787 000 EUR

A33948EI61 - A 10 mm de Bellême, isolée en campagne et au milieu de prairie, bel ensemble percheron composé d’une maison bourgeoise fin XIX ème , d’un manoir d origine XVII ème à finir de restaurer avec dépendances sur 2.2 H de prairie ( dont 1.2 H loués)… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

375 m²

terrain 20 000 m²

Saint-Cyr-la-Rosière

115 990 EUR

Maison Val Au Perche 71 m2.

VAL AU PERCHE (61260) - proche Mâle Cette charmante maison, située en campagne, offre, sur 71 m² habitables environ, un séjour lumineux, avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée avec parquet chêne massif et placard, salle de bains, wc séparés, cave et petit grenier. Belle parcelle close de 3052 m² avec hangar en pierres et bois de 64 m² avec grenier, et présence d'un puits fonctionnel. Toutes les commodités de Nogent le Rotrou et la gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) sont à 10 minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1800 euros et 2450 euros par an - GES C. Prix : 115 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

71 m²

terrain 3 052 m²

Mâle

220 000 EUR

Beau pavillon sur grand terrain dans hameau privilégié.

A proximité de L'AIGLE, sur la commune de ST SULPICE SUR RISLE, hameau Belzaise, dans un secteur prisé au calme, ce pavillon s'étend sur un très beau terrain de près de 5000m², clos tout autour de la maison, arboré et entretenu. Il est sans vis à vis. Construit en matériaux de qualité, sur un sous-sol complet non enterré, l'accès est double via un petit perron avec escalier ou en façade par une butte engazonnée. L'exposition sud confère une excellente luminosité. Développé sur 2 niveaux habitables, le RDC est composé d'une entrée desservant un salon en L avec un coin repas, le tout sur 30m², une cuisine de 9 m² ouvrable sur ce coin repas. Dans la partie nuit du RDC on trouve 2 chambres de 10 & 15 m², ainsi qu'une salle de bains, 1 WC indépendant et de très nombreux placards. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 14 et 20 m², une salle de bains, 1 WC indépendant. Les 2 greniers aménageables de 10m² et 25 m² pourraient aisément être aménagés en chambres supplémentaires. Le grand sous-sol de 100m², permet de garer 2 voitures grâce à une porte coulissante, dispose d'une cave de 8m², d'un atelier chaufferie de 28m². Le chauffage est au fuel via une chaudière CHAPPEE de 2004, régulièrement entretenue. Cette maison au calme ravira les amateurs de nature, sans être isolée et à 2 pas de L'AIGLE, de ses commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

133 m²

terrain 4 750 m²

Saint-Sulpice-sur-Risle

13 200 EUR

A23247RBR61 - Parcelle de terrain constructible en centre-ville avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

125 m²

Tinchebray

204 000 EUR

Maison Alençon Nord.

Nous vous proposons cette maison proche de l'axe Alençon-Mortagne-au-Perche! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Profitez d'un environnement sans nuisance sonore, tout en étant à proximité de l'axe Alençon - Mortagne-au-Perche. Composée d'un sas d'entrée sur un grand séjour/salon ouvert avec cuisine aménagée, buanderie, trois chambres en réez de chaussée et une salle de bain. WC A l'étage: un pallier et une quatrième chambre. Garage, terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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4 ch

132 m²

terrain 2 004 m²

Valframbert

258 900 EUR

4 chambres et grand jardin clos et arboré.

