189 500 EUR

Maison individuelle à vendre à Ruitz - Vue exceptionnelle, quartier calme, 3 grandes chambres!.

Située dans le paisible village de Ruitz, cette maison individuelle est une véritable perle rare sur le marché. Avec ses 3 grandes chambres, dont une en plain-pied, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille. Les points positifs de cette maison sont: Tranquillité: Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les terrils depuis votre propre terrasse suspendue. C'est l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage. Confort: Les 3 grandes chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, et la chambre en plain-pied ajoute une touche de praticité pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Potentiel: Cette maison offre un potentiel d'aménagement considérable pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer un espace de travail à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou une pièce supplémentaire, les possibilités sont infinies. Le sous -sol complet permet d'intégrer une buanderie, un atelier, et le garage. Proximité des grands axes et de la base de loisirs d'Olhain: Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. De plus, la base de loisirs d'Olhain est à quelques minutes seulement, offrant une multitude d'activités de plein air pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec une vue exceptionnelle dans un quartier calme de Ruitz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété! Performance énergétique classe E GES E: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1940 euros et 2680 euros Prix de vente 189 500 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

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3 ch

112 m²

terrain 605 m²

Ruitz

273 000 EUR

Maison de maître 9 pièce(s) 232 m2.

62 400 - BETHUNE - 232 m² habitables - 5 chambres - possibilité plus. A 45 minutes de Lille en voiture, 30 minutes en train, découvrez cette jolie maison de maître au coeur de Béthune, située à quelques centaines de mètres de la gare, d'un hyper-marché, du cinéma. Au rez-de-chaussée, un salon cosy, un grand séjour, une buanderie, une cuisine. Aux étages, 5 chambres, 1 salle de bains. Un grenier d'un peu plus de 30 m² offre également de belles possibilités. Pour votre agrément, un petit jardin et surtout un garage ! Les éléments d'époque ont été conservés : hauts plafonds, radiateurs en fonte, vieux parquets... Ce bien vous est proposé au prix de 273 000 euros (honoraires 5% TTC soit 13 000 euros charge acquéreur soit prix hors honoraires 260 000 euros). DPE : D. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 et 3940 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Alexis LEVIER, au 0670675020 ou par courriel à pa.levier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Alexis LEVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 483483368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364525 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Alexis LEVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 483483368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

232 m²

terrain 331 m²

Béthune

382 000 EUR

Belle construction en semi plain pied 5chambres 2 salles de bains et grand terrain.

MONT-BERNANCHON, village prisé du Béthunois, où il fait bon vivre, où vous trouverez écoles maternelle et primaire, maison médicale. (A 10 minutes de Béthune et 15 minutes de Saint-Venant ou Merville) Tout au long de l'année, vous seront proposés des animations locales et activités sportives pour toute la famille. Belle construction individuelle en semi plain pied de 180 m² habitables environ, bâtie sur une parcelle d'un peu plus de 1800m² bien aménagé et clôturée par un portail motorisée, équipée d'un garage avec porte motorisée, terrasse carrelée, abri de jardin. Vous profiterez également d'une magnifique véranda. Au rez-de-chaussée de l'habitation, vous trouverez de beaux volumes, séjour de 36m², cuisine équipée ouverte, salle de bains et chambre; A l'étage, vous disposez de quatre chambres et d'une seconde salle de bains avec douche et WC. Découvrez de belles prestations et tout le confort pour votre famille au sein de cette construction de qualité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

180 m²

terrain 1 811 m²

Mont-Bernanchon

136 900 EUR

129 000 EUR

Maison de ville RENOVEE - 3 chambres, grenier aménageable.

NOUVEAUTE! Une EXCLUSIVITE Magali JOYE! **Quartier ultra recherché entre la gare et l'hyper centre ville Béthunois Venez découvrir cette maison de ville très bien entretenue, mitoyenne d'env 110m2 hab avec petit jardin Elle offre une entrée agréable avec 2 accès au séjour en L doté d'un insert gaz avec un salon parqueté. Une petite cuisine équipée avec une arrière pièce ( possibilité d'agrandissement) A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un très beau grenier aménageable! Une terrasse juste bétonnée et un jardinet LES +: Rénovée en grande partie en 2014 sauf les menuiseries ( élec encastrée +tableaux, plomberie, grosse chaudière, tout à l'égout, toiture et isolation gitage combles, carrelage, cuisine, etc...) A vos visites!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 121 m²

Béthune

213 180 EUR

Appartement au coeur de la Station 54.7 m2.

