Immeuble mixte dénommé MONTE VELHO à OURIQUE, destiné à la vente en négociation privée en procédure d’exécution forcée (articles 832 et 833 du Code de procédure civile), composé de cultures arables, chênes verts, chênes lièges, oliviers, adresses de maisons de plain-pied destinées à l’habitation, grange, cave, porche, four à pain, ramada, écuries, grenier à foin et cinq autres adresses de maisons en ruines. Il existe un contrat de bail rural (destiné à l’exploration agricole et à la mise en œuvre de l’exploration, de la plantation et de la culture de tout type de cultures et de pâturage animal) qui couvre le bâtiment mixte - Monte Velho - avec la matrice rustique nº 55 - section II, le bâtiment rustique, - Monte Velho - avec la matrice rustique nº 62 - section II et le bâtiment mixte - Herdade da Favela - avec la matrice rustique nº 3 - section Z. Contrat de bail pour les 3 parcelles à vendre (ID : ... ; ... et ... signé pour 7 ans, avec la possibilité d’être renouvelable pour des périodes égales, à partir du 01-11-2019, d’une valeur annuelle de 10.000,00 euros, à payer le 15 août de chaque année, sans aucune répartition spécifique de la valeur locative pour les 3 articles. Enfin, la nécessité de livrer le bien peut être demandée conformément aux dispositions de l’article 828 du code de procédure civile. Civil (le cas échéant). Dans la vente judiciaire, la présentation du certificat énergétique et de la licence d’utilisation est supprimée, et l’acheteur est responsable de sa légalisation (si nécessaire). La valeur de vente de 865 107 euros résulte du rapport d’évaluation, achevé le 18 janvier 2023, demandé par Banco Santander et réalisé par un expert expert inscrit au CMVM. Matrice et éléments de construction : Matrice rustique n° 55 – section II d’une superficie totale de 1 081 250 m² (108 125 ha). Matrice urbaine n° 1322 avec allocation : Logement, avec 10 divisions, superficie totale du terrain de 803,50m², ABD de 550,00m² et ABP de 253,50m². Matrice Urbaine n° 4451 avec Allocation : Stockage et Stockage, avec 4 divisions, superficie totale du terrain de 106,00 m², ABD de 0,00 m² et ABP de 106,00 m². Matrice Urbaine n° 4453 avec Allocation : Entrepôts et Activité Industrielle, avec 2 divisions, superficie totale du terrain de 230,00m², ABD de 0,00m² et ABP de 230,00m². Matrice urbaine n° 4454 avec allocation : Stockage et stockage, avec 7 divisions, superficie totale du terrain de 65,00 m², ABD de 0,00 m² et ABP de 65,00 m². Matrice urbaine n° 4455 avec allocation : Logement, avec 23 divisions, superficie totale du terrain de 520,00 m², ABD de 272,00 m² et ABP de 248,00 m². Matrice urbaine n° 4457 avec allocation : Stockage et stockage, avec 13 divisions, superficie totale du terrain de 1 063,00 m², ABD de 0,00 m² et ABP de 1 063,00 m². Bureau de la publicité foncière d’Ourique, sous le numéro de dossier 519 situé à Monte Velho, paroisse d’Ourique, municipalité d’Ourique et inscrit au registre foncier urbain et rustique de cette paroisse. _______________________________________________________ Immeuble mixte appelé MONTE VELHO à OURIQUE, destiné à la vente en particulier négociation en cours d’exécution (articles 832 et 833 du Code de la Procédure civile), composée de cultures arables, de chênes verts, de chênes-lièges, d’oliviers, d’adresses de maisons de plain-pied destinées au logement, d’une grange, d’une cave à vin, d’un porche, d’un four à pain, d’une ramada, d’une écurie, d’un grenier à foin et de cinq autres habitations de maisons en ruines. Il existe un contrat de bail rural (destiné à l’exploration agricole et à la mise en œuvre de l’exploitation, de la plantation et de la culture de tout type de cultures et de pâturage animal) qui couvre ce bâtiment - Monte Velho - avec la matrice rustique nº 55-section II et les bâtiments adjacents - Monte Velho - avec matrice rustique nº 62-section II et le bâtiment - Herdade da Favela - avec matrice rustique nº 3-section Z. Contrat de bail pour les 3 parcelles de terrain à vendre (IDs : ... ; ... et ... signé pour 7 ans, avec la possibilité d’être renouvelable pour des périodes égales, à partir du 01-11-2019, d’une valeur annuelle de 10 000,00 euros, à régler le 15 août de chaque année, sans aucune répartition spécifique de la valeur locative pour les 3 articles. Enfin, la nécessité de livrer les marchandises peut être exigée conformément aux dispositions de l’article 828 du Code civil (le cas échéant). Dans les ventes judiciaires, la présentation du certificat énergétique et de la licence d’utilisation est supprimée, la légalisation respective (le cas échéant) étant à la charge de l’acheteur. La valeur de vente de 865 107 euros résulte du rapport d’évaluation, achevé le 18 janvier 2023, demandé par Banco Santander et réalisé par un expert expert inscrit au CMVM. Matrice et éléments de construction : Matrice Rustique nº 55 – section II., d’une superficie totale de 1 081 250 m² (108 125 ha). Matrice Urbaine nº 1322, avec Allocation : Logement, avec 10 divisions, Surface totale du terrain de 803,50m², ABD de 550,00m² et ABP de 253,50m². Matrice Urbaine nº 4451 , avec Allocation : Entrepôts et Stockage, avec 4 divisions, superficie totale du terrain de 106,00m², ABD de 0,00m² et ABP de 106,00m². Matrice Urbaine nº 4453, avec Attribution : Entrepôts et Activité Industrielle, avec 2 divisions, superficie totale du terrain de 230,00m², ABD de 0,00m² et ABP de 230,00m². Matrice Urbaine nº 4454 , avec Allocation : Entrepôts et Stockage, avec 7 divisions, superficie totale du terrain de 65,00m², ABD de 0,00m² et ABP de 65,00m². Matrice Urbaine nº 4455 , avec Allocation : Logement, avec 23 divisions, superficie totale du terrain de 520,00m², ABD de 272,00m² et ABP de 248,00m². Matrice Urbaine nº 4457 , avec Attribution : Entrepôts et Stockage, avec 13 divisions, superficie totale du terrain de 1 063,00 m², ABD de 0,00 m² et ABP de 1 063,00 m². Bureau de la publicité foncière d’Ourique, sous la carte nº 519 , situé à Monte Velho, paroisse d’Ourique, municipalité d’Ourique et inscrit dans la matrice foncière urbaine et rustique de cette paroisse.
