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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
ZAZY-T108925
/ 976058
Référence:
ZAZY-T108925
Pays:
PT
Région:
Aveiro
Ville:
Ovar
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Maison de ville
Surface:
335 m²
Terrain:
900 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Garages:
1
Climatisation:
Oui
Cave:
Oui
Gare ferroviaire à 3 km
Accès à l'autoroute à 4 km
#ref: 976058 Voir plus Voir moins Ausgezeichnetes Einfamilienhaus T4 mit unabhängigem Nebengebäude und großzügigen Freizeitflächen - São João de Ovar.Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus T4 auf einem 900 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnzone, wo Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint sind.Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über das Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, reichlich natürliches Licht und einen tadellosen Zustand aus. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken, eines davon ist ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zusätzlich verfügt das Haus über drei Badezimmer und bietet damit vollständigen Komfort für Familie und Gäste.Die großzügige Küche ist funktional und sehr hell und bietet außergewöhnlich viel Stauraum – der ideale Raum für alle, die gerne kochen und Zeit mit Familie verbringen. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen ist sehr praktisch gestaltet.Im Obergeschoss befindet sich ein Bereich, der vollständig der Freizeit und Geselligkeit gewidmet ist. Holz als Hauptelement schafft eine warme und charaktervolle Atmosphäre mit einem eleganten Wohnzimmer, einem Heimkino, einer Billardzone und einer Bar – perfekt für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein Büro/Gästezimmer.Ergänzend verfügt die Immobilie über ein ausgezeichnetes unabhängiges Nebengebäude, das als T1-Wohnung mit Potenzial für T2 umgebaut wurde. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer großzügigen Küche, Waschküche/Abstellraum und Grillbereich – eine perfekte Lösung zum Empfangen von Familie und Gästen oder zur Vermietung.Im Außenbereich laden Gärten und verschiedene Sitzbereiche rund um das Haus zu Momenten der Ruhe, zum Lesen oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung und der hervorragenden Sonneneinstrahlung ein.Eine seltene Immobilie, bei der hochwertige Bauqualität, funktionale Raumgestaltung und die Ruhe der Lage sich vereinen, um einen wirklich privilegierten Lebensstil zu bieten.Porto und Aveiro 30 Minuten entfernt
Bahnhof 3 km entfernt
Autobahnanbindung 4 km entfernt
#ref: 976058 Excelente vivienda con cuatro dormitorios, anexo independiente y amplios espacios de ocio - São João de Ovar.Descubra esta magnífica vivienda con cuatro dormitorios, ubicada en una parcela de 900 m², situada en una zona residencial muy tranquila, donde el confort, la privacidad y la calidad de vida se encuentran en perfecta armonía.Desarrollándose esencialmente en la planta baja, esta vivienda destaca por su excelente distribución de espacios, abundante luz natural y estado de conservación impecable. El área privada se compone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, siendo uno de ellos una cómoda suite. Dispone además de tres cuartos de baño, ofreciendo toda la comodidad para la familia e invitados.La amplia cocina, funcional y muy luminosa, ofrece una excepcional capacidad de almacenamiento, convirtiéndose en el espacio ideal para quienes disfrutan cocinando y compartiendo momentos. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda está equipada con calefacción central y aire acondicionado. La comunicación entre los espacios interiores y el exterior es muy funcional.En la planta superior se encuentra un espacio completamente dedicado al ocio y la convivencia. La madera, elemento predominante, crea un ambiente acogedor y distinguido, donde podrá disfrutar de una elegante sala de estar, una sala de cine, una zona de billar y un bar, proporcionando momentos especiales con familia y amigos. Cuenta además con una oficina/dormitorio.Como complemento, la propiedad dispone de un excelente anexo independiente, convertido en una vivienda con un dormitorio con potencial para dos, compuesto por dormitorio, cocina de grandes dimensiones, lavandería/trastero y zona de asador. Una solución perfecta para recibir familiares, huéspedes o incluso para rentabilización.En el exterior, los jardines y las diversas zonas de estar rodean toda la vivienda e invitan a momentos de descanso, lectura o simplemente a disfrutar de la tranquilidad del entorno y de la excelente exposición solar.Una propiedad de características singulares, donde la calidad de construcción, la funcionalidad de los espacios y la serenidad de la ubicación se unen para ofrecer un estilo de vida verdaderamente privilegiado.Ciudades de Oporto y Aveiro a 30 min