Au coeur du centre de Hardelot Plage - Résidence NANTUCKET- APPARTEMENT 1 CHAMBRE et alcôve - REZ DE JARDIN EN BON ETAT . Cet appartement comprend une entrée avec dégagement sur pièce principale - cuisine aménagée - séjour/salon de 18m2 avec baie vitrée donnant sur un jardinet . Espace chaufferie avec possibilité de mettre les machines à laver - alcôve - wc - placards - salle de bains - 1 chambre avec placards. Place de parking numérotée et sécurisée par portail électrique .A Visiter ! DPE : D ( 191 kWh/m2/an) ? GES : A (5 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 691 euros et 935 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 46 lots dont 20 lots à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1750.74 euros Pas de procédure en cours. Prix : 213 180 euros FAI. Honoraires : 9180 euros ttc (4.5%) charges acquéreurs, soit 204 000 euros hors honoraires. Mandat n°3015 GYE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1750.74 euros. Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

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1 ch

54 m²

Neufchâtel-Hardelot

143 500 EUR

123 500 EUR

pieces lumineuses.

Avis aux amateurs de volumes sur AVION Venez découvrir cette grande maison située proche du centre ville. Elle possède un salon et une salle à manger semi ouverte sur la cuisine. Vous y trouverez également au rez de chaussée une salle de bain entièrement carrelée, une véranda de 20m2 ainsi qu'une grande cave . L'étage dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu' un grenier. Le garage vous permet de stocker 2 véhicules. le tout avec un grand jardin dépendances et poullailler Cette grande maison nécessite quelques travaux de rénovation : toutes les fenetres sont en double vitrage, la maison est tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

111 m²

terrain 677 m²

Avion

255 000 EUR

Maison individuelle semi plain pied proche de la RN42.

Superbe maison individuelle de 192 m2 habitable vous offrant : Au rez-de-chaussée un magnifique salon, séjour spacieux , une chambre , une cuisine aménagée et une grande arrière cuisine, un espace détente où vous pourrez profiter de la vue sur le superbe jardin clos . À l'étage un palier desservant deux chambres spacieuses dont une avec la possibilité de faire une salle d'eau. Cette magnifique maison est chauffée avec une chaudière à pellet . Le terrain de 1700m2 entièrement clos avec une superbe exposition fera le bonheur de toute la famille. Garage et grande dépendance avec un parking pour huit voitures et un portail électrique. Possibilité de faire une quatrième chambre si besoin . N'hésitez pas à me contacter pour une visite Aucun travaux à prévoir. A seulement 6 min de la RN42 secteur entre Boulogne et Saint-Omer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie BROUTTA, Tél. : 0614060953, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 950 738 146

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3 ch

192 m²

terrain 1 732 m²

Bléquin

378 000 EUR

Maison 80 m2 - 5 pièces + Hangar 230 m2.

La Capelle opportunité secteur recherché Maison à rénover totalement de 80m2 environ avec un Hangar de 230m2 et son jardin de 200m2 expo sud Potentiel énorme, possibilité loft ou maison pour artisan avec un local mitoyen Possibilité de grandes ouvertures et garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc GUILLOT SALOMON, Tél. : 06 79 28 63 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850 057 308

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2 ch

80 m²

terrain 530 m²

La Capelle-lès-Boulogne

227 000 EUR

PAVILLON PLAIN PIED.

