245 000 EUR

3 ch

163 m²

Ovar

199 000 EUR

**Opportunité unique à Ovar - Appartement T2 avec balcon et excellent potentiel !** Si vous recherchez un bien immobilier avec le potentiel de le personnaliser à votre goût, voici une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement T2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages à Ovar, offre une base solide pour créer votre refuge idéal. Voyons les caractéristiques de ce bien immobilier : - **Espaces fonctionnels** : Composé de 5 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bains, un salon, une cuisine et un balcon, cet appartement offre un agencement polyvalent qui s'adapte à vos besoins. - **Emplacement central** : Situé dans un quartier pratique d'Ovar, ce bien immobilier offre un accès facile à toutes les commodités locales, telles que les supermarchés, les restaurants et les services essentiels. - **Balcon orienté ouest** : Profitez des après-midis ensoleillés sur le balcon orienté ouest, parfait pour se détendre après une longue journée de travail. - **Année de construction** : 1989, ce qui confère une touche traditionnelle à la propriété et en fait un excellent point de départ pour la rénover et la moderniser à votre goût. - **État général** : nécessitant quelques améliorations et mises à jour, c'est l'occasion idéale de transformer cet espace en un foyer accueillant à votre goût. - **Commodités** : Des équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'interphone et l'électricité sont inclus, offrant un maximum de confort et de commodité. - **Exposition solaire idéale** : Orienté à l'ouest, profitez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement lumineux et accueillant. - **Potentiel de plus-value** : avec un peu de travail et de créativité, cet appartement a le potentiel d'être transformé en un espace moderne et attrayant, augmentant ainsi sa valeur marchande. C'est l'occasion idéale d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de plus-value et de créer la maison de vos rêves. Profitez de cette offre unique et transformez cet appartement en un véritable refuge personnalisé ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir votre future maison à Ovar. #ref: 781424

2 ch

72 m²

Ovar

182 500 EUR

Appartement T2 lumineux et spacieux à Ovar - Excellente opportunité ! Vous recherchez un appartement confortable à Ovar ? Celui-ci pourrait être l'option parfaite pour vous ! Situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T2 présente une superficie totale de 89 m², avec 6 pièces et une disposition pratique et fonctionnelle. Caractéristiques du bien : - Salon confortable : idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. - Cuisine équipée : préparer vos repas sera une tâche facile et agréable. - Deux chambres adorables : elles offrent intimité et confort à toute la famille. - Salle de bain complète : spacieuse et fonctionnelle. - Deux balcons : profitez de l'air frais et de la lumière naturelle sur les deux balcons. - Orientation solaire : exposition à l'est, offrant beaucoup de luminosité tout au long de la journée. - Année de construction : 2000. Avantages supplémentaires : - Emplacement central : situé dans un quartier pratique d'Ovar, à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare. - Infrastructures modernes : équipé de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un interphone de sécurité. - Chauffage efficace : avec des options d'alimentation en électricité et en gaz naturel. - Résidence sécurisée : immeuble en copropriété résidentielle avec accès pratique. Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel où vivre. Son emplacement privilégié à Ovar en fait un investissement attractif pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 779375

2 ch

89 m²

Ovar

62 000 EUR

1 954 m²

Ovar

345 000 EUR

329 000 EUR

Maison à vendre dans le centre-ville d'Ovar avec jardin, deux étages indépendants et style classique ! Une excellente opportunité s'offre à vous au cœur d'Ovar : une maison sur deux étages indépendants, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence privée ou un investissement locatif avec une rentabilité garantie. Au rez-de-chaussée, la maison a été entièrement rénovée et offre un espace moderne et fonctionnel, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une suite, d'une chambre supplémentaire, d'une deuxième salle de bains et d'un garage fermé. Sa configuration permet une location indépendante, offrant une excellente opportunité de revenus complémentaires. Le premier étage a conservé le style ancien et le charme d'origine de la maison, avec de hauts plafonds, du parquet et de hautes portes et fenêtres, créant une atmosphère classique et accueillante. Cet étage comprend deux salons, dont un avec cheminée, une cuisine avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau complète. Toutes les fenêtres sont neuves et à double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Bien qu'il nécessite des travaux de modernisation, l'espace offre un énorme potentiel de valorisation sans perdre son caractère distinctif. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin, idéal pour les loisirs, les rencontres et la détente. Elle dispose également d'un grand salon, idéal pour se réunir en famille ou entre amis, créant ainsi un espace de détente, un studio ou un bureau. Surfaces : Superficie totale du terrain : 264 m² Emprise au sol : 112 m² Surface de construction brute : 224 m² Surface privative brute : 112 m² Surface habitable brute : 112 m² Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et d'un emplacement privilégié, cette maison se trouve en plein centre d'Ovar, à proximité de tous les commerces et services, à seulement 5 km de la plage de Furadouro et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute. Une maison alliant charme classique, confort moderne, polyvalence et emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui apprécient le caractère et l'authenticité des maisons anciennes, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! #ref: 151047

