussée, offrent un espace privé et paisible pour toute la famille. Les espaces extérieurs généreux comprennent un jardin soigneusement entretenu où vous pourrez profiter de la nature et du climat agréable de La Ventrouze. Localisation: Située dans la charmante commune de La Ventrouze (61190), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne normande tout en restant bien connecté aux services essentiels. La propriété se situe à 3 kms des commerces. Résumé: Cette longère normande rénovée est une opportunité rare sur le marché. Son mariage parfait entre l'authenticité normande et le confort moderne en fait une résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison qui respire l'histoire tout en offrant le meilleur du style de vie contemporain. DPE Consommation énergétique A : 68 kWh/m²/an GES Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an Visites les vendredi 26 juillet, samedi 27 juillet, et dimanche 28 juillet. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 03/08/2024 à 12h00 au dimanche 04/08/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Pascal BECOURT, au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 252.000 euros (1). Prix idéal vendeur : 294.000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 373272 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

140 m²

terrain 1 165 m²

La Ventrouze

147 000 EUR

138 000 EUR

Maison 110m², 2 chs, terrain 870m², grand garage, centre La Ferté Macé.

Olivier Mare vous propose cette maison de ville, mitoyenne par le garage, d'une surface de 110 m², à deux pas des commerces de La Ferté Macé. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée avec accès à l'étage par escalier et d'une pièce de rangements. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé, terrasse/balcon. Grenier aménageable. Le tout implanté sur un terrain de 870 m² arboré et clos. Garage attenant avec local chaudière/ atelier, garage pour 4 véhicules, stockage et grenier. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

110 m²

terrain 870 m²

La Ferté-Macé

39 990 EUR

61320 LE MENIL SCELLEUR , Fermette à restaurer, 70 m2 environ, 1 chambre actuellement, PRIX 39 990 honoraires 11,08% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 36 000 hors honoraires.

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2. Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement. A l'extérieur plusieurs dépendances. Terrain de 813 m2. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022 - DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 364 561 PRIX 39 990 euros honoraires 11,08% à la charge de l'acquéreur soit 36 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

70 m²

terrain 813 m²

Le Ménil-Scelleur

131 000 EUR

Laigle à 2mn du centre, proche commerces, belle maison 3 chambres sur sous sol.

Laigle, dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville, belle maison de construction traditionnelle de 90m² environ comprenant: Hall d'entrée, séjour double, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc. Sous sol complet. L'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré de 457m². Tout à l'égout. Huisseries pvc et volets roulants électriques en partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 457 m²

L'Aigle

114 000 EUR

Maison de charme.

Située dans la charmante commune du Gué-de-la-Chaîne (61130), cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible et se situe à peine à 5 minutes de la ville de Bellême pour un accès facile aux commodités locales. Proche des arrêts de bus, cette propriété offre une certaine quiétude tout en restant bien connectée. Le patio offre un espace extérieur pratique pour profiter des journées ensoleillées. Le bien se distingue par une surface de 90 m² répartie sur 3 niveaux. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 2 au premier étage dont une agrémentée d'un grand dressing, la dernière (mansardée) se situant au 2ème étage, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Deux toilettes complètent les commodités offertes, avec une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité. En outre, le garage permet de garer aisément un véhicule. En somme, cette maison présente un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien agréable. Bon à savoir ; vous avez une possibilité de créer une pièce supplémentaire à l'une des chambre du 1er étage. Un bureau, dressing ou salle de bain ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 111 m²

Le Gué-de-la-Chaîne

126 000 EUR

Appartement 2 chambres (ascenseur + place de parking).

Dans le cœur du centre-ville d'Alençon, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cet agréable appartement de 72 m² situé au 3e étage (avec ascenseur) comprenant : entrée, séjour-salon avec une jolie vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une de plus de 15 m², salle de douche récente, wc, rangements. Grenier et place de parking privée en sous-sol. Très bien situé. À voir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

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2 ch

72 m²

etage 3

Alençon

147 000 EUR

Vimoutiers maison en briques.