Maison individuelle de 2018, environ 100 m2 de plain pied comprenant cuisine équipée ouverte sur le séjour, cellier, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, salle de bain avec sèche serviette, toilette. Joli terrain bien exposé de 840 m2 avec chalet bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

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4 ch

99 m²

Recques-sur-Hem

143 000 EUR

Découvrez la dernière nouveauté de notre agence Rue'brique Immo : Une maison de ville d'environ 99m2 avec jardin, offrant au rez-de-chaussée un salon-séjour de 25m2 donnant sur une cuisine équipée récente de 15m2, salle de bain moderne et wc indépendant. Cette cuisine s'ouvre sur une terrasse surélevée de près de 30m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin en contrebas est clos, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition idéale. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine pouvant devenir un dressing ou bureau. Parmi les points forts de cette maison, une cave spacieuse de 27m2, aucun travaux à prévoir, emplacement idéal en hyper centre ville. La location d'un garage à proximité est possible. Pour toute demande de visite ou pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Features: - Terrace - Garden

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2 ch

100 m²

terrain 103 m²

Liévin

417 000 EUR

Au coeur du village de Wimille, Maison avec Garage comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour-salon donnant sur une belle terrasse, un grand bureau, un cellier. A l'étage : trois chambres, une salle de bains. Un grenier aménagé. Excellent état DPE : C ( 95 kWh/m2/an) - GES : C ( 19 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1250 euros et 1770 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Prix : 417 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros ttc ( 4.25 %) charges acquéreurs, soit 400 000 euros hors honoraires. Mandat n° 2089ODU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au ... ou par mail ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI ... délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n° ... pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n° ... (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

150 m²

Wimille

273 000 EUR

HANGAR / LONGERE pierres blanches 334 m2 dont BUREAUX 114 m2 + ATELIER 200 m2 + TERRAIN 2000 m2 !! TRES RARE A LA VENTE : IDEAL VISIBILITE ARTISAN + CADRE IDYLIQUE + POSSIBILITE LOGEMENTS + EMPLACEMENT TOP +++++ 1er Choix !! UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ABITHEA !! A deux pas de la commune de SAINTE CATHERINE (1er courrone d'ARRAS) - venez découvrir cet ensemble très recherché à la vente pouvant recevoir une activité professionnelle ayant des besoins de stockage + atelier + bureaux avec une très bonne hauteur sous plafond, le tout dans un espace sécurisé, sur un terrain de plus de 2000 m2. Il pourra également convenir à un investisseur souhaitant diviser en 4 lots par exemple + parking + jardin. La vue est à mon goût, une des plus belles du secteur avec un cadre verdoyant et idylique, le tout à proximité d'un axe routier permettant une visibilité optimale si vous souhaitez offrir une excellente visibilité à votre activité. Ainsi, une superbe longère / corps de ferme en pierres blanches de 334 m2 au total a été aménagée pour activité, offrant un atelier de 160 m2, agrémenté d'une mezzanine de 43 m2 : un espace de travail confortable. Coté bureaux, une pièce commune destinée aux employés est en cours d'aménagement et sera à terminer sur les différents revêtements ( évacuation / arrivées deja effectuées) offrant une surface de 61 m2, avec salle de bain et WC à aménager. Deux bureaux récemment aménagés de belles surfaces et bonne luminosité mesurent 26,30 m2 et 20,30 m2 ainsi qu'un second WC. Chauffage électrique, assainissement fosse toutes eaux dans la commune, menuiserie double vitrage, portail éléctrique. A ceci, s'ajoute un parking pouvant recevoir de nombreux véhicules, et l'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 2000 m2. UNE OCCASION A NE PAS MANQUER, NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE. Il est également envisable d'acquérir cet espace et d'y aménager différents logements. Les bureaux actuels ont été pensé dans ce sens où ceux-ci deviendraient les futures chambres et l'espace employés la future pièce de vie avec des arrivées déja conçues. Vous serez très proche des axes auto-routier et départementaux. Arras se situe à 8 min du batiment. Le prix de vente est de 273 000 € (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller en immobilier, Sophie Garénaux : ... Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden

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6 ch

335 m²

terrain 2 000 m²

Sainte-Catherine

85 000 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre FLECHIN maison P5.

FLECHIN, Maison Individuelle de plain-pied à Fléchin Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Fléchin. Comprenant un terrain généreux de 2 224 m² dont 1840 m² non attenants, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie en toute tranquillité. Avec ses deux chambres, un salon accueillant, une cuisine, une salle de bains et un garage. Fléchin est un village tranquille et pittoresque, offrant un cadre de vie paisible. Vous serez proche de toutes les commodités locales, des écoles, et des transports en commun pour une vie facile et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations su

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68 m²

Fléchin

130 000 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre HARNES maison de plain pied de 72 m² habitable - Jardin - Garage.

