135 000 EUR

MAISON EN PIERRES 103M².

Située sur la commune de La Carneille à 10 km de Flers, je vous présente cette jolie maison en pierres au charme Normand ,offrant 103m² de confort et d'authenticité . Composée ainsi: Rez- de- chaussée: Spacieuse cuisine aménagée et équipée attenant au salon de 25m² dotée un poêle à granulés de 2020.Une salle à manger sous véranda de 17m² ,accès direct sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec wc. 1er étage : 2 chambres dont une parentale (salle d'eau , wc et dressing ),un réel atout. Restaurée en 2013,vous apprécierez sa rénovation au charme d'Antan avec ses enduits à la chaux . Huisseries en aluminium. L'isolation des combles a été refaite en 2019. Son terrain de 535m² doté d'un joli four à pain fonctionnel et de son barbecue étant aussi un atout supplémentaire à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal MAUDUIT, Tél. : 0680872511, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 420 871 626

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2 ch

103 m²

terrain 535 m²

Flers

332 000 EUR

Maison en pierre avec 3.5 hectares.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville, reconnue pour sa qualité de vie, se distingue par ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités de plein air. Proche des commerces et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation à proximité de sites touristiques renommés en fait un lieu attractif pour les résidents en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette charmante maison de 168 m², implantée sur un vaste terrain de 33463 m², offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Un salon avec cheminée (insert),une salle à manger, une cuisine, une chaufferie. Ses 6 pièces comprennent 4 chambres pour accueillir confortablement une famille. Deux toilettes facilitent le quotidien. A l'extérieur Garages, écuries avec grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

168 m²

terrain 33 463 m²

La Ferté-Macé

95 990 EUR

NOUVEAU PRIX pour cette charmante longère en pierres à finir de rénover, à quelques kilomètres de toutes commodités ( école , tous commerces, bien placée entre la Ferté Macé - Argentan - Alençon et proche de CARROUGES. Elle se compose : - Au RDC : un séjour avec insert , un salon, un wc, une cuisine. - A L 'étage deux chambres sur parquet, une salle d 'eau avec wc. - Grenier , dépendances attenantes , possibilité agrandissement par dépendances -Cave - Terrain de 1600 M2 - Mandat n ° 375 297 - Prix : 95 990 euros dont honoraires 6,66% à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE G-520 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C- 17kg CO2/m²/an Effectué le 10/04/2022 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ( de 2150 euros à 2960 euros) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532977178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

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2 ch

75 m²

terrain 1 628 m²

Saint-Sauveur-de-Carrouges

155 000 EUR

Immeuble à usage d'habitation et de commerce.

Située dans la charmante commune de Vimoutiers (61120), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Idéalement située. À l'intérieur, cet immeuble atypique se divise en deux parties distinctes : un commerce au rez-de-chaussée comprenant deux grandes pièces, des vestiaires et un garage, tandis que l'appartement en duplex offre au 1er étage un séjour, une cuisine, une salle de douche et des toilettes, et au 2ème étage, deux chambres, un bureau et un toilette. L'ensemble présente un agencement pratique et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

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2 ch

84 m²

etage 1

Vimoutiers

198 000 EUR

Maison 5 chambres 61110.

Moutiers au Perche (61110) Agréable pavillon individuel, en village typique du Perche, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée), deux salles d'eau, et deux wc séparés. Parcelle close de 1939m² avec dépendance (garage, atelier, véranda, etc...). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1720 euros et 2390 euros Prix : 198 000 euro, soit 4.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

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5 ch

150 m²

terrain 1 939 m²

Moutiers-au-Perche

600 000 EUR

595 000 EUR

A32759YAL61 - Très beau manoir à vendre, d'époque médiévale et renaissance. Maison et gites. Pour un futur acquéreur souhaitant réaliser des travaux (annexes, piscine, salle d'évènements, ...). Au coeur d'un hameau, et dans une commune avec écoles, commerces, golf à proximité, le haras du pin à moins de 10 min.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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645 m²

terrain 6 000 m²

Villebadin

248 900 EUR

Sur la commune de Caligny, à 5 minutes de Flers et de Saint-Georges des groseillers, ACTIFIMMO vous propose cette maison de 251 m2. Maison de bonne construction de 1991. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une grande véranda de 72 m2, une grande cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un beau séjour/salon de 30 m2 avec cheminée, une salle d'eau, une chambre et un wc. - au premier étage : un palier avec placards desservant 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. De plus, la maison dispose d'un sous-sol total avec une buanderie, chaufferie, cave et garage. Une dépendance avec cheminée, raccordée à l'eau et l'électricité. Le tout sur un beau terrain arboré de 2 500 m2 ! Assainissement : fosse septique. Puit raccordé à la maison. Chauffage : chaudière à pellet ou à bois. N'hésitez pas à contacter votre agence ACTIFIMMO pour plus de renseignements ! ACTIFIMMO, agence immobilière à honoraires fixes : 4 900 euros.