Estación de ferrocarril a 3 km
Acceso a la autopista a 4 km
#ref: 976058 Excellente maison avec 4 chambres, annexe indépendante et vastes espaces de loisirs - São João de Ovar.Découvrez cette belle maison avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 900 m², située dans une zone résidentielle très calme, où le confort, l'intimité et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement.Développée essentiellement au rez-de-chaussée, cette maison se distingue par sa distribution d'espaces réfléchie, sa lumière naturelle abondante et son état de conservation impeccable. L'espace privé comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont l'une est une suite confortable. Elle dispose également de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour la famille et les invités.La cuisine spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse, offre un excellent rangement, ce qui en fait l'espace idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Pour assurer le confort maximal toute l'année, la maison est équipée du chauffage central et de la climatisation. La communication entre les espaces intérieurs et l'extérieur est très fonctionnelle.À l'étage supérieur se trouve un espace entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité. Le bois, élément prédominant, crée une ambiance chaleureuse et distinctive, où vous pourrez profiter d'un élégant salon, d'une salle de cinéma, d'un espace billard et d'un bar, offrant des moments privilégiés en famille et entre amis. Il comprend également un bureau/chambre.En complément, la propriété dispose d'une excellente annexe indépendante, aménagée en maison avec 1 chambre et potentiel pour 2 chambres, composée d'une chambre, d'une cuisine spacieuse, d'une buanderie/rangements et d'une zone barbecue. Une solution parfaite pour accueillir la famille, des hôtes ou pour générer des revenus.À l'extérieur, les jardins et les diverses zones de détente entourent toute la maison et invitent à des moments de repos, de lecture ou simplement à profiter de la tranquillité environnante et de l'excellente exposition au soleil.Une propriété de qualité, où la construction soignée, la fonctionnalité des espaces et la sérénité de la localisation s'unissent pour offrir un véritable style de vie privilégié.Villes de Porto et Aveiro à 30 min
Gare ferroviaire à 3 km
Accès à l'autoroute à 4 km
#ref: 976058 Excelente moradia T4 com anexo independente e amplos espaços de lazer - São João de Ovar.Descubra esta magnífica e surpreendente moradia T4, implantada num terreno com 900 m², situada numa zona residencial muito tranquila, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.Desenvolvendo-se essencialmente no piso térreo, esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e irrepreensível estado de conservação. A área privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Dispõe ainda de três casas de banho, oferecendo toda a comodidade para a família e convidados.A ampla cozinha, funcional e muito luminosa, oferece uma excecional capacidade de arrumação, tornando-se o espaço ideal para quem aprecia cozinhar e conviver. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a habitação está equipada com aquecimento central e ar condicionado. A comunicação dos espaços interiores e o exterior é muito funcional.No piso superior encontra-se um espaço inteiramente dedicado ao lazer e ao convívio. A madeira, elemento predominante, cria um ambiente acolhedor e distinto, onde poderá desfrutar de uma elegante sala de estar, uma sala de cinema, uma zona de snooker e um bar, proporcionando momentos únicos com família e amigos. Conta ainda com um escritório/quarto.Como complemento, a propriedade dispõe de um excelente anexo independente, convertido numa moradia T1 com potencial para T2, composto por quarto, cozinha de grandes dimensões, lavandaria/arrumos e zona de churrasqueira. Uma solução perfeita para receber familiares, hóspedes ou até para rentabilização.No exterior, os jardins e as diversas zonas de estar envolvem toda a moradia e convidam a momentos de descanso, leitura ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade envolvente e da excelente exposição solar.Uma propriedade rara, onde a qualidade de construção, a funcionalidade dos espaços e a serenidade da localização se unem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente privilegiado.Cidades do Porto e Aveiro a 30 min
