137 885 EUR

PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE AVEC UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : RÉSIDENCE SERVICES SENIORS À ORTHEZ, PYRÉNÉES ATLANTIQUES Découvrez cet appartement de type 2 astucieusement agencé, offrant 45,62m2 d'espace de vie, agrémenté d'une loggia de 6,11m2. Situé à Orthez, à seulement 45 minutes de Pau et Bayonne, ainsi qu'à 1h30 de la frontière espagnole. PRIX ATTRACTIF : 137 885€ (TVA récupérable incluse) FORFAIT MOBILIER & PRISE À BAIL : 6 600€ (TVA récupérable incluse) RENTABILITÉ ANNUELLE ÉLEVÉE : 6 137€ HT (511,41€/mois) Orthez, riche en histoire et patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses installations sportives, ses activités culturelles, et une vie associative dynamique. La résidence assure un environnement paisible et privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, marchés, pharmacies, etc. POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Marché en Croissance : Anticipez l'avenir avec un marché senior estimé à 12 millions d'individus en 2050. Sécurité Financière : Loyers garantis, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial solide. Sérénité de Gestion : Libérez-vous des tracas de la gestion locative, avec aucun souci de recherche de locataire ou d'entretien du bien. Fiscalité Avantageuse : Profitez du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel pour une période prolongée sans impôts supplémentaires ni prélèvements sociaux sur les loyers. Vous désirez en savoir davantage ? D'autres configurations d'appartements sont disponibles, ainsi que dans d'autres villes en France. Bénéficiez de conseils immobiliers d'investissement défiscalisant en me contactant dès maintenant : Véronique Idiart Douence au ... Agent commercial RSAC Bordeaux ... Features: - SwimmingPool - Lift

2 p

1 ch

46 m²

etage 3

Orthez

137 885 EUR

PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE AVEC UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : RÉSIDENCE SERVICES SENIORS À ORTHEZ, PYRÉNÉES ATLANTIQUES Découvrez cet appartement de type 2 astucieusement agencé, offrant 45,62m2 d'espace de vie, agrémenté d'une loggia de 6,11m2. Situé à Orthez, à seulement 45 minutes de Pau et Bayonne, ainsi qu'à 1h30 de la frontière espagnole. PRIX ATTRACTIF : 137 885€ (TVA récupérable incluse) FORFAIT MOBILIER & PRISE À BAIL : 6 600€ (TVA récupérable incluse) RENTABILITÉ ANNUELLE ÉLEVÉE : 6 137€ HT (511,41€/mois) Orthez, riche en histoire et patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses installations sportives, ses activités culturelles, et une vie associative dynamique. La résidence assure un environnement paisible et privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, marchés, pharmacies, etc. POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Marché en Croissance : Anticipez l'avenir avec un marché senior estimé à 12 millions d'individus en 2050. Sécurité Financière : Loyers garantis, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial solide. Sérénité de Gestion : Libérez-vous des tracas de la gestion locative, avec aucun souci de recherche de locataire ou d'entretien du bien. Fiscalité Avantageuse : Profitez du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel pour une période prolongée sans impôts supplémentaires ni prélèvements sociaux sur les loyers. Vous désirez en savoir davantage ? D'autres configurations d'appartements sont disponibles, ainsi que dans d'autres villes en France. Bénéficiez de conseils immobiliers d'investissement défiscalisant en me contactant dès maintenant : Véronique Idiart Douence au ... Agent commercial RSAC Bordeaux ... Features: - SwimmingPool - Lift

2 p

1 ch

46 m²

etage 3

Orthez

880 829 EUR

Cette irréprochable et élégante maison de Famille bénéficie d'un emplacement privilégié ; en fin d'un chemin rural. Protégée par un grand bois à l'Ouest, elle est ouverte sur la campagne à l'Est avec, côté Sud, une vue magnifique sur les Pyrénées. Le centre-bourg, accessible en 15 min à pied, offre toutes les commodités et services du quotidien. La maison a fait l'objet d'une vaste rénovation en 2023 ; démoussage et révision totale de la toiture en tuiles Picon ; installation d'une nouvelle chaudière de chauffage central écologique à granulés de bois ; installation de cinq nouvelles portes-fenêtres à double vitrage ; replâtrage, isolation, des murs et du plafond cathédrale du salon ; nouvelle cuisine entièrement équipée. La propriété bénéficie désormais d’une classe énergétique C. Le portail en fer-forgé s'ouvre sur une allée donnant sur un grand parking. Le parc longe, côté Est, la maison et s’étend, côté Sud, jusqu'à la piscine de 10 x 5 m avec sa grande plage agrémentée d’une pergola chargée de roses.  Cette demeure offre des pièces, spacieuses, naturellement lumineuses, dont la majorité sont exposées plein sud et s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur le parc et les Pyrénées en fond. À droite du hall d'entrée se trouve la cuisine familiale qui donne sur un grand salon avec son impressionnant plafond cathédrale nouvellement isolé. Un poêle à bois récemment installé chauffe l’ensemble en appoint. À gauche se trouve la buanderie qui servait autrefois de bureau à domicile desservi également par une porte à l'avant de la maison. Dans la continuité, un couloir mène aux chambres du rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent ; une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau ; une suite parentale avec double dressing et une grande salle de bain avec vue sur les Pyrénées ; une grande pièce de 50m² (qui sert actuellement de dortoir pour les petits-enfants) avec un sauna et de spacieux placards de rangement. Une deuxième entrée, sur le côté Ouest de la propriété, mène au double garage en sous-sol. Une cave à vin, un atelier et une chaufferie complètent ce niveau inférieur. La bourgade d'Orthez se trouve à seulement 15 minutes de route à l'Ouest ; la belle ville historique de Pau à seulement 40 minutes à l'Est ; Les pistes de ski des Pyrénées et Biarritz / Côte-Atlantique accessible en 45 minutes environ ; l'aéroport de Pau à 35 minutes ; Aéroport de Biarritz à une heure ; Les aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux à deux heures. Une visite est fortement recommandée pour apprécier la présentation et la situation de cette élégante maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https:// ...

