215 000 EUR

COUP DE COEUR.

Venez découvrir ce magnifique appartement, en rez-de-chaussée, dans un quartier prisé de Berck-plage et à 2 pas des commerces et de la plage. Une belle entrée dessert la cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux grâce à la lumière traversante, une salle d'eau, 2 chambres confortables et un WC séparé. Un jardin commun de 250m² et une cave commune complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

77 m²

Berck

120 000 EUR

Appartement Coup de Cœur à Saint-Martin-Boulogne.

Appartement Coup de Cœur à Saint-Martin-Boulogne Découvrez cet appartement chaleureux de 59 m² situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ! Niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement composé de 2 chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine ouverte sur le séjour saura vous séduire par son ambiance cosy et ses prestations de qualité. Composé d’une cuisine entièrement équipée, il est idéal pour une petite famille, une personne seule, ou pour un investissement locatif (type location saisonnière). Le chauffage électrique et les ballons d’eau chaude assurent un confort optimal au quotidien. Le tout pour un prix attractif de 120 000 €, frais d’agence inclus ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

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59 m²

etage 1

Saint-Martin-Boulogne

182 000 EUR

Maison de ville 4 Chambres.

Située dans la charmante ville de Méricourt, cette maison se démarque par sa localisation idéale offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. À l'intérieur, cette maison de 145 m², elle se compose d'un double salon lumineux, une belle salle de bain, un wc. Pour compléter ce niveau, une buanderie, et une magnifique cuisine équipée avec vu sur le jardin. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un second Wc. Au second et dernier niveau, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. Avec ses pièces bien agencées, cette propriété offre des espaces de vie optimisés et conviviaux, idéaux pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre chaleureux à Méricourt. Le bien dispose d'un stationnement privé Visite et information 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

145 m²

terrain 330 m²

Méricourt

200 000 EUR

Un terrain unique à Berck : nature et tranquillité au cœur de la ville !.

Venez découvrir ce terrain unique de 6 500 m² situé en plein cœur de Berck, offrant un véritable havre de paix en pleine nature, tout en étant à seulement 10 minutes à pied des commerces. Ce vaste terrain est composé d’une partie constructible et de plus de 5 000 m² de bois non constructible. Sur place, vous trouverez une petite maison à rénover, accompagnée d’un grand garage accolé. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Créer la maison de vos rêves en réalisant un nouveau projet de construction - Rénover et agrandir la maison existante pour façonner un espace de vie unique, au milieu de la nature et à proximité immédiate des commodités Le calme et le charme de la campagne… au cœur de la ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

terrain 6 571 m²

Berck

180 000 EUR

Maison 3 chambres avec dépendances à rénover.

Nous vous proposons cette maison habitable de 95m2 environ sur terrain de 380m2 située à mi-chemin entre boulogne sur mer et wimereux. Ce bien vous offre: - salon , salle à manger - cuisine - Salle de bains WC en RDC - 3 chambres à l'étage - Salle de bains WC à l'étage - 2 garages attenant - 1 grande dépendance - 1 terrain pouvant accueillir 3 places de parking voitures - 1 jardinet Importants travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

terrain 380 m²

Wimille

91 400 EUR

EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE.

Immeuble de Rapport comprenant deux appartements : Au rdc un appartement 2 pièces de 34m2 avec cour actuellement loué 330€/mois. Au 1er étage un appartement duplex de 2 pièces de 40m2 actuellement loué 370€/mois. Taxe Foncière 1067€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 400 € Honoraires charge vendeur

74 m²

terrain 69 m²

Saint-Omer

89 000 EUR

terrain d'agrément.

Venez découvrir ce coin de paradis situé à Éperlecques, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche ! Ce magnifique terrain de 5 592 m² est un lieu préservé où calme et sérénité sont au rendez-vous. Le terrain est arboré, offrant une atmosphère paisible et intime. Un grand étang s’étend au cœur de la propriété, parfait pour des moments de détente au bord de l’eau. Vous trouverez également une charmante hutte de pêche équipée d'un espace pour cuisiner et d'un coin de vie, ainsi qu’une terrasse sur pilotis spécialement aménagée pour profiter de la pêche ou simplement admirer la beauté du paysage, mais vous pourrez également y partager vos repas. Vous apprécierez aussi son garage à bateaux et sa barque pour faire des balades dans les marais. Cet endroit a tout pour plaire : nature, tranquillité et charme. Une opportunité rare pour se reconnecter avec la nature à seulement quelques minutes du centre d’Éperlecques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