5 ch

224 m²

terrain 264 m²

Ovar

370 000 EUR

Découvrez le havre de paix idéal à Ovar : maison jumelée avec jardin et garage ! Cette maison, actuellement en construction, est située à Torrão do Lameiro et offre un équilibre parfait entre espace et confort, avec des atouts qui en font la maison idéale pour votre famille. Cette maison bénéficie d'une distribution intelligente des espaces, comprenant : - 3 chambres confortables, dont deux avec salle de bain privative - 3 salles de bain modernes - Un séjour/salle à manger très agréable - Une cuisine équipée - Un balcon - Un jardin - Un garage Cette maison jouit d'une situation exceptionnelle. À proximité immédiate de la Ria de Aveiro et des plages de la région. C'est l'opportunité idéale de vivre dans un environnement serein, avec des espaces spacieux et lumineux, en pleine nature. #ref: 152482

3 ch

149 m²

terrain 540 m²

Ovar

42 000 EUR

Excellente opportunité d'investissement : terrain à bâtir à Ovar, d'une superficie de 216 m² ! Situé à Ovar, ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités pour créer le projet de vos rêves. D'une superficie de 216 m², ce terrain est exposé au soleil au nord, à l'est et à l'ouest, garantissant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Caractéristiques du terrain : - Type : terrain à bâtir - Superficie du terrain : 216 m² - Emplacement : Ovar - Orientations : nord, est, ouest - Permet de construire un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage Potentiel du terrain : - Possibilité de construire votre propre résidence, adaptée à vos goûts et à vos besoins. - Créer un projet résidentiel, conformément aux normes et réglementations locales. Emplacement et accessibilité : - Situé à Ovar, une zone offrant de nombreux services et commodités. - Situé à proximité des principales voies d'accès, facilitant les déplacements et les transports. - La proximité d'Ovar offre une multitude d'options de loisirs, de commerces et d'établissements scolaires. Ce terrain est la toile vierge parfaite pour créer votre prochain projet résidentiel ou commercial. Si vous recherchez une opportunité unique d'investir à Ovar, ce terrain est le choix idéal. Ne manquez pas cette occasion et donnez vie à vos projets de construction. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain! #ref: 750255

216 m²

Ovar

900 000 EUR

4 ch

280 m²

terrain 3 080 m²

Ovar

345 000 EUR

Maison de 3 chambres entièrement rénovée située à São João de Ovar. À quelques mètres de plusieurs commerces, d'écoles, d'une pharmacie et des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité après une journée de travail, sans pour autant renoncer aux commodités. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et d'une réorganisation des espaces pour la rendre plus fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger spacieux et lumineux, où le poêle à bois, les plafonds à lattes et l'escalier en bois se distinguent et contribuent à créer un espace chaleureux. À cet étage se trouvent également une suite, une salle d'eau et une cuisine avec accès extérieur. Au premier étage, nous trouvons un espace très agréable et baigné de lumière naturelle, qui mène à l'espace privé. Une salle de bain complète dessert deux chambres, ornée de boiseries et offrant une vue imprenable sur le Largo de São João. Aucun extérieur ne sera exposé à une toilette adjacente et aucun fonds quintal ne sera situé à l'extérieur de l'espace de verrouillage. À seulement 2 km du centre-ville d'Ovar et avec un excellent accès à l'autoroute et à la gare. #ref: 151338