Frédéric KRYSZKE vous présente cette charmante maison de plain-pied idéale pour primo-accédant à Harnes Située à proximité de toutes commodités cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 72 m2 se compose de 2 chambres ( possibilité 3 ), d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Le jardin à réaménager vous offrira un havre de paix verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse offrant une vue direct sur le jardin. Cette demeure est équipée d'un système de chauffage au gaz, fenêtre double vitrage. Nichée dans un quartier calme, cette résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, propice à l'épanouissement familial. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de la maison, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour les primo-accéd

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72 m²

Harnes

244 500 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre COURCELLES LES LENS maison 5 pièces.

Daniel WILLOT vous propose cette maison de 5 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette charmante propriété comprend 3 chambres spacieuses dont une avec son propre dressing pour un rangement optimal, un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et se détendre. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos. Pour les amateurs de voitures, cette maison dispose de 3 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz, assurant confort et chaleur pendant les mois d'hiver. Un atout majeur de cette propriété, elle dispose de deux pièces avec une entrée indépendante, parfait pour une profession libérale ou un assureur, offrant ainsi la flexibilité d'allier vie professionnelle et vie privée. Enfin, une pergola vient parfaire cet ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des repas en plein air ou se détendre à l'ombre les jours ensoleillés. Cette propriété bénéficie d'u

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193 m²

Courcelles-lès-Lens

145 000 EUR

Belle maison saine, lumineuse et sans travaux.

Vous recherchez une maison saine, lunieuse, sans travaus 3 chambres à côté de Thérouanne et en plus non inondable? NE CHERCHEZ PLUS, J'AI LE BIEN QU'IL VOUS FAUT ! Située à Mametz, commune où il y a une pharmacie, une supérette, un boucher/traiteur et les écoles, vous avez cette belle maison semie-mitoyenne de 93 m2 sur un terrain d'environ 300 m2 qui vous attend. Elle se compose pour le rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte que un garnd séjour lumineux, avec un accès à une cave saine également d'environ 15 m2, ainisi qu'un accès au jardin et à la terrasse et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bain. Vous avez la possibilité de faire un coin bureau sur le palier. A l'extéreiur, vous pouvez garer trois voitures dans l'allée à côté du jardin. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et le chauffage est électrique, les radiateurs sont très récents et chauffent bien. L'assainissement est la tout à l'égout. La faible taxe foncière est de 530 euros. Vous ne serez pas déçu de votre visite grâce à cette maison saine, lumineuse et sans travaux. Pour venir découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Delhaye mandataire Groupement Immobilier RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer Téléphone 06.56.68.87.53 mail : s.delhaye@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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93 m²

terrain 300 m²

Mametz

74 900 EUR

1 000 m²

Hauteville

34 000 EUR

Au sein d'un village calme et agréable, à Fortel en Artois, à 7 kilomètres de FRévent, à 45 minutes d'Arras, Amiens, Béthune et Abbeville et à une petite heure des plages, venez découvrir un terrain constructible de 1 500 m2. Certificat d'urbanisme en cours. Tout à l'égout dans la commune. Pour découvrir ce terrain, veuillez contacter Stéphanie Delhaye RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer mandataire Groupement Immobilier téléphone 06.56.68.87.53 e-mail s.delhaye@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 500 m²

Fortel-en-Artois

161 000 EUR

159 000 EUR

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 114 m2 sur un terrain de 287 m2, sans travaux à Saint Pol sur Ternoise. Cette maison lumineuse se compose pour le rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine à équiper (l'avantage c'est de pouvoir y installer la cuisine qui vous plaît !), d'un bureau, d'une salle d'eau munit dune grande douche, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'un accès au jardin. A l'étage, le palier dessert une grande chambre , une seconde salle d'eau (vasque et wc. avec possibilité d'y installer une seconde douche), et deux petites chambres d'enfants ou bureaux ( pas tout à fait 9 m2) Un garage et une grande cave saine viennent compléter ce bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants manuels. L'assainissement est le tout à l'égout. Radiateurs électriques pour le chauffage. Maison située proche des commerces et du centre ville. Vous pouvez venir visiter cette maison saine en contactant Mme Delhaye Stéphanie mandataire Groupement Immobilier RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer Téléphone : 06.56.68.87.53 mail : s.delhaye@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par DELHAYE Stephanie - EI - NoRSAC: 818 956 823, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

114 m²

terrain 287 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise

176 000 EUR

Maison de ville de 157 m2, soignée, 4 chambres, cour et atelier.