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5 ch

363 m²

terrain 23 190 m²

Orthez

404 700 EUR

Corps de ferme , avec une vue Pyréenée avec du potentiel pouvant encore se transformé. Il a subi de la restauration isolation , Chaudière granulé, Ballon Thermo dynamique. Entrée sur salon et salle à manger cheminée avec cuisine américaine équipée , coin bureau , cellier et véranda . 1er étage 3 belles chambres , grande salle de bains et douche . En bas accés par salon sur un 3 pièces avec accés ext direct sur salle a manger et cuisine ouverte, salon , chambre, salle d'eau wc. Garage ouvert 2 voitures + dépendances sur un terrain de 3500m² env DPE E 270 GES B8 Montant moyen des dépenses Annuelles consommées pour un usage Standart calclculé sur un prix de 20021 1860 euros à 2580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Prix 404.700 euros Honnoraires à charge vendeur contactez Patrick FLAGEOLLET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat REf 353030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

200 m²

terrain 3 500 m²

Orthez

455 800 EUR

Ce bâtiment représente une occasion exceptionnelle d'investissement dans un grand bâtiment résidentiel de premier choix, offrant une superficie totale d'envrion 715 m2, avec un appartement de 68 m2 à l'étage. Stratégiquement situé, il représente une opportunité lucrative pour des logements sociaux, des étudiants ou d'autres types d'occupants (sous réserve de permis). L'emplacement privilégié de ce bâtiment est un facteur clé de son attrait. Situé au coeur d'une zone historique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements d'enseignement, les commerces et les services essentiels. Les investisseurs peuvent être assurés d'une demande soutenue pour des logements abordables dans cette région dynamique, que ce soit pour les étudiants, les familles ou les travailleurs locaux. En envisageant cet investissement, vous bénéficierez également de nombreux avantages liés au marché de l'immobilier social. Les incitations gouvernementales et les politiques en faveur du logement abordable sont en plein essor, offrant des opportunités supplémentaires de rentabilité et de stabilité à long terme. De plus, contribuer à la création de logements sociaux est une façon significative d'avoir un impact positif sur la communauté locale. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Philippe Rodriguez Tel: ... CLASSE ENERGIE : A 79 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2020/2021/2022 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Philippe Rodriguez Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 489 324 046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par RODRIGUEZ Philippe - EI - NoRSAC: 489324046, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

715 m²

terrain 855 m²

Orthez

76 000 EUR

64300 ORTHEZ Notre agence vous propose cet appartement de Type 2 loué, d'une superficie de 36m2. Le bien est situé dans une résidence récente calme et sécurisée. Distribution confortable, un salon sejour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et wc. Ce bien dispose également d'un stationnement privatif. Bien vendu loué, idéal investisseur Bien soumis au statut de copropriété. Loué 343€/mois HC Charges de Copropriétés 612€/an. Taxe foncière : 599€/an. DPE réalisé le : en cours

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1 ch

36 m²

etage 2

Orthez

75 000 EUR

64 000 EUR

Terrain à Bâtir ORTHEZ.

Beau terrain, libre de constructeur, sur la commune d'Orthez. Situé à seulement quelques minutes du centre ville, l'accès rapide à l'A64, ce terrain propose une superficie de 4916m² avec une grande possibilité de construction. Viabilisation en bordure de parcelle. Vous serez agréablement surpris par le chemin privatif donnant sur le terrain. contactez-nous pour réaliser la maison de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances pour toute votre famille, nous vous accompagnerons de A à Z. Ref mandat numéro 22826

4 916 m²

Orthez

55 000 EUR

Terrain 1400 m² proche d'Orthez.

Terrain 1400 m² proche d'Orthez. A vendre un beau TERRAIN de 1400 m² viabilisé (EAU EDF) à proche d'Orthez en lotissement. Ce terrain est libre de constructeur. Commerces et commodités (collège, lycée, medecins) à 10 min en voiture. Contactez votre agence Selection Habitat Peyrehorade.

1 400 m²

Orthez

850 000 EUR

A16376 - Fabuleusement rénovée et dans un état impeccable, cette propriété de centre-ville a tout pour plaire... 350m² habitables d'exception, dont six chambres de caractère, un appartement de 120m² à rénover, un jardin féérique avec bassin d'ornement/petite piscine... Actuellement utilisée comme résidence secondaire, la propriété est idéalement située pour les vacances, à mi-chemin entre les stations balnéaires de la côte Atlantique et les stations de ski des Pyrénées. Les touristes visitent le Béarn toute l'année, donc si vous voulez une propriété pour créer une activité de chambres d'hôtes, un hôtel de charme ou des locations de vacances, ce vaste demeure est idéal! De plus, Orthez est située sur le Chemin-de-St-Jacques-de-Compostelle, créant une demande d'hébergement des pèlerins toute l'année. Cette propriété exquise est également parfaite pour une merveilleuse maison familiale, avec tout ce que vous pourriez souhaiter à pied... écoles, magasins, restaurants, bars, cinéma, théâtre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

470 m²

terrain 1 352 m²

Orthez