3 ch

114 m²

terrain 107 m²

Ovar

250 000 EUR

Nous vous présentons cet appartement T2, d’une surface privative de 75 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur, dans un quartier calme et paisible, à quelques minutes du centre d’Ovar. L’emplacement offre une excellente proximité avec les commerces, écoles, services et transports, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Points forts : Espaces bien répartis, offrant 75 m² de confort Deux chambres avec placards intégrés, alliant organisation et fonctionnalité Salon et cuisine en open space, idéals pour des moments de convivialité et de personnalisation selon vos envies Garage privé, assurant sécurité et praticité Espace de rangement privatif au rez-de-chaussée Confort & efficacité : Immeuble récent Menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique Porte de sécurité Pré-installation de la climatisation Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire Revêtement de sol Waterstop (garantie de 35 ans) Certificat énergétique : Classe B Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort, en faisant une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre futur chez-vous à Ovar ! IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148669

2 ch

75 m²

Ovar

340 000 EUR

Charme et modernité : maison T3 typique dans le centre d'Ovar Nous vous présentons une maison qui allie l'âme et le style typique d'Ovar au raffinement d'une rénovation de grande qualité. Située au cœur de la ville, cette maison T3 est prête à accueillir votre famille. Les intérieurs ont été soigneusement améliorés, avec notamment une cuisine exceptionnelle qui devient le centre de la maison, avec un îlot fonctionnel, idéal pour cuisiner et socialiser. La maison offre également deux salles de bains modernes et fonctionnelles. Le confort est assuré par la climatisation. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air. Elle comprend également un garage pour votre confort. Venez découvrir votre nouvelle maison, où le charme historique rencontre le confort contemporain. #ref: 150400

3 ch

213 m²

terrain 134 m²

Ovar

179 900 EUR

Ces deux maisons jumelées à rénover sont à vendre dans un quartier privilégié d'Ovar. Leur projet de construction a déjà été approuvé par la mairie d'Ovar. Le projet prévoit la construction d'une maison individuelle contemporaine sur un terrain de 391 m². Cette maison se distingue par son design moderne, ses espaces fonctionnels et son excellente intégration entre intérieur et extérieur, offrant un environnement confortable et harmonieux pour la vie de famille. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte, avec accès direct au jardin et à la piscine, créant un espace fluide et lumineux propice aux échanges et aux partages. Cet étage comprend également deux chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bains et une buanderie faisant également office de buanderie et d'espace piscine. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une pergola, d'une pelouse et d'une piscine privée, offrira un espace de détente idéal pour se détendre et partager en plein air. Le premier étage est la partie la plus intime de la maison. La suite parentale intègre un espace bureau et un dressing, garantissant confort et intimité. Les deux chambres supplémentaires disposent de placards intégrés et partagent une salle de bains. Toutes les chambres donnent accès à un spacieux balcon donnant sur le jardin et la piscine, renforçant ainsi la connexion de la maison avec l'extérieur. Le projet présente une architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes. Les façades sont revêtues du système ETICS et d'une finition en plâtre, les menuiseries sont en bois avec des panneaux coulissants thermo-modifiés, et la toiture est en tuiles céramiques. Des éléments décoratifs en tuiles traditionnelles de récupération se distinguent également, conférant à l'ensemble son identité et une touche d'authenticité. Le projet est entièrement conforme aux normes du décret-loi n° 101-D/2020, garantissant d'excellentes performances thermiques et énergétiques. La maison, d'une surface habitable de 176 m² et d'une surface brute de construction de 273,4 m², est répartie uniformément sur les deux étages, privilégiant confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine. Voici une occasion unique de construire une maison moderne et originale, avec un projet approuvé et prête à emménager, dans un quartier résidentiel calme et de qualité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Gare à 10 minutes Plage à 6 minutes Centre-ville à 5 minutes Accès autoroute à 5 minutes #ref: 150292