Estação de comboios a 3 km
Acesso à autoestrada a 4 km#ref: 976058 Превосходный дом с 4 спальнями, независимым флигелем и просторными зонами отдыха - Сан-Жуан-де-Овар.Откройте для себя этот замечательный дом с 4 спальнями, расположенный на участке площадью 900 м², в очень спокойном жилом районе, где комфорт, приватность и качество жизни находятся в идеальной гармонии.Дом развивается в основном на первом этаже и отличается отличной планировкой, обилием естественного света и безупречным состоянием. Жилая площадь состоит из трех спален, все с встроенными шкафами, одна из которых - удобная спальня с ванной. Кроме того, в доме три ванные комнаты, обеспечивающие полный комфорт для семьи и гостей.Просторная кухня, функциональная и очень светлая, предлагает исключительную вместимость для хранения, что делает ее идеальным пространством для тех, кто любит готовить и проводить время в кругу семьи. Для обеспечения максимального комфорта в течение всего года дом оснащен центральным отоплением и кондиционированием воздуха. Связь между внутренними помещениями и внешним пространством очень функциональна.На верхнем этаже находится пространство, полностью посвященное отдыху и общению. Дерево, преобладающий элемент, создает уютную и отличительную атмосферу, где вы сможете насладиться элегантной гостиной, кинозалом, бильярдной и баром, обеспечивая незабываемые моменты с семьей и друзьями. Также есть кабинет/спальня.В дополнение к основному дому на участке находится превосходный независимый флигель, переоборудованный в дом с 1 спальней с потенциалом расширения до 2 спален, состоящий из спальни, просторной кухни, прачечной/кладовой и зоны барбекю. Идеальное решение для приема родственников, гостей или для получения дополнительного дохода.Снаружи сады и различные зоны отдыха окружают весь дом и приглашают к моментам релаксации, чтения или просто наслаждению окружающей спокойствием и отличной солнечной экспозицией.Редкая собственность, где качество строительства, функциональность пространств и безмятежность местоположения объединяются, чтобы предложить поистине привилегированный образ жизни.Города Порту и Авейру в 30 минутах
Железнодорожная станция в 3 км
Доступ к автомагистрали в 4 км
#ref: 976058 Excellent 4-bedroom property with independent annex and spacious leisure areas - São João de Ovar.Discover this outstanding 4-bedroom residence, set on a 900 m² plot, located in a very peaceful residential area where comfort, privacy and quality of life come together harmoniously.Developing essentially on the ground floor, this property stands out for its excellent space distribution, abundant natural light and impeccable condition. The private area comprises three bedrooms, all with built-in wardrobes, one of which is a comfortable suite. It also has three bathrooms, offering complete convenience for family and guests.The spacious kitchen, functional and very bright, offers exceptional storage capacity, making it the ideal space for those who enjoy cooking and entertaining. To ensure maximum comfort throughout the year, the property is equipped with central heating and air conditioning. The flow between interior and exterior spaces is very practical.On the upper floor there is a space entirely dedicated to leisure and socialising. Wood, the predominant element, creates a welcoming and distinctive atmosphere where you can enjoy an elegant living room, a cinema room, a snooker area and a bar, providing unique moments with family and friends. It also includes an office/bedroom.As a complement, the property has an excellent independent annex, converted into a 1-bedroom residence with potential for 2 bedrooms, comprising a bedroom, large kitchen, laundry/storage and barbecue area. A perfect solution for receiving family, guests or even for rental income.Outside, the gardens and various seating areas surround the entire property and invite moments of rest, reading or simply enjoying the surrounding tranquility and excellent sun exposure.A rare property where quality of construction, functional spaces and the serenity of the location combine to offer a truly privileged lifestyle.Porto and Aveiro cities 30 minutes away
Train station 3 km away
Highway access 4 km away
#ref: 976058