Alençon sud ouest 10 minutes, maison traditionnelle composée en rdc d'une entrée séparée, wc avec lave mains, cuisine aménagée et équipée, séjour salon de 42 m2 avec cheminée insert, chambre, véranda et buanderie. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Annexe de 40 m2 et son grenier. Terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

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4 ch

135 m²

terrain 3 740 m²

Alençon

204 900 EUR

EXCLUSIVITE, Sur la commune de Bellou-en-Houlme, ACTIFIMMO vous propose ce beau pavillon construit en 2010 d'une superficie de 142 m2. Il se compose de : - au rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un poêle à granulés, une chambre, un bureau et un wc. - à l'étage : trois chambres dont une de 18 m2, un grand palier, une salle d'eau et un wc. De plus, la maison dispose d'un sous-sol total avec porte sectionnelle électrique ! Le tout sur un terrain de plus de 6 200 m2 ! Chauffage : électrique + poêle à granules Assainissement : individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N'hésitez pas à contacter votre agence Actifimmo pour plus de renseignements ! ACTIFIMMO, agence immobilière à honoraires fixes : 4 900€ Features: - Terrace

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5 ch

142 m²

terrain 6 277 m²

Bellou-en-Houlme

189 000 EUR

A33931AFE61 - Cette propriété de 3 chambres est prête à être emménagée et est située dans la magnifique campagne normande. Terrain entièrement clôturé, idéal pour les propriétaires de chevaux. Maison indépendante à rénover et plusieurs dépendances idéales pour les animaux, garage, atelier. Quartier calme avec de belles vues et seulement 1km du village primé de St Fraimbault avec ses promenades au bord du lac, ses bars et son petit supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

88 m²

terrain 5 628 m²

Saint-Fraimbault

56 000 EUR

Aube 61270 à créer maison de ville 100 m² libre.

Votre future maison de ville, intérieur à créer par vous même dans cet espace de 100 m². Alain MERCIER vous présente votre prochaine maison de ville à AUBE 61270, venez créer votre espace. Bienvenue dans cette future magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la charmante région de Normandie, sur la Route de Paris dans le déportement de L'Orne à AUBE. Avec ses 100 mètres carrés de surface habitable, cette maison offre des intérieurs lumineux et une vue imprenable sur les paysages verdoyants et les collines vallonnées qui entourent la propriété. Profitez de la beauté de la nature à votre porte, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité, ainsi qu'une rivière, La Risle, à seulement quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air seront comblés. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, avec la gare de Roi-Aube à seulement 10 minutes à pied. Découvrez les spécialités culinaires locales, telles que le camembert et le calvados, ainsi que les charmants villages et villes historiques qui font la renommée de la région. Avec ses moulures et ses intérieurs lumineux, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ou les deux chambres que vous allez créer offriront un espace confortable pour se détendre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dons un cadre paisible et agréable, résultat de votre création tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Contactez Alain MERCIER dès maintenant ou 06 80 03 19 98 ou écrire ici: a.mercier@praprietesprivees.com pour organiser une visite, venez créer votre intérieur dans cet espace généreux, les photos jointes sont le résultat d'une imagination DPE- classe D GES-classe A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.635 Euros. Mandat réf : 386794 MRA Prix exceptionnel. Prix de vente des murs: 56.000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 386794 MRA Prix de vente des murs: 56.000 euros Regardez vite sur le lien ci-dessous l'état actuel de votre future demeure. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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100 m²

L'Aigle

483 000 EUR

Maison Alencon 9 pièce(s) 240 m2.

Franck GLATIGNY vous propose cette magnifique propriété "La Normandière". Située à quelques minutes du centre ville d'Alençon, cette maison est édifiée sur un parc arboré de près de 5000m². Le rez de chaussée comprend un vaste salon séjour lumineux, une cuisine avec espace repas, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau.. Au 1er étage, 3 chambres, une mezzanine, un bureau et une salle de bains. Sous-sol sur l'ensemble de la maison. Pour les sportifs, vous trouverez dans une dépendance une salle de sports avec jaccuzi, douche et sanitaires. Cette dépendance peût être modulée suivant vos souhaits. Une visite s'impose rapidement !!! Budget 483000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 460000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387339- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