3 ch

229 m²

terrain 391 m²

Ovar

240 000 EUR

Appartement T0 + 1 – Ovar Cet appartement T0, avec 49 m² de surface privative, est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, dans un quartier calme et reposant, à quelques minutes du centre d’Ovar. L’emplacement offre une excellente proximité des commerces, écoles, services et transports. Avec une orientation est/ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement se distingue par ses deux balcons, tous deux avec une vue dégagée et permanente sur une zone verte protégée, offrant intimité, tranquillité et l’espace idéal pour profiter de l’extérieur. Le salon est intégré à la cuisine en concept open space, préparée pour l’installation d’équipements au choix du futur propriétaire. Par un escalier intérieur, on accède à un espace privatif supplémentaire, facilement convertible en chambre, bureau ou espace de loisirs – transformant ainsi ce T0 en un T1 polyvalent et adapté à vos besoins. L’appartement dispose en outre de : 1 place de stationnement dans un garage commun fermé, avec portail automatique ; Un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble. Confort & Efficacité Immeuble neuf 49 m² + espace supplémentaire aménageable + garage Menuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermique Porte de sécurité Pré-installation de la climatisation Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Revêtement de sol Waterstop (garantie de 35 ans) Certification énergétique B Alliant modernité, luminosité et polyvalence, cet appartement T0 représente une excellente opportunité tant pour résidence principale que pour investissement, avec le potentiel d’extension vers un confortable T1. IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148673

40 m²

Ovar

265 000 EUR

Appartement T2 avec garage privé – Ovar Nous vous présentons cet appartement T2, avec 75 m² de surface privative, situé au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur, dans un quartier calme et paisible, à quelques minutes seulement du centre d’Ovar. L’emplacement offre une excellente proximité des commerces, écoles, services et transports, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Points forts : Espaces bien répartis, avec 75 m² de confort Deux chambres avec placards intégrés, offrant organisation et fonctionnalité Séjour et cuisine en open space, idéal pour des moments de convivialité et une personnalisation à votre goût Garage privé, assurant sécurité et commodité Espace de rangement privatif au rez-de-chaussée Confort & Efficacité : Immeuble récent Menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique Porte de sécurité Pré-installation de la climatisation Chauffe-eau thermodynamique Revêtement de sol Waterstop (garantie de 35 ans) Certification énergétique B Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et confort, constituant une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez votre futur chez-vous à Ovar ! IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148667

2 ch

78 m²

Ovar

290 000 EUR

Appartement T1 de 58 m², situé dans un immeuble récemment construit, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Situé dans un quartier calme et reposant, à quelques minutes du centre d’Ovar, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Le bien se distingue par un grand balcon, offrant une vue dégagée et permanente sur une zone verte protégée, garantissant tranquillité et intimité – l’espace parfait pour profiter de l’air libre. Le séjour est relié à la cuisine dans un concept open space, préparé pour l’installation des équipements au choix du futur propriétaire, permettant une personnalisation totale. Dans la zone privative se trouve une chambre avec armoire encastrée, desservie par une salle de bain complète, commune à toute l’habitation. De plus, il existe un espace privatif avec accès par un escalier intérieur, qui peut facilement être transformé en deuxième chambre, bureau ou espace de loisirs, augmentant ainsi la polyvalence du logement. L’appartement dispose également d’une place de stationnement dans un garage commun fermé, avec accès par portail automatique, ainsi que d’un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble, garantissant un espace supplémentaire de stockage. Confort & Efficacité : Immeuble neuf 58 m² de surface privative + espace supplémentaire aménageable + place de parking Menuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermique Porte blindée Pré-installation de climatisation Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire Revêtement de sol Waterstop (garantie constructeur 35 ans) Certification énergétique B Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cet appartement T1 est une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec en plus le potentiel d’extension en T2. IAD Portugal AMI 11220 #ref: 148672