5 592 m²

Éperlecques

245 000 EUR

En exclusivité sur Berck (62600) quartier AGORA: Appartement T2 MEUBLÉ - 46m² hab - 1er étage avec ascenseur - 1 place de parking. Les +++: séjour et balcon orientés SUD - décoration soignée - aucun travaux. Vendu MEUBLÉ avec équipements de bonnes qualités. A proximité des commerces et plage. DPE: C 134 - GES: A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/2023/2024 : entre 610 euros et 870 euros Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 73 lots (dont 47 lots principaux). charges de copropriété 60 euros/mois le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix de vente: 245000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 382801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 73 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

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1 ch

46 m²

etage 1

Berck

317 500 EUR

Pas-de-Calais - 62000 - ARRAS - 317 500 euros A proximité immédiate des commerces, des services, des bassins d'emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme. Il est destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Situation : - Centre-ville : direct - Gare : 8 minutes à pied - Commerces et services : immédiat - Lille centre : 25 minutes en train - Paris : 49 minutes en train Au 2éme étage, ce T34 d'une surface de 99 m² et un balcon de 5 m² orienté Sud-Est sera très lumineux, il sera disponible dès Janvier 2026. Parking inclus. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 317 500 euros honoraire charge vendeur. Mandat réf : 383286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

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3 ch

99 m²

etage 2

Arras

137 000 EUR

Dans la commune de Hinges Stéphane Richard agent mandataire vous propose ce bien, installez-vous dans cette grande maison disposant d'une terrasse bien exposée. La construction s'est achevée en 1930. La maison compte un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 43m2, une salle d'eau et un espace cuisine entierement équipée, un frigo, plaque, four encastrable et le lave-vaisselle. Sa surface intérieure fait environ 115m2. Pour vivre dehors, le bien vous propose un jardin et une terrasse. Une parcelle de 787m2 agrémente la propriété avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative pour gagner du temps ainsi qu'un garage. Le prix de vente s'élève à 137 000 €. Si vous voulez planifier une visite, Actuel Immo est à votre disposition. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille de taille moyenne. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

115 m²

terrain 787 m²

Hinges

114 500 EUR

A Bourecq, maison individuelle à conforter de 98 m² 3 chambres, idéal jeune couple. Située proche de toutes commodités.

Située à Bourecq dans une impasse, cette charmante maison à conforter, offre un cadre de vie paisible au sein d'un village dynamique. Proche des transports en commun tels que le train et l'autoroute, avec une vue sur un jardin sans vis-à-vis. Elle est également à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 357 m², entièrement clos, offre intimité et sécurité, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace extérieur facile à entretenir. L'intérieur de la maison de 98 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Chaque chambre est spacieuse et accueillante, parfaites pour une famille. Avec sa surface habitable bien agencée, cette maison individuelle est un véritable cocon familial à découvrir à Bourecq. Les +++ Secteur calme, campagne proche de tout... Travaux à prévoir : réfection de toiture et façades.... Il n'y a pas de garage et le stationnement ce fait à l'extérieur de l'impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurence DUBOIS, Tél. : 06 38 68 11 83, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839 039 781

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3 ch

98 m²

terrain 357 m²

Bourecq

105 000 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :.

Situé au rez-de-chaussée d'une villa face à la mer, divisée en 4 logements. Cet appartement avec terrasse et parking, offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un cadre naturel unique et classé parmi les plus beaux sites de la côte d'opale. Il comprend : salon/salle à manger, salle d'eau, kitchenette, chambre. Le + possibilité de location à l'année, ou saisonnière. Règlement de copropriété en cour. Installation électrique à prévoir aux frais des acquéreurs. Sous réserve de la mise en copropriété de l'immeuble et des autorisations administratives Absence de chauffage - Non soumis à l'affichage du DPE Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5 dont 4 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : copropriété en cours de constitution Pas de procédure en cours . Prix : 105 000FAI. Honoraires : 5 000 euros ttc (6.25%) charges acquéreurs, soit 105 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3299SFR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

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1 ch

33 m²

Audresselles

254 000 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre LENS maison individuelle de 175 m² - 5 chambres - Garage - Terrain de 410,00 m².