240 m²

terrain 4 830 m²

Alençon

235 000 EUR

*Vous êtes à la recherche d'un projet mixte alliant investissement locatif et résidence principale ? Cette offre est ce qu'il vous faut ! Une maison principale de type T3 :deux chambres, une salle d'eau, des Wc, un salon, une cuisine et un logement annexe de type T2 composé d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une cour intérieure. Chaque logement dispose de sa propre entrée. *Les deux logements étant construits à l'arrière de la parcelle , ce terrain offre la possibilité de créer un troisième logement avec une troisième entrée à l'avant . *Contactez l'agence APS IMMO pour en savoir plus sur ce bien au ... OU ... OU ... Prix de vente 235 000€ fai. NOUS VOUS ACCOMPAGNONS POUR CE PROJET DE A à Z. Features: - SwimmingPool - Garden

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3 ch

100 m²

terrain 614 m²

Urou-et-Crennes

124 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de campagne située à Champosoult, un véritable havre de paix au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 1,5 hectares, cette propriété séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. En bon état général, cette maison individuelle de 49 m² répartie sur deux niveaux offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 15 m², partiellement équipée, idéale pour concocter vos repas avec une vue sur la verdure environnante. Le salon de 17 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, vous invite à des moments cocooning en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC de 3 m² complète ce niveau. À l’étage, une chambre confortable de 9 m² et une mezzanine de 9 m² offrent des espaces intimes et modulables, parfaits pour un bureau ou une seconde chambre. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une bonne isolation, et le système de chauffage électrique est complété par le charme et l’efficacité de la cheminée. Récemment modernisée, la maison dispose d’un chauffe-eau de 2024 et d’un adoucisseur d’eau. Une terrasse, une cave et des abris de jardin viennent parfaire l’ensemble, tout comme un parking privé pour votre confort. Champosoult bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Vimoutiers, où vous trouverez commerces, boulangeries, restaurants et services de proximité. Profitez également de la richesse culturelle et gastronomique des environs, avec des villages emblématiques comme Camembert, Gacé et Argentan, connus pour leurs spécialités locales et leurs paysages bucoliques. Un service de bus dessert la région pour un accès facilité. Ce bien est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement unique. Features: - Terrace - Garden - Garage

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1 ch

49 m²

terrain 15 000 m²

Champosoult

98 500 EUR

81 000 EUR

Alain MERCIER vous propose à Sainte Scolasse Sur Sarthe 61170 maison de campagne libre, 2 chambres dont une en mezzanine budget 81.000 euros honoraire charge vendeur. Sur terrain de 560 m² clos et arboré. Entrée dans pièce à vivre, chambre en RDC, cuisine équipée, salle d'eau, WC, étage, mezzanine, vue sur pièce à vivre, grenier, terrasse, abris bois, atelier. Agréable maison sur le 61170, écoles et commerces à proximité immédiate. Situation idéale pour cette maison en premier achat, secondaire ou investisseur. Quartier résidentiel calme et recherché. DPE classe non connue, GES classe non connue, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année inconnue, aucune référence. Maison à visiter de suite, contacter Alain MERCIER au ... , pour plus de renseignements et de photos demandez ici ... Alain MERCIER agissant pour la SAS proprietes-privees. STE RCS 487 624 777 Mandat 385648 MRA Prix de vente: 81.000 euros Venez visiter votre maison de campagne. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Features: - Terrace

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2 ch

49 m²

terrain 560 m²

Sainte-Scolasse-sur-Sarthe

231 000 EUR

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune de la Ferrière Bochard cette magnifique maison pierres comprenant un vaste salon séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également au rez de chaussée d'une buanderie, d'un wc et d'un garage avec porte motorisée. L'étage se compose d'une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau ou petite chambre, d'une salle de bains avec baignoire et cabine douche. Terrain clos et arboré avec terrasse et pergola. Vous disposez également d'un puit avec une pompe.. Aucun travaux à prévoir! Une visite s'impose rapidement !!! Budget 231000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros net vendeur. DPE : Classe D - GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3430 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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3 ch