1 ch

58 m²

Ovar

250 000 EUR

240 000 EUR

Duplex Penthouse au cœur de Furadouro – Vue sur l'océan et à 100 m de la plage Découvrez ce magnifique duplex penthouse, situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble historique entièrement préservé, au cœur de Furadouro, à Ovar, à seulement 100 mètres de la plage et à 30 minutes de Porto. Bénéficiant d'une exposition sud privilégiée, cet appartement se distingue par sa lumière naturelle et son emplacement exceptionnel, alliant confort, vue imprenable et accès immédiat à toutes les commodités. Caractéristiques principales : 4e étage : Grande chambre avec placards intégrés, salle de bain complète et balcon de 6 m² avec vue sur l'océan. 3e étage : Séjour avec placards et lit gigogne, cuisine fonctionnelle et bien équipée, cabinet de toilette et grande terrasse donnant sur l'avenue principale, avec vue sur l'océan. Fenêtres dans tout l'appartement, offrant une lumière naturelle exceptionnelle. Qualité de vie et commodité à deux pas : Le Penthouse est situé sur l'avenue principale de Furadouro, un quartier animé et pratique où vous trouverez : Restaurants et bars en bord de mer ; Pharmacie, boulangerie, boucherie, poissonnerie, épicerie et marché aux poissons ; Services essentiels tels que coiffeurs et divers commerces de proximité. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, voici l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison en bord de mer avec une vue imprenable dans l'un des endroits les plus emblématiques de la municipalité d'Ovar. Emplacement stratégique : Plage de Furadouro – 100 m Centre-ville d'Ovar – 5 min Ville de Porto – 30 min Venez découvrir et vous laisser séduire par cet appartement unique, où qualité de vie et mer se rencontrent. #ref: 147806

1 ch

74 m²

Ovar

599 000 EUR

Je vous présente une maison unifamiliale aux lignes contemporaines, développée sur un seul étage, avec un projet primé de l'architecte Alberto Simões, conçu pour intégrer le bâtiment dans l'environnement, en respectant l'espace et en valorisant la fonctionnalité. Cette maison comprend deux suites, deux chambres, un bureau et deux salles de bains supplémentaires. Elle privilégie la lumière naturelle et le lien entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées, interrompues uniquement par d'élégants profils en acier et en bois. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, ce qui crée un flux harmonieux entre les espaces. Principales caractéristiques : . Architecture minimaliste avec une forte présence de bois, de verre et d'acier . Matériaux nobles : Bouleau pour la menuiserie et Azphélia pour le sol . Chauffage au sol . Excellente isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres à double vitrage et aux panneaux solaires . Système domotique avancé pour plus de confort et de contrôle . Excellente exposition au soleil . Cuisine équipée et meublée et son surround dans toute la maison . Système d'aspiration central, chauffage central, poêle à bois et climatisation . Armoires encastrées . Vidéo surveillance et système d'alarme . Puits, forage, système d'irrigation automatique, portails électriques, garage fermé . Buanderie et débarras . Terrasse . Accès pour les personnes à mobilité réduite A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, d'une piscine, de toilettes, d'un espace barbecue, d'un garage, d'une buanderie, d'un entrepôt et d'un potager, le tout intégré de manière discrète et fonctionnelle. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, indépendante, économe en énergie et à l'architecture distinctive. Réservez votre visite avec moi - 914462912. Centre d'Ovar - 5 minutes Accès A29 - 2 minutes Porto - 35 minutes Aveiro - 30 minutes #ref: 145479

4 ch

300 m²

terrain 2 500 m²

Ovar

90 000 EUR

Excellent terrain avec une façade d'environ 62 mètres. Inséré dans une zone urbanisable conformément au pdm de la mairie d'Ovar. Il convient à la construction de maisons. Il est proche des principales autoroutes A1 et A29, des écoles et de la zone industrielle. Réservez votre visite aujourd'hui.... #ref: 113708

7 047 m²

Ovar

108 000 EUR

Maison ancienne à vendre à rénover ! Située à quelques minutes du centre-ville d'Ovar et pourtant proche de nombreux services, elle offre une surface totale de 140 m² et une surface de construction brute de 105 m². C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de plus-value et souhaitent la personnaliser à leur goût. La maison se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bains, de deux salons, d'une cuisine et d'un spacieux grenier qui occupe tout le premier étage, offrant de multiples possibilités d'utilisation : espace de vie supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, un agréable patio offre suffisamment d'espace pour créer un jardin, un coin repas extérieur ou simplement un coin détente. Située dans un quartier calme, mais à proximité immédiate du centre d'Ovar, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Si vous recherchez une maison pleine d'âme et d'histoire, prête à être transformée en un espace unique et chaleureux, voici votre opportunité ! Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-moi ! Centre-ville : 10 minutes à pied. Café, boulangerie, restaurants, écoles et papeterie à proximité. Porto : 32 km Aveiro : 34 km Aéroport de Porto : 41 km #ref: 141643