Située dans une résidence Calme et paisible sur la commune de Lens, a proximité de l'hôpital et de A21. François SIMON Capifrance vous propose cette maison spacieuse vous offrant les caractéristiques suivantes : Caractéristiques principales : Type de bien : Maison en résidence Surface habitable : 175 m² Nombre de chambres : 5 chambres lumineuses possibilité de chambre au rez-de-chaussée. 2 Salles d'eau Une cuisine équipée séparée Un séjour traversant de 30 m² 40 m2 de Combles aménageables Un jardin exposé sud ouest Un Garage. Dès l'entrée, cette maison se révèle accueillante, offrant un agencement pratique. Le séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial. Le bureau modulable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour travailler depuis chez vous ou pour le convertir en une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La cuisine équipée séparée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, u

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175 m²

Lens

259 000 EUR

Maison Rang Du Fliers 3 pièce(s) 69 m2.

Pas-de-Calais - 62180 - Rang-du-Fliers - 259 000 euros Idéalement situé entre campagne et ville à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, vous pouvez également rejoindre les plages de Merlimont et de Berck en moins de 10 minutes. Je vous propose cette maison de plain pied dans une résidence de seize maisons individuelles ou semi mitoyennes, de deux à quatre chambres. Plan sur demande. Disponible dés Juillet 2026. Mandat : 385186. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com Pix 259 000 euros Honoraires charges vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

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69 m²

terrain 185 m²

Rang-du-Fliers

366 500 EUR

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :.

Aux portes de Wimereux à proximité du centre , Découvrez sur la commune de Wimille : ce Superbe Terrain de 1202m2 viabilisé et arboré ave jolie vue dégagée et aperçu mer, Construction possible de 480m2 Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 366 500 euros FAI. Honoraires : 16 500 euros ttc ( 4.71 %) charges acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3334BREM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

1 202 m²

Wimereux

149 000 EUR

144 000 EUR

Maison à fort potentiel !.

Plongez dans le charme irrésistible de cette maison individuelle pleine de potentiel, offrant un bel espace de vie de 81 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, complété par une cuisine fonctionnelle, à ce niveau, vous y trouverez également des toilettes et une salle de bain avec rangement. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec un coin dressing pour un confort optimal. Des combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir l’espace de vie, parfait pour ceux qui souhaitent plus d’espace. À cela, s’ajoute une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. À l’extérieur, profitez d’un grand garage, d’une allée privative avec plusieurs places de stationnement et d’un petit jardin clos, idéal pour vos moments de détente et demandant peu d'entretien. Cette maison, avec ses nombreuses possibilités de rénovation, représente une occasion unique de créer la maison de vos rêves. Située dans un cadre naturel très calme et tout en étant proche des commodités, cette propriété est une véritable opportunité. Vous l’aurez compris… Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

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81 m²

terrain 295 m²

Souchez

115 780 EUR

EXCLUSIVITE SAINT OMER CENTRE VILLE.

Au centre ville de Saint Omer prooche des commodités. Beau 2 pièces comprenant entrée, séjour avec cuisine us, chambre, salle de bains, wc et cave. Actuellement loué 570€/ mois. Idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1009 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 780 € Honoraires charge vendeur

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51 m²

etage 1

Saint-Omer

259 000 EUR

Maison de plain pied.

Située dans la charmante ville de Cucq, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant des commodités à proximité immédiate. Nichée sur un terrain spacieux de 689 m², cette propriété dispose également d'un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Avec ses 65 m² de surface habitable, cette maison propose 6 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Travaux à prévoir Un bien parfait pour les amateurs de la Côte d’Opale. A quelques pas du Touquet , doté d'un grand potentiel d'aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

terrain 689 m²

Cucq

315 000 EUR

Superbe maison neuve de 5 pièces avec jardin prête à être habitée.

Située à Loison-sous-Lens (62218), cette charmante maison neuve offre un cadre de vie paisible au sein d'une ville dynamique. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité d'écoles, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, la maison dispose de 2 places de parking extérieures, offrant praticité et confort aux résidents. Dotée d'une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 462 m², cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont une qui as sa propre salle de bain, en plus d'une pièce qui peut servir de bureau, chambre bébé ou dressing, ainsi qu'une paunderie, pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre une organisation fonctionnelle au quotidien. L'agencement intérieur moderne et lumineux promet un cadre de vie agréable, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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104 m²

terrain 462 m²

Loison-sous-Lens

75 000 EUR

Appartement proche du centre ville.