Située dans la charmante petite ville de Vimoutiers (61120), cette maison en briques bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité du centre-ville, offrant ainsi une vie pratique à ses habitants. Les commodités telles que l'alarme et la fibre viennent compléter les atouts de ce quartier dynamique, tout en offrant une vue agréable sur les toits environnants. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 675 m² dispose d'une cour et d'un espace barbecue pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Deux places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents, augmentant le confort de vie au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 87 m² offre un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, une salle de bains, et des toilettes. À l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant potentiellement un espace supplémentaire pour les occupants. Cette maison présente un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

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3 ch

87 m²

terrain 675 m²

Vimoutiers

15 000 000 EUR

13 ch

1 225 m²

terrain 110 000 m²

Camembert

244 900 EUR

Rare à la vente.

RARE à Domfront en Poiraie, en lotissement très bien placé, proche des commerces et écoles, venez découvrir ce pavillon très propre de 2013, de plain-pied, dune surface de 91 m² habitable avec ses 3 chambres. Très bon classement énergétique. Potentiel dextension avec comble aménageable. Sur un terrain de 632m². Entrée, séjour salon de 35 m² avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée très lumineuse, 3 chambres avec placards, un WC séparé, une salle deau spacieuse avec douche italienne. Grand garage de 43m², avec sa porte sectionnelle motorisée, composé dun espace arrière cuisine, dune cave, ainsi quun grand plancher de stockage. Terrain clos et arboré avec pelouse et jardin productif, terrasse, espace parking intérieur, portail et portillon électriques, accès piéton autour de la maison, store banne sur la terrasse. Chauffage au sol PAC, menuiserie Alu- PVC avec volet roulant, aspiration centralisée, fibre connectée, comble aménageable avec sous toiture, cour en enrobé, terrain cl

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3 ch

91 m²

Domfront

93 000 EUR

Jolie maison de bourg vendue louée.

Opportunité d'investissement --> Maison vendue louée

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1 ch

64 m²

Durcet

335 000 EUR

A 15 minutes de Bellême, en sortie de village, cet ancien corps de ferme se situe dans un cadre calme mais non isolé, offrant un énorme potentiel et 8000 m2 de jardin. La maison d'habitation se compose d'une entrée avec sas, d'une salle à manger de 35 m2 avec cheminée, d'un salon de 32 m2, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une vaste pièce mansardée laissant apparaître la magnifique charpente et permettant de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Attenante à la maison, une grande grange de plus de 100m2 avec mezzanines et accessible directement depuis la rue, offre de multiples possibilités. La cour intérieure est entourée de près de 300 m² d'annexes comprenant granges, ateliers, garage... Une cave voutée complète ce bien ainsi qu'un ancien four à chanvre. Le jardin se répartit entre d'un côté, la cour intérieure exposée plein Sud avec sa tonnelle, ses arbres anciens et ses fleurs. De l'autre côté de la maison, le grand parc arboré avec verger descend jusqu'au ruisseau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les fenêtres, la chaudière et les appentis, les toitures sont quant à elles en très bon état. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet de création de gîte, de chambres d'hôtes, ou pour toute activité nécessitant beaucoup d'espaces. Ce bien rare et plein de charme est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 335 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) : entre 6 360 euros et 8 650 euros - GES F. Date de réalisation des diagnostics : 05/07/2024. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 371453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

180 m²

terrain 8 000 m²

Saint-Fulgent-des-Ormes

130 000 EUR

A 5min de Longny-au-Perche, en village au calme, l'agence AMI vous propose à la vente une maison percheronne de 65m2 habitables sur près de 300m2 de terrain attenants et terrain non attenant de 150m2 environ. la maison offre au rez de chaussée : un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre (ou salon) un WC et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Fenêtres en double vitrage, chauffage insert bois et convecteurs électriques, couverture en tuiles de pays, assainissement de type tout à l'égout. En dépendance, 2 remises et puit sur le terrain. Juste en face de la maison, une parcelle de 150m2 en plus. Chemins de ballade à proximité.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... />Features: - Garden