2 ch

105 m²

terrain 140 m²

Ovar

175 000 EUR

Villa de 2 chambres avec terrasse et jardin dans le centre d'Ovar - Excellent investissement ! Villa de 2 chambres située au cœur du centre ville d'Ovar, à proximité des commerces, des services, des transports et de toutes les commodités. Composition de la propriété : Rez-de-chaussée avec : Salon Cuisine équipée et fonctionnelle Buanderie Accès direct à la cour arrière Premier étage avec : 1 chambre avec fenêtres vers l'extérieur Couloir Salle de bain complète 1 chambre avec accès à la terrasse Autres points forts : Terrasse privée Cour arrière avec espace extérieur Excellente exposition au soleil Situation centrale Note : La propriété est actuellement louée, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur d'Ovar ! #ref: 140227

2 ch

92 m²

terrain 50 m²

Ovar

65 000 EUR

55 000 EUR

Terrain de 1405 m2 pour la construction de logements, situé à Sobral - Ovar. Ce terrain a une excellente configuration de sorte qu'il peut être détaché, résultant en deux parcelles d'environ 700 m2. Il est situé dans un quartier résidentiel très calme et bien desservi. Le terrain est légèrement en pente et touche la rivière au point le plus bas. La façade de la parcelle est de 34 mètres et la surface d'implantation autorisée est de 650 m2. - Gare ferroviaire à 2 km - Accès à l'autoroute A29 à 3 km #ref: 135093

1 405 m²

Ovar

135 000 EUR

Terrain aménageable, à Arruela, avec des caractéristiques typiques qui définissent son utilité et sa valeur, dans une zone connue pour sa proximité avec la côte et la mélange de zones urbaines et rurales. Partiellement clôturé, avec murs en pierre, porte, portail et moustiquaire. Fertile et plat, avec deux entrées indépendantes. À environ 1 km du Centre. Existence d'un puits partagé (différentiel, en termes de durabilité et d'économie), sur un terrain de vignes, en branche, dans une structure viticole basse, qui donne un aspect caractéristique au paysage. Différents types d'utilisation, comme pour la construction résidentielle (Espaces Résidentiels de Grade II), ou même agricole, avec un accès facile aux infrastructures de base et à proximité des services, ainsi que d'autres résidences et espaces verts. Convient également à la culture de fourrages et de légumineuses. Zone avec un développement socio-économique régulier et un excellent emplacement, par rapport à la ville et au port d'Aveiro, étant sur l'un des axes stratégiques du développement national. Desservi par l'EN 109, la ligne ferroviaire et avec accès à l'autoroute Porto/Lisbonne. Relation forte avec les principales dynamiques de la région métropolitaine de Porto, en particulier au sein de sa « couronne d'habitats dispersés, de haute densité et de forte industrialisation ». Ovar, baignée par l'océan Atlantique, offre à ses habitants un climat doux et des plages agréables, dans une atmosphère accueillante et communautaire, avec des opportunités de loisirs, de culture et d'emploi. #ref: 125667

2 300 m²

Ovar

135 000 EUR

Terrain aménageable, à Enxemil, dans un pôle de centralité et de développement régional, avec une position excentrique, sur la côte nord. Espace pour concilier les espaces naturels avec le bien-être et le plaisir des humains. Situé au cœur d'un paysage naturel époustouflant, en bordure de la « Zone importante pour la préservation des oiseaux » et à environ 3,5 km du parc urbain d'Ovar, « poumon » de la ville, véritable corridor vert, patrimoine environnemental, un espace de biodiversité, de loisirs et de convivialité, qui amène la nature en ville et relie les deux côtés de la ville. Distance similaire à Praia da Azurreira et à Foz do Rio Cáster. Terrain plat et propre, flanqué d'un accès pavé. Zone de tissu urbain consolidé, composée d'immeubles multifamiliaux et d'activités commerciales et de services (Hôpital à 1,5 km). Terrain urbain, urbanisé - Grade II ; Indice maximum d'occupation/utilisation/étanchéité du sol : 50 % / 0,7 / 65 % ; 2 étages. À environ 2,5 km du Centre et à 1,5 km de Cais da Ribeira de Ovar, « fils de la Ria de Aveiro ». #ref: 125666

2 680 m²

Ovar