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5 ch

251 m²

Caligny

123 500 EUR

Alain MERCIER vous propose cette maison de village à 10 minutes de L'AIGLE 61300 de 116 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 151 m² en 4 parties, atelier, grenier, double garage 28 m², gros volumes et fort potentiel. Budget 123.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte, coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles, insert, bureau, chaufferie, WC, lavabo. Étage par un premier accès, palier, WC, lavabo, lingerie, chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains, WC, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Cette maison avec 2 entrées, 2 accès étage belle exposition sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de L'Aigle. DPE classe F-GES classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3.285 Euros. Idéal en première acquisition, secondaire, investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétes-privees au ... , ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, ... Mandat : 381128 MRA Prix de vente: 123.500 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 381128 MRA Prix de vente: 123.500 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace

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3 ch

116 m²

terrain 1 356 m²

Saint-Hilaire-sur-Risle

56 000 EUR

Aube 61270 Alain MERCIER vous présente ces murs commerciaux 6 pièces libres de toutes activité, budget 56.000 euros honoraires charge vendeur. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville proche de tous commerces. Ce local de 100 m² est idéal pour une création de votre future maison de ville, électricité, eau desservis, plusieurs évacuations d'eau usées sont prévues pour votre future cuisine, salle d'eau ou salle de bains, WC (un est en place). Venez sans plus attendre découvrir cet endroit aux volumes généreux pour vous projeter dans votre nouveau projet de vie pour vous même ou pour location, la création d'une ou deux chambres est possible dans cet espace aux beaux volumes. Laissez courir votre imagination, une première idée de votre rêve avec les plans joints. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au ... ou par courriel à ... DPE- classe D GES-classe A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.635 Euros. Mandat réf :386721 MRA Prix exceptionnel. Prix de vente: 56.000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 386721 MRA Prix de vente: 56.000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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100 m²

L'Aigle

64 000 EUR

50 000 EUR

Maison 2 chambres.

Située à Tourouvre au Perche (61190), cette charmante maison profite d'un environnement calme et authentique, propice à la quiétude. La ville offre un cadre de vie pittoresque, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement localisée, elle séduit par son ambiance sereine tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces locaux. Dotée d'une surface habitable d'environ 97 m² sur un terrain de 116 m², cette propriété comprend un appentis aménageable en garage, ainsi qu'un joli jardin offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Un lieu de stationnement privatif vient compléter cet ensemble, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. Cette maison de 3 pièces et 2 chambres présente un intérieur à rénover selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un cellier, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée et une chambre constituent l'espace de vie principal. À l'étage, on découvre un bureau et une seconde chambre, offrant des possibilités d'aménagement pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAWLAK, Tél. : 0684824160, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 929 894 780

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2 ch

97 m²

terrain 116 m²

Tourouvre

70 000 EUR

Vimoutiers maison avec terrain.

Maison à restaurer Surface habitable : environ 60 m² Terrain : 780 m² Proche du centre-ville de Vimoutiers. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et est idéalement située à proximité des commodités du centre-ville. La propriété se compose de : Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée Salon spacieux Cuisine Salle de bain WC indépendant Une chambre Étage : Une chambre supplémentaire Grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement Extérieur : Bâtiment attenant à la maison, pouvant servir de rangement ou d’atelier Garage situé au fond du jardin Grand jardin de 780 m², offrant un cadre agréable et paisible Points forts : Proximité du centre-ville Terrain spacieux Potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et ceux souhaitant investir dans un bien avec une belle superficie de terrain à quelques pas de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

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2 ch

60 m²

terrain 780 m²

Vimoutiers

50 000 EUR

Terrain Constructible en Plein Centre de Vimoutiers.

Opportunité rare en plein cœur de Vimoutiers : terrain constructible bénéficiant d’un emplacement privilégié, idéal pour tout projet résidentiel ou investissement. Caractéristiques du Terrain Centre de Vimoutiers, accès facile aux commerces et services. Bâtiments existants : Garage en briques : solide et spacieux, idéal pour le stationnement ou le stockage. Cabane de jardin : parfaite pour le rangement de matériel ou en annexe. Raccordements disponibles : Électricité : installation présente et fonctionnelle. Tout-à-l’égout : terrain raccordé au réseau public d’assainissement. Ce terrain constructible offre de belles possibilités d’aménagement pour les particuliers comme pour les investisseurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

580 m²

Vimoutiers

99 990 EUR

SAINTE MARIE LA ROBERT (61320) proche CARROUGES, Presbytère 150 m2 environ , 7 pièces, 5 chambres, PRIX 99 990 honoraires 6,37 % à la charge de l'acquéreur soit 94 000 hors honoraires.