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68 m²

terrain 300 m²

Longny-au-Perche

189 000 EUR

Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER vous propose cette maison de 135 m2 et sa grange de 98 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte de 14.74 m2, une arrière-cuisine de 7.33 m2, un salon-séjour de 56 m2, une lingerie de 2.25 m2. . A l'étage: un palier de 10.64 m2, une chambre avec balcon de 11,20 m2, une chambre avec mezzanine de 9.60 m2, une chambre de 9.30 m2, un dressing de 4.37 m2, une salle de douches de 5.50 m2, un wc de 1.43 m2. . Elle dispose d'une grange de 98 m2 avec eau et électricité. Terrain: 847 m2. Taxe foncière: 575 euros pour la maison et 540 euros pour la grange. Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au ... / ... ou par mail: ... : ... RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ...

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3 ch

135 m²

terrain 847 m²

Héloup

174 900 EUR

Maison à vendre RANES (61) Longère 148m² sur terrain de 1750m².

Vente Maison Longère Normande à Rânes (Orne) Découvrez cette charmante longère normande, située dans la paisible commune de Rânes, au cur de l'Orne en Normandie et à 2mn en voiture des commerces et services essentiels. Cette maison habitable de suite possède de nombreux atouts. - Surface Habitable : 148 m² sur deux niveaux - Terrain : 1756 m² arboré - Rez-de-chaussée : - Salon avec cheminée - Salle avec cheminée et poêle à bois - Cuisine aménagée - 1 Chambre - Bureau - Salle de bain - WC séparé Premier Étage : - Mezzanine pouvant accueillir un lit d'appoint - 1 Chambre avec douche et penderie - Trois pièces supplémentaires, idéales pour des chambres d'appoint Dépendances : - Plusieurs pièces à rénover, offrant un potentiel d'agrandissement - Garage à vélos accessible par l'extérieur Caractéristiques Techniques : - Chauffage central au fuel - Production d'eau chaude électrique - Alimentation en eau par un puits (possibilité raccordement au réseau public) - Compteu

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2 ch

148 m²

Rânes

199 810 EUR

5 ch

160 m²

terrain 1 570 m²

Argentan

165 360 EUR

3 ch

98 m²

terrain 879 m²

Bailleul

315 000 EUR

Ensemble immobilier de caractère adu XVIIIe au centre d'une ville prisée.

Cet ensemble immobilier de caractère situé en plein centre de la petite ville prisée et animée de Mortagne-au-Perche offre des vues agréables de part et d'autre. Il se compose de 2 maisons séparées (facilement reliables toutefois pour en faire une seule et grande demeure) ouvrant sur une cour commune où il est possible de garer 2 voitures mais dont on pourrait aussi faire un jardinet. Ces 2 maisons ont été partiellement rénovées au cours des 3 dernières années. Elles disposent notamment de toitures neuves et d'un immense grenier avec environ 80 m² au sol qui pourrait être converti en un vaste espace habitable supplémentaire avec plein de charme grâce aux boiseries bien préservées de sa toiture d'origine. En plus d'une belle cave voûtée souterraine, la première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un studio indépendant et au 1er étage d'un appartement 3 pièces rénové récemment. La deuxième maison, dont la rénovation est à terminer, comporte au rez-de-chaussée une chambre (qui pourrait aussi être une cuisine) comportant une salle de douche, un salon salle à manger et un WC, au 1er étage une chambre et une salle de bains avec WC et au 2e étage les combles qui couvrent la surface totale des 2 maisons Ce bien de caractère offre des possibilités diverses. Il pourrait constituer tout autant une maison d'habitation pour une grande famille qu'un investissement locatif. Son appartement 3 pièces et son studio pourraient être loués séparément pour un loyer mensuel respectif de 660 et 300 €. On pourrait également le louer en tant que 2 maisons séparées. Sa configuration en fait aussi une base idéale pour une profession libérale ou pour un commerçant souhaitant habiter sur place, avec soit pignon sur l'une des artères principales du centre-ville soit une boutique discrète/un cabinet discret du côté cour. De par sa localisation, sa grande superficie et les multiples possibilités qu'il offre, il s'agit d'un bien rare sur le marché méritant d'être visité sans tarder.