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche du centre-ville, il bénéficie d'une accessibilité aisée aux transports en commun tels que le bus et le train. De plus, sa proximité avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège ainsi qu'une crèche en fait un lieu idéal pour les familles. Les commodités telles qu'un interphone, un digicode, la présence de combles aménageables, et la fibre optique ajoutent au confort de vie des futurs acquéreurs, dans un environnement urbain. Ce charmant appartement de 43 m² se compose d'un séjour accueillant, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, et de toilettes. Idéal pour un couple ou une personne seule. Cet appartement répond aux attentes des acheteurs souhaitant s'établir dans un environnement citadin vivant et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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43 m²

etage 2

Boulogne-sur-Mer

153 500 EUR

Pas-de-Calais - 62000 - ARRAS - 153 500 euros A proximité immédiate des commerces, des services, des bassins d'emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme. Il est destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Situation : - Centre-ville : direct - Gare : 8 minutes à pied - Commerces et services : immédiat - Lille centre : 25 minutes en train - Paris : 49 minutes en train Au 4éme étage, ce T2 d'une surface de 39 m² et une loggia de 3.4 m² orienté Sud-Ouest sera très lumineux, il sera disponible dès Avril 2026. Sans parking, mais possible à 15 000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 153500 euros honoraire charge vendeur. Mandat réf : 383284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

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39 m²

etage 4

Arras

114 990 EUR

Bienvenue à Barlin, où une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend ! Cette maison de 3 chambres, rénovée il y a seulement un an, offre le parfait équilibre entre confort moderne et rentabilité immédiate. Caractéristiques du bien : 3 chambres spacieuses Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique Garage Jardin pour des moments de détente en plein air Situation géographique idéale : Le bien est stratégiquement située à proximité des commerces locaux et des grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale. Investissement clé en main : Cette maison est actuellement louée avec un bail en cours pour les deux prochaines années, présentant des locataires fiables et solvables. Cela signifie que vous pouvez commencer à rentabiliser votre investissement dès maintenant, sans tracas ni délai. Points forts : Rénovation complète il y a un an Bail en cours pour 2 ans avec locataires fiables Proximité des commerces et des axes routiers Parfait pour un investisseur cherchant un rendement immédiat Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui offre à la fois stabilité locative et potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété peut offrir à votre portefeuille immobilier ! DPE:C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros Prix : 119 990 euros Honoraires : 4,34% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

5 p

3 ch

95 m²

terrain 217 m²

Barlin

460 000 EUR

! NOUVEAUTÉ ABITHEA ! MAISON INDIVIDUELLE + SEMI-PLAIN-PIED + 4 CHAMBRES + CAVE + GARAGE Découvrez cette maison d'architecte au design élégant, qui s'étend sur un semi-plain-pied, et qui propose une pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et ouvertures. La cuisine ouverte, quant à elle, permet un accès direct à la terrasse et au jardin, ajoutant ainsi au confort de cette maison. Cette maison vous garantira une atmosphère apaisante ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne, tout en offrant un confort optimal grâce à son chauffage au sol et à sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous aurez accès à trois chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier qui vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement additionnel. Ce bien est agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, sans oublier le garage et la cave qui viennent compléter l'ensemble. Cette maison plaira particulièrement à ceux qui aspirent à vivre dans un cadre agréable, à seulement 10 minutes d'Arras. Il est important de note que la maison et classer en D et D Le prix de ce bien s’élève à 460 000€ frais d’agence inclus (soit 17 000€) d’honoraire à la charge de l’acquéreur Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter Vanessa Menut: ... ... Agent commercial no918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

5 p

4 ch

159 m²

Neuville-Saint-Vaast

457 600 EUR

!! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! ! MAISON SEMI-PLAIN-PIED INDIVIDUELLE +3 CHAMBRES + BUREAU + ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle dans le secteur très recherché d'Anzin-Saint-Aubin. À peine franchi le seuil, vous serez charmé par les espaces lumineux et spacieux de la grande pièce de vie et une cuisine ouverte vous permet de profiter d'une vue à 180o sur un jardin soigneusement réaménagé. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée dotée d'un placard, qui mène aux différentes pièces de vie, incluant une chambre, une salle de bain, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un deuxième espace bureau. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans exigence de travaux, dans un cadre fort plaisant. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2019. Elle bénéficie d'un système de chauffage au gaz associé à des menuiseries en aluminium, intégrant des volets domotiques pouvant être programmés et pilotés à distance. Il est impératif de spécifier que la maison, positionnée dans une impasse, bénéficie d'une clôture intégrale, d'un portail électrique, d'un carport et de deux places de stationnement supplémentaires, ce qui constitue un atout indéniable pour ce bien immobilier. Il faut noter que la maison est classée en C et C. Le prix de ce bien s’élève à 457 600€ frais d’agence inclus dont 4%TTC (soit 17 600€) d’honoraire à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter Vanessa Menut: ... ... Agent commercial no918 977 794 Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 p

3 ch

148 m²

terrain 864 m²

Arras