Guy Palussière vous présente ce bien en exclusivité. ANCIEN PRESBYTERE de la commune, il est actuellement divisé en 2 appartements distincts. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave. L'appartement de l'étage avec son entrée indépendante, comprend une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres au même niveau, une salle de bains, un wc, une chambre à l'entresol inférieur et une grande pièce à l'entresol supérieur. -Les huisseries sont en en double vitrage. - Chauffage électrique. - Volets en aluminium ainsi que le portail d'entrée. - Assainissement par fosse septique. - Sur le terrain d'environ 1300 m2 entièrement clos, vous disposez d'un cabanon en bois et d'un puits. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 20/05/2024 - DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1560 euros et 2150 euros. Demeure idéale pour une résidence au calme. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 374 628 PRIX 99 990 euros honoraires 6,37% à la charge de l'acquéreur soit 94 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

150 m²

terrain 1 330 m²

Sainte-Marie-la-Robert

241 500 EUR

Maison Alencon 7 pièce(s) 140 m2.

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon ce magnifique pavillon offrant un vaste salon séjour lumineux de 54m² , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cinq chambres dont 3 chambres au RDC, deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Joli terrain clos et arboré avec terrasse carrelée, abri de jardin. Chauffage gaz de ville. Aucun travaux à prévoir! Budget 241500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 230000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 981 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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5 ch

140 m²

terrain 561 m²

Alençon

123 500 EUR

Alain MERCIER vous propose cette maison de village à 10 minutes de L'AIGLE 61300 de 116 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 151 m² en 4 parties, atelier, grenier, double garage 28 m², gros volumes et fort potentiel. Budget 123.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte, coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles, insert, bureau, chaufferie, WC, lavabo. Étage par un premier accès, palier, WC, lavabo, lingerie, chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains, WC, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Cette maison avec 2 entrées, 2 accès étage belle exposition sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de L'Aigle. DPE classe F-GES classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3.285 Euros. Idéal en première acquisition, secondaire, investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétes-privees au ... , ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, ... Mandat : 381128 MRA Prix de vente: 123.500 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 381128 MRA Prix de vente: 123.500 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

116 m²

terrain 1 356 m²

Saint-Hilaire-sur-Risle

325 000 EUR

Maison en pierre sur 1700m² de terrain.

Sur la commune de Condé-sur-Sarthe, en périphérie immédiate d'Alençon, à 5 min des commerces, Dominique Martin megAgence vous propose cette grande maison en pierre composée d'une maison à usage d'habitation de 137m², d'un appartement loué de 107 m² et de deux bâtiments à usage de garages. La maison à usage d'habitation comprend, au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, une buanderie, WC, un séjour-salon avec cheminée ; et à l'étage: un palier, quatre chambres, une salle de bains avec WC ; grenier aménageable. L'appartement, avec entrée et compteurs indépendants, comprend, au rez-de-chaussée: une entrée, WC, une cuisine, un salon / salle à manger, un cellier ; et à l'étage: trois chambres, une lingerie, une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m² dans un cadre campagne très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires : 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

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5 ch

244 m²

terrain 1 730 m²

Alençon

23 000 EUR

TERRAIN VIABILISE AVEC BATIS.

Situé dans le charmant cadre des Monts d'Andaine à 61600, ce terrain de 1341 m² offre un environnement paisible propice à la détente et à la nature. Les Monts d'Andaine se distinguent par leur atmosphère authentique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. Les résidents pourront profiter des paysages pittoresques environnants tout en étant à proximité de commerces locaux, de sentiers de randonnée et de sites historiques à explorer. Ce terrain présente une surface totale de 1341 m², offrant un potentiel de construction intéressant pour des projets résidentiels ou d'investissement. Classe en zone UB, il comprend un bâtiment à usage de dépendance ainsi qu'une construction atypique composée d'un ancien wagon avec extension, le tout reposant sur des caves. Cette configuration originale pourrait inspirer des idées de rénovation ou de transformation pour créer un espace unique et personnalisé au cœur des Monts d'Andaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

1 341 m²

La Sauvagère

249 600 EUR

Yann Le CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette Maison PLAIN PIED de 103.84 m2 situé à SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS. La maison se compose d'une entrée de 5.26m2, un grand séjour de 46.18m2, une cuisine de 9.55m2, une salle de douches avec WC de 4.21m2. Vous trouverez également 3 chambres de 11.11m2, 10.83m2 et 10.44m2. Une mezzanine de 6.24m2. Le tout sur un terrain de 494m2. HUISSERIE: Double vitrage PVC et Aluminium. CHAUFFAGE: ELECTRIQUE BALLON ELECTRIQUE INTELLIGENT ASSAINISSEMENT: tout à l'égout . TAXE FONCIERE: 1280 € / an RÉFÉRENCE : 1415 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ...