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5 ch

161 m²

terrain 166 m²

Mortagne-au-Perche

119 900 EUR

Jardinet de 75m².

Situé dans la charmante ville d'Alençon (61000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité propose un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, ce bien immobilier comprend un garage, une cave, un grenier et 75m² de terrain dans un espace intimiste, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement très lumineux de 67 m² propose une entrée accueillante, un salon/séjour avec un accès balcon, 2 chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée à finaliser, des sanitaires, ainsi que divers rangements. Les travaux de qualité, qui ont été réalisés récemment, tels que l'isolation, les sols, l'électricité, les fenêtres, les portes fenêtres, la porte palière, la VMC et le ballon d'eau chaude, garantissent un confort optimal au quotidien. Aucun vis à vis ! N'hésitez plus ! Contactez moi..... Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

etage 2

Alençon

97 000 EUR

Maison T3 avec Chambre et salle d 'eau en rdc.

DAMIGNY proche école, collège, lycée et université, Maison en pierre composée en rdc d'un séjour de 29 m2, cuisine aménagée de 10 m2, buanderie,wc, chambre avec salle d'eau et wc, pièce chaufferie. A l'étage une grande chambre de 20 m2 et une salle de bains de 7,5 m2. 2 greniers de 20 m2. Pas de travaux à prévoir. pas de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

3 p

2 ch

83 m²

Alençon

148 900 EUR

Maison de pierre rénovée, 2 chambres, jardin clos.

Maison de bourg à 10 minutes de Bellême desservie par les bus scolaires. Gros œuvre en très bon état. Cette maison rénové avec goût propose au RDC une entrée/salle à manger avec cuisine ouverte, une pièce de vie avec cheminée, une salle de bain et une chaufferie pouvant être transformé en chambre pour une vie de plain pied. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un dressing. Grande surface de combles aménageables. Jardin clos très au calme. Beau produit à fort potentiel. Très bon rapport qualité prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

4 p

2 ch

110 m²

terrain 393 m²

Colonard-Corubert

159 000 EUR

Grande maison avec terrain au calme.

Dans la commune de Bagnoles de l'Orne, ce bien bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour ceux recherchant un environnement calme et proche de la nature. La ville offre un mode de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et espaces verts, tout en étant à courte distance de plusieurs sentiers de randonnée et de sites historiques à découvrir. Cette spacieuse maison de 143 m² s'érige sur un terrain de 1009 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en famille. Composée de 4 chambres et d'une grande pièce séjour/cuisine ouverte de 70m², cette propriété offre confort et intimité. Les 2 toilettes et 2 salles de bain sont des avantages pratiques pour une vie de famille fluide. À noter que cette grande maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un espace de vie confortable au sein d'un cadre naturel apaisant tout en étant à quelques minutes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

143 m²

terrain 1 009 m²

Saint-Michel-des-Andaines

255 000 EUR

249 900 EUR

Maison rénovée DPE C et GES A.

Située dans un hameau de Moutiers-au-Perche, cette ancienne maison rénovée DPE C et un GES A vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne calme et d'une vue dégagée, elle se distingue par sa proximité avec la nature et ses commodités à 7kms. Sur un terrain de 1 684 m², cette maison de 105 m² propose au RDC une cuisine équipée, d'un double séjour avec cheminée à insert, une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC. Accessibles par deux escaliers indépendants, 2 chambres, un bureau en mezzanine. A l'extérieur, carport pour deux voitures et bucher, comprend également un local technique, une chaufferie, un atelier, un garage. La façade enduite et la toiture en tuiles plates, avec ses finitions soignées et ses menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques, la terrasse et la cour ajoutent une touche de confort à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

5 p

3 ch

105 m²

terrain 1 684 m²

Moutiers-au-Perche