Maison de ville avec cour, soignée et bien entretenue. Vous apprécierez le volume de cette demeure de 157 m2, évolutive au rez de chaussée afin d'y vivre en plain pied avec une chambre supplémentaire. Cuisine équipée et fonctionnelle, salle de bains, wc, et buanderie. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres de 11m2 à 13m2 et wc indépendant. Le grenier de 45 m2 est exploitable, au choix. La cour est bien exposé et vous disposez d'un atelier de 13m2. Fruges, ville agréable, tous les magasins sont à disposition, beaucoup sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

157 m²

terrain 167 m²

Fruges

157 000 EUR

MAISON DE MAITRE A RENOVER.

Située dans la commune d'Heuringhem, cette maison de maître à rénover offre un cadre paisible et agréable, idéal pour une vie familiale. Proche des grands axes et hôpital, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour des déplacements aisés. Sur un terrain de 595 m², cette maison dispose d'un jardin et d'un garage avec une place de parking. Avec son architecture classique, ce bien de 148 m² et son immense grenier propose un potentiel de rénovation pour en faire un véritable petit bijou. Parfait pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation ! À l'intérieur, cette demeure compte 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace habitable de 148 m². Les pièces spacieuses offrent un cadre chaleureux pour accueillir toute la famille. Avec ses beaux volumes et son potentiel de rénovation, cette maison de maître promet un cadre de vie confortable et personnalisable pour ceux en quête d'un projet immobilier stimulant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

148 m²

terrain 595 m²

Heuringhem

106 000 EUR

79 990 EUR

Maison Avion 4 pièces 110 m².

Maison au grand potentiel d'environ 110m² à rénover sur une parcelle de 264m². Au RDC un couloir desservant un spacieux salon/salle à manger de 34m², une cave ainsi qu'une belle cuisine. A ce même niveau, vous trouverez une grande salle de bain et WC. A l'étage, deux chambres de 17m² et 21m². Une terrasse devant la maison et un jardin à l'arrière avec une dépendance viennent compléter l'ensemble. Budget : 79 990 euros dont 4990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires Consommation énergétique : D - 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D - 49 CO2/m²/an DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600euros et 2200euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manuel GIANNETTO, au 0603050335 ou par courriel à m.giannetto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuel GIANNETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512732850 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel GIANNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512732850 - .

4 p

2 ch

110 m²

terrain 264 m²

Avion

249 500 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :.

Boulogne sur Mer Proximité Vieille Ville, Magnifique appartement style haussmannien de 168 m2 offrant de beaux volumes comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée dinatoire, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, wc. Les ++ : Appartement traversant et très lumineux, une cave DPE : C ( 95.5 kWh/m2/an) - GES : D ( 22.3 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 1281.43 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1692 euros Pas de procédure en cours Prix : 149 500 euros FAI. Honoraires : 10 500 euros ttc ( 4.39 %) charges acquéreurs, soit 239 000 euros hors honoraires Mandat n° 3086SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1692 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

5 p

3 ch

168 m²

etage 2

Boulogne-sur-Mer

99 900 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :.

BOULOGNE SUR MER : Découvrez cet Appartement en parfait état , il comprend: un séjour salon avec coin cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains Une grande cave DPE : G (446kWh/m2/an) - GES : F (81kgCo2/m2/an) . Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028. Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1630 euros et 2250 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 120 Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2716 euros Pas de procédure en cours Prix : 99 900 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc (8.12%) charges acquéreurs, soit 92400 euros hors honoraires Mandat n° 3090BREM Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (8.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 2716 euros. Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

4 p

3 ch

64 m²

Boulogne-sur-Mer