5 p

3 ch

104 m²

terrain 494 m²

Saint-Germain-du-Corbéis

249 000 EUR

Jolie maison de construction traditionnelle située à 10 min des communes de Saint-André-de-l'Eure, Evreux ou encore Mesnils sur Iton. Edifiée sur sous sol total, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche rénovée et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert trois belles et spacieuses chambres (15 à 17m²), et un point d'eau avec lavabo et WC aménageable en salle de douche. De plus, la maison dispose d'un sous sol total avec garage, cave, coin buanderie et chaufferie. Les + : pompe à chaleur air-eau Daikin, fosse toutes eaux remise aux normes, terrasse exposée Sud, joli terrain clos de 1500 m² environ avec abri de jardin. DPE : classe D GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' PRIX : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au ... ou par courriel à : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386021ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

6 p

5 ch

137 m²

terrain 1 573 m²

Chambois

861 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial GERVAIS et associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MORTAGNE AU PERCHE (61400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente : MORTAGNE AU PERCHE, maison bourgeoise rénovée au cœur du centre-ville. Bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon avec cheminée et grand séjour, cinq chambres (dont une de plain-pied avec salle d'eau/WC), bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie, réserve, WC. Potentiel avec grenier sur l'ensemble. Cave voutée. Dépendance à usage de garage avec grenier. Cour pavée devant et jardin clos de murs sur l'arrière. Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude GERVAIS et associés, SELARL - Notaires à Mortagne-au-Perche - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

10 p

7 ch

308 m²

terrain 848 m²

Mortagne-au-Perche

499 800 EUR

Maison 14 pièce(s) 340 m2.

Franck GLATIGNY vous propose aux portes d''Alençon "Meneaux" Propriété avec maison d'amis !!! Cette demeure du XV-XVIIéme comprend une salle à manger, un salon, une salle de billard, une cuisine aménagée, une véranda, sept chambres, cinq salles d'eau. Maison d'amis comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Joli terrain arboré comprenant 4 boxes et un paddock. Possibilité d'acquérir 3 hectares adjacent à la propriété. Budget 499800 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 476000 euros net vendeur. DPE : classe D - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4254 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 478381577 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

14 p

8 ch

340 m²

terrain 4 800 m²

Alençon

65 590 EUR

Située à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, à proximité immédiate de Bellême et au pied de la forêt, cette maison de village d'une surface habitable de 160 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation complet et organiser les espaces selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager une grande cuisine dinatoire de 33 m² avec une vue sur le jardin, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC, et la possibilité de créer une salle de bains. L'étage se compose de 3 chambres et de greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. A l'extérieur, charmant jardin clos de 500 m2 sans vis-à-vis et au calme. La maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de Bellême. Rare sur le marché, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ; elle pourra aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Perche. Prix : 65 590 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Prix ferme, le bien étant hypothéqué, aucune négociation n'est possible. DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2650 euros et 3650 euros - GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 30/01/2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 383118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

160 m²

terrain 578 m²

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

204 301 EUR

A33332RBR61 - Une divine demeure du XVIe siècle avec des armoiries gravées au-dessus de la grande cheminée en granit, datant de 1608. Un magnifique escalier en colimaçon et de nombreux autres éléments et poutres apparentes d'origine. Une propriété plus qu'enviable et je serai ravie de la visiter avec vous. Une maison normande classique avec de la présence et du caractère et de superbes ajouts, y compris 40+ mètres carrés d'isolation en laine de roche dans le grenier, 15 panneaux solaires sur le toit, DPE classé E, fibre optique. A voir absolument. Veuillez demander plus de photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

3 ch

205 m²

terrain 1 717 m²

Montsecret

147 000 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un restaurant de 71.7 m2 situé à Alençon. Le restaurant est composé de 3 pièces : comprenant une cuisine de 16.60 m2, avec une partie séparée mais attenante pour la plonge. Pour l'accueil des clients, vous disposez d'une salle de 37.50 m2 avec toilettes de 4.20 m2 et également d'une terrasse côté rue exposée plein sud, possibilité d'avoir une deuxième terrasse. Au sous sol une cave de 44 m2. LOYER : 800€ charges comprises FONCIER: 1 400 € en 2023 Huisserie: simple CHAUFFAGE: Gaz ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout RÉFÉRENCE : 1387 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ...

3 p

72 m²

Alençon