130 m²

terrain 1 500 m²

Alençon

375 000 EUR

Yann Le CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère avec piscine chauffée aux portes d'Alençon. Ce bien d'exeption comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 26m2, un séjour 23m2 et un double salon 31m2 avec un parquet bois ancien, boiseries murales et cheminées, wc. Au 1er étage : deux chambres 10m2, 14m2 et une suite parentale de 26m2 avec douche à l'italienne et wc. Au 2eme étage : trois chambres 10m2, 14m2, 16m2, une salle de bains (baignoire et douche) et wc de 9m2. Une piscine chauffée et couverte. Une cave de 62m2 environ . Dépendances et garages fermés. L'ensemble sur un parc de 6722m2 arboré et clos Aucun travaux à prévoir. Fenêtres pvc. Chauffage central fuel (chaudière condensation de dietrich ) Foncier 1835€ RÉFÉRENCE : 1436 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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6 ch

190 m²

terrain 6 722 m²

Saint-Denis-sur-Sarthon

73 000 EUR

Ferme et Grange à rénover Alençon secteur Ouest.

Nous vous proposons à la vente cette ancienne ferme avec dépendances, située à seulement 10 minutes d'Alençon et 5minutes des Alpes Mancelles . Ce bien à fort potentiel est idéal pour les amateurs de rénovation et les projets d'envergure. La propriété comprend plusieurs bâtiments à restaurer, offrant une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances spacieuses peuvent être transformées en gîtes, ateliers ou autres projets selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires : 12,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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2 ch

90 m²

terrain 1 200 m²

La Ferrière-Bochard

58 000 EUR

Maison en pierre à rénover.

Alençon 10 mn, maison en pierre à rénover comprenant en rdc entrée, séjour, cuisine,salon avec cheminée, grande chambre,2 wc, cave et garage.Au 1er étage 2 chambres. Pièce chaufferie non attenante. Terrain d'environ 1000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

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3 ch

120 m²

terrain 1 000 m²

Alençon

239 180 EUR

Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette maison de maître à deux pas du centre ville de LA FERTE MACE et à 10 minutes de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, dans une rue calme. Construite sur un sous-sol complet, elle est en brique avec un oriel du plus bel effet. -Au rez-de-chaussée elle vous offre une grande entrée avec escalier en chêne, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, un salon avec verrière, une bibliothèque et une pièce de détente avec vitraux aux fenêtres. - Entre deux étages vous disposez d'une pièce de loisirs de 40 m2 environ avec un poêle à bois et vous avez accès à une terrasse. - Au 1er étage un dégagement desservant une première chambre avec salle de bains baignoire et douche, lavabo et wc ; une seconde chambre avec sa salle de bains baignoire balnéo et wc ; une troisième chambre et un wc indépendant avec lavabos. - Au 2ième étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec lavabos et wc, un bureau et une pièce de rangement. - Grenier au dessus. - Sur le terrain de 400 m2 environ vous disposez d'une grand garage de plus de 80 m2, et sous l'oriel un local de rangement avec point d'eau. - Huisseries PVC double vitrage. - Chauffage central au gaz de ville. - Assainissement par tout à l'égout. . - Portail électrique . - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/01/2023 - DPE : classe E - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 3070 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au ... , ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 363 924 PRIX 239 180 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

220 m²

terrain 468 m²

La Ferté-Macé

56 000 EUR

Aube 61270 Murs commerciaux 100 m² libres 6 pièces, création maison de ville.

Aube 61270 Alain MERCIER vous présente ces murs commerciaux 6 pièces libres de toutes activité, budget 56.000 euros honoraires charge vendeur. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville proche de tous commerces. Ce local de 100 m² est idéal pour une création de votre future maison de ville, électricité, eau desservis, plusieurs évacuations d'eau usées sont prévues pour votre future cuisine, salle d'eau ou salle de bains, WC (un est en place). Venez sans plus attendre découvrir cet endroit aux volumes généreux pour vous projeter dans votre nouveau projet de vie pour vous même ou pour location, la création d'une ou deux chambres est possible dans cet espace aux beaux volumes. Laissez courir votre imagination, une première idée de votre rêve avec les plans joints. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe D GES-classe A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.635 Euros. Mandat réf :386721 MRA Prix exceptionnel. Prix de vente: 56.000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 386721 MRA Prix de vente: 56.000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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100 m²

L'Aigle

320 000 EUR

Maison avec vue imprenable sur la campagne.

Cette magnifique maison de caractère datant de 1975 dispose d'une entrée accueillante desservant un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, un lounge bar, une cuisine équipée et un bureau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables, une salle de bain et une suite parentale spacieuse. La grande terrasse de 150 m² sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. La propriété contient également un terrain constructible borné, permettant une éventuelle division parcellaire. Cette maison unique offre un point de vue magnifique sur la campagne environnante ou vous pourrez vous ressourcer chaque jour dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant charme, confort et praticité. Située dans un environnement paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

147 m²

terrain 5 920 m²

Aubry-en-Exmes

271 700 EUR

Alain MERCIER vous propose à AUBE 61270 cette maison 5 chambres, double garage, , ensemble sur terrain clos 1.029 m². Budget 271.700 Euros, honoraires charge vendeur. Entrée, couloir, cuisine aménagée-équipée, double salon-salle à manger, bureau, WC lave-mains, salle de bains baignoire d'angle, demi sous-sol en cave et buanderie. Etage, zone palière s'ouvrant sur 4 chambres spacieuses, salle d'eau. chauffage économique, chaudière à pellets, isolation double extérieur et intérieur, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électrique. Maison située à 3 minutes de toutes commodités, 5 minutes de L' Aigle, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, aucun travaux, exposition remarquable, véritable coup de coeur avec vue panoramique. DPE: classe D- GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1.700 et 2.000 Euros, Pour visiter contactez Alain MERCIER au ... ou plus de renseignements et photos; e-mail: ... RCS 487 624 777. Cette maison dans quartier calme attend votre visite, ... Mandat 387851 MRA Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 387851 MRA Prix de vente: 271.700 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

8 p

5 ch

160 m²

terrain 1 029 m²

Aube

168 000 EUR

Pavillon 3 chambres.

A moins de 5 minutes du centre ville d'Alençon, première couronne, dans un quartier calme, proche bus et commerces, Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon mitoyen par le garage comprenant, au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie, cuisine, bureau, wc ; et à l'étage: 3 chambres dont une avec salle de douche, salle de bains avec wc. Garage. Maison très fonctionnelle. Isolation extérieure faite sur deux côtés. Le tout sur un terrain paysagé de 443m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

5 p

3 ch

98 m²

terrain 443 m²

Condé-sur-Sarthe

229 990 EUR

Maison en pierre 7 pièces Alençon OUEST.

Maison de caractère entièrement rénovée Secteur recherché – A 15 minutes d'Alençon, dans une commune dynamique! Nous vous proposons cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir! Située dans une commune vivante, à seulement 15 minutes d'Alençon, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles. D’une surface généreuse, elle comprend : Trois chambres spacieuses plus une petite chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant et un pallier. Une cuisine aménagée fonctionnelle et moderne, Un salon lumineux avec poutres apparentes, offrant un bel espace de détente. La maison dispose également d’une grande buanderie et d’un grand garage. Particularité écologique : La chasse d'eau est reliée à un puits, ce qui permet une gestion économique de l'eau. A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et pergola. Proximité : commerces, écoles, et un accès rapide aux paysages pittoresques des Alpes Mancelles pour les activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare! maison rénovée avec goût, prête à vous accueillir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

7 p

4 ch

130 m²

terrain 1 500 m²

Alençon

16 000 EUR

GANDELAIN - Terrain constructible borné.

Océane CHEZEAU vous propose un Terrain constructible de 656 m² borné et clos sur la jolie commune Ornaise de Gandelain, proche St Denis sur Sarthon. Commerces, écoles, médecins, kinésithérapeute, infirmières, poste, terrain de jeux pour les enfants dont skate parc, étang de pêche et salle des fêtes. 656 m2 libre de tout constructeur. Viabilisation à faire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 16 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 12 000 € Honoraires : 33,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Océane CHEZEAU, Tél. : 0767719905, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 850 889 072

656 m²

Gandelain